1、上海寶業(yè)集團有限公司“新蘇維埃基德廣場”通風空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)操作和維護手冊上海寶業(yè)集團有限公司汽車分公司新宿基德廣場通風空調(diào)工程項目部空調(diào)系統(tǒng)操作和維護手冊一、離心式冷水機組的運行1、自動開機：1.1離心式冷水機組的冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻水塔的啟動控制柜面板上的選擇開關(guān)必須置于自動狀態(tài)。1.2通過遠程監(jiān)控系統(tǒng)的配置界面，確認上述設(shè)備處于自動狀態(tài)。1.3通過配置界面，點擊系統(tǒng)啟動按鈕，主機系統(tǒng)將自動運行啟動程序。啟動冷卻水泵-啟動冷凍水泵-啟動冷卻水塔-確認水流-啟動冷水機組。1.4主機系統(tǒng)的相關(guān)運行參數(shù)實時顯示在配置界面上。如：主機運行電流、電壓、冷凍水進出口溫度、冷凍水進出口溫度、冷凍水主

2、供水和回水溫度。2.自動關(guān)機：通過配置界面直接點擊系統(tǒng)關(guān)機按鈕，主機系統(tǒng)將依次退出。關(guān)閉主機-關(guān)閉冷卻水塔-關(guān)閉冷卻水泵-關(guān)閉冷凍水泵。3、手動啟動：3.1將空調(diào)控制柜上的冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻水塔的選擇開關(guān)置于手動狀態(tài)，開啟冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻水塔，確認水流正常后開啟冷水機。操作員通過主機控制面板上的開/關(guān)按鈕啟動或關(guān)閉冷卻器。4.手動關(guān)機：4.1首先關(guān)閉冷水機組-關(guān)閉冷卻塔-關(guān)閉冷卻水泵-10分鐘后關(guān)閉冷凍水泵。5.冷卻器運行：詳細用法請參考制造商提供的說明書。二、真空熱水機組運行1、自動開機：1.1真空熱水機組熱水泵啟動控制柜面板上的選擇開關(guān)必須設(shè)置為自動狀態(tài)。1.2通過遠程監(jiān)控系

3、統(tǒng)的配置界面，確認上述設(shè)備處于自動狀態(tài)。1.3通過配置界面，點擊系統(tǒng)啟動按鈕，主機系統(tǒng)將自動運行啟動程序。啟動熱水泵-水流確認-啟動真空熱水機組。1.4主機系統(tǒng)的相關(guān)運行參數(shù)實時顯示在配置界面上。如：主機運行電流、電壓、熱水進出口溫度、熱水總供給和回水溫度。2.自動關(guān)機：通過配置界面直接點擊系統(tǒng)關(guān)機按鈕，主機系統(tǒng)將依次退出。關(guān)閉主機-關(guān)閉熱水泵。3、手動啟動：3.1將空調(diào)控制柜上的熱水泵選擇開關(guān)置于手動狀態(tài)，開啟熱水泵，確認水流正常后開啟真空熱水機組。操作員通過主機控制面板上的開/關(guān)按鈕啟動或關(guān)閉真空熱水裝置。4.手動關(guān)機：4.1首先關(guān)閉真空熱水機組10分鐘后關(guān)閉熱水泵。5.真空熱水機組的運行

4、：詳細用法請參考制造商提供的說明書。三.室內(nèi)空氣柜和盤管風機的運行將面板選擇開關(guān)設(shè)置到cool位置。冷水或熱水主機正常開啟后，建議室內(nèi)風機盤管溫度設(shè)定在24-25，對人體最舒適。盤管風機的風速可根據(jù)使用要求分為高、中、低三種，建議設(shè)置為中、低速，穩(wěn)定、安靜、節(jié)能。關(guān)閉空調(diào)：只需將選擇開關(guān)置于關(guān)閉位置。第四，新風扇為了保持室內(nèi)空氣新鮮，新風扇應該在工作時間保持開啟。v.空調(diào)系統(tǒng)的日常維護1.通風盤管裝置1.1定期清洗室內(nèi)盤管風機的回風過濾器，以保持足夠的風量。1.2定期檢查和清洗冷凝水排水管，保持排水暢通。1.3定期消毒和滅菌，每年至少兩次，以防止感冒和其他病菌。1.4機組制冷運行時，冷凍水溫度

5、不得低于3。在加熱操作期間，最高熱水溫度2.1當機組不使用時，換熱器應注滿水，以減少管道腐蝕。但是，在冬季，如果環(huán)境溫度低于0，為了防止機組熱交換器的管道凍結(jié)和破裂，必須將機組內(nèi)的水全部排出(機組熱交換器進水管下部裝有排水閥)。2.2為了保持空氣暢通，獲得較高的熱交換效率，空氣過濾器一般每月清洗一次，在惡劣的空氣環(huán)境下每周清洗一次。2.3定期清洗機組熱交換器，清除熱交換器表面的積灰；使用2-3年后，應清洗試管中的水垢。如果條件允許，機組熱交換器的冷熱水應使用軟化水。2.4水盤和水封彎頭應每年清洗一次。2.5定期檢查風管軟接頭，如有漏氣應及時修理。2.6對于空調(diào)機組，應定期調(diào)整皮帶張力。適當?shù)钠?/p>

6、帶松緊對使用壽命非常重要。過緊會給皮帶和軸承帶來額外的負荷，并降低它們的使用壽命。如果太松，皮帶打滑會產(chǎn)生熱能，降低使用壽命。判斷皮帶松緊有兩種方法。一種是使用皮帶松緊測量工具，該工具有一把直尺根據(jù)皮帶中心距離和皮帶型號確定皮帶張力。如果沒有皮帶張力測量儀，調(diào)節(jié)皮帶松緊，直到風扇啟動時皮帶不尖叫，并允許短暫尖叫。擰緊皮帶后，啟動風扇前，重新檢查皮帶輪的定位，如有必要，重新調(diào)整定位。新皮帶在開始使用時可能會稍微拉伸，因此應在運行幾天后重新檢查皮帶張力。機組運行一周后，應重新調(diào)整皮帶松緊，運行后應每三個月進行一次例行檢查。3.真空熱水機組3.1定期檢查機組的運行壓力和電流。3.2定期檢查機組運行的

7、噪聲和振動。3.3設(shè)備檢查、清洗周期和項目檢查等級檢查和清潔項目檢查周期內(nèi)部內(nèi)容燃燒器系統(tǒng)a確認燃油是否泄漏每天如果發(fā)現(xiàn)泄漏，請立即修理a排煙管的煙氣狀態(tài)6個月確認煙霧是否是黑色的(如果是黑色的，請聯(lián)系服務中心)a用氣供應狀況每天確認供氣是否正常b氣體過濾器的拆卸和清潔3個月c燃燒器的拆卸和清潔4個月噴嘴、點火匹配等c火焰?zhèn)鞲衅鞯那鍧?年氣體爐體a真空壓力計顯示器每天a異常聲音的確認每天與往常相比有什么變化嗎c熱交換器的清潔1年c燃燒室的檢查和清潔1年答：可以由用戶自己實施的項目。b:可以由業(yè)主自己實施，但在確認安全后應充分注意的項目。(建議委托售后服務中心)c:不能由用戶自己完成，需要委托給售后服務中心的項目。*檢查周期因使用狀態(tài)而異。3.4如果真空熱水機組長時間不使用，請排空加熱和熱水器管道中的水。熱交換器應徹底隔熱，以防止凍傷。4.水泵4.1定期檢查泵的工作電壓和電流是否正常。4.2定期檢查泵運行的噪音和振動是否異常。4.3進氣管必須充滿液體，禁止泵在氣蝕下運行。4.4定期清理水管過濾網(wǎng)內(nèi)的垃圾，保持水流順暢。4.5機械密封的潤滑應清潔無固體顆粒，嚴禁在干磨條件下工作。在啟動之前，必須打開泵蓋上的放氣旋塞，以排出此處的空氣。4.6啟動前，轉(zhuǎn)動泵(電機)數(shù)次，避免突然啟動造成石墨環(huán)斷裂和損壞。4.7密封泄漏公差為3滴/分鐘，否則應進行修理。修理和組裝機械密封時，避免接觸