合同編號：_天津市房產買賣協(xié)議甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 7 頁天津市房產買賣協(xié)議1本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。2當事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效（當事人另有約定的除外），任何條款的變更須經雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。3出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。天津市房產買賣協(xié)議出賣人（甲方）：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_買受人（乙方）：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_（個人）姓名：_國籍：_身份證（護照）號碼：_（法人或其他組織）名稱：_法定代表人：_地址：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、天津市房地產交易管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產情況房屋坐落_，位于外環(huán)線以_，產別_，結構_，用途_，建筑面積_平方米，建筑層數(shù)為_，所在層_。經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。房屋所有權證號_，所有權人_；房屋為共有的，其他共有權人_，共有權證號_，共有方式_，共有權人同意出售證明（附件三）。土地使用權證號_，土地使用人_，土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。房地產權證號_，權利人_，權利為共有的，其他共有權人_，共有權證號_，共有方式_，共有權人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_平方米，土地來源_，土地級別_，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條房產價款、相關稅費及交付房產價款為_元，（大寫）_。貸款種類為_。甲、乙雙方同意由房地產交易資金監(jiān)管中心對以下房產價款、相關稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_元，申請銀行貸款_元，契稅_元，轉讓手續(xù)費_元，土地出讓金_元，圖紙資料費_元，登記費_元，印花稅_元，登記費（抵押）_元，其他_元，合計_元，（大寫）_。甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：開戶銀行：_戶名：_賬號：_扣除轉讓手續(xù)費_元，印花稅_元，非住房所有權登記費_元，甲方應收交易價款為_元，（大寫）_。第三條價款交付乙方應自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_元，（大寫）_，一次性存入房地產交易資金監(jiān)管中心在_銀行設立的專用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監(jiān)管中心在_銀行設立的專用賬戶。第四條房產交付房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符