1、電視臺施工總承包 EPC 工程建設(shè)項目概況1.1.1 工程概況1.1 工程名稱： * 電視臺新臺址建設(shè)工程 B 標(biāo)段施工總承包 工程1.2 工程地址：北京市 * 區(qū) * 中路 32 號1.3 建設(shè)單位： * 電視臺新臺址建設(shè)工程辦公室1.4 設(shè)計單位：建筑設(shè)計 -* 建筑事務(wù)所 合作設(shè)計單位 -* 建筑設(shè)計研究院有限公司 結(jié)構(gòu)設(shè)計 -* 工程顧問 機電設(shè)備設(shè)計 -* 工程顧問 聲效顧問 -* 生聲學(xué)設(shè)計研究所 演播廳顧問 -* 廣播電視科技系統(tǒng)有限公司1.5 監(jiān)理單位：待 定1.6 建筑規(guī)模：總建筑面積 103648m2 ，其中地上 69132m2， 地下 34516m21.7 層 數(shù)：地下

2、2 層，地上 30 層1.8 承包方式：施工總承包1.9 招標(biāo)范圍：土方工程、基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、鋼 結(jié)構(gòu)工程 （包供應(yīng)、設(shè)計、加工及安裝 ）、裝修工程、地下室 機電預(yù)埋工程、室外工程、其他零星工程。1.10 要求工期：計劃開工時間： 2005 年 03 月（暫定 ）；計劃 竣工時間： 2007 年 09 月 30 日。1.11 質(zhì)量要求：合格，北京市“建筑 (竣工 )長城杯”。1.2.1 建筑設(shè)計概況2.1 建筑功能* 電視臺新臺址工程 B 標(biāo)段電視文化中心 (*) 工程，地下 2 層，地上30層，建筑物高度為159m。地上建筑主要由兩部 分組成： * 電視臺的電視文化中心和五星級的豪

3、華酒店。酒 店在 * 大樓主體， 電視文化中心在大樓低區(qū)部分， 包括劇場、 錄音棚、數(shù)字電影院等。地下建筑功能主要為車庫；貨物的 裝卸區(qū)和儲藏空間及各類機電用房。2.2 建筑特點 本工程主體采用鋼筋混凝土鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)，外立面為金 屬幕墻系統(tǒng)。南立面上各種變化的形體均采用玻璃纖維增強 混凝土板幕體系。裙房部位局部為鋼筋混凝土墻面。金屬斜 屋頂為定制成型金屬幕墻系統(tǒng)。電視文化中心及其劇場、公共設(shè)施和酒店是一個開放的并具 有邀請姿態(tài)的建筑，成為一座既向酒店客人又向公眾提供服 務(wù)的綜合性文化設(shè)施。新址工程將成為首都北京的標(biāo)志性建 筑物，并由此向全世界展示 * 電視臺新的面貌。劭華酒店機啦冋劇I I

4、H I 卜, 11m Nil t-it2.3 ± 0.00 標(biāo)高:+38.90m2.4建筑層標(biāo)高：B2 層：-10.000、-11.900-17.900m ; B1 層：-6.400m; 01 層：+0.000m ; 02 層：+7.000m ; 03 層：+11.000m ;04層：+14.500m。05層至26層每層層高 4.000m, 26層：+102.000m。27 層：+122.000m ; 28 層：+126.000m; 29層：+130.000m ; 30 層：+134.000m。2.5 建筑高程：+159.000m。主要功能房間分布（專業(yè)房間分布沒提供）序號功能房間分

5、布1酒店客房酒店6層至26層2酒店風(fēng)味餐廳酒店27層至28層3劇場文化中心4錄音棚建筑的西端5數(shù)碼影院劇場的北部6多功能廳酒店底部的中心7新聞分布廳建筑的東側(cè)二層8展廳建筑的東側(cè)二層9新風(fēng)機房酒店29層10風(fēng)機房地下2層、酒店14、29層11水泵房地下2層12大樓控制中心1層13旅館防火監(jiān)控室酒店5層1.4.1 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況4.1 結(jié)構(gòu)形式： 結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)，其中： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為混凝土灌注樁及筏板基礎(chǔ)； 地下結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻； 主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻； 屋蓋結(jié)構(gòu)為單層空間鋼網(wǎng)架。4.2 基礎(chǔ)類型：樁基及樁筏基礎(chǔ)。4.3 主要材料：4.3.1 混凝土：地

6、上結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度等級不小于C40。酒店：梁、板為C40;柱及墻為C60、C50（F14-屋頂）。裙樓：錄音室柱、 梁、板及墻為 C40;劇院梁、板為 C40，柱為C60;舞臺及 后臺室柱、梁、板及墻為 C40。地下結(jié)構(gòu)：酒店：梁、板為 C40 ;柱及墻為C60。其它：柱 及墻為C50 ;梁及板為C40 ；基礎(chǔ)為C40 ;劇院柱為C60 ;擋土墻為C40;底板及外壁為 結(jié)構(gòu)自防水，防水混凝土抗?jié)B等級為S8。4.3.2 鋼筋種類： HPB235 、 HRB335 。鋼筋直徑： 6， 8， 10， 12， 14， 16， 18， 20， 22， 25， 28 及 32mm。鋼材種類：Q34

7、5、Q390。均采用不少于 Q345的型鋼。4.3.4 螺栓連接普通螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)六角頭螺栓 -A 和 B 級 （GB/T 5782）和六角頭螺栓 -C 級 （GB/T 5780） 的規(guī)定。 除非另有說明，所有螺栓連接節(jié)點采用 10.9 級摩擦型高強 度螺栓。高強度螺栓應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)高強度大六角頭螺栓、大六角頭螺母、墊圈與技術(shù)條件（GB/T12281231）和鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強度螺栓連接副（GB/T 36323633）的規(guī)定。高強螺栓摩擦面處理方法采用噴砂，抗滑移系數(shù)不 得小于 0.45。1.5.1 機電設(shè)計概況5.1 給水排水工程5.1.1 生活給水系統(tǒng)1. 水源：由紅線生

8、活消防合用管網(wǎng)上引入一根 DNl50 給水 管至* 地下二層水泵房間，由專用軟化設(shè)備處理后進(jìn)入生活 給水蓄水池，其水池容積為100m3,以供本樓室內(nèi)生活用水, 引入管在總體上設(shè)子水表計量。2. 水質(zhì)處理方式：生活用水采用軟化處理。3. 供水方式及管網(wǎng)豎向分區(qū)：系統(tǒng)采用水箱（池）水泵聯(lián)合、垂直分區(qū)、并聯(lián)和串聯(lián)相結(jié)合的供水方式。豎向分低、中、 高三個區(qū)。 即地下二層五層為低區(qū)， 六層十三層為中區(qū)， 十四二十九層為高區(qū)。在地下二層水泵房內(nèi)設(shè)置三套變頻 加壓泵組。5.1.2 中水給水系統(tǒng)1. 水源：由紅線內(nèi)的中水給水管上引入一根中水引入管至地 下二層水泵房中水池，水池蓄水容積為20m3 ，以供本樓室內(nèi)中水用水，引入管在總體上設(shè)子水表計量。2. 供水范圍：中水供水范圍為全大樓內(nèi)衛(wèi)生間的沖洗水。3. 供水方式及管網(wǎng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)。4. 系統(tǒng)預(yù)留深度處理的設(shè)備間， 并考慮設(shè)置生活給水的應(yīng)急 補水管，向中水蓄水池補水。5.1.3 直飲水系統(tǒng)1. 采用市政生活給水水源作為直飲水的源水。 再進(jìn)行深度處 理和消毒后，由管網(wǎng)供至各用水點。2. 供水范圍： 大樓內(nèi)開水間的冷熱飲用水、 賓館客房飲用水 及廚房部分的食用水。供水方式及管網(wǎng)豎向分區(qū)同給水系 統(tǒng)。3. 水質(zhì)處理： 源水在地下二層泵房集中處