企業(yè)研究論文-我國(guó)大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式探究?jī)?nèi)容摘要：合理的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，是建立高效流通系統(tǒng)的基礎(chǔ)和保障。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形成的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式已越來(lái)越不適應(yīng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，隨著流通體制改革的不斷深化，我們必須研究和探索大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的新模式。本文從分析目前我國(guó)大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的現(xiàn)狀及其局限性入手，根據(jù)現(xiàn)代商業(yè)布局理論和現(xiàn)代城市發(fā)展的總體趨勢(shì)，對(duì)我國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)重新布局的方向進(jìn)行了初步探索，認(rèn)為我國(guó)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式應(yīng)實(shí)現(xiàn)由“向心式”向“離心式”的轉(zhuǎn)變。關(guān)鍵詞：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)零售業(yè)商圈理論布局零售業(yè)是流通領(lǐng)域中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間聯(lián)系的橋梁和紐帶。零售網(wǎng)點(diǎn)布局是否合理是保障這一橋梁是否暢通從而整個(gè)經(jīng)濟(jì)能否高效運(yùn)行的關(guān)鍵。然而，目前我國(guó)許多大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式卻仍然延續(xù)著建國(guó)初期的模式，這種狀況已經(jīng)很難適應(yīng)現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和流通體制改革的深化，以及加入WTO后帶來(lái)的一系列沖擊，零售業(yè)的發(fā)展已呈現(xiàn)出前所未有的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，正經(jīng)受著一場(chǎng)嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。為此，我們必須按照流通現(xiàn)代化的要求，對(duì)我國(guó)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局重新進(jìn)行探討。就零售業(yè)態(tài)而言，目前我國(guó)大中城市的零售業(yè)態(tài)主要有百貨店、購(gòu)物中心、超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)、專賣（業(yè)）店、便利店、無(wú)店鋪銷售、網(wǎng)上銷售、商品批發(fā)市場(chǎng)等。自上世紀(jì)80年代末起，國(guó)外一些跨國(guó)零售集團(tuán)便開始試探性地進(jìn)入中國(guó)零售市場(chǎng)，90年代這種進(jìn)入勢(shì)頭持續(xù)高漲，形成了外商全面搶占中國(guó)零售市場(chǎng)的態(tài)勢(shì)，進(jìn)入新千年后，各大外商零售集團(tuán)更是進(jìn)一步加快了投資我國(guó)零售業(yè)的步伐。這種情況下，如何從布局模式上對(duì)各種零售業(yè)態(tài)的發(fā)展進(jìn)行有效的規(guī)范和引導(dǎo)，對(duì)于促進(jìn)零售業(yè)的現(xiàn)代化和零售市場(chǎng)的高效化，從而對(duì)于保障經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，無(wú)疑具有十分重要的意義。我國(guó)大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局現(xiàn)狀長(zhǎng)期以來(lái)，由于受“重生產(chǎn)輕流通”思想觀念和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國(guó)流通服務(wù)業(yè)的發(fā)展嚴(yán)重滯后，與建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求有較大差距，現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局狀況，不適應(yīng)城市化進(jìn)程加快、全面建設(shè)小康社會(huì)和參與經(jīng)濟(jì)全球化的客觀需要。目前，我國(guó)大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的現(xiàn)狀，總體來(lái)看，主要有如下特點(diǎn)：自發(fā)性我國(guó)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局基本上處于一種自發(fā)性的狀態(tài)。建國(guó)初期，由于受自然經(jīng)濟(jì)的影響，我國(guó)城市商業(yè)所經(jīng)營(yíng)的商品大多來(lái)源于農(nóng)產(chǎn)品的剩余物，其商品流通主要局限于由農(nóng)村向城市的單向流通。這種市場(chǎng)的狹隘性，在客觀上就使得城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不可能也沒(méi)有必要進(jìn)行精心而合理的布局。只要“以其所有，易其所無(wú)”便可得到滿足；社會(huì)主義改造基本完成以后，雖然建立了國(guó)營(yíng)商業(yè)，但也主要是以百貨店為主，以我為中心的“貴族”氣息頗濃，同時(shí)又由于受短缺經(jīng)濟(jì)理念的束縛，所以全國(guó)各大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局也一直屬于“隨意設(shè)置”的局面，很少考慮商業(yè)產(chǎn)業(yè)的服務(wù)性特征；改革開放以來(lái)，隨著相對(duì)過(guò)剩經(jīng)濟(jì)條件的出現(xiàn)，買方市場(chǎng)向賣方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，使得決策者和經(jīng)營(yíng)者雖已逐漸意識(shí)到商業(yè)的功能不僅在于滿足消費(fèi)者對(duì)購(gòu)買商品的需要，而是更應(yīng)滿足消費(fèi)者對(duì)其服務(wù)的需要，但由于傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)理念的慣性作用和消費(fèi)觀念意識(shí)難以轉(zhuǎn)變，商業(yè)企業(yè)的行為主要是受短期利益所驅(qū)動(dòng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局仍基本處于一種自發(fā)狀態(tài)。無(wú)序性在我國(guó)，由于“商圈”理論研究滯后，而且也一直未能引起學(xué)術(shù)界足夠的重視，其結(jié)果，致使商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局長(zhǎng)期缺乏科學(xué)依據(jù)，主觀性、隨意性和無(wú)序性的問(wèn)題十分突出。就業(yè)態(tài)布局而言，本來(lái)批發(fā)業(yè)為零售業(yè)服務(wù)，零售業(yè)為消費(fèi)者服務(wù)，這是由不同業(yè)態(tài)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)所決定的，但改革開放以來(lái)，在原有的批零體系被打破后，許多城市并沒(méi)有相應(yīng)地建立起符合現(xiàn)代流通規(guī)律要求的新的批零體系，對(duì)流通體系的布局缺乏科學(xué)合理的規(guī)劃和引導(dǎo)，不僅使批零兩個(gè)縱向環(huán)節(jié)嚴(yán)重脫節(jié)、失衡，而且也使零售各業(yè)態(tài)間的布局雜亂無(wú)章，各業(yè)態(tài)的特色彼此在淡化，經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)理念和目標(biāo)市場(chǎng)定位在趨同，一切似乎都是在小商品生產(chǎn)方式的無(wú)政府狀態(tài)中朝著“集貿(mào)市場(chǎng)化”的方向加速回歸。其次，就商業(yè)的主客體（尤其是客體）布局來(lái)看，無(wú)序性的問(wèn)題也十分突出。無(wú)論是從商業(yè)客體的使用價(jià)值的保存上看，還是從商業(yè)客體的運(yùn)行時(shí)間和流向上看，我國(guó)大中城市的商業(yè)主客體布局都顯得無(wú)序。滯后性改革開放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)和城市化步伐的加快，我國(guó)大中城市的規(guī)模急劇擴(kuò)大，城市經(jīng)濟(jì)總量迅速增加，居住、交通、通訊條件日益改善，居民的消費(fèi)理念不斷更新，消費(fèi)方式在急劇變革，但與此相對(duì)應(yīng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局卻未能發(fā)生根本性的變化，大部分城市還固守著傳統(tǒng)的格局。無(wú)政府狀態(tài)在我國(guó)大中城市，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局上私人投資者隨意布局排斥城市總體規(guī)劃的現(xiàn)象普遍存在。一方面由于受短期經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局難以克服無(wú)政府行為，另一方面，對(duì)所謂“政績(jī)”工程的過(guò)度追求，也使商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局處于一種隨意的狀態(tài)。我國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局原則及影響因素社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，要求有與其相適應(yīng)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局體系，而我國(guó)大中城市目前的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局體系仍然是計(jì)劃體制下形成的，明顯落后于現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，這就要求我們必須對(duì)過(guò)去的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局進(jìn)行重新的評(píng)估，并按照現(xiàn)代大流通的要求，努力探索適合我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局模式。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局必須遵循如下兩大原則：第一，以消費(fèi)者為中心的原則。這是因?yàn)椋M(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷發(fā)生變化的，消費(fèi)需求層次不同，對(duì)購(gòu)物的服務(wù)要求就會(huì)有所不同。隨著物質(zhì)生活水平的提高，消費(fèi)者的選擇權(quán)在擴(kuò)大，要求提供的購(gòu)物服務(wù)的內(nèi)涵在不斷延伸，這種變化在提供新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)的同時(shí)，也在增加著市場(chǎng)的不穩(wěn)定性。所以，選擇什么樣的經(jīng)營(yíng)方式，附加什么樣的服務(wù)內(nèi)容，體現(xiàn)什么樣的經(jīng)營(yíng)理念，烘托什么樣的經(jīng)營(yíng)文化等，都必須以消費(fèi)者為中心，以最大限度地滿足消費(fèi)者的全方位需求為出發(fā)點(diǎn)。第二，經(jīng)營(yíng)定位原則。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境里，對(duì)任何一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，都有一個(gè)市場(chǎng)定位問(wèn)題。現(xiàn)代市場(chǎng)定位包括四個(gè)方面的內(nèi)容：一是區(qū)域定位，即指企業(yè)在什么地點(diǎn)，選擇什么區(qū)段，才能取得區(qū)為優(yōu)勢(shì)，并形成中心效應(yīng)和群體效應(yīng)；二是規(guī)模定位，即在既定的區(qū)域，多大的店鋪規(guī)模才能產(chǎn)生最佳效益的問(wèn)題；三是商品定位和服務(wù)對(duì)象定位，即指以經(jīng)營(yíng)什么類型、什么檔次的商品為主，其目標(biāo)市場(chǎng)定位于哪個(gè)階層的消費(fèi)者；四是經(jīng)營(yíng)定位，即指選擇與其目標(biāo)市場(chǎng)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)方式的問(wèn)題?？梢?jiàn)，經(jīng)營(yíng)定位是市場(chǎng)定位中的重要內(nèi)容，而市場(chǎng)定位則是全方位的定位，是一個(gè)系統(tǒng)工程。應(yīng)當(dāng)指出，在市場(chǎng)上，每年既有許多新的店鋪誕生，又有眾多店鋪被淘汰或倒閉，其原因之一就在于其市場(chǎng)定位不當(dāng)，或經(jīng)營(yíng)定位不當(dāng)所致。在對(duì)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)合理的布局時(shí)，一般應(yīng)主要考慮如下幾個(gè)因素：第一、商圈因素。商圈，又稱“商業(yè)圈”或“商勢(shì)圈”，是指商業(yè)企業(yè)吸引顧客的區(qū)域范圍。對(duì)企業(yè)而言，商圈便是其業(yè)務(wù)活動(dòng)的空間，在這一空間范圍內(nèi)，企業(yè)向目標(biāo)市場(chǎng)即所圈定的消費(fèi)者提供商品和服務(wù)。對(duì)消費(fèi)者而言，商圈則是其能夠方便地實(shí)施購(gòu)物行為的空間范圍。一個(gè)設(shè)定的商圈，從市場(chǎng)勢(shì)力范圍這一角度考察，