1、+2014年造價(jià)工程師案例分析真題及答案 (完整版)2016-6-17 編輯:2014年造價(jià)工程師案例分析真題及答案(完整版)第一題:某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:(1) 項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬(wàn)元(其中無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用為 2 00萬(wàn)元)，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為 8%，預(yù)計(jì)未來(lái)3年的年均投資價(jià)格上漲率為 5%。(2) 項(xiàng)目建設(shè)前期年限為 1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期為8年。(3) 項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的 40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年投入流動(dòng)資金240萬(wàn)元。項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金

2、投入。(5)除了無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期平均攤銷(xiāo)，固定資產(chǎn)使用年限為 8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費(fèi)用為950萬(wàn)元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為 25%。項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。問(wèn)題:1、分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第 1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)

3、期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營(yíng)成本。3、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。4、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。(除資本金凈利潤(rùn)之外，前3個(gè)問(wèn)題計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算結(jié)果取整，其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù) )答案:(1) 答：基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)*8%=200 萬(wàn)元靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700萬(wàn)元第1年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00 萬(wàn)元第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16 萬(wàn)元項(xiàng)目建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程

4、建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=2700+82.00+210.16=2992.16萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元答：固定資產(chǎn)折舊 =(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57正常年份的可變成本 =10000*550/10000=550.00固定成本=950-550=400.00 萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)成本=總成本-折舊-攤銷(xiāo)攤銷(xiāo)=200/5=25.00 萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)成本=950-331.57-25=593.43萬(wàn)元(3)答：所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00 萬(wàn)元所得稅=366*25%=91.50 萬(wàn)元凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅=

5、366-91.5=274.50 萬(wàn)元資本金利潤(rùn)率=274.50/(2992.16+240)=8.49%（4）答：產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn):Q=400/0.14*(1-6%)-0.055=5222單價(jià)的盈虧平衡點(diǎn):P*1*(1-6%)=950P=1010.6 元第二題:某施工單位制定了嚴(yán)格詳細(xì)的成本管理制度，建立也規(guī)范長(zhǎng)效的成本管理流程，并構(gòu)建了科學(xué)實(shí)用的成本數(shù)據(jù)庫(kù)存。 該施工單位擬參加某一公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)，根據(jù)本單位成本數(shù)據(jù)庫(kù)中類(lèi)似工程項(xiàng)目的成本經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，測(cè)算出該工程項(xiàng)目不含規(guī)費(fèi)和稅金的報(bào)價(jià)為8100萬(wàn)元，其中，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為8%（以人材機(jī)費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù) ），利潤(rùn)率真為35%（以人材機(jī)費(fèi)用與管理

6、費(fèi)之和為計(jì)算機(jī)基數(shù)）。造價(jià)工程師對(duì)擬投標(biāo)工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)一步分析后，以現(xiàn)該工程項(xiàng)目的材料費(fèi)尚有降低成本的可能性,并提出了若干降低成本的措施。工程項(xiàng)目有A、B、C、D四個(gè)分部工程組成， 經(jīng)造價(jià)工程師定量分析， 其功能指數(shù)分別為0.1、0.4、0.3、0.2問(wèn)題:1、施工成本管理流程由那幾個(gè)環(huán)節(jié)構(gòu)成？其中，施工單位成本管理最基礎(chǔ)的工作是什2、在報(bào)價(jià)不變的前提下，若要實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)率為5%的盈利目標(biāo)，該工程項(xiàng)目的材料費(fèi)需降低多少萬(wàn)元？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）3、假定A、B、C、D四個(gè)分部分項(xiàng)工程的目前成本分別為864萬(wàn)元、3048萬(wàn)元、515萬(wàn)元和1576萬(wàn)元，目標(biāo)成本降低總額為320萬(wàn)元，試計(jì)算各分

7、部工程的目標(biāo)成本及（將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.1中,P335、338。其可能降低的額度，并確定各分部工程功能的改進(jìn)順序。成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）分包工程功能指數(shù)目前成本成本指數(shù)1價(jià)值指數(shù)11目標(biāo)成本（萬(wàn)元）成本降低額（萬(wàn)元）A0.186411B0.43048C0.32512D0.21576合計(jì)1.08000 1320答案:（1）解答:施工成本管理流程: 成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。其中，成本核算是施工承包單位成本管理最基礎(chǔ)的工作。參見(jiàn)造價(jià)管理教材解答:設(shè)材料初始狀態(tài)下報(bào)價(jià)的利潤(rùn)為x，則x/（8100-x）=3%，x=235.922 萬(wàn)元，設(shè)材料

8、漲價(jià)費(fèi)為 y 萬(wàn)元，【235.922+(1+8%)y】/【8100-235.922-(1+8%)y】=5%,y=138.70 萬(wàn)元，材料費(fèi)需要降低 138.70萬(wàn)元。（3）解答:分包工程功能指數(shù)目前成本成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)目標(biāo)成本（萬(wàn)元）成本降低額（萬(wàn)元）A0.18640.1080.92676896B0.430480.3811.0503072-24rC0.325120.3140.9552304208D0.215760.1971.015153640合計(jì)1.080001 :7680320功能改進(jìn)順序：CADB第三題:某開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資金投資辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制了

9、招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)，并采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)。該項(xiàng)目招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中的部分規(guī)定如下:(1)招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)(2) 投標(biāo)人必須是國(guó)有企業(yè)或進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)合格承包商信息庫(kù)的企業(yè)。(3) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)和低于最低投標(biāo)限價(jià)的，均按廢標(biāo)處理。(4) 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。在項(xiàng)目投票及評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件: 事件1 :投標(biāo)人A在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清單中某分期工程的特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符。事件2 :投標(biāo)人B采用不平衡報(bào)價(jià)的策略， 對(duì)前期工程和工程量可能減少的工程適度提高了報(bào)價(jià)，對(duì)哲估價(jià)材料采用了與招標(biāo)控制價(jià)中相同材料的單價(jià)計(jì)

10、入了綜合單價(jià)。事件3 :投標(biāo)人C結(jié)合自身情況，并根據(jù)過(guò)去類(lèi)似工程投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，認(rèn)為該工程投高標(biāo)的中標(biāo)概率為0.3，投低標(biāo)的中標(biāo)概率為0.6，投高標(biāo)中標(biāo)后，經(jīng)營(yíng)效果可分為好、中、500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、2，其概率分別為0.2、差三種可能，其概率分別為0.3、0.6、0.1，對(duì)應(yīng)的損益值分別為50萬(wàn)元，投低標(biāo)中標(biāo)后，經(jīng)營(yíng)效果同樣可分為好、中、差三種可能0.6、0.2，對(duì)應(yīng)的損益值分別為300萬(wàn)元、200萬(wàn)元、100萬(wàn)元。編制投標(biāo)文件以及參加投票的相關(guān)費(fèi)用為3萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)評(píng)估，投標(biāo)人C最終選擇了投低標(biāo)。事件4 :評(píng)標(biāo)中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員普遍認(rèn)為招標(biāo)人規(guī)定的評(píng)標(biāo)時(shí)間問(wèn)題:1、根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法及實(shí)施條例，逐一分

11、析項(xiàng)目招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中(1)-(4)項(xiàng)規(guī)定是2、事件1中，投標(biāo)人A應(yīng)當(dāng)如何處理？3、事件2中，投標(biāo)人B的做法是否妥當(dāng)？并說(shuō)明理由。4、事件3中，投票人C選擇投低標(biāo)是否合理？并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明理由。5、針對(duì)事件4，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如何處理 ？并說(shuō)明理由。答案:問(wèn)題1、(1)妥當(dāng)，我國(guó)相關(guān)法規(guī)對(duì)此沒(méi)有限制(2)不妥當(dāng)，招標(biāo)人不得以任何理由歧視潛在的投標(biāo)人(3)投標(biāo)人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)按照廢標(biāo)處理妥當(dāng)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)按照廢標(biāo)處理不妥，相關(guān)法規(guī)規(guī)定招標(biāo)人不得規(guī)定最低限價(jià)。(4)不妥，相關(guān)法規(guī)規(guī)定投標(biāo)保證金有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致。問(wèn)題事件1中，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)按實(shí)際調(diào)整問(wèn)

12、題事件2中，招標(biāo)人B對(duì)前期工程報(bào)高價(jià)妥當(dāng)，對(duì)工程量可能減少的工程報(bào)高價(jià)不妥,應(yīng)當(dāng)報(bào)低價(jià)，對(duì)材料暫估價(jià)按照招標(biāo)控制價(jià)中的相同單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)不妥,應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。問(wèn)題4、不合理，因?yàn)橥陡邩?biāo)收益期望值=0.3*(0.3*500+0.6*400+0.1*250)-0.7*3=122.4萬(wàn)元否妥當(dāng)，并分別說(shuō)明理由。萬(wàn)元投低標(biāo)收益期望值 =0.6*(0.2*300+0.6*200+0.2*100)-0.4*3=118.8投高標(biāo)收益期望值大，所以投應(yīng)當(dāng)投高標(biāo)。問(wèn)題5、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)標(biāo)時(shí)間，根據(jù)相關(guān)法規(guī)超過(guò)1/3評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員認(rèn)為評(píng)標(biāo)時(shí)間不夠,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)評(píng)標(biāo)時(shí)間。（四）某工程

13、項(xiàng)目.業(yè)主通過(guò)招標(biāo)行式確了承包雙方采用工程重笙計(jì)價(jià)污式簽訂了施 王合同.該工程共有m個(gè)分項(xiàng)工程，工期天，施工期為3月5日至7月30日.合同 規(guī)茁 工期S提前1天*承包可獲得提前工期獎(jiǎng)“萬(wàn)元.工期S拖后1天，承包商需承 擔(dān)逾期違約金：一5萬(wàn)元開(kāi)工前承包商提交并經(jīng)審批的施工進(jìn)度計(jì)劃，如答題纟氏中S仁所 示-該工程如期開(kāi)工后，在施工過(guò)程中發(fā)生了經(jīng)監(jiān)理人核準(zhǔn)的如下件：B件:3月60.由于業(yè)主提供的部分施工哲地條件不充分，終ffi工作B作業(yè)時(shí)閭拖 延芒夭，工人窩工20個(gè)工日L施工機(jī)械3閑B 5天（臺(tái)墮費(fèi).S0C元臺(tái)班hS件4月25 B26 0,當(dāng)?shù)毓╇娭袛?，?dǎo)致工作C停工2無(wú)工人窩工巾個(gè)工日， 施工機(jī)械

14、C閑直2天（臺(tái)班費(fèi)：1000元治班h工作0沒(méi)有停工，因停電改用手動(dòng)桃具 替代原配動(dòng)力機(jī) D湊工效降S,號(hào)欽作業(yè)時(shí)間拖延1天,増加用工攜個(gè)工日、庫(kù)配動(dòng)力 機(jī)械口1履2天（臺(tái)班務(wù) 500元臺(tái)班），増加手動(dòng)機(jī)具便用2天（臺(tái)除S： 50C元治班）a件3：按合同規(guī)定由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)且應(yīng)于5月22日到場(chǎng)的材料，I到5月玄BSJt 才到腸F 3月HX生了卿手舉傾倒故，因處于停工待料狀態(tài).承包新齊及時(shí)霎新搭設(shè) 5月?e日上午承包商安a M名架子工重新搭設(shè)腳手舉5月：7日恢復(fù)正常作業(yè)-由此導(dǎo) 致工柞F持續(xù)停工5天，該工作班組20名工人持續(xù)窩工5無(wú)施工機(jī)械F閑貫5天（臺(tái)班 費(fèi)：J00元臺(tái)班hK止到5月蕪其他工程內(nèi)容

15、的作業(yè)持仙I；可和貴用均與原計(jì)劃相符承包商分別于予 月5日（針對(duì)S件1. 2）和6月衛(wèi)日（針對(duì)雷件3）向監(jiān)理人提出索軀機(jī)械臺(tái)班均妓S天一個(gè)臺(tái)班計(jì).2、事件中,投標(biāo)人A應(yīng)當(dāng)如何處理？3、事件中,投標(biāo)人B的做法是否妥當(dāng)？并說(shuō)明理由。4、事件中,投票人C選擇投低標(biāo)是否合理？并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明理由。5、針對(duì)事件4，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如何處理 ？并說(shuō)明理由。問(wèn)題:1.分別指出承包商針對(duì)三個(gè)事件提出的工期和費(fèi)用索賠是否合理，并說(shuō)明理由。2. 對(duì)于能被受理的工期索賠事件，分別說(shuō)明每項(xiàng)事件應(yīng)被批準(zhǔn)的工期索賠為多少天。果該工程最終按原計(jì)劃工期 （150天）完成，承包商是可獲得提前工期獎(jiǎng)還是需承擔(dān)逾期違約金？相應(yīng)的數(shù)額為多少

16、？3.該工程架子工日工資為180元/工日，其他工種工人日工資為150元/工日，人工窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為日工資的50%;機(jī)械閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為臺(tái)班費(fèi)的60%;管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用之和的 10%，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)與利潤(rùn)之和的 9%，計(jì)算應(yīng)被批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠為多少元。4.按初始安排的施工進(jìn)度計(jì)劃（答題紙中圖4.1），如果該工程進(jìn)行到第6個(gè)月末時(shí)檢查進(jìn)度情況為：工作F完成50%的工作量 工作G完成80%的工作量;工作H完成75%的工作量;在答題紙上圖4.1中繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，分析這三項(xiàng)工作進(jìn)度有無(wú)偏差，并分別說(shuō)明對(duì)工期的影響。答案: 問(wèn)題1、 事件1 : B費(fèi)用索賠合理，理

17、由：施工場(chǎng)地由業(yè)主提供， 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不充分責(zé)任業(yè)主承擔(dān),B工期索賠不合理，理由：B工作屬非關(guān)鍵工作，延誤事件沒(méi)有超過(guò)總時(shí)差。C工作屬于關(guān)鍵事件2 : C工作工期和費(fèi)用索賠合理，理由：停電是業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),工作，而且造成了損失。 D工作工期索賠不合理，理由：D初始狀態(tài)下屬于關(guān)鍵工作，但 C工作補(bǔ)償2天工期后，D工作不應(yīng)再補(bǔ)償工期， D工作費(fèi)用索賠合理,停電是業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，D工作人和機(jī)械窩工費(fèi)可以索賠。事件3 :工期索賠不合理，理由： F工作為非關(guān)鍵工作，業(yè)主責(zé)任延誤4天，沒(méi)有超過(guò)其總時(shí)差，可以提出費(fèi)用索賠，業(yè)主責(zé)任延誤4天，應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的人和機(jī)械窩工。問(wèn)題2、事件1不能索賠工期，事件 2可索

18、賠工期2天，事件3不能索賠工期，150+2-150=2，應(yīng)當(dāng)獲得2天趕工獎(jiǎng)勵(lì)，總計(jì) 2*1.2=2.4 萬(wàn)元。問(wèn)題3、 事件1、B 工作人工費(fèi)：20*150*50%=1500B工作機(jī)械費(fèi)5*800*60%=2400總計(jì)：(1500+2400)*(1+9%)=4251 事件2、C 工作費(fèi)用索賠：(40*150*50%+2*1000*60%)*(1+9%)=4578元,d 工作費(fèi)用索賠：(2*18*150*50%+2*800)*60%*(1+9%)=2812.2丿元?；?d 工作費(fèi)用索賠：18*150*(1 + 10%)*(1+9%)+2*800*60%*(1+9%)=4283.7事件3、 索賠費(fèi)

19、用：(4*20*150*50%+5*1200*60%)*(1+9%)=10464 總計(jì)：4251+4578+2812.2+10464=22105.2 被批準(zhǔn)的為 4578+2812.2+10464=17854.2;或者：4251+4578+4283.7+10464=23576.7 被批準(zhǔn)的為 4578+4283.7+10464=19325.7;問(wèn)題4、F工作實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度延遲 20天，影響工期延期10天，G工作實(shí)際 進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度同步，不影響工期，H工作實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度延遲 10天，不影響工期。鬲例五 棗理設(shè)業(yè)主:t琴且中一第PFHfggi JH斫冶aen恰右或招恃繚建丁中 悴常燉*右誥

20、訂了施工百閭.卞切均6 ，口.S冃令6E甘頃工廡項(xiàng)回利ep價(jià)flt施用* 鳳* S二，土 Ji_l 賃fW倉(cāng)駿丄珂瑚H 和tVK嗆：叫口_罷m nj * 時(shí)fl代汴曰- )-J 行J 1_ r 対供;村師1 FJi 1 i吁尤W 151Ji lb !2*Mi1: , - . -. -fl-2 r廠S *S.f b n IIS2 h因.fT i 噴目贈(zèng)用 坦12丙元旦舍哀闕施工 S萬(wàn)黃遼腹竺自用包括 W列奎囂： 一右元.業(yè)主hA分宜的老業(yè)工程W佶倚対云包脈尋ft用鉀*計(jì)低迎和利;冋久人忖機(jī)用鼻和天基披計(jì)網(wǎng).計(jì)規(guī)醉和稅仝山乩分豔分碩工程 煩目用，擱睡頊目用 具他頂目用之刊加*數(shù)計(jì)-計(jì)倉(cāng)軍劃：驢愛(ài)工

21、合同于看關(guān)工俚叔谿K寫(xiě)盍付的釣定如T.:芥工炯業(yè)圭向秦包陌刊jfRn付15? 邑?fù)?jù)扌HP余nr列業(yè)?;5宏全：5：朋餘工霆用怡的簽*? 甘網(wǎng)橋賄 M忒靈7?層卷丸晦鏈HW用的北孔.祁H寸農(nóng)在甘創(chuàng)明的看3冃打.磁討工夜瞰中平2 4 i 安全支期施工闈的 3勺：*工程$拄康 飪弁工后旳M 4 T月隧工程逬產(chǎn)5?平均犬村，M工程迅匱初ts月坨!船王j史孝包IBS睦縛工俚堆屢歟旳二媒他晅目?戈住踴馬當(dāng)月隻1生的H他-L程嶽周期強(qiáng)E歹口 .&當(dāng)頓工逗：!：殛鼻0加（商薇步幅度超詛蟲(chóng)翊螫桿;應(yīng)旳紳W價(jià). 價(jià)歹賢（応.n,心”：如耶討料符咯上aHR蠻在JfH過(guò)Wb?恪 ”由承包商季fP. OUL汕上tn聲囂

22、ffl業(yè)王竄TS*禮工程玄喪工結(jié)KBrms 薩:的工程腌證金*耳承工程歎一性站渣.施工期間*屁ua理代甘尼邊業(yè)王隔認(rèn)旳耳關(guān)頃如下，第3十曰憲生口!司桝 誓墮工作 現(xiàn)在簽旺苗用-萬(wàn)元F總*;r逵典相利問(wèn)n 據(jù)分噴工 理0牢；十碇週嗨啊工逞董26乍（原工證gOOmS 哼白甲的佃元ft. htfM怕園笑 僑購(gòu)施切il .萬(wàn)元，對(duì)工期無(wú)I細(xì)釦+Jj璃4滬月業(yè)玉菊業(yè)井輕工視完庵*亦際罐陰書(shū)=萬(wàn)元兄TT慕井頊工fsao幕種材科 倫&比皐療不搐上為 二耳f隕世単中.HM#科玻 mooM- 材和價(jià)搐問(wèn)題:1.該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元？業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬(wàn)元?開(kāi)工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安

23、全文明施工費(fèi)工程款為多少萬(wàn)元2.第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬(wàn)元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元3. 第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬(wàn)元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元4.假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了30萬(wàn)元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬(wàn)元？（計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）那五Mrr案問(wèn)JH It.分妙礙工用28 互元鹿項(xiàng) 89 用. 2M-ZQJ5沅：_K他顧邑雷頤IO*2XX.OI2# 4 7J?C熬1和稅金- 3+莖対. X 10*25 9J 7i元談頊工碟；沖.-200*20* 19,4*2.9-*25.3-1 萬(wàn)無(wú)工-業(yè)X交付fcw痢

24、村較U$E4Yi4$x i-ijX2OH*e.ex i一丄* ew,y r 乃兀 3 M i個(gè)月立何的寰士BIftM工帶工Ma(5XgHX i ixrhy ox 萬(wàn)元iinift 29R i 個(gè)月妙埜5 鯉工ffiflOttmSg *： 1,2 JOOX i.isxi-. , 9*eo ieoi/iOOOo3i.iaod 萬(wàn)元K鼻令冃的j鏈頊S靜用 C lJ-.6 心博.巧萬(wàn)兄IJ1aS證占萬(wàn)元躬十月歩:&?蟲(chóng)樽工：宣Xl.lYi 725萬(wàn)元I可 IK 3.刑KMm第業(yè)主史交河給孝爐陽(yáng)的H*1K WXE“w敦器M萬(wàn)蕪-tMfli0*SW-O+aO2X JOOX XH85O Kit4十冃IWfi

25、feiSS目館y* /44”巧o萬(wàn)芫 4十冃A他in呂例-2JX taa.i萬(wàn)元4 *貝莊 SF坦付粗 27”工再夢(mèng)佯”亍萬(wàn)無(wú)_i 十月待 53函痹HlfilK* SO.S4 3S+2A.1) X 1.1-35 OPC$】,34X t 1043） *22 074萬(wàn)元-i案例六 某大型公共建SIlife工土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)、止水帷幕的工程圖纟氏及技林敷如 圖基坑支護(hù)及止水帷幕方峯平面布直圖S圖和2鶯基坑支護(hù)及止水帷幕剖圖”所 示.護(hù)坡樁施工方案采用泥漿護(hù)壁成孔混as土灌注樁，其相關(guān)項(xiàng)目定?S預(yù)算單價(jià)見(jiàn)下* 甲位；n?j-24J-：0玄加i心沢樁叩內(nèi)容*九舍筋1i X i 11tZS.-f出琴4

26、T *IL月d74 J0陽(yáng)i:和 *t 25段ft佬,i丨獻(xiàn)斫皚耳I .2I.U,； 乂產(chǎn)儀血寓物乩惟說(shuō)明*本圖采用相對(duì)坐榻蔡-OCCm-9.25m,昌然地面標(biāo)髙七慮事坑支護(hù)采陽(yáng)砌 擋頃+護(hù) 坡桃十預(yù)應(yīng)力錨余-2囹 丄-丄、2-2 6*JdKJ%-2.-XOrn* 38.?護(hù)/E-13Im*3 1-1刮面護(hù)皺柱血徑SCOmm I旬S巨1 5Cfn*共計(jì)：3-； tN. 24 刮面護(hù)坡44復(fù)徑BCCmm* 間距1 5Cm,共計(jì)156根.亠坑砌aWK酣S止水帷*- SmB直徑accmim,冋距iSCCmm與護(hù)坡樁通隔布Jt， 旗騎粧樁頂標(biāo)7 23m,共計(jì)m紀(jì)按.5護(hù)坡誑樁頂jgja/EX亡co連梁

27、=7、2-2劇面連442DCCmm 為塔土增 呂護(hù)坡ta、匡梁U2S莊頂梁的混ill土強(qiáng)應(yīng)設(shè)計(jì)警級(jí)采用C2S- I7.圖中標(biāo)注尺寸以 mm 計(jì)K標(biāo)高UAmVK5f 匕* E偲叩ht, f fti 11 J5*； Vf 4i.卓鼻 MP 盂 V 訥 jt 4 4*5* 耳#Ei.L- hV*M如I,丁鼻 版-11*.*； t- 0訓(xùn).巴“町h問(wèn)IS*根據(jù)工裡easft踐技術(shù)勢(shì)歡.按1?慶建說(shuō)與兼怖HIS工理a計(jì)算口范CB 5O8M2C13)的計(jì) 爲(wèi)規(guī)則.在答Sfi4ft*6J汁工程計(jì)壇*“中.列式計(jì)M混漑土Ml注護(hù)城粧、護(hù)坡樁餌筋蘢、疑毓止 水帷及長(zhǎng)瞋四頂分fit分項(xiàng)工程的工理護(hù)坡樁餌35舍*希

28、P3 42Zm3.土潘注護(hù)坡粧在膺屋建筑與裝油工程工程計(jì)S規(guī)矩CGB 50854-2013)中的酒單編碼 010302001，慎據(jù)緒走散據(jù),列式計(jì)茸綜合單侍刼入菩15抵念L2綜令單價(jià)分折聯(lián)“中，蕾理ftU/t及 人村機(jī)用合計(jì)如歡傻9*?計(jì)1*乖嗎融L人村楓和管理用合計(jì)為甚栽披7%計(jì)算-3.根據(jù)I可題仏3的結(jié)果，按 逐設(shè)工程工程*沽單計(jì)偷規(guī)fSA (GB S0092013)的寰求*在菩題 妖衆(zhòng)U 3中堀fb屮分器分項(xiàng)工程和單價(jià)旄項(xiàng)目單弓計(jì)價(jià)表” 答酸中旦含郃分灣單噴目，僅對(duì) 罕缺韶分壩寫(xiě)4利用以下相茨魏據(jù)*崔答JE紙験5 1蟲(chóng)中編制栗單位工程竣工結(jié)tt社恿義*已知相兼數(shù)據(jù)如下 分舔分項(xiàng)工程用?3

29、16000000 00元，念ffl價(jià)搆施用為44皿00衛(wèi)0元安全文明施工粉分頃 工程的3.52% 規(guī)沖分ffi分項(xiàng)工程、WM頃呂及篡他項(xiàng)目合計(jì)的3Ud%t逸利率対 3X&H.C計(jì)緖果保留兩位小數(shù)？序 號(hào)項(xiàng)目茗 稱(chēng)單&計(jì)過(guò)程計(jì)算結(jié)果1混麻土 出注護(hù) 坡樁樁長(zhǎng)，C 19.1-3.,59)X 194- C5C.3-31.39 X 1565635.7n雄體積I 56S5.TX n X C.4-2T4962556.4962護(hù)城樁 柄筋籠噸2S56.4&6 X 93,42/100C-2e6.*i4266.8545施噴tt 止水帷mC 16.2令-7.29) X 55C=315C51504兵錨索imCS-7

30、-6-11C) X 19C- C&-S-6-11) X154=2自97229972工糧ii計(jì)算我問(wèn)題Iz 表1烹611工理臺(tái)計(jì)筆康序 號(hào)項(xiàng)a名稱(chēng)單位計(jì)算過(guò)程計(jì)算結(jié)果1混髭土 S汪護(hù)幾唾m：1- lr1C - 0,4X (19,1-3. 39) X 154=1531,182- 2：兀-6.4X(20. 3-3, 39) X 156=1325, 31總計(jì)：1531.18+1325. 31=28G6.492856492護(hù)坡樁鋼 筋籠通(93.42X28E6.49)/1000-2fi6. 853266.8535噴樁止 水帷幕m(1629-7.29 1 X 350=31503150.004扶錨索m1-1

31、:(e+Y+e+ll) X19060802-2：(84fi+ll) X154=EOS2 總長(zhǎng)=1116211162.002,解答：(1)綜a邕價(jià)中蓄謹(jǐn)舉和夭曲卑十篡:rgsfjSijjg=(65.Gl+13337+146.25 )9%+65.01 + 131374146.25( 1 + 9%)尺7空+ 1： 54-69+492 J8+1丘8 ) ”9$+ ( 54.69+492.23+16.8 ) (1+9滋 j x7%=151.0c625.d5J67=* 390=170.5211呂：Iia位丸工wfi1囂謹(jǐn)耳h叮幀1 RH*k_藍(lán)禮券怕 阿J13-2- 1菴笫護(hù)ff沖王鉆戰(zhàn)EJE頓U皈i3T

32、133. 571斗乩J56Ei- IJ1133. 37JHBl 蘭i7. 312-24 i: 1r 13日L6.fi1 貯.7S 1強(qiáng)站II占磐.餡711. 3M. 751 d Ifir|1+53*,和iI血1禮燉0忖剽檢?。篢”吝郭1綱厲齊心1耳心 goscQjMi I 1拆Rfi甘 I工愕B 1器汕.49勿但 =強(qiáng)刃JjU*工 _刖店乳解答：表ej 3分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表Xf?t一于壯i陀薯応TP.: 吐址h*占丹豈廠 工堆2（腫_ 框 i5 :ittJBTd壓應(yīng)苛進(jìn)空!. 芮曲,込12輕|5*4 + ig 住普0 朋士狀貳乩.棍禺土fi clif卑L_,a&：紳卄，A更

33、麗，譏3捏V. _-_ SFdT5r；】l 恂j&k樋低時(shí)汁呵疋孫H I 髭函廄ZH ,L卻冠鼻221:;5k M :-下彳卜網(wǎng) -Tdw二工護(hù)參，汕二；_；中叫卩卿a : 也海理Zu山I * I利環(huán)忙出IIU . n 3L J j一3富1 加跑3一 $2枷 巴冗乞M_- 二亦1石t4.解答：61.4皂位工玉！竣工結(jié)具匯總言序號(hào)匯總內(nèi)容金瓢（元）分韶分項(xiàng)工程費(fèi)16000000.00單價(jià)措施費(fèi)440000.00安全文明施工費(fèi)611200.00措施S總計(jì)1051200,00其他項(xiàng)目費(fèi)0.00規(guī)費(fèi)538817.92稅金612132,62竣工結(jié)算總價(jià)合計(jì)1S2O215O.542015造價(jià)工程師案例分析

34、考試真題及答案2015-10-20 編輯:2015造價(jià)工程師案例分析考試真題及答案試題一：某拆建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下（1）項(xiàng)目建設(shè)期2年運(yùn)營(yíng)期10年建設(shè)投資3600萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn) 項(xiàng)目建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬(wàn)元，貸款年利率6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定運(yùn)營(yíng)期1年按照項(xiàng)目的最大償還能力還款，運(yùn)營(yíng)期第25年將未償 還款項(xiàng)等額本息償還，自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。(3) 項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限 10年，殘值率5%，直線法折扣。(4) 流動(dòng)資金250萬(wàn)元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營(yíng)期第 1年投入(流動(dòng)資金不用于項(xiàng)目建設(shè)期貸款的償還)。(5) 運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)額

35、收入為900萬(wàn)元，經(jīng)驗(yàn)成本為280萬(wàn)元，產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅為25%。(6) 運(yùn)營(yíng)期第一年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年的營(yíng)業(yè)收入，經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的8 0%，以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。(7)在建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積金，不分配投資者股利。問(wèn)題:列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息。列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第 1年償還的貸款本金和利息。列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第 2年應(yīng)償還的貸款本息額，并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明項(xiàng)目能否滿足還款要求。項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量是多少 ？(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】：1、列式計(jì)算，項(xiàng)目建設(shè)期的貸款利息。貸款均衡投入，每年投入2000/2=100

36、0 萬(wàn)元, 第一年利息1000乘以0.6%/2=30 萬(wàn),第二年利息(1000+30+1000/2) 乘以0.6%=91.80 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息30+91.80= 121.80 萬(wàn)元。2、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年償還的貸款本金和利息。固定資產(chǎn)=建設(shè)期投資+建設(shè)期利息=3600+121.8=3721.80萬(wàn)兀。年折舊=固定資產(chǎn)乘以(1-殘值率”使用年限=3721.8 乘以(1-5%)/10=353.57 萬(wàn)元,總成本=經(jīng)營(yíng)成本 + 利息 + 折舊=280*80%+2121.8*6%+353.57=224+127.31+353.57=704.88 萬(wàn)利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅附加-總成本=90

37、0*80%*(1-6%)-704.88=-28.08萬(wàn)0 。所得稅=0EBITDA 汀ax=900*80%*(1-6%)-280*80%-0=452.80萬(wàn)元,第一年償還貸款本金利息總額為452.80萬(wàn)元，其中利息127.31萬(wàn)元，本金=452.80-127.31=325.49 萬(wàn)元3、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)償還的貸款本息額，并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明項(xiàng)目能否滿足還款要求。第二年年初貸款余額 =2121.8-325.49=1796.31萬(wàn)元二至五年等額本息償還已知P求A,A=(A/P , 6% , 4)=518.40 萬(wàn)元(本息和)第二年利息=1796.31*6%=107.78萬(wàn)元第二年總成本=經(jīng)營(yíng)成

38、本+利息+折舊=280+107.78+353.57=741.35萬(wàn)元利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅附加-總成本=900*(1-6%)-741.35=104.65萬(wàn)元所得稅=104.65*25%=26.16 萬(wàn)元EBITDA-Tax =營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅附加-經(jīng)營(yíng)成本-所得稅=900*(1-6%)-280-26.16=539.84518.40所以能滿足還款要求4、項(xiàng)目本金現(xiàn)金流量表運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量是多少 ？現(xiàn)金流入：營(yíng)業(yè)收入=900*80%=720 萬(wàn)元現(xiàn)金流出：經(jīng)營(yíng)成本 +營(yíng)業(yè)稅+所得稅+本利和+流動(dòng)資金=280*80%+900*80%*6%+0+452.80+250=224+43.2+45

39、2.8+250=970凈現(xiàn)金流=720 -970=250（第一年除流動(dòng)資金外所有的凈收入都用于還本付息，所以凈現(xiàn)金流肯定就是投入的流動(dòng)資金額）試題二（20分）某承包人在一多層廠房工程施工中，擬定了三個(gè)可供選擇的施工方案，專(zhuān)家組為此進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)各方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分見(jiàn)表2.1，并一致認(rèn)為各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度為:問(wèn)題:2.1中1:采用0-4評(píng)分法計(jì)算各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題卡表2.2 中。2:列表計(jì)算各方案的功能指標(biāo)，將計(jì)算結(jié)果填入答題卡表3:已知A,B,C三個(gè)施工方案成本指數(shù)分別為0.3439,0.3167.0.3394。請(qǐng)采用價(jià)值指數(shù) 法選擇最佳施工方案。4 :該

40、工程合同工期為 20個(gè)月，承包人報(bào)送并已獲得監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)（繪制調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖）?速度計(jì)劃如圖2.1所示，開(kāi)工前，因承包人工作班組調(diào)整，工作A和工作E需由同一工作班組分別施工。承包人應(yīng)如何合理調(diào)整該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃新的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的工期是否滿足合同要求？關(guān)鍵工作有那些?（功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果保留四位小數(shù)）II【答案】：1、 F1相對(duì)于F2很重要,F1相對(duì)于F3較重要，F(xiàn)2和F4同等重要，F(xiàn)3和F5同等重要。F1F2F3F4F5得分權(quán)重F1X434314CL 35F20冥12140. 1F313X32g0. 225F4021X140. 1F51323X90. 225

41、總分401 .2、4技術(shù)經(jīng)F1擠指標(biāo)權(quán)重ABC0. 351099F20, 181010F30, 2259109F46 18910F50. 225998合計(jì)9. 159. 325& 975功能指數(shù)0. 33330. 33970. 327.3、A 方案價(jià)值指數(shù)=0.3333/0.3439=0.9692B 方案價(jià)值指數(shù)=0.3397/0.3367=1.0726C 方案價(jià)值指數(shù)=0.3270/0.3394=0.9635因?yàn)锽方案價(jià)值指數(shù)最大，所以選 B方案。4、調(diào)整后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃新的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃能夠滿足合同要求，關(guān)鍵工作A,E,H工期19個(gè)月。試題三：（20分）某省屬高校投資建設(shè)一棟建筑面積為300

42、00 rf的普通教學(xué)樓，擬采用工程量清單以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的某咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)（該項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為5000萬(wàn)元）。咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)過(guò)程中，發(fā)生如下事件。咨詢企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)文事件1:為了響應(yīng)業(yè)主對(duì)潛在投標(biāo)人擇優(yōu)選擇的高要求, 件中設(shè)置了以下幾項(xiàng)內(nèi)容。（1）投標(biāo)人資格條件之一為：投標(biāo)人近5年必須承擔(dān)過(guò)高校教學(xué)樓工程:投標(biāo)人近5年獲得過(guò)魯班獎(jiǎng)、本省省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件: 項(xiàng)目的投標(biāo)保證金為 75萬(wàn)元。且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)企業(yè)的基本賬戶轉(zhuǎn)出:中標(biāo)人的履約保證金為最高投標(biāo)限價(jià)的10%。只需將政府有關(guān)管

43、理事件2 :項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為招標(biāo)文件中的合同條款是基本的粗略條款,部門(mén)出臺(tái)的施工合同示范文本添加項(xiàng)目基本信息后附在招標(biāo)文件中即可。事件3:在招標(biāo)文件編制人員研究項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為所在咨詢企業(yè)以往代理的招標(biāo)項(xiàng)目更常采用綜合評(píng)估法。遂要求編制人員采用綜合評(píng)估法。事件4 :該咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核項(xiàng)目成果文件時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程量清單中存在漏 項(xiàng)，要求做出修改。項(xiàng)目經(jīng)理解釋認(rèn)為第二天需要向委托人提交成果文件且合同條款中已有 關(guān)于漏項(xiàng)的處理約定，故不做修改。事件5 :該咨詢企業(yè)的負(fù)責(zé)人認(rèn)為最高投標(biāo)限價(jià)不需要保密。因此，又接受了某擬投標(biāo) 人的委托，為其提供該項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)咨詢。事件6 :為控制投標(biāo)報(bào)

44、價(jià)的價(jià)格水平，咨詢企業(yè)和業(yè)主商定，以代表省內(nèi)先進(jìn)水平的 施工企業(yè)的企業(yè)定額作為依據(jù)，編制本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)。問(wèn)題:1:針對(duì)事件1 :逐一指出咨詢企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理為響應(yīng)業(yè)主要求提出的(1)-(4)項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng)，并說(shuō)明理由。2:針對(duì)事件26，分別指出相關(guān)人員的行為或觀點(diǎn)是否正確或妥當(dāng)，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮?. (1)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。招 標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斤潛在投標(biāo)人，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。(2)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，以獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件屬于不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)投標(biāo)

45、活動(dòng)不受地區(qū)或者部門(mén)的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斤本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人絨者其他組織參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。(3) 妥當(dāng)。理由:根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。(4)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)鑲招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交，履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的10%。2.(1)事件2中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。理由:根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定

46、，合同條款屬于招標(biāo)文件的組成部分，合同條款及格式中明確了施工合同條款由通用合同條款和專(zhuān)用合同條款兩部分組成,同時(shí)規(guī)定了合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。其中專(zhuān)用合同條款是發(fā)包人和承包人雙方根據(jù)工程具體情況對(duì)通用合同條款的補(bǔ)充、細(xì)化，除通用合同條款中明確專(zhuān)用合同條款可作出不同約定外，補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款規(guī)定的內(nèi)容相抵觸。(2)事件3中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。理由:根民據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，普通教學(xué)樓屬于通用項(xiàng)目，宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。經(jīng)評(píng)畝的最低投標(biāo)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。（3）事件4中企

47、業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)正確。理由:根據(jù)招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，工程量清單中存在批漏，應(yīng)及時(shí)作出修改。（4）事件4中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。理由:根據(jù)招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，工程量清單作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，如 存在漏其準(zhǔn)確性和完整項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)作出修改。招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分,性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。因此，招標(biāo)工程量清單是否準(zhǔn)確和完整，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由提供工程量清單的漏項(xiàng)以及計(jì)算錯(cuò)誤帶來(lái)的發(fā)包人負(fù)責(zé)，作為投標(biāo)人的承包人不應(yīng)承擔(dān)因工程量清單的缺項(xiàng)、 風(fēng)險(xiǎn)與損失。（5）事件5中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的行為不正確。理由:根據(jù)招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，同一項(xiàng)目，咨詢企業(yè)不得既接受招標(biāo)人的委托, 又接受投標(biāo)人的委托。同時(shí)接

48、受招標(biāo)人和投標(biāo)人絨兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造 價(jià)咨詢業(yè)務(wù)屬于違法違規(guī)行為。（6）事件6中咨詢企業(yè)和業(yè)主的行為不正確理由:根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，編制最高投標(biāo)限價(jià)應(yīng)依據(jù)國(guó)家或省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)瀕發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。包括：（均現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)咤建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 與專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范。（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén) 瀕發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單。（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。（6）

49、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的，參 照市場(chǎng)價(jià)。（8）其他的相關(guān)資料。不得采用任何企業(yè)的定額。試題四：（20分）某工業(yè)項(xiàng)目發(fā)包人采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，與承包人按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。合同約定 ：項(xiàng)目的成套生產(chǎn)設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)，管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和18%，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的10%，人工工資標(biāo)準(zhǔn)為80元/工日。窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日，施工機(jī)械窩工閑置臺(tái)班補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為正常臺(tái)班費(fèi)的60%，人工窩工和機(jī)械窩工閑置不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)，工期270天，每提前或拖后一天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰

50、款）5000元（合稅費(fèi)）。承包人經(jīng)發(fā)包人同意將設(shè)備與管線安裝作業(yè)分包給某專(zhuān)業(yè)分包人,分包合同約定，分包工程進(jìn)度必須服從總包施工進(jìn)度的安排，各項(xiàng)費(fèi)用、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)約定與總承包施工合同相同。開(kāi)工前，承包人編制并得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖41所示，圖中箭線下方括號(hào)外數(shù)字為工作持續(xù)時(shí)間 （單位:天），括號(hào)內(nèi)數(shù)字為每天作業(yè)班組工人數(shù)，所有工作均按最早可能時(shí)間安排作業(yè)。施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件:事件1 :主體結(jié)構(gòu)作業(yè)20天后，遇到持續(xù)2天的特大暴雨，造成工地堆放的承包人部20人修復(fù)倒塌分周轉(zhuǎn)材料損失費(fèi)用 2000元，特大暴風(fēng)雨結(jié)束后，承包人安排該作業(yè)隊(duì)中的模板及支撐，30人進(jìn)行工程修復(fù)和場(chǎng)地清理，其他人在現(xiàn)場(chǎng)停工待命，修復(fù)和清理工作 持續(xù)了 1天時(shí)間。施工機(jī)械 A,B持續(xù)窩工閑置3個(gè)臺(tái)班（臺(tái)班費(fèi)用分別為：1200元/臺(tái)班卜 900元/臺(tái)班）。10名工人用了