店面轉(zhuǎn)讓合同范文店面轉(zhuǎn)讓合同范文 4 篇篇 店面轉(zhuǎn)讓合同范文 1 甲方 xx 有限公司 乙方 層號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者 甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng) 根據(jù) 北京市商 場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定 鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度 及其它 各項(xiàng)規(guī)定 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 訂立本合同 第一條 裝修商鋪 本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街 2 號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層號(hào)商鋪 第二條 裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止 第三條 裝修押金 乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前 需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20 xx 元 裝修完成后 經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞 破壞商鋪環(huán) 境 設(shè)施設(shè)備等條件后 一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方 第四條 裝修條例 1 甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核 乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造 2 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位 范 圍以及內(nèi)容等詳盡信息 3 裝修期間所產(chǎn)生的水 電 垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙 方自行承擔(dān) 4 乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施 設(shè)備等 造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用 5 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成 否則每逾期一日應(yīng)交納違約金 日租的兩倍 元 租期不順延 6 乙方需要改造商鋪 包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置 應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意 未經(jīng)書面同意改造的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀 并賠償因此給商廈所造成的損失 7 乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造 或增加照明設(shè) 施等 須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核 并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照 北 京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程 北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行 施工 如擅自施工將對(duì)乙方處以 1000 元罰款 乙方擅自更改的 要恢復(fù)原狀 并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失 8 乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安 全 消防 電路 空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀 造成不良影響 并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng) 否則 乙方 應(yīng)立即改正 并賠償因此給甲方和第三方造成的損失 9 乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾 廢料等必須及時(shí)清掃干 凈 不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀 否則 將處以 200 500 元的罰款 10 乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁 地面鉆孔 不得在墻壁 上直接安裝飾物或金屬掛件 如有違反 將處以 200 500 元罰 款 11 乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的 防火和環(huán)保要求 第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效 本合同一 式二份 甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方 乙方 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年月日 年月日 店面轉(zhuǎn)讓合同范文2 轉(zhuǎn)讓方 甲方 身份證號(hào)碼 頂讓方 乙方 身份證號(hào)碼 甲 乙 方經(jīng)友好協(xié)商 就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議 一 甲方同意甲方將自己位于 街 路 號(hào)的店鋪原為 轉(zhuǎn)讓給乙方使用 建筑面積為 平方 米 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán) 利與義務(wù) 二 甲方與房東已簽訂了租賃合同 租期到 年 月 日止 年租金為 元人民幣 大寫 租金為 每年交付一次 并于約定日期 5 月 1 日交至房東 三 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后 乙方同意代替甲方向房東履行 原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款 并且每年定期交納租金及 該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用 四 轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修 裝飾及其他所有設(shè)備 商 品全部歸乙方所有 五 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元 大寫 上述費(fèi)用已包括 第三條所述的裝修 裝飾 設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用 此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費(fèi)用 六 甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè) 執(zhí)照 衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù) 但相關(guān)費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé) 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán) 債務(wù) 商品欠款均由 甲方負(fù)責(zé) 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方負(fù) 責(zé) 七 如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延 外 乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金 逾 期 30 日的 甲方有權(quán)解除合同 并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10 向甲方支付違約金 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止 甲 方同樣承擔(dān)違約責(zé)任 并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10 作為違約金 八 如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與 甲方無關(guān) 但遇政府規(guī)劃 國(guó)家征用拆遷店鋪 其有關(guān)補(bǔ)償歸 乙方 未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充 且具有同等法律效用 九 本合同一式三份 三方各執(zhí)一份 自三方簽字之日 起生效 甲方簽字 日期 乙方簽字 日期 店面轉(zhuǎn)讓合同范文3 立契約書人 即 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方 雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜 訂立本契約 條件如下 一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方愿將獨(dú)資設(shè)立 坐落 市 路 號(hào)的 轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng) 二 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 一 全部生財(cái)器具 存貨作價(jià)為人民幣 萬元 生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格 二 上列生財(cái)器具 存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量 則依 清冊(cè)所記載價(jià)格 增減給付現(xiàn)金 三 甲方應(yīng)收未收款約計(jì) 萬元 詳移交清冊(cè) 悉數(shù)由 乙方承受 不另計(jì)價(jià) 惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債 1 務(wù) 詳移交清冊(cè) 三 付款辦法 于簽訂本契約的同時(shí) 乙方交付甲方 萬元 其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清 四 點(diǎn)交日期及地點(diǎn) 雙方訂定 年 月 日 為點(diǎn)交日期 并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn) 立契約書人 甲方 保證人 乙方 保證人 店面轉(zhuǎn)讓合同范文4 轉(zhuǎn)讓方 甲方 身份證號(hào)碼 住址 受讓方 乙方 身份證號(hào)碼 住址 出租方 丙方 身份證號(hào)碼 住址 根據(jù)我國(guó) 合同法 的有關(guān)規(guī)定 經(jīng)甲 乙 丙三方友 好協(xié)商 就下述鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議 一 轉(zhuǎn)讓門面 轉(zhuǎn)讓門面位于 門面一間 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方 現(xiàn)對(duì)甲 乙 雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為 丙方表現(xiàn)同 意 原甲 丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方 享有和履行 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同 本合同生效 和門面交接完畢后 甲 丙雙方之間原門面租賃合同終止履行 權(quán)利與義務(wù)自行解除 二 租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同 約定的租賃期間 年 即自 年 月 日起至 年 月 日止 月租金為 元人民幣 現(xiàn)甲方剩余租期 為 月 門面轉(zhuǎn)讓前尚無租金 水電費(fèi)等欠款項(xiàng)目 門面轉(zhuǎn)讓乙方后 甲 丙雙方原門面租賃合同中所約定 的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定 指有關(guān)金額 時(shí)間 付款方式 和違約責(zé)任等條款 向丙方支付 甲方不再負(fù)有支付義務(wù) 三 門面設(shè)施 設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有 轉(zhuǎn)讓門面租賃期 含門面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后 該門 面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有 營(yíng)業(yè)設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所 有 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 所有 乙方在接收該門面后 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要 在保證房屋 安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修 四 門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元 甲方在合同 簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙 同時(shí)乙方向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元 大寫 上述費(fèi)用包括第三條所 述的裝修 裝飾 設(shè)備 詳見 轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單 及其他相關(guān) 費(fèi)用 此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用 五 債權(quán)債務(wù)處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 接 手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé) 六 交接條件 時(shí)間及方式 轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接 七 違約責(zé)任 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓 應(yīng)該按 時(shí)交付門面 甲方逾期交付門面時(shí) 按下列方式計(jì)算違約金 逾 期交付天數(shù)元 天 超過 30 天甲方仍不交付轉(zhuǎn)讓門店時(shí) 乙方有 權(quán)通知甲方解除合同 返還已支付的