XX有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告2010年1月目錄11項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況11項(xiàng)目背景111項(xiàng)目名稱XX公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目112項(xiàng)目性質(zhì)災(zāi)后異地重建項(xiàng)目113項(xiàng)目的提出過(guò)程目前國(guó)內(nèi)、國(guó)外工業(yè)自動(dòng)化控制水平越來(lái)越高，每年對(duì)調(diào)節(jié)閥產(chǎn)品需求量呈30速度遞增，尤其是調(diào)節(jié)閥產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化的需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于進(jìn)口產(chǎn)品，國(guó)產(chǎn)調(diào)節(jié)閥需求市場(chǎng)缺口達(dá)40左右；二是XX公司調(diào)節(jié)閥專業(yè)化研發(fā)能力已提升到較高水平，企業(yè)和產(chǎn)品也在國(guó)內(nèi)的知名度較高，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率逐年遞增，就目前的生產(chǎn)能力與規(guī)模已不能滿足市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的正常需求，三是XX公司在512地震中，房屋、設(shè)備、設(shè)施受損較為嚴(yán)重，對(duì)企業(yè)員工生產(chǎn)安全、產(chǎn)品交貨期、產(chǎn)品質(zhì)量影響很大，同時(shí)也制約了企業(yè)的發(fā)展，決定進(jìn)行災(zāi)后異地重建；四是德陽(yáng)長(zhǎng)江西路延長(zhǎng)線重點(diǎn)工程項(xiàng)目已占用現(xiàn)有的廠房和土地，急需在2009年底前搬遷和重建。12項(xiàng)目承辦單位121單位名稱XX公司地址法定代表人公司性質(zhì)機(jī)構(gòu)代碼2頒發(fā)單位XX公司成立于2003年12月，屬中美合資企業(yè)，注冊(cè)資金萬(wàn)元，其中中方控股748。公司是專業(yè)從事調(diào)節(jié)閥的研制、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售和技術(shù)服務(wù)為一體的高科技企業(yè)，在調(diào)節(jié)閥的研究、應(yīng)用、科技攻關(guān)、國(guó)產(chǎn)化、新產(chǎn)品開發(fā)等領(lǐng)域處于國(guó)際先進(jìn)和國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，擁有獨(dú)立自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利技術(shù)30余項(xiàng)。其中發(fā)明專利8項(xiàng)。公司被認(rèn)定為四川省高新技術(shù)企業(yè)、西部鼓勵(lì)類發(fā)展企業(yè)、XX市重點(diǎn)龍頭企業(yè)、四川省守重企業(yè)、XX市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)。122出資情況XX公司原注冊(cè)資本為人名幣65500萬(wàn)元，實(shí)收資本為人民幣65500萬(wàn)元，根據(jù)XX公司2007年4月3日股東會(huì)議議和修改后的章程規(guī)定，該公司申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本人名幣134500萬(wàn)元，由稅后未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增資本，轉(zhuǎn)增基準(zhǔn)日期為2007年3月31日，變更后的注冊(cè)資本為人民幣200000萬(wàn)元。經(jīng)四川杰靈會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)，截至2007年3月31日止，XX公司已將稅后未分配利潤(rùn)134500萬(wàn)元轉(zhuǎn)增股本。123產(chǎn)品分析XX公司自行開發(fā)的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的全功能超輕型調(diào)節(jié)閥是“中國(guó)創(chuàng)造”的新一代調(diào)節(jié)閥，是行業(yè)中唯一獲得了國(guó)家三個(gè)大獎(jiǎng)的產(chǎn)品國(guó)家創(chuàng)新基金獎(jiǎng)、國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品獎(jiǎng)、國(guó)家專利金獎(jiǎng)，由此帶來(lái)了調(diào)節(jié)閥在重量、功能、可靠性、簡(jiǎn)化應(yīng)用上的四大突破，被譽(yù)為具有里程碑意義的革命。20世紀(jì)是直行程閥的年代（代表產(chǎn)品是單座閥、雙座閥、套筒閥），21世紀(jì)是角行程閥的年代，為此，XX公司中等口徑范圍（D3N25400）以全功能超輕型為重點(diǎn)推廣產(chǎn)品，在大口徑范圍（DN4002000）以偏心蝶閥為重點(diǎn)推廣產(chǎn)品。另外，還在特殊疑難閥研制上處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，在客戶中享有“工業(yè)自控執(zhí)行難，找到華林就不難”的聲譽(yù)，解決以下十大疑難產(chǎn)品，尤其是復(fù)雜工況下硬密封切斷閥的突破，為生產(chǎn)國(guó)產(chǎn)精品提供了保證。1、復(fù)雜工況（高溫、高壓、大壓差、大溫差、不干凈介質(zhì)）硬密封切斷閥（已申請(qǐng)發(fā)明專利）級(jí)泄漏，重點(diǎn)解決密封的可靠性問(wèn)題；2、超大口徑閥蝶閥DN25006000MM，球閥DN5001500MM，高壓閥DN150500等大口徑閥的制造；3、高壓閥PN22、32，著重解決壽命短問(wèn)題，壽命可達(dá)兩年以上；4、耐腐蝕閥通過(guò)襯氟、耐蝕合金有效解決強(qiáng)腐蝕問(wèn)題，提高壽命；5、耐沖蝕閥結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與材料硬化相結(jié)合，解決沖蝕帶來(lái)的壽命短問(wèn)題；6、防堵閥結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與材料硬化和配置相結(jié)合，解決堵卡問(wèn)題；7、高溫閥解決6001100的控制與高溫引起的堵卡問(wèn)題；8、微小壓力、中高壓力自力式閥微小壓力50100MM水柱及中高壓力PN410的穩(wěn)壓?jiǎn)栴}；9、緊急動(dòng)作閥02秒，至慢可調(diào)，解決快速動(dòng)作及防止沖擊；410、超小流量閥解決KV值0001的小流量調(diào)節(jié)（含自力式閥）。124項(xiàng)目發(fā)展概況1、項(xiàng)目投資的必要性現(xiàn)狀分析1據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局資料顯示，中國(guó)儀器儀表工業(yè)年產(chǎn)值達(dá)1000多億，作為自動(dòng)化儀表通常占60的比例，調(diào)節(jié)閥和執(zhí)行器一般在整個(gè)自動(dòng)化儀表中占20的份額，達(dá)200億元人民幣，需求量每年呈30速度遞增。從調(diào)節(jié)閥及執(zhí)行器生產(chǎn)的廠家來(lái)看，川儀、忠儀、工裝、上儀、天津儀表廠、西儀等都是在全國(guó)頗具影響的閥門及執(zhí)行器生產(chǎn)廠家，但大而全、小而全的廠家明顯居多，無(wú)法實(shí)現(xiàn)專業(yè)化和規(guī)模化；華林自控公司生產(chǎn)的全功能超輕型調(diào)節(jié)閥、自力式壓力調(diào)節(jié)閥、三通球閥、蝶閥、高壓差套筒閥等高新技術(shù)產(chǎn)品均屬擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利產(chǎn)品，包括閥體和電動(dòng)執(zhí)行部分的智能型電子式執(zhí)行器；由于技術(shù)及產(chǎn)品成熟完全可以走專業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)之路，僅2008年產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)3500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2009年產(chǎn)值將達(dá)4600萬(wàn)元，其銷售額呈30以上速度遞增。中國(guó)加入WTO后，出口產(chǎn)品較多，本項(xiàng)目產(chǎn)品執(zhí)行機(jī)構(gòu)部分符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，閥體正準(zhǔn)備申請(qǐng)國(guó)際專利，便于提高出口創(chuàng)匯能力，減，、J5小進(jìn)口產(chǎn)品的市場(chǎng)沖擊，從而進(jìn)一步提高本產(chǎn)品的市場(chǎng)容量和市場(chǎng)占有率。2）產(chǎn)品技術(shù)成熟，急需產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。公司產(chǎn)品從2003年到現(xiàn)已生產(chǎn)6年之久，生產(chǎn)產(chǎn)品達(dá)13萬(wàn)余臺(tái)套，主要銷往全國(guó)各大石化、冶金、電力、醫(yī)藥、水處理等行業(yè)，用于工業(yè)內(nèi)控系統(tǒng)上，使企業(yè)提高了生產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)效益，降低了產(chǎn)品成本。經(jīng)專家鑒定，公司產(chǎn)品技術(shù)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)和國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，產(chǎn)品返修率僅為035，用戶對(duì)使用情況反映良好，克服了傳統(tǒng)閥的老大難問(wèn)題，產(chǎn)品設(shè)計(jì)新穎，自動(dòng)控制效果明顯，產(chǎn)品壽命周期長(zhǎng)，性能穩(wěn)定可靠，操作方便、簡(jiǎn)單、故障少，如海天測(cè)控達(dá)600多臺(tái)、高達(dá)測(cè)控現(xiàn)已使用該產(chǎn)品達(dá)1000多臺(tái)、龍蟒集團(tuán)達(dá)3000多臺(tái)，使用效果良好，尤其提高了工程系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量。3）公司生產(chǎn)的產(chǎn)品調(diào)節(jié)閥就是自動(dòng)化控制四大高新技術(shù)之一。其主要原因是調(diào)節(jié)閥工作條件復(fù)雜多變，使用問(wèn)題多，是自動(dòng)化控制的老大難。經(jīng)過(guò)多年的努力，企業(yè)現(xiàn)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)核心技術(shù)達(dá)30余項(xiàng)2009年企業(yè)又申請(qǐng)專利9項(xiàng)。2008年專利產(chǎn)品銷售收入占總收入的90以上，由于市場(chǎng)對(duì)該公司產(chǎn)品需求增幅較大，企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模及加工、檢測(cè)設(shè)備已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足生產(chǎn)和技術(shù)改造的需要,為按期交貨，大部分合同產(chǎn)品不得不靠外協(xié)生產(chǎn)來(lái)完成，但產(chǎn)品質(zhì)量卻難于控制和保證。專利實(shí)施及新產(chǎn)品生產(chǎn)需要廠房面積5000平方米以上，而企業(yè)現(xiàn)有廠房?jī)H為1500多平方米，所以企業(yè)急需擴(kuò)建，擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，提升企業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)實(shí)施、技術(shù)改造、產(chǎn)品檢測(cè)的水平。64XX公司生產(chǎn)基地現(xiàn)位于天元開發(fā)區(qū)段家壩，一是由于受“512地震”的影響，公司建筑物、設(shè)備、設(shè)施受損不同極度的損壞，對(duì)人員安全、產(chǎn)品交貨期、產(chǎn)品質(zhì)量的影響很大，XX公司決定災(zāi)后異地重建；二是由于XX市城市規(guī)劃，所修建的長(zhǎng)江西路沿長(zhǎng)線將橫貫XX公司廠區(qū)，如今已多次催促搬遷，XX公司急需進(jìn)行調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)，以滿足市場(chǎng)對(duì)我公司調(diào)節(jié)閥產(chǎn)品的正常需求。125項(xiàng)目規(guī)劃方案1調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地項(xiàng)目新征土地50畝，位于德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轄區(qū)內(nèi)金沙江路與昆侖山路交叉口。2項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括修建調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)車間、技術(shù)中心、辦公大樓、庫(kù)房、職工倒班房等，主要建筑物規(guī)模22700平方米，其中車間14000平方米。3投資購(gòu)置調(diào)節(jié)閥產(chǎn)品加工、檢測(cè)、試驗(yàn)、輔助等設(shè)備，主要設(shè)備有加工中心、數(shù)控機(jī)床、調(diào)節(jié)閥綜合性能檢測(cè)裝置、5噸行車3臺(tái)等。表1項(xiàng)目投資新增主要設(shè)備如下序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量說(shuō)明1中型貨車20噸1輛2叉車1臺(tái)3供電裝置600KV1套74閥門性能檢測(cè)裝置DN156003臺(tái)5加工中心XH1715D2臺(tái)6普通車床CA6140/150010臺(tái)7數(shù)控車床CYK40/10502臺(tái)8搖臂鉆床E3032633臺(tái)9銑床X6042T2臺(tái)10刨床13/601001臺(tái)11線切割機(jī)DK77351臺(tái)12外圓磨床M1420/10001臺(tái)13電焊機(jī)TX54002臺(tái)14鋸床GBA0252臺(tái)15行吊LD5T3臺(tái)合計(jì)35臺(tái)套表2項(xiàng)目前與項(xiàng)目實(shí)施后的產(chǎn)品對(duì)比分析序號(hào)名稱規(guī)格產(chǎn)品現(xiàn)年產(chǎn)量項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)品年產(chǎn)量（臺(tái)）備注1全功能超輕型調(diào)節(jié)閥DN15400PN161035008000屬公司主導(dǎo)產(chǎn)品，產(chǎn)品榮獲國(guó)家、省、市多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，屬國(guó)家重點(diǎn)創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)品2蝶閥DN150100050010008PN06403高溫高壓閥DN1525050010004自力式壓力閥DN1520050010005球閥DN153005001000合計(jì)550012000項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)品年產(chǎn)量比實(shí)施前增加118292擬建項(xiàng)目情況21項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要211項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于XX市金沙江路北側(cè)。212項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積33430平方米。213項(xiàng)目主要建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地位于德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通、水、電等條件均已具備，建設(shè)材料供應(yīng)充足，完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。214項(xiàng)目投入總資金根據(jù)初步測(cè)算，項(xiàng)目總投資5600萬(wàn)元。資金籌措XX公司自籌資金。215效益情況項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量達(dá)10000臺(tái)調(diào)節(jié)閥，產(chǎn)值達(dá)12億元，實(shí)現(xiàn)利稅達(dá)2000萬(wàn)元。產(chǎn)品市場(chǎng)占有率可提高10。企業(yè)生產(chǎn)能力在原有基礎(chǔ)上擴(kuò)大240。本項(xiàng)目社會(huì)效益很明顯，可增加XX市200人員的就業(yè)，緩解XX市失業(yè)人員多，就業(yè)難的部分壓力。新企業(yè)的入住，必將促進(jìn)德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，從而推動(dòng)德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必將提高百姓的生活水平、生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的更大效益。216項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)10表21主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注1總用地面積平方米33430總建筑面積平方米2391008擬建1車間平方米65761擬建2車間平方米73074擬建1庫(kù)房平方米10754擬建2庫(kù)房平方米11690擬建辦公樓平方米42005擬建宿舍樓平方米31824擬建食堂平方米3086公廁平方米73082門衛(wèi)室平方米183建筑基底總面積平方米16881984行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施基底面積平方米1867285行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑密度566總?cè)莘e率0727容密度508綠地面積平方米532159綠化率15910小汽車停車位輛75113擬征地占用土地、現(xiàn)有建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃說(shuō)明金沙江路的建成極大的強(qiáng)化了XX市道路交通網(wǎng)，本工程位于德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已建成的金沙江路與規(guī)劃昆侖山路交匯處，長(zhǎng)200米，寬170米，總用地面積34000平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積33430平方米，總建筑面積2035971平方米。31用地情況該項(xiàng)目位于金沙江路北側(cè)，規(guī)劃建設(shè)用地面積33430平方米。32用地規(guī)劃要求1）土地使用性質(zhì)二類工業(yè)用地2）用地使用強(qiáng)度容積率不小于10（建筑層高超過(guò)80米，在計(jì)算容積率時(shí)，該層建筑面積應(yīng)加倍計(jì)算。）建筑密度不小于30。綠地率工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工業(yè)等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20。3）該項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)總用地面積的7，規(guī)模以審定方案為準(zhǔn)。4）項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。33建筑設(shè)計(jì)要求1）建筑后退道路紅線距離12后退金沙江路道路紅線不小于7米（建筑高度為24米以上的建筑后退不小于10米，門衛(wèi)室后退不小于5米。后退昆侖山路道路紅線不小于7米（建筑高度為24米以上的建筑后退不小于10米，門衛(wèi)室后退不小于4米）。2）基地內(nèi)道路退道路紅線應(yīng)不小于2米；圍墻退道路紅線不小于05米，且應(yīng)設(shè)置透空圍墻。3）基地內(nèi)廠房建筑之間間距及廠房與附屬設(shè)施之間的間距均應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范要求，且附屬設(shè)施應(yīng)盡量合并建設(shè)。4）建筑退讓距離建筑長(zhǎng)邊距用地邊界線的距離不小于H/2（H為建筑高）。行政辦公及生活設(shè)施建筑山墻寬度13米，距離用地界線不小于3米；山墻寬度大于13米小于17米，距離用地界線不小于4米；山墻寬度17米，后退用地界線及距離按照長(zhǎng)邊計(jì)算。廠房后退用地界線的距離，按下列規(guī)定控制高度不超過(guò)24米的單層廠房退界距離應(yīng)不小于7米；高度超過(guò)24米的廠房退界距離不小于10米；長(zhǎng)度超過(guò)80米的廠房，退界距離應(yīng)適當(dāng)增加，由城市規(guī)劃部門根據(jù)廠房及周邊環(huán)境狀況分析后確定（除滿足上述間距要求外，尚應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范中防火間距的規(guī)定）。廠房若臨道路設(shè)置，后退道路紅線距離按上述要求執(zhí)行。5）停車場(chǎng)數(shù)量及停車場(chǎng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車03車位/100平方米建筑面積。自行車根據(jù)使用情況定。13停車場(chǎng)應(yīng)結(jié)合廠區(qū)出入口分散設(shè)置，不宜過(guò)度集中。34城市設(shè)計(jì)要求1）建筑設(shè)計(jì)美觀、大方并有其自身的特點(diǎn)。建筑的體量、高度、外裝材料、色彩應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，立面造型采用現(xiàn)代風(fēng)格。2）臨金沙江路應(yīng)考慮城市景觀要求，原則上不設(shè)工業(yè)建筑。3）出入口設(shè)置方位東側(cè)、南側(cè)。出入口的設(shè)置距城市道路交叉口的距離應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范的要求，并應(yīng)盡量避免對(duì)城市道路產(chǎn)生交通影響。該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)提升XX市的城市形象，改善投資環(huán)境，帶動(dòng)德陽(yáng)城區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)XX市地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都具有十分重要的意義。144資源利用和能源耗用分析41場(chǎng)地址現(xiàn)狀411地點(diǎn)與地理位置本項(xiàng)目位于XX市金沙江路北側(cè)。412場(chǎng)地址土地權(quán)屬類別及占地面積該項(xiàng)目總占地面積33430平方米。42項(xiàng)目建設(shè)條件421項(xiàng)目區(qū)概況XX市位于四川盆地成都平原東北邊緣，全市幅員5954平方公里，總?cè)丝?80萬(wàn)人。422基礎(chǔ)設(shè)施配套條件德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，實(shí)現(xiàn)了水、電、氣、路、通訊、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、排水、排污就通，為項(xiàng)目進(jìn)區(qū)建設(shè)提供了有利條件。423施工條件砂、石、石灰等當(dāng)?shù)夭牧喜少?gòu)方便，鋼筋、水泥、鋼材供應(yīng)也有保證；施工用水、用電可就近解決；擁有各類資質(zhì)等級(jí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工單位多。這為做好該項(xiàng)目工程，確保工程質(zhì)量提供了極為重要的條件。424城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目的實(shí)施，符合德陽(yáng)災(zāi)后重建總體實(shí)施規(guī)劃。43能耗狀況15本次能耗僅限水、電、氣、油的使用序號(hào)名稱原年用量現(xiàn)年計(jì)劃用量備注生產(chǎn)100噸200噸用于試驗(yàn)檢測(cè)裝置及流量試驗(yàn)，均為循環(huán)用水，無(wú)污染1水生活500噸2000噸生產(chǎn)13萬(wàn)度30萬(wàn)度2電生活5萬(wàn)度10萬(wàn)度3氣生產(chǎn)1600方3000方4油生產(chǎn)5噸10噸165生態(tài)環(huán)境影響分析51項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（1）生態(tài)環(huán)境項(xiàng)目及周圍地區(qū)生態(tài)環(huán)境處于良性循環(huán)，屬優(yōu)良級(jí)。（2）聲環(huán)境項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量條件狀況良好，符合并優(yōu)于聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30962008）一類標(biāo)準(zhǔn)。（3）大氣環(huán)境項(xiàng)目場(chǎng)址及附近的大氣環(huán)境質(zhì)量良好，符合并優(yōu)于環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（4）水環(huán)境項(xiàng)目受納水體和項(xiàng)目區(qū)水質(zhì)較好，符合并優(yōu)于地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）三類水域標(biāo)準(zhǔn)。52項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響（1）施工期間的主要環(huán)境問(wèn)題施工過(guò)程中產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪聲以及施工廢水將對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響；同時(shí)，施工中的臨時(shí)占地、原材料堆放，也將給當(dāng)?shù)氐闹脖划a(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。（2）項(xiàng)目建成后的主要環(huán)境污染源項(xiàng)目建成后，作為生產(chǎn)基地，主要引進(jìn)無(wú)污染或輕度污染的工業(yè)，可能存在的污染物有工業(yè)污廢水、員工生活污水、垃圾，生產(chǎn)噪聲等。1753環(huán)境保護(hù)措施（1）在工程項(xiàng)目建設(shè)中，廠區(qū)建設(shè)棄土、給排水管網(wǎng)的基礎(chǔ)等土石碴土，除將用于回填外，需在施工設(shè)計(jì)和工程施工中，選好臨時(shí)堆碴場(chǎng)，妥善擋護(hù)，并應(yīng)因地制宜做好種林種草工作。（2）工程所用的條石和塊石，無(wú)論在當(dāng)?shù)?、外地開采，都要注意防護(hù)，并對(duì)料場(chǎng)作好生態(tài)恢復(fù)建設(shè)。（3）環(huán)境保護(hù)（主要是水土保持）投資不列入本項(xiàng)目投資估算，建設(shè)業(yè)主單獨(dú)籌劃管理，但保證在工程建設(shè)期間完成上列各項(xiàng)水保任務(wù)。54環(huán)境影響評(píng)價(jià)1）主要環(huán)境影響分析（1）不利影響本工程范圍內(nèi)工程開挖、取土、采石、運(yùn)輸以及施工臨時(shí)占用土地會(huì)引起局部的生態(tài)環(huán)境破壞，對(duì)局地生態(tài)環(huán)境有影響。本工程的天然建筑材料粘土、石碴、條石、塊石等主要分布在施工區(qū)域的周邊地段，其料場(chǎng)的開挖及其碴料的堆放，對(duì)當(dāng)?shù)刂脖?、?dòng)物、城區(qū)景觀將直接造成破壞影響，并可能破壞邊坡穩(wěn)定，加重工程區(qū)水土流失。此外，除用于碾回填部分外，其余棄渣的妥善處置必須落實(shí)，應(yīng)做出合理規(guī)劃。施工期對(duì)廢（污）水、揚(yáng)塵、噪聲、場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生、城區(qū)交通等均會(huì)帶來(lái)一定影響。綜上所述，擬建工程施工期的影響暫時(shí)的，在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán)境要素基本都可以得以恢復(fù)。只要認(rèn)真制定和落實(shí)工程施工期應(yīng)采取環(huán)保對(duì)策措施，工程施工期的環(huán)境影響問(wèn)題可以18得到消除或有效控制。（2）有利影響隨著工程規(guī)劃區(qū)的綠地增加，園區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境將得到改善。同時(shí)對(duì)改善土地資源利用、城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量、園區(qū)衛(wèi)生生態(tài)環(huán)境等均是有利的。營(yíng)造城市環(huán)境，促進(jìn)城市招商引資。本項(xiàng)目工程實(shí)施后，將為城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和德陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資帶來(lái)新的契機(jī)，有利于實(shí)現(xiàn)德陽(yáng)的外延拓展以及經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)本工程建成后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益顯著，其有利影響是顯著、長(zhǎng)久的，不利影響是局部、臨時(shí)性的。工程所在地自然、社會(huì)環(huán)境條件較好，無(wú)大的環(huán)境制約因素。工程興建帶來(lái)的不利影響通過(guò)采取切實(shí)可行的措施，可予以有效減免或消防。只要全面落實(shí)環(huán)境影響評(píng)價(jià)和工程設(shè)計(jì)提出的環(huán)保對(duì)策措施，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，確保工程污染物達(dá)標(biāo)排放，并有效控制生態(tài)破壞，本項(xiàng)目從環(huán)境保護(hù)角度分析是可行的。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告196經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析61財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)范圍本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)系按照國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）的要求進(jìn)行。本項(xiàng)目投資一方面有促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展性質(zhì)，具有國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益；一方面又是企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，所有經(jīng)營(yíng)均要產(chǎn)生收入和支出，以此量化、測(cè)算。根據(jù)“評(píng)價(jià)方法”的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的條件下，從項(xiàng)目角度分析、計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)盈利能力和清償能力，以考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。本項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍確定為根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及實(shí)際情況，僅對(duì)項(xiàng)目本身相關(guān)聯(lián)的效益進(jìn)行分析。項(xiàng)目建設(shè)投資估算及相關(guān)投入財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)僅限于XX公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的生產(chǎn)區(qū)建設(shè)。62財(cái)務(wù)分析說(shuō)明本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系，從工業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的角度分析，計(jì)算項(xiàng)目所涉及的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察本項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后的贏利能力，判別建設(shè)投資的財(cái)務(wù)可行性。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告20（1）項(xiàng)目總投資為5600萬(wàn)元，其中建筑工程造價(jià)為314023萬(wàn)元；項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用103977萬(wàn)元；項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)用42000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)100000萬(wàn)元。（2）物價(jià)體系根據(jù)評(píng)價(jià)方法的規(guī)定，為了簡(jiǎn)化計(jì)算國(guó)內(nèi)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，一般不考慮價(jià)格總水平的變動(dòng)因素，在計(jì)算期內(nèi)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)各年使用統(tǒng)一的價(jià)格。即是項(xiàng)目投入物和產(chǎn)出物價(jià)格以2009年現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格/不變價(jià)格/不含稅價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)。（3）依據(jù)方法與參數(shù)（第三版）及“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法”編寫說(shuō)明建設(shè)期投資估算價(jià)格總水平變動(dòng)通過(guò)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)體現(xiàn)。（4）運(yùn)營(yíng)期生存能力分析簡(jiǎn)化處理采用同一套價(jià)格即預(yù)測(cè)價(jià)格/不變價(jià)格、不含營(yíng)業(yè)稅價(jià)格。63項(xiàng)目投資活動(dòng)分析項(xiàng)目建設(shè)投資測(cè)算分析詳見前述相關(guān)章節(jié)內(nèi)容。項(xiàng)目投資分項(xiàng)構(gòu)成見下表表91項(xiàng)目每期投資分項(xiàng)匯總構(gòu)成表四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告21工程及費(fèi)用名稱土建工程設(shè)備及安裝工程合計(jì)第一部分工程費(fèi)用314023314023第二部分工程建設(shè)其它費(fèi)用/103977第三部分預(yù)備費(fèi)用/42000設(shè)備購(gòu)置100000建筑工程總投資/5600（單位萬(wàn)元）64不確定性分析641敏感性分析由于本項(xiàng)目評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，部分系預(yù)測(cè)和估算，存在一定程度的偏差，為了分析、預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)諸因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。因此，在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行敏感性分析。據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，通常敏感性分析中可能發(fā)生變化的主要因素是項(xiàng)目投資，出租價(jià)格及經(jīng)營(yíng)成本，考慮可能變化幅度為10。表62敏感性分析結(jié)論表變化幅度內(nèi)部收益率（）投資回收期（年）四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告22基本方案6862065項(xiàng)目投資變化（10）543小于15項(xiàng)目投資變化（10）7342007經(jīng)營(yíng)成本變化（10）365小于15經(jīng)營(yíng)成本變化（10）5042032敏感性分析表明，各因素的變化都不同程度影響內(nèi)部收益率和投資回收期，并且內(nèi)部收益率跟出租價(jià)格正相關(guān)，與建設(shè)投資和經(jīng)營(yíng)成本成反比。因此，當(dāng)基建投資或經(jīng)營(yíng)成本提高時(shí)，要相應(yīng)提高出租收入或增加項(xiàng)目補(bǔ)貼。從分析結(jié)果可以看出，價(jià)格是最敏感因素，有效的控制價(jià)格，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行的財(cái)務(wù)效益好壞至關(guān)重要。642盈虧平衡分析盈虧平衡分析就是在一定的市場(chǎng)、生產(chǎn)能力下，研究擬建項(xiàng)目成本和收益的平衡關(guān)系。在盈虧平衡點(diǎn)（BEP）上，銷售收入等于營(yíng)業(yè)成本，項(xiàng)目剛好盈虧平衡。盈虧平衡點(diǎn)越低，項(xiàng)目贏利的可能性越大，虧損的可能性越小。BEP16678/（5382028361991）1003404此項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為3404，表明項(xiàng)目達(dá)到營(yíng)業(yè)能力的3404就能保本。65財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析來(lái)看，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到686，投資回收期為5年，主要財(cái)務(wù)指標(biāo)均達(dá)到了行業(yè)要求。因此從財(cái)務(wù)分析的角度來(lái)看，項(xiàng)目是可行的。從敏感性分析可知，項(xiàng)目運(yùn)行效益的好壞在于經(jīng)營(yíng)成本，因此控制經(jīng)營(yíng)成本價(jià)格對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)起著決定性的作用。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告23結(jié)論項(xiàng)目實(shí)施可以保障XX公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目竣工投入使用，承擔(dān)起推動(dòng)德陽(yáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的任務(wù)，恢復(fù)和發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)與工業(yè)發(fā)展，促進(jìn)德陽(yáng)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告247社會(huì)評(píng)價(jià)71項(xiàng)目社會(huì)影響分析1）XX公司現(xiàn)有技術(shù)的應(yīng)用徹底改變了調(diào)節(jié)閥的落后狀況，解決了自動(dòng)化系統(tǒng)一個(gè)重大的薄弱環(huán)節(jié)，提高了調(diào)節(jié)閥的應(yīng)用技術(shù)水平和自動(dòng)化系統(tǒng)質(zhì)量，同時(shí)能促進(jìn)我國(guó)儀器、儀表工業(yè)的發(fā)展、技術(shù)革新和產(chǎn)品換代。2）產(chǎn)品的批量和規(guī)模化生產(chǎn)，可帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加地方的財(cái)政收入。3）規(guī)?；纳a(chǎn)，可帶動(dòng)相關(guān)配套企業(yè)的共同發(fā)展。4）規(guī)模化擴(kuò)大，可增加XX市200人員的就業(yè)，緩解XX市失業(yè)人員多，就業(yè)難的部分壓力。5）由于XX公司正計(jì)劃申請(qǐng)國(guó)際專利，將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品出口創(chuàng)匯，同時(shí)由于技術(shù)水平的先進(jìn)性和良好的性價(jià)比，可有力的抵制進(jìn)口產(chǎn)品對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的沖擊，保護(hù)民族工業(yè)有著十分重要的意義。6）節(jié)約投資PN16DN65全功能超輕型調(diào)節(jié)閥售價(jià)為12萬(wàn)元人民幣，僅為國(guó)外同類產(chǎn)品價(jià)格的1/826（國(guó)家外匯），該產(chǎn)品符合國(guó)情，便于推廣應(yīng)用，可為使用單位節(jié)約8789用于自動(dòng)化控制設(shè)備的采購(gòu)資金。7）節(jié)約材料，降低成本，本產(chǎn)品創(chuàng)新性強(qiáng)，可靠性高，結(jié)構(gòu)優(yōu)化，比普通閥在重要上減輕6070，可節(jié)約相應(yīng)的鋼對(duì)和明顯降低成本。8）無(wú)“三廢”污染，符合環(huán)保政策。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告258招標(biāo)投標(biāo)81項(xiàng)目合同包劃分和招標(biāo)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要材料的采購(gòu)全部招標(biāo)、重要設(shè)備的采購(gòu)部分招標(biāo)。82項(xiàng)目招標(biāo)組織形式項(xiàng)目采用委托招標(biāo)，由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)，從事過(guò)類似工程且信譽(yù)良好的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。將遵循公平、公正、公開、誠(chéng)信的原則確定中標(biāo)單位，施工企業(yè)應(yīng)具有房建相應(yīng)資質(zhì)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具有乙級(jí)以上資質(zhì)。83項(xiàng)目招標(biāo)方式831項(xiàng)目將采用公開招標(biāo)方式832在國(guó)家和省市指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告招標(biāo)工作內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知執(zhí)行，詳見（川府發(fā)200821號(hào)文），按四川省人民政府辦公廳發(fā)電（川府辦發(fā)2008163號(hào)文），關(guān)于四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省工程項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)管理若干規(guī)定的通知重要設(shè)備和材料的采購(gòu)全部實(shí)行招標(biāo)，由于該項(xiàng)目投資較大，主要采取招標(biāo)的方式進(jìn)行。投標(biāo)人資格（1）投標(biāo)人必須具有法人資格；（2）具有房建工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)；（3）項(xiàng)目主要管理人員具有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及能力。833招投標(biāo)程序四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告26通過(guò)正式的招投標(biāo)程序，分別進(jìn)行資格預(yù)審?fù)稑?biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)前預(yù)備會(huì)正式開標(biāo)綜合評(píng)標(biāo)等，確定中標(biāo)單位。834招標(biāo)備案招標(biāo)文件發(fā)售之日5日前，上報(bào)XX市發(fā)改局和招投標(biāo)部門備案，確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)即向XX市發(fā)改局和招投標(biāo)部門提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告，接受行政主管監(jiān)督部門對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書與簽訂合同報(bào)XX市發(fā)改局備案。84項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)表表81招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織方式招標(biāo)方式形式項(xiàng)目全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)不采用招標(biāo)方式勘查設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程監(jiān)理主要設(shè)備主要材料其他四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告279組織實(shí)施91建立完善的管理規(guī)章制度調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)規(guī)模大，涉及面廣的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。工程特點(diǎn)是（1）建設(shè)內(nèi)容多，涉及各部門和方面，組織協(xié)調(diào)工作量大。（2）調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，交通對(duì)施工有一定干擾，交通組織要求協(xié)調(diào)措施得力。（3）工期緊，制約工期的不可預(yù)見因素多。為此，必須建立一套完善的、行之有效的合同管理和工程建設(shè)管理制度，如建設(shè)管理單位管理工作實(shí)施細(xì)則、招投標(biāo)管理辦法、進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督制度、建管人員到崗情況檢查辦法、工程進(jìn)度備案檢查辦法等管理制度和辦法。92建設(shè)管理工作范圍建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主應(yīng)做好項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。（1）編制建設(shè)管理計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃及資金計(jì)劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求。（2）采用國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。（3）采用國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。（4）審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告28（5）檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和合同管理工作。（6）檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并作好其他材料的招標(biāo)采購(gòu)工作。（7）作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報(bào)賬提款工作，節(jié)約投資。（8）根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。（9）組織竣工驗(yàn)收。（10）組織工程審計(jì)。（11）審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。93投資管理項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，以求在工程項(xiàng)目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，首先確定造價(jià)控制目標(biāo)，制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃并付諸實(shí)施，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計(jì)劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。94質(zhì)量管理四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告29工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面（1）審查監(jiān)理、施工單位的資格和質(zhì)量保證條件；（2）組織和建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；（4）質(zhì)量事故的報(bào)告和處置；（5）督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；（6）督促、檢查工程建設(shè)是否符合國(guó)家有關(guān)的規(guī)范要求；（7）督促、檢查工程材料是否符合要求。95工程進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)度違約金等條款，通過(guò)招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵(lì)施工單位加快進(jìn)度，控制對(duì)投資的投放速度，控制對(duì)物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。96合同管理合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)工程合同標(biāo)的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù)面廣、復(fù)雜、施工周期長(zhǎng)，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，更加有必要將建設(shè)工程合同作為一個(gè)系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，工程實(shí)四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告30施過(guò)程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中，制定具體的合同管理辦法，對(duì)合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對(duì)合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都提出了具體要求，對(duì)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必須嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等目標(biāo)，取得良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。97協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵，在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周圍環(huán)境、其它建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此，要取得一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。98安全建設(shè)管理調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目，工期跨度較大，施工安全管理的好壞將直接影響到該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告31首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度。必須建立有符合該項(xiàng)目特點(diǎn)的安全生產(chǎn)制度，參與項(xiàng)目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度要符合國(guó)家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。其次，做好安全檢查。對(duì)安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對(duì)待，需要整改的必須限定整改完成時(shí)間，落實(shí)整改方案和責(zé)任人。99資金管理項(xiàng)目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開設(shè)專用賬戶，專款專用。制定每月用款計(jì)劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建設(shè)。四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3210建筑節(jié)能近年來(lái)建筑節(jié)能技術(shù)已成為全世界關(guān)注的熱點(diǎn)，也是當(dāng)前國(guó)內(nèi)外節(jié)能領(lǐng)域的一個(gè)熱點(diǎn)研究課題。西方發(fā)達(dá)國(guó)家，建筑能耗占社會(huì)總能耗的3045。我國(guó)建筑能耗已占社會(huì)總能耗的2025，正逐步上升到30。因此建筑節(jié)能是目前節(jié)能領(lǐng)域的當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目的建筑節(jié)能主要是建筑物自身的節(jié)能。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。101節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。1011建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。如對(duì)一個(gè)長(zhǎng)寬比為41的建筑物，經(jīng)測(cè)試表明東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加70。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時(shí)，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此，選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。空調(diào)建筑的平面形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外維護(hù)結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因?yàn)橥獗砻娣e越小，冷負(fù)荷越小，能耗四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告33越小。1012合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開敞，開設(shè)較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積F與其所包圍的體積V之比值。對(duì)于相同體積的建筑物，其體形系數(shù)越大，說(shuō)明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，體形系數(shù)每增大001，能耗指標(biāo)約增加25。因此，出于節(jié)能的考慮，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量控制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時(shí)，應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。1013綠化對(duì)節(jié)能建筑的影響綠化對(duì)園區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。102增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。據(jù)有關(guān)資料介紹，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1W/M2K。在其他工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30。所以改善建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施，我國(guó)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019四川華林自控科技有限公司調(diào)節(jié)閥生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告342003）對(duì)空調(diào)建筑外維護(hù)的傳熱系數(shù)作了規(guī)定，對(duì)舒適性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為0913，可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。1021外墻的節(jié)能措施（1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。（2）隔離太陽(yáng)輻射熱對(duì)垂直墻面可采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等。1022門窗的節(jié)能技術(shù)措施（1）盡量減少門窗的面積門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的30，其能耗約占建筑總能耗的2/3，其中傳熱損失為1/3。所以門窗是外維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點(diǎn)。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。（2）設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備