電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（示范文本）一、電氣工程概況工程電氣工程包括變配電、電力控制、照明、防雷接地、綜合布線、電話、有線電視、電梯、消防報(bào)警系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等。二、電氣工程監(jiān)理的目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)電氣部分工程驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良；消防工程通過消防部門合格驗(yàn)收；電梯工程通過技術(shù)監(jiān)督部門合格驗(yàn)收；供電工程通過供電部門合格驗(yàn)收；其他各專業(yè)系統(tǒng)工程經(jīng)有關(guān)主管部門或業(yè)主驗(yàn)收一次通過。2、工期控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期要求；3、投資控制目標(biāo)按照業(yè)主的要求加以控制，在保證質(zhì)量的前提下，提出合理化建議，合理降低工程造價(jià)。三、電氣專業(yè)工程監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理合同；2、業(yè)主與總承包單位簽定的總承包合同及分包合同；3、經(jīng)會(huì)審后的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更；4、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣工程及消防工程的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；5、國(guó)家及市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定。四、電氣工程監(jiān)理內(nèi)容（一）施工階段1、組織電氣工程施工圖紙會(huì)審。2、審核承建商提出的電氣工程施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)有大型吊裝設(shè)備的工程，要求承建商提出施工組織設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括針對(duì)作業(yè)條件和工程情況編制作業(yè)方案，起重機(jī)起重扒桿、鋼絲繩選用、地錨埋設(shè)是否滿足要求，指揮、司機(jī)、起重工是否經(jīng)過培訓(xùn)，有無上崗證，高處作業(yè)是否有防護(hù)措施等。3、嚴(yán)格審查承建商的特殊工種人員上崗證，禁止無證上崗。對(duì)分包工程，嚴(yán)格審查施工企業(yè)是否符合市施工企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)定。4、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。5、審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，簽署材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單（或報(bào)審表）。對(duì)主管部門規(guī)定送檢的電氣材料和設(shè)備進(jìn)行有見證送檢，嚴(yán)禁不合格或送檢不合格的電氣材料和設(shè)備用于本工程。6、組織電氣工程分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽署隱蔽驗(yàn)收記錄和工程（或變更工程）報(bào)驗(yàn)單。7、嚴(yán)格按電氣工程質(zhì)量監(jiān)控程序?qū)嵤?，努力做到事前控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。協(xié)助電氣工程承建商解決施工中的技術(shù)難題，并落實(shí)保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施，抓住電氣關(guān)鍵部位，要求承建商作好“三查”并做好記錄。8、掌握土建工程的進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況，在配合土建施工時(shí)要求電氣安裝單位配合到位，在保證質(zhì)量的前提下，不能影響土建的進(jìn)度，在電氣設(shè)備安裝階段，協(xié)助土建監(jiān)理工程師要求土建承建單位為電氣安裝創(chuàng)造條件，主要是設(shè)備房的裝修應(yīng)提前安排，兩者相互配合以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9、審查電氣工程設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單，掌握其對(duì)工程投資的影響情況，在本工程中嚴(yán)格實(shí)行無現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理制度。10、熟悉各類工程合同內(nèi)容和有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及造價(jià)主管部門的文件規(guī)定，作好工程量計(jì)量的審查工作，從而有效的控制工程投資。11、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。12、組織業(yè)主和工程承包人進(jìn)行電氣工程工程竣工初步驗(yàn)收。13、參加工程驗(yàn)收。14、電氣工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（一）主體施工階段A、要求電氣工程承建商做好電氣管路的預(yù)埋工作，不能漏埋、錯(cuò)埋，線管綁扎牢固，PVC線盒、接頭均要上膠、二端綁扎，在砼中暗配管最小彎曲半徑10D，管子彎曲處的彎扁度01D，暗配管應(yīng)選用重型厚壁管。B、為保證結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，管路不能敷設(shè)在鋼筋外測(cè)，鍍鋅鋼管跨接接地線采用專用接地線卡跨接，不應(yīng)采用熔焊連接，鍍鋅鋼管不準(zhǔn)采用熔焊固定，鋼管與盒（箱）連接用鎖緊螺母固定，盒應(yīng)采用高腳盒。C、預(yù)埋管路在同一處交叉不能超過三條，不應(yīng)影響樓板及保護(hù)層的厚度，且應(yīng)注意大管在下，小管在上，PVC管在上面敷設(shè)的原則。D、嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)審批手續(xù)，注意管材、線盒質(zhì)量是否合格。PVC管外壁應(yīng)有間距不大于1M的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，否則禁止在本工程中使用。E、作好建筑物的防雷接地。利用建筑物的樁基、承臺(tái)、底板做接地體，利用柱內(nèi)兩根主筋作接地引下線。跨接線的焊接長(zhǎng)度雙面焊6D，單面焊10D跨接線的直徑,焊縫飽滿，不允許有氣孔和咬肉現(xiàn)象，焊接后再將焊渣清除干凈。引下線要用油漆作好標(biāo)記。注意均壓環(huán)圈梁主筋是否漏焊，接地鋼板要與引下線連通。F、認(rèn)真做好隱蔽驗(yàn)收，沒有進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的部位不能作隱蔽簽證及進(jìn)行下一道工序。G、嚴(yán)格執(zhí)行分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)手續(xù)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行下一道工序，不得進(jìn)行工程量計(jì)量。（二）安裝、調(diào)試階段A、嚴(yán)格檢查電氣設(shè)備、電線電纜、電線槽、電纜橋架、插接母線等的質(zhì)量，必須符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)有出廠合格正，設(shè)備應(yīng)有銘牌。B、安裝使用插座、漏電保護(hù)開關(guān)、斷路器、電線、電纜、開關(guān)等產(chǎn)品的，必須具有市主管部門或省級(jí)以上主管部門認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。C、根據(jù)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局深質(zhì)技監(jiān)200024號(hào)文件要求，對(duì)低壓電器、電線電纜、燈具等抽樣送檢，經(jīng)法定的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可安裝使用。D、管內(nèi)穿線前，管口應(yīng)加塑料護(hù)口，管路應(yīng)清理干凈，管內(nèi)無積水。E、電線、電纜接線端子的壓接是否牢固，配電箱內(nèi)布線是否整齊，線路接頭的方法，接線的順序是否正確、完善。F、防雷接地系統(tǒng)是否完善，屋面避雷網(wǎng)、金屬管道的連接，接地測(cè)試點(diǎn)的預(yù)留及做法是否正確合理，做好接地電阻測(cè)試及測(cè)試記錄。G、吊頂內(nèi)電線是否穿管及做法是否正確，插座、燈具是否有接地保護(hù)線，金屬軟管是否連接保護(hù)地線。H、電線槽、電纜橋架、插接母線外殼、配電柜（箱）、電動(dòng)機(jī)外殼、金屬軟管是否連接保護(hù)接地線，所有設(shè)備的接地線必須直接從接地干線引來，嚴(yán)禁串接。I、變壓器室在人員容易到達(dá)帶電部分的一側(cè)，應(yīng)設(shè)隔離網(wǎng)。J、母線排的連接，電纜與母線的連接應(yīng)保證足夠的搭接面，連接螺栓應(yīng)足夠大。K、要求安裝單位編制送電，調(diào)試方案，單體調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試逐步進(jìn)行，禁止盲目送電、開啟設(shè)備。L、檢查弱電（綜合布線、BA、消防報(bào)警、電話、電視及保安等）線槽、導(dǎo)線是否合格，線路敷設(shè)及設(shè)備布置是否合理、整齊。M、要求弱電各系統(tǒng)工程承建商編制詳細(xì)的安裝、調(diào)試方案，嚴(yán)格審查、認(rèn)真實(shí)施。15、電氣工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖電氣工程重要分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖如下1、電氣預(yù)埋、預(yù)留及防雷接地質(zhì)量監(jiān)控流程圖1、管內(nèi)穿線工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖2、電纜及橋架安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖3、電氣照明裝置安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖4、電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖電氣預(yù)埋、預(yù)留及防雷接地質(zhì)量監(jiān)控流程圖監(jiān)理工程師審核材料是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全承建商選擇符合要求的電線管、盒填材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)合格彈線定位，線盒、箱固定，管路敷設(shè)，防雷接地及引下線焊接不合格退貨承建商自檢承建商返工整改不合格合格合格承建商填寫工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師檢查檢查預(yù)埋、預(yù)留是否與經(jīng)會(huì)審的設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)變更或洽商單）相符是否符合施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025896、GB5016992、其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）檢查承建商的自檢記錄、報(bào)表、證書是否符合合同規(guī)定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不合格合格監(jiān)理工程師發(fā)整改通知合格監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可可進(jìn)行下道工序管內(nèi)穿線工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖監(jiān)理工程師審核導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全承建商選擇符合要求的導(dǎo)線填材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)合格掃管穿帶線返工不合格有見證送檢裝胡口套管不合格合格穿線、預(yù)留、截?cái)嗤素洐z測(cè)自檢1、回路及導(dǎo)規(guī)格符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；2、線間及對(duì)地絕緣阻值大于05M；3、導(dǎo)線出管預(yù)留適當(dāng)，護(hù)口、套管齊全緊密；4、符合施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025896、其它有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)圖紙。不合格合格合格填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)監(jiān)理審核查驗(yàn)不合格合格發(fā)整改通知單合格監(jiān)理簽字認(rèn)可后，可接入回路電纜及橋架安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖監(jiān)理工程師審核型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全承建商選擇符合要求的電纜、橋架，檢查外觀、資料填材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)合格安裝橋架支吊架返工合格有見證送檢安裝電纜橋架、接地不合格合格搖測(cè)電纜絕緣電阻退貨不合格合格敷設(shè)電纜嚴(yán)格按施工及驗(yàn)收規(guī)范制作電纜終端頭檢測(cè)自檢1、電纜及終端頭外表完好無損；2、電纜終端頭封閉嚴(yán)密填料飽滿、相色正確、結(jié)合牢固；3、電纜和電纜橋架、托盤的接地、接零完好；4、測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，記錄齊全；5、符合施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016892、其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)不合格合格裝標(biāo)志牌、安裝到位填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)監(jiān)理審核查驗(yàn)不合格合格發(fā)整改通知單電氣照明裝置安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖監(jiān)理工程師審核型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全承建商開箱清點(diǎn)，檢查合格證、技術(shù)文件、附件、備件是否齊全，外觀是否完好無損監(jiān)理簽字認(rèn)可，可投入運(yùn)行合格填設(shè)備、材料報(bào)審表報(bào)驗(yàn)有見證取樣合格有見證送檢返工合格照明配電箱、燈具、開關(guān)、插座整體及附件組裝、安裝不合格回路聯(lián)接測(cè)試自檢1、安裝牢固、整齊、美觀，位置、高度符合設(shè)計(jì)要求；2、回路聯(lián)接正確、牢固、標(biāo)志醒目齊全；3、接地、接零線、聯(lián)接正確、牢固；4、線間和對(duì)地絕緣電阻大于05M，通電運(yùn)行試驗(yàn)正常；5、符合經(jīng)會(huì)審的設(shè)計(jì)圖紙（設(shè)計(jì)變更或洽商單）；6、符合施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025996、其它現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。不合格合格填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)監(jiān)理審核查驗(yàn)不合格合格發(fā)整改通知單監(jiān)理簽字認(rèn)可，可投入運(yùn)行電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)控流程圖監(jiān)理工程師審核型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全（若為進(jìn)口產(chǎn)品，應(yīng)有海關(guān)商檢報(bào)告）承建商開箱清點(diǎn)，檢查合格證、技術(shù)文件、附件、備件是否齊全，外觀是否完好無損填設(shè)備報(bào)審表報(bào)驗(yàn)搬運(yùn)至安裝地點(diǎn)整體及附件組裝、固定返工不合格合格退貨內(nèi)部元件、回路測(cè)試回路聯(lián)接清理遺落零件、線頭、灰塵調(diào)整試驗(yàn)及自檢1、安裝牢固、整齊，位置、高度符合設(shè)計(jì)要求；2、回路聯(lián)接正確、牢固、標(biāo)志醒目齊全；3、接地、接零線聯(lián)接正確、牢固；4、線間和對(duì)地絕緣電阻大于05M；5、調(diào)整、試驗(yàn)符合要求，記錄齊全；6、符合現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；7、符合經(jīng)會(huì)審的設(shè)計(jì)圖紙（變更）、施工組織設(shè)計(jì)。不合格合格填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)監(jiān)理審核查驗(yàn)不合格合格發(fā)整改通知單監(jiān)理簽字認(rèn)可，可投入運(yùn)行16、電氣工程進(jìn)度監(jiān)控要點(diǎn)要求電氣工程各承建商根據(jù)工程綜合控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制分部分項(xiàng)工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，督促承建商按審批的計(jì)劃實(shí)施，檢查計(jì)劃的落實(shí)情況，對(duì)進(jìn)度進(jìn)行預(yù)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能影響綜合進(jìn)度或分部分項(xiàng)工程進(jìn)度的苗頭，要求并幫助承建商提出解決措施。結(jié)構(gòu)施工階段，要求電氣預(yù)留、預(yù)埋要及時(shí)穿插、配合，不能影響土建進(jìn)度；砌體、裝飾時(shí)，工作面多，電氣要配合的地方很多，要求承建商合理安排材料、設(shè)備、勞動(dòng)力、工序，防止配合不及時(shí)使影響進(jìn)度，造成返工。要求土建工程承建商根據(jù)工程進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行電氣各專業(yè)設(shè)備房、設(shè)備間的裝修，為電氣設(shè)備的安裝創(chuàng)造條件。（二）竣工驗(yàn)收階段1、竣工驗(yàn)收程序協(xié)助項(xiàng)目總（副總）監(jiān)理工程師組織的有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位參加的工程初步驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)具備的條件為保證用電負(fù)荷的容量要求，三路高壓進(jìn)線至少有兩路投入正常運(yùn)行；高低壓變配電設(shè)備經(jīng)供電局驗(yàn)收合格；電氣工程各系統(tǒng)安裝并試運(yùn)行完畢，消防工程系統(tǒng)調(diào)試完畢，其他弱電系統(tǒng)安裝完畢（需由用戶二次裝修、二次開發(fā)的除外）。2竣工驗(yàn)收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)（1）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容高低壓配電室設(shè)備、動(dòng)力配電及控制設(shè)備、母線槽、電纜橋架、電線槽安裝應(yīng)整齊，安裝偏差符合規(guī)范要求。設(shè)備外殼、基礎(chǔ)型鋼、支吊架接地，電纜敷設(shè)、壓接符合規(guī)范要求，配電回路電纜應(yīng)有標(biāo)志牌。電機(jī)設(shè)備線路壓接牢固，外殼接地良好。設(shè)備接地線應(yīng)直接從接地干線引來，禁止串接。配電箱內(nèi)應(yīng)布線整齊、美觀，搪錫、壓接符合規(guī)范要求，中性線（零線）、保護(hù)（PE）線應(yīng)通過專用端子排壓接。吊頂內(nèi)線路穿管，金屬軟管與保護(hù)（PE）線連接可靠。燈具、開關(guān)、插座、電視插座、信息插