1、重慶眾誠物業(yè)開展茶園工程部文明施工管理方法為保障施工作業(yè)人員的平安與健康， 保護社區(qū)施工和生活環(huán)境， 保證茶園項 目建設(shè)的順利進行， 有效地貫徹執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及市、 區(qū)建委有關(guān)規(guī)定，實現(xiàn)平安文明施工生產(chǎn)，特制定本方法。一、本方法依據(jù)?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)?及有關(guān)規(guī)定制定。二、本方法適用于慶隆眾誠物業(yè)南山高爾夫國際社區(qū)建設(shè)的所有參建單位。 為 便于識別，建設(shè)單位茶園工程部以下簡稱為“工程部 ，各總、分包施工單位派 駐機構(gòu)以下簡稱為“工程部 。三、文明施工管理責(zé)任1. 由各總包單位負責(zé)對施工現(xiàn)場各分包單位、勞務(wù)隊伍的作業(yè)范圍劃分環(huán) 保、文明施工責(zé)任區(qū)， 并與各區(qū)域負責(zé)單位

2、簽訂環(huán)境包保責(zé)任書， 明確職責(zé)和違 約責(zé)任。2. 按照責(zé)任書的范圍， 工程部、各工程部負責(zé)對施工區(qū)域、 生活區(qū)域進行日 常的環(huán)保、文明施工檢查，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方，提出整改意見，并下達“整 改通知單。3. 各總包及分包單位每天安排一定數(shù)量的施工人員， 負責(zé)對現(xiàn)場進行日常的 維護、整理、清潔以及檢查、糾正等。4. 每周由總包單位工程副經(jīng)理負責(zé)組織召開施工現(xiàn)場平安文明施工和環(huán)境 保護工作例會， 工程各相關(guān)職能部門、 各分包單位負責(zé)人參加， 總結(jié)各單位的文 明施工管理工作， 對于政府主管部門或工程部提出的 “隱患通知單、“整改通知 書，各單位要定時、定人落實完成，由監(jiān)理單位進行監(jiān)督。5. 工程部每

3、月組織一次聯(lián)合檢查，對各工程部文明施工落實情況實施考核、 評比、獎罰并公布結(jié)果。四、文明施工管理制度1 文明施工責(zé)任區(qū)制度建立現(xiàn)場文明施工責(zé)任區(qū)制度， 根據(jù)文明施工管理員、 材料負責(zé)人、 各分包 單位負責(zé)人， 勞務(wù)單位負責(zé)人的責(zé)任范圍， 具體的將整個施工現(xiàn)場劃分為假設(shè)干 個責(zé)任區(qū)，實行掛牌制， 使各自分管的責(zé)任區(qū)到達文明施工的各項要求。 工程部 定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，使施工現(xiàn)場保持整潔。2 施工道路管理制度 1施工現(xiàn)場的道路應(yīng)盡量設(shè)置循環(huán)干道 , 滿足運輸、消防要求。 2施工現(xiàn)場干道應(yīng)利用永久道路位置、先做道路基層或硬化后施工房產(chǎn)。 3主干道應(yīng)當(dāng)平整堅實 , 且有排水措施明溝排水

4、,不沉陷, 不揚塵。 4分支道路也利用永久道路位置，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求先將道路施工至混凝土 面層。5在市政道路邊加設(shè)臨時圍欄或活動隔板分隔施工現(xiàn)場與市政道路，在顯眼 地方設(shè)車輛限速標(biāo)志，限制車輛時速。6道路的維護：A線、B線、C線市政道路由建設(shè)單位負責(zé)維護、清潔，其余市 政道路及施工區(qū)域的分支道路由施工總包單位負責(zé)維護和清潔。 施工區(qū)域內(nèi)有多 個總包單位同時施工的、共同承當(dāng)?shù)缆肪S護和車輛清潔責(zé)任。3 工完場清制度 1每一道工序完成以后，必須按要求對施工中造成的污染進行認真的清 理，前后工序必須辦理文明施工交接手續(xù)。 2 由工程經(jīng)理、文明施工管理員、平安員定期對職工進行文明施工、法 律法規(guī)知識教育

5、及遵章守紀(jì)教育， 提高職工的文明施工意識和法制觀念。 要求現(xiàn) 場做到“四整齊、三無以及“三清、四凈、四不見 ，每月對文明施工進行檢 查，對各責(zé)任區(qū)和責(zé)任人進行評比、獎罰，并張榜公布。“四整齊材料、工具堆碼一頭齊； 多種材料、堆放整齊； 臨建工程、消防設(shè)施搭設(shè)安置整齊； 操作平臺牢固、整齊。“三無：現(xiàn)場道路暢通無阻； 排水系統(tǒng)暢通無積水； 施工現(xiàn)場場地?zé)o施工垃圾、生活區(qū)無生活垃圾?！叭澹?工完場地清； 當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清； 活完腳下清；“四凈： 操作地點周圍整齊干凈； 各種材料堆底要清理干凈； 門窗、管道、衛(wèi)生器具上清理干凈； 現(xiàn)場臨建室內(nèi)、室外干凈。“四不見不見零散黃砂、水泥、木方、鋼管、扎絲、

6、配件； 不見雜物亂堆放； 不見剩余灰漿、刨花、廢鐵絲、短管； 不見電線、焊把線隨地走。4 標(biāo)識標(biāo)牌管理制度： 在施工現(xiàn)場設(shè)置“五牌一圖和平安宣傳標(biāo)語及警示牌。 建筑材料按不同規(guī)格、品種劃區(qū)域堆放整齊。施工區(qū)與辦公區(qū)分隔，按“標(biāo)準(zhǔn)化工地要求，做到 整潔有序。具體如下：1入口處應(yīng)設(shè)置五牌一圖，即施工標(biāo)志牌工程概況及參建單位 、管理 人員名單及監(jiān)督 牌、平安措施牌、文明施工牌、入場須知牌及施工現(xiàn)場總平 面圖標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置為長方形、最小尺寸 900X1500MM。 2企業(yè)標(biāo)志及宣傳：在生活區(qū)和市政道路沿線圍擋及進出口大門噴繪本 公司標(biāo)志及相關(guān)的宣傳圖片或標(biāo)語，圍擋高度。 3各樓棟應(yīng)張掛明顯的棟號牌。生活區(qū)

7、以及平安通道、塔吊、腳手架、 作業(yè)區(qū)、配電箱等施工現(xiàn)場應(yīng)張掛各種平安標(biāo)識和警示標(biāo)志。 現(xiàn)場各種工程材料 應(yīng)有明顯標(biāo)識；標(biāo)明品名、規(guī)格、受檢狀態(tài)等。 4平安標(biāo)識凡例1 平安通道：樓號牌、通道號牌、注意平安、留神落物、必須臷平安帽、 必須系平安帶等。2塔吊：禁止攀登、禁止停留、禁止乘人等。 3腳手架：禁止攀登、留神吊物、留神落物、留神墜落、必須臷平安帽、 必須系平安帶等。4加工區(qū)：注意平安、留神觸電、留神機械傷人、禁止煙火木工加工 區(qū)等。5配電房箱：有電危險、禁止合閘、注意平安、留神觸電等。 6生活區(qū)：禁止煙火、留神火災(zāi)、注意平安等。7平安色：A紅色：禁止、停止；B黃色：注意、警告；C藍色：指令、

8、 必須遵守；D綠色：通行、平安和提供信息。5 生活區(qū)管理制度1施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)采用彩鋼板房內(nèi)夾防火材料 ，包括辦公 用房、管理辦公室、會議室不小于 40 平方米、標(biāo)養(yǎng)室等，配備空調(diào)等設(shè)備。 會議室墻面應(yīng)布置質(zhì)量、 平安保證體系圖， 施工總進度方案、 施工總平面圖等資 料。各職能部門辦公室內(nèi)墻面，應(yīng)布置相應(yīng)的崗位職責(zé)標(biāo)牌。2生活區(qū)內(nèi)的人行通道路面必須作砼硬化處理。3職工食堂應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：場地清潔衛(wèi)生，生熟食品分開加 工和存放，嚴(yán)禁售賣變質(zhì)食品。食品加工、存儲操作時應(yīng)有防鼠蠅防蠅措施。禁 止使用非食用塑料制品作熟食容器。 炊事員需持有效的健康證上崗， 所在單位應(yīng) 按要求及時安排食

9、堂工作人員定期 一年 體檢，并將證件公示于食堂醒目的墻 上。4生活區(qū)設(shè)置足夠的垃圾池或垃圾桶，并制訂相應(yīng)的管理制度，定期清理 垃圾、施藥除“四害 。5設(shè)置符合平安衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的男女衛(wèi)生間并掛有明顯標(biāo)識。廁所內(nèi)墻應(yīng)貼瓷 磚，地面硬化；廁所外墻要抹灰刷白、并留有通氣孔，夜間有照明，接入水源供 沖洗。設(shè)簡易化糞池加蓋并定期灑藥，廁所每日有專人負責(zé)清潔，隨時隨地保持 廁所內(nèi)干凈。6有條件的工程部，可設(shè)置職工文化室、圖書室文化學(xué)習(xí)娛樂場所。6現(xiàn)場文明施工管理制度1鋼筋加工區(qū)及鋼筋堆放場地應(yīng)有明顯的標(biāo)識。鋼筋加工區(qū)防護棚應(yīng)采用 腳手架體系進行支撐，棚頂用 5CM厚木板防護，地面采用100MM厚 C20砼硬化;

10、 鋼筋堆放場地應(yīng)作硬化處理或鋪設(shè)碎石層，鋼筋堆放時底部采用木方架空，短期 內(nèi) 1 5日不使用的鋼材應(yīng)有防雨措施。2攪拌機及砂漿機采用腳手架鋼管搭設(shè)防雨操作棚，機體平安堅實平穩(wěn)。 各類離合器、制動器、鋼絲繩、防護罩必須平安可靠有效。操作人員持證上崗， 周邊配備準(zhǔn)確的計量設(shè)備，還應(yīng)設(shè)置防塵措施。3車輛出入口位置設(shè)置車輛沖洗設(shè)施和排水溝，保證所有車輛在離開工地 前、清理干凈車身及輪胎，嚴(yán)禁將泥土、垃圾或污穢物帶到小區(qū)道路上。4各種工程材料、周轉(zhuǎn)料具堆放場，地面應(yīng)作硬化處理，下面架空，上面 防雨并碼放整齊。 5塔吊的二保險吊鉤、繩筒 、四限位吊鉤高度、變幅、超重力距、 重量限位必須隨時保證齊全、靈敏、

11、可靠。駕駛、操作人員必須持有效證件上 崗。吊運松散材料如石塊、磚瓦或其它材料等必須使用檢驗合格的吊斗或吊籠。6建筑垃圾不得從高處往下拋灑， 必須袋裝運至建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地并分類。 垃圾外運由總包施工單位統(tǒng)一解決，無機垃圾運至工程部指定地點填埋，有機垃 圾運至場外垃圾場處理。外運時應(yīng)灑水濕潤，防止塵土和飛灑。施工現(xiàn)場各類垃 圾應(yīng)在每個單位工程、每層每個工序完工的同時清理完成，否那么由甲方工程部 指派人員清理，費用從施工單位工程款中扣除。7施工現(xiàn)場采取全部封閉管理措施， 在 7 組團和 14組團入口設(shè)立專職保 安人員，進出人員及材料實行登記管理制度。7 成品保護制度1建立健全成品保護制度，各施工單位

12、指定專人負責(zé)巡查，同時訂立獎罰 條例，對工人進行成品保護技術(shù)交底，組織工人學(xué)習(xí)成品保護知識，增強施工人 員和巡查人員的責(zé)任意識。2建筑成品在轉(zhuǎn)入下道工序前應(yīng)采取妥善措施加以保護，例如己完成施工 的樓地面工程、墻柱飾面板、各種門窗和其它飾面等，應(yīng)覆蓋或保存保護層；管 道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進入。3設(shè)立成品保護警示牌。警示牌根據(jù)保護內(nèi)容及材料不同分類制作，標(biāo)牌 的規(guī)格、字體、分別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語簡潔明確。必要時，對成品區(qū)限制人 員的進出。4對所有分局部項工程中己完工的成品，無論是本單位或是其它施工單位 成品均應(yīng)予以妥善保護。成品受損，追究肇事者責(zé)任，如果未巡查到肇事者，其

13、 損失由原施工單位及其巡查人員承當(dāng)。8 環(huán)境保護制度1加強施工現(xiàn)場環(huán)保工作的組織領(lǐng)導(dǎo)， 各總包單位應(yīng)成立以工程經(jīng)理為首， 由相關(guān)部門組成的環(huán)保工作領(lǐng)導(dǎo)小組。加強環(huán)保宣傳工作，提高全員環(huán)保意識， 認真落實施工組織設(shè)計中各項環(huán)保措施。2加強防塵污染措施。對駛離現(xiàn)場的運輸車輛、進行嚴(yán)格的清掃、防遺灑 工作，對松散易飛物采取遮蓋。在枯燥多風(fēng)季節(jié)，應(yīng)對臨時施工道路定時灑水。 建筑垃圾采用袋裝封閉、并及時清運出場。3樁基施工、攪拌砂漿等現(xiàn)場產(chǎn)生的污水經(jīng)兩級沉淀后，再排放到溝渠或 污水管線；現(xiàn)場涂料、油漆集中保管，臨時倉庫應(yīng)做好防滲漏處理，防止水污染。4職工食堂和開水鍋爐應(yīng)采用氣、電能源方式?，F(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁熬瀝

14、青和燒雜物，生活區(qū)應(yīng)設(shè)置電熱水器，保證開水供應(yīng)。冬季嚴(yán)禁采用取暖爐取暖。9 消防設(shè)施管理制度 1施工現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的消防器材，消防器材應(yīng)定期檢查，過期失效的應(yīng) 及時更換。2臨時生活區(qū)每 100平方米配備兩個 10L 滅火器，臨時設(shè)施總面積超過 1200 平方米的，應(yīng)備有專供消防用的太平桶、積水桶池 、黃沙池等消防設(shè)施，消防 設(shè)施周圍不得堆放其它物品，滅火器懸掛處應(yīng)張貼明顯標(biāo)志。3現(xiàn)場木工間、倉庫等臨時設(shè)施，每 25 平方米應(yīng)配備一個種類適宜的滅 火器。電動設(shè)備、設(shè)施及機械旁如塔吊、配電箱等須配備粉劑或二氧化碳滅 火器。五、獎罰制度 為了做好現(xiàn)場施工環(huán)境、職業(yè)文明施工管理工作，施工單位進場后，應(yīng)

15、嚴(yán)格 按照工程部制定的“文明施工管理方法的標(biāo)準(zhǔn)實施管理，并對文明施工管理的 過程制定獎罰制度。其檢查處分的內(nèi)容見“文明施工管理方法附表一所示。1. 在每月月末由工程部組織的聯(lián)合檢查中，現(xiàn)場文明施工管理作為一項重要 內(nèi)容參與綜合評比，并根據(jù)評比結(jié)果實施獎勵或處分。2. 在每次聯(lián)合檢查中，檢查的內(nèi)容沒有到達規(guī)定的要求，根據(jù)附表一的處分 標(biāo)準(zhǔn)開具出相應(yīng)的處分罰單。3. 施工單位在施工過程中，現(xiàn)場文明施工管理各階段評定到達了?重慶市房 屋建筑和市政根底設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)?優(yōu)良文明工地，工程部將給予單 位和個人 5005000 元的獎勵，工程完工后被評為“市級文明工地 ，將給予施工 單位 5000

16、0 元的獎勵。反之，施工單位不重視現(xiàn)場文明施工管理或因投入缺乏， 造成了對環(huán)境的污染，除了受到有管部門的經(jīng)濟處分外，工程部另外給予責(zé)任單 位 1000050000 元的處分。4. 在聯(lián)合檢查中，施工單位假設(shè)是有 3 次以上相同內(nèi)容檢查不合格，第 4 次 將加倍處分。重慶眾誠物業(yè)開展 茶園工程部工程部 2022年2月 17日檢查內(nèi)容及處分標(biāo)準(zhǔn)序號檢杳內(nèi)容違反制度處分標(biāo)準(zhǔn)1劃分文明施工責(zé)任區(qū)，明確責(zé)任人200/每次檢杳2與各區(qū)域責(zé)任單位簽訂環(huán)境包保責(zé)任書200/每次檢杳3召開文明施工和環(huán)境例會，提出要求并記錄200/每次檢杳4及時按“隱患通知書、“整改通知書要求組織整改200/每項未整改5總包范圍

17、內(nèi)施工道路整潔、無淤泥、積水200/每項不合格6到達“四整潔、“三無、“三清、“四凈、“四不見要求100/每項不合格7作業(yè)區(qū)入口處五牌一圖設(shè)置齊全300/每次檢杳8樓棟號牌、平安警示標(biāo)志、材料標(biāo)識齊全50/每缺一牌9生活區(qū)布置符合管理方法規(guī)定200/每項不合格10職工食堂衛(wèi)生符合規(guī)定，工作人員有健康證100/每項不合格11生活區(qū)設(shè)置垃圾池筒、箱，并制定清理制度200/每項不合格12廁所設(shè)置和管理符合規(guī)定100/每項不合格13現(xiàn)場加工區(qū)域規(guī)定設(shè)置和硬化300/每個加工場14出場車輛清潔，防止將泥土帶到市政道路上300/每個車輛15各種工程材料、周轉(zhuǎn)料具按規(guī)定碼放整齊200/每個堆放場16按標(biāo)準(zhǔn)使用、保養(yǎng)、維護各類施工設(shè)備300/每次17設(shè)置建筑垃圾中轉(zhuǎn)池，集中外運300/每次檢杳18各類垃