1、2011二級建造師包通過培訓班講義建設工程法規(guī)及相關知識,主講：趙軍,本門課的學習方法,1.以理解性記憶為主，切忌死記硬背 2.分清主次，注意重點章節(jié)的時間投入 3.注意精讀與泛讀相結合，不要鉆牛角尖 4.注意理論知識與建造師實務相結合 5.以練帶學，注意知識的鞏固與模擬題練習相結合,本課程知識體系、出題方式,2Z201000 建設工程法律制度,【本章導讀】本章內(nèi)容比較復雜、知識點分布范圍廣泛，共涉及我國民事基本法以及其他法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章共計將近20部法律法規(guī)中與工程建設相關的主要內(nèi)容，涵蓋了有關工程建設法律法規(guī)的大部分內(nèi)容，屬于制度性學習內(nèi)容。本章學習的難點和重點是有關民事基本法、建

2、筑法、招標投標法以及安全生產(chǎn)管理條例、工程質(zhì)量管理條例等法律制度內(nèi)容的識記。,本章知識體系,2Z201010 掌握建造師的基本條件、執(zhí)業(yè)范圍和執(zhí)業(yè)要求,補充資料：建造師相關知識介紹,建造師的概念 建造師的級別 注冊建造 師如何擔任項目經(jīng)理,（一）建造師的概念,改革開放以來，在我國建設領域內(nèi)已建立了注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊房地產(chǎn)估價工程師、注冊規(guī)劃師等執(zhí)業(yè)資格制度。2002年12月5日，人事部、建設部聯(lián)合印發(fā)了建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（人發(fā)2002111號），這標志著我國建立建造師執(zhí)業(yè)資格制度的工作正式建立。該規(guī)定明確規(guī)定，我國的建造師是指從事建設工程項

3、目總承包和施工管理關鍵崗位的專業(yè)技術人員。 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于英國，迄今已有150余年歷史。世界上許多發(fā)達國家已經(jīng)建立了該項制度。具有執(zhí)業(yè)資格的建造師已有了國際性的組織-國際建造師協(xié)會。我國建筑業(yè)施工企業(yè)有10萬多個，從業(yè)人員3500多萬，從事建設工程項目總承包和施工管理的廣大專業(yè)技術人員，特別是在施工項目經(jīng)理隊伍中，建立建造師執(zhí)業(yè)資格制度非常必要。這項制度的建立，必將促進我國工程項目管理人員素質(zhì)和管理水平的提高，促進我們進一步開拓國際建筑市場，更好地實施“走出去”的戰(zhàn)略方針。,（二）建造師的級別,一級注冊建造師可以擔任建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準中規(guī)定的必須由特級、一級建筑業(yè)企業(yè)承建的建設工

4、程項目施工的項目經(jīng)理 二級注冊建造師只可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)承建的建設工程項目施工的項目經(jīng)理。,（三）建造師如何擔任項目經(jīng)理,建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承擔建設工程項目施工的項目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負責人，他的職責是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。而大中型工程項目的項目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔任，即建造師在所承擔的具體工程項目中行使項目經(jīng)理職權。注冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經(jīng)理之必要條件。建造師需按人發(fā)2002111號文件的規(guī)定，經(jīng)統(tǒng)一考試和注冊后才能從事?lián)雾椖拷?jīng)理等相關活動，是國家的強制性要

5、求，而項目經(jīng)理的聘任則是企業(yè)行為。,建造師的基本條件,1)具有一定的工程技術、工程管理理論和相關經(jīng)濟理論水平，并具有豐富的施工管理專業(yè)知識； 2)能夠熟練掌握和運用與施工管理業(yè)務相關的法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和行業(yè)管理的各項規(guī)定； 3)具有豐富的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷,有較強的施工組織能力,能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)； 4）有一定的外語水平。,(1)了解工程建設的法律、法規(guī)、工程建設強制性標準及有關行業(yè)管理的規(guī)定； (2)具有一定的施工管理專業(yè)知識； (3)具有一定的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷,有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 (4) 建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識，不斷提高

6、業(yè)務水平。,一級建造師,二級建造師,2Z201011 建造師的基本條件,2Z201012 建造師的執(zhí)業(yè)范圍,2Z201013 建造師的執(zhí)業(yè)要求,1.建造師執(zhí)業(yè)前提 建造師經(jīng)注冊后,方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。 (1)執(zhí)業(yè)資格注冊管理機構： 一級建造師:建設部或其授權的機構； 二級建造師:省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門或其授權的機構。 (2)注冊條件： ）取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書；）無犯罪紀錄； ）身體健康，能堅持在建造師崗位上工作； ）經(jīng)所在單位考核合格。,(3)注冊有效期 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊

7、管理機構辦理再次注冊手續(xù)。 經(jīng)注冊的建造師有下列情況之一的，由原注冊管理機構注銷注冊： ）不具有完全民事行為能力的；）受刑事處罰的；）因過錯發(fā)生工程建設重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場違法違規(guī)行為的；）脫離建設工程施工管理及相關工作崗位連續(xù)2年（含2年）以上的；）同時在個及以上建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的； ）嚴重違反職業(yè)道德的。,.建造師執(zhí)業(yè)要求建造師在工作中,必須嚴格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定,恪守職業(yè)道德。,.建造師執(zhí)業(yè)專業(yè)劃分 不同類型、不同性質(zhì)的建設工程項目，有著各自的專業(yè)性和技術特點，對項目經(jīng)理的專業(yè)要求有很大不同。建造師實行分專業(yè)管理，就是為了適應各類工程項目對建造師專業(yè)技術的不同要求，

8、也與現(xiàn)行建設工程管理體制相銜接，充分發(fā)揮各有關專業(yè)部門的作用。 一級建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、通信與廣電工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程等14個。 二級建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程等1個。 注意區(qū)別：二級沒有鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程以及通信與廣電工程。,2Z201020 掌握民事法律與工程建設相關的基本知識,2Z201021 民事法律關系的構成要素

9、,2Z201022 民事法律關系的產(chǎn)生、變更與終止,2Z201023 民事法律行為的成立要件,行為人意思表示真實,行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致,2Z201024 代理制度的基本內(nèi)容,【相關知識鏈接連帶責任】,連帶責任，是指在同一債權債務關系中兩個以上的債務人中，任何一債務人都負有向債權人履行債務的義務。連帶債務人對債權人的履行義務可以分為內(nèi)部責任和外部責任。 外部責任：債權人可以向其中任何一個或者多個債務人請求履行債務，可以請求部分履行，也可以請求全部履行，負有連帶責任的債務人不得以債務人之間對債務分擔比例有約定來拒絕部分或全部履行債務。連帶責任債務人中一個或多人履行了全部債

10、務后，其他連帶債務人對債權人的履行義務即行解除。 內(nèi)部責任：連帶債務人之間對債務的分擔比例有約定的，債務人清償債務超過其應承擔份額的，有權向其他連帶債務人追償。,2Z201025 財產(chǎn)權的基本內(nèi)容,1. 債權 2. 物權 3. 知識產(chǎn)權,2. 物權,2Z201026 訴訟時效的有關規(guī)定,2Z201030 掌握建筑法關于施工許可的主要內(nèi)容,2Z201031 施工許可制度 2Z201032 申請領取施工許可證的條件 2Z201033 施工許可證的頒發(fā)和管理 2Z201034 未領取施工許可證擅自開工的法律責任,2Z201040 掌握建筑法關于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容,2Z201041 承攬工程的有

11、關規(guī)定 2Z201042 分包工程的有關規(guī)定 2Z201043 工程發(fā)包與承包法律責任的規(guī)定,2Z201050 掌握建筑法關于建設工程監(jiān)理的主要內(nèi)容,2Z201060 掌握招標投標法關于招標的主要內(nèi)容,2Z201061 招標投標的基本原則 公開原則 公平原則 公正原則 誠實信用原則,2Z201063 招標程序,2Z201064 招標人的法律責任,2Z201070 掌握招標投標法關于投標的主要規(guī)定,2Z201071 投標的要求和程序,2Z201072 聯(lián)合體投標,2Z201073 投標的禁止性規(guī)定,2Z201074 投標人的法律責任,2Z201080 掌握招標投標法關于開標、評標和中標的主要規(guī)定

12、,2Z201081 開標程序,2Z201082 評標委員會和評標程序,2Z201083 中標通知書,【締約過失責任與違約責任的區(qū)別】,締約過失責任，是指當事人在訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預期的合同不成立、被確認無效或者被撤銷，從而導致另一方當事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時，有權要求相對人承擔相應民事責任，賠償基于此項信賴而發(fā)生的實際損失所應承擔的民事責任。 而違約責任，則是指合同當事人因違反合同約定所應承擔的責任。 締約過失責任與違約責任的最大區(qū)別就在于：締約過失責任適用于合同成立前，而違約責任成立于合同成立并生效后。,【定金】,定金，是指合同當事人一方為了證明合同

13、的成立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)定應給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A先給付一定數(shù)額的貨幣。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 定金罰則：法律規(guī)定債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。,2Z201084 評標委員會及中標人的法律責任,2Z201090 掌握安全生產(chǎn)法與工程建設相關的內(nèi)容,2Z201091 安全生產(chǎn)法的適用范圍 在中華人民共和國領域內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位的安全生產(chǎn)，適用本法；有關法律、行政法規(guī)對消防安全和道路交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全

14、另有規(guī)定的除外。,2Z201092工程建設單位的安全生產(chǎn)保證,生產(chǎn)經(jīng)營單位保障安全生產(chǎn)的必備條件 生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人的安全生產(chǎn)職責 生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)的基本要求 安全生產(chǎn)投入 安全培訓 安全生產(chǎn)“三同時” 安全生產(chǎn)規(guī)程,2Z201093 從業(yè)人員安全生產(chǎn)中的權利義務,2Z201094 安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,我國現(xiàn)行對建設工程安全生產(chǎn)實行分級管理 國務院建設行政主管部門負責建設工程安全生產(chǎn)的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并依法接受國家安全生產(chǎn)綜合管理部門的指導和監(jiān)督 國務院鐵道、交通、水利等有關部門按照職責分工，負責有關專業(yè)建設工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,2Z201095 安全生產(chǎn)責任事故的處理,事故報告 迅速

15、搶救傷員、保護事故現(xiàn)場 事故調(diào)查 現(xiàn)場勘察 事故調(diào)查分析及結論 施工傷亡事故處理,2Z201096 生產(chǎn)經(jīng)營單位及從業(yè)人員的法律責任,2Z201100 掌握建設工程安全生產(chǎn)管理條例的主要內(nèi)容,2Z201101 建設工程安全生產(chǎn)管理基本制度 安全生產(chǎn)責任制度 群防群治制度 安全生產(chǎn)教育培訓制度 安全生產(chǎn)檢查制度 傷亡事故處理報告制度 安全責任追究制度,2Z201102 建設單位安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務,建設單位應當向施工單位提供有關資料 不得向有關單位提出影響安全生產(chǎn)的違法要求 建設單位應當保證安全生產(chǎn)投入 不得明示或暗示施工單位使用不符合安全施工要求的物資 辦理施工許可證或開工報告時應當報

16、送安全施工措施 應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的施工單位,2Z201103 監(jiān)理企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務,安全技術措施及專項施工方案審查義務 安全生產(chǎn)事故隱患報告義務 應當承擔監(jiān)理責任,2Z201104 施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務,施工單位應當具備的安全生產(chǎn)資質(zhì)條件 施工總承包單位與分包單位安全責任的劃分 施工單位安全生產(chǎn)責任制度 施工單位安全生產(chǎn)基本保障措施 安全教育培訓制度,2Z201105 建設工程相關單位安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務,機械設備和配件供應單位的安全責任 機械設備、施工機具和配件出租單位的安全責任 起重機械和自升式架設設施的安全管理,2Z201106 施

17、工企業(yè)及相關各方的法律責任,2Z201110 掌握安全生產(chǎn)許可證條例與工程建設相關的內(nèi)容,2Z201111 安全生產(chǎn)許可證條例的適用范圍 國家對礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動。,2Z201112 安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理,國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負責中央管理的非煤礦礦山企業(yè)和危險化學品、煙花爆竹生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。除此之外的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負責，并接受國務院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的指導和監(jiān)督。 國家煤礦安全監(jiān)察機構負責中央管理的煤礦企業(yè)安全生

18、產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。其他煤礦企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市設立的煤礦安全監(jiān)察機構負責，并接受國家煤礦安全監(jiān)察機構的指導和監(jiān)督。 國務院建設主管部門負責中央管理的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。除此之外的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。 國務院國防科技工業(yè)主管部門負責民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)和管理。,2Z201113 安全生產(chǎn)許可證的取得條件,企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應具備的安全生產(chǎn)條件(13項) 建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應具備的安全生產(chǎn)條件(12項),2Z201114施工企業(yè)違反安全生產(chǎn)許可證條例的法律責任,（1）未

19、取得安全生產(chǎn)許可證擅自進行生產(chǎn)的，責令停止生產(chǎn)，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 （2）安全生產(chǎn)許可證有效期滿未辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進行生產(chǎn)的，責令停止生產(chǎn)，限期補辦延期手續(xù)，沒收違法所得，并處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期仍不辦理延期手續(xù)，繼續(xù)進行生產(chǎn)的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。 （3）轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任；接受轉(zhuǎn)讓的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用偽造的安全生產(chǎn)許可證的，依照本條

20、例第十九條的規(guī)定處罰。 （4）本條例施行前已經(jīng)進行生產(chǎn)的企業(yè)，應當自本條例施行之日起1年內(nèi)，依照本條例的規(guī)定向安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關申請辦理安全生產(chǎn)許可證；逾期不辦理安全生產(chǎn)許可證，或者經(jīng)審查不符合本條例規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，未取得安全生產(chǎn)許可證，繼續(xù)進行生產(chǎn)的，依照本條例第十九條的規(guī)定處罰。,2Z201120掌握建設工程質(zhì)量管理條例的有關內(nèi)容,2Z201121 工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度 主要目的：保證工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量； 依 據(jù)：法律、法規(guī)和強制性標準； 主要內(nèi)容：地基基礎、主體結構、環(huán)境質(zhì)量和與此有關的工程建設各方主體的質(zhì)量行為； 主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度； 特點：權威性

21、、強制性、綜合性、宏觀性。,2Z201122 建設單位的質(zhì)量責任和義務,應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位，不得將工程肢解發(fā)包； 應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標； 必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真實、準確、齊全； 不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期； 不得明示或暗示設計或施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量； 施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，建設單位不得使用； 對必須實行監(jiān)理的工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理；

22、 建設單位在領取施工許可證或者開工報告之前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 合同約定建設單位提供建筑材料、構配件和設備的，建設單位應當保證其符合設計文件及合同的要求，不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構配件和設備； 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位要有設計方案； 應按照國家有關規(guī)定組織竣工驗收，工程驗收合格的，方可交付使用。,2Z201123 施工單位的質(zhì)量責任和義務(重點掌握),應當依法取得相應資質(zhì)等級的證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程； 不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程； 總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任； 必須按照工程設計圖紙和施工技術標

23、準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料； 必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用； 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。在隱蔽工程隱蔽前，應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構； 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應在建設單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測； 建設工程實行質(zhì)量保修制度，承包單位應履行保修義務。,2Z201124 建設工程監(jiān)理單位質(zhì)量責任和義務,應當依法取得相應資質(zhì)等級的證書，并在其資質(zhì)等級

24、許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務； 不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；(注意這一規(guī)定) 應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任； 應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。,2Z201125 建設工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定,建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書。這里重點掌握國家對最低保修期限的具體年限規(guī)

25、定： (1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； ( 4 ) 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限，由發(fā)包方與承包方約定。 2. 建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。,2Z201126 施工單位、建設單位和監(jiān)理單位的法律責任,2Z201130 掌握工程建設標準實施的有關規(guī)定,2Z201131 工程建設標準的種類 工程建設標準的概念

26、 建設工程設計、施工方法和安全保護的統(tǒng)一的技術要求及有關工程建設的技術術語、符號、代號、制圖方法的一般原則。,2. 工程建設標準的劃分,2Z201132 執(zhí)行工程建設強制性條文的規(guī)定,工程建設強制性標準監(jiān)督檢查內(nèi)容 對學習和考核進行監(jiān)督檢查； 應對建設工程項目規(guī)劃、勘察、設計、施工、驗收等階段監(jiān)督檢查； 對建設工程項目的建筑材料、設備進行進場驗收； 在建設工程項目的整個建設過程中，嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準； 工程的準則、指南、手冊、計算機軟件等是否符合強制性標準和有關技術標準中的有關規(guī)定。 工程建設強制性標準監(jiān)督檢查方式 重點檢查 抽查 專項檢查,2Z201133 違反工程建設強制性條文實施

27、的法律責任,2Z201140 熟悉消防法和勞動法與工程建設相關的主要內(nèi)容,2Z201141 消防法關于工程建設活動火災預防的規(guī)定 機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位應當履行的消防安全職責 在設有車間或倉庫的建筑物內(nèi)，不得設置員工集體宿舍 生產(chǎn)、儲存、運輸、銷售或使用、銷毀易燃易爆危險物品的單位、個人，必須執(zhí)行國家 禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火,2Z201142 勞動合同的主要內(nèi)容,勞動合同的概念 勞動者與用人單位確立勞動關系,明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。 勞動合同的訂立要求 (1)當事人具有合法的資格 (2)勞動合同內(nèi)容合法 勞動合同的履行 (1)勞動合同履行的要求 (2)勞動合同履行原則

28、,4. 勞動合同的變更,(1)勞動合同變更的涵義 (2)勞動合同變更的條件 訂立合同時所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或廢止； 用人單位轉(zhuǎn)產(chǎn)或調(diào)整生產(chǎn)任務、改變工作任務； 用人單位嚴重虧損或發(fā)生自然災害，確實無法履行合同義務； 當事人雙方協(xié)商同意； 法律允許的其他情況； 在勞動合同沒有變更的情況下，用人單位不得安排職工從事合同規(guī)定以外的工作，但下列情況除外： 1）發(fā)生事故或遭遇災害，需要及時搶修或救災； 2）因工作需要臨時調(diào)動工作；3）發(fā)生短期停工；4）法律允許的其他情況。 (3)勞動合同變更的程序 及時提出變更要求 按期做出答復 雙方達成書面協(xié)議,5. 勞動合同的解除,(1)勞動合同解除的涵義 (

29、2)勞動合同解除的分類 法定解除 協(xié)商解除 (3)用人單位可以隨時解除勞動合同的情形 在試用期間被證明不符合錄用條件； 嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度； 嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害； 被依法追究刑事責任。 (4)用人單位可以隨時解除但應提前通知勞動者的情形 勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排工作； 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作； 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議。,(5)用人單位不得解除勞動合同的情形 患職業(yè)病或者因工負傷

30、并被確認喪失或者部分喪失勞動能力； 患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)； 女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (6)勞動者解除合同 一般情況下，勞動者解除勞動合同,應當提前30日以書面形式通知用人單位。 特殊情況下，勞動者可以隨時通知用人單位解除合同 在試用期內(nèi)； 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動； 用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件。,(1)勞動合同終止的概念 (2)勞動合同終止的條件 勞動合同期限屆滿； 合同約定的終止條件出現(xiàn)； 合同目的實現(xiàn)； 勞動者退休或死亡； 用人單位消滅。,6. 勞動合同的終止,2Z201143 勞動

31、保護的主要內(nèi)容,勞動保護的概念 勞動保護的主要內(nèi)容 (1)安全及勞動衛(wèi)生規(guī)程 (2)女工和未成年工特殊保護,2Z201144 施工企業(yè)及從業(yè)人員違反消防法、勞動法的法律責任,2Z201150 熟悉工程建設從業(yè)資格制度,2Z201151 從業(yè)單位資質(zhì)管理 范圍 施工單位 勘察、設計單位 工程監(jiān)理單位 其他單位(如工程招標代理機構、工程造價咨詢機構等) 資質(zhì)條件 有符合國家規(guī)定的注冊資本 有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員 有從事相關建筑活動所應有的技術裝備 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,2Z201152 專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格管理,1. 范圍 注冊建筑師 注冊結構工程師 注

32、冊監(jiān)理工程師 注冊工程造價師 注冊建造師 法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員 管理規(guī)定 資格證件嚴禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造 違反規(guī)定的，視具體情節(jié)追究法律責任 具體管理辦法，由建設部另行規(guī)定,2Z201160 熟悉建設工程民事責任、行政責任和刑事責任的種類,2Z201161 建設工程民事責任的種類 民事責任的概念 違約責任 (1)違約責任的特征 (2)違約責任的構成要件 積極要件有違約行為 消極要件無免責事由 (3)違約行為的概念與分類 單方違約與雙方違約 根本違約與非根本違約 不履行、不完全履行與遲延履行 預期違約與實際違約,(4)預期違約 在合同履行期限到來之前，一方當事人明確表示或者以自己的

33、行為表明不履行合同義務。 (5)實際違約 不履行 遲延履行 不適當履行 (6)違約的免責事由 法定免責（不可抗力） 約定免責（合同免責條款） (7)違約責任的形式 繼續(xù)履行 采取補救措施 賠償損失,3. 侵權責任 (1)侵權責任的概念和特征 侵權行為與犯罪行為的區(qū)別 侵權行為與違約行為的區(qū)別 (2)侵權行為的分類 一般侵權行為 特殊侵權行為 (3)侵權責任 停止侵害 排除妨礙 消除危險 返還財產(chǎn) 恢復原狀 賠償損失 消除影響、恢復名譽 賠禮道歉,2Z201162 建設工程行政責任的種類,行政責任的概念 因違反行政管理法律和法規(guī)而必須承擔的法律責任。 違反建筑市場管理法律、法規(guī)責任認定與處理 違

34、反建筑工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)責任認定與處理 違反建筑工程安全管理法律、法規(guī)責任認定與處理 行政責任的承擔方式 行政處罰（主要包括：警告、罰款、拘留、沒收、停止營業(yè)等） 行政處分（主要包括：警告、記過、記大過、降職、降薪、撤職、留用察看、開除等）,2Z201163 建設工程刑事責任的種類,1. 刑事責任的概念 犯罪主體因違反刑法的規(guī)定，實施了犯罪行為時所應承擔的法律責任。 工程建設中常見的刑事犯罪 重大責任事故罪； 重大勞動安全事故罪； 工程重大安全事故罪； 公司、企業(yè)人員受賄罪； 向公司、企業(yè)人員行賄罪； 貪污罪； 介紹賄賂罪； 單位行賄罪； 簽訂、履行合同失職罪； 非法低價出讓國有土地使用權

35、罪； 強迫職工勞動罪； 挪用公款罪； 重大環(huán)境污染事故罪 3. 刑事責任的承擔方式 主刑：包括管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑 附加刑：包括罰金、沒收財產(chǎn)和剝奪政治權利,2Z201170 了解建設工程法律責任的構成要件,2Z201171 工程法律責任的一般構成要件 有損害事實發(fā)生 存在違法行為 違法行為與損害事實之間有因果關系 違法者主觀上有過錯,2Z201172 建設工程法律責任的特殊構成要件,2Z201180 了解保險法與工程建設相關的主要內(nèi)容,2Z201181 建筑工程一切險 投保人與被保險人 承保范圍 除外責任 保險期和保險金額 免賠額 2Z201182 安裝工程一切險 概念和特點

36、 投保人與被保險人 責任范圍及除外責任 保險期限,模擬試題演示,適應出題方式 培養(yǎng)解題思路 熟悉解題技巧 鞏固記憶要點 增強應試經(jīng)驗,單項選擇題1.根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，下列選項中不屬于建造師的執(zhí)范圍的是（ ）。,A擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理B查處工程建設過程中的違法行為C從事其他施工活動的管理工作D法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務,B,知識要點：2Z201012建造師的執(zhí)業(yè)范圍。本題主要考查建造師執(zhí)業(yè)范圍的相關規(guī)定。,解題思路： 根據(jù)有關行政法規(guī)的規(guī)定，建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括： (1)擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理； (2)從事其他施工活動的管理工作； (3)法律、行

37、政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。 選項B“查處工程建設過程中的違法行為”則屬于建設行政主管機關的行政職權，其他主體不能隨意行使。,2.建造師經(jīng)（ ）后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。,C,A備案B審核 C注冊D批準,知識要點：2Z201013建造師的執(zhí)業(yè)要求。該題主要考查建造師的執(zhí)業(yè)前提。,解題思路： 建造師經(jīng)注冊后，方有資格以建造師名義擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理。取得建造師執(zhí)業(yè)資格，未經(jīng)注冊的，不得以建造師名義從事建設工程施工項目的管理工作。這是我國相關法律對建造師執(zhí)業(yè)前提的基本要求，必須嚴格依法執(zhí)業(yè)。因

38、而，正確答案應當是C。 作為建造師的考試，關于建造師資格制度的知識點是必考點，切記注冊是以建造師名義執(zhí)業(yè)的前提！,3根據(jù)我國建造師注冊管理辦法的相關規(guī)定，建造師執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期一般為（ ）年。,C,A一年 B二年 C三年 D五年,知識要點：2Z201013建造師的執(zhí)業(yè)要求。本題主要考查建造師執(zhí)業(yè)前提中關于注冊的相關管理規(guī)定。,解題思路： 根據(jù)我國有關建造師的法律規(guī)定，建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3年，有效期滿前3個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi)，變更執(zhí)業(yè)單位者，應當及時辦理變更手續(xù)。因而正確選項應當是C。 注冊是建造師執(zhí)業(yè)的前提，注意識記有關注冊的管理規(guī)定，

39、比如時間限制、注冊條件以及被注銷的幾種情形。作為建造師的考試，關于建造師資格制度的所有知識點都必須牢記！,4.根據(jù)民法基本理論，下列選項中不屬于民事法律關系的構成要素的是（ ）。,A主體 B自然事件 C客體 D內(nèi)容,B,知識要點：2Z201021民事法律關系的構成要素和2Z201022民事法律關系的產(chǎn)生、變更與終止。本題主要考查民法原理中法律關系的有關概念和理論，屬于知識點的綜合運用。,解題思路： 法律關系是由法律規(guī)范進行調(diào)整的社會關系。法律關系都是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內(nèi)容三個要素構成,缺少其中一個要素就不能構成法律關系。自然事件屬于法律事實中事件的一種，法律事實是指民事法律

40、關系產(chǎn)生、變更和終止的原因，包括行為和事件，事件又分自然事件和社會事件。所以，自然事件是民事法律關系產(chǎn)生、變更和終止的原因，而不是民事法律關系的構成要素。因而正確選項應當是B。,5.從法學理論上分析，工程建設勘察設計合同的標的，屬于一種表現(xiàn)為（ ）的民事法律關系客體。,A物 B財 C行為 D智力成果,C,知識要點：2Z201021民事法律關系的構成要素。本題主要考查民事法律關系客體的四種表現(xiàn)形式。,解題思路： 民事法律關系客體是指參加民事法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。在法學理論上，客體一般表現(xiàn)為財、物、行為和非物資財富（也稱智力成果）。其中的行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，

41、比如工程建設活動中的勘察設計任務等。因而正確選項應當是C。,6.在代理關系中，如果因為授權不明確而給第三人造成損失，（ ）。,A被代理人獨自向第三人承擔責任 B代理人獨自向第三人承擔責任 C第三人自己承擔損失 D被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任,D,知識要點：2Z201024代理制度的基本內(nèi)容。,解題思路： 由于委托代理是基于被代理人的委托授權而產(chǎn)生的，因此，被代理人的授權范圍必須要明確。根據(jù)民法通則的規(guī)定，如果由于授權不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任。 一般情況下，在代理產(chǎn)生的法律責任由被代理人承擔。但在授權不明確的情況下，被代理人和

42、代理人雙方都有過錯，如果給第三人造成損失，則要由雙方共同承擔連帶責任。,7.權利人在訴訟時效期間內(nèi)不行使權利，法律將消滅其（ ）。,A.訴權 B.勝訴權 C.債權 D.物權,B,知識要點：2Z201026訴訟時效的有關規(guī)定。本題主要考查訴訟時效的概念。,解題思路： 訴訟時效是指權利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟，請求保護其權利時，法律規(guī)定消滅其勝訴權的制度。勝訴權與訴權是不同的，如果消滅了訴權，法院就不會受理權利人的起訴。而過了訴訟時效，權利人還是可以到法院起訴的，僅僅是喪失了勝訴權，也就是說，法院如果查明有超過訴訟時效的事實，就不再進行實體的審理，即不保護權利人的勝訴權。因此，正確答案

43、是B。,8.根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起（ ）內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期。,A3個月 B6個月 C1年 D2年,A,知識要點：2Z201033施工許可證的頒發(fā)和管理。主要考查領取施工許可證后的規(guī)定。,解題思路： 根據(jù)相關規(guī)定，建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應

44、當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。據(jù)此，正確答案為B。 注意識記施工許可證與開工報告在期限上的不同。,9.甲公司的資質(zhì)等級為特級，乙公司的資質(zhì)等級為二級，現(xiàn)兩公司欲組成聯(lián)合體，共同承包某大型工程的設計和施工任務。試問，根據(jù)我國建筑法的規(guī)定，甲乙組成的聯(lián)合體應當按照（ ）資質(zhì)等級許可的范圍承攬該工程。,A特級 B一級 C二級 D三級,C,知識要點：2Z201041建筑法關于承攬工程的有關規(guī)定。本題主要考查聯(lián)合體承包的資質(zhì)確定。,解題思路： 根據(jù)我國建筑法的規(guī)定，兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。簡言之，就是“就低不就高”的原則。,10.某企

45、業(yè)在一次大型工程項目的招標活動中，準備安排以下招標程序：成立招標組織；組織投標人踏勘現(xiàn)場，并對招標文件答疑；簽收投標文件；編制招標文件和標底；確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書；發(fā)售招標文件；對潛在投標人進行資質(zhì)審查，并將審查結果通知各潛在投標人。你認為正確的排列順序是（ ）。,A、 B、 C、 D、,D,知識要點：2Z201063招標投標法關于招標程序的規(guī)定。,解題思路： 考生結合自己參加投標的實踐進行理解記憶。本題可采用排除法解題，第一步各選項都是一樣，從第二項可以判斷出A是錯誤的，因為根據(jù)常識，“組織投標人踏勘現(xiàn)場”至少應發(fā)生在“發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀

46、請書”之后；從最后一項可以判斷出C是錯誤的，因為不可能在最后才“發(fā)售招標文件”。,11.安全生產(chǎn)的“三同時”是指，建設項目的安全設施必須與主體工程（ ）。,A同時設計、同時施工、同時投產(chǎn) B同時立項、同時規(guī)劃、同時審批 C同時勘察、同時設計、同時監(jiān)理 D同時施工、同時監(jiān)督、同時審計,A,知識要點：2Z201092安全生產(chǎn)法關于工程建設單位安全生產(chǎn)保證的規(guī)定。主要考查安全生產(chǎn)的“三同時”制度。,解題思路： 根據(jù)安全生產(chǎn)法的規(guī)定，安全生產(chǎn)的“三同時”是指，建設項目的安全設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)。,12.根據(jù)該建設工程安全生產(chǎn)管理條例的規(guī)定，下列選項中不屬于施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理

47、的責任或義務的是（ ）。,A安全施工技術要求的交底 B為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險 C在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時對作業(yè)人員進行培訓 D辦理施工許可證時報送安全施工措施,D,知識要點：2Z201104施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務。,解題思路： 該題為反選題， D項應當屬于建設單位的安全生產(chǎn)管理義務。由于因此本題正確選項為D。 在復習此部分內(nèi)容時，一定要將某一類責任主體與其安全生產(chǎn)管理責任的內(nèi)容聯(lián)系起來記憶，注意理解他們之間的關聯(lián)性。,13.根據(jù)我國有關法律規(guī)定，房屋建筑工程中房間和外墻面防滲漏的最低保修期限為（ ）。,A1年 B2年 C5年 D合理使用年限,C

48、,知識要點：2Z201125建設工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定。,解題思路： 保修范圍和最低保修期限的規(guī)定，可考性和實務性都很強，注意識記。,14.工程監(jiān)理單位與建設單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量并造成損失的，賠償責任應當由（ ）承擔。,A監(jiān)理單位 B施工單位 C監(jiān)理單位和建設單位連帶 D建設單位,C,知識要點：2Z201126施工單位、建設單位和監(jiān)理單位的法律責任。本題主要考查監(jiān)理單位的法律責任。,解題思路： 參見建設工程質(zhì)量管理條例第67條的規(guī)定，這里又是一個連帶責任，與其他法律法規(guī)中規(guī)定承擔連帶責任聯(lián)系起來進行記憶。,15.下列企業(yè)的行為中，違反我國消防法的規(guī)定的是（ ）。,A甲公司安排其施工

49、人員在一幢尚未竣工的大樓內(nèi)住宿 B乙公司在一油庫附近施工，由于在施工過程中將使用電氣焊，于是提前按照有關規(guī)定辦理了動火手續(xù) C丙公司對其施工用的柴油單獨存放并設置了警示標志 D丁公司為防止火災事故的發(fā)生，定期檢查其消防設施,A,知識要點：2Z201141消防法關于工程建設活動火災預防的規(guī)定。,解題思路： 本知識點為熟悉層，雖然不要求靈活運用，但對考試用書中所述內(nèi)容必須理解。結合自己在工程實踐中接觸的消防知識進行理解。,16.根據(jù)我國勞動法的規(guī)定，勞動者有下列何種情形時，用人單位不可以隨時解除勞動合同（ ）。,D,A某單位司機李某在運送貨物過程中，嚴重違反交通規(guī)則造成重大交通事故，被法院以交通肇

50、事罪判處有期徒刑 B王某與某單位簽訂了勞動合同，但在試用期間，該單位發(fā)現(xiàn)王某弄虛作假，根本不符合單位規(guī)定的錄用條件 C史某在被某單位聘用擔任業(yè)務員期間，將該單位大量客戶介紹至其親屬開辦的企業(yè)，造成單位利益遭受重大損失 D因單位調(diào)整生產(chǎn)，職工單某無法適應單位工作，經(jīng)過培訓仍然無法進行工作,知識要點：2Z201142關于勞動合同的主要內(nèi)容，主要考查勞動合同解除的條件。,解題思路： 單位可以隨時解除勞動合同一般是由于勞動者一方具有重大過錯，損害單位利益或社會公共利益，或者在試用期被證明無法適應單位勞動的。注意隨時解除與提前通知后解除的條件是不同的，結合本題中給出的模擬場景進行記憶。,17.下列不屬于

51、我國建筑業(yè)中實行執(zhí)業(yè)資格管理的從業(yè)人員的是（ ）。,A注冊會計師 B注冊建筑師 C注冊監(jiān)理工程師 D注冊建造師,A,知識要點：2Z201152專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格管理。,解題思路： 目前，我國建筑工程的從業(yè)人員主要包括：注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊咨詢工程師、注冊建造師、注冊房產(chǎn)估價師等，注冊會計師不屬于建筑業(yè)的專業(yè)人士。,18.王某是某工程監(jiān)理企業(yè)甲公司的一名監(jiān)理工程師，1998年7月退休，2003年10月，王某所在企業(yè)曾經(jīng)監(jiān)理的一項工程發(fā)生嚴重質(zhì)量事故，給業(yè)主乙公司造成了重大損失。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是王某在1995年擔任該工程監(jiān)理工程師期間違反國家有關質(zhì)量管理規(guī)

52、定造成的。請問，該法律責任應當由（ ）承擔。,A甲公司 B乙公司 C王某 D甲公司和王某連帶,C,知識要點：2Z201162 建設工程行政責任的種類。主要考查違反建設工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)責任認定與處理。,解題思路： 由于違反建設工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的質(zhì)量責任是一種相對嚴厲的責任，因此，對相關單位工作人員重大質(zhì)量事故責任的追究，法律規(guī)定是沒有時效的。,19.下列選項中不屬于建筑工程一切險的被保險人范圍的是（ ）。,A業(yè)主 B建設行政主管部門 C總承包商 D監(jiān)理工程師,B,知識要點：2Z201181 建筑工程一切險。本題主要考查建筑工程一切險被保險人的范圍。,解題思路： 被保險人一般要求與保險

53、標的有某種利益關系，從這個角度對該知識點進行識記。,20.根據(jù)我國有關招投標的法律、法規(guī)，下列投標人提交的投標文件有效的是（ ）。,A甲公司的投標文件未按要求密封 B乙公司投標時法定代表人未到投標現(xiàn)場，但其委托代理人提交了委托書原件 C丙公司和丁公司組成了一個聯(lián)合體，但在投標文件中未附聯(lián)合體投標協(xié)議 D戊公司未按要求提供投標保證金,B,知識要點：2Z201081招標投標法關于開標程序的規(guī)定。主要考查無效標的幾種情形。,解題思路： 無效標的幾種情形必須牢記，此知識點的可考性非常強。而且：目前在工程投標實踐中，很多投標文件的編制都不很規(guī)范，通過相關法律知識的學習，有助于規(guī)范建造師將來在投標過程中標

54、書的制作。,多項選擇題1.根據(jù)我國有關建造師注冊管理辦法的規(guī)定，申請注冊的人員必須同時具備以下條件中的（ ）。,A取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書后 B無犯罪記錄 C必須在施工企業(yè)從事項目管理工作 D經(jīng)所在單位考核合格 E身體健康，能堅持在建造師崗位上工作,ABDE,知識要點：2Z201013建造師的執(zhí)業(yè)要求。本題主要考查建造師執(zhí)業(yè)前提中對注冊條件的相關管理規(guī)定。,解題思路： 根據(jù)我國有關建造師的法律規(guī)定，申請注冊的人員必須同時具備以下條件：（1）取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書后；（2）無犯罪記錄；（3）身體健康，能堅持在建造師崗位上工作；（4）經(jīng)所在單位考核合格。 注冊是建造師執(zhí)業(yè)的前提，關于注冊的條件必須掌

55、握。注意：這幾個條件是必須同時具備的。,2.根據(jù)我國建造師的執(zhí)業(yè)劃分，下列屬于二級建造師的執(zhí)業(yè)類別的是（ ）。,A.房屋建筑工程 B.水利水電工程C.民航機場工程 D.機電安裝工程E.裝飾裝修工程,ABDE,知識要點：2Z201013建造師的執(zhí)業(yè)要求。本題主要考查二級建造師的專業(yè)劃分。,解題思路： 一級建造師執(zhí)業(yè)劃分為個專業(yè)；二級建造師執(zhí)業(yè)劃分為個專業(yè)。 二級沒有鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程以及通信與廣電工程。,3.根據(jù)我國法律規(guī)定，法人應當具備以下條件（ ）。,A.依法成立 B.有上級主管機關 C.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費 D.有自己的名稱、組織機構和場所 E.能夠獨立承擔民事責任,A

56、CDE,知識要點：2Z201021民事法律關系的構成要素。本題主要考查民事法律關系主體中法人的四個構成要件。,解題思路： 法人應當具備四個構成要件：（1）依法成立；（2）有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費；（3）有自己的名稱、組織結構和場所；（4）能夠獨立承擔民事責任。因而正確選項應當是A C D E。前3項條件是一般企業(yè)都必須具備的條件，可以結合本企業(yè)的一些特點進行記憶和理解，關鍵是第（4）項，這是法人的最本質(zhì)的特征。,4.關于債權與物權的區(qū)別，下列說法正確的是（ ）。,A債權的權利主體和義務主體都是特定的，物權的權利主體特定、義務主體不特定 B債權是對人權，物權是對世權 C債權是相對權，物權是絕對權 D債

57、權的實現(xiàn)不需要義務主體的協(xié)助，而物權的實現(xiàn)則需要他人的協(xié)助 E債權的客體不限于物，物權的客體則只能是物,ABCE,知識要點：2Z201025債權。主要考查物權與債權的區(qū)別。,解題思路： 債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。物權則是民事主體依法對特定的物進行管領支配，享有利益并排除他人干涉的權利。債權與物權的區(qū)別，考試用書中主要論及三點：（1）債權與物權的主體不同。即：債權的權利主體和義務主體都是特定的，是對人權；物權的權利主體是特定的，義務主體則為不特定的，是對世權。（2）債權與物權的內(nèi)容不同。債權的實現(xiàn)需要義務主體的積極協(xié)助，是相對權；物權的實現(xiàn)則不需要他

58、人的協(xié)助，是絕對權。（3）債權與物權的客體不同。債權的客體可以是物、行為和智力成果；而物權的客體則只能是物。因此正確答案為A B C E。,5.根據(jù)我國建筑法的相關規(guī)定，建設工程監(jiān)理企業(yè)與（ ）不得有隸屬關系或者其他利害關系。,A被監(jiān)理工程的施工單位B建設單位 C材料供應商 D招標代理機構 E設備供應商,ACE,知識要點：2Z201052建筑法對建設工程監(jiān)理單位的限制性規(guī)定。,解題思路： 建設單位（即“甲方”）與監(jiān)理單位之間是委托代理的法律關系，因此，法律并不限制他們之間的隸屬關系和利害關系。在工程實踐中，一些建設單位甚至還有自己的監(jiān)理公司，他們的工程一般就由自己的下屬監(jiān)理單位來進行監(jiān)理。本題

59、可以采用排除法的做法。,6.根據(jù)我國招標投標法的規(guī)定，下列工程建設項目中必須進行招標的是（ ）。,A.涉及國家秘密的項目 B.涉及國家安全的項目 C.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 D.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 E.大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目,CDE,知識要點：2Z201062招標投標法對建設工程項目招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定。主要考查必須招標和可以不招標的項目范圍。,解題思路： 依法必須進行招標的項目，一般都是與國家利益或社會公共利益相關的項目，從這個角度進行理解和掌握。本題也可以采用排除法的做法，因為可以不進行招標的項目更容易記憶。,7.根據(jù)我國招標投標法的規(guī)定，下列關于招投標程序的說法正確的是（ ）。,A.開標在投標截止日后進行 B.招標人在投標截止日前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀 C.評標應當