1、前言報(bào)告根據(jù)智能家居行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對智能家居行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出審慎分析與預(yù)測。是智能家居設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、銷售商、系統(tǒng)集成商、工程商及投資企業(yè)準(zhǔn)確了解智能家居行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機(jī)會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對智能家居行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)分析的重量級報(bào)告。智能家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢1. 智能家居行業(yè)普及推廣現(xiàn)狀分析智能家居概念普及認(rèn)知現(xiàn)狀我國智能家居行業(yè)雖然已經(jīng)走過了概念普及階段，但是由于發(fā)展緩慢的問題，智能家居行業(yè)沒有得到普及，多數(shù)消費(fèi)者表示聽說過智能家居。根據(jù)前瞻監(jiān)測，85%以上的消費(fèi)者表

2、示聽說過智能家居，但是尚不知道智能家居到底包括哪些設(shè)備，要具備什么用的功能。這也是我國智能家居行業(yè)的定位尷尬，自從行業(yè)引進(jìn)以來，尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)表明智能家居要達(dá)到怎樣的需求，能夠?yàn)橄M(fèi)者提供怎樣的服務(wù)。這使得消費(fèi)者的認(rèn)知一直處在較為模糊的階段。智能家居企業(yè)市場推廣階段從眾多我國智能家居企業(yè)的推廣方式來看，智能家居行業(yè)還處在技術(shù)推廣階段，在銷售的各個(gè)階段都非常注重產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)性解釋，而忽視了產(chǎn)品的易用性。而恰恰是產(chǎn)品的易用性和實(shí)用性將決定行業(yè)是否會得到快速的發(fā)展。所以，在某種程度上前瞻甚至可以斷定，通過技術(shù)來培養(yǎng)用戶或者消費(fèi)者的一切努力都會是徒勞的。對于消費(fèi)者來說，消費(fèi)者很難知道技術(shù)到底是怎樣的

3、，也不關(guān)心，更關(guān)心的是，智能家居設(shè)備到底能給自己帶來什么樣的便利。2. 國內(nèi)智能家居行業(yè)發(fā)展前景預(yù)判智能家居行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀目前國內(nèi)智能家居主要的市場還是一些高端市場：別墅（零售、工程）、智能小區(qū)（工程），增長最快的市場是：智慧酒店（工程）和智能辦公（工程），但是普通住宅智能家居（零售）市場卻發(fā)展很慢。智能家居行業(yè)發(fā)展前景預(yù)判當(dāng)前，智能家居難以進(jìn)入普通住宅最重要的原因還是價(jià)格太高，目前家居智能化一般在10萬元以上， 大眾是較難接受這一價(jià)格的。如智能家居價(jià)格能降到3-5萬這個(gè)水平，每平米花費(fèi)500-1000元，這樣 的智能家居產(chǎn)品就更具現(xiàn)實(shí)意義，也能兼具可靠、穩(wěn)定的常規(guī)功能。2015年全國商品房

4、銷售面積達(dá)12.85億平方米，住宅家庭智能家居每年潛在新增市場在6030億以上； 我國擁有超過4億戶家庭，則住宅家庭智能家居潛在存量市場在12萬億元左右；此外，智能家居作為一個(gè)應(yīng)用平臺，可以衍生出無數(shù)的商業(yè)需求，有如PC 及手機(jī)。住宅家庭將成為智能家居參與企業(yè)爭奪的焦點(diǎn)市場。由此可見，我國智能家居行業(yè)的市場前景非常廣闊。3. 國內(nèi)智能家居行業(yè)發(fā)展趨勢分析智能家居市場容量不斷擴(kuò)大國家政策正積極推廣“智慧城市”：2013年8月5 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對外公布新一批國家智慧城市智能家居實(shí)現(xiàn)技術(shù)發(fā)展趨勢智能家居內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)傳輸信號，目前主流技術(shù)總體上可以分為三類。第一類是總線技術(shù)，特點(diǎn)是所有設(shè)備通信與控

5、制都是集中在一條總線上，是一種全分布式智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。第二類是無線技術(shù)，相比有線技術(shù)具備造價(jià)低、工程簡單等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)方式也多種多樣，包括ZigBee技術(shù)、無線射頻技術(shù)、藍(lán)牙等。第三類是電力線載波技術(shù)，無需布線，二十通過在現(xiàn)有電力線上加裝調(diào)制解調(diào)器，以50Hz交流電為翟波，以數(shù)百KHz的脈沖為調(diào)制信號，實(shí)現(xiàn)信號的傳輸和控制。試點(diǎn)，確定103個(gè)城市（區(qū)、縣、鎮(zhèn)）為2013年度國家智慧城市試點(diǎn)，目前國家智慧城市試點(diǎn)已達(dá)193個(gè)。智慧城市是通過綜合運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、整合信息資源、統(tǒng)籌業(yè)務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)，加強(qiáng)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理的新模式。國家智慧城市試點(diǎn)工作的啟動， 給智能家居帶來了更大的成長空間。手機(jī)將成

6、智能家居控制平臺如今，智能手機(jī)在我國的銷量連年攀升，成為運(yùn)用面較廣的控制設(shè)備，為電力載波通信為基礎(chǔ)的智能家居提供了遠(yuǎn)程控制的基礎(chǔ)。智能家居插件可以在多種智能手機(jī)平臺上運(yùn)行，智能手機(jī)將操作發(fā)送到家中的PLC智能網(wǎng)關(guān)，信號通過電力線即可完成對于家電的控制。智能手機(jī)的普及為智能家居控制手段的推廣提供了便捷的條件。據(jù)工信部數(shù)據(jù)顯示，2015年我國智能手機(jī)出貨量為4.57億部，同比增長17.48%，占同期國內(nèi)手機(jī)出貨量的88.3%。智能家居設(shè)備行業(yè)市場現(xiàn)狀分析1. 智能家居設(shè)備市場供需分析現(xiàn)階段智能家居設(shè)備市場現(xiàn)狀分析智能家居設(shè)備主要包括中央控制系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、家居照明系統(tǒng)、家居布線系統(tǒng)、家居網(wǎng)絡(luò)系

7、統(tǒng)、家庭環(huán)境控制系統(tǒng)和影院與多媒體系統(tǒng)以及背景音樂系統(tǒng)等多個(gè)智能家居系統(tǒng)子系統(tǒng)的設(shè)備。從目前我國智能設(shè)備制造企業(yè)的發(fā)展情況來看，多數(shù)企業(yè)都是以某部分子系統(tǒng)為主營業(yè)務(wù)，缺乏綜合性的智能家居設(shè)備制造企業(yè)。與此同時(shí)，目前我國也比較缺乏專業(yè)智能家居設(shè)備制造企業(yè)，往往智能家居設(shè)備業(yè)務(wù)只是其業(yè)務(wù)的一部分。智能家居設(shè)備市場需求矛盾深層原因分析當(dāng)前智能家居設(shè)備在普通住宅家庭的普及率不高的主要原因是價(jià)格因素，對于普通家庭而言，智能家居設(shè)備及工程帶來的投資較高，與傳統(tǒng)家電添置的成本相比相差較大。隨著未來智能家居的不斷發(fā)展，規(guī)模優(yōu)勢將有所顯現(xiàn)，平均價(jià)格有所下降。智能家居設(shè)備市場供需矛盾與市場發(fā)展從相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)來看

8、，我國智能家居設(shè)備市場的供需矛盾主要是體現(xiàn)在智能家居設(shè)備的功能無法滿足消費(fèi)者的需求。消費(fèi)者更關(guān)心的是產(chǎn)品的易用性和可靠性，而不是產(chǎn)品的科技含量到底有多高。就如美國蘋果公司的產(chǎn)品一樣，易用性和實(shí)用性才是智能家居設(shè)備成功的關(guān)鍵。智能家居設(shè)備的功能與需求的脫節(jié)嚴(yán)重影響智能家居設(shè)備市場的發(fā)展與推廣。2. 智能家居設(shè)備營銷渠道分析智能家居設(shè)備主要市場渠道格局分析1、智能家居設(shè)備的零售渠道分析我國智能家居行業(yè)設(shè)備的零售渠道主要通過兩種途徑達(dá)到消費(fèi)者（最終用戶）那里，其中一種為通過2、智能家居設(shè)備的工程渠道分析智能家居設(shè)備的工程渠道主要包括兩個(gè)方面，第一個(gè)是直接通過房地產(chǎn)開發(fā)商，由房地產(chǎn)開發(fā)商在住宅建設(shè)安裝

9、的過程中完成安裝調(diào)試，然后交付使用；第二種是通過系統(tǒng)集成商，系統(tǒng)集成商把智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)手到地產(chǎn)開發(fā)商或酒店管理公司，由他們負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，最后交付給消費(fèi)者。商，有商找相關(guān)的專業(yè)工程商負(fù)責(zé)為最終用戶安裝調(diào)試，最終交付使用；第二種為廠家開設(shè)形象店， 有形象店為最終用戶進(jìn)行安裝調(diào)試。智能家居設(shè)備不同渠道市場份額分析目前我國智能家居市場渠道主要通過房地產(chǎn)商和系統(tǒng)集成商進(jìn)行銷售，也就是工程渠道銷售，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，通過工程渠道的銷售額占比達(dá)到80%，通過零售渠道的銷售額占比為20%左右。這充分說明，很少有消費(fèi)者會主動通過零售渠道購買智能家居設(shè)備，特別是如果只能家居設(shè)備的易用性又不高的情況下，消費(fèi)者更加不愿

10、意購買。智能家居設(shè)備主要銷售通路分析智能家居營銷模式，簡單地說可以歸納如下兩種。一是直接銷售，廠家直接設(shè)立分公司或銷售點(diǎn)，直接面對用戶提品與服務(wù)。例如：建材等專業(yè)市場設(shè)點(diǎn)，專賣店，超市大賣場式銷售，這些其實(shí)都是傳統(tǒng)的店面營銷的模式。二是間接銷售，廠家通過中間渠道來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的間接提供與服務(wù)，而房地產(chǎn)合作、裝修公司合作、系統(tǒng)集成商合作以及設(shè)立下級經(jīng)銷商，都是間接銷售方式。智能家居主要銷售通路智能家居設(shè)備市場不同銷售渠道的市場份額（單位：%）房地產(chǎn)渠道零售渠道資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理銷售方式一般銷售特點(diǎn)回款速度房產(chǎn)合作銷售面大、成交較快、利潤較高一般裝修合作銷售面廣、

11、銷售效果好、利潤一般較快系統(tǒng)集成商合作銷售面廣、銷售效果好、利潤一般較快設(shè)立經(jīng)銷商直接與客戶接觸，更清楚客戶的需求，銷售面較窄快專業(yè)市場設(shè)點(diǎn)銷售面較窄、利潤較高快專賣店銷售面窄、營業(yè)成本高、利潤也較高快超市式銷售銷售面較廣、利潤較高一般特殊戰(zhàn)略銷售銷售面窄、容易獲得大工程或項(xiàng)目慢設(shè)計(jì)院合作銷售面窄、利潤較高一般項(xiàng)目合作銷售面窄、利潤較高一般3. 智能家居設(shè)備售后服務(wù)分析智能家居系統(tǒng)安裝情況分析根據(jù)相關(guān)監(jiān)測，我國新建住宅中只有10%左右的項(xiàng)目會安裝家居智能系統(tǒng)，同時(shí)，每套房子的智能家居投智能家居產(chǎn)品故障處理情況分析我國智能家居產(chǎn)品主要還處在低端領(lǐng)域，高端領(lǐng)域主要被、日本、美國和新加坡品牌。在低端

12、領(lǐng)資水平在5000元左右，遠(yuǎn)低于、日本、新加坡域，智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量參差不齊、售后不到位成為8000美元左右的水平，可見我國智能家居需求市場還處在較低的水平，還有巨大的市場有待開發(fā)。住宅市場較低的安裝率嚴(yán)重影響我國智能家居行業(yè)的發(fā)展， 在低端智能家居領(lǐng)域甚至出現(xiàn)較為嚴(yán)重的過剩。消費(fèi)者主要的方面，在某種程度上也是影響我國智能家居產(chǎn)品推廣的重要因素。根據(jù)前瞻監(jiān)測，90%的消費(fèi)者遇到過智能家居產(chǎn)品故障問題，且大部分得不到及時(shí)解決。甚至有超過63% 的消費(fèi)者在智能家居首次出現(xiàn)故障后選擇放棄使用。產(chǎn)生消費(fèi)者消極放棄的原因是多方面的，但主要原因還是因?yàn)楫a(chǎn)品的實(shí)用性和易用性不夠，導(dǎo)致消費(fèi)者沒有維修的主動性。

13、智能家居設(shè)備行業(yè)細(xì)分市場分析1. 中央控制系統(tǒng)市場分析中央控制系統(tǒng)市場發(fā)展階段及特征智能家居中央控制系統(tǒng)是可編程家居自動化控制處理器，它具有信息接收、貯存、發(fā)送、管理和通信的功能?？梢宰詣訄?zhí)行各種預(yù)設(shè)的控制程序，具有電話、中央控制系統(tǒng)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析在樓宇行業(yè)中，BAS應(yīng)用較為普遍，在一些中高端寫字樓、商業(yè)住宅、學(xué)校教學(xué)樓、圖書館等領(lǐng)域都有相應(yīng)產(chǎn)品，BAS市場占整個(gè)樓宇自動化市場5%左右。具體到產(chǎn)品，樓宇行業(yè)應(yīng)用的BAS控制系統(tǒng)按產(chǎn)品劃分主要包括樓宇執(zhí)行末端、客房自控系統(tǒng)和主機(jī)控制器，由于整個(gè)BAS控制系統(tǒng)的核心是溫控部分，所以樓宇執(zhí)行末端在BAS中的應(yīng)用比例最高，達(dá)到42%， 其次是主機(jī)控制

14、器，產(chǎn)品的銷售比重占整個(gè)BAS的33%，最后是客房溫控系統(tǒng)，占整個(gè)BAS銷售額的25%。我國樓宇BAS控制系統(tǒng)產(chǎn)品市場結(jié)構(gòu)（單位：%）網(wǎng)絡(luò)、短信、總線、無線多種通的遠(yuǎn)程操作控制?？?，可實(shí)現(xiàn)設(shè)備智能家居中央控制系統(tǒng)一般指燈光控制、影音控制、溫度控制、安防控制、安全控制、遠(yuǎn)端監(jiān)視控制、與電器設(shè)備控制等系統(tǒng)，它們的功能屬性自成系統(tǒng)，各不相同，其控制范圍僅限于各項(xiàng)的系統(tǒng)功能為主?？头繙乜叵到y(tǒng)25%樓宇執(zhí)行末端42%資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理主機(jī)控制器33%中央控制系統(tǒng)企業(yè)競爭地位與策略分析相信隨著樓宇科技的進(jìn)一步發(fā)展、相關(guān)制度的進(jìn)一步完善以及社會能源意識的不斷提升，樓宇自動化行業(yè)會像商業(yè)樓宇中安防系

15、統(tǒng)一樣發(fā)揮越來越重要的作用，能夠不局限于高端商業(yè)樓宇，更廣泛、更有效地應(yīng)用到各類商業(yè)樓宇中。就行業(yè)階段來看，依舊處在成長期，低端市場的競爭將日趨激烈，規(guī)模較小不具備核心能力的解決方案提供商將會被淘汰。高端市場的增長將超過行業(yè)平均水平，但對進(jìn)入者的資金實(shí)力和技術(shù)能力都將提出很高的要求。未來國內(nèi)一些具備較強(qiáng)資本實(shí)力和技術(shù)能力的企業(yè)將能充分分享行業(yè)的成長，獲得較快的發(fā)展。（1）市場主要代表企業(yè)分析我國智能家居中央控制系統(tǒng)市場領(lǐng)先的企業(yè)主是IT計(jì) 算機(jī)信息系統(tǒng)集成類的企業(yè)，代表性企業(yè)有：同方股份、泰豪科技、太極股份等。（2）市場領(lǐng)先者策略分析智能家居中央控制系統(tǒng)市場領(lǐng)先企業(yè)在技術(shù)上都處于領(lǐng)先的位置，其

16、主要競爭策略為保持研發(fā)技術(shù)的更新、朝建筑節(jié)能方向發(fā)展，加強(qiáng)研發(fā)及管理人才的儲備與培養(yǎng)，以進(jìn)一步拉開與其他同行競爭者的距離。中央控制系統(tǒng)市場發(fā)展前景與趨勢（1）服務(wù)產(chǎn)品化升級中央控制系統(tǒng)集成商提供的服務(wù)范圍將更寬廣，而服務(wù)產(chǎn)品化則可大大促進(jìn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級，是很多未來系統(tǒng)集成企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。（2）整合并購助品牌提升中央控制系統(tǒng)集成商的整合并購將成為普遍現(xiàn)象，這不僅僅發(fā)生在同類型的系統(tǒng)集成商之間，還發(fā)生在不同類型的系統(tǒng)集成商之間。（3）“雙贏”的合同能源管理發(fā)展模式合同能源管理是節(jié)能服務(wù)公司通過與業(yè)主簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供包括能源審計(jì)、項(xiàng)目融資、設(shè)備采購等一整套的節(jié)能服務(wù)，并從客戶進(jìn)行節(jié)能改造后

17、獲得的節(jié)能效益中收回投資和取得利潤的一種商業(yè)模式。這是一種“雙贏”合作。（4）云計(jì)算，未來商機(jī)巨大數(shù)據(jù)中心不再成為整個(gè)IT環(huán)境的核心部分，這使得中 央控制系統(tǒng)集成成為云計(jì)算方面最重要的問題。如果云計(jì)算大行其道，系統(tǒng)集成也將成為實(shí)現(xiàn)云計(jì)算的重要過程，為系統(tǒng)集成行業(yè)帶來巨大的商機(jī)。2. 家庭安防系統(tǒng)市場分析家庭安防系統(tǒng)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析據(jù)有關(guān)資料反映，2015年，中國安防行業(yè)中，各類企業(yè)超過了27000家，其中安防產(chǎn)品生產(chǎn)制造企業(yè)約4900家，約占全國安防企業(yè)總數(shù)的23%。雖然我國安防行業(yè)目前擁有為數(shù)眾多的企業(yè)，但是中小型企業(yè)比例較大，行業(yè)集中度較低，缺乏大型生產(chǎn)企業(yè)和解決方案提供商。年產(chǎn)值不足1000萬元的企業(yè)占45%， 年產(chǎn)值在1000-5000萬元的企業(yè)占51%，年產(chǎn)值在5000萬以上的企業(yè)僅占安防企業(yè)總體的4%。1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模通過對我國安防市場視頻監(jiān)控的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007- 2015年我國視頻監(jiān)控行業(yè)增長率均保持在15%以上。其中，2015年，我國視頻監(jiān)控市場約為1480億元。2008- 2015年我國視頻監(jiān)控市場規(guī)模（單位：億元）1600148014001260120010001000809800674562