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1 三亞 .清平樂(lè) 清平樂(lè) 商業(yè)調(diào) 研 報(bào)告 2009-6 月 2 三亞 .清平樂(lè) 前言 一、 市場(chǎng)調(diào)研背景 我在初步接觸三亞 經(jīng)濟(jì)狀況 過(guò)程 中，初步了解到三亞在旅游、房地產(chǎn)市場(chǎng)、商業(yè)等有許多新的發(fā)展機(jī)遇 ，根據(jù)三亞旅游房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，公司決定全力開(kāi)發(fā)清平樂(lè)第四期商業(yè)部分。公司在聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目概念性建筑規(guī)劃的同時(shí)，建議讓我對(duì)該項(xiàng)目 商業(yè)部分 進(jìn)行前期市場(chǎng)調(diào)查研究和定位策劃工作。我在對(duì)三亞市場(chǎng)初步了解和把握的基礎(chǔ)上，并親臨三亞對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面性、基礎(chǔ)性、初步性的摸底調(diào)查和分析，并形 成本市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。 二、 調(diào)研目的 1. 掌握三亞區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)及業(yè)種構(gòu)成 ； 2. 熟悉三亞區(qū)域商業(yè)布局及區(qū)域特征 ； 3. 研析清平樂(lè)項(xiàng)目周邊區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式； 4. 給項(xiàng)目的決策者提供初步?jīng)Q策依據(jù)； 5為下一步詳細(xì)性市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃、可行性研究提供基礎(chǔ)性資料； 三、 市場(chǎng)調(diào)研的原則 3 三亞 .清平樂(lè) 本次市場(chǎng)調(diào)研將秉承以下 三 大原則： 真實(shí)性原則。 客觀性原則。調(diào)研結(jié)果的評(píng)價(jià)必須是客觀的，避免片面性的偏見(jiàn)。 及時(shí)性原則。調(diào)研資料的收集

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