省工程監(jiān)理有限責任公司花園2樓地基與基礎工程質量評估報告類別評估報告編號B102版次監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師生效日期B02006125工程質量評估報告審批記錄工程名稱花園2樓評估范圍基礎分部編制監(jiān)理工程師簽字年月日審批總監(jiān)理工程師意見簽章（項目章）簽字年月日花園2樓基礎分部工程質量評估報告一、工程概況1、工程概況本工程位于市區(qū)國道南、美的路與大道、大壩路圍成的范圍內。建筑性質為住宅樓，建筑面積38697M2，結構形式為鋼筋混凝土磚混結構，6層，屋頂為坡屋面，內外墻體為承重空心磚，其中基礎部分為MU10粘土實心磚，M10水泥砂漿砌筑，砌體質量控制等級為B級，基礎墊層為C15砼，圈梁、構造柱為C25砼，006M處為2CM厚水泥砂漿防潮層（加5防水劑），建筑抗震設防類別為丙類,抗震設防烈度為7度，結構安全等級為二級，設計耐久年限50年。2、工程建設和相關單位建設單位縣鎮(zhèn)人民政府設計單位市技術產業(yè)開發(fā)區(qū)城建設計院有限公司勘察單位市勘察院監(jiān)理單位省工程監(jiān)理有限責任公司施工單位建設有限公司二、評估依據1、國家、有關法律、法規(guī)和規(guī)章，地方性法規(guī)、規(guī)章；2、建筑工程委托監(jiān)理合同，建筑工程施工合同；3、工程地質勘察報告、設計圖紙、圖紙答疑記錄和工程變更單；4、強制性標準規(guī)范、工程驗評標準、工程施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范；5、本工程有關招標文件、投標文件、中標通知書及其它補充說明；6、省工程建設監(jiān)理有限責任公司質量手冊。7、基礎分部工程驗收評定等級的依據建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001；建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB502022002；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002；民用建筑抗震構造圖集DBJT11105、皖99G304；建筑施工企業(yè)操作工藝標準；混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖03G1011。三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況、質量管理體系的運行情況、施工合同履約情況1、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況在施工過程中，施工企業(yè)能夠按照該施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行施工，能夠滿足該施工企業(yè)工藝標準的要求。2、質量管理體系的運行情況質量管理、技術管理、質量保證的組織機構運行正常，質量管理、技術管理制度得到執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質量管理體系運行正常。3、施工合同履約情況建設單位、施工企業(yè)均按照施工合同的約定履行義務。四、法律、法規(guī)、工程建設強制性條文執(zhí)行情況建設工程相關單位均能嚴格執(zhí)行了國家及地方相關法律、法規(guī)、工程建設強制性條文。五、勘察、設計單位配合情況，設計功能指標實現情況勘察、設計單位基本能夠做到及時、積極、有效的配合；設計功能指標（抗震、安全等）在施工過程及子分部工程完成后均能得以實現。六、監(jiān)理合同履約情況，工程質量監(jiān)理情況1、監(jiān)理合同履約情況監(jiān)理遵循“守法、誠信、公正、科學”的宗旨，受建設方委托，嚴格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責。編制監(jiān)理規(guī)劃、細則，嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和工作程序開展監(jiān)理工作。督促施工單位建立和完善工程質量體系，按照設計文件和現行施工規(guī)范及有關規(guī)定，嚴格把好質量關。2、工程質量監(jiān)理情況、施工準備階段的工作在設計交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設計文件，參加了建設單位主持的設計交底和圖紙會審會議，并對圖紙中存在的問題向設計單位提出了書面意見和建議?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報送的施工組織設計，審查施工單位質量管理、技術管理和質量保證的組織機構，管理制度，專職人員的資格證、上崗證，并向施工單位提出了書面意見和建議，施工單位已按建議進行整改和落實。、質量控制情況工程監(jiān)理部以質量控制為管理目標，著手抓好“事前、事中、事后”三個階段監(jiān)理控制，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進行嚴格控制。施工單位首先進行自檢，自檢合格后報驗，監(jiān)理按照監(jiān)理程序進行檢查，合格后予以簽認，否則嚴禁進入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會，檢查上次例會議定事項落實情況，協(xié)調解決施工過程中遇到的需要解決的問題，分析未完事項原因等。遇到需要各方及時溝通、協(xié)調的問題時，召開專題會協(xié)商解決。事前控制對施工單位的原材料、半成品，由施工單位報送質量合格證，監(jiān)理人員現場目測原材料、半成品質量情況，對構成工程的主要原材料、半成品見證取樣、送檢。對目測質量明顯有缺陷及檢驗結果不合格的原材料、半成品不允許用于工程實體。事中控制施工中嚴格按照國家現行施工規(guī)范和工程質量檢驗標準，對檢驗批、隱蔽工程進行平行檢查和巡視，對工程的關鍵工序（如磚砌體砌筑、混凝土澆筑）進行旁站監(jiān)理，對混凝土、砌筑砂漿試塊的取樣、送樣進行見證，檢查施工配合比，不定時抽查混凝土坍落度，尤其嚴把混凝土坍落度的質量，對于超出標準的混凝土堅決退回。監(jiān)督插入式振動棒、平板振動器的施工是否滿足要求，避免出現施工冷縫，下雨時的防雨準備工作和混凝土表面覆蓋工作等，遇到問題視情況通過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，嚴格監(jiān)督工程質量。為了加強質量控制，避免出現質量缺陷，監(jiān)理人員在梁、柱等結構部位綁扎鋼筋以及磚砌體砌筑過程中，經常進行巡視，遇到問題立即指出，提前處理，盡量避免造成既成事實，形成如不整改就不符合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時間等）的兩難局面；對于模板，認真按照規(guī)范要求檢查，尤其對強度、剛度及穩(wěn)定性，垂直度、表面平整度、板縫寬度、標高等進行控制，減少混凝土澆筑后出現的如脹模、跑模、收模、漏漿導致的混凝土疏松等質量通病，保證了施工過程的質量。事后控制以工程檢驗批驗收為基本單元，各檢驗批完成后，施工單位對各檢驗批進行三級自檢，報送監(jiān)理單位復核審查。監(jiān)理單位對工程資料和工程實體復查，符合要求后，準許下道工序施工，各分項工程所含各檢驗批完工后，由施工單位統(tǒng)計分項工程并由監(jiān)理復查簽認，本分部工程所含各分項工程、子分部工程完成后由施工單位統(tǒng)計并由監(jiān)理復查簽認，復檢工程實體，符合要求后制定監(jiān)理評估報告。七、施工質量問題及處理情況現澆結構存在棱角不直、翹曲不平、麻面等外觀質量缺陷，經檢查鑒別，以上缺陷均屬一般缺陷。按施工單位編制的混凝土缺陷整改方案并報監(jiān)理審查同意后予以整改，整改后報監(jiān)理復查。對磚砌體的砂漿飽滿度、拉接筋的設置不符合要求的，現場要求施工單位進行整改。八、檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收情況本工程地基與基礎分部含有無支護土方、地下防水、砌體基礎、混凝土基礎。無支護土方子分部共有個分項，合格個分項，合格率為100；本子分部共有個檢驗批，合格個檢驗批，合格率為100；子分部質量驗收經統(tǒng)計后評估為合格；地下防水子分部共有個分項，合格個分項，合格率為100；本子分部共有個檢驗批，合格個檢驗批，合格率為100；子分部質量驗收經統(tǒng)計后評估為合格；砌體基礎子分部共有個分項，合格個分項，合格率為100；本子分部共有個檢驗批，合格個檢驗批，合格率為100；子分部質量驗收經統(tǒng)計后評估為合格；混凝土基礎子分部共有個分項，合格個分項，合格率為100；本子分部共有個檢驗批，合格個檢驗批，合格率為100；子分部質量驗收經統(tǒng)計后評估為合格。九、工程質量控制資料核查及工程技術檔案歸檔、整理、裝訂情況按照監(jiān)理程序，依據國家監(jiān)理規(guī)范以及相關法律法規(guī)、設計文件和施工規(guī)范等要求，對承建單位報驗的質量控制資料、管理資料進行了審查。工程質量控制資料、管理資料經核查齊全。符合地基與基礎分部工程驗收條件。工程技術檔案已整理整齊，待整個工程竣工后歸檔。十、有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果目前基礎分部有以下功能檢驗內容垂直度、標高、軸線，經檢測結果合格，達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001的要求。十一、工程觀感質量驗收情況工程觀感質量評價一般。十二、對工程質量是否達