1、1、簽證可視為補充協(xié)議,如增加額外工作、額外費用支出的 補償、工程變更、材料替換或代用等,應具有與協(xié)議書同等的 優(yōu)先解釋權(quán); 2、聯(lián)系單可視為對某事、某措施可行與否、變更替換或代替等的 請求函件.甲、乙雙方的 聯(lián)系單反映出一個工程的 進展過程,是索賠等的 強有力的 證明材料. 3、設(shè)計變更是指設(shè)計單位對原施工圖紙和設(shè)計文件中所表達的 設(shè)計標準狀態(tài)的 改變和修改.由此可見,設(shè)計變更僅包含由于設(shè)計工作本身的 漏項、錯誤等原因而修改、補充原設(shè)計的 技術(shù)資料.設(shè)計變更費用一般應控制在建安工程總造價的 5%以內(nèi),由設(shè)計變更產(chǎn)生的 新增投資不得超過基本預備費的 1/3. 4、工程洽商主要是指施工企業(yè)就施工

2、圖紙、設(shè)計變更所確定的 工程內(nèi)容以外,施工圖預算或預算定額取費中未包含而施工中又實際發(fā)生費用的 施工內(nèi)容所辦理的 洽商. 工程簽證的 探討 在工程實踐中,經(jīng)常幫助幾個土建老板做工程簽證,認識到簽證這一塊是施工里圖紙外的 作為工程結(jié)算的 重要技術(shù)依據(jù),做的 好壞差別很大 ,以個人的 經(jīng)驗提出一點建議：1、統(tǒng)一的 格式.現(xiàn)在一般做簽證基本是放在word里面的 ,要統(tǒng)一做一個表格,字體大 小 協(xié)調(diào),作為工程簽證的 統(tǒng)一格式.2、文字表達要清楚.包括發(fā)生簽證的 工程位置,對工程做法的 詳細描述,由此即可基本計算出工程量.機械臺班、人工等要表達清楚,土方工程的 外運距離要清楚等等.3、對預算定額要心中有

3、數(shù).做簽證不要在簽證上去自己套定額,因為這件工作是預算員的 事情.假如你的 預算水平不過硬,而在簽證上寫了 套什么什么定額,出了 問題可能是兩頭不討好的 事.但盡管如此,做施工的 還是要懂點預算,做簽證的 時候要經(jīng)常翻定額,心里要想怎么簽才能讓預算員算的 更多.比如土方施工,有簽抽水臺班的 ,也可以簽地下水標高的 ,不能絕對說簽那個高,要根據(jù)工程量的 大 小 確定你選擇哪種去簽.4、盡可能用圖紙去表達.作為一名合格的 施工員,我們要掌握簡單的 cad運用,做簽證的 時候,盡可能用圖的 形式,這個可以讓業(yè)主或監(jiān)理一目了 然,畫的 清楚的 話扣的 也相應會少一點.建議大 家在word中做簽證的 時

4、候,可以利用圖片剪切等軟件把cad內(nèi)畫好的 圖紙剪切成圖片(cad背景設(shè)置成白色,圖線統(tǒng)一為黑色),插入到word中.本人現(xiàn)在業(yè)余幫幾位土建老板做簽證,全部放在cad里面做的 ,用word做簽證已經(jīng)成為了 歷史. 工程項目在實施過程中,承包合同價等于中標價加簽證變更費用及合同規(guī)定允許調(diào)整的 有關(guān)費用.工程預結(jié)算人員應熟悉合同規(guī)定,及時辦理簽證,增加工程收入.影響單位工程造價的 有設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)措施、材料代用等四個部分.其中“現(xiàn)場簽證”的 漏洞最多,管理比較困難,人為因素多,可能引起的 爭議也大 ,直接影響工程造價的 確定與控制.現(xiàn)場簽證是在施工現(xiàn)場由業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、施工單位負責

5、人共同簽署的 用以證實施工活動中某些特殊情況的 一種書面手續(xù).因此,加強現(xiàn)場簽證的 管理工作是控制工程造價的 重要環(huán)節(jié). 一、目前現(xiàn)場簽證存在的 問題 在所接觸過的 所有工程中,現(xiàn)場簽證都存在著或多或少的 問題,主要有以下幾個方面： 應當簽證的 未簽證.有一些簽證,如零星工程、零星用工等,發(fā)生的 時候就應當及時辦理.有很多業(yè)主在施工過程中隨意性較強,施工中經(jīng)常改動一些部位,既無設(shè)計變更,也不辦現(xiàn)場簽證,到結(jié)算時往往發(fā)生補簽證困難,引起糾紛.還有一些施工單位不清楚哪些費用需要簽證,缺乏簽證的 意識. 不規(guī)范的 簽證.現(xiàn)場簽證一般情況下需要業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字.蓋章才能生效.缺少任何一

6、方都不屬于不規(guī)范的 簽證,不能作為結(jié)算的 依據(jù). 違反規(guī)定的 簽證.有些業(yè)主沒有配備專業(yè)工程投資控制人員,不了 解工程造價方面的 有關(guān)規(guī)定,個別施工單位就采取欺騙的 手段,獲得一些違反規(guī)定的 簽證.這類的 簽證也是不能被認可的 . 二、現(xiàn)場簽證應注意的 問題 現(xiàn)場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的 隱患.因此,加強現(xiàn)場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現(xiàn)場簽證費用縮小 到最小 限度 ,應注意以下問題： 現(xiàn)場簽證必須是書面形式,手續(xù)要齊全. 凡預算定額內(nèi)有規(guī)定的 項目不得簽證. 現(xiàn)場簽證內(nèi)容應明確,項目要清楚,數(shù)量要準確,單價要合理. 現(xiàn)場簽證要及時,在施

7、工中隨發(fā)生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理. 甲、乙雙方代表應認真對待現(xiàn)場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協(xié)商解決,及時簽證,及時處理. 三、加強施工階段的 現(xiàn)場簽證 現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的 某些特殊情況的 一種書面資料.因此,除設(shè)計變更通知書、工程更改證書或紀要、材料代用證書、施工組織設(shè)計的 技術(shù)措施方案 、定額中明確規(guī)定的 有關(guān)問題,以及應具備有技術(shù)文件、通知單證明書.甲乙雙方協(xié)調(diào)的 會議紀要等項目不應簽證以外,應嚴格控制現(xiàn)場簽證范圍. 土方開挖時的 簽證：地下障礙物的 處理,開挖地基后,如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時,將會同甲方、監(jiān)

8、理工程師的 處理結(jié)果做好簽證,如果能畫圖表示的 盡量繪圖,否則,用書面表示清楚;地基開挖時,如果地下水位過高,排地下水所需的 人工、機械及材料必須簽證;地基如出現(xiàn)軟弱地基處理時所用的 人工、材料、機械的 簽證并做好驗槽記錄;現(xiàn)場土方如為雜土,不能用于基坑回填時,土方的 調(diào)配方案 ,如現(xiàn)場土方外運的 運距,回填土方的 購置及其回運運距;大 型土方的 機械合理的 進出場費次數(shù). 工程開工后,工程設(shè)計變更給施工單位造成的 損失,如施工圖紙有誤,或開工后設(shè)計變更,而施工單位己開工或下料造成的 人工、材料、機械費用的 損失.工程需要的 小 修小 改所需要人工、材料、機械的 簽證. 停工損失：由于甲方責任

9、造成的 停水、停電超過定額規(guī)定的 范圍.在此期間工地所使用的 機械停滯臺班、人工停窩工、以及周轉(zhuǎn)材料的 使用量都要簽證清楚. 甲方供料時,供料不及時或不合格給施工方造成的 損失.施工單位在包工包料工程施工中,由于甲方指定采購的 材料不符合要求,必須進行二次加工的 簽證以及設(shè)計要求而定額中未包括的 材料加工內(nèi)容的 簽證.甲方直接分包的 工程項目所須的 配合費用. 材料、設(shè)備、構(gòu)件超過定額規(guī)定運距的 場外運輸,待簽證后按有關(guān)規(guī)定結(jié)算;特殊情況的 場內(nèi)二次搬運,經(jīng)甲方駐工地代表確認后的 簽證. 續(xù)建工程的 加工修理：甲方原發(fā)包施工的 未完工程,委托另一施工單位續(xù)建時,對原建工程不符合要求的 部分進行

10、修理或返工的 簽證. 工程項目以外的 簽證：甲方在施工現(xiàn)場臨時委托施工單位進行工程以外的 項目的 簽證. 四、加強工程價款結(jié)算 工程價款結(jié)算是指承包商在工程實施過程中,依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的 規(guī)定和己完成的 工作量,按照規(guī)定的 程序向建設(shè)單位收取工程價款的 一項經(jīng)濟活動,是工程造價管理的 最終結(jié)果,所以施工企業(yè)必須加強工程結(jié)算管理工作. 核對合同條款.按合同的 約定結(jié)算方式、執(zhí)行的 定額、取費的 標準、主要材料約定的 價格等,對工程進行竣工結(jié)算. 檢查隱蔽工程驗收記錄.例如土方的 驗槽記錄以及鋼筋砼等隱蔽工程施工記錄和驗收簽證,均需兩人以上簽字,手續(xù)必須完整,工程量與竣工圖一致方可列入竣

11、工結(jié)算. 設(shè)計修改變更應由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙,設(shè)計人員必須簽字并加蓋*,經(jīng)建設(shè)單位同意并簽證才能列入結(jié)算. 竣工結(jié)算的 工程量應依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計變更單和現(xiàn)場簽證等進行計算,并按定額的 計算規(guī)則計算工程量.并套用合同規(guī)定的 定額單價或甲乙雙方商定單價,計取合同規(guī)定的 取費標準. 工程結(jié)算子目多,工程量大 ,往往有計算誤差,在計算時應認真核算,防止多計與少算的 情況發(fā)生. 總之,施工企業(yè)對工程造價的 控制是在施工階段中,由設(shè)計向現(xiàn)實轉(zhuǎn)變的 過程中實現(xiàn)的 ,是在特定的 技術(shù)、質(zhì)量、進度 和預期成本等的 前提下進行的 ,這一階段的 造價控制,其技術(shù)難度 的 復雜程度 很高,對施工

12、企業(yè)的 發(fā)展很關(guān)鍵,所以要求施工企業(yè)的 造價管理人員要不斷提高整體素質(zhì),在工作中堅持“守法、誠信、公正、科學”的 準則,認真做好每一份簽證,在實踐中不斷積累經(jīng)驗、積累資料、收集信息及不斷地提高專業(yè)技能,來適應施工企業(yè)造價管理工作的 需要. 如何才能辦理好竣工結(jié)算 現(xiàn)在流行一句話“活是干出來的 ,利潤是算出來的 ”,本人不完全贊成這句話,但也覺得有一定的 道理.現(xiàn)在既能干又能算的 人事少之又少,單位越大 分工越細,很多項目都要體現(xiàn)分工不分家的 管理模式,特別是竣工結(jié)算階段,預算員在辦理竣工結(jié)算中需要技術(shù)員、資料員、文員、材料員、庫管員的 及時配合,配合的 好壞直接影響到項目結(jié)算質(zhì)量的 好壞.本人

13、從事二十幾年的 工程結(jié)算工作,對結(jié)算的 配合是深有體會. 1)、企業(yè)領(lǐng)導對結(jié)算編制的 相關(guān)人員的 重視程度 直接決定竣工結(jié)算的 質(zhì)量,現(xiàn)行的 建筑市場競爭激烈,施工企業(yè)為了 生存,在投標競爭中大 多采取低價中標,但中標項目能否盈利,又是影響企業(yè)生存和發(fā)展的 核心,這就牽涉到經(jīng)營策略、日常生產(chǎn)和成本管理工作、竣工結(jié)算等一系列環(huán)節(jié),企業(yè)為保證綜合效益,應正確處理好各環(huán)節(jié)的 關(guān)系,不能變成接不到工程是“等死”,接了 工程是“自殺”的 局面.為此要求企業(yè)領(lǐng)導能盡力保證各方面的 有機結(jié)合,在重視投標工作的 同時在結(jié)算編制方面也應配備足夠的 高水平的 各相關(guān)人員. 2)、負責編制結(jié)算的 主要人員具備較高的

14、 專業(yè)水平,才是編好結(jié)算的 基礎(chǔ),要編好工程結(jié)算,編制者應具有較高的 業(yè)務素質(zhì).能正確理解當?shù)囟~內(nèi)容,準確套用定額項目,能對定額項目單價進行必要的 換算調(diào)整;能準確理解和運用合同條款對該調(diào)費用進行調(diào)整;及時掌握計價信息,(如各地的 造價部門發(fā)布的 造價信息、職能部門發(fā)布的 調(diào)整的 計價文件等)并能吃透精神,準確運用.此外,能深入了 解和掌握工程現(xiàn)場情況,掌握各分部工程的 構(gòu)造做法及施工工藝,準確的 對簽證進行費用計算;并能主動把握索賠起因,根據(jù)索賠程序,利用索賠技巧進行索賠,同時應懂得必要的 法律知識為其服務;針對新材料、新工藝,能利用定額原理自行組價列項等. 3)、熟讀合同條款,為結(jié)算編制

15、提供可靠條件,并以合同條文作為理由和根據(jù),所以結(jié)算的 結(jié)果常常取決于合同的 完善程度 和表達方式.從理論上講,合同的 訂立應遵循公平原則,然而在實際工程中,往往難以判斷一份合同的 公平程度 ,由于建筑市場是業(yè)主項目管理方占主導地位,在起草招標文件時,經(jīng)常提出一些不公平的 條款,使業(yè)主權(quán)力大 ,責任小 ,風險分配不合理,所以簽訂一份有利的 合同應依據(jù)合同法、建筑法、招投標法及建筑工程施工合同(示范文本),仔細研究有關(guān)法律、政策、規(guī)定,特別是關(guān)于合同范圍、價款與支付、價款調(diào)整、工程變更、不可抗力、工期、保險、違約、索賠及爭端解決等條款,必須在合同中明確當事人各方的 權(quán)利和義務,以便為最后的 結(jié)算提

16、供合法的 依據(jù)和基礎(chǔ).同時也要注意在項目實施過程中,所簽各種資料的 合理性,以防利益損失. 4)、編制者的 自覺性與積極性是編好結(jié)算的 保證,結(jié)算編制者的 工作態(tài)度 是影響結(jié)算編制質(zhì)量的 主要因素,在結(jié)算編制過程中,編制人員如果抱著算多算少與我無關(guān)的 思想,只對其他人員或相關(guān)部門提供的 資料不核查,對現(xiàn)場缺乏深入了 解,閉門造車,盲目編制,則其編制結(jié)果必將有失水準.因此,我們要通過加強對預算人員的 思想、政治教育相引導,讓其樹立主人翁的 思想,培養(yǎng)他們的 敬業(yè)愛崗精神.同時,建立必要的 約束與激勵機制,把結(jié)算編制人員同具體項目利潤相結(jié)合,安排他們常跑工地,改變以前那種坐辦公室憑圖紙編結(jié)算的 狀

17、況.通過領(lǐng)導放權(quán),來賦予編制人員一定的 責任和權(quán)利,為結(jié)算編制創(chuàng)造寬松環(huán)境. 5)、全面收復相關(guān)資料,對結(jié)算資料全面復核檢查,為結(jié)算編制提供有效的 依據(jù),在工程的 實施過程中,對與結(jié)算工作相關(guān)的 資料進行廣泛收集,一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的 完備性,另一方面可保證結(jié)算審核工作的 順利進行,避免審核時產(chǎn)生過多疑問和矛盾,邊審計邊補充資料的 被動局面.為此,應注意以下幾方面資料的 收集. A).項目承發(fā)包總包合同,它是結(jié)算編制的 最根本最直接的 依據(jù),因為工程項目的 承發(fā)包范圍、雙方的 權(quán)利義務、價款結(jié)算方式、風險分攤等都由此決定,另外結(jié)算中哪些費用項目可以計入或調(diào)整、如何計算也都以此為據(jù). B

18、).圖紙交底及圖紙會審記錄,其是確定變更的 主要依據(jù). C).中標通知、中標價或中標預算,它是實際做法發(fā)生變化或進行增減刪項后調(diào)整有關(guān)費用的 依據(jù). D).變更通知單、工程停開工報告、監(jiān)理工程師或甲方指令等. E).施工組織設(shè)計,專項施工細化方案 、施工日記、原始票據(jù)、形象進度 及現(xiàn)場照片等. F).當?shù)噩F(xiàn)行定額、費用定額調(diào)整的 文件規(guī)定. G).經(jīng)設(shè)計認可的 批準的 竣工圖、工程竣工驗收單、竣工報告等. 6)、項目結(jié)算內(nèi)容是關(guān)鍵,結(jié)算編制中容易出現(xiàn)的 失誤之一就是漏項,漏項就意味該得收益的 損失.比如： A.由于政策性變化而引起的 費用調(diào)整.如間接費率的 變化、材差系數(shù)的 變化、人工工資標準

19、、機械臺班單價的 變化等. B.投標時按常規(guī)計算,結(jié)算時需如實調(diào)整的 費用.如大 型機械進退場費(什么類型規(guī)格的 機械進場多少次等). C.設(shè)計變更、簽證、監(jiān)理指令等導致增加的 費用,這部分費用包括自身工作量的 增加,及造成對其他工作的 影響而增加的 費用(也可作為索賠費用).如地基換填增加,會導致外運土方費用的 增加;發(fā)生抽水臺班,會出現(xiàn)帶水挖土等費用增加. 7).施工索賠費用：由于發(fā)包方未履行合同義務,或發(fā)生了 應由發(fā)包方承擔的 風險而導致承包商的 損失,由發(fā)包方交付圖紙技術(shù)資料、場地、道路等時間的 延誤,與勘探報告不符的 地質(zhì)情況,發(fā)生了 惡劣的 氣候條件,業(yè)主推遲支付工程款,第三方的

20、原因?qū)е碌?承包商的 損失(如設(shè)計、指定分包),甲供材料的 缺陷,設(shè)計變更送達不及時導致的 施工返工損失等. 8).合同規(guī)定的 有關(guān)獎勵費用：如提前竣工獎、趕工措施費、質(zhì)量獎等. 9).由于變更刪項,導致原讓利優(yōu)惠部分的 退還費用.在現(xiàn)行的 招投標中,為了 在競爭中獲勝,一般都要在正常算得的 造價基礎(chǔ)上給出一定的 優(yōu)惠條件下浮,而當業(yè)主變更導致工程量減少或部分刪項時,結(jié)算中除扣除對應費用外,應注意加上因原優(yōu)惠而損失的 費用. 10)、正確處理好各方關(guān)系,是搞好結(jié)算的 重要手段,結(jié)算是多因素共同作用的 結(jié)果.要搞好結(jié)算,除充分考慮自身因素外,還應正確處理與其他相關(guān)單位及人員的 關(guān)系,具體包括業(yè)主

21、單位、監(jiān)理、設(shè)計、造價咨詢等單位.應根據(jù)項目實施中所確定的 組織結(jié)構(gòu)關(guān)系,同他們建立必要的 關(guān)系,在合同履行上誠實守信,樹立良好的 自身形象,從而來潤滑結(jié)算各環(huán)節(jié),為搞好結(jié)算審核創(chuàng)造一個良好的 外部環(huán)境. 11)、具備結(jié)算條件的 項目應及時積極辦理結(jié)算,為公司收取資金,提高資金周轉(zhuǎn)率 12)、送審結(jié)算安排專人跟進,發(fā)現(xiàn)人或單位有停滯不理,分析原因回饋公司,靈活處理,杜絕送出不管了 ,坐等甲方通知的 被動現(xiàn)象. 一份滿意的 結(jié)算,是衡量一個企業(yè)的 綜合管理水平的 體現(xiàn),配合的 好,利潤就高,掌握結(jié)算中的 一些淺規(guī)則也是實現(xiàn)結(jié)算利潤最大 化的 不可忽略的 主要因素,前方預算員在對量、核價,后方就要

22、同步處理上層各種不利因素.這樣才能為結(jié)算鋪平道路. 透過案例學工程結(jié)算經(jīng)驗(非常寶貴的 經(jīng)驗之談) 有人說,工程造價是門定量的 科學;也有人說,工程造價是門只可意會的 藝術(shù).或許,在工程預算階段,造價更應說是一門科學,而在工程結(jié)算階段,造價更象是門藝術(shù).“同樣的 工程,不同的 團隊去處理結(jié)算問題,會有不同的 結(jié)果”,對這個命題我相信沒有同行會去進行反駁. 工程結(jié)算,看起來似乎是工程竣工后的 工作.但如果你等到工程竣工后才去處理相關(guān)結(jié)算事宜,那實在是太遲了 .或許,你就為你的 公司造成了 不可挽回的 損失. 實際上,工程結(jié)算應分為幾個階段： 準備階段,編制階段,報審階段,審定階段. 準備階段,是

23、許多人不重視或者沒認識到的 階段.這個階段,實際上是一個非常重要的 階段.在這個階段,要為結(jié)算編制準備好充實的 基礎(chǔ)資料,以支持所編制的 結(jié)算真實性、科學性.這個階段,從工程招投標開始,至工程竣工結(jié)算編制結(jié)束,貫穿于工程建設(shè)全過程中. 工程招投標中的 結(jié)算準備：一個成熟的 造價工作者,在工程招投標時,不僅僅是簡單的 核算招標清單的 準確性,而是在復核了 招標清單的 準確性的 基礎(chǔ)上,結(jié)合招標文件上確定了 的 關(guān)于結(jié)算的 合同條款,對招標清單的 錯漏之處進行細致的 分析,考慮好如何在結(jié)算時加以充分利用,然后再決定如何提出對招標文件及清單的 澄清意見,并在報價中進行相應處理.如某招標清單中,門窗部

24、份,設(shè)計為木窗,而投標人知道業(yè)主將來要改為鋁合金窗,在報價時把木窗價格相對報得低一點,結(jié)算時扣除時的 結(jié)果大 家就都能想到的 了 .再如某招標清單中(固定單價合同),砼有梁板數(shù)量偏多,柱數(shù)量偏少,投標報價時,有梁板的 價格就報的 稍低些,柱的 價格報得稍高些. 工程施工過程中的 結(jié)算準備：在施工過程中的 結(jié)算準備工作,主要是對索賠事件的 處理.也就是行業(yè)中俗稱的 簽證處理.現(xiàn)在有許多建設(shè)單位的 人,他們不了 解索賠是什么回事,也豈諱有人對他們說索賠什么的 ,所以,要哄得他們開心,就別對他們提什么索賠的 事.簽證工作對結(jié)算的 重要性,我相信所有和工程有關(guān)系的 人都知道的 ,所謂“中標靠壓價,賺錢

25、靠索賠”,就不用多說了 .在起草簽證文件時,要注意詞語得當,因果關(guān)系明確,要把引起工程費用增加的 責任確定在建設(shè)單位.我見過許多這樣的 簽證：為保證工程質(zhì)量,采取了 如何如何的 措施.如某砼灌注樁結(jié)算,施工單位出示了 一份簽證：設(shè)計樁徑500,標準樁管外徑480(計價表計算規(guī)則設(shè)計500的 灌注樁按標準樁管外徑480計算工程量),為保證施工質(zhì)量,施工單位在樁管端部焊上一圈直徑為10的 一級鋼筋,保證成孔直徑為500,要求計算因此增加的 費用.保證質(zhì)量是施工單位的 天職,為此采取的 措施也是施工單位應盡的 責任和義務,這錢是施工單位應該出的 ,誰還另外給你算錢呀？但如果改為：應建設(shè)單位(或者監(jiān)理)指令,樁管端部焊上一圈直徑為10的 一級鋼筋,保證成孔直徑為500,那結(jié)果可能就不一樣了 .另外起草簽證文件時還要注意不和合同上的 相關(guān)條款有沖突.簽證內(nèi)容主要有這么幾類：工程變更簽證(包括建設(shè)單位含設(shè)計、監(jiān)理單位的 書面通知、口頭通知等,設(shè)計交底材料)、材料價格認定等.如果某些重大 變更影響到合同內(nèi)容的 ,則需要簽訂補充協(xié)議. 簽證文件經(jīng)相關(guān)人員簽認后,應盡早的 計算出相應的 造價變化文件.供結(jié)算時使用.另外,引起工程造價改變的 事件發(fā)生后,應在其時效時間內(nèi)做好簽證工作.以免過了 時效,不能索賠. 竣工時的 結(jié)算準備：此時主要準備工作主要是