1、關(guān)于工程造價(jià)問(wèn)題的幾點(diǎn)體會(huì)盡管?chē)?guó)家始終在規(guī)范工程造價(jià)，權(quán)威人士也一再?gòu)?qiáng)調(diào)合理降低中標(biāo)價(jià)格，但是工程的不規(guī)范競(jìng)標(biāo)方式卻愈演愈烈。隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，社會(huì)的進(jìn)步，為適應(yīng)我國(guó)加入WTO的進(jìn)展要求，工程造價(jià)也需要與國(guó)際接軌。解決現(xiàn)階段工程造價(jià)中消失的問(wèn)題有利于人力、物力、財(cái)力的合理使用，還有利用提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，并最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)各項(xiàng)綜合效益。目前的工程造價(jià)存在一些問(wèn)題，比如：工程造價(jià)體系不健全，監(jiān)控缺失，計(jì)算方式落后不合時(shí)宜等。需要國(guó)家建立一套新的工程造價(jià)體系，以適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展。1 工程造價(jià)中存在的問(wèn)題現(xiàn)階段，我國(guó)的工程造價(jià)并不是完善無(wú)缺的，還存在一些問(wèn)題，不利于企業(yè)自身進(jìn)展，影響了我國(guó)建筑企

2、業(yè)的進(jìn)展，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.1 工程造價(jià)體系不健全目前，我國(guó)的工程定額分可以分為：全國(guó)統(tǒng)肯定額、行業(yè)統(tǒng)肯定額和地區(qū)統(tǒng)肯定額等。地區(qū)統(tǒng)肯定額由省一級(jí)主管單位頒布執(zhí)行，市政投資則是市一級(jí)主管單位頒布實(shí)施，二者要求、規(guī)定等都不一樣，執(zhí)行中常常會(huì)相互沖突。因沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使用單位無(wú)所依從，主管單位也不好管理。因此，現(xiàn)在國(guó)家急需一套新的工程造價(jià)管理體系，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。1.2 關(guān)于工程造價(jià)管理的監(jiān)控缺失當(dāng)前建筑市場(chǎng)，普遍缺少對(duì)工程造價(jià)管理的監(jiān)控，導(dǎo)致市場(chǎng)比較混亂，不正值競(jìng)爭(zhēng)、不按章辦事、盲目壓價(jià)、拖欠工錢(qián)等現(xiàn)象常常發(fā)生，以至于消失鋪張人力物力財(cái)力、施工期長(zhǎng)、項(xiàng)目質(zhì)量跟不上等，甚至有人通過(guò)修改工

3、程造價(jià)，牟取私利。如某地修建一座橋，投資方以低價(jià)將工程包出去，對(duì)施工材料沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)審查，消失橋的質(zhì)量不過(guò)硬，沒(méi)方法換承包商，其次個(gè)承包商靠合同漏洞，緩慢施工，施工期超長(zhǎng)，一座不長(zhǎng)的橋修了兩年，工程造價(jià)管理特別被動(dòng)。1.3 工程造價(jià)計(jì)算模式落后我國(guó)采納的工程造價(jià)計(jì)算模式，還是沿用方案經(jīng)濟(jì)時(shí)代的計(jì)算模式，已經(jīng)跟不上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。相關(guān)工作人員依據(jù)設(shè)計(jì)圖計(jì)算工程量，然后通過(guò)運(yùn)算，求出工程造價(jià)，這種計(jì)算方式在方案經(jīng)濟(jì)時(shí)代取得肯定的效果，但是隨著社會(huì)的進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，工程造價(jià)計(jì)算方式也應(yīng)當(dāng)跟上時(shí)代的步伐，由于現(xiàn)有的計(jì)算方式追求全面，卻不能做到面面俱到，難以達(dá)到預(yù)期。并且，我國(guó)的工程造價(jià)是以全國(guó)的平均

4、水平為依據(jù)編制的，是一個(gè)平均的價(jià)格，可作為市場(chǎng)參考的價(jià)格，卻不能真實(shí)的反映出參加競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)的真實(shí)綜合水平，壓抑了企業(yè)的創(chuàng)新力量，不利于企業(yè)間的公正競(jìng)爭(zhēng)，也影響企業(yè)的進(jìn)展。2 工程造價(jià)問(wèn)題的解決對(duì)策2.1 重視投資決策階段在投資決策階段，工程造價(jià)就有了，雖然所占比重個(gè)小，但是影響著整個(gè)投資收益。這個(gè)階段的工程造價(jià)至關(guān)重要。只有選擇合理的建筑項(xiàng)目，完善建筑項(xiàng)目，優(yōu)化建筑項(xiàng)目，才能提高整個(gè)項(xiàng)目的投資收益。但是，我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)，始終存在著建筑項(xiàng)目投資資金不夠的問(wèn)題，需要追加。徹底解決這個(gè)問(wèn)題，需要對(duì)這個(gè)工程的造價(jià)做一個(gè)系統(tǒng)分析，這直接關(guān)系到各個(gè)階段的工程造價(jià)是否科學(xué)、合理。首先，要全面的搜集資料，極可能

5、的全面、精確，由于相關(guān)人員只有仔細(xì)分析了全面而精確的材料，才能保證投資的精確無(wú)誤。其次，市場(chǎng)討論同樣很重要。單靠相關(guān)人員的估算還不行的，還要做市場(chǎng)討論，分析大量的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，為工程造價(jià)供應(yīng)依據(jù)。第三，為了是投資的真實(shí)牢靠的，需要科學(xué)的設(shè)計(jì)方案和對(duì)投資的可行性進(jìn)行具體論證。2.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的掌握選用科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案的選用關(guān)系到是否達(dá)到國(guó)家要求，關(guān)系到投資額的凹凸，更影響到日后整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，肯定要重視設(shè)計(jì)方案，從國(guó)情動(dòng)身，有效地掌握工程造價(jià)，才能提高經(jīng)濟(jì)效益。施工時(shí)，要嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，嚴(yán)禁私自更改建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，修改設(shè)計(jì)圖，但是還是會(huì)消失設(shè)計(jì)方案變更的狀況。設(shè)計(jì)

6、的變更，可能會(huì)引起工程造價(jià)的增加，因此需要投資方、承包方、設(shè)計(jì)人員等從合理性和必要性等方面反復(fù)論證，達(dá)成全都看法并備案。設(shè)計(jì)變更發(fā)生的越早，損失越小，反之亦然。要想有效地掌握工程造價(jià)，就要將設(shè)計(jì)變更掌握在施工前期。2.3 招標(biāo)階段工程造價(jià)的掌握建筑工程招標(biāo)一般是選取最低價(jià)，是我國(guó)法律規(guī)定的定價(jià)方式。中標(biāo)后，中標(biāo)人與投資方、招標(biāo)人等通過(guò)一系列談判簽訂工程合同。要對(duì)工程造價(jià)嚴(yán)格掌握必需做到：首先，嚴(yán)格審查、了解招標(biāo)人的資質(zhì)、財(cái)務(wù)、信譽(yù)等狀況;其次，投資方應(yīng)當(dāng)了解大體上的工程造價(jià)，防止惡意競(jìng)標(biāo);簽訂合同要正規(guī)、嚴(yán)謹(jǐn)、全面，有利于對(duì)工程的全面掌握。2.4 施工期間工程造價(jià)的掌握 2.4.1 施工期間影

7、響工程造價(jià)的可能性很低，節(jié)省投資的可能性也不大，但是鋪張投資的可能性卻很大，由于工程投資主要集中于這一階段，所以在施工期間對(duì)工程造價(jià)的掌握應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)，避開(kāi)鋪張。2.4.2 工程前期，各項(xiàng)材料費(fèi)用的支出對(duì)工程造價(jià)來(lái)說(shuō)特別關(guān)鍵，通常會(huì)占整個(gè)投資額的一半左右。因此，承包商應(yīng)當(dāng)對(duì)工程所需的大宗原材料和設(shè)備，采納招標(biāo)的形式，從中選出性?xún)r(jià)比最好的，不但選取的產(chǎn)品物美價(jià)廉，還能滿(mǎn)意工程質(zhì)量平安的需要，并且與供貨商簽訂合理的供求合同。這樣一來(lái)，降低了選購(gòu)成本，避開(kāi)了不必要的鋪張。在施工過(guò)程中，掌握工程造價(jià)主要來(lái)自節(jié)省材料用量。首先，相關(guān)管理人員應(yīng)當(dāng)緊抓工程質(zhì)量，避開(kāi)由于質(zhì)量等問(wèn)題返修而增加費(fèi)用對(duì)施工的材料有一個(gè)

8、大致方案，并依據(jù)方案對(duì)工程施工人員的使用量進(jìn)行監(jiān)督，節(jié)省使用量。并且加強(qiáng)對(duì)材料的管理，掌握材料的損耗，從材料的各個(gè)環(huán)節(jié)入手，全面掌握材料成本。2.4.3 工程造價(jià)貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，并且涉及到不同的政府部門(mén)，如財(cái)政、稅務(wù)等。因此，要充分發(fā)揮注冊(cè)造價(jià)師的作業(yè)，才能從根本上掌握工程造價(jià)。設(shè)計(jì)人員技術(shù)比較在行，普遍缺乏經(jīng)濟(jì)觀(guān)念，對(duì)工程造價(jià)并不在意。而注冊(cè)造價(jià)師則可以利用各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，將工程造價(jià)掌握在肯定范圍之內(nèi)。2.4.4 簽訂合同，削減違約索賠。工程項(xiàng)目里面索賠是工程造價(jià)的一部分。投資方與承包方雙方就要簽訂合同，里面要包含工程建設(shè)時(shí)間、如何撥付工程款、如何結(jié)算、如何索賠等問(wèn)題。雙方行為嚴(yán)格按合同執(zhí)行，削減不必要的糾紛，避開(kāi)違約索賠，有效掌握工程造價(jià)。2.5 竣工期工程造價(jià)的掌握竣工時(shí)，各個(gè)環(huán)節(jié)用的材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更、索賠等，都需要重新匯總。處理好工程中各類(lèi)費(fèi)用的匯總整理，可以為工程的竣工結(jié)算做預(yù)備。工程的竣工結(jié)算是工程造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵，通過(guò)提高相關(guān)人員的素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，對(duì)工程進(jìn)行內(nèi)部審核制度和清單備案制度，有效掌握工程造價(jià)，削減違法行為。相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，嚴(yán)格審查，確?？⒐そY(jié)算正確。建立嚴(yán)格的制度，是工作效率與工資獎(jiǎng)金直接掛鉤，使相關(guān)人員堅(jiān)持制度辦事，保證結(jié)算的真實(shí)性和嚴(yán)厲性，可以有效地掌握工程造價(jià)。3 總論總之，掌握工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程來(lái)說(shuō)