1、工程造價(jià)的管治方針從工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程動身， 對成本目標(biāo)掌握體系的建立、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工管理階段和竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)全過程管理措施進(jìn)行了探討， 以提高項(xiàng)目的投資效益。產(chǎn)， 既能提高生產(chǎn)效率， 有利于降低生產(chǎn)成本， 還可加快施工進(jìn)度， 縮短整個建設(shè)周期。6) 加強(qiáng)施工圖的審核工作。審核的內(nèi)容不僅僅是各專業(yè)圖紙的交圈， 更重要的是檢驗(yàn)設(shè)計(jì)圖紙與投資決策中相關(guān)內(nèi)容的吻合。3 招標(biāo)階段中的工程造價(jià)管理1) 加強(qiáng)施工單位的資質(zhì)審查， 必要時應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察， 防止施工質(zhì)量低劣、財(cái)物狀況差、信譽(yù)差的施工單位混入投標(biāo)單位之列。2) 對項(xiàng)目的 合理低價(jià)! 應(yīng)做到心中有數(shù)， 避開投標(biāo)單位以低于成本價(jià)

2、惡意競標(biāo)。隨著工程造價(jià)體制和管理模式改革， 大型建設(shè)項(xiàng)目在招投標(biāo)中應(yīng)樂觀推行工程量清單計(jì)價(jià)， 即由招標(biāo)人按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)章計(jì)算并供應(yīng)工程量清單; 投標(biāo)人視自身的技術(shù)、管理水平和勞動生產(chǎn)率以及市場價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。4 施工階段中的工程造價(jià)管理1) 合同價(jià)格的確定與掌握。工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作的實(shí)施都是圍繞合同總體目標(biāo)來運(yùn)行的， 因此， 有效的工程項(xiàng)目管理和成本掌握是通過有效的合同管理實(shí)現(xiàn)的。2) 在施工階段， 成本掌握的關(guān)鍵是對工程變更實(shí)行有效掌握。針對目前工程量清單報(bào)價(jià)， 施工單位往往實(shí)行 低價(jià)中標(biāo)， 索賠贏利! 的方式承攬工程。3) 追求項(xiàng)目投資的有效掌握， 根據(jù)監(jiān)理規(guī)定和實(shí)施細(xì)則， 完善職責(zé)

3、分工及有關(guān)制度， 落實(shí)責(zé)任， 從工程管理機(jī)制上建立健全投資掌握系統(tǒng); 同時做好月度工程進(jìn)度款審核， 避開投資失控。4) 在對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上， 廣泛應(yīng)用新材料、新工藝、新方法等等， 想方設(shè)法在技術(shù)上實(shí)施項(xiàng)目投資的有效掌握。5 竣工結(jié)算中的工程造價(jià)管理1) 核對發(fā)包合同條款。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求， 工程是否竣工驗(yàn)收合格， 只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次， 應(yīng)按合同商定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)待條款等等， 對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。2) 檢查隱藏驗(yàn)收記錄。全部隱藏工程均需進(jìn)行驗(yàn)收， 兩人以上簽證; 實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)

4、目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。3) 落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)修轉(zhuǎn)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具 設(shè)計(jì)變更通知單! 和修改圖紙， 設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章， 經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證; 重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批， 否則不應(yīng)列入結(jié)算。4) 按圖核實(shí)工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算， 并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)章計(jì)算工程量。5) 嚴(yán)格執(zhí)行定額單價(jià)。除投資包干部格外， 結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同商定或招投標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)定額與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行， 一般以當(dāng)?shù)? 或行業(yè)) 當(dāng)時執(zhí)行的建安工程預(yù)算定額單價(jià)， 當(dāng)?shù)? 或行業(yè)) 建設(shè)行政主管部門和工程造價(jià)管理部門發(fā)布的報(bào)告期價(jià)格指數(shù)及

5、有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。6)留意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。建安工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確， 價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求， 后核實(shí)特別費(fèi)用和計(jì)算程序。7) 有關(guān)單位參加把關(guān)。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持， 參加把關(guān)， 對隱藏工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對確認(rèn)， 對施工中特別措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定， 對索賠費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)落實(shí)， 對結(jié)算中多報(bào)的工程價(jià)款不隨便優(yōu)待等等， 根據(jù)發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定， 公正公正地把工程造價(jià)落到實(shí)處。6 結(jié)語加強(qiáng)工程造價(jià)掌握和管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程， 它貫穿于工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)。切實(shí)加強(qiáng)建筑工程投資工程