1、農(nóng)村二手房買賣合同二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的根底上， 就房屋的 買賣所簽訂的協(xié)議。農(nóng)村二手房買賣合同是怎樣的呢 ?以下是小編整 理的農(nóng)村二手房買賣合同，歡送參考閱讀。 農(nóng)村二手房買賣合同范文一出賣人甲方 ：買受人 乙方 ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、 公平和老實(shí)信用的原那么， 經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合 同，以資共同遵守。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：一 甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ;二 房地產(chǎn)座落在 市【_ 區(qū)/ 鎮(zhèn)】【_ 路】【弄】【新村】 【支弄】 號(hào)室。

2、部位房屋類型： ;結(jié)構(gòu) ; 三 房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。四 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋 附件一; 五 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】 【集體所有】 ; 國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】 【劃撥】【 】方式獲得 ;六 房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況 附件二 ; 七 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 包括抵押、 相鄰、租賃等其他 關(guān)系見附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、 裝飾情況和相關(guān)關(guān)系， 乙 方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 幣元。 大寫：仟佰拾萬(wàn)千百拾元

3、整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分 次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議 附件三 。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按以下第 款辦理。 一 甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年月日起至 年月日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年月日起至 年月日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。 甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方 后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。 二 按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定， 【應(yīng)辦 理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲

4、方】 【乙方】按 規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、 設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。 查驗(yàn)后雙方簽訂房 屋交接書，甲方將房屋交付 轉(zhuǎn)移占有 給乙方。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間， 凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除 的，應(yīng)按被損壞、 或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施 【估價(jià) 倍】【價(jià) 值元】向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)， 在本合同簽訂之日起的 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓

5、過(guò)戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外， 上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn) 移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)， 積極給予協(xié)助。 由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的， 造成乙方損失的， 甲 方負(fù)責(zé)賠償。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn) 【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】 之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳 納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、 水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 【權(quán) 利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)

6、生的費(fèi)用，按本合同附 件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同， 并書面通知乙方， 自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議， 視作乙方無(wú)異議。 甲方可以從乙方已付款中扣 除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方， 已付款缺乏違約金局部， 乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的 日內(nèi)向甲方支付。 假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由

7、乙方 據(jù)實(shí)賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方， 甲、乙雙方同意按以下第 款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日 起的 日內(nèi)甲方未提出異議， 視作甲方無(wú)異議。 甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息 自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 外，還應(yīng)按 已收款的 %向乙方支付違約金。 假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù) 違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償

8、。三、 。_第 十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、 法規(guī)的前提下， 訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議， 為買賣合同不可分割的一局部。 本合同 補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【】之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方 在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不能解決的，【提 交仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】 。第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中 心各持一份。甲方：乙方：日期：農(nóng)村二手房買賣合同范文二 簽訂時(shí)間： 甲方： 乙方： 買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充 分、平等協(xié)