1、.土 地 租 賃 合 同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條：租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期滿，為保證乙方用地，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利；租賃費(fèi)另行商議。第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制，當(dāng)年的租賃金額應(yīng)在上一年的7 月 1 日前支付到每戶，逾期 7 天不予支付，甲方有權(quán)終止合同。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

2、活動(dòng)。3、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。4、乙方在租賃土地范圍內(nèi)發(fā)生或?qū)嵤p害國(guó)家利益和甲方利益時(shí)甲方有權(quán)制止。否則，甲方有權(quán)終止合同，并向執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方在合同期滿前30 日內(nèi)，必須對(duì)原有耕地保證復(fù)耕。合同簽訂前甲乙雙方同時(shí)在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行影像資料記載，做為合同終止時(shí)恢復(fù)原有耕地的證據(jù)乙方如果需要改變土地用途的

3、，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。;.2 、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。3 、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。第七條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使土地不適于使用或租用時(shí)， 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的， 乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)