1、詔安縣城景觀風(fēng)貌專項規(guī)劃規(guī)劃簡本1、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍：規(guī)劃范圍與詔安縣城總體規(guī)劃修編(2012-2030)中遠(yuǎn)景設(shè)想的主城區(qū)范圍一致，具體為：東至橋東鎮(zhèn)東大門，西至沿324國道至汾水關(guān)，北至高鐵站，南至西溪，規(guī)劃范圍面積約為80平方公里?？刂品秶喊h城周邊山脊線及宮口灣、梅嶺鎮(zhèn)界，控制范圍面積約為295.7平方公里。研究范圍：以縣城周邊山脊線及鄉(xiāng)鎮(zhèn)邊界為界，向海延伸，研究范圍面積約為385.4平方公里。2、三個層次的城市風(fēng)貌定位詔安縣域范圍內(nèi)的風(fēng)貌特色定位：閃耀閩粵門戶的魅力之都。是指要打造綜合雄厚生態(tài)產(chǎn)業(yè)實力、優(yōu)美生態(tài)環(huán)境及深厚文化積淀的濱海魅力之都；研究范圍內(nèi)的風(fēng)貌特色定位：依山傍海的

2、環(huán)東山灣休閑花園。是指要打造依山傍海，與自然和諧共生、與人文交相輝映的濱海城市，構(gòu)筑宜居宜業(yè)的環(huán)東山島濱海休閑花園；詔安縣城風(fēng)貌特色定位：山環(huán)水抱、儒雅詔安。其中“山環(huán)水抱”強(qiáng)調(diào)要尊重自然山水稟賦，強(qiáng)化自然格局，“儒雅詔安”指要突出城市氣質(zhì)與傳統(tǒng)文化精神韻味。3、風(fēng)貌總體架構(gòu)縣域風(fēng)貌總體架構(gòu)：依據(jù)詔安縣城市總體規(guī)劃修改(2012-2030)，規(guī)劃整體詔安縣域形成“一心兩核，三帶四區(qū)”的城市風(fēng)貌總體構(gòu)架。一心：丹詔古城文化核心；兩核：烏山生態(tài)核心和宮口濕地生態(tài)核心；三帶：綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶、紅色經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶和藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶；四區(qū)：山區(qū)風(fēng)貌片區(qū)、平原風(fēng)貌片區(qū)、金都風(fēng)貌片區(qū)和濱海風(fēng)貌片區(qū)。山區(qū)風(fēng)貌片區(qū)：主

3、要以特色商貿(mào)和特色高優(yōu)農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)產(chǎn)品加工、溫泉養(yǎng)生、特色文化旅游等功能為主；平原風(fēng)貌片區(qū)：主要以農(nóng)副產(chǎn)品、糧食為主的現(xiàn)代物流、商業(yè)服務(wù)、旅游休閑度假功能為主；金都風(fēng)貌片區(qū)：主要以海洋生物產(chǎn)業(yè)、海洋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)、光電產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光為主；濱海風(fēng)貌片區(qū)：主要以濱海旅游、產(chǎn)業(yè)船舶維修制造、港口物流、能源產(chǎn)業(yè)、水產(chǎn)品加工等功能為主。研究范圍風(fēng)貌總體架構(gòu)：在尊重自然的理念指導(dǎo)下，結(jié)合詔安向海發(fā)展的城市發(fā)展路線，規(guī)劃詔安形成“兩軸、三區(qū)、多組團(tuán)”的城市風(fēng)貌總體構(gòu)架。兩軸：分別是沿324國道、北環(huán)城路、連站大道-南環(huán)城路，自西向東的都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸；由斗山沿東溪兩岸至詔安灣，自西北向東南的

4、連山通海的都市風(fēng)貌發(fā)展軸；三區(qū)：包括詔安縣城發(fā)展區(qū)、梅嶺旅游發(fā)展區(qū)和金都產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)；多組團(tuán)：包括詔安縣城發(fā)展區(qū)內(nèi)的行政服務(wù)組團(tuán)、南湖居住組團(tuán)、北湖文化組團(tuán)、詔安工業(yè)組團(tuán)、橋東居住組團(tuán)以及高鐵組團(tuán)；梅嶺旅游發(fā)展區(qū)內(nèi)的古城旅游組團(tuán)及其他旅游組團(tuán)；金都產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)內(nèi)的金都產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、林頭產(chǎn)業(yè)組團(tuán)及配套生活組團(tuán)?？h城城市風(fēng)貌架構(gòu)：詔安縣景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)為“一灣、三山、兩溪、四軸、六區(qū)”。一灣：指宮口灣；三山：指西姑山、西安山、良峰山；兩溪：指西溪、東溪；四軸：指連站大道-南環(huán)城路軸線、北環(huán)城路軸線、324國道軸線和江濱大道軸線；六區(qū)：指高鐵片區(qū)、北湖片區(qū)、南湖片區(qū)、工業(yè)片區(qū)、老城片區(qū)和橋東片區(qū)。4、景觀風(fēng)貌構(gòu)

5、建要素指引（1）保護(hù)山水格局規(guī)劃依據(jù)詔安縣城現(xiàn)狀山體景觀資源的情況，分為外圍山體和中部山體兩種類型，利用自然山體系統(tǒng)形成城市綠色基底，在明確山體的范圍和主導(dǎo)功能的基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的景觀風(fēng)貌指引。依據(jù)現(xiàn)狀濱水岸線調(diào)研情況，在總規(guī)的基礎(chǔ)上對濱水景觀廊道進(jìn)一步細(xì)化，分為生態(tài)型、文化型、商業(yè)型、生活型、產(chǎn)業(yè)型等五類，保證溪濱景觀向城市內(nèi)部的滲透。規(guī)劃重點控制兩類景觀視廊：山山對望廊道；城山對望廊道?？刂凭艞l山山對望廊道：規(guī)劃確定6條重要山山視線走廊：斗山南山、良峰山南山、良峰山西姑山、良峰山西安山、西姑山西安山、西安山南山，和3條次要山山對望廊道：良峰山鳳山、良峰山祥麟塔、斗山西姑山，建立起詔安縣山山

6、互望的景觀框架?？刂屏鶙l城山對望廊道：確定6條城山視線走廊：南湖南山、北湖西姑山、北湖鳳山、滸溪濕地公園斗山、南湖西安山、縣政府前廣場南山，建立起詔安縣城山互望的景觀框架。（2）延續(xù)歷史脈絡(luò)規(guī)劃將歷史遺存保存較為完好、風(fēng)貌較有特色的街區(qū)劃入歷史文化遺存風(fēng)貌區(qū)并進(jìn)行指引，以更好的保護(hù)與傳承文化內(nèi)涵。對詔安傳統(tǒng)民居群（包括零星布局于各村莊內(nèi)的古厝）進(jìn)行保護(hù)修繕和功能轉(zhuǎn)變，可開發(fā)特色民宿、民俗博物館、傳統(tǒng)藝術(shù)中心和旅游休閑設(shè)施等，以激活歷史建筑的魅力，延續(xù)地方民俗文化。并對重點村落景觀風(fēng)貌指引，山河村、東門村、田厝村、大梧村在交通區(qū)位、村落環(huán)境、建筑風(fēng)貌等方面優(yōu)勢明顯，村落總體價值較高，規(guī)劃對其村落

7、景觀風(fēng)貌進(jìn)行控制與指引。結(jié)合城市發(fā)展脈絡(luò)推進(jìn)風(fēng)景道建設(shè)，重點打造生態(tài)游憩線路、濱水游憩線路、文化游憩線路，串聯(lián)城市主要公共空間、綠色生態(tài)休閑空間及城區(qū)附近的郊野公園、旅游景點，供市民休憩、游客觀光，向市民及游客展示詔安富有特色的整體形象。生態(tài)游憩線路：展示詔安山、川、澤、海的優(yōu)美自然環(huán)境的風(fēng)景線，從北至南串聯(lián)斗山、站前廣場、南湖公園、西溪、南山、宮口灣濕地公園、祥麟塔等。濱水游憩線路：游覽不同主題特色的濱河風(fēng)景線，沿東溪兩岸從北至南串聯(lián)西姑山公園、畫派山公園、江濱公園、北湖公園、懷恩公園、龜山濕地等。文化游憩線路：體驗詔安文化內(nèi)涵與風(fēng)土人情的風(fēng)景線，從西至東串聯(lián)汾水關(guān)功覃閩粵坊、文體中心、西安

8、山公園、良峰公園、中山公園、牌坊街、報國寺、鳳山生態(tài)園等。（3）構(gòu)筑城鄉(xiāng)意向控制四條重要道路的景觀視廊，制造視覺標(biāo)志點，形成景觀界面景觀，強(qiáng)化城市印象。主要包括：濱水型景觀路江濱大道；文化型景觀路324國道；生態(tài)型景觀路連站大道、南環(huán)城路；產(chǎn)業(yè)型景觀路北環(huán)城路。并結(jié)合詔安獨特的山、川、澤、海資源，規(guī)劃將城市公園系統(tǒng)分為山體綠地、濱水綠地和社區(qū)公園3個類型，形成“千米見園、百米見綠”的城市綠地系統(tǒng)格局。其中，山體綠地：主要依托城市內(nèi)部山地與低丘形成的山體公園，包括西姑山、西安山、良峰山等。濱水綠地：沿濱水地區(qū)建成帶狀公園，與周邊地塊形成大疏大密的關(guān)系，包括東溪、西溪、滸溪、三姑娘渠等。社區(qū)公園：

9、形成社區(qū)公園網(wǎng)絡(luò)，包括畫派山公園、懷恩公園、中山公園、橋東溪公園、橋園社區(qū)公園、深橋溪公園、工業(yè)園社區(qū)公園等。建筑風(fēng)格與色彩方面，建筑需根據(jù)所處的區(qū)域和環(huán)境特點，選擇相適應(yīng)的建筑風(fēng)格與色彩，建筑需在建筑的細(xì)節(jié)或結(jié)構(gòu)屋頂?shù)刃问缴戏从抽}南地域特色或詔安當(dāng)?shù)啬涎箫L(fēng)格特色的建筑文化，高層建筑可在色彩或建筑細(xì)部上體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟ㄖ赜蚍?。須?0%建筑風(fēng)格符合分區(qū)建筑風(fēng)貌控制要求。并以保護(hù)山山、城山對望廊道以及濱水景觀廊道為基礎(chǔ)，控制基準(zhǔn)高度。規(guī)劃重要天際線控制主要包括西溪南側(cè)天際線、西溪北側(cè)天際線和東溪西側(cè)天際線。（4）強(qiáng)化特色分區(qū)老城傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)：該區(qū)位于詔安縣中部。保護(hù)城市的歷史文脈、保留城市生長的記憶

10、，保留古樸休閑的傳統(tǒng)居住生活氛圍，在舊城現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑與環(huán)境的改造，發(fā)展購物、休閑等功能，形成宜人且具有詔安傳統(tǒng)特色的風(fēng)貌區(qū)。北湖文化風(fēng)貌區(qū)：位于詔安縣北部。該區(qū)結(jié)合自然山水與書畫藝術(shù)文化，做大做強(qiáng)詔安文化產(chǎn)業(yè)，增加城市的人文氣息，增強(qiáng)城市的吸引力，打造未來的文化中心；南湖新城風(fēng)貌區(qū)：位于詔安縣南部，該區(qū)規(guī)劃注重對建筑的歷史文脈、建筑符號的提取，營造具有一定歷史傳承且溫馨舒適的居住氛圍；橋東居住風(fēng)貌區(qū)：位于詔安縣東部，該區(qū)規(guī)劃以生態(tài)保護(hù)功能為主，建構(gòu)完善的開放空間系統(tǒng)，營造良好的居住生活環(huán)境；高鐵產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌區(qū)：位于詔安縣西北部，該區(qū)是詔安縣的重要門戶地帶，宜強(qiáng)化建筑與環(huán)境的整體設(shè)計，突出城市

11、的生態(tài)山水主題，成為展示詔安風(fēng)貌的窗口；詔安工業(yè)風(fēng)貌區(qū)：位于詔安縣西南部，該區(qū)工業(yè)建筑整體以現(xiàn)代為主，重視環(huán)境保護(hù)，塑造簡潔明快、通暢舒朗的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)風(fēng)貌。5、銜接管理景觀風(fēng)貌特別控制區(qū)圖則為提高規(guī)劃的可操作性，此次的景觀風(fēng)貌規(guī)劃加強(qiáng)了對規(guī)劃實施的指導(dǎo)，借鑒控制性詳細(xì)規(guī)劃編制手法，以特控區(qū)圖則接軌管控，此次規(guī)劃共劃定7類，80處景觀風(fēng)貌特別控制區(qū)，覆蓋城市風(fēng)貌節(jié)點、軸線與邊界，并通過通則和細(xì)則共同引導(dǎo)特別控制區(qū)風(fēng)貌，為城市規(guī)劃管理提供依據(jù)。規(guī)劃還劃定了3個外圍控制區(qū)，包括梅嶺半島、宮口灣濕地以及南山、斗山、鳳山，并提出了相應(yīng)的控制引導(dǎo)策略。6、實施保障近期建設(shè)計劃： 3個生態(tài)綠核：重點提升3座

12、內(nèi)山（西姑山、西安山、良峰山）的景觀風(fēng)貌，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加休憩空間、活動空間，提升綠化景觀等； 2條藍(lán)色生態(tài)廊道：重點提升西溪及東溪岸線整治，以生態(tài)型岸線的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，串聯(lián)濱水綠道、提升綠化景觀； 3條景觀道路：推進(jìn)文化型、生態(tài)型、產(chǎn)業(yè)型三條道路的景觀整治，提升重點城市門戶景觀； 5個中心節(jié)點：推進(jìn)縣政府片區(qū)中心、南湖片區(qū)中心、北湖片區(qū)中心、海峽兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以及高鐵站前片區(qū)中心的建設(shè)，完善各片區(qū)配套設(shè)施，加強(qiáng)綠化，樹立城市中心節(jié)點形象，按相關(guān)規(guī)劃完成建設(shè)； 6個市民公園：推進(jìn)南湖公園、西安山公園、良峰山公園、中上公園、懷恩公園、江濱公園的建設(shè)，加強(qiáng)市民活動配套設(shè)施建設(shè)，服務(wù)于周邊

13、新興居民區(qū)，利民便民； 2個交通樞紐：重點提升高鐵站及汾水關(guān)的景觀改造，重點加強(qiáng)綠化提升，優(yōu)化交通設(shè)施布局，突出城市門戶形象。管控措施建議：（1）盡快在下一層次的城市控制詳細(xì)規(guī)劃中對風(fēng)貌規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行強(qiáng)化和落實；在城市分區(qū)規(guī)劃、道路交通、綠地系統(tǒng)、重點地段城市設(shè)計等專項規(guī)劃編制時對風(fēng)貌規(guī)劃的內(nèi)容予以協(xié)調(diào)和落實。（2）控制性詳細(xì)規(guī)劃階段宜根據(jù)風(fēng)貌規(guī)劃的分區(qū)，對規(guī)劃地塊的建筑風(fēng)格、色彩、高度提出指導(dǎo)性意見。規(guī)劃管理部門可在規(guī)劃設(shè)計條件中，按照規(guī)劃地塊所處的城市風(fēng)貌控制管理區(qū)，對規(guī)劃地塊的建筑風(fēng)格、色彩、高度提出指導(dǎo)性的意見；修建性詳細(xì)規(guī)劃及單體方案階段，設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件中關(guān)于建筑風(fēng)格、色彩、高度等意見進(jìn)行設(shè)計。（3）在規(guī)劃條件階段，要求在規(guī)劃方案階段落實城市風(fēng)貌關(guān)于空間布局的要求；在規(guī)劃方案階段，重點審核功能布局、空間組織、開敞空間、綠地系統(tǒng)和建筑尺度，并要求在建筑方案階段落實城市設(shè)計關(guān)于建筑形態(tài)的要求；在建筑方案階段，重點審核建筑風(fēng)格、色彩、高度、武定、材質(zhì)、配套設(shè)施及夜景燈光效果；建設(shè)項目必須按批準(zhǔn)的建筑方案進(jìn)行建設(shè)，確需改變建筑風(fēng)格、色彩的，應(yīng)報規(guī)劃局核準(zhǔn)；建設(shè)單位在申報建設(shè)工程竣工驗收時，應(yīng)將能反應(yīng)項目竣工后整體風(fēng)貌的彩色圖片一并報規(guī)劃局納入建筑規(guī)劃驗收范圍。（4）保障城市