1、青建管質(zhì)字201136號青島市城鄉(xiāng)建設委員會建筑施工管理局關(guān)于實施建筑施工質(zhì)量標準化管理的通知各區(qū)、市建設行政主管部門、各開發(fā)建設、施工、監(jiān)理單位、各有關(guān)單位：為了進一步提高建筑工程質(zhì)量管理水平，促進全市建筑工程質(zhì)量管理的科學化、規(guī)范化和標準化，借鑒部分開發(fā)建設、施工、監(jiān)理企業(yè)的標準化管理成功經(jīng)驗，決定在全市實施建筑施工質(zhì)量標準化管理。 現(xiàn)就請求通知如下一、做好前期策劃，實行質(zhì)量管理標準化管理(1)搞好圖紙審核，解決設置糾正缺陷問題；承建單位應切實組織建設、施工、監(jiān)理單位進行圖紙審查，解決圖紙自身缺陷、節(jié)點泄漏與和平立斷面圖紙不一致等不符點，并重點檢查1 .是否符合強制性標準要求，如欄桿安全高

2、度、安全玻璃使用部位、節(jié)能保溫防火要求、窗戶選擇、樓梯、消防樓梯空間尺寸等。2 .是否影響使用功能，如空調(diào)套接口和空調(diào)墻壁鉆孔位置問題、暖氣座椅和開關(guān)、套接口間距問題、廚房、廁所排煙(瓦斯氣體)口方向、高度問題、設備管道標高及各種管道標高控制問題等。(二)進行二次深化設修，解決設修深度和微細化施工問題；工程施工前的施工單位對原圖紙深化設定修訂，繪制各階段的施工協(xié)調(diào)綜合圖紙，解決設定修訂圖紙與使用功能需求的關(guān)系及設定修訂深度不符合微細化施工要求的問題。1、在結(jié)構(gòu)施工階段，應繪制各專業(yè)的預埋輸油管道、箱、箱等綜合版結(jié)構(gòu)圖，調(diào)整土建與安裝專業(yè)的預埋關(guān)系，確保位置準確無誤，不影響結(jié)構(gòu)安全。2、在設備安

3、裝階段，編制各專業(yè)輸油管道安裝綜合版結(jié)構(gòu)圖和輸油管道交叉版結(jié)構(gòu)節(jié)點詳細圖。 統(tǒng)一考慮各輸油管道的標高、行駛、交叉、分支晾衣架的做法，決定專業(yè)交叉部的安裝方法，明確輸油管道的配置等。3 .在裝飾裝飾階段，應在各專業(yè)的末端繪制綜合版結(jié)構(gòu)圖。 確定各末端設備的安裝位置，如吊掛上的燈具、煙感探頭、消防淋浴、空調(diào)風口、音響電喇叭等，版結(jié)構(gòu)合理，中央對稱，美觀，不影響使用功能。(3)進行文字排列的技術(shù)交流，解決施工作業(yè)的問題施工單位應當對各工程班組工人進行技術(shù)交流。 技術(shù)交流的內(nèi)容，針對操作工人的特點，深入淺出，說明了操作要領(lǐng)，應注意的問題和要達到的標準，在各節(jié)點上畫一個簡圖，以圖畫與文字相結(jié)合的方式進行

4、交流，與文字一目了然，解決施工作業(yè)中容易出現(xiàn)的質(zhì)量通病。二、加強現(xiàn)場管理，實施施工現(xiàn)場質(zhì)量標準化管理(一)建立材料設備樣品庫，封存材料設備樣品；承建單位在施工現(xiàn)場制作專用建筑材料設備樣品庫，將確認的建筑材料設備樣品密封保管，在各樣品對應部位貼上面板，說明材料名稱、規(guī)格、批次、產(chǎn)地、交貨部門、使用部位、使用數(shù)量、確認意見等，作為大量材料設備進場檢查的依據(jù)。 封建主要建筑材料有各種規(guī)格的鐵元素鋼筋、墻體建構(gòu)材料、室內(nèi)外裝飾材料、圍護系統(tǒng)保溫材料、防水材料、鋁合金型材、陽臺欄桿、電線電纜、配電盤、水管、散熱器等。 對于數(shù)量少、價值大的設備材料，如高低壓盤、電壓互感器、發(fā)電機、水泵、自動電梯等，可以不

5、設置材料設備數(shù)字鍵大板塊，按照標準進行入場檢查。(2)設置工程數(shù)字大板塊盤，分層識別建筑方法，實現(xiàn)可視化管理施工現(xiàn)場推行“模型導向”，重要工程如鐵元素筋綁扎、建筑、磚混、網(wǎng)架、管道及腳手架封堵、墻體保護角、水滴、內(nèi)外墻除灰、室內(nèi)大廈地面、防水結(jié)構(gòu)處理、外墻保溫、水水箱安裝定位等，分別做好模型后不進行大面積施工1 .設置實物樣品施工單位應在施工場區(qū)內(nèi)適當位置制作實物樣品(詳見附件一)，展示本體結(jié)構(gòu)和外墻抹灰、保溫、加工方法、門窗安裝等各種工藝方法，并在相應部位粘貼板標記工藝。主體結(jié)構(gòu)重點展示南朝梁、板、柱(墻)鐵元素筋的綁扎位置、保護層控制、混凝土成型質(zhì)量。 嵌搖滾樂墻體重點展示建筑排瓦圖、結(jié)構(gòu)

6、柱和圓南朝梁的設置、抽筋位置、建筑排瓦、梁底預制異形混凝土搖滾樂、頂煉瓦斜砌等。外墻保溫、飾面的做法重點展示螺栓孔和腳手架的封堵、抹灰、保溫板粘貼、防火隔離帶的設置、成品的陽角、邊界格、水滴槽的設置、聚合物砂漿的削、網(wǎng)架、面層的階段性做法等。 外窗重點展示外窗型材和玻璃規(guī)格、門窗主副框固定、結(jié)節(jié)點防水處理、聚氨酯材料發(fā)泡、中性硅酮密封劑封口橡膠、成品保護等(詳見附件2 )。2 .設置工程數(shù)字大板塊盤在室內(nèi)裝修階段，選擇標準戶型作為室內(nèi)裝修十大大板塊，對地面、墻面、天花板、旋塞閥防護板之間等做法進行分段解剖，分段暴露，分段標識牌，展示室內(nèi)裝修和安裝做法及質(zhì)量管理要求。加氣混凝土搖滾樂內(nèi)壁灰渣展示

7、墻面打孔機、底噴、不同沉積基質(zhì)交界處和墻槽封固處防裂網(wǎng)設置、底灰、墻全面防裂網(wǎng)、表層灰渣和膩子粉等(詳見附件3 )。在旋塞閥護板之間嵌入電腦瓷磚圖，使墻面、地面瓷磚合理，縫隙規(guī)整。水暖管道溝敷設展示管道敷設、水泥珍珠巖砂漿保溫地面、水泥砂漿保護層、管道行駛警告標識牌等(詳見附件3 )。(3)統(tǒng)一各專業(yè)平面和高程基準，解決施工尺寸的碰撞問題；為了有效地解決施工現(xiàn)場各專業(yè)工程交叉施工帶來的諸多質(zhì)量問題，施工總包單位根據(jù)工程平面布置確定相應的平面和高程系統(tǒng)，為各專業(yè)工程提供統(tǒng)一的尺寸控制基準點，土建、水電等各專業(yè)根據(jù)基準點劃線施工，在各工程統(tǒng)一的平面和高程系統(tǒng)控制中， 參與各施工的工人保證找到自己施

8、工工序的平面和標高根據(jù)在各樓層的墻壁上跳過500mm建筑物的標高控制線作為標高測量控制點在各樓層的地面上距離墻壁200mm處跳出平面控制線，作為平面總控制線(參照附件5 )等。(四)標明水電設備的位置、功能、方向，確保使用功能；施工單位表示水電設備的位置、功能、方向，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，減少位置不正確形成的質(zhì)量缺陷。 主體施工結(jié)束后，各樓層基于墻體建筑的500mm標高控制線，查找正確的水、電、暖設備位置，噴涂顏色標識牌位置，貼文字標識牌功能，吸墨標識牌線方向，直觀反映水電設備位置、功能、方向等(詳細附件(5)顯示驗收、驗收記錄，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題；在結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修階段，施工、監(jiān)理單位分別對主要

9、構(gòu)件和房間幾何尺寸進行實測實測實測實測實測實測，并在墻面標注實測實測實測實測實測位置(參見圖7 )，并刻主體、室內(nèi)裝修檢驗專用章(附件8、附件9 )，貼在測定的對應部位上，將檢驗記錄公示在墻上，加強過程質(zhì)量管理，及時每批布搖滾樂和混凝土工程施工完成，應對布搖滾樂結(jié)構(gòu)的所有承重墻、柱、框架建筑框架柱、剪力墻和主要部位的填充墻體，重點測定墻、柱垂度、平整度、軸線位移、截面尺寸、外墻上下窗偏移、灰漿充實度等。 在室內(nèi)裝修灰完成后，應進行分戶檢查，重點測定房間凈高、開間、進深及墻面垂直度、平整度等。 對誤差超過允許偏差的進行處理，處理后再次測定。房間的網(wǎng)高度的測定各房間在5處以上，測定部位在距墻壁的犄

10、角旮旯(縱橫墻壁的邊界) 500mm的地方，最好在房間的幾何中心(詳細參照附件10 )。 在特殊形狀的自然之間可以分別制定測量方法，測量部位和數(shù)據(jù)必須在房間內(nèi)的相應位置清晰顯示。(6)衛(wèi)生間現(xiàn)在使用澆注型止水節(jié)，解決衛(wèi)生間配管周邊的泄漏廁所排水管路立管、大便器接水口、洗臉盆擺口等部位應采用成品止水節(jié)，以解決廁所立管備用孔在安裝過程中堵塞孔不堵塞、PVC立管收縮緩慢變化產(chǎn)生龜裂等原因引起的泄漏(詳見附件11 )。 施工時，將止水節(jié)直接安裝在模板上，與現(xiàn)澆樓板面同時進行斯坦共和國成型，通過止水節(jié)凹凸管體擴大與混凝土的結(jié)合面積，發(fā)揮多種止水作用，根治廁所管道泄漏問題。 在云同步，廁所防水和表層施工完

11、成后，須進行24小時蓄水試驗，竣工前驗收時廁所須蓄水，以免廁所滲漏。(7)在牽引螺栓孔上實施防水密封，消除外壁泄漏拆除地下室外墻后，拆除外墻止水螺栓圓形臺模具，氣焊斷開止水螺栓，外用1:1防水砂漿平整。 干燥砂漿后，用聚氨酯材料涂涂膜防水刷在挖墻腳螺栓的孔中，為了容易檢查，第一道為白色，第二道為紅色油漆工，第三道為黑色油漆工，形狀為直徑150mm的圓形。地面層堵塞螺栓孔，用電錘噴出螺栓套管，漂亮地清理后用無機泡沫填充，其他方法與地下室堵塞螺栓孔一致。(8)控制填充墻體的建構(gòu)和灰質(zhì)量，預防墻體裂縫填充壁在建筑前對各壁體制作排磚圖(詳細參照附件12 )，在相應的部位標示排磚圖。 排磚圖包括底部的底

12、層高度、結(jié)構(gòu)柱和圓形南朝梁的位置、尖端的斜建筑或堵塞高度、植筋的位置、木磚的位置、灰縫寬度等。 根據(jù)塊高度修正模塊，描繪連接桿的位置進行植筋，連接桿的長度為700mm以上1/5以上的墻長，連接桿必須進行挖墻腳試驗。墻體要兩面掛線，設置皮數(shù)棒建構(gòu)。 填充墻筑至梁底20cm時，7天后用實心煉瓦修補瓷磚，墻上裝上預制等邊三角形混凝土空心搖滾樂，兩端采用垂直角三角形空心搖滾樂，由中間向兩側(cè)傾斜60度。 使用南朝梁或板底用干硬性細石混凝土填充30-50mm時，打入防腐木楔(間隔600mm )，緊固塊和南朝梁或板底后，用干硬性C25膨脹細石混凝土填充。 拉筋每隔兩個設置一次，端部要綁上合十禮，露出墻面，畫

13、一個紅圈，標明位置。在填充壁與混凝土構(gòu)件的接縫、壁面的開槽部位、臨時施工開口部的兩側(cè)等容易破裂的部位，必須設置合十禮網(wǎng)片以抵抗壁體的裂縫。 如果合十禮網(wǎng)片與基體的抵接寬度100mm，則門窗開口部等應力集中區(qū)域也必須在角部設置合十禮網(wǎng)片。 希望合十禮網(wǎng)眼片材的網(wǎng)眼尺寸在20mm20mm以下，合十禮直徑在1.2mm以上，采用熱浸鍍鋅。 合十禮網(wǎng)眼用鋼釘或射釘每隔200mm-300mm放入鐵元素片固定，網(wǎng)眼必須平坦牢固。 擦完基底灰后，在涂抹表面層灰之前，在整個墻面上鋪上耐堿纖維玻璃網(wǎng)布，可以擦去表面層灰。 把表面層的灰去掉的厚度控制在79mm之間，去掉灰的時候需要壓實地涂抹。 砂漿中優(yōu)選配合多晶甲

14、基乙烯耐裂紋纖維、碳纖維布或耐堿纖維玻璃等防裂材料(九)加強成品保護，確保一次性出色加強成品保護，最大限度地消除和避免成品施工中的污染和破損，降低成本，確保一次成優(yōu)。本體結(jié)構(gòu)采用在柱角、剪力墻角、樓梯敲門磚上打板條的方式進行保護，消除室內(nèi)灰塵后，在墻的犄角旮旯上粘貼完成的塑料保護角進行保護，柱和墻的保護高度為1.5m。 管道用塑料薄膜包著保護，廚衛(wèi)間預約管道插口采用專用的保護工具，泄漏用塑料薄膜包著保護，窗形材用美紋紙包著，玻璃用塑料薄膜保護。(十)委托第三方檢查機構(gòu)對外墻、外窗全面進行淋浴試驗，根治外墻外窗滲漏為了根治住宅工程外墻、外窗滲漏的問題，竣工驗收前的建筑公司應委托第三方驗收機構(gòu)對外

15、墻、外窗進行全面淋浴試驗。 對于在淋浴試驗中檢測出的浸水部位，在整改處理后，必須再次進行淋浴試驗，直到?jīng)]有泄漏。 檢驗機構(gòu)按規(guī)定發(fā)放檢驗報告，青島市建筑施工質(zhì)檢站根據(jù)第三方檢驗機構(gòu)全面淋浴水試驗進行檢驗，檢驗發(fā)現(xiàn)滲漏的工程，承建單位應當再次委托第三方檢驗機構(gòu)淋浴水。 未經(jīng)過淋浴水試驗或發(fā)生滲漏未處理工程時，承建單位不得申報竣工前驗收，不得組織竣工驗收。三、下一項工作要求(1)企業(yè)要趁勢，切實實施施工現(xiàn)場質(zhì)量標準化管理各建設、施工、監(jiān)理單位和有關(guān)管理者應提高對施工現(xiàn)場質(zhì)量標準化管理的認識，并針對企業(yè)的實際特點制定企業(yè)質(zhì)量管理標準。 施工現(xiàn)場應建立由建設、施工、監(jiān)理單位三者組成的質(zhì)量標準化管理領(lǐng)導

16、小組，并負責質(zhì)量標準化管理的修訂計劃安排、軍隊指揮安排、檢驗指導工作。 對云同步，施工中建設、施工、監(jiān)理單位三方應把質(zhì)量標準化管理檢驗情況記錄在質(zhì)量標準化管理檢查表 (詳見附件13 )。承建單位必須嚴格執(zhí)行標準，支持、鼓勵、督促施工，對監(jiān)理單位進行質(zhì)量標準化管理，不得強迫剝奪工期、擅自變更設定、未經(jīng)檢查進入下一道工序施工等違法違規(guī)行為，任何借口都不能妨礙質(zhì)量標準化管理業(yè)務。施工公司應制定質(zhì)量管理標準化實施方案。 措施明確，現(xiàn)場標準化管理表示完整，明確，要積極采用“四新”技術(shù)，加強過程質(zhì)量管理，重點監(jiān)測關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，嚴格管理，細化施工，實現(xiàn)施工全過程質(zhì)量標準化管理。監(jiān)理單位必須真正發(fā)揮作用

17、，履行職責，認真審查施工組織的設置修訂和質(zhì)量管理標準化實施方案，嚴格開工關(guān)系、材料關(guān)系、技術(shù)關(guān)系、檢查關(guān)系、檢查關(guān)系，實現(xiàn)“事前管理、案件中監(jiān)視、事后檢查管理”全方位、全過程監(jiān)理，為實現(xiàn)質(zhì)量標準化管理提供技術(shù)保障(二)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要提高監(jiān)督管理能力，做好質(zhì)量標準化管理監(jiān)督工作各質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)要認真履行職責，提高監(jiān)督管理能力，按照質(zhì)量監(jiān)督控制節(jié)點 (詳見附件14 )檢查，督促建設、施工、監(jiān)理等各責任主體全程標準化管理，重點培育質(zhì)量標準化管理典型工程，發(fā)掘、整理成熟的標準化方法，推動本地轄區(qū)質(zhì)量標準化管理業(yè)務全面開展各質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)應充分利用青島市建筑市場主體管理考核辦法，加強對各市場責任主體和責任者的審查。 對質(zhì)量標準化管理突出的單位和個人，評價時優(yōu)先考慮的有推廣價值的標準化辦法，應當在全市召開觀摩會推進，給予單位和個人評審加分獎勵。 對不服從標準化管理和操作的單位和個人，一律取消考核優(yōu)先資格，對施工現(xiàn)場責令停止工作，對責任單位和責任者進行考核扣分處理。附件1:1、工程實物數(shù)字大板塊附件2:2、外窗安裝及外墻保溫建筑方法各層剖視圖附件3:3、封搖滾樂墻內(nèi)壁灰裂防止和面層制圖附件4:4、室內(nèi)