1、“裝配式住宅”與“老城區(qū)住宅”再生在中國實行的問題淺析混凝土結(jié)構(gòu)始于歐美國家，在19世紀末20世紀初引進于中國，并且得到了廣泛的推廣。但是隨著使用年限的增加，混凝土結(jié)構(gòu)的建筑的弊端也越來越凸顯出來。在國外出現(xiàn)了裝配式的住宅已經(jīng)得到了廣泛的運用，技術(shù)也相當(dāng)?shù)某墒?；中國現(xiàn)今的狀況想要廣泛的運用這種裝配技術(shù)，目前是存在很多的問題的。一、中國裝配式住宅的發(fā)展歷程1、現(xiàn)狀時間上處于試驗初期，有待推廣據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，中國現(xiàn)今的城市化率約為46%即城市化中期還尚未達到，中國市場對住宅建設(shè)的需求量還屬巨大.近年來，政府部門和各地開發(fā)商都開始探索住宅工業(yè)化發(fā)展途徑。有些城市政府將工業(yè)化住宅用于保障性住房的建設(shè)中，并

2、受到歡迎和認可。2、我國的住宅工業(yè)化歷程，則分如下階段：上世紀50年代起，我國提出并推行以建筑施工為主體，以提高勞動生產(chǎn)率為目標(biāo)而推行的建筑工業(yè)化，主要是指預(yù)制構(gòu)件在工廠加工，現(xiàn)場施工裝配的建19921994年，這期間我國編制了中國21世紀議程白皮書，將人居環(huán)境列為重要的內(nèi)容，開始了住宅科技產(chǎn)業(yè)化示范工程的準備工作.19951998年，”國家2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”全面實施，構(gòu)建了中國住宅產(chǎn)業(yè)的總體框架.1998年至今，我國住宅建設(shè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟新的增長點及消費熱點，住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化已從施工領(lǐng)域，科技領(lǐng)域登上了國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)的舞臺.3、理論稍顯薄弱，重視于近幾年將關(guān)鍵詞“裝配

3、式住宅”“工業(yè)化住宅”在中國知網(wǎng)進行檢索，分別得到15和85的研究篇章，文章的數(shù)量反應(yīng)了中國在“裝配式工業(yè)化住宅”研究領(lǐng)域的薄弱，同時也從側(cè)面反映了實踐的薄弱。而從時間上看，對工業(yè)化住宅較為全面的認識從2006年開始，集中與近幾年。4、由汶川地震助推的“預(yù)制裝配式住宅”汶川地震留下了大量災(zāi)民，承接災(zāi)民的安置，政府需要在短時間內(nèi)建設(shè)大量的過度安置房。裝配式住宅以其“短期工期”的優(yōu)點在汶川災(zāi)民安置房中脫穎而出且被大量應(yīng)用。伴隨著全國人民對汶川災(zāi)民的關(guān)注，裝配式住宅也大量進入全國人民、住宅行業(yè)有關(guān)人士的視角并得到些許關(guān)注。二、裝配式住宅在中國發(fā)展所存在的不足1 .需要全面的建立標(biāo)準化的體系.2 .改

4、變傳統(tǒng)方式的建房觀念.3 .住宅產(chǎn)業(yè)化潛力巨大，產(chǎn)業(yè)鏈還需要不斷的更新和發(fā)展.4 .初期建筑建造設(shè)計需要結(jié)合后期再生問題，問題考慮全面.5 .創(chuàng)新改變千遍一律的模式化建筑景觀設(shè)計模式.三、中國老城區(qū)住宅再生現(xiàn)狀從實踐上看，現(xiàn)今的國內(nèi)住區(qū)再生現(xiàn)狀大致可分為兩類：1 .推倒重建優(yōu)點為利于城市現(xiàn)代化形象的塑造、模式化的建設(shè)周期相對短。缺點為高碳2 .原有基礎(chǔ)上的建造優(yōu)點為節(jié)約資源和能源、減少建筑垃圾的排放、原住區(qū)傳統(tǒng)生活文化的連續(xù)。缺點為建筑結(jié)構(gòu)改造加固、管道設(shè)備維修更新等技術(shù)難題的處理。從理論上看，研究處于相對缺乏狀態(tài)。將“住區(qū)再生”在中國知網(wǎng)上進行檢索，只收到4篇文章，3篇是“住區(qū)再生的相關(guān)研究

5、”的系列文章，1篇是工廠宿舍實例介紹。如上均反映出我國住區(qū)再生的相對滯后。四、對于中國住區(qū)再生現(xiàn)狀的認識，可采取建設(shè)性措施。1 .城市中心型：通過有效的手段將商業(yè)環(huán)境與居住環(huán)境隔離（城中村）；2 .城區(qū)型：住區(qū)環(huán)境的綜合整治并盡可能與周邊的城市開發(fā)相呼應(yīng)（城中村）；3.城市邊緣型：室外環(huán)境的優(yōu)化和促進住區(qū)的活力（廢棄地）。根據(jù)國內(nèi)某些再生住宅的實例案例分析可采取以下再生方法：1）并戶處理2）裝配式增減3）高齡者的輔助設(shè)施配建4）外觀美化.依據(jù)舊居住區(qū)類型可分為兩種：1）傳統(tǒng)民居型2）工業(yè)化住宅型.五、中國在住宅建設(shè)的發(fā)展前景認識中國在住宅建設(shè)方面現(xiàn)今需求量還是很大的，因而裝配式工業(yè)化住宅在國內(nèi)

6、發(fā)展正日益熱潮；然而前期工業(yè)化住宅的更新又是一個必須面對的問題。因而在裝配式工業(yè)化住宅的發(fā)展與更新并存中，舊工業(yè)化住區(qū)更新應(yīng)如何面對？其發(fā)展前景如何？都是不得不思考的問題。六、中國在裝配式住宅與老城區(qū)住宅的再生問題上的學(xué)習(xí)與創(chuàng)新。目前，瑞典已經(jīng)成為世界上最大的住宅制造國，他們的住宅預(yù)制構(gòu)件達95%歐洲各國都到瑞典去訂制住宅，通過集裝箱發(fā)運。這說明，在工業(yè)化住宅時代，工地已不再重要，重要的是工廠，是產(chǎn)品流水線，他要求標(biāo)準和模數(shù)要非常的到位。瑞典在住宅制造及家居用品系列化方面拓展出了巨大發(fā)展空間.這點是值得我國來全面系統(tǒng)的學(xué)習(xí)與借見的.但是基于本國的文化需要探索出一套適合本國的道路。在創(chuàng)新方面可走

7、以下幾個方面：1.學(xué)習(xí)國外在住宅上的更新方法及在內(nèi)容上融合獨有的中國文化（以空間塑造、構(gòu)建裝飾為主要基點）。2.從材料上考慮低碳的竹制等。3.利用中國公有制為主體的優(yōu)勢籌集住區(qū)再生資金。4.現(xiàn)狀的“裝配式住宅”發(fā)展需給后期“住區(qū)再生”留空問。以上內(nèi)容由圖建達低碳研發(fā)團隊搜集整理。出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，

8、以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮思純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之日能”，是以眾議舉寵為督:愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時,每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也工。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎率三軍，北定中原，庶竭弩鈍，攘除奸兇，興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報先