引進人才住房銷售實施方案 為進一步落實引進人才有關政策，切實解決近幾年來引進、招錄（聘）到機關企事業(yè)單位的人才住房問題，經縣政府研究，決定從閑置國有房屋中拿出一部分房源限價銷售。 一、申購對象及條件 （一）引進、招錄（聘）、調入縣內黨政機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)的在編在崗職工。在 2016年 3月 1日前引進、招錄（聘）、調入到黨政機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)工作，在縣內未享受過住房保障安置政策且無自有產權住房的正式職工。 （二）縣內規(guī)模及以上民營企業(yè)主要負責人或受市級及以上政府表彰的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才， 在縣內未享受過住房保障安置政策且無自有產權住房。 （三）以上申購對象還應具有大學?？萍耙陨蠈W歷或專業(yè)技術職稱。 二、銷售房源情況 （一）縣城。尚品花園、華西苑、萬眾二期等住宅小區(qū)，面積以80 /套為主，部分 6樓帶閣樓的 110 150 /套不等（產權面積以實際測量的建筑面積為準）。 （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)。竹園鎮(zhèn)、沙州鎮(zhèn)、青溪鎮(zhèn)、木魚鎮(zhèn)、關莊鎮(zhèn)、涼水鎮(zhèn)、三鍋鎮(zhèn) 7個鎮(zhèn)的安居房小區(qū)，面積以 80 /套為主（產權面積以實際測量的建筑面積為準）。 三、銷售價格 （一）具有碩士、博士研究生學歷或高 級專業(yè)技術職稱的人員：縣城銷售價格為 2100元 /，青溪鎮(zhèn)銷售價格為 1600元 /，竹園鎮(zhèn)（梁沙壩）、沙州鎮(zhèn)、木魚鎮(zhèn)銷售價格為 1400元 /，關莊鎮(zhèn)、涼水鎮(zhèn)、三鍋鎮(zhèn)銷售價格為 1200元 /。 （二）具有全日制本科及以上學歷或中級專業(yè)技術職稱的人員：縣城銷售價格為 2400元 /，青溪鎮(zhèn)銷售價格為 1700元 /，竹園鎮(zhèn)（梁沙壩）、沙州鎮(zhèn)、木魚鎮(zhèn)銷售價格為 1500元 /，關莊鎮(zhèn)、涼水鎮(zhèn)、三鍋鎮(zhèn)銷售價格為 1300元 /。 （三）具有大學?？萍耙陨蠈W歷或初級專業(yè)技術職稱的人員：縣城銷售價格為 2500元 / ，青溪鎮(zhèn)銷售價格為 1800元 /，竹園鎮(zhèn)（梁沙壩）、沙州鎮(zhèn)、木魚鎮(zhèn)銷售價格為 1600元 /，關莊鎮(zhèn)、涼水鎮(zhèn)、三鍋鎮(zhèn)銷售價格為 1400元 /。 以上銷售價格實行樓層差，其中：一樓和頂樓分別下浮 50元 /；閣樓執(zhí)行頂樓價格標準，優(yōu)惠 10%的面積進行結算。 四、申購審批程序 （一）申購所需材料 符合購房條件的人員，以家庭為單位，由戶主填寫書面申請表，并提供以下資料： 口簿（驗原件，交復印件 1份）； 原件、交復印件 1份）； 件 1份）； 錄（聘）、調動等相關證明（驗原件、交復印件 1份）；國有企業(yè)正式員工出具主管部門或單位引進招錄聘用等相關文件證明（驗原件、交復印件 1份）； 縣經濟商務科技信息化局簽字審核（驗原件、交復印件 1份）； 業(yè)技術職稱的需提供相關證書（驗原件，交復印件 1份）。 （二）審批及銷售程序 2016年 3月 7日至 2016年 3月 16日，由申購人在中國 *網(wǎng)上下載或到縣恒興國投公司領取安居房申購表，申購人據(jù)實填寫安居房申購表，經所在單位初審并簽署意見后，提交所需資料到縣恒興國投公司報名登記和初審。 2016年 3月 17日至 2016年 3月 23日，由縣恒興國投公司將申購人資料和初審意見報縣規(guī)劃建設和住房局住保辦審查，然后統(tǒng)一報縣國資局，由縣國資局組織相關部門進行會審，對審核無異議的給予確認。 次銷售安居房房源有限，實行提供房源內售完為止的原則。具體銷售選 房方式根據(jù)申購報名人數(shù)和資格審查情況決定，其相關辦法另行制定。選房或搖號時間擬定在 3月下旬，具體時間另行通知。 定房號次日起一個月內，申購人根據(jù)房號確認書與縣恒興國投公司簽訂安居房銷售合同，交納購房款，如辦理住房公積金貸款的，需交 20%及以上的首付款，并在簽訂合同之日起30天內繳清剩余購房款；購房款繳清后，縣恒興國投公司向購房者交付房屋鑰匙。 房人持銷售合同、繳款憑證、身份證、戶口簿、納稅證明等有效資料到縣國土資源局和縣房管局辦理土地使用證房產證。 五、其他規(guī)定 （一）此次銷售的房屋屬安居房性質（經濟適用住房），稅收及房產辦證、土地辦證等按照國家安居房相關政策執(zhí)行，五年內不得上市交易。 （二）每戶限購安居房一套