1、合同法,1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過 本法自1999年10月1日起施行 （1979年版經(jīng)濟(jì)合同法廢止）,8.1 合同法概述,8.1.1 合同的概念、適用及特征 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 （財產(chǎn)關(guān)系） 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。 特點(diǎn)； 1、合同是平等主體之間的民事法律行為 2、合同是雙方或多方的法律行為（單方） 借錢 免除債務(wù) 立遺囑 （捐贈 ） 3、合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的的行為。 4、合同是當(dāng)事人意志自由的體現(xiàn),現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)社會是一個典型的“從身份到契約

2、”的社會。人們的生活幾乎就是由無數(shù)個合同鏈條構(gòu)成的。 例如，“買椅子”涉及哪些合同？ 伐木合同運(yùn)輸合同承攬合同勞動合同房屋租賃合同機(jī)器、油漆買賣合同家具設(shè)計的技術(shù)合同委托代理銷售合同廣告代理合同買賣家具合同,8.1.2 合同的種類,1、合同法規(guī)定的種類 買賣合同 供用電、水、氣、熱力合同 贈與合同 借款合同 租賃合同 融資租賃合同 承攬合同 建設(shè)工程合同 運(yùn)輸合同 技術(shù)合同 保管合同 倉儲合同 委托合同 行紀(jì)合同 居間合同,8.1.2 合同的種類,2、國內(nèi)與涉外合同 3、有名與無名合同 本法分則或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同，適用本法總則的規(guī)定，并可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規(guī)定 4

3、、有償與無償合同 5、單務(wù)與雙務(wù)合同 單方的義務(wù)如納稅人與征稅機(jī)關(guān) 6、諾成合同與實(shí)踐合同 諾成許諾之后就算成立（買賣、借貸） 實(shí)踐許諾之后還需交付標(biāo)的物（運(yùn)輸、倉儲） 7、格式與非格式合同（保險、手機(jī)上戶）,8.1.2 合同的種類,8、要式與不要式合同 要式需要履行法定的手續(xù)。（審批、登記、備案） 9、長期與短期合同 一年為界限 10、口頭、書面與其他形式合同 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 其他形式如默示 11

4、、主合同與從合同（如借貸合同需要擔(dān)保合同）,8.2 合同的訂立,8.2.1 合同的主體 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。 自然人、法人、非法人的其他組織、代理人 8.2.2 合同的形式 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。,8.2.3 合同的訂立程序,1、要約（邀約） 要約的含義要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 要約的要件 a、內(nèi)容具體明確；（欲望、條款、期限） b、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 內(nèi)大聯(lián)想,

5、1、要約（邀約）,寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 要約的撤回與撤消 要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 有下列情形之一的，要約不得撤銷： a、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷； b、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作,2、承諾,承諾的含義承諾是受要約人同意要約的意思表示。 承諾的要件； a、承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。 b、必須由受要約人作出

6、的承諾 c、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。 受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。（有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更）。承諾對要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。,8.2.4 訂立合同應(yīng)注意的問題,1、合同的基本條款必須齊全 a、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； b、標(biāo)的；（明確與合法；聚酯定向絲與聚酯預(yù)定向絲） c、數(shù)量；（砂石的計量用每單位；噸、立方） d、質(zhì)量； （逗號錯成頓號） e、價

7、款或者報酬；（價格待定） f、履行期限、地點(diǎn)和方式；（上海站、沙河站） g、違約責(zé)任；（丑話在先） h、解決爭議的方法。（如仲裁） 其他條款 雙方協(xié)商的、法律規(guī)定的,8.2.4 訂立合同應(yīng)注意的問題,2、合同的簽字與蓋章 3、慎重對待格式合同 a、格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。 b、對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。 C、格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。,8.2.4 訂立合同應(yīng)注意的問題,4、充

8、分注意締約過錯責(zé)任問題 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： a、假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商； b、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況； c、有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。,8.3 合同的效力,8.3.1 合同生效的條件（廣義的） 生效的時間 依法成立的合同，自成立時生效，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 注意合同的成立與生效是不同的。 附條件的合同 a、

9、附生效條件的合同，自條件成就時生效。（房屋買賣） b、 附失效條件的合同，自條件成就時失效 。（房屋租賃） 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 A、將來發(fā)生B、可能發(fā)生或不發(fā)生C、雙方商定的事實(shí) D、合法的事實(shí),8.3.1 合同生效的條件（廣義的）,附期限的合同 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。（人壽保險合同，繳費(fèi)3個月后生效）附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。（超市的購貨券） 8.3.2 合同的代理 區(qū)分法定代理（廠長、銷售科長）與委托代理（非本企業(yè)的人員）。理解其客觀性。 委托代理的條件

10、；a、有授權(quán)書，b、有權(quán)代理的期限內(nèi)。 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。,8.3.3 無效的合同,有效的合同的要件 a、合同的主體 b、合同的內(nèi)容 c、合同的形式 d、當(dāng)事人的意思表示 無效合同的種類 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（任

11、意性的；如公證、擔(dān)保等）,8.3.3 無效的合同,無效合同的后果（財產(chǎn)性質(zhì)的） a、返還財產(chǎn)；合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償 b、賠償損失；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 c、收繳財產(chǎn)；當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。 無效合同的行政及刑事后果（略）。,可撤銷的合同,可撤銷的合同又稱可撤銷、可變更的合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實(shí)，法律規(guī)定享有撤銷權(quán)的人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效的合同。

12、 撤銷權(quán)的行使必須是享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷權(quán)之訴，而不能單方面直接向?qū)Ψ叫惺?。如果具有下列情形，撤銷權(quán)消滅：a、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；b、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。,8.3.4 合同的撤消事由,下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷 1、因重大誤解訂立的； 2、在訂立合同時顯失公平的。 3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或

13、者撤銷。,可撤銷合同與無效合同的區(qū)別,1、無效合同從訂立時起就沒有法律效力；而可撤消合同在被撤消以前認(rèn)仍具有法律效力，被撤消以后才失去效力，并從簽訂合同開始起無效。 2、無效合同，不論當(dāng)事人有無爭議，都自始不發(fā)生效力（絕對無效）；而可撤消的合同，如果享有請求撤消權(quán)的當(dāng)事人不提出請求，沒有經(jīng)過法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁判，合同繼續(xù)有效（相對無效）。 3、無效合同當(dāng)事人雙方都可以主張無效；而可撤消合同只有享有撤消權(quán)的當(dāng)事人可以主張撤消。,8.4 合同的履行,8.4.1 履行的原則 a、全面的原則 b、實(shí)物的原則 8.4.2 合同履行中的抗辯權(quán) a、同時履行抗辯權(quán) ；當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同

14、時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 b、先履行抗辯權(quán)；事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 c、不安抗辯權(quán)；應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：,8.4.1 合同履行中的抗辯權(quán),c、不安抗辯權(quán) 1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； 2、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； 3、喪失商業(yè)信譽(yù)； 4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。中止履行的

15、，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。,8.4.3合同履行中應(yīng)注意的有關(guān)問題,1、 條款不明確時 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條（補(bǔ)充協(xié)議）的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： A、質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 B、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。 C、履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交

16、付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。,1、 條款不明確時,d、履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 e、履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 F、履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 2、價格不明確時 執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。,8.5 合同的變更,1、變更的

17、含義（主體與內(nèi)容），客觀性 2、變更的條件 a、存在有效的合同關(guān)系 b、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 c、變更后的內(nèi)容要合法 d、程序合法法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。,8.7 違約責(zé)任,8.7.1違約責(zé)任含義及作用 合同當(dāng)事人違反合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。（非行政與刑事責(zé)任） 可以保證合同的履行 保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益 追究法律責(zé)任的依據(jù) 8.7.2構(gòu)成違約責(zé)任的條件 1、當(dāng)事人有違反合同的行為（有行為） 2、要有損害的事實(shí)（有事實(shí)） 3、行為與損害事實(shí)之間有直接的因果關(guān)系（有關(guān)系）,8.7.3 違約責(zé)任的形式,1、違約金 （約定與法定） 注意構(gòu)成違約

18、金的條件及性質(zhì) 注意違約金與定金的異同點(diǎn) 2、賠償金 注意構(gòu)成賠償金的條件及性質(zhì) 注意與違約金同時使用的要求 3、采取補(bǔ)救措施 受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。,8.7.3 違約責(zé)任的形式,4、繼續(xù)履行合同 支付了違約金、賠償金之后只要當(dāng)事人堅持，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。防止以金代罰，確保當(dāng)事人的權(quán)益。 8.7.4 違約責(zé)任的免除 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，必須： 1、應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失， 2、并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。（民法通則）,合同的不可抗力條款,又稱“人力不可抗拒條款”。它的作用是，在簽訂合同以后，如果發(fā)生了人力不可抗拒的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同時，遭受事故的一方可以免除合同的責(zé)任或推遲履行合同，另一方無權(quán)要求其履行合同或要求賠償損失。不可抗力條款的內(nèi)容主要是規(guī)定不可抗力事故的含義、范圍、以及不可抗力事故所引起的后果。不可抗力事故一般應(yīng)具