1、編號： GR-WR-30704結構工程承包合同模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT結構工程承包合同模板備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共

2、同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。甲方： _法定代表人： _地址： _電話： _乙方： _法定代表人： _地址： _電話： _為加快 _廣場的開發(fā)建設， 確保 _年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點： 廣場主體結構工程(以下簡稱本項目 )本項目位于 _交匯處 (祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。第2頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT二、工程承包范圍： 本項目全部主體結構

3、工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約 _元人民幣 (_元 )。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：_月 _日至 _年 _月_日，共計 _日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。2. 乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分， 雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于 _，占

4、地面積 _平方米， 可建商住面積為_平方米，單價為_元/ 平方米，總價為_元人民幣。第3頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT3. 乙方同意向甲方支付“_地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：4.甲方在將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_律師行簽印的欠甲方 _元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5. 甲方根據(jù)乙方在 _廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)， 每月開出一張， 直至 _廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權利

5、及義務1.甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。4.甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平” ，確保乙方第4頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT進場后能正常施工。5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平” ，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好 “ _廣場”項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8.甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工

6、建設而涉及的外部關系。9. 甲方必須在 _年 _月 _日前向乙方提交“_廣場”完整的主體結構施工圖紙， 以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權利及義務：1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花， 開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體第5頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5 日前向甲方提交上月施工進度表，供甲

7、方備查和督促之用。5.乙方須認真按照有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6.在施工過程中， 所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7. 乙方在 _廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于 _廣場建設的情況下， 確需轉(zhuǎn)讓、 抵押該地塊時， 必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建設。十、保證1. 乙方保證能按期按質(zhì)完成_廣場主

8、體結構工程的第6頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT建設任務。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在 _設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3.乙方必須確保 “ _廣場” 工程的資金充足。 若因乙方原因， 導致“ _廣場” 無法繼續(xù)施工， 或不能按期完成“_廣場”主體結構工程。 甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。 對乙方在 “ _廣場”項目

9、中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1. 乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞廣場工程半途停工7 天以上，或落后計劃進度15 天的，甲方有權每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計劃進度的第第7頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30 天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2. 乙方不能按期完成 _廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方 _元人民幣。3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉(zhuǎn)讓金 _元人民幣。4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30 天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。5.乙方提前完工的，每提前_天，獎勵 _元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。