1、.重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法第一條 為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知（建質(zhì) 2009291 號(hào)）和國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 （以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收），是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動(dòng)。第三條本市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，適用本

2、辦法。第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全市分戶驗(yàn)收工作實(shí)施統(tǒng)一管理， 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站受市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托， 負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅工程分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)市管住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責(zé)分工， 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅工程分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理。第五條 分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和本市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。分戶驗(yàn)收的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范主要包括住宅建筑規(guī)范、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 建筑地面;.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 建筑給水排水及采暖工程

3、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第六條 分戶驗(yàn)收應(yīng)以每戶住宅和住宅公共部分的走廊、 樓梯間、電梯間等具有獨(dú)立使用功能的房間為一個(gè)檢驗(yàn)單元進(jìn)行。第七條分戶驗(yàn)收的內(nèi)容主要項(xiàng)目：（一）樓地面、墻面和頂棚質(zhì)量；（二）門窗質(zhì)量；（三）欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）室內(nèi)主要空間尺寸；（六）給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；（八）建筑節(jié)能和空調(diào)工程質(zhì)量；（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。分戶驗(yàn)收的具體項(xiàng)目及實(shí)施指南由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站根據(jù)國(guó)家工程

4、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文， 結(jié)合我市一定時(shí)期內(nèi)住宅工程中常見的質(zhì)量缺陷適時(shí)公布， 并統(tǒng)一制定分戶驗(yàn)收系列表格，包括住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表及各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。第八條分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、 施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。 分戶驗(yàn)收小組組長(zhǎng)為建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 副組長(zhǎng)為施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)， 檢查人員由各單位相關(guān)工作人員組成。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加分戶驗(yàn)收工作；（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；;.（三）分戶驗(yàn)收小組按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站確定的分戶驗(yàn)收具體項(xiàng)目及實(shí)施細(xì)則，對(duì)本辦法要求的分戶驗(yàn)收

5、內(nèi)容進(jìn)行逐戶檢查并填寫檢查記錄；（四）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，整改與復(fù)查情況應(yīng)記入項(xiàng)目檢查記錄；（五）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的， 應(yīng)書面通知設(shè)計(jì)單位提出方案并整改，整改與處理情況應(yīng)記入項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄；（六）分戶驗(yàn)收合格后，必須按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字和單位蓋章確認(rèn)的 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表 及由檢查人員簽字確認(rèn)的項(xiàng)目驗(yàn)收記錄。住宅工程竣工驗(yàn)收前， 建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗(yàn)收的情況匯總后報(bào)負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。住宅工程交付使用時(shí)， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為住宅質(zhì)量

6、保證書的附件，一同交給住戶。;.重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法附件附件 1一、室內(nèi)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注21、樓地面、墻面、天棚面層2、門窗樓地面空鼓、 裂縫、起砂墻 面、 天 棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰窗臺(tái)高度外窗滲漏小錘輕擊和觀察檢查， 可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距不得超過 40 cm鋼尺檢查， 每個(gè)窗臺(tái)不少于一處外窗人工淋水后檢查，每三至四層（有挑檐的每層）設(shè)置一個(gè)橫向淋水帶， 淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于空鼓面積不超過400cm ；不得gb50209-2002出現(xiàn)裂縫和起砂5.3.4 、 5.3.6無空鼓、脫層；距檢查面1m gb50210-200

7、1 4.3.5處正視無裂縫和爆灰gb50204-2002 8.2.1窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度gb50352-2005 6.10.3不低于 900mm且不得有負(fù)偏差gb50096-1999 3.9.1外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條安裝3、欄桿安裝1 小時(shí)門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查, 手扳檢查安全玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)認(rèn)證標(biāo)識(shí)欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于一處豎桿間距防攀爬措施觀察檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門gb50210-2001 5.3.4等不松動(dòng)、不晃動(dòng)gb50210-2001 5.1.11應(yīng)使用安全玻璃的不得使用發(fā)改運(yùn)行（ 2003）2116非安全玻璃， 玻璃上有安全認(rèn)號(hào)第六條證標(biāo)識(shí)（標(biāo)

8、識(shí)不得隱蔽）低 層 、多 層 凈 高 不 應(yīng) 低 于1.05m，中高層、高層凈高不gb50210-2001 12.5.6應(yīng)低于 1.10 m，不得有負(fù)偏差凈間距不應(yīng)大于 0.11m，正偏gb50210-2001 12.5.9差不大于 3mm有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密gb50352-2005 6.6.3網(wǎng)、安全玻璃等）;.護(hù)欄玻璃屋面滲漏4、防水衛(wèi)生間等有防工程水要求的地面滲漏外墻滲漏室內(nèi)凈高5、室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈開間.必須使用鋼化玻璃或鋼化夾觀察檢查3c 安全標(biāo)識(shí)，層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，gb50210-2001 12.5.7游標(biāo)卡尺測(cè)量當(dāng)臨空高度超過5m 時(shí)，必須

9、采用鋼化夾層玻璃平屋面分塊蓄水， 蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，天溝、管道根部蓄gb50207-2002 10.0.5屋面無滲漏、無積水水深度不得小于20mm；坡屋面淋水試驗(yàn)不少于2 小時(shí)蓄水 24 小時(shí)后放水，最小蓄水gb50209-2002 4.9.8無滲漏、排水順暢深度不得小于 20mm外窗人工淋水試驗(yàn)一小時(shí)后檢墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條查1、 在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)；最大負(fù)偏差不超過20mm，極差2、 每個(gè)房間凈高抽測(cè)五點(diǎn)，開間、進(jìn)深尺寸各抽測(cè)兩處，測(cè)點(diǎn)不超過 20mm位置詳見附圖；dgj32/ j 16-20053、 偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之6.3.2差；極

10、差為實(shí)測(cè)值中最大值與最極差不超過 20mm且不超過垂小值之差；直長(zhǎng)度的 0.5%4、 使用“激光測(cè)距儀”進(jìn)行檢測(cè)6、給排水系統(tǒng)安裝管道滲漏觀察檢查管道坡向觀察檢查地漏水封高度試水觀察檢查、尺量檢查給水管管道、水嘴、閥門等無gb50242 2002滲漏；排水管通水后無滲漏4.2.2 、 5.2.1順直、無倒坡gb502422002 5.2.3地漏水封高度不得小于50mmgb502422002 7.2.1（或設(shè)置 s 彎）7電氣工程安裝阻火圈（防火套觀察檢查管）設(shè)置使用“漏電保護(hù)相位檢測(cè)器”逐插座相位、 接地個(gè)檢查電源控制回路編號(hào)及標(biāo)識(shí)、 觸 觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器檢查電保護(hù)靈敏度高層建筑明設(shè)排水

11、塑料管道是否設(shè)置阻火圈（防護(hù)套管）“漏電保護(hù)相位檢測(cè)器” 無接錯(cuò)顯示接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，觸電保護(hù)靈敏gb502422002 5.2.4gb50303 2002 22.1.2 、 3.1.7gb50303 20026.1.9 、 6.2.8;.止回閥、防火門按規(guī)定安裝；煙道設(shè)置表面無裂紋；屋面煙道（包括蘇建科8、其它觀察檢查 2004 143 號(hào)文及附件管道透氣孔） 高度應(yīng)超過平臺(tái)躍層外開門窗的上口二、公共部位驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容窗角斜裂縫， 墻面1、外墻裂縫樓梯 踏 步梯段 及平臺(tái)凈寬， 樓梯踏步高差2、樓（電）梯、通道電梯候梯廳深度，電梯門凈寬高層首層疏散外門

12、及通道的寬度公用走道凈高通道凈高墻面及天棚滲漏，3、地下室裂縫地面裂縫、起砂檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻面及窗角無可見裂縫建筑法 第六十條1、 相鄰踏步高差不得超過10mm；2、 樓梯從扶手中心或墻gb50209-2002 5.3.8鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查面測(cè)量的凈寬不小于 1.1m（六gb50096-1999 4.1.3層及以下或一邊設(shè)有欄桿的gb50352-2005 6.7.3不小于 1.0m）；gb50368-2005 5.2.33、 樓梯平臺(tái)凈寬不小于1.2m1、 梯候梯廳深度不得小于gb50096-1999 4.1.9鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查

13、1.5m；jgj50-2001 7.4.12、電梯門凈寬不得小于 80cm疏散門應(yīng)外開， 其凈寬不應(yīng)小鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量檢查于 1.1m；通道寬度不應(yīng)小于gb50045-95 6.1.91.2m鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量、 觀察檢走道等有人員正?；顒?dòng)的凈gb50368-2005 5.2.1查高度不小于 2.0m鋼尺或激光測(cè)距儀測(cè)量通道的凈高度不小于2.0mgb50368-2005 5.4.2gb50208-2002觀察檢查無滲漏、無裂縫4.1.9gb50209-2002觀察檢查不得出現(xiàn)裂縫和起砂5.3.6三、要求1、分戶驗(yàn)收前完善工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問題（質(zhì)量事故）一覽表、住宅交付主要材料、使用功能

14、設(shè)計(jì)變更情況一覽表（附件 8,9），并結(jié)合工程實(shí)際核實(shí)簽字，竣工驗(yàn)收時(shí)建設(shè)（監(jiān)理）單位予以匯報(bào)并將本表交驗(yàn)收組查驗(yàn)；2、分戶驗(yàn)收前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測(cè)儀器如：激光測(cè)距儀、鋼尺、小錘和漏電保護(hù)相位檢測(cè)器等并保證儀器準(zhǔn)確和正常工作。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)、及時(shí)記錄，當(dāng)工程設(shè)計(jì)參數(shù)高于上表中“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”時(shí)，按設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行驗(yàn)收；3、竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組對(duì)分戶驗(yàn)收記錄予以復(fù)核，抽查住宅室內(nèi)房間不少于10%、不少于 5 間（且不少于2 戶），同時(shí)檢;.查該戶所對(duì)應(yīng)的樓（電）梯、通道；外墻抽查兩邊單元中的一個(gè)；地下室抽查一個(gè)檢查單元；4、竣工驗(yàn)收提前24 小時(shí)應(yīng)對(duì)屋面天溝、管道根部和室內(nèi)有防水要求的房間進(jìn)行蓄水，外

15、窗淋水抽查不少于1 個(gè)橫向淋水帶，提前1 小時(shí)淋水；5、竣工驗(yàn)收復(fù)核結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄不一致，目測(cè)觀察有明顯差異或?qū)崪y(cè)誤差在5 mm以上，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)屬實(shí)的，可判定分戶驗(yàn)收記錄不真實(shí)。附件 2住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（室內(nèi)）總頁(yè)第頁(yè)工程名稱房（戶）號(hào)幢單元室建設(shè)單位開竣工日期200年月日 200年月日施工單位監(jiān)理單位序驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄驗(yàn)收項(xiàng)目號(hào)裂縫、空鼓、脫層、地面起1 樓地面、墻面和天棚砂、墻面爆灰窗臺(tái)高度、 滲漏、門窗開啟、2門窗安全玻璃標(biāo)識(shí)欄桿高度、豎桿間距、防攀3欄桿爬措施、欄桿玻璃屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地4 防水工程5面滲漏、外墻滲漏室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間尺寸管道滲漏、

16、 坡向、地漏水封、6 給排水工程阻火圈（防火套管）設(shè)置插座相位、接地、控制箱配7 電氣工程置其它煙道等8綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司;.驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：?jiǎn)挝幻Q：驗(yàn)收人員：200年 月日200年 月日200年 月日200年 月日室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測(cè)表房（戶）號(hào)抽測(cè)時(shí)間200 年 月日凈高推算計(jì)算值 (mm)實(shí)測(cè)值 (mm)值(mm)房間編號(hào)凈高凈開間hh1h2h3h4h5l1l2l3l4最大極差極差偏差實(shí)測(cè)房間，不合格房間 ,需整改處理房間：。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）;.室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖北套型示意圖貼圖區(qū)注： 1、偏差為實(shí)測(cè)值與推算

17、值之差的絕對(duì)值；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差，抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用紅筆圈出。2、室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；本表一式三份，建設(shè)（監(jiān)理） 、施工、住戶（住宅工程質(zhì)量保證書的附件）各一份。附件 3住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）總頁(yè)第頁(yè)檢查項(xiàng)目及工程名稱部位建設(shè)單位開竣工日期200年月日 200年月日施工單位監(jiān)理單位序驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論號(hào)窗角斜裂縫1外墻墻面裂縫樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬電梯候梯廳深度、電梯門凈寬2 樓（電）梯、通道高層首層疏散外門及通道寬度公用走道凈高墻面及天棚滲漏、裂縫3地下室地面裂縫、起砂通道凈高;.綜合驗(yàn)收結(jié)論建

18、設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：?jiǎn)挝幻Q：驗(yàn)收人員：200年 月日200年 月日200年 月日200年 月日注： 1、公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；每個(gè)單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺(tái)）為一個(gè)檢查單元；地下室（地下車庫(kù)等大空間的除外）每個(gè)單元或每個(gè)分隔空間為一個(gè)檢查單元。2、每個(gè)檢查單元填寫一張本表，本表一式兩份，建設(shè)（監(jiān)理）、施工各一份。附件 4住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表;.工程名稱結(jié)構(gòu)及層數(shù)建設(shè)單位監(jiān)理單位面積m2總戶數(shù)施工單位開竣工日期200年月日 200年月日內(nèi)容驗(yàn)收情況根據(jù)重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法要求，組織相關(guān)單位于

19、200 年 月日 200年月日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。概況對(duì)屋面進(jìn)行了24 小時(shí)蓄水（ 2 小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處，外窗設(shè)置淋水帶層（帶）并進(jìn)行了淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲漏個(gè)，室內(nèi)有防水要求房間進(jìn)行了24小時(shí)蓄水試驗(yàn)間（其中衛(wèi)生間間，廚房間，陽臺(tái)間），發(fā)現(xiàn)滲漏間。以上檢查過程中存在問題經(jīng)整改后均已處理完畢。共驗(yàn)收戶，形成住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（室內(nèi)）份，驗(yàn)收合格室內(nèi)戶，不驗(yàn)收合格戶。驗(yàn)收不合格戶經(jīng)整改后問題均已處理完畢，符合分戶驗(yàn)收要求。共驗(yàn)收公共部位個(gè)檢查單元（其中外墻個(gè)檢查單元，樓（電）梯通道個(gè)檢查單元，地下室個(gè)檢查單元） ，形成住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公公共部位共部位）份，驗(yàn)收合

20、格檢查單元，驗(yàn)收不合格檢查單元。以上檢查過程中存在問題經(jīng)整改后均已處理完畢。驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）（公章）（公章）200 年月 日200 年月 日200 年月 日說明：;.1、本表是在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收并形成了完整的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄的基礎(chǔ)上進(jìn)行匯總填寫，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。2、本表一式四份，一份由建設(shè)單位送單位工程竣工驗(yàn)收通知書時(shí)交質(zhì)監(jiān)站，另建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。3、每幢住宅工程應(yīng)有房（戶）號(hào)立面分布圖和地下室檢查單元示意圖，作為本表的附件。4、驗(yàn)收結(jié)論包括合格或不合格，對(duì)分戶驗(yàn)收過程質(zhì)量情況也可做必要的描述。

21、;.附件 5住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌工程名稱房（戶）號(hào)驗(yàn)收時(shí)間200年月日已按分戶驗(yàn)收要求對(duì)該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格驗(yàn)收建設(shè)單位監(jiān)理單位人員施工單位維修聯(lián)系電話附件 6工程銘牌銘牌應(yīng)鑲刻在建筑的顯著部位，采用石材、不銹鋼或黃銅等耐久性材料制作，尺寸為（750 900）（ 500 600） mm，字體應(yīng)采用黑體、宋體、楷體或隸書。具體內(nèi)容為：工程名稱、開竣工日期、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位全稱。參見下圖工 程 名 稱開、竣工日期建 設(shè) 單 位設(shè) 計(jì) 單 位監(jiān) 理 單 位施 工 單 位;.附件 7外窗淋水示意圖外窗淋水要求：1、引水管從被淋水層次上一層戶內(nèi)外窗引出，并做有效固定和保證淋水管不變形；2、淋水管管徑1520 mm，距窗面表面150 mm，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度30o，孔徑 3 4mm，孔間距 100 150 mm，水量為自來水正常水壓下最大量；3、 1 個(gè)小時(shí)后拆除至下一個(gè)淋水層，并觀察記錄該淋水帶范圍內(nèi)外窗及窗周滲漏情況。;.附件 8工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問題（質(zhì)量事故）一覽表工程名稱：第頁(yè)，共頁(yè)工程發(fā)生質(zhì)量問題描述違反檢查次部位文書形式及整改情況處理意見和措施備注