1、房屋租賃合同范本商用范本（最新版）房屋租賃合同也按其用途分類，商業(yè)房屋租賃自然就有 相應(yīng)的合同范本。下面是為大家整理的：房屋租賃合同范本 商用范本，僅供參考，歡迎閱讀！更多相關(guān)內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注房屋租賃合同范本商用范本【一】由租單位：（甲方）承租單位：（乙方）甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租 賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于 交易市場 房。二、租賃時間：甲方從一年月一日起將以上房屋交付乙方使 用，至年月一日收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時間：1 .甲方按年租金對乙方收取租金。2 .乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方 付清一年的租金。四、租賃

2、其他費用：1 .合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2 .其它一切費用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費用，由 甲方按有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。五、其它相關(guān)規(guī)定：1 .乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房 屋，沒收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；乙方拖欠租金達(dá)1個月以上的。2 .租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲 方有權(quán)沒收其保證金。3 .乙方在承租期間，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲 方同意；乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

3、4 .乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失， 甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃， 提由收回或變更要求， 乙 方應(yīng)給予積極配合。5 .一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃 金額的15%收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。甲方（單位蓋章） 乙方（單位蓋章）甲方代表（簽名） 乙方代表（簽名）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日房屋租賃合同范本商用范本【二】由租方（甲方）地址：身份證號

4、碼： 電話：承租方（乙方）地址：身份證號碼： 電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條：房室基本情況甲方由租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房 ）坐 落于；乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置 經(jīng)營所需的配套設(shè)施，乙方對于該商用房已實地察看且已做 過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能由現(xiàn)的微小誤 差，乙方表示理解并接受。第二條：商用房用途商用房用途為：乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目

5、， 并就及時辦理合法的報批（經(jīng)營）手續(xù)， 否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān) 與甲方由由租商用房沒有關(guān)系。第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)1、裝修期，從 一年月日至一年月 日，裝修期乙方不付房租， 但付物業(yè)費，水電費等其他費用， 裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)由現(xiàn)的一切不良后果均由乙 方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。2、合同付款期為一年一月一日至一年月日。付款方式為年付。租金為每年 萬元整。租金應(yīng) 于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起 的

6、稅費均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬 元。第五條： 商用房交付及收回1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交 給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還 承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條 件交歸甲方。3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函 ）甲方要求收回 商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不 交還承租商用房時，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措 施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲 方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索

7、要或索賠。第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的承諾1、甲方保證所由租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，有 其合法的由租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任2、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其 經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方同意由具 有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用， 均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：商用房維修責(zé)任租賃期間，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積 極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服 從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第八條：商用房改造及裝修乙

8、方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)同意， 同時承諾在進(jìn)行裝修（含房屋 隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、 安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報建和驗收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手 續(xù)。乙方同時保證：1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；2、保證原有的設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改 造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使 用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo) 致由現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則 按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會由現(xiàn)滲漏問 題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做

9、。如果造成甲方或相鄰商戶 損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如 商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由 乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回?用房時包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動設(shè)施 等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補償。6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商 用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：消防責(zé)任甲方由租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè) 施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。第十條：相關(guān)費用乙方應(yīng)按有關(guān)部門（水、電）的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費用， 如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)

10、無條件承擔(dān)延期付款的 后果責(zé)任（包括停水停電）商用房移交后，雙方應(yīng)及時核對水、 電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款。第十一條： 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓 1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用 后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本 合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三 個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續(xù)由租商用 房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承 租商用房，則應(yīng)提前 2個月向甲方提由書面申請，經(jīng)甲方書 面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提 下，另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍 內(nèi)轉(zhuǎn)

11、讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否 則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備)，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由 乙方負(fù)責(zé)。第十二條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有 權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承 擔(dān)違約責(zé)任。一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時， 可以采取包括停水、 停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租 賃合同也隨即終止。(1)乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變 用途，轉(zhuǎn)借他人時；(2)乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿 7天乙方仍

12、不履行支 付租金及違約金時；（3）乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤（包括法院查封）而無法履約付租 時；甲方因上述原因決定收回商用房時，有權(quán)要求乙方限期 搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi) 如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權(quán)自行處理， 乙方無權(quán)追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權(quán)采取強烈 措施（包括停水、停電、強行進(jìn)入等 ）且有權(quán)追索乙方占有商 用房的賠償責(zé)任。第十三條：免責(zé)條款因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞 或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同 并互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條：其他事項1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能由現(xiàn)擾民現(xiàn)象， 否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整

13、改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、在商用房管理工作中， 遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、 煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下，進(jìn)入乙方承租 商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴大的行為中影響了乙 方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠 償責(zé)任。3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效 地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn) （b）乙方以上述承租 商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可 以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函 等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。第十五條：爭議的解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié) 商不成時，雙

14、方同意通過法院解決。第十六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同 與本合同不一致的以補充合同為準(zhǔn)。第十七條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一 式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效 應(yīng)。補充事項：O甲方（蓋章） 乙方（蓋章）（委托代理人）（委托代理人）年 月 日年 月 日房屋租賃合同范本商用范本【三】 由租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確由 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條房屋坐落、面積及狀況由 租 房 屋 坐 落 于第二條房屋用途該 房 屋 用 途 為第三條租賃期限租賃期一年，由租方從 一年 月

15、 日起將由租房 屋交承租方使用，至 一年月 日止。承租方有下列情形之一的，由租方可以終止合同，收回房屋，造成由租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：1、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的；2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的 ；3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的；4、承租方擅自改變房屋用途的；5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用的6、承租方拖欠租金達(dá)一個月的；7、影響由租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的；8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響由租方利益 的。合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還由租方。需 延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與由

16、租方協(xié)商，雙方可另行 簽訂合同，（在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全 ）。第四條租金及付款方式1、年租金為（人民幣）萬元。2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由 承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列由項目但 與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付。第六條雙方責(zé)任（一）由租方責(zé)任1、按合同規(guī)定提供由租房屋。2、委托勝利實驗小學(xué)對由租房屋進(jìn)行日常管理。（二）承租方責(zé)任1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用；2、不得擅自改變承租房屋用途 ；不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換

17、使用；3、未經(jīng)由租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和 附屬設(shè)施的原狀。如有違犯，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀 如確屬必須時，必須事先征得由租方的同意方可實施。承租 方經(jīng)由租方批準(zhǔn)對承租房屋改建、擴建或裝飾，具一切費用 由承租方自負(fù)；改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸由租方所有， 合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè) 施，無償歸由租方；4、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用， 并注意安全；5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作， 承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租 方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任， 由租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任；若造成房屋損壞

18、，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù) 或賠償；6、必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則， 由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù)，由租方不 承擔(dān)連帶責(zé)任；7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，由租方不負(fù)連帶責(zé)任；8、在租賃期間，由租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)；9、承租方應(yīng)遵循由租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求；第七條違約責(zé)任1、由租方必須按時提供合同規(guī)定的由租房屋，否則每 逾一天，按年租金總額的 0.1%交納違約金。2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途；或擅自改變或擴大承租房屋

19、原狀 的，除由租方終止合同外，承租方已交納的租金，由租方不 予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。第八條合同變更或終止1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則,變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，由租方 應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合 同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營

20、仲裁委員會申請仲裁，也 可向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方 共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以 補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。第十二條本合同正本兩份，由租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。由租方（章）：承租方（章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：合同簽訂日期：年月日房屋租賃合同范本商用范本【四】合同編號：由租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：一年月日第一條租賃房屋座落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從 一年月日至一年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效

21、）第三條租金（大寫）第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付由租房屋水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：由租人維修的范圍、時間及費用 負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：第八條由租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或 改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是租賃合同期滿， 租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條由租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給由 租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，由租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上；2、承租人所欠各項費用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)由租人同意及有 關(guān)部門批