1、精裝修圖紙深化指引解讀,2018,1、圖紙深化目的,2、圖紙深化要點,3、深化圖例,The purpose of deepening the decoration drawings,圖紙深化目的,施工前階段，優(yōu)化施工做法，進一步推行瓷磚排版標準化、水電末端點位精準定位標準化、收口標準化等，降低施工難度，減少后期整改，提升施工效率。,通過精裝修圖紙深化，為后期材料集中加工、尺寸定制加工，提供必要條件。集中加工進一步有效減少材料損耗，降低施工成本。,精細化施工，裝修、水電、建筑、結構各專業(yè)協(xié)同，一次成活，進一步提升整體觀感質量。,圖紙深化目的,The purpose of deepening th

2、e decoration drawings,圖紙深化目的提工效,“瓷磚鋪貼精細化管理” -排版優(yōu)化，減少“小條磚” 減少瓷磚切割，提升施工效率,瓷磚集中加工,圖紙深化目的降成本,減少材料損耗,現(xiàn)場雜亂,損耗較大,按需切割，廢料利用,流水切割，廢料損耗,圖紙深化目的升質量,A,B,C,D,Key points for the deepening of the decoration drawings,圖紙深化要點,圖紙深化要點落地流程,圖紙綜合會審 結構深化 裝修完成面標高關系總圖 綜合布置圖,放線定位樣板帶線移交,土建、裝修場地移交指引 交付樣板層放線驗線 交付樣板層驗收,集中加工 裝修、四大件

3、場地移交指引 重點工藝（八條內容）管控 細節(jié)觀感深化,裝修后評估 PPT 裝修后評估會議,標高深化,結構深化,廚房 綜合排布,衛(wèi)生間 綜合排布,客廳、臥室 綜合排布,公區(qū) 綜合排布,裝修觀感深化,逐項排查,復查,圖紙深化要點結構深化,（1）深化標準 單側無門垛情況：門洞凈寬+30mm； 兩側無門垛情況：門洞凈寬+60mm； 上述門垛預留尺寸按 60mm 的門套線確定，其余尺寸 的門套線，門垛寬度根據(jù)實際預留，室內門垛至少需預留完成面 30mm。 （2）質量管控 門垛厚度要根據(jù)免抹灰/薄抹灰/抹灰三種情況考慮； 同一區(qū)域門套安裝高度一致。,室內木門垛深化,（1）深化標準 衛(wèi)生間外窗深化窗垛，窗框

4、單邊齊平衛(wèi)生間管井墻體，外墻外企口鋁窗 20mm,減少窗垛鋪貼； 衛(wèi)生間外側外立面為凹狀，外立面有保溫，窗框安裝預留外墻保溫厚度。,外窗窗垛深化,圖紙深化要點結構深化,（1）深化標準 廚房/衛(wèi)生間臺面避免與門套線沖突； 浴室柜兩側為墻體時，墻體間預留寬度（墻磚完成面）比浴室柜臺面大 10mm；,臺面石與門套關系深化,（1）深化標準 窗臺高度：鋪貼完成后標高為+900mm（完成面深化窗臺內企口標高為+880mm），保證 3 塊整磚鋪貼，衛(wèi)生間淋浴區(qū)內踢腳同淋浴區(qū)地面磚材質； 瓷磚排版與門窗洞豎向對縫，窗洞寬度瓷磚排版均分，保證整磚鋪貼對縫整齊美觀。,廚房、衛(wèi)生間窗底標高深化,圖紙深化要點墻磚排版

5、深化,（1）深化標準 墻面禁止出現(xiàn)小于 100mm 小條磚； 墻面磚豎向排版為 8 片或 9 片整磚； 非整磚盡量預留到門后、櫥柜墻角位置； 重點關注墻磚起鋪點及鋪貼順序（減少“7”字磚，方便集中加工），土建結構階段優(yōu)化外窗洞尺寸，匹配墻磚模數(shù)； 墻磚排版對每一塊磚進行編號，并對倒角磚進行標示（倒角磚加工分長邊短邊），方便集中加工及配送； 水電點位無跨磚現(xiàn)象;,（2）質量管控 墻磚采用分層鋪貼，第一鋪區(qū)從地面的第二塊磚起鋪。墻磚壓地磚，地面無朝天縫； 開關面板套割孔洞邊距離瓷磚邊緣20mm，防止后期出現(xiàn)面板跨縫情況；,圖紙深化要點墻磚排版深化,圖紙深化要點地磚排版深化,（1）深化標準 1、大廳

6、與過道通縫、開線排版，盡量避免“小條磚”，小磚勿排在入口；2、廚房、衛(wèi)生間從入口往里排版，窄磚在櫥柜底部； 3、陽臺從門口往外排，高坡往低處排；4、磚縫勿排在門洞中心位置； 5、波打線與外圍通縫排版 6、窗臺石排版勿出現(xiàn)過窄小條，盡量均分。,圖紙深化要點廚房水電點位深化,（1）深化標準 插座應避開柜體隔板； 油煙機插座避開油煙機位置； 臺面?zhèn)溆貌遄嚯x燃氣管道大于 300mm，禁止設置燃氣灶、洗菜盤正上方，禁止跨磚縫安裝； 臺面?zhèn)溆貌遄鶚烁咭y(tǒng)一; 排煙管走油吊頂：煙機排煙孔位置孔中心距地面完成面標高2600mm，居中安裝; 插座、給水口不跨磚縫，距瓷磚邊20mm； 給水口管頭出墻體抹灰（鋁模

7、混凝土免抹/薄抹面）1013mm，給水口距插座300mm。,圖紙深化要點衛(wèi)生間水電點位深化,（1）深化標準 水電點位位置準確，不跨磚縫且距瓷磚邊20mm； 給水口管頭出墻體抹灰面（鋁?；炷撩饽?薄抹面）1015mm，給水口距插座300mm，角閥位置不超過水箱外 100mm； 馬桶插座距地面高度按裝修圖紙要求，未標明的按地面完面標高450mm； 座廁安裝后水箱離墻縫隙20mm，座廁使用空間800mm； 衛(wèi)生間給水管敷設嚴禁從門檻及砼反坎下方直接穿管，應在鋁模/鋼支撐反坎成型時預留壓槽，從反坎上方繞行進入衛(wèi)生間； 地漏點位根據(jù)導水槽寬度居中設置且與淋浴龍頭中心點對齊。,圖紙深化要點客廳、臥室、公

8、區(qū)水電點位深化,（1）深化標準 照明、插座等點位應結合裝飾圖進行定位； 空調孔和插座分別在陰角左右兩側立面上，空調插座比空調孔高，孔中心與插座中心上下距離為220mm，上下雙石膏線情況空調孔避開下石膏線； 空調孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時，空調插座中心要比空調孔高120mm，空調孔中心與插座中心左右距離為 170mm； 掛式空調要合理考慮石膏線線性高度（包括腰線），避免沖突； 落地空調以 80mm 踢腳線為例，空調孔中心與樓板裝修完成面線距離為200mm； 公共電梯廳過線盒、感應開關與燈具等設備點位應對齊成一直線，在主體結構施工前應做深化設計。,圖紙深化要點細節(jié)收口深化,2mm“海

9、棠角”,45密拼,浮雕踢腳線陰陽角處采用 45密拼接,直邊踢腳線陽角處采用 2mm“海棠角”拼接,干濕區(qū)分界處門檻磚增加耳朵L40*W30mm,瓷磚踢腳線的拼縫與地面磚的拼縫應盡量追通,頂棚膩子、涂料下掛 50mm,室內乳膠漆采用美紋紙分隔壓窗框 3mm,圖紙深化要點集中加工,設備要求,1、毗鄰地下室車道入口，便于原材料進場； 2、加工、倉儲區(qū)域環(huán)抱電梯間設置，便于配送，運輸通道通暢； 3、加工機具設置在集水井旁，污水廢水經(jīng)過三級沉淀池過濾后直接排入集水井，以保持場地整潔； 4、整個區(qū)域實行封閉管理，閑雜人等不可進入。,場地布置,實施 集中加工,圖紙深化要點集中加工,1、切割機不少于 2 臺，

10、專業(yè)瓷磚切割機 1 臺、專業(yè)精細磨邊機 1臺條件（建議采用激光校準數(shù)控加工機）。 2、機械需進行定期保養(yǎng)、校核精細度。,場地是否符合靠近人貨梯/電梯 是否建有沉淀池 是否有成品倉庫 專業(yè)瓷磚切割機 1 臺 專業(yè)精細磨邊機 1 臺 現(xiàn)場配備加工人員 運輸通道是否順暢,規(guī)范管理制度及 施工流程,Decoration drawing deepened illustrations,深化圖例,深化圖例,Decoration drawing deepened illustrations,圖紙深化標準-使用功能類,示例：YJ143廚房,深化圖例,陽露臺腳線,先上后下、先內后外、先粗后細,含門檻磚、窗臺磚,含淋浴間檔水邊,廚衛(wèi)墻磚,廚衛(wèi)地磚,走廊地磚,客餐廳地磚,陽露臺腳線,客餐廳、走廊腳線,門套線兩側腳線先不貼,清潔、勾縫,鋪磚順序圖示,Decoration drawing deepened illustrations,深化圖