1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工 程 名 稱：大石街中心幼兒園新址一期建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目工 程 地 點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)合 同 編 號： 設(shè)計(jì)證書等級： 發(fā) 包 人：廣州市番禺區(qū)人民政府大石街道辦事處 承 包 人： 合同訂立地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū) 合同訂立時(shí)間：2020年 月 日 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)人民政府大石街道辦事處 承包人： 年 月 日，經(jīng)公開招標(biāo)，設(shè)計(jì)人被評定為中標(biāo)人。設(shè)計(jì)人確認(rèn)對工程地點(diǎn)地貌、環(huán)境、工作條件等已熟知及了解?，F(xiàn)發(fā)包人委托承包人承擔(dān)大石街中心幼兒園新址一期建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同簽訂依據(jù)：1.1 中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定、工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 工程概況2.1 工程名稱：大石街中心幼兒園新址一期建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目；2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)；2.3 工程規(guī)劃、特征：該項(xiàng)目計(jì)劃建全日制15個(gè)班幼兒園1所，新增學(xué)位450個(gè)，總用地面積約6934平方米，建筑基底面積約2045平方米，總建筑面積約6135平方米，主要工程包括：建地上3層活動(dòng)樓和綜合樓各1棟，建筑面積分別為4575平方米、1380平方米，框架結(jié)構(gòu)；建連廊約120平方米、傳達(dá)室2個(gè)建筑面積共月60平方米；建配套戶外活動(dòng)場地約18

3、00平方米、綠化約2080.2平方米、圍墻約390,米、道路及廣場約1008平方米；安裝電梯、400千伏安干式變壓器、應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)個(gè)1臺(tái)以及其他附屬設(shè)施等，集團(tuán)建設(shè)工程需符合有關(guān)規(guī)定和要求。2.4資金來源：企業(yè)自籌資第三條 工程承包范圍：見第二、第三部分設(shè)計(jì)協(xié)議條款。第四條 合同價(jià)款暫定金額（大寫） （人民幣）￥ 萬元。第五條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：5.1 合同協(xié)議書5.2 中標(biāo)通知書5.3 發(fā)包人要求5.4 設(shè)計(jì)協(xié)議條款5.5招標(biāo)文件及其附件、投標(biāo)書及其附件5.6 技術(shù)規(guī)范第六條保密雙方均應(yīng)保護(hù)對方的

4、知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上的情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。本條的約定不因本合同的無效而免除。第七條仲裁、起訴本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式（二）解決：方式（一）：提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； 方式（二）：依法向人民法院起訴。第八條其它約定8.1本合同一式九份，其中正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本七份，發(fā)包人五份，承包人兩份；合同正、副本具有同等法律效力，當(dāng)正、副本所表述的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。8.2本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門

5、規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.3雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4為完成合同各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，承包人如無某項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)的，須由承包人負(fù)責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成該項(xiàng)設(shè)計(jì)，其成果滿足相關(guān)部門報(bào)審要求，相關(guān)費(fèi)用均包含在本合同總價(jià)內(nèi)。8.5未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第九條 合同生效合同訂立時(shí)間：2018年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)本合同雙方約定：自雙方蓋章簽字后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公

6、章）廣州市番禺區(qū)人民政府大石街道辦事處 住所：廣東省廣州市番禺區(qū)南珠路103號 住所：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：電話： 電話：傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 設(shè)計(jì)協(xié)議條款第一條設(shè)計(jì)依據(jù)1.1設(shè)計(jì)中標(biāo)文件。1.2 發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。1.3 承包人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家相關(guān)的法律、法規(guī)及其它最新法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范。第二條 工程范圍及內(nèi)容2.1 本工程建安費(fèi)暫定約 萬元，設(shè)計(jì)合同價(jià)暫按該建安費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算。施工圖設(shè)計(jì)以初步設(shè)計(jì)評審的設(shè)計(jì)概算來進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。2.2 根據(jù)基礎(chǔ)資料要求，完成

7、大石街中心幼兒園范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容的設(shè)計(jì)工作，若現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定需用裝配式設(shè)計(jì)，則中標(biāo)單位需要無條件使用裝配式設(shè)計(jì)。主要包括：1）工程設(shè)計(jì):建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）設(shè)計(jì)、管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)、所有單體建（構(gòu)）筑方案設(shè)計(jì)（若需要含裝配式設(shè)計(jì)）及修改（含效果圖）、初步設(shè)計(jì)(含基坑支護(hù))、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑二星設(shè)計(jì)、施工用地圍蔽設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備招標(biāo)配合、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督和配合服務(wù)、相關(guān)報(bào)建（包括但不限于環(huán)評、水保、綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識、規(guī)劃含修詳通、報(bào)建通、設(shè)計(jì)方案技術(shù)審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可審查以及竣工通等）配合、結(jié)算配合服務(wù)、保修配合服務(wù)，提供竣工圖編制所需電子文件及竣工圖審核

8、等保證本項(xiàng)目正常投入運(yùn)營所需的其他發(fā)包方認(rèn)為會(huì)納入的其他專業(yè)設(shè)計(jì)?！咀ⅲ撼邪巾毎窗l(fā)包方最終確定的項(xiàng)目方案進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括但不限于本項(xiàng)目的建（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)(含綠色建筑、若需要含裝配式設(shè)計(jì))、室內(nèi)工程設(shè)計(jì)（含標(biāo)識系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施），基坑支護(hù)，電房配電工程，人防工程，地下車庫工程，所有體育設(shè)施工程、綠化工程、圍墻工程、室外市政配套工程設(shè)計(jì)、外電、外水工程設(shè)計(jì)以及上述建筑工程所包含的所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，及包括保證建筑物正常使用的必要的其他專業(yè)（包括供配電等）工程設(shè)計(jì)。專業(yè)設(shè)計(jì)投標(biāo)人無相關(guān)資質(zhì)的，須在本次投標(biāo)文件中進(jìn)行報(bào)價(jià)，并在設(shè)計(jì)投標(biāo)總報(bào)價(jià)中由投標(biāo)人自行考慮

9、相關(guān)費(fèi)用。在用地紅線內(nèi)周邊為保證項(xiàng)目在生產(chǎn)建設(shè)、使用運(yùn)作期間的安全所必須采取的措施，所需的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：（1）山體邊坡防護(hù)（2）場地土石方平衡（3）開展本次設(shè)計(jì)所必須的由政府、設(shè)計(jì)方自行組織及發(fā)包人認(rèn)為有必要的專家評審均屬于設(shè)計(jì)單位工作范圍，由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費(fèi)用。外水、外電等設(shè)計(jì)分包應(yīng)征求當(dāng)?shù)刂鞴軉挝灰庖姡职贤杞?jīng)發(fā)包人審批同意?！?）編制方案設(shè)計(jì)投資估算；編制初步設(shè)計(jì)概算及配合概算審查工作。根據(jù)限額設(shè)計(jì)要求和招標(biāo)人對造價(jià)控制的要求對各階段圖紙和估算、概算進(jìn)行調(diào)整。各設(shè)計(jì)階段進(jìn)行各類方案比選時(shí)編制造價(jià)分析材料，給出造價(jià)分析結(jié)論。3）建筑節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用及設(shè)計(jì)：包括但不限于節(jié)能、

10、環(huán)保、綠色建筑、海綿城市等專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。根據(jù)綠色建筑相關(guān)規(guī)定，開展項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)（二星）工作，并負(fù)責(zé)廣州綠色建筑二星施工圖審查和備案，負(fù)責(zé)綠色建筑二星設(shè)計(jì)申報(bào)資料并獲得綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識。）。第三條 發(fā)包人向承包人提交的有關(guān)資料、文件3.1中標(biāo)通知書；3.2項(xiàng)目投資批文、有關(guān)規(guī)劃用地批文、本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；3.3工程設(shè)計(jì)技術(shù)要求及設(shè)計(jì)工作范圍內(nèi)已有的技術(shù)資料，但不免除乙方自行收集相關(guān)技術(shù)資料的責(zé)任；第四條 承包人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：請與負(fù)責(zé)報(bào)建項(xiàng)目的人員商議每個(gè)環(huán)節(jié)的工作時(shí)間序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）(含電子文件技術(shù)審

11、查)10簽訂合同后10日歷天內(nèi)提交圖紙內(nèi)容及相關(guān)資料符合政府有關(guān)部門報(bào)審的要求。初步設(shè)計(jì)圖、施工圖經(jīng)審查后提交2套圖紙歸檔（折疊成A4規(guī)格）。歸檔資料按照發(fā)包人檔案室要求提供。所有報(bào)批圖紙均需折疊成A4規(guī)格。2管線平衡設(shè)計(jì)(含電子文件技術(shù)審查)10簽訂合同后10日歷天內(nèi)提交3方案設(shè)計(jì)(含報(bào)建電子文件技術(shù)審查)10修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）審查批準(zhǔn)后15日歷天內(nèi)提交4單體方案報(bào)建文件10修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）審查批準(zhǔn)后15日歷天內(nèi)提交5初步設(shè)計(jì)（含基坑支護(hù)）10方案設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后25日歷天內(nèi)提交6初步設(shè)計(jì)概算5與初步設(shè)計(jì)同步完成7施工圖20初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后5日歷天內(nèi)

12、提交8施工報(bào)建圖5初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后5日歷天內(nèi)提交9初步設(shè)計(jì)階段圖電子文件(CAD文件)5隊(duì) 隨圖一起附10施工圖設(shè)計(jì)電子文件（其中PDF文件5套，CAD文件5套）5隨各階段圖提交11選用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部頒標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖2與施工圖一起提交注：1.若發(fā)包人因工作需要，要求承包人提交中間成果的廣州坐標(biāo)和西安坐標(biāo)設(shè)計(jì)文件（如征地閉合紅線，各階段報(bào)批所需的總平面圖等），以及宣傳匯報(bào)材料（含音像、動(dòng)畫、效果圖等資料），承包人應(yīng)無條件提供。2. 施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后5日歷天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。未按期提交上述設(shè)計(jì)成果，每逾期一天扣除設(shè)計(jì)費(fèi)1；誤期賠償費(fèi)的最高限額為最終結(jié)算價(jià)的30。3. 版權(quán)屬發(fā)

13、包人。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用暫定為￥ 萬元 (大寫:人民幣 )。合同暫定價(jià)只作為合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)的依據(jù)，最終設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算執(zhí)行下列第六條規(guī)定。工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部2002年頒布的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20結(jié)算。本項(xiàng)目的合同價(jià)最終結(jié)算金額以番禺區(qū)財(cái)政局審定為準(zhǔn)。5.2本設(shè)計(jì)費(fèi)包含設(shè)計(jì)相關(guān)報(bào)建、設(shè)計(jì)送審、各行業(yè)各階段設(shè)計(jì)成果報(bào)批時(shí)相關(guān)部門收取的電子數(shù)據(jù)報(bào)批格式轉(zhuǎn)換和驗(yàn)證、以及符合規(guī)劃報(bào)建要求的現(xiàn)狀地形圖和總平面圖套圖、相關(guān)報(bào)建報(bào)批配合、設(shè)計(jì)過程跟蹤配合、招標(biāo)配合、施工現(xiàn)場的配合(包括現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督人員)等工作的勞務(wù)、管理、住宿、臨時(shí)辦公、材料、保險(xiǎn)、利潤

14、、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，不論其在招標(biāo)文件中是否提及；同時(shí)包含評審、征詢意見和研討時(shí)發(fā)生的專家費(fèi)、交通費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、考察調(diào)研費(fèi)等一切費(fèi)用，設(shè)計(jì)期間至工程竣工驗(yàn)收期間所發(fā)生的發(fā)包人要求宣傳、匯報(bào)（含音像、動(dòng)畫、效果圖等資料）的費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)包括為設(shè)計(jì)提供支撐保證設(shè)計(jì)獲得相關(guān)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)，安全評估、專家論證及申報(bào)綠色建筑標(biāo)識等各項(xiàng)費(fèi)用并配合報(bào)建報(bào)批工作并保障工作車輛的安排使用。上述所列發(fā)生費(fèi)用，發(fā)包人不再另行支付。設(shè)計(jì)各階段的方案調(diào)整及設(shè)計(jì)變更等不另外增加設(shè)計(jì)費(fèi)。承包方須根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要代發(fā)包方墊付包括但不限于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)審查的專家費(fèi)

15、等費(fèi)用；并在下次申請?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)款項(xiàng)中提供實(shí)際支出的費(fèi)用和證明材料，由承包方一并辦理支付手續(xù)。5.3 中標(biāo)通知書發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)，承包人須向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金為合同價(jià)的5，即 元，履約保證金的提交方式可以轉(zhuǎn)帳、匯款或銀行履約保函方式提交。履約保證金退還：在全部工程竣工驗(yàn)收合格后28天后且發(fā)包人收到承包人書面申請后一個(gè)月內(nèi)由發(fā)包人向承包人無息退還。5.4中標(biāo)設(shè)計(jì)單位必須安排所報(bào)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員在中標(biāo)后至施工招標(biāo)完成前駐番禺區(qū)政府周邊設(shè)立臨時(shí)辦公場所。中標(biāo)后5天落實(shí)辦公場地（要求辦公場地內(nèi)預(yù)留1-2套辦公基本設(shè)備及座椅給甲方駐場人員使用），若未落實(shí)由發(fā)包人代租及墊付，相關(guān)費(fèi)用在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除

16、；發(fā)包人每天到駐場地辦公，根據(jù)發(fā)包人要求駐場的建筑師、結(jié)構(gòu)師及其他專業(yè)人員未按要求駐場的，每人每天按3000元扣除設(shè)計(jì)費(fèi)違約金，若駐場人員沒到場發(fā)包人當(dāng)天記錄并告知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并傳真給設(shè)計(jì)單位總部。5.5各階段設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式詳見下列第六條。第六條支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序設(shè)計(jì)費(fèi)（）付費(fèi)額(元)付費(fèi)時(shí)間(由交付設(shè)計(jì)文件所定)第一次付費(fèi)1.設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的5（定金）發(fā)包人收到設(shè)計(jì)人的履約保證金以及完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。第二次付費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的5修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）通過以及發(fā)包人收到設(shè)計(jì)人完整的支付申請資料（含已支付其他投標(biāo)人的方案補(bǔ)償費(fèi)的依據(jù)）后10個(gè)工

17、作日內(nèi)。第三次付費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的10收到規(guī)劃部門關(guān)于單體報(bào)建的復(fù)函及完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。第四次付費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)的10初步設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后及收到設(shè)計(jì)人提交完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。第五次付費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)：支付至財(cái)政部門審定的施工圖預(yù)算價(jià)為基數(shù)計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)的70通過施工圖審查（且完成施工圖預(yù)算評審后）及收到設(shè)計(jì)人提交完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。第六次付費(fèi)1. 設(shè)計(jì)費(fèi)：支付至財(cái)政部門審定的施工圖預(yù)算價(jià)為基數(shù)計(jì)取的設(shè)計(jì)費(fèi)的90（扣除違約金）完成竣工驗(yàn)收及收到設(shè)計(jì)人提交完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。第七次付費(fèi)結(jié)算價(jià)與已支付的余額（扣除違約金）缺陷通知期為竣工后365天，缺

18、陷通知期限屆滿且竣工驗(yàn)收合格備案及收到設(shè)計(jì)人提交完整的支付申請資料后10個(gè)工作日內(nèi)。注：（1）施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后5日歷天內(nèi)完成補(bǔ)充、修改。（2）未按期提交上述設(shè)計(jì)成果，每逾期一天扣除設(shè)計(jì)費(fèi)1；誤期賠償費(fèi)的最高限額為最終結(jié)算價(jià)的30。（3）因本項(xiàng)目為財(cái)政投資項(xiàng)目,實(shí)際付款時(shí)間以財(cái)政部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。說明： 1. 提交各階段設(shè)計(jì)文件并通過相關(guān)審查或批復(fù)后，支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2. 實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按番禺區(qū)財(cái)政部門審定的施工圖預(yù)算價(jià)計(jì)算。3若分階段進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，則分段支付設(shè)計(jì)費(fèi)，最后按實(shí)際工作量進(jìn)行結(jié)算。4. 概算評審資料包括工程初步設(shè)計(jì)報(bào)告、工程初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件、工程初步設(shè)計(jì)圖紙、工程概算書及電

19、子文檔、工程量計(jì)算書及電子文檔、其他與工程概算有關(guān)資料。概算總金額不得超過經(jīng)批復(fù)的可研估算總金額，總概算應(yīng)包括征地拆遷、供電工程等概算。5 發(fā)包人所需設(shè)計(jì)文件超出規(guī)定的份數(shù)時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)提供并另收曬圖工本費(fèi)。曬圖工本費(fèi)單價(jià)如下：紙張規(guī)格A0A1A2A3A4單價(jià)（元/張）6.各階段需按照發(fā)包人要求提供成果并進(jìn)行歸檔后，方支付相關(guān)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用；承包人需提供兩套按發(fā)包人檔案室要求收集齊全并裝訂成冊的竣工檔案，方可支付最后一筆設(shè)計(jì)費(fèi)。第七條 設(shè)計(jì)范圍7.1 工程設(shè)計(jì)范圍（包括但不限于）：（1）前期工作：進(jìn)行場地地質(zhì)勘察。（2）方案設(shè)計(jì)：根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）中關(guān)于方案設(shè)計(jì)

20、應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)深度要求，同時(shí)根據(jù)專家評審意見及有關(guān)職能部門提出的修改意見，完成設(shè)計(jì)方案。（3）建設(shè)區(qū)域內(nèi)修建性詳細(xì)規(guī)劃（建筑工程設(shè)計(jì)方案審查）的設(shè)計(jì)：本合同工程建筑紅線范圍內(nèi)總平面及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、環(huán)境節(jié)能保護(hù)等。（4）室外市政、園林工程設(shè)計(jì)：本合同工程建筑紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、室外廣場、停車場等的設(shè)計(jì)，以及室外各種管線綜合平衡設(shè)計(jì)。（5）建筑設(shè)計(jì)（含裝飾、人防）：本合同工程建筑紅線范圍內(nèi)主體建筑和附屬建筑的設(shè)計(jì)。（6）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本合同工程建筑紅線范圍內(nèi)主體、附屬結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、裝修工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與驗(yàn)算、室外工程及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。（7）強(qiáng)電

21、設(shè)計(jì)：高低壓變配電系統(tǒng)（不含應(yīng)由當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供部分）、備用電源系統(tǒng)、動(dòng)力供電系統(tǒng)、室內(nèi)外照明系統(tǒng)（含夜景設(shè)計(jì)）、防雷接地系統(tǒng)等。（8）弱電部分的電視、電話、網(wǎng)絡(luò)和訪客對講設(shè)計(jì)。（9）給排水設(shè)計(jì)：建筑給水、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（10）空調(diào)設(shè)計(jì)：建筑物內(nèi)部通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)。（11）消防設(shè)計(jì)：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。（12）電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。 （13）燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。（14）外電工程設(shè)計(jì)。（15）外水工程設(shè)計(jì)。（14）綠色建筑一星設(shè)計(jì)（16）管線綜合平衡設(shè)計(jì)：各種專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)部通道走線平衡設(shè)計(jì)。（17）設(shè)備選型意見：就擬采用的

22、專用機(jī)電設(shè)備、專用電子設(shè)備的選型于施工圖設(shè)計(jì)開始前向發(fā)包人提出書面意見并提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)規(guī)格書，但不設(shè)計(jì)專用設(shè)備。（18）編制方案設(shè)計(jì)投資估算。（19）編制初步設(shè)計(jì)概算。 （20）編制施工圖工程量清單。（21）在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，承包人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本合同工程造價(jià)中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。（22）提供設(shè)備材料的技術(shù)要求，配合發(fā)包人的招標(biāo)工作。（23）設(shè)計(jì)模型，按發(fā)包人要求提供，包括：戶型（組合或單元）模型比例1：30；主體建筑模型比例1：100；總體沙盤模型1：200。地質(zhì)災(zāi)害評估、地震評估、環(huán)境評估、防雷評估、風(fēng)洞試驗(yàn)、振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)、點(diǎn)試驗(yàn)、消防性能化分

23、析及有關(guān)專項(xiàng)試驗(yàn)、研究與論證不在承包人設(shè)計(jì)范疇內(nèi)，但承包人應(yīng)配合發(fā)包人工作及時(shí)提出有關(guān)技術(shù)要求。7.2 工程設(shè)計(jì)的總體要求（1）承包人交付的設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)的工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行國家規(guī)定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求，遵守設(shè)計(jì)工作程序以及確定投資的有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，控制好設(shè)計(jì)的每一環(huán)節(jié)。（2）承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)成果文件中明確列出本合同工程設(shè)計(jì)涉及到的詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)（名稱、編號與版本）。（3）承包人應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系、綠色建筑一星設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。承包人對其承擔(dān)的本合同約定的設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)成果文件的

24、正確性、完整性、有效性、經(jīng)濟(jì)合理性、可靠性、清晰性負(fù)責(zé)，發(fā)包人或政府行政部門或政府相關(guān)部門對其的審查及審核并不減輕承包人的相關(guān)責(zé)任。（4）承包人應(yīng)在被確定為本項(xiàng)目受托單位后立即進(jìn)行本合同工程設(shè)計(jì)策劃，建立質(zhì)量目標(biāo)，規(guī)定質(zhì)量要求，根據(jù)發(fā)包人總體實(shí)施計(jì)劃和本合同工程特點(diǎn)編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，根據(jù)我辦計(jì)劃管理規(guī)定的相關(guān)要求合理安排各項(xiàng)活動(dòng)的實(shí)施時(shí)間，并保證設(shè)計(jì)的進(jìn)度、質(zhì)量與承包人設(shè)計(jì)范圍內(nèi)工程施工施工進(jìn)度不受到影響。（5）如在項(xiàng)目運(yùn)作中遇國家或地區(qū)頒布新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和依據(jù)，按新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和依據(jù)執(zhí)行。（6）承包人根據(jù)本合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)、資料管理、技術(shù)管理、現(xiàn)場配合等工作時(shí)，必須同時(shí)遵守相關(guān)設(shè)計(jì)、技術(shù)、圖

25、文、圖檔、工程的各管理辦法、規(guī)定和細(xì)則。（7）承包人應(yīng)積極配合政府行政部門或行業(yè)主管部門的各項(xiàng)審批、施工圖審查單位或發(fā)包人的審核、施工圖強(qiáng)制審查及圖紙會(huì)審，對審查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)解決并按規(guī)定出具修改圖紙。（8）承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的文件、資料進(jìn)行認(rèn)真研究，對本合同工程的特點(diǎn)和不確定因素進(jìn)行認(rèn)真考慮，并提出合理建議和評價(jià)，對影響設(shè)計(jì)穩(wěn)定的重大問題要進(jìn)行多方案比較選擇，尤其是對本合同項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、主要基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)選型、建筑裝修方案、大宗建材選用、主要設(shè)備選型等對建成使用和工程投資有重大影響的因素須進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)多方案比選和性價(jià)比分析。（9）承包人的設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)盡可能減少

26、施工難度，為施工創(chuàng)造方便合理的施工條件；應(yīng)盡量減少施工對城市交通、市民生活以及水利的干擾，并盡可能減少對施工期的影響。（10）承包人應(yīng)確保其提交的施工圖設(shè)計(jì)成果文件通過發(fā)包人、發(fā)包人委托的第三方、發(fā)包人認(rèn)可的本合同工程施工投標(biāo)人或其委托的具有施工圖審查能力的單位的審查，如審查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，承包人應(yīng)按發(fā)包人的時(shí)間要求及時(shí)解決并根據(jù)相關(guān)規(guī)定修改圖紙，確保施工圖預(yù)算滿足合同約定的工程投資控制要求。承包人應(yīng)及時(shí)提供修改圖紙及調(diào)整預(yù)算，確保發(fā)包人相關(guān)招標(biāo)工作的有效推進(jìn)。（11）在交付項(xiàng)目的部分或全部設(shè)計(jì)文件后，如獲悉有更好的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等適用于本合同工程，承包人應(yīng)向發(fā)包人推薦并提

27、供科學(xué)的評估。（12）設(shè)計(jì)合理使用年限和最低保修期限應(yīng)該不少于法律、法規(guī)規(guī)定的期限。7.3 方案設(shè)計(jì)階段的主要工作及要求7.3.1 方案設(shè)計(jì)階段的主要工作（1）提交方案設(shè)計(jì)成果文件方案設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)為發(fā)包人最終確定方案的設(shè)計(jì)文件，文件的內(nèi)容應(yīng)按照發(fā)包人的要求、有權(quán)審核部門的審批意見、建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）方案設(shè)計(jì)階段規(guī)定的要求進(jìn)行編制，應(yīng)包括但不限于以下成果文件：1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時(shí)間）；2）扉頁（方案編制單位行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人、具體編制總負(fù)責(zé)人簽認(rèn)名單）；3）方案設(shè)計(jì)文件目錄；4）方案設(shè)計(jì)說明書包含總平面、建筑和投資估算等專業(yè)、設(shè)計(jì)圖紙、投

28、資估算、透視圖（效果圖）、結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備選型（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析）等；5）方案設(shè)計(jì)圖紙（A3圖）；6）透視圖；7）效果圖。8）規(guī)劃俯瞰圖。設(shè)計(jì)人應(yīng)按本合同協(xié)議書第三條要求的份數(shù)向發(fā)包人提交方案設(shè)計(jì)成果文件。（2）按照廣州市城市規(guī)劃局的規(guī)劃報(bào)建要求，提供規(guī)劃報(bào)建所需相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件（包括但不限于以下內(nèi)容）：1）總平面規(guī)劃圖（比例1：500，包括各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；2）綠地規(guī)劃圖（比例1：500）；3）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（比例1：500）；4）用地豎向規(guī)劃圖（比例1：500）；5）管線綜合規(guī)劃圖（比例1：500）；6）規(guī)劃方案說明書； 7）模型（按發(fā)包人需要提供）；8）電子磁盤報(bào)批文件（修詳通）。設(shè)計(jì)

29、人應(yīng)按本合同協(xié)議書第三條要求的份數(shù)向發(fā)包人提交規(guī)劃報(bào)建所需的設(shè)計(jì)成果文件（文件需加蓋規(guī)劃報(bào)建章、設(shè)計(jì)單位出圖章、報(bào)建特許人章、注冊建筑師章）；并根據(jù)相關(guān)的審批意見對設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。（3）按照廣州市城市規(guī)劃局的報(bào)建要求，提供方案設(shè)計(jì)報(bào)建所需相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件并根據(jù)相關(guān)的審批意見對設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件包括但不限于以下內(nèi)容：1）總平面圖（比例1：500，包括各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；2）建筑平、立、剖面圖（比例1：）；3）設(shè)計(jì)說明；4）工程投資估算（含非標(biāo)設(shè)備、材料、構(gòu)配件的報(bào)價(jià)）；5）電子磁盤報(bào)批文件（報(bào)建通）。設(shè)計(jì)人應(yīng)按本合同協(xié)議書第三條要求的份數(shù)向發(fā)包人提交方案設(shè)計(jì)報(bào)建

30、所需要的設(shè)計(jì)成果文件。文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、報(bào)建特許人章、注冊建筑師章。7.3.2 方案設(shè)計(jì)階段的要求（1）設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人選定方案的基礎(chǔ)上，按專家意見和發(fā)包人要求進(jìn)行完善，達(dá)到報(bào)建送審方案要求，并根據(jù)規(guī)劃部門提出的設(shè)計(jì)條件進(jìn)行調(diào)整。（2）方案設(shè)計(jì)應(yīng)對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行兩個(gè)以上方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，實(shí)施性方案應(yīng)達(dá)到和滿足進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的要求。（3）設(shè)計(jì)人應(yīng)盡可能在其設(shè)計(jì)方案中采用節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝。方案設(shè)計(jì)應(yīng)對設(shè)計(jì)中采用的新技術(shù)及節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行三個(gè)以上方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出比較分析報(bào)告和推薦方案。（4）設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)實(shí)施方案提交工程投資估算編制說明及投資估算表。（5）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進(jìn)行初

31、步的計(jì)算，保證結(jié)構(gòu)方案是可行的。（6）設(shè)計(jì)人對各專業(yè)采用的新技術(shù)應(yīng)作詳細(xì)的介紹，以便進(jìn)行評審和據(jù)以進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)。7.4 初步設(shè)計(jì)階段的主要工作及要求7.4.1 提交初步設(shè)計(jì)成果文件初步設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)按建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008版）初步設(shè)計(jì)階段的要求進(jìn)行編制，由總章和各專業(yè)設(shè)計(jì)文件分章編制而成，應(yīng)包括但不限于如下設(shè)計(jì)成果文件：（1）初步設(shè)計(jì)方案編制；（2）設(shè)計(jì)說明書（含設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書）；（3）設(shè)計(jì)圖紙（由各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙組成，總圖比例1：500，其它圖比例1：）；（4）設(shè)計(jì)概算（即工程設(shè)計(jì)概算，包括主材設(shè)備清單）；（5）效果圖及透視圖； （6

32、）報(bào)批模型（比例_）； （7）主要材料樣板。承包人應(yīng)按本合同要求的份數(shù)向發(fā)包人提交初步方案設(shè)計(jì)成果文件。文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章，各專業(yè)負(fù)責(zé)人、承包人簽署。7.4.2 初步設(shè)計(jì)階段的工作要求（1）初步設(shè)計(jì)文件均以各工程子項(xiàng)為編制單位。（2）初步設(shè)計(jì)階段須對結(jié)構(gòu)體系、機(jī)電設(shè)備安裝（包括主要設(shè)備選型）、室內(nèi)裝修方案、新技術(shù)及節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行兩個(gè)以上方案的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較（其主要內(nèi)容含于本專業(yè)初步設(shè)計(jì)說明書中），使設(shè)計(jì)具備先進(jìn)性、可靠性和經(jīng)濟(jì)合理性，并滿足以下要求：1）應(yīng)符合發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和實(shí)施性方案；2）能據(jù)以準(zhǔn)備各主要設(shè)備、材料及飾面材料（送板）；3）能據(jù)以

33、編制、審核工程設(shè)計(jì)概算；4）能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備；5）能作為各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。（3）初步設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件，應(yīng)對結(jié)構(gòu)的選型、布置、截面尺寸、材料用量等予以明確。（4）承包人須根據(jù)發(fā)包人的限額設(shè)計(jì)相關(guān)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)概算的編制，概算文件中的開項(xiàng)必須齊全完整，須滿足工程投資控制的要求。承包人編制的工程概算須同時(shí)滿足的發(fā)包人信息化管理的相關(guān)要求。（5）承包人應(yīng)重點(diǎn)對建筑單體室內(nèi)外給水、給排水、電氣、采暖通風(fēng)、空調(diào)、動(dòng)力等管線進(jìn)行個(gè)專業(yè)綜合分析,協(xié)調(diào)并解決其中矛盾, 成果包括室內(nèi)外管線綜合平衡圖、場外管線綜合總圖和相關(guān)專業(yè)圖紙及說明書。（6）承包人必須準(zhǔn)確計(jì)算建筑單體的建筑面積，完善建設(shè)規(guī)模及經(jīng)

34、濟(jì)指標(biāo)說明。（7）初步設(shè)計(jì)階段圖紙要體現(xiàn)工程所采用的技術(shù)方案的合理性，業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及概算文件編制的深度要求。確保初步設(shè)計(jì)階段圖紙必須達(dá)到設(shè)計(jì)成果，符合預(yù)定的質(zhì)量要求，初步設(shè)計(jì)估算不能超過投資估算要求。7.5 招標(biāo)圖階段的主要工作及要求如發(fā)包人要求，承包人應(yīng)配合發(fā)包人項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度要求，在施工圖設(shè)計(jì)階段前，在初步設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上深化，提供用于施工招標(biāo)的招標(biāo)圖紙。7.5.1 招標(biāo)圖階段的主要工作（1）將招標(biāo)圖成果文件送發(fā)包人審查，并根據(jù)審查意見修改相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。（2）相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件包括但不限于以下內(nèi)容：1）總平面圖（比例1：500，包括各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；2）建筑構(gòu)造和主要建筑材料說明；3

35、）建筑平、立、剖面圖（比例1：）。4）節(jié)點(diǎn)大樣及門窗表。承包人應(yīng)按本合同要求的份數(shù)向發(fā)包人提交施工招標(biāo)所需相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)師章。7.5.2 招標(biāo)圖階段的工作要求（1）招標(biāo)圖設(shè)計(jì)文件的深度要滿足以下要求：1)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行編制；2）能據(jù)以編制施投標(biāo)限價(jià)；3）能據(jù)以編制招標(biāo)文件；4）能據(jù)以編制主要施工方法及方案（基坑支護(hù)）。（2）承包人提交給發(fā)包人施工圖設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)基本上不存在一般性的錯(cuò)、漏等問題，設(shè)計(jì)成果要體現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及各專業(yè)設(shè)計(jì)之間配合與協(xié)調(diào)的一致性。在招標(biāo)過程中，如發(fā)包人通過方案比選

36、要求承包人進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)無條件配合并及時(shí)提供優(yōu)化設(shè)計(jì)文件，不影響發(fā)包人招標(biāo)計(jì)劃。7.6 施工圖設(shè)計(jì)階段的主要工作及要求7.6.1 施工圖設(shè)計(jì)階段的主要工作（1）將施工圖設(shè)計(jì)階段的成果文件送施工圖審查單位及發(fā)包人審查，并根據(jù)審查意見修改相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。（2）按照廣州市城市規(guī)劃局的報(bào)建要求，提供建筑施工報(bào)建所需相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件并根據(jù)相關(guān)的審批意見對設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件包括但不限于以下內(nèi)容： 1）總平面圖（比例1：500，包括各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；2）建筑構(gòu)造和主要建筑材料說明；3）建筑平、立、剖面圖（比例1：）。承包人應(yīng)按本合同要求的份數(shù)向發(fā)包人提交建筑施工報(bào)建所需相

37、關(guān)設(shè)計(jì)成果文件。文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、報(bào)建特許人章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)師章。（3）提交本合同范圍內(nèi)的全部施工圖，包括但不限于如下設(shè)計(jì)成果文件：1）總平面圖；2）合同要求所涉及的所有專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)）的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書；3）設(shè)備材料表以及滿足招投標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格書；4）管線綜合圖（室外管線遷移圖）；5）各戶型平面鋪地圖；6）戶內(nèi)組團(tuán)建筑效果圖承包人應(yīng)按本合同要求的份數(shù)向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)成果文件。文件加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章、報(bào)建特許人章、注冊建筑師章。7.6.2 施工圖設(shè)計(jì)階段的工作要求（1）施工圖設(shè)計(jì)文件均以各工程子項(xiàng)為編制單位。（2）施工圖設(shè)

38、計(jì)文件的深度要滿足以下要求：1)應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行編制；2)滿足建設(shè)部批準(zhǔn)的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）施工圖設(shè)計(jì)階段的要求，3）能據(jù)以編制施工圖預(yù)算和投標(biāo)限價(jià)；4）能據(jù)以編制招標(biāo)文件；5）能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；6）能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；7）能據(jù)以進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。（3）承包人提交給發(fā)包人施工圖設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)基本上不存在一般性的錯(cuò)、漏、碰等問題。設(shè)計(jì)圖紙必須滿足使用功能及質(zhì)量的要求，設(shè)計(jì)深度要滿足施工要求，施工圖預(yù)算滿足限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的要求。防止各專業(yè)圖紙之間的錯(cuò)、漏、碰、缺和彼此矛盾，以及各專業(yè)設(shè)計(jì)人不相互配合協(xié)調(diào)的情況發(fā)生。7.7

39、材料、設(shè)備選型的設(shè)計(jì)配合7.7.1 設(shè)計(jì)成果文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。7.7.2 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)編制設(shè)備、材料采購的技術(shù)文件，內(nèi)容包括設(shè)備、材料采購清單、技術(shù)規(guī)格書、必要的附圖、技術(shù)參數(shù)表、采購說明和采購時(shí)間表等，并包含施工要求、安裝說明，并對國內(nèi)規(guī)范以外設(shè)計(jì)文件所涉及的內(nèi)容提出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.7.3 設(shè)計(jì)文件對于工藝、技術(shù)、材料、設(shè)備的選用應(yīng)該滿足施工工期的要求，充分考慮設(shè)計(jì)的可實(shí)施性，重視和吸收施工單位對施工安裝提出的意見，并充分考慮國內(nèi)承建商的施工能力。7.7.4 設(shè)計(jì)所選用的建筑材料及設(shè)備（包括各專業(yè)采用的材料、設(shè)備），應(yīng)提交進(jìn)行性能價(jià)格

40、的分析比較報(bào)告，不應(yīng)選用不節(jié)能或已淘汰的產(chǎn)品；設(shè)備的選用必須考慮相關(guān)的系統(tǒng)配套，原則上應(yīng)優(yōu)先采用國內(nèi)產(chǎn)品。國內(nèi)沒有的建筑材料和設(shè)備或國內(nèi)材料和設(shè)備性能無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求或其價(jià)格高于進(jìn)口價(jià)格時(shí)，才采用進(jìn)口材料和設(shè)備。設(shè)計(jì)中采用的材料和設(shè)備均須按中國、廣東省、廣州市有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章的要求，提供明確的技術(shù)資料（包括性能指標(biāo)、規(guī)格、型號等方面的資料）。7.7.5 承包人應(yīng)及時(shí)提供工程的各主要建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠商及價(jià)格等資料，供發(fā)包人選擇時(shí)參考。7.7.6 承包人的設(shè)計(jì)文件中對于本合同工程中的設(shè)備材料的技術(shù)要求進(jìn)行描述時(shí)不得帶有傾向性、排它性、指向某一特定廠商品牌或指向某一具有獨(dú)一性的材料設(shè)備

41、。如根據(jù)項(xiàng)目的定位、功能等的要求必須選用某種品牌或某一具有獨(dú)一性的材料、設(shè)備時(shí)，承包人應(yīng)事前書面詳細(xì)報(bào)告發(fā)包人并獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。7.7.7 對于由發(fā)包人擬定的候選建筑材料和設(shè)備，在廠商提供符合設(shè)計(jì)要求的技術(shù)資料后，承包人須協(xié)助發(fā)包人鑒別其優(yōu)劣并提供相關(guān)咨詢意見。7.7.8 由于本合同工程中采用新工藝而導(dǎo)致需要采用的新材料、新設(shè)備的，承包人原則上須在項(xiàng)目檔次定位的基礎(chǔ)上向發(fā)包人推薦三家以上可供貨的國內(nèi)或國外廠商名稱、以往業(yè)績、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格資料及樣板等，所推薦的三家單位的材料、設(shè)備應(yīng)該在價(jià)格水平上處于同一檔次。7.7.9 承包人應(yīng)對本合同工程中可能采用的特殊設(shè)備和材料進(jìn)行分析，若在設(shè)計(jì)過程中

42、需要預(yù)先選定相關(guān)的材料、設(shè)備供應(yīng)商，以便為設(shè)計(jì)過程提供必要的技術(shù)支持，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出選定材料設(shè)備供應(yīng)商的建議（包括國產(chǎn)和國外進(jìn)口的）。7.7.10 承包人應(yīng)詳細(xì)了解市場上本合同工程的主要材料和設(shè)備生產(chǎn)商的供貨能力和供貨周期（包括生產(chǎn)時(shí)間和運(yùn)輸時(shí)間），并據(jù)此向發(fā)包人提出各種主要材料和設(shè)備（包括國產(chǎn)和國外進(jìn)口的）的提前訂貨時(shí)間的建議。7.8 設(shè)計(jì)服務(wù)承包人的服務(wù)應(yīng)符合國際通用的ISO9000質(zhì)量管理體系和綠色建筑一星設(shè)計(jì)，對于工程設(shè)計(jì)所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。承包人應(yīng)及時(shí)地提供服務(wù)，滿足發(fā)包人在時(shí)間上要求。7.8.1 報(bào)審報(bào)建配合服務(wù)7.8.2 承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)過程各階段按照本項(xiàng)目報(bào)審報(bào)建的

43、要求，提交所有必需的文件、圖紙及其相應(yīng)的電子文件（刻制成光盤），并配合報(bào)審報(bào)建過程中必要的技術(shù)協(xié)調(diào)、送審技術(shù)性文件等工作，直至完成所有審批手續(xù)。7.8.3 承包人應(yīng)提交報(bào)審報(bào)建資料要求：提交的文件、圖紙及其相應(yīng)的電子文件按照相關(guān)報(bào)審報(bào)建職能部門或主管部門的提交要求和份數(shù)要求。送規(guī)劃門的有關(guān)圖紙電子文件須被規(guī)劃部門檢測合格，提供設(shè)計(jì)成果時(shí)一并提供檢測合同的電子文件及檢測的有關(guān)證明資料。7.8.2 招標(biāo)配合服務(wù)7.8.2.1 承包人應(yīng)在發(fā)包人進(jìn)行的工程施工招標(biāo)、設(shè)備材料采購招標(biāo)過程中提供技術(shù)指導(dǎo)，配合發(fā)包人編制用戶需求書，制定技術(shù)文件（包括主要材料設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格書等），根據(jù)發(fā)包人的要求參加招投

44、標(biāo)答疑會(huì)，審核答疑文件，審核及簽署設(shè)備、材料供貨合同技術(shù)附件，并根據(jù)發(fā)包人的要求配合發(fā)包人進(jìn)行合同技術(shù)條款的談判工作。7.8.2.2 對于發(fā)包人召開的招標(biāo)相關(guān)會(huì)議（如招投標(biāo)答疑會(huì)、預(yù)算會(huì)議等）承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求派出相關(guān)專業(yè)人員參與，并積極配合發(fā)包人投標(biāo)答疑文件、招標(biāo)澄清文件等的編制工作。7.8.2.3 承包人根據(jù)發(fā)包人要求（包括時(shí)間要求、深度要求等）提供本合同工程進(jìn)行招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)成果文件。7.8.2.4 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計(jì)單位編寫工程施工、材料設(shè)備等招標(biāo)文件中的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.8.3 施工階段的駐場設(shè)計(jì)及現(xiàn)場服務(wù)7.8.3.1 為便于發(fā)包人與承包人及時(shí)溝通及協(xié)調(diào)，以保證承包

45、人的設(shè)計(jì)成果文件能更好地體現(xiàn)發(fā)包人的建設(shè)意圖，承包人承諾約定派出駐場設(shè)計(jì)代表常駐施工現(xiàn)場辦公直到工程竣工驗(yàn)收，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。7.8.3.2 根據(jù)工程進(jìn)展情況和需要，對一些特殊工程，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)的書面建議，配合編寫工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（施工作業(yè)指導(dǎo)書），對設(shè)計(jì)各部分所應(yīng)滿足的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總說明，對各條文進(jìn)行摘錄匯編。對超規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）之處，應(yīng)初擬技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以供專家論證后執(zhí)行。承包人應(yīng)按要求，對施工單位所作的施工詳圖、生產(chǎn)加工圖、深化設(shè)計(jì)圖、專業(yè)細(xì)部設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核，并按相關(guān)規(guī)定簽字確認(rèn)。7.8.3.3承包人應(yīng)按發(fā)包人要求，在施工過程和竣工驗(yàn)收后，對由于設(shè)計(jì)問題而進(jìn)行相關(guān)

46、圖紙修改、或符合設(shè)計(jì)要求的施工變更進(jìn)行簽字確認(rèn)。7.8.3.4 參加各類隱蔽工程、主要分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定出具隱蔽工程驗(yàn)收、主要分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收意見。7.8.4 工程結(jié)算配合服務(wù)7.8.4.1 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人指令提交本合同工程的結(jié)算配合服務(wù)工作計(jì)劃，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的工作計(jì)劃積極參與并配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織的本合同工程承包人設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的工程結(jié)算工作，及時(shí)提交設(shè)計(jì)變更確認(rèn)資料，確保其有效性、準(zhǔn)確性及時(shí)性，以保證工程結(jié)算工作的順利推進(jìn)。7.8.4.2 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提供結(jié)算工作所涉及的設(shè)計(jì)變更的相關(guān)設(shè)計(jì)文件（如設(shè)計(jì)變更預(yù)估算書等）。7.8

47、.4.3 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求在工程結(jié)算過程中提供相關(guān)的技術(shù)支持。7.8.4.4 為確保本合同工程結(jié)算的順利進(jìn)行，發(fā)包人可能對本合同工程按分部分項(xiàng)或單位工程進(jìn)行分段結(jié)算，承包人在接到發(fā)包人關(guān)于分段結(jié)算配合工作的指令后7天內(nèi)向發(fā)包人提交相關(guān)的分段結(jié)算配合服務(wù)工作計(jì)劃。承包人應(yīng)根據(jù)經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的分段結(jié)算配合服務(wù)工作計(jì)劃積極配合相關(guān)的分段結(jié)算工作。7.8.4.5 承包人應(yīng)將結(jié)算配合服務(wù)工作計(jì)劃（包括分段結(jié)算配合服務(wù)工作計(jì)劃）錄入發(fā)包人的計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)，并根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度情況及時(shí)更新。第八條 設(shè)計(jì)文件交付的形式和份數(shù)8.1設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙及其電子版本。8.2設(shè)計(jì)圖紙

48、含方案設(shè)計(jì)圖、初步設(shè)計(jì)圖、報(bào)建圖、施工圖；概算文件包含投資估算和初步設(shè)計(jì)概算；設(shè)計(jì)文件除應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總圖、總設(shè)計(jì)說明、工程項(xiàng)目及數(shù)量匯總表外，還應(yīng)按發(fā)包人制定的施工招標(biāo)標(biāo)段分別提供所需設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)技術(shù)要求，以及必要的設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)計(jì)算書。交付設(shè)計(jì)文件和資料時(shí)應(yīng)附帶清單。8.3承包人應(yīng)按規(guī)范對提交的文件、圖紙進(jìn)行統(tǒng)一編碼，并遵守發(fā)包人制定的設(shè)計(jì)文件、圖紙、資料的發(fā)放、回收和驗(yàn)收制度。8.4承包人按照本合同條件約定提交有關(guān)設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按相關(guān)檔案管理部門要求完成設(shè)計(jì)資料的整理、歸檔工作。8.5發(fā)包人、承包人雙方取得設(shè)計(jì)文件或資料后應(yīng)辦理簽收手續(xù)。8.6承包人自行承擔(dān)辦理制

49、作、運(yùn)輸或郵寄或電傳設(shè)計(jì)文件、資料所需的費(fèi)用。第九條 設(shè)計(jì)文件交付地點(diǎn)9.1承包人應(yīng)將設(shè)計(jì)文件交至發(fā)包人日常辦公所在地或發(fā)包人臨時(shí)指定的地點(diǎn)。嚴(yán)禁承包人未經(jīng)發(fā)包人許可，將相關(guān)設(shè)計(jì)文件直接發(fā)往施工單位。第十條 設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間10.1設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)資料必須按本合同的約定按時(shí)提交。10.2承包人在開展各個(gè)階段設(shè)計(jì)工作前,向發(fā)包人提交各階段的設(shè)計(jì)工作大綱一式 2 份。第十一條 設(shè)計(jì)費(fèi)金額11.1設(shè)計(jì)費(fèi)調(diào)整11.1.1合同實(shí)施期間設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)工作量調(diào)整，最終結(jié)算金額以番禺區(qū)財(cái)政局審定為準(zhǔn)。11.1.2發(fā)包人要求承包人提前進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)工作的，由此造成的圖紙修改工作增加不予調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)

50、用。 第十二條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式12.1設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間及支付方式按本合同協(xié)議書第六條的有關(guān)規(guī)定。 12.2承包人收取設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)必須先出具合法的票據(jù)。 第十三條 限額設(shè)計(jì)13.1本工程項(xiàng)目投資必須按照政府主管部門制定的投資限額要求嚴(yán)格控制。發(fā)包人據(jù)此制定投資分解目標(biāo)，實(shí)行限額設(shè)計(jì)。在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下，承包人應(yīng)按投資限額進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計(jì)的變更，確保工程概、預(yù)算不突破限額目標(biāo)。13.2承包人應(yīng)遵循功能適用、標(biāo)準(zhǔn)合理、經(jīng)濟(jì)合理的原則開展設(shè)計(jì)，在投資限額目標(biāo)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)一步分解投資，明確投資控制主要目標(biāo)，在編制設(shè)計(jì)概、預(yù)算時(shí)逐步細(xì)化落實(shí)。13.3承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)展過程中及階段設(shè)

51、計(jì)完成時(shí)，及時(shí)對已經(jīng)完成的圖紙內(nèi)容進(jìn)行估價(jià)，并與限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較，使設(shè)計(jì)滿足限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的要求。13.4設(shè)計(jì)要在限額設(shè)計(jì)范圍內(nèi)應(yīng)充分運(yùn)用性價(jià)比分析、多方案（不少于2個(gè)）技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較等技術(shù)手段，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。在所有方案比較的過程中，必須進(jìn)行相應(yīng)深度的投資估算比較，確保方案的可比性，并提供相應(yīng)的工程數(shù)量表、主要材料表、主要設(shè)備清單等，在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程投資。13.5承包人有關(guān)設(shè)計(jì)的任何修改、變動(dòng)或由于修改設(shè)計(jì)所引起的工藝、技術(shù)、材料、設(shè)備的變更，如引起投資限額的突破均須經(jīng)過發(fā)包人書面審批同意。13.6承包人未經(jīng)發(fā)包人同意突破工程投資限額設(shè)計(jì)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)本合同條件第30

52、.6.4條約定的違約責(zé)任。第十四條 設(shè)計(jì)優(yōu)化和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證14.1設(shè)計(jì)方案必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。通過對設(shè)計(jì)方案、工藝、設(shè)備等進(jìn)行全面的評價(jià)，在滿足功能要求的前提下，采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化、可以有效控制設(shè)計(jì)限額的方案。14.2在保證方案的可實(shí)施和可操作性前提下，設(shè)計(jì)中凡能進(jìn)行定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)通過計(jì)算，用數(shù)據(jù)說明其技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性。同時(shí)向發(fā)包人提供各階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析資料，以力求各階段設(shè)計(jì)成果能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則。14.3對于超設(shè)計(jì)限額的，應(yīng)在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下無償對設(shè)計(jì)文件重新修改，交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間不予順延。如確實(shí)需要增加的，必須報(bào)發(fā)包人審查，取得發(fā)包人書面同意后，方可修正。14.4為確保設(shè)計(jì)優(yōu)化和投資控制，承包人必須對整體設(shè)計(jì)方案、主要基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)選型、建筑裝修方案、大宗建材（單項(xiàng)總投資額50萬元以上）使用、主要設(shè)備（單價(jià)投資額10萬元以上或總投資額50萬元以上）選型等對建成使用和建設(shè)投資有重大影響的因素進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)多方案比選和性價(jià)比分