1、地坪施工分包合同甲方 : 賽克斯首府二期項(xiàng)目部乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法和中華人民共和國(guó)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 ，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利、 義務(wù)和責(zé)任， 經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行。1、工程概況1.1 項(xiàng)目名稱：蓬安賽克斯首府二期6.7 號(hào)樓1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：蓬安縣絲綢街8 號(hào)1.3 承包范圍 : 蓬安賽克斯首府二期6.7 號(hào)樓室內(nèi)地坪施工項(xiàng)目）1.4 地坪類型、顏色：耐磨地坪，壓光，拉毛 。1.5 耐磨層厚度： 40mm1.6 地坪區(qū)域：賽克斯首府二期6.7 號(hào)樓室內(nèi)地坪，樓梯。1.7 合同內(nèi)

2、容：細(xì)石砼地坪澆筑攤鋪平整度控制、地坪耐磨層施工及養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)公共部位不做地坪，樓梯間壓光地坪。1.8 承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全”等方式，2為固定綜合單價(jià)合同（綜合單價(jià)以“m”為單位計(jì)?。?。工完場(chǎng)清。1.9 乙方介入施工時(shí)間：勞務(wù)公司（土建施工隊(duì)伍）進(jìn)行基層細(xì)石砼施工時(shí)，乙方應(yīng)提前入場(chǎng)，隨土建施工進(jìn)度碎石進(jìn)行地坪地面標(biāo)高及平整度控制（以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)），該節(jié)點(diǎn)視為施工介入和接受工作面。1.10 施工工藝：基層處理找標(biāo)高、彈線抹灰餅和沖筋（找坡）灑水濕潤(rùn)攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層找平壓實(shí)壓光拉毛養(yǎng)護(hù)。2、工期要求2.1施工時(shí)間要求：合同簽訂后接甲方施工通

3、知后2日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.2工期要求：在甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)年月日開始至年月日止。3、質(zhì)量與技術(shù)要求（ 1）符合現(xiàn)行國(guó)家及重慶市現(xiàn)行最新國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（ JC/T906-2002）、規(guī)范等；符合重慶市建筑工程驗(yàn)收管理辦法。(2) 主控項(xiàng)目：1) 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5MPa，不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用；砂應(yīng)為中砂，含泥量不應(yīng)大于3%。2) 水泥砂漿面層的體積比 （強(qiáng)度等級(jí)） 必須符合設(shè)計(jì)要求； 且體積比應(yīng)為 1：2，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M20。3) 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。檢查方法：用小錘輕擊檢查。 注：空鼓面積不應(yīng)大于400 2，且每間

4、自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不計(jì)。(3) 一般項(xiàng)目：1）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢查方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查。2) 面層表面應(yīng)控制潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢查方法：觀察檢查。3) 踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。檢查方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查。注：局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于 200mm，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不計(jì)。 4 ）樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm, 每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm;旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端的寬度允許偏差為5mm。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防

5、滑條應(yīng)順直。檢查方法：觀察和鋼尺檢查。5）水泥砂漿面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范。（ 4）乙方所交付的全部工程應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)的樣品要求。（5）上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有矛盾之處，以質(zhì)量要求高的為準(zhǔn)；上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有低于現(xiàn)行國(guó)標(biāo)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。4、合同價(jià)款4.1 耐磨地坪綜合單價(jià)為元/m2,梯步壓光地坪綜合單價(jià)為元/ 一層 , 各類型地坪工程量為實(shí)際完成工程量，合同價(jià)款包括本合同內(nèi)容涉及的所有費(fèi)用，該綜合單價(jià)不得調(diào)整。4.2 綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、垂直運(yùn)輸人工費(fèi)、工具費(fèi)，保修期內(nèi)維保費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)施工人員的食宿、交通費(fèi)、施工間歇期管理及作業(yè)人員的生活費(fèi)和可能的歇工補(bǔ)

6、助費(fèi)等費(fèi)用。4.3 乙方介入性施工控制的所有費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中。4.4 乙方應(yīng)自備各類工具。5、工程款支付5.1 該合同價(jià)款由乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)進(jìn)度提出申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn)后，由財(cái)務(wù)部門在 7 個(gè)有效工作日內(nèi)辦理完結(jié)算。5.2 合同價(jià)款支付方式如下：5.2.1 無(wú)預(yù)付款。5.2.2 全部施工完成，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)甲方驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的80%,竣工驗(yàn)收合格給付 20%。5.2.3不能滿足質(zhì)量要求，由乙方負(fù)責(zé)返工，甲方有權(quán)暫時(shí)扣付部分當(dāng)期應(yīng)付款。6、竣工驗(yàn)收、結(jié)算6.1本合同執(zhí)行國(guó)家、地區(qū)最新相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，且以最嚴(yán)要求為準(zhǔn)。6.2 本工程以設(shè)計(jì)、業(yè)主確定的施工設(shè)計(jì)、國(guó)家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)

7、準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量與技術(shù)要求等及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.3 工程完工具備竣工驗(yàn)收條件后7 日內(nèi)，甲方預(yù)約業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、相關(guān)節(jié)能檢測(cè)等單位或部門按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收后7 日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。6.4 竣工驗(yàn)收整改事項(xiàng)完成并復(fù)驗(yàn)合格后15 日內(nèi)支付工程款項(xiàng)。6.5 工程價(jià)款結(jié)算方式：該合同采用綜合單價(jià)合同方式，按經(jīng)各方確認(rèn)過(guò)的實(shí)際完成的工程量結(jié)算。無(wú)論何種情況下，該單價(jià)不再調(diào)整。該單價(jià)包括承包內(nèi)容的一切工作，乙方不得以任何理由調(diào)整該單價(jià)。7、質(zhì)保服務(wù)7.1 乙方對(duì)交付甲方使用的安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。7.2 乙方在通過(guò)整個(gè)工程竣工驗(yàn)收后，即進(jìn)入保修期，

8、保修期為兩年。7.3如乙方未能按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。8、違約責(zé)任8.1 乙方：8.1.1因未按建筑市場(chǎng)認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)施工工藝施工，造成工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及本合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付的償付逾期違約金。8.1.2工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按每逾期1 天，乙方支付甲方1000 元違約金，逾期 10 天（含）以上視為不履行合同，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。8.1.3 不能滿足簽訂協(xié)議中的工期要求等造成的影響與費(fèi)用責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.4嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包，如有發(fā)生，乙方同意按總價(jià)的1

9、0%進(jìn)行處罰，同時(shí)甲方有權(quán)單方面終止該合同。8.1.5 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。8.1.6工程辦理移交后，客戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)乙方三次修補(bǔ)未得到客戶認(rèn)可、經(jīng)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定為乙方責(zé)任時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方有權(quán)直接從乙方的保修款中扣除，直至扣完為止、對(duì)甲方造成負(fù)面的社會(huì)影響的，甲方將依法追究乙方的法律責(zé)任。8.1.7 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。9、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)及