1、農(nóng)村宅基地測量建庫方法探討費(fèi)維紅（合肥市測繪設(shè)計(jì)研究院，安徽合肥230001）DiscussionontheApproachtobuildruralhousinglandsurveydatabase'【摘要】本文介紹了在蒼穹地籍建庫軟件平臺(tái)下農(nóng)宅地籍建庫的作業(yè)方法、流程。重點(diǎn)介紹了數(shù)據(jù)的處理方法、注意事項(xiàng)，建庫內(nèi)容，各類圖件編輯及作業(yè)過程中的心得體會(huì)?！娟P(guān)鍵詞】地籍?dāng)?shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)處理Abstract:ThispaperpresentstheworkprocedureandmethodsforbuildingruralhousinglandcadastredatabasebasedonKqT

2、oolssoftwareplatform,meanwhilemethodsofdataprocessing,pointsforattention,detailsofdatabase,ifferentkindsofmapeditingandsomeattainmentexperienceintheworkflowarefocused.Keywords:Landcadastre;Database;DataProcessing一、前言地籍調(diào)查是土地登記的前期基礎(chǔ)性工作，是土地登記法律行為的重要程序。其目的是依照有關(guān)法律程序和技術(shù)規(guī)程，查清每一宗地土地的位置、界線、面積、權(quán)屬、用途以及等級等基本情況，

3、以滿足土地登記的需要。農(nóng)村宅基地測量建庫參照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、城鎮(zhèn)地籍的要求，以宗地為單位，現(xiàn)場調(diào)查每宗宅基地的面積、權(quán)屬和土地登記狀況等基本信息，設(shè)立界址點(diǎn)標(biāo)志，勘丈界址問距，填寫權(quán)屬調(diào)查表，繪制宗地草圖，根據(jù)權(quán)屬調(diào)查成果，采用全野外、數(shù)字化、全解析的作業(yè)方式，測繪每宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)坐標(biāo)。二、前期準(zhǔn)備1、方案定制制定村莊地籍建庫的實(shí)施方案，主要包括建庫的目標(biāo)任務(wù)、方法、技術(shù)路線、組織管理、進(jìn)度安排等內(nèi)容。實(shí)施方案內(nèi)容報(bào)院技術(shù)管理部門備案。2、軟、硬件準(zhǔn)備其中軟件包括：操作系統(tǒng)Windows98/2000/XP；辦公軟件OfficeXP/2003;圖形處理軟件AutoCAD2002/2004

4、;圖形數(shù)據(jù)編輯處理軟件南方cass2008（不限套數(shù)）；地籍屬性錄入程序XBM_Builder（5套）；蒼穹城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)（kqtools5套）；數(shù)據(jù)庫平臺(tái)sqlserver2000硬件設(shè)施包括：奔4以上電腦10臺(tái)；100M/1000Mg絡(luò)交換機(jī)1臺(tái)；A4高速掃描儀2臺(tái)；A3掃描儀1臺(tái)；A0大幅面掃描儀2臺(tái)；大容量移動(dòng)硬盤1個(gè)；hp5500dtnA3激光打印機(jī)1臺(tái)；hp5000Ps大幅面噴墨繪圖儀1臺(tái)；hp800大幅面噴墨繪圖儀1臺(tái)；hp500大幅面噴墨繪圖儀1臺(tái)。3、人員培訓(xùn)為了提高建庫人員的技術(shù)水平與工作效率，在確定了建庫方案與平臺(tái)軟件后，需對建庫人員集中做數(shù)據(jù)庫建庫培訓(xùn)工作，培訓(xùn)工作由

5、建庫軟件平臺(tái)提供商完成。培訓(xùn)內(nèi)容主要是熟悉各類軟件的操作，掌握地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建庫的全過程，包括源數(shù)據(jù)的檢查處理、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、矢量數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的掛接、屬性數(shù)據(jù)的錄入、數(shù)據(jù)入庫檢查等。4、資料整理接收外業(yè)提交的成果資料，如1:500地籍（形）圖數(shù)據(jù)、地籍調(diào)查表，工作地圖等。并對接收的資料進(jìn)行整理，檢查資料的完整性、統(tǒng)一性，對資料整理過程中存在的問題及時(shí)與外業(yè)溝通。三、作業(yè)流程地籍建庫流程圖1、建庫準(zhǔn)備工作：對整理好的外業(yè)數(shù)據(jù)成果、圖件成果、調(diào)查表成果實(shí)行統(tǒng)一管理、分組實(shí)施，部署好下一步的建庫工作。2、源數(shù)據(jù)預(yù)處理接收的外業(yè)數(shù)據(jù)（dwg格式）在南方CASS進(jìn)行如下操作處理：消除廢塊、減少多余的隱藏?cái)?shù)據(jù)。

6、刪除重復(fù)實(shí)體，解決界址點(diǎn)重復(fù)、點(diǎn)位不重合、其他重復(fù)地物等因素,保證在同一位置上只有一個(gè)界址點(diǎn)。圖形實(shí)體檢查：包括編碼正確性檢查，圖層正確性檢查，符號線型線寬檢查（不查），線自相交檢查，高程注記檢查（如果解散了群組，則可以不查）建筑物注記，面狀地物封閉性、復(fù)合線重復(fù)點(diǎn)檢查。檢查界址線的線型，確保所有界址線改成二維多段線，將界址線高程改為零。如果數(shù)據(jù)檢查后沒有錯(cuò)誤，可以導(dǎo)出shape格式。3、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換借助數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，將圖形和屬性數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，步驟如下:根據(jù)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)的要求，建立數(shù)據(jù)字典和圖幅索引：地類字典中包含了2001全國土地分類，2001全國土地分類（過渡期間適用

7、），1991年土地利用分類和1989年城鎮(zhèn)地籍調(diào)查分類、二次調(diào)查土地分類體系等五種國家標(biāo)準(zhǔn)分類體系，用戶可以根據(jù)需要在此添加新的地類，單擊新增、刪除和編輯對當(dāng)前使用的地物的地類代碼、地類名稱進(jìn)行設(shè)置，最后保存結(jié)果。權(quán)屬系統(tǒng)設(shè)置中包含了按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求的國有土地使用權(quán)性質(zhì)和集體土地所有權(quán)性質(zhì)的分類體系。用戶可以在各屬性項(xiàng)上單擊鼠標(biāo)右鍵進(jìn)行自定義編輯、增加或刪除，也可利用添加、編輯、刪除進(jìn)行權(quán)屬系統(tǒng)設(shè)置。設(shè)置管理區(qū)、行政區(qū)字典、設(shè)置村民小組。輸入最小最大坐標(biāo)，生成分幅信息。讀取標(biāo)準(zhǔn)圖幅層，將生成的多余的圖幅刪掉后入庫，將標(biāo)準(zhǔn)圖幅層存成SH項(xiàng)件，按所有的圖幅建立文件夾。建立元數(shù)據(jù)庫，其內(nèi)容和格式要

8、符合要求；通過CASS件生成的DW改件，字段中包含有很多屬性內(nèi)容，所以我們先將DW略式的文彳轉(zhuǎn)換為MD略式，再通過MDB專換為SH昭式數(shù)據(jù)進(jìn)行整理。通過Arcmap的加載電,選擇生成的MDB文件，其中CADStaging表示圖形，Entity'、'XtrProp'兩個(gè)為屬性表，讀出MDB勺圖形及屬性表；將轉(zhuǎn)換后的shape格式轉(zhuǎn)入數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)中進(jìn)行分層處理：點(diǎn)層、線層、面層：選擇相應(yīng)類型的數(shù)據(jù)；模板：選擇編輯好的模板TXT文件；符號代碼：輸入需要轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)要素編碼存放的字段名。分層結(jié)束后，要素列表中生成新節(jié)點(diǎn)”分層后數(shù)據(jù)”。點(diǎn)擊“分層后數(shù)據(jù)”右鍵選擇“輸出到ShapeF

9、ile”，有數(shù)據(jù)的層被保存，刪除“分層后數(shù)據(jù)”節(jié)點(diǎn)，然后重新加載保存的SHP這樣多余的圖層不在顯示。由于CAS激據(jù)復(fù)雜多樣性，我們的模板可能沒有完全對應(yīng)（基本的模板存放在程序目錄下SysSetDic中南方CASS專換蒼穹彳t碼模板.txt用戶可以自定義修改或另行新增），我們需要將未轉(zhuǎn)換的點(diǎn)線面進(jìn)行處理。由于CAS激據(jù)轉(zhuǎn)換成SHPW,會(huì)出現(xiàn)一些冗余數(shù)據(jù)。如界址點(diǎn)會(huì)轉(zhuǎn)換成面層的圓圈，線層的圓圈，還有一個(gè)點(diǎn)。還有部分是我們KANCLANDPS北京蒼穹國土數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)）中是符號顯示，如下圖，多余線即可刪除。處理時(shí)要注意有屬性的圖塊。可以利用批量賦屬性到對應(yīng)的地方。對導(dǎo)入的數(shù)據(jù)檢查（查看街坊、宗地等圖層

10、下的屬性是否正確完整）。4、圖形數(shù)據(jù)庫建立圖形庫包含基礎(chǔ)地形庫、地籍庫?；A(chǔ)地形庫的建立：基礎(chǔ)地理要素?cái)?shù)據(jù)主要包括測量控制點(diǎn)、水系、居民地、交通、管線、行政界線、地貌、制備與土質(zhì)、注記信息、分幅表等。對轉(zhuǎn)入基礎(chǔ)地理要素?cái)?shù)據(jù)賦予相應(yīng)的要素代碼與相關(guān)的屬性，檢查屬性的正確性，特別是LOCALIEH性，在檢查無誤后圖形入庫。地籍庫包括界址點(diǎn)、界址線、宗地權(quán)屬界線、地類圖斑、相關(guān)注記等。對轉(zhuǎn)入的土地信息要素賦予相應(yīng)的要素代碼與相關(guān)屬性，檢查屬性的正確性、一致性，命名與編號是否符合技術(shù)設(shè)計(jì)與規(guī)范的要求，檢查無誤后在入庫。5、屬性數(shù)據(jù)庫建立根據(jù)權(quán)屬調(diào)查資料以街坊（行政村）為單位逐宗輸入宗地權(quán)屬信息（城鎮(zhèn)土

11、地調(diào)查表），包括主表、宗地四至表、指界表、界址標(biāo)示表、共用宗面積分?jǐn)偙淼取Ｒ笮畔浫胪暾?、?zhǔn)確，并注意相鄰宗地有關(guān)屬性和數(shù)據(jù)的一致性檢查（如公共界址邊邊長、公共邊界址點(diǎn)類別、公共界址邊的位置、鄰宗地籍號的正確性、鄰宗指界人姓名的正確性等有關(guān)內(nèi)容）。發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)與權(quán)屬調(diào)查人員聯(lián)系。6、各類圖件編輯、打印在數(shù)據(jù)庫建庫工作完成后，需要完成街坊地籍圖、宗地圖、分幅地籍圖等的編繪與打印。街坊地籍圖以行政村為單位，按A1幅面設(shè)置對應(yīng)的比例尺，比例尺分母要求為整千，并按規(guī)定編輯圖內(nèi)個(gè)類要素，要求203圖斑界線清晰，各類注記清楚，圖名按規(guī)定要求標(biāo)注。宗地圖以街坊（行政村）基礎(chǔ)圖形為基礎(chǔ)，利用系統(tǒng)功能生成宗地

12、圖，并按規(guī)程要求進(jìn)行宗地圖的編輯與注記，宗地圖的比例尺根據(jù)圖紙的大?。ㄓ蠥&A4等大小）確定，編輯后的宗地圖應(yīng)符合規(guī)程和細(xì)則規(guī)定，要求點(diǎn)、線清晰，各種注記清楚，宗地四至關(guān)系正確，其內(nèi)容應(yīng)有本宗地籍號、所在圖幅號、界址點(diǎn)號、界址線、界址點(diǎn)、相鄰宗地號、相鄰宗地界址線段、界址邊長、地類號、宗地面積、建筑物、構(gòu)筑物、指北方向線、比例尺等，界址線外相鄰的道路、空地、坑塘等應(yīng)注記名稱，界址邊長注至0.01米，宗地面積注至0.01平方米。宗地圖的比例尺不作統(tǒng)一規(guī)定，視宗地大小及繁簡程度一般選用A4、A3圖紙。分幅地籍圖編輯：全部街坊（行政村）地籍圖生成以后，按標(biāo)準(zhǔn)分幅合并生成分幅地籍圖。其中的街坊

13、（行政村）號、圖名、圖號、圖廓整飾按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程和地籍調(diào)查與測量技術(shù)方案中的規(guī)定執(zhí)行。7、成果提交按要求整理地籍建庫成果，包括打印的紙質(zhì)成果與相關(guān)的數(shù)字成果，提交正式成果資料。四、幾點(diǎn)體會(huì)1、數(shù)據(jù)整理階段：檢查并處理宗地界線與界址點(diǎn)、房屋邊線的相互關(guān)系；檢查處理宗地界線與村莊圖斑的相互關(guān)系，按要求對數(shù)據(jù)的分層及拓?fù)潢P(guān)系進(jìn)行檢查。2、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換階段：由于外業(yè)提交的數(shù)據(jù)是以行政村為單位提交，如果所有數(shù)據(jù)以行政村作為數(shù)據(jù)處理、轉(zhuǎn)換單元?jiǎng)荼亟档凸ぷ餍?，可以根?jù)生產(chǎn)進(jìn)度的安排，講幾個(gè)行政村合并在一起進(jìn)行數(shù)據(jù)處理與轉(zhuǎn)換。3、圖形庫建庫階段：對圖形庫中必填屬性賦值后，對照調(diào)查表錄入宗地的部分屬性信息，檢查調(diào)查表與宗地圖的對應(yīng)關(guān)系，統(tǒng)計(jì)資料缺失與一資多地情況。并對圖形庫各地類屬性中有共性的屬性統(tǒng)一賦值，并做好屬性維護(hù)。4、建立屬性庫階段：將圖形庫中的信息維護(hù)到屬性庫中，在XBM_Builder中做好其他屬性的錄入與屬性庫維護(hù)工作。5、在整個(gè)建庫過程中，要