1、二級建造師 建筑工程管理與實務(wù)精講班 233網(wǎng)校：楊志梁主要考點：基坑工程；腳手架工程；模板工程；高處作業(yè)；洞口臨邊防護；施工用電安全；垂直運輸機械與施工機具；安全檢查與評定。命題特點：1.結(jié)合安全管理法規(guī)，考查安全技術(shù)措施；2.腳手架、模板工程容易出圖形題；3.重點掌握：腳手架工程；模板工程；施工用電安全；垂直運輸機械；安全檢查與評定。2a320040 建筑工程施工安全管理年份真題分布分值2012案例（二）3中安全用電；案例（三）1中專項方案論證；2中基坑支護環(huán)境監(jiān)測；案例（四）4中分包方安全管理責(zé)任。選擇題：腳手架檢查階段、模板拆除要求、洞口防護要求、安全用電、塔式起重機282013案例（

2、二）1中專項方案論證；2中物料提升機安全措施、安全設(shè)施；2中基坑臨邊防護欄桿；案例（三）2中基坑施工應(yīng)急處理措施202a320040 建筑工程施工安全管理2014案例（二）2中安全事故報告、四不放規(guī)原則；3中專項方案論證；4中三級安全教育。選擇題：模板支架穩(wěn)定影響因素、纜風(fēng)繩、外用電梯、塔式起重機、安全等級評定2020152015案例（二）4中安全檢查保證項目、腳手架與電梯井口安全措施；案例（三）3中安全事故報告內(nèi)容。152016案例（二）2中塔式起重機；4中交叉作業(yè)模板拆除要求；5中安全等級評定；選擇題：立柱對接扣件、照明電壓182a320040 建筑工程施工安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公

3、司版權(quán)所有四、地下水的控制方法地下水的控制方法主要有集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截水和回灌等。2a320041 基坑工程安全管理八、基坑施工應(yīng)急處理措施1.在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)滲水或漏水，應(yīng)根據(jù)水量大小，采用坑底設(shè)溝排水、引流修補、密實混凝土封堵、壓密注漿、高壓噴射注漿等方法及時處理。2a320041 基坑工程安全管理2.水泥土墻等重力式支護結(jié)構(gòu)如果位移超過設(shè)計估計值應(yīng)予以高度重視，做好位移監(jiān)測，掌握發(fā)展趨勢。如位移持續(xù)發(fā)展，超過設(shè)計值較多，則應(yīng)采用水泥土墻背后卸載、加快墊層施工及墊層加厚和加設(shè)支撐等方法及時處理。2a320041 基坑工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有

4、限公司版權(quán)所有3.懸臂式支護結(jié)構(gòu)發(fā)生位移時，應(yīng)采取加設(shè)支撐或錨桿、支護墻背卸土等方法及時處理。懸臂式支護結(jié)構(gòu)發(fā)生深層滑動應(yīng)及時澆筑墊層，必要時也可加厚墊層，以形成下部水平支撐。2a320041 基坑工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有4.支撐式支護結(jié)構(gòu)如發(fā)生墻背土體沉陷，應(yīng)采取增設(shè)坑內(nèi)降水設(shè)備降低地下水、進行坑底加固、墊層隨挖隨澆、加厚墊層或采用配筋墊層、設(shè)置坑底支撐等方法及時處理。2a320041 基坑工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有5.對輕微的流沙現(xiàn)象，在基坑開挖后可采用加快墊層澆筑或加厚墊層的方法“壓住”流沙。對較嚴(yán)重的流沙，應(yīng)增加坑內(nèi)降水措施。2a320041

5、基坑工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有6.如發(fā)生管涌，可在支護墻前再打設(shè)一排鋼板樁，在鋼板樁與支護墻間進行注漿。2a320041 基坑工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有7.對鄰近建筑物沉降的控制一般可采用跟蹤注漿的方法。對沉降很大，而壓密注漿又不能控制的建筑，如果基礎(chǔ)是鋼筋混凝土的，則可考慮靜力錨桿壓樁的方法。8.對基坑周圍管線保護的應(yīng)急措施一般包括打設(shè)封閉樁或開挖隔離溝、管線架空兩種方法。2a320041 基坑工程安全管理一、一般腳手架安全控制要點2a320042 腳手架工程安全管理一、一般腳手架安全控制要點( 1 ) 腳手架搭設(shè)之前，應(yīng)根據(jù)工程的特點和施工工藝要求確

6、定搭設(shè)(包括拆除)施工方案。( 2 ) 單排腳手架搭設(shè)高度不應(yīng)超過2 4 m ;雙排腳手架一次搭設(shè)高度不宜超過50m，高度超過50m的雙排腳手架，應(yīng)采用分段搭設(shè)的措施。( 3 ) 腳手架立桿基礎(chǔ)不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立桿固定，高低差不應(yīng)大于1m?？窟吰律戏降牧U軸線到邊坡的距離不應(yīng)小于500mm。2a320042 腳手架工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有( 5 ) 腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿?？v向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上，橫向掃地桿亦應(yīng)采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。( 6 ) 單、雙排腳手架與

7、滿堂腳手架立桿接長，除頂層頂步外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接。2a320042 腳手架工程安全管理( 7 ) 高度在24m以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置，中間各道剪刀撐之間的凈距不應(yīng)大于15m。24m 以上的雙排腳手架應(yīng)在外側(cè)全立面連續(xù)設(shè)置剪刀撐。剪刀撐斜桿與地面的傾角應(yīng)在4560之間，剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)應(yīng)隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步搭設(shè)，各底層斜桿下端均必須支承在墊塊或墊板上。開口型雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向斜撐。2a320042 腳手架工程安全管理( 8 ) 高度在24m以下的單、雙排腳手架，宜采用剛性連墻件與建筑物可靠

8、連接，亦可采用拉筋和頂撐配合使用的附墻連接方式，嚴(yán)禁使用僅有拉筋的柔性連墻件。24m及以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接，連墻件必須采用可承受拉力和壓力的構(gòu)造。50m以下（含5 0 m )腳手架連墻件應(yīng)按3 步3 跨進行布置，50m 以上的腳手架連墻件應(yīng)按2 步3 跨進行布置。開口型腳間距不應(yīng)大于建筑物的層高，并不應(yīng)大于4m, 連墻件應(yīng)從架體底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置。2a320042 腳手架工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有二、一般腳手架檢查與驗收程序1.腳手架的檢查與驗收應(yīng)由項目經(jīng)理組織，項目施工、技術(shù)、安全、作業(yè)班組負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，按照技術(shù)規(guī)范、施

9、工方案、技術(shù)交底等有關(guān)技術(shù)文件，對腳手架進行分段驗收，在確認(rèn)符合要求后，方可投入使用。2a320042 腳手架工程安全管理2.腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)在下列階段進行檢查和驗收：l 基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前。l 每搭設(shè)完68m高度后。l 作業(yè)層上施加荷載前。l 達到設(shè)計高度后。l 遇有六級及以上大風(fēng)或大雨后。l 凍結(jié)地區(qū)解凍后。l 停用超過一個月的，在重新投入使用之前。2a320042 腳手架工程安全管理3.腳手架定期檢查的主要項目包括：l 桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造是否符合要求。l 地基是否有積水，底座是否松動，立桿是否懸空。l 扣件螺栓是否有松動。l 高度在24m以上的腳手

10、架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技術(shù)規(guī)范的要求。l 架體的安全防護措施是否符合要求。l 是否有超載使用的現(xiàn)象等。2a320042 腳手架工程安全管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有一、合同價款的約定1.單價合同2.總價合同3.成本加酬金合同2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有二、合同價款的調(diào)整1.出現(xiàn)下列情形之一時，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價格：（1）工程量清單存在缺項、漏項的；（2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限

11、公司版權(quán)所有2.變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（3）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成原則，由合同當(dāng)事人進行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確

12、定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有例：某施工總承包單位中標(biāo)，參照建設(shè)工程施工合同（示范文本）gf-2013-0201與建設(shè)單位簽訂總承包施工合同?？偝邪┕ず贤屑s定當(dāng)a分項工程、b分項工程實際工程量與清單工程量差異幅度在5%以內(nèi)的按清單價結(jié)算，超出幅度大于5%時按清單價的0.9倍結(jié)算，減少幅度大于5%時按清單價的1.1倍結(jié)算。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整分項工程a、b施工完成后，其相關(guān)參數(shù)統(tǒng)計如下表所示，造價工程師對此兩項進行價款計算。分項工程ab清單價（元/m）42560清單工程量（m）540062

13、00實際工程量（m）580058702a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有分項工程ab清單價（元/m）42560清單工程量（m）54006200實際工程量（m）580058702a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有問題：a分項工程、b分項工程單價是否需要調(diào)整?分別列式計算a分項工程、b分項工程結(jié)算的工程價款（單位：元）。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整233網(wǎng)校答案：a分項工程工程量增減幅度：單價不可調(diào)部分工程量：5400（1+5%）=5670m；單價可調(diào)部分工程量：5800-5670=130m；調(diào)整后的價款為：5670

14、42+130（420.9）=243054元。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有b分項工程工程量增減幅度：調(diào)整后的價款為：5870（5601.1）=3615920元。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有案例：某工程采用固定單價合同計價模式；當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05；投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費用綜合單價分別為5800.00元噸、32.00元/m。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有施工總承包單位項目部對清單工程量進行了復(fù)

15、核。其中：鋼筋實際工程量為9600.00噸，鋼筋清單工程量為10176.00噸；土方實際工程量為30240.00m，土方清單工程量為28000.00m。施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。施工總承包單位鋼筋和土方工程價款是否可以調(diào)整？為什么？列式計算調(diào)整后的價款分別是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整233網(wǎng)校答案：合同約定：本工程采用固定單價合同計價模式；當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調(diào)整。（1）鋼筋可以調(diào)整（10176-9600）/101765.7%5%；土方可以調(diào)整（30240-28000）/280008%5%。2a

16、320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（2）調(diào)整后價款：鋼筋工程960058001.05=5846.4萬元；土方工程28000（1+5%）32+30240-28000（1+5%）320.95=96.63（萬元）2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有案例：某工程業(yè)主采用固定單價合同方式招標(biāo)，與市興華建筑公司簽訂了建筑安裝工程施工合同。其中有甲、乙兩個主要分項工程，清單量分別為甲分項工程2500m，乙分項工程3500m。承包商報價中甲分項工程的綜合單價為320元m，乙分項工程的綜合單價為280元m。2a320064 合同價款的約定與調(diào)

17、整施工合同中約定：若累計實際工程量比計劃工程量增加超過10，超出部分調(diào)整系數(shù)0.898；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過10，其綜合單價調(diào)整系數(shù)為1.1；其余分項工程按中標(biāo)價結(jié)算。該承包商各月完成的且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的各分項工程工程量見下表。月份1234甲分項工程700800700600乙分項工程8507507007002a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有問題：（1）甲分項工程結(jié)算工程款為多少？（2）乙分項工程結(jié)算工程款為多少？2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有233網(wǎng)校答案：（1）甲分項工程結(jié)算工程款為：甲分項工程

18、實際完成工程量合計：700800700600=2800m。（2800-2500）2500=1210甲分項工程實際完成工程量超過計劃完成量的10，所以，根據(jù)施工合同規(guī)定，應(yīng)調(diào)整甲分項超出部分工程綜合單價。2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有甲分項工程需調(diào)整單價的工程量為：2800-2500（110）=50m甲分項工程實際結(jié)算工程款為：2500（110）320503200.898=88000014368=894368元2a320064 合同價款的約定與調(diào)整（2）乙分項工程結(jié)算工程款為：乙分項工程實際完成工程量合計：850750700700=3000m（3500-

19、3000）/3500=14.310乙分項工程實際完成工程量小于計劃完成量的90，所以，根據(jù)施工合同規(guī)定，應(yīng)調(diào)整乙分項工程綜合單價。則乙分項工程結(jié)算工程款為：30002801.1=924000元2a320064 合同價款的約定與調(diào)整長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有1.預(yù)付款額度的確定方法（1）百分比法：建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的25%；安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工作量的10%。預(yù)付款=(中標(biāo)造價-暫列金額)支付比例預(yù)付款=(中標(biāo)造價-甲供材料費)支付比例2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（2）數(shù)學(xué)計算法：%=工程總價

20、材料比重（ ）工程備料款數(shù)額材料儲備天數(shù)年度施工天數(shù)2a320065 預(yù)付款與進度款的計算2.預(yù)付款起扣點tpn100%mm0m=（p-t）nt=p-m/n2a320065 預(yù)付款與進度款的計算例：某工程合同總額200萬元，工程預(yù)付款為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重為60%，問：起扣點為多少萬元？解：（200-t）60%=24得t=160萬元則當(dāng)工程完成160萬元時，本項工程預(yù)付款開始起扣。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算例題：某建設(shè)單位投資興建一大型商場，地下二層，地上九層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為71500m。經(jīng)過公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價25025.00萬元。雙方按照

21、建設(shè)工程施工合同(示范文本)(gf-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預(yù)付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材料款相當(dāng)于工程預(yù)付款時起扣，主要材料所占比重按60%計。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有【問題】分別列式計算本工程項目預(yù)付款和預(yù)付款的起扣點是多少萬元（保留兩位數(shù)）？2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有233網(wǎng)校答案：本工程項目預(yù)付款=25025.00萬元10%=2502.50萬元預(yù)付款的起扣點=25025.00-2502.50/60%=20854.17萬元2a320065 預(yù)付款

22、與進度款的計算3.工程進度款的計算在確認(rèn)計量結(jié)果后14d內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付進度款。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有案例：某開發(fā)商通過公開招標(biāo)與某建筑集團公司按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽訂了

23、一份建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍為土建工程和安裝工程，合同總價為5000萬元，工期為7個月。合同簽定日期為3月1日，雙方約定4月1日開工，10月28日竣工。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算合同中規(guī)定：（1）主要材料及構(gòu)件金額占合同總價的65。（2）預(yù)付備料款為合同總價的25，于3月15日前撥付給承包商。工程預(yù)付款從乙方獲得累計工程款超過合同價的60以后的下一個月起，分3個月平均扣除。（3）工程保修金為合同總價的3，業(yè)主從每月承包商取得的工程款中按3的比例扣留。保修期（一年）滿后，剩余部分退還承包商。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算（4）工程進度款由乙方逐月（每月末）申報

24、，經(jīng)審核后于下月5日前支付。（5）若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90時，業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的6的比例扣留工程進度款，在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進度款退還施工單位。（6）業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。（7）工程款逾期支付，按每日1的利率計息。（8）竣工的次月辦理竣工結(jié)算。2a320065 預(yù)付款與進度款的計算由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計劃和實際完成產(chǎn)值以及業(yè)主提供的材料、設(shè)備價值見下表。時間4月5月6月7月8月9月10月計劃完成產(chǎn)值600800850850800600500實際完成產(chǎn)值600790870860700650530業(yè)主供料價款5121010151082a

25、320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有問題：（1）該工程的預(yù)付款為多少？（2）應(yīng)從幾月份開始回扣工程款？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？（3）每月應(yīng)撥付的工程款為多少？2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有233網(wǎng)校答案：（1）工程的預(yù)付款為：500025=1250萬元（2）應(yīng)從第8月份開始回扣工程款，因為47月累計工程款為：600790870860=3120萬元500060=3000萬元。平均每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：12503=416.67萬元2a320065 預(yù)付款與進度款的計算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（3）每月工程師代表應(yīng)

26、應(yīng)撥付的工程款為：4月份應(yīng)應(yīng)撥付的工程款為：600（1-3）-5=577萬元5月份應(yīng)應(yīng)撥付的工程款為：790（1-3）-12=754.3萬元6月份應(yīng)應(yīng)撥付的工程款為：870（1-3）-10=833.9萬元2a320065 預(yù)付款與進度款的計算7月份應(yīng)應(yīng)撥付的工程款為：860（1-3）-10=824.2萬元8月份完成產(chǎn)值700萬元80090=720萬元，所以應(yīng)扣除700萬的6。8月份應(yīng)撥付的工程款為：700（1-3-6）-416.67-15=205.33萬元9月份應(yīng)撥付的工程款為：650（1-3）-416.67-10=203.83萬元10月份應(yīng)撥付的工程款為：530（1-3）-（1250-416

27、.672）-8=89.44萬元2a320065 預(yù)付款與進度款的計算34建設(shè)工程施工合同（示范文本）關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定：工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進行核實、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。2a320066 工程竣工結(jié)算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)

28、所有調(diào)值公式：1111t0012340000abcdppabcdaaaaa2a320066 工程竣工結(jié)算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有例：某施工單位中標(biāo)，雙方按 建設(shè)工程施工合同（示范文本）（gf-2 013-0201 ）簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價14 250 萬元，預(yù)付備料款2 800萬元，每月底按月支付施工進度款，竣工結(jié)算時，結(jié)算價款按調(diào)值公式法進行調(diào)整。在招標(biāo)和施工過程中，發(fā)生了如下事件：2a320066 工程竣工結(jié)算可調(diào)項目人工費材料一材料二材料三材料四因素比重0.15 0. 30 0. 12 0.15 0.08 基期價格指數(shù)0.99 1.01 0.99 0.96 0.7

29、8 現(xiàn)行價格指數(shù)1.12 1.16 0.85 0.80 1.05 事件一：合同約定主要材料按占總造價比重55%計，預(yù)付備料款在起扣點之后的五次月度支付中扣回。事件二：合同中約定，根據(jù)人工費和四項主要材料和價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式法進行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表：長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有問題：1.事件一中，列式計算預(yù)付備料款的起扣點是多少萬元？（精確到小數(shù)點后2位）2.事件二中，列式計算經(jīng)調(diào)整后的實際計算價款應(yīng)為多少萬元？（精確到小數(shù)點后2 位）2a320066 工程竣工結(jié)算1.121.160.850.801.05p142500.20.150.30.120.15

30、0.080.981.010.990.960.78=14962.13 萬元233網(wǎng)校答案：1.預(yù)付備料款的起扣點=14250-2800/55 =9159.09萬元2.事件二，調(diào)值后的實際結(jié)算價款2a320066 工程竣工結(jié)算例：某項目2015年5月1日簽署合同價1000萬，合同約定固定系數(shù)0.2。2016年5月1日結(jié)算時發(fā)現(xiàn)，鋼材漲價13%，水泥漲價16%，人工漲價22，其中鋼材、水泥和人工分別占調(diào)值部分的比例分別為25%、30%和35，求結(jié)算價。解答：1131161221001000(0.225%0.830%0.835%0.810%0.8)100100100100p 2a320066 工程竣工

31、結(jié)算長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有、用價值工程原理控制工程成本按價值工程的公式分析，提高價值的途徑有5條：1.功能提高，成本不變；2.功能不變，成本降低；3.功能提高，成本降低；4.降低輔助功能，大幅度降低成本；5.成本稍有提高，大大提高功能。在尋找降低成本的途徑時，應(yīng)當(dāng)選擇價值系數(shù)低、降低成本潛力大的工程作為價值工程的對象。2a320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有二、建筑工程成本分析建筑工程成本分析方法有兩類八種：第一類是基本分析方法，有比較法，因素分析法，差額分析法和比率法；第二類是綜合分析法，包括分部分項成本分析，月（季）度成本分析，年度成本

32、分析，竣工成本分析。2a320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有因素分析法最為常用。這種方法的本質(zhì)是分析各種因素對成本差異的影響，采用連環(huán)替代法。該方法首先要排序。排序的原則是：先工程量，后價值量；先絕對數(shù)，后相對數(shù)。然后逐個用實際數(shù)替代目標(biāo)數(shù)，相乘后，用所得結(jié)果減替代前的結(jié)果，差數(shù)就是該替代因素對成本差異的影響。2a320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用例：某項目施工過程中，項目部對混凝土的成本進行了分析，發(fā)現(xiàn)了成本超標(biāo)。分析各因素影響成本的程度應(yīng)采用什么方法？請寫出分析過程。項目單位目標(biāo)實際差額產(chǎn)量m600630+30單價元710730+20損耗

33、率43-1成本元443040473697+306572a320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用233網(wǎng)校答案：應(yīng)該采用因素分析法、差額計算法。順序連環(huán)替代計算差異（元）因素分析目標(biāo)數(shù)6007101.04第一次替代6307101.0422152由于產(chǎn)量增加30m成本增加22152元第二次替代6307301.0413104由于單價提高20元成本增加13104元第三次替代6307301.03-4599由于損耗率下降1，成本減少4599元合計30657306572a320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用352a320070建筑工程施工合同管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有主要考點：1.

34、索賠分析與計算；2.合同組成、合同履行3.合同應(yīng)用、合同結(jié)構(gòu)。命題特點：1.結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖考查索賠是常見形式。2.要關(guān)注違法分包與非法轉(zhuǎn)包問題。2a320070 建筑工程施工合同管理年份真題分布分值2012案例（二）2中合同計價模式、固定總計合同；案例（四）4中總分包索賠程序；選擇題：合同文件組成112013案例（四）1中合同組成；2中指定分包、指定品牌；3中連續(xù)降雨引起降水費用索賠；152a320070 建筑工程施工合同管理2014案例（一）4中工期索賠；案例（四）4中在基坑施工過程中發(fā)現(xiàn)古化石造成停工2個月的費用索賠；82015案例（一）4中工期索賠；52016案例（四）1中施工總包管理目標(biāo)、

35、epc方式52a320070 建筑工程施工合同管理長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有三、施工合同文件的構(gòu)成協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1.中標(biāo)通知書（如果有）；2.投標(biāo)函及其附錄（如果有）；3.專用合同條款及其附件；4.通用合同條款；5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6.圖紙；協(xié)議中標(biāo)投標(biāo)書；專用通用與標(biāo)準(zhǔn)；圖紙清單報價單。2a320071 施工合同的組成與內(nèi)容長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有7.已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；8.其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新

36、簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。2a320071 施工合同的組成與內(nèi)容長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有一、施工合同的簽訂1.當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。建設(shè)工程施工合同一般采用書面形式簽訂。2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有二、簽訂合同應(yīng)注意的問題1.合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公

37、司版權(quán)所有三、合同的履行3.合同管理應(yīng)遵循下列程序：l 合同評審；l 合同訂立；l 合同實施計劃：l 合同實施控制；l 合同綜合評價；l 有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的合法使用。2a320072 施工合同的簽訂與履行四、合同缺陷的處理原則（1）協(xié)議補充（2）按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定質(zhì)量要求不明確條件下的建筑施工合同的履行對于施工合同中質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有價款或報酬約定不明確條件下的建筑工程合同的履行對于價款或者報酬約定不明確的，應(yīng)按訂

38、立施工合同時履行地的市場價格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價格的，按照規(guī)定履行。在執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的情況下，在履行合同過程中，當(dāng)價格發(fā)生變化時：2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（1）政府定價或者政府指導(dǎo)價格的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付的價格計價。（2）逾期交付標(biāo)的物的，遇到價格上漲時，按照原價履行；價格下降時，按照新價格履行。（3）逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇到價格上漲時，按照新價格履行；價格下降時，按照原價格履行。2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有履行期限不明確條件下的建筑

39、工程施工合同的履行履行合同工期應(yīng)進行明確，如果在合同中沒有明確，根據(jù)合同法的規(guī)定合同履行中的“必要準(zhǔn)備時間”，一般應(yīng)參照工期定額、工程實際情況和相類似工程項目案例進行確定。要確定合理的履行期限，以保證工程建設(shè)的順利進行。2a320072 施工合同的簽訂與履行長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2-3個等級，60個資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用1.承包人的工作（1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分

40、包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底。（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費用。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。（5）負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工。（6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定

41、。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有2.分包人的工作（1）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知承包人。（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用（3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)

42、的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。（4）分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。（6）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何

43、工作或準(zhǔn)備的地點，分包人應(yīng)提供方便。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。（8）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有3.因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總包項目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長；（2）承包人未按本合同

44、專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地；（3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行；2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（4）項目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行；（5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加；（6）不可抗力的原因；（7）本合同專用條款中約定的或項目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有(p262)1.施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；2.施工總承包單位

45、或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；2a331015 建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定3.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)或未派駐項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不履行管理義務(wù)，未對該工程的施工活動進行組織管理的；4.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費用，主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個人實施的；2a331015 建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定5.勞務(wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程，勞務(wù)分包單位計取的是除上繳給施工

46、總承包單位或?qū)I(yè)承包單位“管理費”之外的全部工程價款的；6.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；7.法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。2a331015 建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定(p263)一、違法分包的定義1.施工單位將工程分包給個人的；2.施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的；3.施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的；4.施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有

47、關(guān)規(guī)定長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有5.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；6.勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的；7.勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機械設(shè)備費用的；8.法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定二、分包必須遵守以下規(guī)定（1）中標(biāo)人只能將中標(biāo)項目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。（2）為防止中標(biāo)人擅自將應(yīng)當(dāng)由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給中標(biāo)人所不信任的承包單位，分包的工程必須是招標(biāo)

48、采購合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定的，必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（3）禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。（4）承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有三、總承包的責(zé)任（1）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項目承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合

49、同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（3）總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人一起向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有四、法律規(guī)定（1）非法轉(zhuǎn)包、違法分包合同無效。（2）罰款。罰款的金額為轉(zhuǎn)讓或分包項目金額的5以上10以下。（3）有違法行為的，沒收違法所得。（4）可以責(zé)令停業(yè)整頓。（5）情節(jié)嚴(yán)

50、重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定例：某型鋼一混凝土組合結(jié)構(gòu)工程，征得建設(shè)單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是（）。 a.總承包單位將其承包的部分鋼結(jié)構(gòu)工程進行分包b.總承包單位將其承包的部分結(jié)構(gòu)工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包c.專業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包d.勞務(wù)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進行分包233網(wǎng)校答案：d2a331016 建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定【案例2a320073-1】背景資料某房地產(chǎn)開發(fā)公司甲在某市老城區(qū)參與舊城改造建設(shè)，投資3億元，修建1個四星級酒店，2座高檔寫字樓，6棟宿舍樓，建筑工期為20個月，該項目進

51、行了公開招標(biāo)，某建筑工程總公司乙中標(biāo)，甲與乙簽訂工程總承包合同，雙方約定：必須保證工程質(zhì)量優(yōu)良，保證工期，乙可以將宿舍樓分包給其下屬分公司施工。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有乙為保證工程質(zhì)量與工期，將6樓宿舍樓分包給施工能力強、施工整體水平高的下屬分公司丙與丁，并簽訂分包協(xié)議書。根據(jù)總包合同要求，在分包協(xié)議中對工程質(zhì)量與工期進行了約定。工程根據(jù)總包合同工期要求按時開工，在工程實施過程中，乙保質(zhì)按期完成了酒店與寫字樓的施工任務(wù)。丙在簽訂分包合同后因其資金周轉(zhuǎn)困難，隨后將工程轉(zhuǎn)交給了一個具有施工資質(zhì)的施工單位，并收取10%的管理費，丁為加快進度，將其中1棟單

52、體宿舍樓分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有工程竣工后，甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)丁施工的宿舍存在質(zhì)量問題，必須進行整改才能交付使用，給甲帶來了損失，丁以與甲沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙又以自己不是實際施工人由推卸責(zé)任，甲遂以乙為第一被告、丁為第二被告向法院起訴。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有問題：（1）請問上述背景資料中，丙與丁的行為是否合法？各屬于什么行為？（2）這起事件應(yīng)該由誰來承擔(dān)責(zé)任？為什么？（3）法律法規(guī)規(guī)定的違法分包行為主要有哪些？2a320073 專業(yè)分包合

53、同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有答案：（1）不合法，丙的行為屬于非法轉(zhuǎn)包行為，丁作為分包單位，將工程再分包給沒有資質(zhì)的農(nóng)民施工隊，屬違法分包行為。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用（2）在此事件中，丁施工的工程質(zhì)量有問題，給甲帶來了損失，乙和丁應(yīng)對工程質(zhì)量問題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。因為乙作為該工程的總承包單位與丁之間是總包與分包的關(guān)系，根據(jù)合同法與建筑法的規(guī)定，總包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（

54、3）違法分包行為主要有：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的；分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的。2a320073 專業(yè)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有36長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)設(shè)1-2個等級，13個資質(zhì)類別其中常用類別有：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。如同時發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修勞務(wù)作業(yè)、

55、綜合勞務(wù)作業(yè)。2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有1.工程承包人義務(wù)（1）組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（2）除非合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費用；1）向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地；2）完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通；3）向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；2

56、a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有4）完成辦理下列工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外）；5）向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置；6）向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（3）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；（4）負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；

57、2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（5）統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地；（6）按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；（7）按合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬；（8）負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有2.勞務(wù)分包人義務(wù)（1）對合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部

58、門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（2）勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用（3）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度。落

59、實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（4）自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；（5）按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；2a320074

60、 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（6）按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收；（7）做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；（8）妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；2a320074 勞務(wù)分包合同的應(yīng)用長沙二三三網(wǎng)絡(luò)科技有限公司版權(quán)所有（9）勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令；（10）除非合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總（分）包合