1、中國(guó)租賃網(wǎng)商業(yè)計(jì)劃書(shū)，第四批MBA0901，何，張，鄭幼翰，沈靜，何永旭，目錄，公司簡(jiǎn)介，市場(chǎng)與銷(xiāo)售，市場(chǎng)分析，財(cái)務(wù)計(jì)劃，公司簡(jiǎn)介1/11，隨著投資風(fēng)險(xiǎn)的增加，很多人傾向于將有限的資金投入租賃業(yè)務(wù)以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，因此租賃業(yè)務(wù)已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分，租賃市場(chǎng)。然而，令人尷尬的是，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上存在著租賃信息的不對(duì)稱(chēng)性。想租房的人找不到房客，想租房的人找不到地方租房。大規(guī)模租賃市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)從未升溫。因此，市場(chǎng)需要一個(gè)大規(guī)模的租賃平臺(tái)。創(chuàng)業(yè)背景，公司簡(jiǎn)介2/11，公司名稱(chēng)：安徽鵬程科技有限公司網(wǎng)絡(luò)名稱(chēng)：中國(guó)租賃網(wǎng)經(jīng)營(yíng)范圍：安徽鵬程科技有限公司借鑒支付寶的第三方擔(dān)保模式，專(zhuān)業(yè)收集、分類(lèi)、發(fā)布租賃信

2、息，業(yè)務(wù)包括汽車(chē)租賃、房地產(chǎn)租賃、設(shè)備租賃等。確保承租人和出租人雙方的權(quán)益。公司簡(jiǎn)介，公司簡(jiǎn)介3/11，1。商業(yè)目的：“只有意想不到的，沒(méi)有租金是不可用的”，公司產(chǎn)品戰(zhàn)略，公司簡(jiǎn)介4/11，2。產(chǎn)品及服務(wù)類(lèi)別慶典、節(jié)慶、派對(duì)用品禮炮、唱機(jī)、音響照明、舞臺(tái)桁架、等離子煙機(jī)、泡泡機(jī)、雪花機(jī)、氣球彩虹門(mén)藝術(shù)、節(jié)目樂(lè)隊(duì)禮儀模特舞蹈歌曲魔術(shù)變臉雜技舞龍舞獅鑼鼓房地產(chǎn)零售車(chē)庫(kù)廠房辦公樓短期出租汽車(chē)商務(wù)車(chē)公交車(chē)跑車(chē)面包車(chē)服裝表演服裝COSPLAY舞蹈服裝男女晚禮服帽及禮服展示服裝數(shù)碼/網(wǎng)絡(luò)/家電/通訊、家用電器、 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電腦音響、大型通訊設(shè)備、攝像機(jī)、DV錄像機(jī)、電腦周邊嬰兒用品、玩具、嬰兒車(chē)、嬰兒床、

3、餐椅、搖籃游泳安全產(chǎn)品、公司產(chǎn)品策略、公司簡(jiǎn)介5/11、2。 產(chǎn)品及服務(wù)類(lèi)別家居/裝飾/日用/保健五金及設(shè)備裝飾工具家具廚房用具浴室扶手按摩椅辦公用品全木家具板式家具游戲本特伍德玻璃鋼家具金屬家具一體機(jī)掃描儀打印機(jī)數(shù)碼復(fù)印機(jī)傳真機(jī)錄音機(jī)體育/休閑/戶(hù)外/娛樂(lè)背包防潮墊戶(hù)外炊具帳篷攀爬設(shè)備睡袋戶(hù)外眼鏡通訊設(shè)備繩書(shū)和報(bào)紙/雜志，書(shū)籍，期刊，教材，音像軟件影視音樂(lè)教育會(huì)議，展覽用品展臺(tái)，演講臺(tái)，投影儀，投影屏幕，白板， 多媒體桌椅，機(jī)械設(shè)備，儀器信號(hào)發(fā)生器，膠印機(jī)，柔印機(jī)，移印機(jī)，燙金機(jī)，凹印機(jī)，壓紋機(jī)，層壓機(jī)，邏輯分析儀，示波器頻譜分析儀，公司產(chǎn)品策略，公司簡(jiǎn)介6/11，2。 產(chǎn)品和服務(wù)類(lèi)別舞臺(tái)設(shè)

4、備幕簾樂(lè)器電影和電視設(shè)備計(jì)算機(jī)控制舞臺(tái)機(jī)械舞臺(tái)座椅舞臺(tái)特效設(shè)備醫(yī)療設(shè)備/專(zhuān)業(yè)健身設(shè)備、護(hù)理用品、治療設(shè)備、供氧設(shè)備、測(cè)試設(shè)備、輪椅、跑步機(jī)、劃船機(jī)、跳床、力量訓(xùn)練設(shè)備、多功能健身設(shè)備、攝影設(shè)備、三腳架燈、背景移動(dòng)軌道攝影帳篷、反光傘、工程機(jī)械、灑水器、推土機(jī)、挖掘機(jī)、輪式裝載機(jī)、泵車(chē)、叉車(chē)、電焊機(jī)、起重機(jī)攪拌機(jī)、瀝青撒布機(jī)、路面冷銑刨機(jī)、 平地機(jī)、建材、鋼管、架子管鋼筋切割機(jī)、鋼筋折彎?rùn)C(jī)、鋼支架、建筑扣件、膠合板模具。 板式腳手架可調(diào)底座頂進(jìn)空氣壓縮機(jī)Mihm網(wǎng)安全網(wǎng)板式振動(dòng)機(jī)山(U)型卡電梯水磨石機(jī)絲杠塔式起重機(jī)Washi夯碗腳手架碗扣式腳手架?chē)o(hù)移動(dòng)門(mén)式腳手架陰陽(yáng)角模板振動(dòng)器剛踏上跳板又踏

5、過(guò)墻螺旋吊籃，公司產(chǎn)品策略，公司簡(jiǎn)介7/11，作為一家以網(wǎng)上信息服務(wù)為主要業(yè)務(wù)手段的公司，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的建設(shè)勢(shì)在必行，而網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的定位就是打造一個(gè)平臺(tái)來(lái)公布租賃信息和需求。軟件技術(shù)：相關(guān)程序開(kāi)發(fā)，如ASP、JSP、CGI、數(shù)據(jù)庫(kù)程序等。將聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站de技術(shù)，公司簡(jiǎn)介8/11，1。項(xiàng)目前景：經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有大型專(zhuān)業(yè)租賃門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，一些小型租賃網(wǎng)站的內(nèi)容也僅限于單一領(lǐng)域。然而，市場(chǎng)對(duì)租賃業(yè)務(wù)的需求正在逐漸增加。在信息豐富的今天，幾乎不可能在短時(shí)間內(nèi)找到所需的租賃信息并實(shí)現(xiàn)租賃。中國(guó)的租房網(wǎng)絡(luò)正好填補(bǔ)了這種空白，為那些渴望租房和租房的人提供幫助和服務(wù)。通過(guò)專(zhuān)業(yè)、創(chuàng)新、令人滿(mǎn)意的服務(wù)和產(chǎn)品，我

6、們可以改善電子商務(wù)社區(qū)租賃雙方的交易機(jī)會(huì)，為租賃行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造機(jī)會(huì)。我們相信，在日益成熟的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下，中國(guó)的租賃網(wǎng)將取得更大的成就。中國(guó)的租賃網(wǎng)將繼續(xù)引領(lǐng)潮流，在巨大而充滿(mǎn)商機(jī)的同時(shí)，創(chuàng)新并為雙方租賃公司創(chuàng)造網(wǎng)上租賃奇跡！9/11/3/11/11/11/11/11/11/11/11/13/11/11/11/13/10/11/13/11/11/13/11/11/11/13/11/11/11/13/11/11/11/11/13/11人才風(fēng)險(xiǎn)：核心人才的招聘、培養(yǎng)和流失將給企業(yè)帶來(lái)巨大的成本和潛在的風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：由于租賃企業(yè)質(zhì)量參差不齊，業(yè)務(wù)難以拓展。1.組織結(jié)構(gòu)：客戶(hù)服務(wù)中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、數(shù)據(jù)管理

7、中心、擔(dān)保服務(wù)中心、人才服務(wù)中心和運(yùn)營(yíng)管理中心。2.硬件設(shè)施：建筑服務(wù)器，計(jì)算機(jī)房，辦公空間，公司管理，市場(chǎng)分析1/2，企業(yè)和個(gè)人租賃市場(chǎng)，目標(biāo)市場(chǎng)，市場(chǎng)分析2/2，1。營(yíng)銷(xiāo)目的：通過(guò)信息傳遞和廣告為企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上推廣其產(chǎn)品或服務(wù)，從而擴(kuò)大企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)量。2.市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)略。3.市場(chǎng)：經(jīng)過(guò)多方面的比較，結(jié)合企業(yè)自身?xiàng)l件，我們將為我們的產(chǎn)品創(chuàng)造一定的特色，塑造和建立一定的市場(chǎng)形象，讓目標(biāo)客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上交易對(duì)這個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)形成特殊的偏好。銷(xiāo)售策略，競(jìng)爭(zhēng)分析1/1，mainland China現(xiàn)有的租賃網(wǎng)站有合肥租賃熱線(xiàn)，汽車(chē)租賃網(wǎng)，婚禮租賃網(wǎng)等。它們僅限于某個(gè)地區(qū)或行業(yè)，沒(méi)有為尋租者提供一站式服務(wù)體

8、系，更不用說(shuō)提供人才服務(wù)和第三方擔(dān)保等增值和擔(dān)保服務(wù)。該網(wǎng)站面臨的最大挑戰(zhàn)是在香港上市的慧聰租賃網(wǎng)。它是細(xì)分行業(yè)市場(chǎng)后為租賃行業(yè)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體，為行業(yè)中、下游客戶(hù)提供信息、在線(xiàn)租賃、市場(chǎng)調(diào)研、會(huì)展公關(guān)等信息產(chǎn)品和服務(wù)。分析市場(chǎng)和銷(xiāo)售額的1/5，爭(zhēng)取第二年保本，第三年盈利，第五年成為國(guó)內(nèi)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，爭(zhēng)取上市和開(kāi)拓海外市場(chǎng)。營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售2/5，1。盈利模式：網(wǎng)站介紹期：租賃公司廣告費(fèi)用、第三方擔(dān)保費(fèi)用、網(wǎng)站成熟期：租賃公司廣告費(fèi)用、租賃公司信息發(fā)布費(fèi)用、租賃人員服務(wù)費(fèi)、第三方擔(dān)保費(fèi)用、銷(xiāo)售策略、營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售3/5、2。營(yíng)銷(xiāo)手段：(1)搜索引擎注冊(cè)和排名。(2)鏈路交換。(3)病毒營(yíng)銷(xiāo)。

9、(4)網(wǎng)絡(luò)廣告。(5)信息發(fā)布。(6)個(gè)性化營(yíng)銷(xiāo)。(7)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員營(yíng)銷(xiāo)。銷(xiāo)售策略、營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售4/5，1。網(wǎng)絡(luò)渠道：搜索引擎渠道、門(mén)戶(hù)渠道、論壇等。2.傳統(tǒng)媒體：電視、報(bào)紙、廣播、雜志等。3.線(xiàn)下宣傳渠道：傳單、電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)等。銷(xiāo)售渠道和合作伙伴、營(yíng)銷(xiāo)和銷(xiāo)售5/5、服務(wù)時(shí)間定價(jià)、會(huì)員定價(jià)、分類(lèi)定價(jià)、交易金額定價(jià)等。發(fā)展期：風(fēng)險(xiǎn)資本與短期銀行貸款相結(jié)合。期限：上市融資和中長(zhǎng)期銀行貸款的組合。，融資渠道，財(cái)務(wù)計(jì)劃的2/5，初始啟動(dòng)資金需求約為610萬(wàn)，其中網(wǎng)絡(luò)設(shè)備投資100萬(wàn)，工作場(chǎng)所租金10萬(wàn)/年，人員工資80萬(wàn)/年，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)外包費(fèi)用20萬(wàn)/年，廣告費(fèi)用200萬(wàn)/年，營(yíng)運(yùn)資金200萬(wàn)。資本需求，財(cái)務(wù)計(jì)劃3/5，第一年：1。廣告收入：100萬(wàn)英鎊。保證收入：100萬(wàn)3。其他收入：20萬(wàn)。第一年損失約110萬(wàn)，預(yù)計(jì)收入，