1、第一章，準(zhǔn)備說明為了更好地為業(yè)主(客戶)服務(wù)，確保工程優(yōu)質(zhì)高效完成，為企業(yè)和工程創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，特編制本施工組織設(shè)計(jì)。1.本施工組織設(shè)計(jì)的編制對(duì)象為行政辦公樓土建及安裝工程。2.按以下內(nèi)容編制：2.1招標(biāo)文件和預(yù)算2.2工程施工圖紙2.3相關(guān)國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方法規(guī)2.4企業(yè)年度計(jì)劃和生產(chǎn)目標(biāo)3.擬采用的規(guī)范、程序和標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023.2砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20023.3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20023.4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20023.5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G

2、B50209-20023.6建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20013.7建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB20242-20023.8建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013.10建設(shè)工程管理規(guī)范GB/t 50326-20013.11建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/t 50328-20013.12多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-2001 J129-20013.13鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GJT27-2001 J140-2001相關(guān)材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)城市建筑工地部分建筑材料檢測與取樣暫行規(guī)定第二章，項(xiàng)目概述(一)、項(xiàng)目

3、介紹行政辦公樓項(xiàng)目，距高速公路1公里，由科技有限公司設(shè)計(jì)，建筑面積2515.47平方米，建筑基地面積633。99平方米，建筑高度15.45米，四層框架。項(xiàng)目開工時(shí)間以甲方開工指令為準(zhǔn)，工期為120日歷天。結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，建筑地震烈度為6度，建筑防水等級(jí)為二級(jí)，建筑合理使用年限為50年。建設(shè)單位是公司。(2)、建筑概述1.墻壁裝飾：1外墻做法：外墻保溫層選用35厚阻燃擠塑聚苯板。外墻外墻磚墻面外墻外墻乳膠漆墻面2內(nèi)墻做法：內(nèi)墻浴室白色琉璃瓦墻面內(nèi)墻(2)其白色乳膠漆墻面3屋頂棚：天花板(浴室)鋁合金龍骨，銀灰色聚氯乙烯條板天花板。天花板(門廳、走廊)鋁合金龍骨石膏板天花板。天花板其他白色乳膠

4、漆天花板。2.屋頂實(shí)踐：屋頂(1)不在屋頂上，用55厚阻燃擠塑聚苯板和兩層1.2厚三元乙丙橡膠防水層。屋面混凝土雨棚無保溫層，為1.5厚無焦油聚氨酯防水涂料。3.自由練習(xí)地面(廁所)地面米色防滑地磚地面地板(浴室)棕色陶瓷地磚防水地板地板其他米色防滑地磚4.砌體結(jié)構(gòu)：0.000以下砌體采用MU10粘土燒結(jié)普通磚和M7.5水泥砂漿，0.000以上砌體采用非承重空心磚和M5.0混合砂漿，防水層位于室內(nèi)地面以下60毫米處，無梁，采用防水粉和砂漿。5、門窗粉刷工程：塑鋼門窗均為白色，玻璃為5厚浮法平板玻璃，木門為聚氨酯清漆。(3)、結(jié)構(gòu)概述本工程采用框架結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C

5、30，墊層為C10，框架柱和梁板為C30，構(gòu)造柱為C25。(4)、施工條件：工程建設(shè)的水電已接入施工現(xiàn)場，“三通一平”工作已經(jīng)完成。第三章，項(xiàng)目目標(biāo)對(duì)于行政辦公樓項(xiàng)目，我公司將把它獻(xiàn)給管理水平最好、工程質(zhì)量最好、施工速度最快的施工單位，并決定完成計(jì)劃實(shí)施和措施實(shí)施的有序建設(shè)達(dá)到了行業(yè)一流的管理水平，樹立了良好的社會(huì)聲譽(yù)，取得了良好的綜合社會(huì)效益。5.經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)：保護(hù)資本，努力實(shí)現(xiàn)盈利的最終經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。第四章，建設(shè)重點(diǎn)根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：1.基礎(chǔ)建設(shè)地基質(zhì)量直接影響整個(gè)房屋的使用，因此有必要重視施工過程的質(zhì)量控制。每道工序必須經(jīng)過自檢和互檢后才

6、能進(jìn)入下一道工序，并且必須經(jīng)過主管的認(rèn)可。2、主體結(jié)構(gòu)工程本工程為鋼筋混凝土全框架結(jié)構(gòu)，模板質(zhì)量直接影響混凝土施工質(zhì)量。本工程采用優(yōu)質(zhì)九節(jié)板，確保模板接縫密實(shí)，具有足夠的強(qiáng)度和剛度?；炷翝仓仨毞謱舆M(jìn)行，不得漏振，并控制適當(dāng)?shù)恼駬v時(shí)間，以保證混凝土施工質(zhì)量。3、裝飾工程外墻用磚和油漆裝飾，施工時(shí)材料規(guī)格必須一致，顏色一致，線角垂直，大面平整，縫格均勻，使整個(gè)工程看起來美觀大方。內(nèi)墻面涂漆表面光滑，陰陽線角度垂直，界面和邊界清晰。第五章，施工階段的劃分和安排根據(jù)本工程的特點(diǎn)，分為三個(gè)主要施工階段，即基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段和裝飾施工階段。一、基礎(chǔ)施工階段該階段施工是本工程的重點(diǎn)，包括測量

7、定位、基坑施工、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、土方回填等。1、基礎(chǔ)工程質(zhì)量優(yōu)良，工期控制在10天以內(nèi)。2.獨(dú)立基礎(chǔ)施工后，進(jìn)行基礎(chǔ)梁施工。質(zhì)量優(yōu)良，工期控制在10天以內(nèi)。二、主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段是本工程的主要施工階段，包括：主體結(jié)構(gòu)施工、外腳手架施工和圍墻砌筑。1.主體結(jié)構(gòu)分為兩個(gè)單元工程同時(shí)施工，流水施工布置緊密。流網(wǎng)平面圖見主體結(jié)構(gòu)分段流施工網(wǎng)絡(luò)平面圖。質(zhì)量很好，項(xiàng)目控制在50天之內(nèi)。2.腳手架采用落地框架，隨著主體的上升而逐步搭設(shè)。3、主體結(jié)構(gòu)施工至頂層，開始修建內(nèi)部隔墻和填充墻。三、裝飾施工階段該階段具有工作面廣、工人分散、多工種交叉作業(yè)、成品保護(hù)困難的特點(diǎn)，是本工程施工組織管理的一個(gè)難點(diǎn)階段。它包括：

8、屋面處理、外裝修、內(nèi)抹灰、門窗安裝、地面施工、水暖電安裝和室外整體施工。工期控制在40天以內(nèi)。第四，清理完成階段這一階段的工作量很大，所以安排10天時(shí)間進(jìn)行最后的清理并完成項(xiàng)目。水電安裝的埋設(shè)和安裝應(yīng)與土建工程配合進(jìn)行。以上各施工階段各有特點(diǎn)，現(xiàn)場施工指揮員應(yīng)統(tǒng)籌考慮，抓住關(guān)鍵工序，合理安排施工場地、周邊材料、機(jī)構(gòu)和設(shè)備的使用，避免浪費(fèi)資源，延誤工期。第六章施工準(zhǔn)備和布置第一節(jié)定位測量1.本工程選用的測量工具有： J2經(jīng)緯儀、2臺(tái)S3水準(zhǔn)儀、5臺(tái)50M專用鋼卷尺、4臺(tái)10KG鋼絲錘等。2.軸線控制：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和業(yè)主提供的總平面圖，由周圍城市導(dǎo)線建立現(xiàn)場二級(jí)平面控制網(wǎng)(網(wǎng)格)，二級(jí)平面控制網(wǎng)為

9、1、根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，以使施工交通和人流不影響工廠人員的生產(chǎn)和生活。本工程施工期間，主要入口位于西側(cè)，施工現(xiàn)場分為臨時(shí)道路。詳見總平面圖。2.根據(jù)時(shí)間表，整個(gè)施工期間大約有100名工人。由于施工場地較小，辦公室距離施工場地3米，員工宿舍樓位于擬建項(xiàng)目南側(cè)，包括鋼筋和木工操作棚。3.材料堆場和加工間的布置詳見總平面布置圖。木模配置，鋼筋生產(chǎn)全部在施工現(xiàn)場進(jìn)行。這樣可以降低成本，提高效率，加快施工進(jìn)度。第三節(jié)臨時(shí)道路和場地建設(shè)本工程的臨時(shí)主干道、木模和鋼筋生產(chǎn)場地均已硬化。臨時(shí)道路寬2.5 4米，采用C15素混凝土澆筑，厚度80-150毫米。臨時(shí)場地選用60毫米厚的C10混凝土，確保場地干凈、美

10、觀、方便。第四節(jié)施工現(xiàn)場臨時(shí)水電線路布置1.施工用水管道全部埋在地下，先在現(xiàn)場安裝水管，管網(wǎng)分支布置?，F(xiàn)場沿主干道每隔100米設(shè)置一個(gè)消火栓，管徑為DN100，然后用D25管連接到需要用水的部位。為保證正常施工需要，現(xiàn)場修建了臨時(shí)蓄水池，通過高壓水泵與供水管相連。2.臨時(shí)電源甲方提供的電源已接入施工現(xiàn)場，并已設(shè)置總配電室。我們通過架空電纜從總配電室進(jìn)入施工現(xiàn)場總配電室。在整個(gè)施工現(xiàn)場沿墻壁和臨時(shí)道路鋪設(shè)電纜溝，埋地電纜和電纜溝穿過大門。道路蓋板采用加厚混凝土蓋板。使用標(biāo)準(zhǔn)鐵制總配電箱、配電箱和開關(guān)箱。每臺(tái)設(shè)備都有自己的專用開關(guān)箱，實(shí)現(xiàn)一機(jī)一閘一保護(hù)?，F(xiàn)場嚴(yán)格按照J(rèn)GJ59-99標(biāo)準(zhǔn)采用三相五線

11、制，專用于工人現(xiàn)場的終端點(diǎn)接地電源線采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。根據(jù)實(shí)際情況，電源接入施工現(xiàn)場配電箱后，由三條供電線路供電。第一種方式是用電吊裝施工，第二種方式是用電木棚、鋼棚和攪拌站，第三種方式是用電辦公區(qū)和生活區(qū)。計(jì)算總用電量：功率容量：P1=(7.5 60 3 * 2 59 1.5 * 5 1 * 2 20 * 2)=152千瓦I=(0.7 * 152 * 1000)/(1.732 * 380 * 0.7)=231 a電焊機(jī)容量：P2=1.08 *(7.5 3 * 2 10 10 15 75 5 1.5 1)=147千瓦I=(0.7 * 147 * 1000)/(1.732 * 380 *

12、 0.7)=223 a室內(nèi)照明：P3=1.08*15=17kwI=(0.7 * 17 * 1000)/(1.732 * 380 * 0.7)=26A查表約：P1 95平方BX列車長。P2 95廣場BX指揮。P3 4廣場BX指揮。均可滿足施工要求。第五節(jié)消防設(shè)施設(shè)備在主要施工階段，消防用水用于施工，每隔一層設(shè)置一個(gè)水頭。同時(shí)，每隔一層(與水頭層分開)的顯眼處設(shè)置兩個(gè)滅火器。由于混凝土模板主要采用木模板，為保證施工作業(yè)層的安全，施工樓層應(yīng)配備兩個(gè)滅火器。第六節(jié)通信呼叫設(shè)備在施工現(xiàn)場辦公室安裝一部同線外部電話，解決內(nèi)部和外部通訊。同時(shí)，施工現(xiàn)場配備兩臺(tái)對(duì)講機(jī)，解決現(xiàn)場內(nèi)部通訊。第七章工程機(jī)械的選擇和

13、布置1.本工程主要垂直運(yùn)輸機(jī)械選用一臺(tái)固定式QTZ40塔式起重機(jī)。2.混凝土攪拌機(jī)設(shè)置：攪拌站設(shè)置JS350L混凝土攪拌機(jī)和200L砂漿機(jī)。3.鋼筋機(jī)械：為加快施工進(jìn)度，所有鋼筋均在現(xiàn)場制造，配有鋼筋彎曲機(jī)GN40A、鋼筋切割機(jī)GJ-418、鋼筋對(duì)焊機(jī)GN40A根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司在類似工程和其他施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，按照我公司的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置程序，項(xiàng)目經(jīng)理部成立組織機(jī)構(gòu)，如下圖所示：結(jié)構(gòu)單元貢思市有關(guān)部門項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目總工程師助理項(xiàng)目經(jīng)理，助理項(xiàng)目經(jīng)理在財(cái)務(wù)預(yù)測之后，應(yīng)用材料和土壤來保護(hù)它請(qǐng)務(wù)必檢查并安裝該部負(fù)責(zé)建筑材料和材料團(tuán)隊(duì)其他團(tuán)隊(duì)為了充分體現(xiàn)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢，便于資源的優(yōu)化配置、動(dòng)

14、態(tài)管理、持續(xù)均衡施工、節(jié)約成本和提高工作效率，項(xiàng)目組的配置將在項(xiàng)目的具體實(shí)施階段進(jìn)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。2.項(xiàng)目組和施工組的確定：決定成立一個(gè)三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目經(jīng)理。為形成一支素質(zhì)好、技術(shù)精、管理好的強(qiáng)有力的現(xiàn)場管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)主要成員和施工隊(duì)在領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組主要成員(項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組主要成員詳見附件)。為確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將定期參加項(xiàng)目管理部召開的相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，指導(dǎo)項(xiàng)目部的工作。為加強(qiáng)項(xiàng)目部與各方的協(xié)調(diào)，項(xiàng)目部將根據(jù)我公司總部的做法，定期發(fā)布項(xiàng)目簡報(bào)，以便及時(shí)向建設(shè)單位、建設(shè)主管單位、市建設(shè)管理局等相關(guān)單位報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。(2)、技術(shù)準(zhǔn)備：1、在工程開工前，組織各工種、施工員及其他相關(guān)工程技術(shù)人員，在熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，由技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工圖技術(shù)交底。2、根據(jù)不同施工階段的材料計(jì)劃和材料數(shù)量，確定材料供應(yīng)來源，保證材料質(zhì)量，同時(shí)必須滿足施工要求。3.根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，合理組織勞動(dòng)力，根據(jù)不同的施工順序，配備各項(xiàng)目相應(yīng)的操作工人，做好各工種上崗前的“三級(jí)”安全教育。4.組織相關(guān)人員對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底和學(xué)習(xí)討論，對(duì)施工圖變更和各分項(xiàng)工程進(jìn)行書面技術(shù)交底，并向相關(guān)操作人員進(jìn)行交底。