房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM一、工程概況1、工程簡(jiǎn)介杭州桂花城南屏苑組合公寓樓由杭州桂花城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司投資開(kāi)發(fā)，本工程位于杭州市西湖區(qū)文新路與古墩路交叉口西北側(cè)地塊，占地2364公頃,其中住宅占地1581公頃,小區(qū)內(nèi)有小高層、多層公寓樓、別墅樓和幼兒園、圖書(shū)館、醫(yī)院、物管樓等公用建筑及游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、藍(lán)球場(chǎng)等配套設(shè)施。組團(tuán)內(nèi)擬建11幢多層公寓樓。組團(tuán)內(nèi)的1、2、3、8樓為本標(biāo)段。其中1、2、3樓為五層三四單元組合公寓樓，底層為商鋪，層高46M,標(biāo)準(zhǔn)層層高為29M,頂層層高為300M。8樓為五層四單元組合公寓樓，標(biāo)準(zhǔn)層層高290M，頂層層高300M。1樓底設(shè)多幢連體半地下室汽車庫(kù)，層高260M，車庫(kù)室內(nèi)地坪150M。工程0000標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程500M。建筑物最高高度為25506M，室內(nèi)外高差030M，總建筑面積為17699。本工程由浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，建設(shè)銀行杭州投資咨詢估價(jià)公司監(jiān)理。2、工程內(nèi)容及特點(diǎn)本工程安裝內(nèi)容包括低層公寓樓的室內(nèi)給排水、建筑電氣安裝，另有電話、有線電視及可視對(duì)講系統(tǒng)的電線管預(yù)埋，室內(nèi)給水管道采用鋁塑復(fù)合管，室內(nèi)排水管道及雨水管為UPVC硬聚氯乙烯管，給排水埋地管為UPVC管，電氣預(yù)埋配管也采用UPVC管，進(jìn)戶至配電箱埋地管為鍍鋅鋼管，所有給排水管、開(kāi)關(guān)插座、配電箱、電線管等均為指定品牌的甲定乙房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM供材料。該工程技術(shù)難度不大，但工期較緊，質(zhì)量要求高，施工場(chǎng)地狹小，樓群多，施工范圍廣，給安裝工作帶來(lái)一定困難。3、質(zhì)量目標(biāo)本工程為土建創(chuàng)“西湖杯”、“錢江杯”工程，安裝分公司將積極配合土建創(chuàng)杯工作，保證給排水、建筑電氣兩分部工程均達(dá)優(yōu)良，優(yōu)良率65以上，觀感質(zhì)量評(píng)定得分率在90以上。二、施工組織1、安裝項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員該工程遠(yuǎn)在杭州，為我安裝分公司形象工程，為配合土建奪取“西湖杯”、“錢江杯”，按期保質(zhì)完成安裝任務(wù)，我公司抽調(diào)了精兵強(qiáng)將組成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)工程的工期、質(zhì)量、成本及安全文明標(biāo)準(zhǔn)化施工進(jìn)行高效率有序管理。項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員姓名本項(xiàng)目職務(wù)職稱施工簡(jiǎn)歷2、勞動(dòng)力計(jì)劃工種人數(shù)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃退場(chǎng)時(shí)間管工6開(kāi)工電工8開(kāi)工電焊工1開(kāi)工輔助用工2開(kāi)工備注施工高峰期人員另行安排房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM3、施工機(jī)具計(jì)劃序號(hào)名稱數(shù)量備注1交流電焊機(jī)12電動(dòng)試壓泵13砂輪切割機(jī)14云石切割機(jī)25臺(tái)式鉆床16電錘27手槍電鉆28電動(dòng)套絲機(jī)19角向磨光機(jī)110開(kāi)孔機(jī)111施工配電箱6一只備用12接地電阻表113兆歐表114水平儀115氧氣瓶216乙炔瓶1三、施工準(zhǔn)備1、圖紙會(huì)審及材料計(jì)劃編制本工程如蒙中標(biāo)，安裝工程各專業(yè)由建設(shè)單位各提供8份施工圖，施工圖到達(dá)半月后組織圖紙會(huì)審，并提交材料計(jì)劃（保括甲定乙供材料）由材料科統(tǒng)一采購(gòu)供應(yīng)。2、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)臨時(shí)施工用房與土建單位建在一起，需配置六間15平方米辦公室、材料工具間及施工人員住宿用房，吃飯?jiān)谕两ㄊ程么罨?，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安裝配電箱五只，施工用水電接自土建，單獨(dú)計(jì)量。四、施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施根據(jù)招標(biāo)補(bǔ)充文件要求，本工程由98年12月22日左右進(jìn)場(chǎng)施工，待樁基工程完工后，安裝工程即可開(kāi)始配合土建進(jìn)行預(yù)埋，安裝施工進(jìn)度緊跟土建施工進(jìn)度，服從土建總施工進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，做到每幢樓房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM土建完安裝工作也完。為保證安裝施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施，安裝項(xiàng)目部必須做到1、所有安裝工作應(yīng)比計(jì)劃工期提前半個(gè)月結(jié)束，剩余時(shí)間可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收、竣工資料整理及竣工驗(yàn)收。2、必順緊跟土建澆搗進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋，密切配合土建施工進(jìn)度。3、在保證工程質(zhì)量的前提下，集中力量搶工期，在人力、資金、材料、機(jī)具上給予充分保證。4、在每項(xiàng)安裝工作前做好充分準(zhǔn)備，有組織、有計(jì)劃、有秩序地進(jìn)行施工。5、合理安排施工順序，搞好安裝與土建協(xié)調(diào)關(guān)系，管道、電氣各工種相互配合，確保工程如期完工。6、采用先進(jìn)的施工方法、施工工藝和施工機(jī)具，提高工作效率，加快施工進(jìn)度。7、嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，對(duì)成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，避免返工修補(bǔ)，延誤工期。五、給排水管道及電氣安裝1、工程應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范A、GB5025896電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范B、GB5025996電氣裝置安裝工程由電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范C、GB5016992電氣裝置工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范D、GB5026897給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范E、GBJ24292采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOMF、CECS4192建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程G、CECS4292建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程H、建筑給水鋁塑復(fù)合管管道施工及驗(yàn)收規(guī)范I、GBJ30288建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)J、GBJ30388建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)K、杭質(zhì)監(jiān)（96）第8號(hào)杭州市提高建筑安裝工程質(zhì)量的若干規(guī)定（新100條）L、中國(guó)建筑工業(yè)出版社安裝工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)M、中國(guó)建筑工業(yè)出版社建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)N、四川科學(xué)技術(shù)出版社建筑施工安裝法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)O(shè)、JGJ3386建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范P、JGJ5488施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全生產(chǎn)管理制度2、室內(nèi)給排水管道安裝給水鋁塑復(fù)合管安裝給水鋁塑復(fù)合管道安裝的技術(shù)要求、安裝方法及水壓試驗(yàn)，詳見(jiàn)建筑給水鋁塑復(fù)合管管道施工及驗(yàn)收規(guī)范和鋁塑復(fù)合管產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)排水及雨水UPVC管安裝預(yù)制加工A、根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況，按預(yù)留口位置測(cè)量尺寸，繪制加工草圖。B、根據(jù)草圖量好管道尺寸，進(jìn)行斷管，可用鋼鋸、手工割鋸切割，出口后兩端保持平整，用刮刀除掉斷口內(nèi)外毛刺，并在外棱倒角，倒角坡度房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM為1015度，倒角長(zhǎng)度為253毫米。C、配管時(shí)，應(yīng)對(duì)承插口的配合程度進(jìn)行檢驗(yàn)。將承插口進(jìn)行試插，試插深度以承口長(zhǎng)度的1/22/3為宜，并作出標(biāo)記。管材管件的粘接A、粘接前必須進(jìn)行試組裝。B、清洗插入管的管端外表約50MM長(zhǎng)度和管件承接口的內(nèi)壁，再用沾有丙酮的棉紗擦洗一次，粘接表面不得沾有塵埃，水跡及油污。C、涂抹膠粘劑時(shí)，必須先涂承口，后涂插口。涂抹承口時(shí)，應(yīng)由里向外，膠粘劑應(yīng)涂抹均勻適量，不得漏涂。涂抹膠粘劑后應(yīng)在20S內(nèi)完成粘接。D、粘接時(shí)，應(yīng)將插口輕輕插入承口中，對(duì)準(zhǔn)軸線迅速完成，插入深度至少應(yīng)超過(guò)標(biāo)記，插接過(guò)程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，但不得超過(guò)1/4圈，不得插到低后再旋轉(zhuǎn)。E、粘接完畢，應(yīng)即刻將接頭處多余的膠粘劑擦干凈。F、初粘接好的接頭，應(yīng)避免受力，須靜置固化一定時(shí)間，牢固后方可繼續(xù)安裝。室內(nèi)管道的敷設(shè)A、安裝前應(yīng)首先復(fù)核預(yù)留孔洞的位置是否正確。B、管道安裝前，按要求先設(shè)置管卡，管卡位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，管卡與管道接觸應(yīng)緊密，但不得損傷管道表面。C、若采用金屬管卡固定管道時(shí)，金屬管卡與塑料管間應(yīng)采用塑料帶或橡膠物隔墊，不得使用硬物隔墊。D、塑料管道的立管每層層高在3M以內(nèi)者，設(shè)管箍一個(gè)，橫管支撐間距房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM不得大于06M。E、立管每層裝伸縮節(jié)一只,用以補(bǔ)償塑料管的熱脹冷縮。F、三通安裝時(shí)要注意順?biāo)较?便于安裝橫管時(shí)自然形成坡度。G、塑料管道穿過(guò)樓板，必須設(shè)置套管，套管可采用塑料管，穿屋面時(shí)必須采用金屬套管，套管應(yīng)高出地面、屋面不小于100MM，并采取嚴(yán)格防水措施，塑料管道穿越地坪和樓板，穿越屋面，穿越水池的具體施工方法，詳見(jiàn)CECS4292建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程附圖。H、管道敷設(shè)嚴(yán)禁有軸向扭曲，穿墻或樓板時(shí)不得強(qiáng)制校正。I、在塑料管道的各集水點(diǎn)，必須采取可靠固定措施。埋地管道的敷設(shè)A、室內(nèi)地坪000以下塑料管道鋪設(shè)宜分為兩段進(jìn)行。先進(jìn)行地坪000以下至基礎(chǔ)墻外壁段的鋪設(shè)；待土建施工結(jié)束后，再進(jìn)行戶外連接管的鋪設(shè)。B、室內(nèi)地坪以下管道鋪設(shè)應(yīng)在土建工程回填土夯實(shí)以后，重新開(kāi)挖進(jìn)行。嚴(yán)禁在回填土之前或未經(jīng)夯實(shí)的土層中鋪設(shè)。C、鋪設(shè)管道的溝底應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體。土壤的顆粒徑不宜大于12MM，必要時(shí)可鋪100MM厚的砂墊層。D、埋地管道回填時(shí)，管周回填土不得夾雜尖硬物直接與塑料管壁接觸。應(yīng)先用砂土或顆粒徑不大于12MM的土壤回填至管頂上側(cè)300MM處，經(jīng)夯實(shí)后方可回填原土。室內(nèi)埋地管道的埋置深度不宜小于300MM。E、塑料管出地坪處應(yīng)設(shè)置護(hù)管，其高度應(yīng)高出地坪100MM。F、塑料管在穿基礎(chǔ)墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置金屬套管。套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔子上方的凈空高度，若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)小于100MM。COMMENT仁仁1PAGE8房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOMG、塑料管道在穿越街坊道路，覆土厚度小于700MM時(shí)，應(yīng)采取嚴(yán)格的保護(hù)措施。通灌水試驗(yàn)A、室內(nèi)排水管道底層作灌水試驗(yàn)，其它作通水試驗(yàn)，雨水管作通水試驗(yàn)，檢查各排水點(diǎn)是否暢通，接口處有無(wú)滲漏。B、對(duì)粘接連接管道，通水灌水試驗(yàn)必須在粘接連接安裝24H后進(jìn)行。C、通水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。衛(wèi)生器具支、托架安裝必須平整牢固，與器具應(yīng)緊密接觸。衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)正確，允許偏差不應(yīng)超過(guò)5MM。安裝高度允許偏差不應(yīng)超過(guò)5MM。垂直度允許偏差不應(yīng)超過(guò)3MM。地漏應(yīng)安裝在地面最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5MM。做好衛(wèi)生器具的成品保護(hù)，衛(wèi)生器具在搬運(yùn)和安裝時(shí)要防止磕碰，安裝后器具排水口應(yīng)堵好，鍍鉻零件用紙包好以免堵塞和損壞，嚴(yán)防衛(wèi)生器具瓷面受損和整個(gè)器具碎裂。3、電氣安裝配管暗配電線管路宜沿最近的路線敷設(shè)并應(yīng)減少?gòu)澢?，埋入墻或混凝土?nèi)的管子，離表面的凈距不應(yīng)小于15MM。電線管路的彎曲處，不應(yīng)有折皺、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁程度不應(yīng)房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM大于管外徑的10，暗配管彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍，埋設(shè)于地下或混凝土樓板內(nèi)，不應(yīng)小于管外徑的10倍。配塑料管用的接線盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒，均應(yīng)使用配套的塑料制品，塑料管在進(jìn)入接線盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒或配電箱內(nèi)時(shí)，應(yīng)加以固定。塑料管在墻內(nèi)敷設(shè)時(shí)，必須用強(qiáng)度不小于100號(hào)水泥沙漿抹面保護(hù)，厚度不應(yīng)小于15MM。硬塑料管的連接處應(yīng)用膠粘劑粘好，接口必須牢固、密封。插入法連接時(shí)，插入深度為管內(nèi)徑的1118倍，套接法連接時(shí)，套管長(zhǎng)度為連接管內(nèi)徑的153倍，連接管的對(duì)口處應(yīng)在套管的中心。硬塑料電線管預(yù)制彎管可采用冷煨法和熱煨法，管徑在25MM及其以下可用冷煨法，使用手板彎管器煨彎。熱煨法可用電爐、熱風(fēng)機(jī)加熱烘烤管子煨彎處，在采用熱煨法時(shí)，不得因煨彎使管出現(xiàn)烤傷、變色、破裂等現(xiàn)象。敷設(shè)硬塑料管應(yīng)減少?gòu)澢?dāng)線路直線段的長(zhǎng)度超過(guò)15米或直角彎超過(guò)3個(gè)時(shí)，均應(yīng)裝設(shè)接線盒。半硬塑料管敷設(shè)于現(xiàn)場(chǎng)搗制的混凝土結(jié)構(gòu)中，應(yīng)有預(yù)防機(jī)械損傷的措施。露出樓板上的塑料管也應(yīng)有防軋斷措施。管路應(yīng)敷設(shè)在兩層鋼筋中間，且宜依附底筋敷設(shè)，管入盒后，應(yīng)堵好管子，并用舊報(bào)紙?zhí)顫M盒子，管路每隔03米左右，距盒子01502米以內(nèi),均應(yīng)用細(xì)鐵絲綁扎牢固,接線盒及燈頭盒也應(yīng)用鐵釘或鐵絲牢靠地固定在模板上。穿線配線用的導(dǎo)線線芯截面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。引線一般采用1216毫米鋼絲,要防止在管內(nèi)遇到管接頭時(shí)被卡住，如管路較長(zhǎng)或彎曲較多時(shí),可在敷設(shè)電線管時(shí)，將引線鋼絲預(yù)先穿好。穿線時(shí)，需兩人各在管口一端，一人慢慢抽拉引線鋼絲，另一人將導(dǎo)線慢慢送入管內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管子截面積的40。照明燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝燈具安裝必須牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定，軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣。燈具、開(kāi)關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線都嚴(yán)禁串聯(lián)連接，保護(hù)線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得利用塑料護(hù)套線中的一根芯線作保護(hù)線，PE保護(hù)線的顏色應(yīng)為黃綠雙色，零線通常為淺藍(lán)色，不得與相線混同。開(kāi)關(guān)的切斷位置應(yīng)一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠。開(kāi)關(guān)安裝高度一般距地為14米或按設(shè)計(jì)圖紙，距門柜為01502米。成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不大于2毫米，電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制。插座安裝距地高度為03米，同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5毫米，成排安裝的插座不應(yīng)大于2毫米。單相二孔插座面對(duì)插座的右極接相線左極接零線。單相三孔的接地或接零線均應(yīng)在上方。照明配電箱安裝房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM配電箱安裝垂直偏差不應(yīng)大于3毫米。暗設(shè)時(shí)，其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。配電箱安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。避雷接地裝置安裝本工程屋面避雷采用10鍍鋅圓鋼做避雷針，引下線采用柱內(nèi)主筋，接地體利用地基基礎(chǔ)下主筋，接地母線采用扁鋼404，其接地電阻不大5歐姆。六、竣工驗(yàn)收各專業(yè)安裝工作結(jié)束后，安裝項(xiàng)目部應(yīng)協(xié)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站、安裝分公司質(zhì)量科對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)整改，整理好全套交工資料，一式四份，提交給建設(shè)單位，再由建設(shè)單位組織正式竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收時(shí)，應(yīng)具備下列文件施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更、圖紙修改通知書(shū)、修改圖。開(kāi)工報(bào)告。圖紙會(huì)審記錄，工程技術(shù)聯(lián)系單。主要材料、制品、配件的出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)或檢驗(yàn)記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。管道試壓和通水、灌水試驗(yàn)記錄生活飲用水管道的通水清洗記錄。電氣配線安裝記錄。電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整記錄。接地電阻測(cè)試記錄。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。工程驗(yàn)收記錄。竣工報(bào)告。七、質(zhì)量保證措施1、施工前各專業(yè)施工人員必須熟讀圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)要求，熟知施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工操作規(guī)程。必須經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審才可進(jìn)行施工。2、堅(jiān)持“質(zhì)量第一，一切為用戶著想”的原則，嚴(yán)格按施工圖、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，在竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)，達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。3、在施工前應(yīng)接受技術(shù)人員的技術(shù)、質(zhì)量交底，未經(jīng)技術(shù)交底，未下達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)中間交接驗(yàn)收，施工班組可以拒絕施工。4、堅(jiān)持按施工程序施工，不合格工程不得交給下一道工序，上道工序不合格，下道工序有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，及時(shí)做好自檢、交接檢，認(rèn)真填寫各種檢查記錄及原始記錄，及時(shí)做好分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收。5、設(shè)備材料無(wú)合格證、質(zhì)量保證書(shū)及檢驗(yàn)記錄，或合格證、質(zhì)量保證書(shū)及檢驗(yàn)記錄與設(shè)備材料不符，不得施工。6、設(shè)備材料的規(guī)格型號(hào)、性能、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)備材料代用技術(shù)聯(lián)系單，無(wú)技術(shù)聯(lián)系單，不得施工。7、凡是預(yù)埋管線及防雷接地等隱蔽工程施工、管道試壓、接地電阻測(cè)試必須做好原始記錄，并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，簽字認(rèn)證。8、預(yù)埋要按審定的施工圖施工，如與實(shí)際不符應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系出具變更聯(lián)系單方可改變?cè)O(shè)計(jì)。配合土建預(yù)埋、預(yù)留孔洞作業(yè)中，在混凝土澆搗之前，必須反復(fù)核對(duì)預(yù)埋、預(yù)留位置尺寸、數(shù)量，確認(rèn)無(wú)誤后，經(jīng)土建、房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM安裝、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站共同簽字認(rèn)證后才可通知土建澆搗混凝土，在澆搗中，安裝單位要有專人監(jiān)護(hù)，以防預(yù)埋件移位和損壞。9、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，項(xiàng)目部要配備專職質(zhì)量檢查員，每周定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，講解上周存在的質(zhì)量問(wèn)題，布置下周質(zhì)量要求及注意事項(xiàng)。10、各專業(yè)操作人員必須持證上崗，無(wú)操作合格證不得上崗。11、消除質(zhì)量通病，采取積極有效措施提高工程質(zhì)量。八、安全技術(shù)措施1、參加工程的全體施工人員必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在思想上組織上、制度上、技術(shù)上保證安全生產(chǎn)，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。2、建立安全責(zé)任制，明確“管生產(chǎn)必須管安全”思想，項(xiàng)目部應(yīng)配備專職安全管理員一名，施工班組設(shè)兼職安全員。安全員要加強(qiáng)安全檢查，積極開(kāi)展安全活動(dòng)。3、對(duì)新工人（包括民工、學(xué)徒工、臨時(shí)工及培訓(xùn)人員）必須進(jìn)行安全施工基本知識(shí)入場(chǎng)教育和操作規(guī)程教育，對(duì)容易發(fā)生事故的工作、有關(guān)重點(diǎn)部位要進(jìn)行安全方法交底及安全操作訓(xùn)練。4、建立安全生產(chǎn)定期檢查制度，班組每日檢查，項(xiàng)目部每周檢查，以自查為主互查為輔，查思想，查制度，查紀(jì)律，查隱患，并給合季節(jié)特點(diǎn)，重點(diǎn)查防觸電、防高空墜落、防物體打擊，并采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。5、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全規(guī)章制度，必須戴好安全帽。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM6、安裝使用的腳手架，高凳及人字梯等要認(rèn)真檢查，看是否綁扎結(jié)實(shí)，有無(wú)松動(dòng)損壞，若有問(wèn)題待處理后才能使用。7、施工操作地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，蓋板不得隨意挪動(dòng)，防止人員高空墜落和物體墜落傷人事故。8、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、班組長(zhǎng)每日布置施工任務(wù)時(shí)要同時(shí)告誡安全注意事項(xiàng)。9、暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)則，現(xiàn)場(chǎng)要有專職電工負(fù)責(zé)施工用電，其它人員不準(zhǔn)拆接臨時(shí)電源，凡手持電動(dòng)工具的使用必須聯(lián)接漏電保護(hù)裝置，潮濕地點(diǎn)作業(yè)要穿絕緣鞋。10、各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地和漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)方準(zhǔn)啟動(dòng)使用。11、夜間施工必須有足夠的照明設(shè)施，在溝、槽、坑、洞及危險(xiǎn)處應(yīng)設(shè)紅燈示警，以防人員跌入。12、高處施工要踩穩(wěn)站牢，兩米以上作業(yè)必須系好安全帶，扣好保險(xiǎn)扣，小件工具應(yīng)裝入工具袋內(nèi)。13、氧氣瓶，乙炔瓶，夏天要注意遮蓋，防暴曬。14、UPVC管粘接作業(yè)時(shí)，膠粘劑及清潔劑的封蓋應(yīng)隨用隨開(kāi)，不用時(shí)應(yīng)立即蓋嚴(yán)，嚴(yán)禁非操作人員使用。15、管道粘接操作場(chǎng)所，禁止明火和吸煙，通風(fēng)必須良好，集中操作場(chǎng)所，宜設(shè)置排風(fēng)設(shè)施。16、管道粘接時(shí)，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)向，并應(yīng)配戴防護(hù)手套、眼鏡和口罩等，避免皮膚、眼睛與膠粘劑直接接觸。17、冬季施工，應(yīng)采取防寒、防凍措施。夏季施工應(yīng)做好防暑降溫工作。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM九、消防保證措施1、本工程施工人員眾多，還有大量設(shè)備材料，故需設(shè)置專門消防保衛(wèi)人員一名，也可有安全管理員兼任，日夜輪流值班，重點(diǎn)放在產(chǎn)品保護(hù)和防火防盜，值班保衛(wèi)人員必須履行職責(zé)，忠于職守。2、安裝項(xiàng)目部必須配合土建項(xiàng)目部參加防火防盜小組，負(fù)責(zé)施工期間的防火安全工作，不定期進(jìn)行安全、防火檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)處理。3、在非禁火區(qū)或固定動(dòng)火區(qū)內(nèi)動(dòng)火，應(yīng)按建設(shè)單位的動(dòng)火規(guī)定進(jìn)行。4、在易燃、易爆等危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火作業(yè)，必須先申請(qǐng)辦理“動(dòng)火證”，甲方簽證同意并派人監(jiān)護(hù)后，才可動(dòng)火，動(dòng)火完畢，待火種熄滅并檢查確認(rèn)后，方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置必備的消防滅火器材。十、文明施工措施文明施工是企業(yè)精神文明建設(shè)的重要內(nèi)容，是加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，保證安全施工的重要措施，因此必須做好以下幾個(gè)方面1、現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)施工作業(yè)人員必須由其所在班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理的教育，提高思想認(rèn)識(shí)和覺(jué)悟。必須做到文明施工，文明操作，互相團(tuán)結(jié)友愛(ài)，互相幫助，發(fā)揚(yáng)風(fēng)格，制止不良習(xí)氣。2、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)管理必須嚴(yán)格遵守部頒標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，定期對(duì)照考核。3、場(chǎng)容生活衛(wèi)生管理同樣按部頒發(fā)考標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行考核對(duì)照，材料堆放必須按場(chǎng)地布圖嚴(yán)格堆放，嚴(yán)禁亂堆、亂放、混放。4、進(jìn)場(chǎng)施工人員佩證上崗，拍照上墻，統(tǒng)一著裝。房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù)HTTP/WWWFDCEWCOM5、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，每日派衛(wèi)生員作場(chǎng)內(nèi)清潔工作，制訂辦公室衛(wèi)生管理制度，做到整潔衛(wèi)生。7、文明施工的責(zé)任有關(guān)文明施工實(shí)施的具體細(xì)則由工程管理部門制定布置；工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全部工程的文明施工工作；各專業(yè)負(fù)責(zé)本施工范圍內(nèi)文明施工；施工班組和作業(yè)人員對(duì)自已和操作范圍內(nèi)的文明施工負(fù)直接責(zé)任；工程管理專職人員應(yīng)經(jīng)常深