1、噴淋破裂物業(yè)聯(lián)動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,1、目的：建立在研發(fā)大樓應(yīng)急預(yù)案，確保大樓內(nèi)發(fā)生噴淋頭爆裂時(shí)，能有效及時(shí)的作出反應(yīng)，盡可能降低噴淋頭爆裂造成的財(cái)產(chǎn)損失。 2、范圍：適用于研發(fā)大樓內(nèi)發(fā)生噴淋頭爆裂時(shí)的應(yīng)急處理。 3、職責(zé)：綜合部經(jīng)理和安全主管負(fù)責(zé)噴淋頭爆裂突發(fā)事件處理的現(xiàn)場(chǎng)指揮和督導(dǎo)； 秩序維護(hù)員、工程人員及保潔員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位，各盡職責(zé)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理和安全防范；綜合部其他人員應(yīng)聽(tīng)從上級(jí)調(diào)遣，積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)處理。,1,4、 處理預(yù)案： 當(dāng)大樓內(nèi)發(fā)生噴淋頭破裂事故時(shí)（非真實(shí)火情），消控中心值班員需立即將控制柜“自動(dòng)”調(diào)至“手動(dòng)”并關(guān)閉消防泵、噴淋泵電源，并及時(shí)向物業(yè)管理處報(bào)告。,2,巡邏

2、崗應(yīng)迅速趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)通知值班人員，其他值班員及時(shí)關(guān)閉相應(yīng)樓層噴淋管道供水閥門并開(kāi)啟相應(yīng)樓層的噴淋管道泄水閥門進(jìn)行放水。,3,迅速趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)查看情況,物業(yè)管理處接到通知后迅速組織應(yīng)急小分隊(duì)員及保潔人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，有效的保護(hù)財(cái)產(chǎn)把損失降到最低點(diǎn)。,4,發(fā)生緊急情況（假設(shè)101會(huì)議室噴淋爆破）發(fā)現(xiàn)人第一時(shí)間通知安保、工程、保潔主管和其他人員及時(shí)趕到處理水漬。保安立即現(xiàn)場(chǎng)查看原因，確定有無(wú)火情，然后緊急啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，如無(wú)火情立即關(guān)閉噴淋泵，反之及時(shí)打開(kāi)噴淋泵和消防泵。,5,噴淋泵操作,查看原因,工程主管迅速組織人員查看爆破位置，及時(shí)找到該區(qū)域的閥門進(jìn)行關(guān)閉或者泄水。,6,工程人員及

3、時(shí)關(guān)閉該區(qū)域閥門放水。,7,關(guān)閉該區(qū)域進(jìn)水閥門,打開(kāi)該區(qū)域泄壓末端放水,工程人員檢查其他電器設(shè)備及時(shí)關(guān)閉事發(fā)區(qū)域電源。,8,該區(qū)域電源開(kāi)關(guān),該區(qū)域電源箱,保安人員立即啟動(dòng)噴淋爆破應(yīng)急預(yù)案，關(guān)閉噴淋總閥進(jìn)行泄壓放水。,9,泄壓閥,該區(qū)域末端放水閥,保潔及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)的水源，盡量減少財(cái)產(chǎn)損失。,10,吸水機(jī),保潔主管親自指揮,工程主管現(xiàn)場(chǎng)指揮做好隔離標(biāo)識(shí)，及時(shí)查找原因。,11,設(shè)置隔離帶,工程主管親自指揮,保安立即關(guān)閉噴淋泵,12,噴淋泵電源,保潔清理現(xiàn)場(chǎng),13,物業(yè)管理處及時(shí)組織人員對(duì)噴淋頭進(jìn)行更換。若不能及時(shí)更換，則需臨時(shí)加派人員對(duì)樓層進(jìn)行安全巡邏，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。,14,噴淋頭爆裂應(yīng)急處理

4、預(yù)案,4.6 配合大樓做好受損物品的清點(diǎn)工作。管理處經(jīng)理填寫緊急突發(fā)事件處理報(bào)告，并及時(shí)向大樓負(fù)責(zé)經(jīng)理如實(shí)匯報(bào)。 附：各分區(qū)噴淋控制閥位置： B1層消防泵房；東：噴淋泵2，噴淋泵1自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；東：消防泵1，消防泵2自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：地下車庫(kù)一層噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：地下車庫(kù)二層噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：一樓至二樓噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：三樓至四樓噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：五樓至六樓噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：七樓至八樓噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi) B1層消防泵房；西：九樓至十樓噴淋自動(dòng)狀態(tài)，常開(kāi),15,保安應(yīng)急操作流程,假設(shè)一樓噴淋爆裂并無(wú)火情，按照處置預(yù)案操作，如下圖所示 1、噴淋泵自動(dòng)切換為手動(dòng);,16,2、關(guān)閉噴淋泵電源；,17,3、消防泵自動(dòng)切換為手動(dòng);,18,4、關(guān)閉消防泵電源；,19,5、根據(jù)樓層所示關(guān)閉該區(qū)域樓層噴淋總閥;,20,6、打開(kāi)末端放水;,21,7、放水完畢后關(guān)閉該樓層噴淋總閥等待維修;,22,8、維修更換后，恢復(fù)原來(lái)自動(dòng)狀態(tài)。,9、閥門明細(xì),23,1,1.