1、表號(hào)：SCCS-JL-7.5-01監(jiān) 理 規(guī) 劃 項(xiàng) 目 名 稱：上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目A1塔樓五 二十六層原有室內(nèi)裝飾拆除工程 編 制： 審 核： 審 批： 上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司二一八年一月十日目 錄一、 工程概況1二、 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容2（一）、監(jiān)理工作目標(biāo)要求2（二）、監(jiān)理工作范圍2三、監(jiān)理工作內(nèi)容2（一）進(jìn)度控制2（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理2（三）合同管理3（四）信息管理3四、編制依據(jù)3五、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單4六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工：46.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及分工：46.2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé)4七、施工安全監(jiān)理的工作程序：67.1施工安全監(jiān)督工作總程序67.2施工

2、準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作程序77.3施工階段安全監(jiān)督工作程序87.4安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序9八、安全監(jiān)督工作方法及措施108.1 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法108.2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段11九、 安全文明施工監(jiān)督管理措施139.1安全施工的監(jiān)督管理措施139.2文明施工的監(jiān)督管理措施149.3、安全監(jiān)理工作制度159.4重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)理旁站工作制度159.5、安全監(jiān)督管理資料的管理169.6、較大及重大危險(xiǎn)源及安全監(jiān)督管理169.7、緊急預(yù)案16十、 拆除工程監(jiān)理控制措施1810.1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施1810.2、施工階段監(jiān)理措施2010.3、安全文明監(jiān)理措施2110.4、主要工程拆除

3、工作監(jiān)理措施2210.5、拆除注意事項(xiàng)25十一、 監(jiān)理施工安全監(jiān)督資料26一、 工程概況1項(xiàng)目（標(biāo)段）名稱：上海國(guó)際新媒體產(chǎn)業(yè)基地A1526層原有室內(nèi)裝飾拆除工程2、參建單位：建設(shè)單位：上海人才市場(chǎng)報(bào)社有限公司監(jiān)理單位：上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司施工單位：上海廣域建筑裝飾工程有限公司3、建設(shè)地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)滬太路701號(hào)4、工程規(guī)模：拆除原有裝飾建筑面積15200平方米5、項(xiàng)目拆除投資額：170 萬(wàn)元6、計(jì)劃施工工期及監(jiān)理服務(wù)期：2018年1月15日至2018年3月31日。（具體開工時(shí)間以總監(jiān)和業(yè)主審批的開工令為準(zhǔn)）7、本項(xiàng)目原為上海新民大酒店，因功能轉(zhuǎn)換，需要拆除A1大樓526層所有室

4、內(nèi)裝飾物，隔墻等，以便重新裝修。8、本項(xiàng)目拆除要求：1）房屋拆除過程中產(chǎn)生（含原有的）的生產(chǎn)生活垃圾、廢棄物、建筑垃圾、渣土清運(yùn)。2） 切斷拆除辦公樓的水、電、燃?xì)?、消防、空調(diào)、電信等各類管線，有部分電信機(jī)柜需保護(hù)及保證運(yùn)行正常；針對(duì)所要求需要保留及暫不需拆除部分管線做好防護(hù)。3） 如拆除地磚面需拆至結(jié)構(gòu)層（原有的粘結(jié)層需要鏟除）；拆除輕鋼龍骨墻體包含表面裝飾物及基層、龍骨；拆除磚砌墻體包含表面裝飾物、粉刷層、砌體等；拆除吊頂包含飾面、吊筋等（相關(guān)吊筋需割平整）；4） 原有相關(guān)銅排、電纜（指通道高壓室的銅排、電纜及其他需要保留電纜）、橋架（指保留的橋架）、各樓層的配電間及相關(guān)設(shè)備等需要保留、保

5、護(hù)（指人報(bào)公司財(cái)產(chǎn)），施工單位不得私自拆除或破壞。5） 大樓東北側(cè)和北側(cè)有居民住宅和學(xué)校，拆除時(shí)間從早上7:30-下午17:30。9、管線情況根據(jù)要求，本次拆除工程為A1塔樓5-26層的裝飾，與室外地下管線無(wú)關(guān)。但是需要保護(hù)拆除范圍內(nèi)各樓層的室內(nèi)管線，具體有：消防管道及設(shè)備，上下水主管道，其中弱電智能化管線，監(jiān)控系統(tǒng)拆除后，要求施工方將相關(guān)弱電、監(jiān)控設(shè)備整理歸納后交業(yè)主保管。二、 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容（一）、監(jiān)理工作目標(biāo)要求1、進(jìn)度控制目標(biāo)：按期完成施工節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完工 。2、安全文明管理目標(biāo)：安全文明管理目標(biāo) 安全文明管理目標(biāo)確保工程無(wú)重大安全事故，創(chuàng)建文明工地和標(biāo)化工地，符

6、合建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）以及關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見（滬建建管第170號(hào)文）等的相關(guān)要求。3、合同管理目標(biāo)： 完成本項(xiàng)目的合同跟蹤管理及協(xié)助委托人的相關(guān)索賠事宜 。4、信息管理目標(biāo)： 提供齊全的各類項(xiàng)目管理報(bào)表和簽單，督促施工單位整理好工程技術(shù)資料歸檔。（二）、監(jiān)理工作范圍涉及本工程原有裝飾拆除階段的進(jìn)度、安全二項(xiàng)控制及相關(guān)工作，對(duì)施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)工作，合同管理和信息管理。本工程涉及的室內(nèi)拆除工程等范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）進(jìn)度控制1、熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款；2、審核、分析施工承包單位的進(jìn)度計(jì)劃；3、審核施工總進(jìn)度計(jì)劃

7、，并在項(xiàng)目施工過程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，監(jiān)理及時(shí)提出施工總進(jìn)度調(diào)整建議；4、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，采用計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月提交各種進(jìn)度控制報(bào)告。（二）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理1、審核專項(xiàng)施工方案、督促承包人落實(shí)安全保證體系；2、督促承包人履行安全、文明施工保障義務(wù)；3、協(xié)助建設(shè)單位組織工地安全檢查；4、協(xié)助制訂項(xiàng)目委托人的應(yīng)急措施；5、協(xié)助處理安全事故；6、督促承包人組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查；7、督促承包人協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛；8、督促承包人組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作。9、總監(jiān)理工程師通過監(jiān)理管理信息平臺(tái)，按照管理部門規(guī)定的內(nèi)容，定期向質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)送施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況

8、的報(bào)告。（三）合同管理1、協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛;2、進(jìn)行施工合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告。（四）信息管理1、進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔；2、定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表；3、建立工地例會(huì)制度,并作好會(huì)議記錄；4、督促各承包人整理工程技術(shù)資料。四、編制依據(jù)1. 建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）2. 建設(shè)工程施工承包合同3. 有關(guān)施工安全協(xié)議文件4.上海市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定5.上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定6.上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法7.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013)8.建筑工程監(jiān)理施工安全監(jiān)督規(guī)程（DG/TJ0820352

9、014）9.建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范（GB 50720-2011）10.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2011)11.文明施工規(guī)范（DGJ08-2102-2012）12.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012）13.建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程（DGJ08-70-2013）14.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-2016）15.建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范（JGJ147-2004）16.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）17.其它相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程18.經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)五、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單序號(hào)姓名性別出生年月崗位職稱相關(guān)資格1徐

10、輝男1976.4總監(jiān)理工程師工程師310074372凌 云男1975.6執(zhí)行總監(jiān)工程師滬建安0057703陳春旭男1959.3總監(jiān)代表工程師JS3100611042滬建安0014334周為民男1966.10安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)007998JS31008204465孫明昌男1953.4安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)0067536高福慶男1957.5安全監(jiān)理師助理工程師滬建安監(jiān)006785六、施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置和職責(zé)分工：6.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及分工：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表土建施工專業(yè)安全監(jiān)督工程師專職安全監(jiān)督工程師6.2 安全監(jiān)督人員崗位職責(zé)6.2.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督

11、職責(zé)：1 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督工作的實(shí)施。2 確立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施工安全監(jiān)督崗位設(shè)置，明確各崗位監(jiān)理人員的施工安全監(jiān)督職責(zé)。3 組織編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。4 檢查監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施的落實(shí)情況。5 組織編寫監(jiān)理報(bào)告。6 組織審查施工單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證以及相關(guān)人員資格證書。7 組織審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案。8 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9 參與或配合生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理。10 組織核查建筑起重機(jī)械的驗(yàn)收手續(xù)。11 簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。12 負(fù)責(zé)向本單位及有關(guān)主管部門報(bào)告施工現(xiàn)

12、場(chǎng)生產(chǎn)安全事故。13 總監(jiān)理工程師可將部分施工安全監(jiān)督工作向總監(jiān)理工程師代表授權(quán)，但本條中的第13 款，及7 款、11 款、12 款不得委托。6.2.2. 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé)：1) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2) 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；6.2.3、專職監(jiān)理安全監(jiān)督人員應(yīng)履行的施工安全監(jiān)督職責(zé)：1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常施工安全監(jiān)督工作的開展。2 參與編制監(jiān)理規(guī)劃及其中的施工安全監(jiān)督控制措施。3 負(fù)責(zé)審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員安全合格證書、特種作業(yè)人員操作證，審查分包單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，檢查施工單位工程項(xiàng)

13、目安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的建立情況。4 參與審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施。5 負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單及建筑起重機(jī)械清單，核查建筑起重機(jī)械的驗(yàn)收手續(xù)。6 抽查施工單位安全生產(chǎn)自查情況，參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查。7 巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況，參與專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況的定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師，8 負(fù)責(zé)填寫監(jiān)理日志中的施工安全監(jiān)督記錄，參與編寫監(jiān)理月報(bào)中施工安全監(jiān)督事項(xiàng)。9 編寫和協(xié)助管理施工安全監(jiān)督資料、臺(tái)賬。10 協(xié)助總監(jiān)理工程師處理施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故中涉及監(jiān)理的工作。七、施工安全監(jiān)理的工作程序：施工安全監(jiān)督的工作

14、程序應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定要求，根據(jù)項(xiàng)目危險(xiǎn)源施工的專業(yè)特點(diǎn)，按照委托監(jiān)理合同約定的工作內(nèi)容，制定具體的工程項(xiàng)目安全監(jiān)督的工作程序。7.1施工安全監(jiān)督工作總程序簽訂委托監(jiān)理合同（包括安全監(jiān)督內(nèi)容）任命項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（包含安全監(jiān)督人員）項(xiàng)目安全監(jiān)督的準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)督工作施工過程的安全監(jiān)督工作項(xiàng)目安全監(jiān)督工作總結(jié)施工安全監(jiān)督資料歸檔7.2施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作程序收集、熟悉項(xiàng)目施工安全監(jiān)督所需資料原有設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目建設(shè)文件、項(xiàng)目合同項(xiàng)目環(huán)境資料、施工投標(biāo)文件及有關(guān)資料國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)工程安全監(jiān)理的法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)識(shí)別、評(píng)價(jià)項(xiàng)目施工危險(xiǎn)源和重大危險(xiǎn)源編制監(jiān)理規(guī)

15、劃及施工安全監(jiān)督控制措施督促建立、健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全保證體系 是否通過？審查施工組織設(shè)計(jì)的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案是否批準(zhǔn)？審查施工單位安全資格特種作業(yè)人員資格審核進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備、安全設(shè)施、防護(hù)用品的產(chǎn)品合格證明資料要求整改要求補(bǔ)充、修改確定項(xiàng)目施工安全監(jiān)督目標(biāo)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（配置安全監(jiān)督人員和監(jiān)理設(shè)施確定安全職責(zé)）協(xié)助簽訂施工安全協(xié)議書發(fā)現(xiàn)問題未通過通過發(fā)現(xiàn)問題未批準(zhǔn)批準(zhǔn)7.3施工階段安全監(jiān)督工作程序督促做好施工作業(yè)安全技術(shù)交底交底是否符合規(guī)定？項(xiàng)目安全監(jiān)督工作總結(jié)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、跟蹤監(jiān)督是否按施工方案和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工，檢查安全隱患（包括檢查監(jiān)督施工安全措施的落實(shí)、施工設(shè)施、機(jī)械的裝

16、拆以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工）要求整改安全監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查 施工安全設(shè)施、施工機(jī)械驗(yàn)收的核查 安全隱患整改結(jié)果的復(fù)查施工安全監(jiān)督資料管理組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查和安全會(huì)議是否發(fā)現(xiàn)安全隱患？立即指令整改，情況嚴(yán)重暫停施工是否發(fā)生事故？發(fā)生安全事故配合安全事故調(diào)查分析安全事故原因 不符合 符合 已發(fā)現(xiàn) 未發(fā)現(xiàn)7.4安全監(jiān)督工程師通知單簽發(fā)程序日常監(jiān)理工作巡視，發(fā)現(xiàn)違章操作、安全隱患在安全監(jiān)理日記中記錄口頭督促承包方整改簽 發(fā)“安全監(jiān)督工程師通知單”施工承包商整改復(fù)查施工承包商整改情況上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)負(fù)責(zé)人指令停工整改同意下道工序施工指令承包商定時(shí)、定人、定措施進(jìn)行整改對(duì)承包商整改情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師復(fù)

17、查、審批 未及時(shí)整改 及時(shí)整改 合格不合格 合格 合格 八、安全監(jiān)督工作方法及措施8.1 監(jiān)理安全監(jiān)督工作方法施工安全監(jiān)督采用審查核驗(yàn)、巡視檢查等基本方法，并形成相應(yīng)記錄8.1.1 審查核驗(yàn)：1. 及時(shí)審查核驗(yàn)施工單位報(bào)送的安全生產(chǎn)管理體系、施工組織設(shè)計(jì)、應(yīng)急救援預(yù)案等相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件、資料。保留每次審查的記錄。2. 重點(diǎn)審查核驗(yàn)工單位安全生產(chǎn)管理文件、資料內(nèi)容的齊全性、有效性、針對(duì)性、以及報(bào)審程序的合法性。3. 填寫報(bào)審核驗(yàn)表時(shí)，提出具體的意見，對(duì)不符合核驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)要求施工單位完善后再次報(bào)審。審查核驗(yàn)意見，按規(guī)定報(bào)建設(shè)單位備案。4. 對(duì)施工中發(fā)生變化需要重新報(bào)審的相關(guān)安全生產(chǎn)管理文件，要

18、求施工單位重新報(bào)審，并及時(shí)審查核驗(yàn)，報(bào)建設(shè)單位備案。8.1.2 巡視檢查：1. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)計(jì)劃范圍內(nèi)的施工作業(yè)面進(jìn)行日常的巡視檢查，在監(jiān)理日志中記錄巡視檢查內(nèi)容。日常的巡視檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員到崗工作情況和特種作業(yè)人員持證上崗情況；2) 施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案落實(shí)情況，安全防護(hù)措施費(fèi)用使用與管理情況；3) 施工現(xiàn)場(chǎng)存在的事故隱患，以及按照項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指令整改實(shí)施的情況；4) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的工程暫停令執(zhí)行情況。2 對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程作業(yè)情況加強(qiáng)巡視檢查，根據(jù)作業(yè)進(jìn)展情況，安排巡視次數(shù)，每日不少于一次，并按（表D-a6-1）的

19、要求填寫危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程巡視檢查記錄。3 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)計(jì)劃范圍外的以及節(jié)假日、夜間涉及危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程的臨時(shí)加班施工作業(yè)，施工單位應(yīng)按（表D-b13）的要求填寫節(jié)假日、夜間臨時(shí)加班報(bào)審表，報(bào)監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批，并落實(shí)專職安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和各項(xiàng)安全措施。4 對(duì)施工單位組織的安全生產(chǎn)檢查與消防檢查應(yīng)每月抽查一次，節(jié)假日、季節(jié)性、災(zāi)害性天氣期間以及有關(guān)主管部門有規(guī)定要求時(shí)應(yīng)增加抽查次數(shù)，保留抽查記錄。5 參加建設(shè)單位組織的安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查與消防專項(xiàng)檢查，并應(yīng)保留檢查記錄。8.2 監(jiān)理安全監(jiān)督工作的措施及手段監(jiān)理安全監(jiān)督采取措施及手段包括簽發(fā)監(jiān)理通知單和工程暫停令、召開監(jiān)理例會(huì)

20、與專題會(huì)議、執(zhí)行監(jiān)理報(bào)告制度等。8.2.1. 監(jiān)理通知單1. 在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，或違反現(xiàn)行法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工的，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，指令限期整改。2. 監(jiān)理通知單發(fā)送施工單位并報(bào)送建設(shè)單位。3. 收到施工單位填寫的監(jiān)理通知回復(fù)單后，及時(shí)復(fù)查整改結(jié)果并簽署意見。8.2.2 暫停施工1. 發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患情況嚴(yán)重的（包括危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程存在較大事故隱患），或施工單位拒不執(zhí)行監(jiān)理通知，整改不力的以及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，按實(shí)際情

21、況要求局部或全面停工并提出相應(yīng)整改要求。2. 工程暫停令發(fā)送施工單位并報(bào)送建設(shè)單位。3. 施工單位完成整改后應(yīng)填寫工程復(fù)工報(bào)審表，項(xiàng)目監(jiān)理及時(shí)復(fù)查整改結(jié)果。8.2.3. 監(jiān)理報(bào)告（包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專報(bào)和緊急報(bào)告）由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，在報(bào)送建設(shè)單位和本單位的同時(shí)，提交建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8.2.3.1. 監(jiān)理月報(bào)：每月25日前報(bào)公司包括下列施工安全監(jiān)督內(nèi)容：1) 施工現(xiàn)場(chǎng)事故隱患和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的控制情況；2) 施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)程序的執(zhí)行情況及相關(guān)單位的安全行為；3) 國(guó)家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；4) 監(jiān)理開展的審核情況、指令發(fā)出及落實(shí)情況。8.2.3.2 監(jiān)理專報(bào)：依問題程度

22、及需要專題報(bào)告本工程危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程在施工過程中發(fā)生較大問題或安全隱患，施工單位未及時(shí)整改情況時(shí)，編制監(jiān)理專報(bào)、及時(shí)向建設(shè)單位、施工單位及監(jiān)理公司上報(bào)。監(jiān)理專報(bào)的主要內(nèi)容包括危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工過程中所采取的監(jiān)理措施、存在的主要問題及整改情況等。8.2.3.3 監(jiān)理緊急報(bào)告：緊急情況即時(shí)報(bào)告1) 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出整改要求，施工單位拒不整改或者不停止施工，建設(shè)單位拒不簽收的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)即時(shí)向本單位和建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理緊急報(bào)告。2) 監(jiān)理緊急報(bào)告可采用網(wǎng)上報(bào)告、書面報(bào)告、電話報(bào)告，以電話形式報(bào)告的，應(yīng)保留通話記錄。8.2.4 監(jiān)理例會(huì)與

23、專題會(huì)議：1 第一次工地會(huì)議：1）總監(jiān)理工程師在會(huì)議上介紹安全監(jiān)督的有關(guān)要求及具體內(nèi)容2）總監(jiān)理工程師將監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加會(huì)議的人員等要求告知與會(huì)方。2 監(jiān)理例會(huì)：1) 施工單位安全生產(chǎn)管理和施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)現(xiàn)狀；2) 安全生產(chǎn)問題的分析，改進(jìn)措施的研究；3) 施工單位下一步安全生產(chǎn)工作安排；4) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督要求。3 專題會(huì)議：1) 傳達(dá)有關(guān)主管部門的文件和規(guī)定；2) 在每次的安全檢查工作后，提出存在問題，責(zé)令相關(guān)單位落實(shí)整改；3) 討論存在的安全問題及應(yīng)采取的專項(xiàng)施工安全技術(shù)措施；4) 分析安全生產(chǎn)事故隱患，制定改進(jìn)措施。4 各類會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽

24、。九、 安全文明施工監(jiān)督管理措施9.1安全施工的監(jiān)督管理措施9.1.1審核安全文明施工保證體系（1）審核施工單位的安全施工管理保證體系，審查其體系合理性、嚴(yán)密性、可操作性，人員的配備齊全情況，存在問題及時(shí)向施工單位提出，要求改進(jìn)。（2）審查施工單位是否建立了安全文明施工管理責(zé)任制度安全施工管理保證體系中專職管理人員及相關(guān)人員的崗位職責(zé)。（3）督促施工單位與業(yè)主簽訂安全文明施工協(xié)議。（4）督促施工單位與分包單位簽訂安全文明施工協(xié)議，審查分包單位的安全文明施工技術(shù)措施。9.1.2審查施工材料、機(jī)具管理（1）要求施工單位將進(jìn)場(chǎng)施工材料、機(jī)具，嚴(yán)格按經(jīng)審批認(rèn)可的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放。

25、（2）各種施工材料、機(jī)具應(yīng)盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，并不準(zhǔn)堆放過高，防止倒塌傷人，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放。9.1.3審查施工臨時(shí)用電、消防安全管理（1）督促施工單位編制施工臨時(shí)用電方案，并有可靠的安全技術(shù)措施，經(jīng)審批同意后才能進(jìn)行。（2）嚴(yán)格要求施工單位的施工用電采用三相五線制，配電箱設(shè)置總開關(guān)，同時(shí)做到一機(jī)一閘一漏電保護(hù)器，接地可靠，接地線截面積符合要求。（3）檢查施工單位的電氣操作人員的上崗資質(zhì)，無(wú)證者不得操作電氣設(shè)施。（4）督促施工單位按規(guī)范設(shè)置配電箱，施工電源線不得隨意拖地或浸在水中，電源線中間一般不得有接頭（若有則必須采取絕緣防水處理）。（5）督促施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定的要求配備足夠的消防滅

26、火器材，并由消防負(fù)責(zé)人員統(tǒng)一維護(hù)、管理、定期更新，保證設(shè)施完整，隨時(shí)起用，并做好書面記錄。（6）監(jiān)督施工單位建立施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)審批制度，檢查滅火施救方案。（7）督促施工單位的電焊工在動(dòng)用明火時(shí)隨身攜帶“二證”（電焊工操作證、動(dòng)火許可證），并有“一器”（消防滅火器）、“一監(jiān)護(hù)”（監(jiān)護(hù)人及職責(zé)交底書），監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨時(shí)抽檢，不符合要求者不得上崗操作。9.2文明施工的監(jiān)督管理措施9.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理（1）場(chǎng)容場(chǎng)貌管理按照要求實(shí)行封閉施工，施工區(qū)域圍欄圍護(hù)，大門口設(shè)專人管理。施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容管理，實(shí)施劃區(qū)域分塊包干，責(zé)任區(qū)域掛牌示意，生活區(qū)管理規(guī)定掛牌告示全體。制定施工現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理、檢查

27、、評(píng)比考核制度。安全生產(chǎn)作業(yè)工作上墻，做到七牌一圖（工程項(xiàng)目基本情況、工程項(xiàng)目責(zé)任人員姓名牌、安全六大紀(jì)律牌、安全生產(chǎn)計(jì)數(shù)牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌和工地施工總平面圖）。施工區(qū)、辦公區(qū)掛標(biāo)志牌，危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置安全警示標(biāo)志。在主要施工道路口設(shè)置交通指示牌。確保周圍環(huán)境清潔衛(wèi)生，做到無(wú)污水外溢，圍欄外無(wú)渣土、無(wú)材料、 無(wú)垃圾堆放。（2）材料堆放管理各種設(shè)備、材料盡量遠(yuǎn)離操作區(qū)域，嚴(yán)格按場(chǎng)布圖指定位置進(jìn)行規(guī)范堆放并不許堆放過高，防止倒塌下落傷人。設(shè)備杜絕亂堆、亂放、混放，特別是杜絕把材料堆靠在圍墻、廣告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的發(fā)生。9.2.3防塵污染控制措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)：施

28、工段采用圍擋作業(yè)；施工時(shí)采取分段、集中施工方法，做到當(dāng)天施工，當(dāng)天清場(chǎng)；。（2）運(yùn)輸車輛采用密閉車型或防塵措施；施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置車輛清洗設(shè)備，對(duì)車身、車輪進(jìn)行保潔，車輛出施工場(chǎng)地時(shí)不將泥土帶出工地。9.2.4防噪聲污染控制措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)遵照中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值制定降噪的相應(yīng)制度和措施。（2）嚴(yán)格遵守上海市有關(guān)夜間施工的有關(guān)管理規(guī)定，進(jìn)行強(qiáng)噪聲、大震動(dòng)作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間和采取隔聲措施。9.3、安全監(jiān)理工作制度9.3.1安全監(jiān)理工作會(huì)議制度9.3.1.1安全生產(chǎn)管理例會(huì)（1）在項(xiàng)目建設(shè)過程中，由總監(jiān)理工程師定期主持召開安全生產(chǎn)管理例會(huì)（可與工程例會(huì)合并召開），檢查施工中的安全

29、隱患及落實(shí)重大危險(xiǎn)源監(jiān)控措施情況。（2）會(huì)上應(yīng)檢查上次會(huì)議執(zhí)行情況和現(xiàn)場(chǎng)施工安全狀況，安全生產(chǎn)問題的整改落實(shí)情況和必要的新議程，對(duì)所發(fā)現(xiàn)和提出的安全施工隱患，應(yīng)在會(huì)上明確“三定”即定整改措施、定責(zé)任人、定整改時(shí)間。9.3.1.2安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議主要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作好、差的典型情況，適時(shí)召開安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，明確各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理要求，提出改進(jìn)措施。9.3.2重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)控制度9.3.2.1項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定“重大危險(xiǎn)源工程”，對(duì)重大危險(xiǎn)源工程的實(shí)施過程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。9.3.2.2重大危險(xiǎn)源工程須督促施工單位及時(shí)編制施工方案，并認(rèn)真進(jìn)行審核，應(yīng)監(jiān)督施工單位檢查落實(shí)

30、情況并對(duì)檢查驗(yàn)收情況和結(jié)論留有書面的記錄。9.3.2.3安全監(jiān)理應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)重大危險(xiǎn)源工程在實(shí)施過程中進(jìn)行巡視、旁站和檢查工作，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)按照施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.4重大危險(xiǎn)源安全監(jiān)理旁站工作制度9.4.1項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)重大危險(xiǎn)源工程編制的安全監(jiān)理細(xì)則，應(yīng)建立有針對(duì)性的安全旁站工作計(jì)劃和要求。9.4.2在重大危險(xiǎn)源工程實(shí)施過程中，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)安排監(jiān)理人員按計(jì)劃開展旁站監(jiān)理工作，并按規(guī)定填寫“安全監(jiān)理工作旁站檢查記錄”。9.4.3對(duì)重大危險(xiǎn)源工程實(shí)施旁站監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容是：施工單位現(xiàn)場(chǎng)安保體系的落實(shí)情況,特殊工種施工操作人員持證上崗情況，施工操作人員勞動(dòng)防護(hù)用品使

31、用情況等。9.5、安全監(jiān)督管理資料的管理9.5.1項(xiàng)目監(jiān)理部安全監(jiān)理工作內(nèi)部管理資料包括安全施工組織設(shè)計(jì)（方案）和交底情況監(jiān)理檢查表、安全監(jiān)理日記、安全監(jiān)理工作月報(bào)、安全監(jiān)理工程師日常巡視記錄、安全監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議紀(jì)要、安全監(jiān)理工程師通知單、安全監(jiān)理工作聯(lián)系單。9.5.2項(xiàng)目監(jiān)理部安全監(jiān)理工作外部管理資料包括本項(xiàng)目施工安全管理工作外來(lái)文件、業(yè)主與施工總包方簽定的安全協(xié)議書、施工總包方與分包方簽定的安全協(xié)議書、施工總包對(duì)分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)的安全總交底、重大危險(xiǎn)源施工方案、“三寶”、“四口”防護(hù)檢查評(píng)分表安全員及特殊工種名冊(cè)及資格證書復(fù)印件、施工機(jī)具驗(yàn)收單。9.6、較大及重大危險(xiǎn)源及安全監(jiān)督管理序控制點(diǎn)危險(xiǎn)源

32、巡視檢查檢查內(nèi)容1動(dòng)用明火靠近易燃易爆物周邊動(dòng)火必須有動(dòng)火證，教育生產(chǎn)工人注意監(jiān)護(hù)；嚴(yán)禁在易燃易爆物周邊動(dòng)火，確需要?jiǎng)踊鸬谋仨氂锌煽康姆雷o(hù)措施，動(dòng)火證要升級(jí)。2臨時(shí)用電觸電、用電不規(guī)范引起的火災(zāi)檢查臨時(shí)用電布置是否按規(guī)范布置；要求是否符合施工方案，持證上崗情況。3裝飾拆除吊裝、高空墜落檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及是否符合施工方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到位。4腳手架搭拆高空墜落、架體失衡檢查搭設(shè)拆除是否符合規(guī)范、要求及是否符合施工方案，高處作業(yè)人員安全保障措施是否到位。9.7、緊急預(yù)案9.7.1火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（1）火災(zāi)事故一旦發(fā)生時(shí)，為確保上下能全力處置火災(zāi)，及時(shí)、迅速、

33、高效地控制火災(zāi)事故的發(fā)展，最大限度地減少事故損失和影響，保護(hù)各參與單位的財(cái)產(chǎn)和人員的安全。（3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組。（3）火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)步驟：立即報(bào)警。當(dāng)接到施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)發(fā)生信息后，指揮小組立即撥打119火警電話，并及時(shí)通知應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，以便及時(shí)補(bǔ)救火災(zāi)事故。組織撲救火災(zāi)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后，除及時(shí)報(bào)警外，指揮小組要立即組織義務(wù)消防員和員工進(jìn)行撲救，撲救火災(zāi)時(shí)要按照“先控制、后滅火；救人重于救火；“先重點(diǎn)、后一般”的滅火戰(zhàn)略原則。協(xié)助消防隊(duì)滅火。在自救的基礎(chǔ)上，當(dāng)專業(yè)消防隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后，火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)指揮小組要簡(jiǎn)要地消防隊(duì)負(fù)責(zé)人說(shuō)明火災(zāi)情況，并全力支持消防隊(duì)員滅火，聽從專

34、業(yè)消防員的指揮?，F(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)或撲救完畢后，指揮小組要派人保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)秩序，等待對(duì)事故原因及責(zé)任人的調(diào)查?；馂?zāi)事故調(diào)查處置。按照事故報(bào)告分析處理制度規(guī)定，施工單位火災(zāi)事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)指揮小組在調(diào)查和審查事故情況報(bào)告出來(lái)以后，作出有關(guān)處理決定，重新落實(shí)防范措施，并報(bào)應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組和上級(jí)部門。9.7.2高處墜落事故應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案（1）高處墜落事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救，報(bào)告響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組中任何一人。（2）項(xiàng)目管理人員獲得求救信息并確認(rèn)高處墜落事故發(fā)生后，應(yīng)：立即組織項(xiàng)目職工自我救護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行施救；現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部配備急救藥箱一只，藥箱存放現(xiàn)場(chǎng)辦公室安全員處。立即向應(yīng)急

35、搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)事故發(fā)生情況并尋求支持。立即向當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生、公安部門電話匯報(bào)。（3）響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組接到匯報(bào)后，應(yīng)立即在第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌握事故情況，開展搶救和圍護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。（4）當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后處理人員到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)：做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后工作；按職能歸口做好與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報(bào)工作。9.7.3觸電事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案（1）觸電事故發(fā)生后，事故發(fā)現(xiàn)第一人應(yīng)立即大聲呼救，報(bào)告應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組獲得求救信息并確認(rèn)觸電事故發(fā)生后，應(yīng)：立即采用絕緣材料等器材使觸電人員脫離帶電體。立即組織項(xiàng)目職工自我救護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行施救，并立即向當(dāng)

36、地急救中心（120）、電力部門電話報(bào)告?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部配備急救藥箱一只，藥箱存放現(xiàn)場(chǎng)辦公室安全員處。立即向應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)事故發(fā)生情況尋求支持。嚴(yán)密保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。（3）應(yīng)急搶險(xiǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組接到電話報(bào)告后，立即指令全體成員在第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌握事故情況，開展求救和維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。（4）當(dāng)事人被送入醫(yī)院接受搶救以后，領(lǐng)導(dǎo)小組即指令善后人員到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)，做好與當(dāng)事人家屬的接洽善后處理工作，并按職能歸口做好與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的溝通、匯報(bào)工作。9.7.4環(huán)境污染事故應(yīng)急準(zhǔn)各與響應(yīng)預(yù)案（1）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生一般的環(huán)境污染（如噪音超標(biāo)、粉塵超標(biāo)），應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員及時(shí)處理終止施工，并制定相

37、應(yīng)的處理方案及采取有效措施，確保能達(dá)標(biāo)時(shí)方可繼續(xù)施工。（2）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生較為重大的環(huán)境污染，應(yīng)急響應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，同時(shí)采取有效措施，切斷污染源及時(shí)制止污染的后續(xù)發(fā)生，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)單位。（3）對(duì)很嚴(yán)重的污染發(fā)生（如火災(zāi)發(fā)生、大量有毒有害化學(xué)品泄漏）后，首先保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，組織項(xiàng)目人員進(jìn)行自救并立即向上級(jí)上報(bào)事件的初步原因、范圍、估計(jì)后果。（4）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后遵循消防預(yù)案有關(guān)規(guī)定，采取切實(shí)有效措施最快速度切斷火源，斷絕著火點(diǎn)，控制火勢(shì)直至窒息火災(zāi)。做好現(xiàn)場(chǎng)的隔離措施及火災(zāi)后的善后處理工作。十、 拆除工程監(jiān)理控制措施10.1、準(zhǔn)備階段監(jiān)理措施（1）做好拆除施工單位選擇，嚴(yán)格審查拆除施工單

38、位資質(zhì)。拆除施工單位必須具備相應(yīng)的拆除施工專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，具有較豐富拆除工程經(jīng)驗(yàn)和類似工程業(yè)績(jī)。必要時(shí)，監(jiān)理會(huì)同業(yè)主方考察其類似在建工程。其項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員（施工員、技術(shù)員、安全員）的資質(zhì)符合有關(guān)規(guī)定要求。施工機(jī)械設(shè)備滿足工程需要，拆除施工作業(yè)人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，持證上崗并具有多年施工經(jīng)驗(yàn)和類似工程經(jīng)歷。（2）嚴(yán)格審查施工單位質(zhì)量保證體系和安全保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員嚴(yán)格按事先承諾到崗到位，施工現(xiàn)場(chǎng)具有健全各項(xiàng)施工管理制度、質(zhì)量管理制度和安全管理制度。項(xiàng)目部各類管理人員、施工作業(yè)人員崗位職責(zé)明確，符合有關(guān)規(guī)定要求。（3）組織施工前準(zhǔn)備會(huì)議。事前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要認(rèn)真學(xué)習(xí)

39、、審查原結(jié)構(gòu)各專業(yè)圖紙。針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)拆除工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，提出設(shè)計(jì)存在問題。會(huì)上解決監(jiān)理、施工等各方提出的問題。（4）嚴(yán)格審查拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。敦促施工單位及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)和各安全專項(xiàng)施工方案。報(bào)送監(jiān)理部后，項(xiàng)目部總監(jiān)組織監(jiān)理工程師會(huì)審審查。審查重點(diǎn)：施工組織設(shè)計(jì)、方案編制審批程序?qū)彶椋┕そM織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員編制，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。拆除施工方法和拆除程序，拆除機(jī)械設(shè)備，卸載方案和計(jì)算書，確保原結(jié)構(gòu)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全保證措施。確保安全生產(chǎn)文明施工和施工操作人員安全專業(yè)各項(xiàng)措施，對(duì)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，結(jié)構(gòu)安全應(yīng)急方案等。審查其針對(duì)性，科學(xué)性，可

40、行性。項(xiàng)目監(jiān)理部審查后書面提出審查結(jié)論和監(jiān)理建議。（5）拆除工程施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案的修改和重新報(bào)審。施工單位根據(jù)監(jiān)理審核后的意見，對(duì)原方案進(jìn)行修改，完成企業(yè)自審后報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，總監(jiān)組織項(xiàng)目部有關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行認(rèn)真審核，確認(rèn)其修改方案符合監(jiān)理初審意見后，總監(jiān)簽字認(rèn)可后，方可作為工程正式施工技術(shù)文件實(shí)施。（7）編制監(jiān)理規(guī)劃及其安全施工控制措施。通過前期施工準(zhǔn)備會(huì)議，監(jiān)理在前述會(huì)議及業(yè)主要求基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方案。編制本拆除工程監(jiān)理規(guī)劃。（8）組織施工單位及建設(shè)單位，對(duì)拆除工程周邊和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行考察和評(píng)估工作，并要形成由有關(guān)各方會(huì)簽的會(huì)議紀(jì)要，該會(huì)議紀(jì)要作為作為施工文件要嚴(yán)格執(zhí)行。當(dāng)拆除工程對(duì)室

41、內(nèi)各類管線可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時(shí)，必須采取相應(yīng)保護(hù)和防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。（9）檢查開工條件，符合要求后簽署開工令，拆除施工單位開工前要求做好如下工作：1）施工管理人員全部到位并展開施工前各項(xiàng)工作，主要施工機(jī)械設(shè)備、工具到施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備維護(hù)檢查保養(yǎng)，試運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)良好。施工項(xiàng)目部建立健全質(zhì)保、安保體系和各項(xiàng)管理制度、崗位責(zé)任制度。2）現(xiàn)場(chǎng)拆除施工準(zhǔn)備工作就緒，按施工方案制定的卸載、應(yīng)急、安全措施已實(shí)施完畢，施工單位經(jīng)自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、業(yè)主檢查合格。3）與建設(shè)單位、施工總包單位需工程協(xié)調(diào)有關(guān)工作已做好。如施工用水、電設(shè)施、線路架設(shè)，開工前，施工單位對(duì)拆除區(qū)域管線情況進(jìn)行檢查，必須做好拆除區(qū)域水電等

42、專業(yè)管線、線路的關(guān)閉、切斷，移位、截止等工作。該項(xiàng)工作監(jiān)理要重點(diǎn)檢查確認(rèn)合格。局部外立面結(jié)構(gòu)拆除的粉塵、噪音對(duì)周邊環(huán)境影響及協(xié)調(diào)工作，拆除的建筑垃圾現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)和外運(yùn)地點(diǎn)。10.2、施工階段監(jiān)理措施（1）在拆除工程前，必須完全熟悉原結(jié)構(gòu)圖，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由于房子較老，一旦發(fā)現(xiàn)與原圖不符合問題，及時(shí)要求拆除單位調(diào)整拆除方案報(bào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理審批，監(jiān)督拆除單位對(duì)原有周圍環(huán)境建筑物等管線進(jìn)行勘察，對(duì)拆除施工進(jìn)行全面的安排，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉圍護(hù)，必要時(shí)搭設(shè)保護(hù)措施，對(duì)拆除施工影響相鄰的建筑物結(jié)構(gòu)物和管線積極采取保護(hù)措施，并隨時(shí)注意動(dòng)態(tài)監(jiān)護(hù)。（2）考慮到拆除施工的風(fēng)險(xiǎn)性，監(jiān)理應(yīng)督促拆除單位建立應(yīng)急救援

43、組織，建立健全安全保障系統(tǒng)，并檢查排險(xiǎn)、救災(zāi)的設(shè)備工具，加強(qiáng)施工人員防災(zāi)意識(shí)教育，搶險(xiǎn)排險(xiǎn)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域必須設(shè)置醒目的警戒標(biāo)志，劃定警戒區(qū)域采用標(biāo)志帶或其它材料隔離并指派專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)等措施。（4）拆除前臨時(shí)水、臨時(shí)電配置到位，并配置足夠的消防器材，確保防火安全。拆除施工前督促拆除單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，對(duì)氣割特殊工種必須持證上崗。動(dòng)火時(shí)，須持有動(dòng)火許可證，并督促拆除單位采取有效防火措施：監(jiān)理檢查操作人員上崗證，焊工必須持有效上崗證，無(wú)證人員不準(zhǔn)進(jìn)行焊割作業(yè)。焊割工及監(jiān)護(hù)人員應(yīng)摸清焊割現(xiàn)場(chǎng)周圍情況，確認(rèn)無(wú)安全隱患后方可焊割，專業(yè)人員應(yīng)旁站監(jiān)督。清

44、理周圍的易燃物品，作好圍護(hù)工作。督促拆除單位焊割工遵守焊接安全技術(shù)操作規(guī)程。要求拆除單位監(jiān)護(hù)人員在作業(yè)前應(yīng)檢查有無(wú)危險(xiǎn)情況，作業(yè)中要跟班看護(hù)，作業(yè)后作好下班前的清理工作，并把焊接設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)，以防他人動(dòng)火，確認(rèn)無(wú)險(xiǎn)情后方能離開現(xiàn)場(chǎng)。動(dòng)火時(shí)旁邊須配置滅火設(shè)備。10.3、安全文明監(jiān)理措施為保證本改建工程的保質(zhì)、按時(shí)順利完成，拆除工程重中之重首先是操作工人的安全生產(chǎn)并確保結(jié)構(gòu)安全。監(jiān)理重點(diǎn)審核和檢查內(nèi)容如下：（1）檢查督促拆除單位的操作人員持證上崗，經(jīng)過上崗安全教育并通過考試合格方可上崗。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)做好安全施工宣傳，張貼危險(xiǎn)警示，現(xiàn)場(chǎng)人員戴好安全帽。（3）局部拆除時(shí)搭設(shè)鋼管排架操作平臺(tái)，登高拆除

45、（2米以上）時(shí)須系好保險(xiǎn)帶，做好圍護(hù)措施，并設(shè)有監(jiān)護(hù)人。（4）督促拆除單位嚴(yán)禁在電梯井道內(nèi)高空向下拋物，相關(guān)防護(hù)密封措施，使拆除垃圾無(wú)法向下墜落。（5）督促拆除單位封閉每個(gè)鄰邊洞口，做到不留死角，確保安全。（6）督促拆除單位氣割設(shè)備使用做到專人監(jiān)督，備好足夠更換設(shè)備，保證施工設(shè)備安全可靠，所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)驗(yàn)收方可使用。（7）及時(shí)清除垃圾，保證道路、建筑物周邊清潔，每天有專人清掃。同時(shí)采取控制揚(yáng)塵措施來(lái)防止垃圾、塵土飛揚(yáng)，從而不影響到行人和周邊單位。（8）督促拆除單位拆除樓面部位做到每天清理干凈，無(wú)法清理時(shí)則分類堆放。（9）督促拆除單位空壓機(jī)拆除時(shí)，要盡量做到噪音小，聽從業(yè)主的意見，必要時(shí)暫?；?/p>

46、減少機(jī)械數(shù)量。10.4、主要工程拆除工作監(jiān)理措施10.4.1吊頂拆除（1）首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘,吊頂拆除前應(yīng)搭好移動(dòng)式腳手架。（2）拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施，輕拿輕放，及時(shí)運(yùn)走。（3）拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。（4）在拆除吊桿、龍骨時(shí)應(yīng)特別注意保護(hù)好頂部各種設(shè)備，如風(fēng)機(jī)管道、線路及給排水管道等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)或設(shè)備固定在龍骨上的，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。（5）甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方對(duì)方，并分類碼放。10.4.2門窗拆除（1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。（2

47、）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來(lái)，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對(duì)墻和結(jié)構(gòu)都會(huì)造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對(duì)原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。（3）拆除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。（4）門窗拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。10.4.3空調(diào)拆除（1）空調(diào)及室外機(jī)由專業(yè)隊(duì)

48、伍拆除，宜采用制冷回收法，首先把空調(diào)置于制冷工作狀態(tài)使壓縮機(jī)工作，過三至四分鐘后，把液管閥（細(xì)管、高壓管）迅速關(guān)閉，再過二至三分鐘后關(guān)閉氣管閥(粗管、低壓管）。然后切斷電源，拆除電線、銅管。（2）拆除時(shí)將空調(diào)及室外機(jī)統(tǒng)一編號(hào)，將編號(hào)及所在房間記錄在臺(tái)賬里。（3）拆除后的空調(diào)統(tǒng)一存放在干爽、通風(fēng)處保存好，放置時(shí)應(yīng)架離地面，放置機(jī)器受潮。（4）工程裝修完成后，將空調(diào)及室外機(jī)按照編號(hào)對(duì)應(yīng)裝回原房間，加滿氟并調(diào)試好。10.4.4墻體拆除（1）拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。（2）墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時(shí)樓

49、板振動(dòng)過大。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí)，先用切割機(jī)切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規(guī)范，并避免拆除時(shí)其它墻體的震動(dòng)破壞。（4）墻體拆除時(shí)，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時(shí)灑水降塵。（5）拆除從頂層開始，上部拆完后方能到下層拆除。嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除。（6）拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。10.4.5墻面裝飾層拆除（1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。（2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境造成污

50、染。（3）在每段作業(yè)墻面拆除時(shí)，首先由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具，一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進(jìn)行拆除工作。（4）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。特別注意：潤(rùn)濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。（5）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除，鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層，剔除構(gòu)件松散部位，用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈，打磨至堅(jiān)實(shí)基層，并用丙酮擦洗干凈。（6）對(duì)不平整部位應(yīng)進(jìn)行打磨或修復(fù)。修復(fù)采用高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿。（7）拆除過程中，如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時(shí)，應(yīng)立即停止施工，待與設(shè)計(jì)商定方案后在進(jìn)行施工，嚴(yán)禁過度剔鑿，導(dǎo)致主筋外漏。10.4.6水電設(shè)備、管線的拆除（1）首先與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些