1、關(guān)于辦公室租賃合同書(shū) 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ ：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ ：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 1、房屋位于_市_區(qū)_號(hào)_大廈_室，面積_m?，房屋所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。 2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。 第二條租期 1、租期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日。 2、租期屆滿，甲方假設(shè)持續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條租金 1、房屋租金為每年_元，每半年付一次。 2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。 3、租期內(nèi)未通過(guò)協(xié)商一方

2、不得變化租金。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方確保房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2、甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承當(dāng)違約金。 3、甲方確保房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。 5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、 、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。 6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，假設(shè)超過(guò)兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損

3、失；假設(shè)乙方自行修理甲方應(yīng)承當(dāng)費(fèi)用。 第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，假設(shè)超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。 2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如必須改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3、乙方因工作必須要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。 4、乙方自行承當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、 費(fèi)用。 5、乙方確保對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。 8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。 第六條 任何乙方假設(shè)提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。 第七條 任何一方未通過(guò)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部格外合同其他條款效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同一式兩份，甲