1、城市地域功能分區(qū)結(jié)構(gòu)和成因,城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu),1、概念：,城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)又稱城市地域結(jié)構(gòu)，它是指城市功能分區(qū)在空間中的分布與組合形式。,2、影響因素：,城市地域結(jié)構(gòu)特點的形成與城市性質(zhì)、城市發(fā)展及自然環(huán)境等因素有關(guān)。,3、類型舉例（圖2.11和圖2.12）,它的市中心為商業(yè)、行政、居住混合區(qū)，或者說是中心商務(wù)區(qū)，是城市商業(yè)、社會活動、公共交通的集中點。其他功能區(qū)圍繞著城市中心呈同心圓狀分布，居住區(qū)和文化區(qū)分布在市中心附近，工業(yè)區(qū)則分布在城市的郊外或遠(yuǎn)郊區(qū)。,居住區(qū)相對比較集中，位于市中心及其外緣，而工業(yè)區(qū)圍繞著交通線路呈扇狀或方格狀分布在城市的東西兩側(cè)。,成都,沈陽,城市功能分區(qū)的成因,

2、歷史原因繼承、保護，改變（土地利用）,、歷史背景對城市功能分區(qū)形成的作用,一個城市的歷史背景，對城市土地利用功能可能產(chǎn)生重大影響，城市早期的土地利用對日后的土地功能分區(qū)有著深遠(yuǎn)影響。,市區(qū)建筑物和街道設(shè)計維持久遠(yuǎn),分區(qū)早期設(shè)立活動吸引相同活動,影響功能 分區(qū)格局,同類活動 空間集聚,影響功能分區(qū)現(xiàn)狀,歷史因素形成作用,思考：,為什么歷史因素對我國城市功能區(qū)形成的作用更明顯？,我國城市發(fā)展背景復(fù)雜，經(jīng)歷了封建社會時期、半殖 民地和半封建社會時期、社會主義計劃經(jīng)濟時期和市場 經(jīng)濟時期的發(fā)展過程，歷史因素對于城市功能分的作用 更明顯。,北京的市中心是天安門廣場，這里交通便捷，但是 卻看不到摩天大廈，

3、你能解釋為什么嗎？,北京是中國的古都，天安門廣場、故宮等都是具有悠 久歷史的古都建筑，如果在廣場周圍建起高樓大廈，必 然會破壞故宮這一古建筑的風(fēng)格，與保留歷史這一原則 不符。此外，北京還是全國的政治中心，天安門廣場是 中國的象征，為了保證政治心臟的安全，也不宜建高層 建筑。,上海市在開發(fā)浦東新區(qū)時，為什么要把金融貿(mào)易區(qū)規(guī)劃在陸家嘴？,為什么說上海市中心商務(wù)區(qū)的發(fā)展體現(xiàn)了繼承歷史基礎(chǔ)上的創(chuàng)新？,傳統(tǒng)上，外灘一直是上海的商務(wù)中心。上海市在決定建設(shè)浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)時，同時對浦西的外進行了改造，并通過便捷的交通聯(lián)系跨越黃埔江，將浦西的外灘和浦東的陸家嘴聯(lián)結(jié)起來，共同形成上海現(xiàn)代化的中心商務(wù)區(qū)。,、

4、城市功能分區(qū)的變化,城市的功能分區(qū)是一個動態(tài)的過程，并不是一成不變的，原有的功能分也可能完全改變。,經(jīng)濟因素距離市中心的遠(yuǎn)近、通達度（結(jié)構(gòu)）,1、城市功能用地類型與付租能力的關(guān)系,城市的功能用地類型取決于付出租金的多少。,2、影響地租高低的因素,（1）通達度,經(jīng)濟因素,（2）距市中心的遠(yuǎn)近,距市中心越近，地租越高，由市中心向外， 地租隨著距離的增加而遞減。,占地少，要求最大程度的接近消費群體,占地多，要求方便上下班，又要方便購物,占地較大，地租占成本的比例很高,最大,介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間,較小,各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖,讀“市內(nèi)地租立體分布示意圖”，分析交通狀況對地租的影響。,社會因素收入、知名度、種族（影響住宅分化）,收入是形成不同級別住宅區(qū)的常見原因,知名度對于住宅區(qū)的選擇有很大的影響,種族因素對住宅區(qū)分化的影響也很大,行政因素制定政策、城市規(guī)劃、引導(dǎo),在有些城市，政府采取行政手段制訂政策和城 市規(guī)劃，干預(yù)城市社會經(jīng)濟的發(fā)展，也可以引導(dǎo) 或劃定不同的功能區(qū)。,城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)和成因,結(jié)構(gòu),成因,歷史因