1、建筑設備安裝工程質量通病防治建筑給水排水工程1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 八、水表安裝不符合要求 1.現(xiàn)象： 水表安裝于潮濕陰暗處，閥門配件生銹，不便于維修和抄表； 水表外殼距墻內表面過近或過遠； 水表與表前閥門的直線距離不符合規(guī)范要求； 水表組接口處滲漏； 水表組安裝水平度不符合要求。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 2.危害及原因分析 危害：水表安裝不符合要求將導致計量不準確，維修、抄表困難。 原因分析 缺乏水表安裝經驗，安裝時未考慮外殼尺寸和使用維修的方便性； 給水立管距墻過近或過遠； 水表接口不平直，踩踏或碰撞后，接口松動。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 3.標準要求 建筑給水排

2、水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版） 3419 水表應裝設在觀察方便，不凍結，不被任何液體及雜質所淹沒和不易受損處。 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范4.2.10 水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8 倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為1030mm；水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為10mm。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 4.防治措施 按規(guī)范和設計要求，選擇適宜安裝水表的部位設置水表； 對管路安裝不符合要求，于水表安裝前對管路進行調整，如給水立管距墻過近或過遠時，采用乙字彎進行調

3、整，標高控制應以實際地面為準； 螺紋連接時螺紋根部，應留有外露螺紋并進行防腐處理；安裝后的水表應將多余油麻等填料及時清理干凈； 水表接口不平直、有松動，應拆除重裝，使水表接口平直，墊好橡膠墊，用鎖緊螺母鎖緊接口，表蓋清理干凈；嚴禁踩踏或碰撞。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 九、立管距墻過遠或半明半暗 1.現(xiàn)象 立管距墻過遠； 立管部分嵌于抹灰層中，半明半暗 2.危害及原因分析 危害：立管距墻過遠占據室內有效空間太多，增加固定難度；過近，甚至部分管道嵌于墻面抹灰層中影響美觀，給檢修帶來困難。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 原因分析 由于設計原因，建筑的同一位置墻體不在同一軸線上； 施工放線不

4、準確或施工誤差，使建筑的建筑的同一位置墻體不在同一軸線上； 施工中技術變更，墻體移位； 高層建筑中結構尺寸、位置變化，未相應調整立管位置； 管道安裝未吊通線，管道偏斜。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 3.防治措施 施工前必須進行圖紙會審，會審時應認真核對土建施工圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時解決； 密切配合土建主體施工，預留好孔洞，土建的施工變更應及時通知安裝專業(yè)； 土建專業(yè)在砌筑墻體時必須精確放線，發(fā)現(xiàn)墻體軸線壓預留管洞或距離管洞過遠，應及時與安裝專業(yè)聯(lián)系，找出原因，尋求合理解決辦法；1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 安裝時應用線墜吊通線，找準管中心線，進行修補管洞，標準管洞修補后位置準確，直徑適宜。

5、立管安裝前，應及時復核立管甩口與室內外裝修厚度，并及時調整管中心位置； 因高層建筑中結構尺寸、位置變化或土建主體承重墻影響管道坐標時，應盡量利用管配件調整管中心；因隔墻影響管坐標時，應拆除墻體重新砌筑或采取其他有效方案解決。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 十、給水系統(tǒng)未按要求進行清洗和消毒 1.現(xiàn)象 以系統(tǒng)試壓后的泄壓代替管路的系統(tǒng)沖洗； 消毒時浸泡時間不足，加藥量不夠； 沖洗、消毒不徹底，用水點出水水質不符合生活飲用水衛(wèi)生標準要求； 不認真填寫沖洗、消毒記錄，無據可查。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 2.危害及原因分析 給水系統(tǒng)沖洗不徹底，管道安裝過程中的填料、泥砂等雜物將存于管內，導致

6、通水時水中含有雜質，在使用時濾網堵塞，出水水量、水壓降低；消毒不認真將導致管網出水水質不能滿足生活飲用水衛(wèi)生標準要求。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）3. 2. 1 生活給水系統(tǒng)的水質，應符合現(xiàn)行的國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準GB5749的要求。 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范4.2.3 生產給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 4.防治措施 沖洗消毒是為保證水質安全，強調生活飲用水管道在竣工后交付使用

7、前必須沖洗除去雜物，使管道清潔，加藥進行消毒并經有關部門取樣化驗，達到相應標準后才能交付使用。因此在施工中應嚴格執(zhí)行規(guī)范，在系統(tǒng)水壓試驗后或交付使用前必須單獨進行系統(tǒng)沖洗和消毒，并按沖洗消毒試驗記錄表單內規(guī)定如實填寫，歸檔備查。1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 給水管路系統(tǒng)的沖洗應以沖洗管段最大設計流量或不小于1.5m/s的流速分區(qū)、分段沖洗，在沖洗前應將系統(tǒng)內孔板、噴嘴、濾網、節(jié)流閥、水表等全部卸下，等沖洗后再復位。沖洗順序：先底層主干管，后立管、水平干管和支管，管段沖洗應以出水口出水色度、透明度與進水目測一致為合格；1.1給水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 給水管路系統(tǒng)的消毒應以游離氯含量為20-

8、30mg/L的含氯水灌滿管道及水箱（水池），并留置24h以上。消毒完畢再用飲用水沖洗，經衛(wèi)生部門取樣化驗符合國家現(xiàn)行生活飲用水標準后方可交付使用。若化驗不合格，應重新進行消毒，直至合格為止。1.2給水設備安裝質量通病 一、水池無水位計 1.現(xiàn)象：水池無水位計 2.危害及原因分析 危害： 無法觀察到水池內水位情況； 若生活水池無水而不能反應到值班室將直接影響人們正常用水；消防水池無水而不能反饋到值班室將造成嚴重的人員傷亡和經濟損失。1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 原因分析 未設計水位計； 水池施工時未預留水位計套管； 施工中忘記安裝水位計。 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)

9、范GB 50015-2003（2009年版）3. 7. 7 水塔、水池、水箱等構筑物應設進水管、出水管、溢流管、泄水管和信號裝置 1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 如采用鋼筋混凝土水池，需在土建主體施工時配合預留套管，套管管徑應大于管徑1-2號，水位計管徑一般采用DN15（或DN20）。如采用不銹鋼或玻璃鋼水池（水箱）則需在制作時開孔直接接出水位計管道。 水位計可采用透明的玻璃管或有機玻璃管，并在一側的池壁上標注水位刻度；也可采用浮球組合式水位計?？稍O水位監(jiān)控裝置，并需將信號傳至監(jiān)控中心。1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 二、人孔、通氣管、溢流管無防蟲網、人孔蓋無鎖 1.現(xiàn)象：

10、人孔、通氣管、溢流管無防止昆蟲爬入水池（水箱）的措施； 人孔蓋無鎖 2.危害及原因分析 由于溢流管無閥門，人孔、通氣管、溢流管與水池（水箱）直接相通，如不設置防蟲網昆蟲甚至小動物可爬入水池（水箱）內，影響水質。1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）3. 2. 12 生活飲用水水池（箱）的構造和配管，應符合下列規(guī)定：人孔、通氣管、溢流管應有防止生物進入水池（箱）的措施； 4.防治措施 人孔蓋與孔座應吻合和緊密，并用富有彈性的無毒發(fā)泡材料嵌在人孔蓋及蓋座之間的接縫處。暴露在外的人孔蓋應加鎖。1.2給水設備安

11、裝質量通?。ɡm(xù)） 通氣管口和溢流管的喇叭口處應設置鋼絲網網罩或其他耐腐蝕材料做的網罩網孔為14-18目（25.4mm長度上有14-18條金屬絲）；溢流管出口離池外地面高度200-300mm，出口上宜裝輕質拍門或網罩。 三、水池溢流管或放空管直接排入雨、污水井 1.現(xiàn)象：1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 溢流管、放空管的出口與排水構筑物或排水管相連接； 溢流管、放空管口標高低，淹沒在集水坑內。 2.危害及原因分析 排水系統(tǒng)的污物會污染水箱水質； 若排入雨水井，暴雨時，雨水將通過溢流管、放空管倒流入地下水池。1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范G

12、B 50015-2003（2009年版）4313 下列構筑物和設備的排下列構筑物和設備的排水管不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應采取間水管不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應采取間接排水的方式：接排水的方式： 生活飲用水貯水箱生活飲用水貯水箱(池池)的泄水管和溢流管；的泄水管和溢流管；3. 2. 12 生活飲用水水池（箱）的構造和配管，生活飲用水水池（箱）的構造和配管，應符合下列規(guī)定：應符合下列規(guī)定： 泄泄水水管和溢流管的排水應管和溢流管的排水應符合本規(guī)范第符合本規(guī)范第4.3.13條條的規(guī)定的規(guī)定；1.2給水設備安裝質量通病（續(xù)） 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范4.4.5 水箱溢流管和泄放管

13、應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接。 4.防治措施 溢流管不得伸入集水池，應使溢流管與集水池水面有空氣間隙； 若放空管不能自流到水池排空，可用水泵將其抽空； 若地下水池的溢流水直接排入雨水井必須設置防溢流水封閥。1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 四、水池防水套管與池壁間滲水 1.現(xiàn)象： 水池防水套管與池壁間滲水； 防水套管與管道間滲水。 2.危害及原因分析 危害：水池滲水將影響水池結構，污染水源。 原因分析1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 防水套管未按標準圖制作； 防水套管安裝歪斜； 防水套管與鋼筋焊接不牢； 防水套管與池壁結合處混凝土澆筑不密實； 防水套管與管道間隙封堵不嚴密。 3.

14、標準要求 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 3.3.3 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管； 4.防治措施 套管應根據設計要求及相應標準圖集加工制作，并應于土建施工水池時配合安裝防水套管，要求將防水套管與鋼筋搭接牢固，并用混凝土澆筑密實；1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 當水池防水套管與結構的鋼板止水帶在同一位置時，可將止水環(huán)與鋼板止水帶焊接在一起； 對于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水泥填塞捻打密實。1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 五、水泵減振及防噪聲措施不好

15、1.現(xiàn)象： 水泵運轉時振動較大； 水泵運轉時噪聲較大； 水泵運轉時管道有振動。 2.危害及原因分析 危害 水泵運轉時振動大會影響水泵正常工作及壽命；1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 噪聲大，會影響環(huán)境； 通過管道等固體傳遞的噪聲進入室內，影響人們休息。 原因分析 水泵地腳螺絲松動或基礎不穩(wěn)固； 泵軸與電機軸不同心； 水泵葉輪不平衡； 水泵出水管支吊架偏少、偏小，固定不牢固，或為按設計采用彈性支吊架；1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 水泵底座無防振措施。 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）3812 建筑物內的給水泵房，應采用下列減振防

16、噪措施： 應選用低噪聲水泵機組； 吸水管和出水管上應設置減振裝置； 水泵機組的基礎應設置減振裝置； 管道支架、吊架和管道穿墻、樓板處，應采取防止固體傳聲措施；必要時，泵房的墻壁和天花應采取隔音吸音處理。1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 4.防治措施 設計施工過程中嚴格按照上述要求實施，水泵機組安裝時應均勻緊固地腳螺絲，或增設減振裝置； 對于現(xiàn)場組裝的水泵機組，應先安裝固定水泵再裝電機，以水泵為基準，將電機軸調整到水泵軸中心的同一直線上。 對于葉輪不平衡時應更換葉輪；水泵進、出水管上應按設計及規(guī)范要求制作支吊架，制作安裝參考標準圖集； 按設計在水泵進、出水管上設置橡膠軟接頭。1.2給水設備安裝質

17、量通?。ɡm(xù)） 六、減壓閥前后無壓力表、閥門、過濾器 1.現(xiàn)象： 減壓閥前無過濾器； 減壓閥前后無壓力表、閥門。 2.危害及原因分析 減壓閥前無過濾器易被雜質堵塞，達不到減壓效果； 減壓閥前后無壓力表無法知道減壓閥運行狀態(tài)及減壓效果；1.2給水設備安裝質量通?。ɡm(xù)） 減壓閥前后無閥門檢修時會停水，否則無法斷開水源。 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）3410 減壓閥的設置應符合下列要求： 減壓閥前應設閥門和過濾器；需拆卸閥體才能檢修的減壓閥后，應設管道伸縮器；檢修時閥后水會倒流時，閥后應設閥門；減壓閥節(jié)點處的前后應裝設壓力表；1.2給

18、水設備安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 設置減壓閥的部位，應便于過濾器的排污和減壓閥的檢修，地面宜有排水設施； 比例式減壓閥宜垂直安裝，可調式減壓閥宜水平安裝； 減壓閥不得設置旁通管。因旁通管上閥門滲漏或打開會使減壓閥作用失效。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病 一、排水立管垂直度達不到規(guī)范要求 1.現(xiàn)象： 排水立管安裝歪斜； 排水管接口處上下管不在同一垂直線上。 2.危害及原因分析 排水管安裝達不到觀感質量要求； 管道接口不順直將影響排水效果；1.3排水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 管道在溫度變化時會縱向伸縮，如果安裝不順直，管道伸縮時會產生徑向應力，多次反復會導致管道接口裂開，出現(xiàn)漏水。 3.標準要求

19、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范5.2.16 室內排水管道安裝的允許偏差應符合表5.2.16 的相關規(guī)定。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 安裝排水管時，應先吊線，根據管節(jié)長度安裝管卡，再進行管道安裝，以保證其垂直度。 二、排水橫管無坡度、倒坡或坡度偏小 1.現(xiàn)象： 排水橫管無坡度； 排水橫管坡度偏?。?排水橫管倒坡。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 2.危害及原因分析 排水管坡度不符合要求將造成排水不暢甚至堵塞。 3.標準要求 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范5.2.2 生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設計或本規(guī)范表5.2.2 的規(guī)定。 5.2.3 生活污水塑料管道的

20、坡度必須符合設計或本規(guī)范表5.2.3 的規(guī)定。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 安裝前按照確定的衛(wèi)生器具修整孔洞。根據圖紙要求并結合實際情況，按修整后的孔洞位置測量尺寸，繪制加工草圖，根據草圖測量好管道尺寸，進行裁管，預制。排水橫管變徑時應保證管道管頂平接； 沿管道走向在管段始末端按設計坡度拉線，根據設計或規(guī)范要求并結合管節(jié)長度確定支吊架的位置，按拉線處該位置與支吊架固定點的垂直距離制作支吊架；1.3排水系統(tǒng)安裝質量通?。ɡm(xù)） 將預制好的管件用鐵絲臨時吊掛，查看無誤后進行粘接，按規(guī)定校正管道坡度，帶粘接固化后，再緊固支承件。 三、通氣管高出屋面高度不夠 1.現(xiàn)象 通氣管高出屋面小

21、于0.3m或積雪厚度；通氣管高出上人屋面不足2.0m； 通氣管口離門窗距離太近。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 2.危害及原因分析 經常有人停留的屋面，通氣管高度若不夠，人將吸入由排水管道系統(tǒng)散發(fā)的臭氣，影響健康。通氣管的作用就是排出下水道有毒有害氣體。 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 4610 高出屋面的通氣管設置應符合下列要求： 通氣管高出屋面不得小于0.3m，且應大于最大積雪厚度，通氣管頂端應裝設風帽或網罩；注：屋頂有隔熱層時，應從隔熱層板面算起。 在通氣管口周圍4m以內有門窗時，通氣管口

22、應高出窗頂0.6m或引向無門窗一側； 在經常有人停留的平屋面上，通氣管口應高出屋面2m，當伸頂通氣管為金屬管材時，應根據防雷要求設置防雷裝置；通氣管口不宜設在建筑物挑出部分(如屋檐檐口、陽臺和雨篷等)的下面。1.3排水系統(tǒng)安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 設計施工時嚴格按照上述原則實施。1.4衛(wèi)生器具安裝質量通病 一、地漏等位置返臭氣 1.現(xiàn)象：接入污廢水管的地漏返臭氣。 2.危害及原因分析 危害：由于水封破壞，污水管內的臭氣通過地漏進入室內，影響室內環(huán)境衛(wèi)生。 原因分析 存水彎水封高度小于50mm，不帶水封的地漏接入污廢水管而未增設存水彎；1.4衛(wèi)生器具安裝質量通?。ɡm(xù)） 鐘罩式地漏的鐘罩安

23、裝不吻合，導致水封破壞或沒有水封； 通氣管設置不合理導致系統(tǒng)水封破壞； 長時間無水補充，導致水封干涸。 3.標準要求 建筑給水排水設計規(guī)范建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）1.4衛(wèi)生器具安裝質量通病（續(xù)） 426 當構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水當構造內無存水彎的衛(wèi)生器具與生活污水管道或其他可能產生有害氣體的排水管道連接時，管道或其他可能產生有害氣體的排水管道連接時，必須在排水口以下設存水彎。存水彎的水封深度不必須在排水口以下設存水彎。存水彎的水封深度不得小于得小于50mm。嚴禁采用活動機械密封替代水封。嚴禁采用活動機械密封替代水封。459 帶水封的地漏水封深度

24、不得小于帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。 4510 地漏的選擇應符合下列要求：1 應優(yōu)先采用具有防涸功能的地漏；2 在無安靜要求和無須設置環(huán)形通氣管、器具通氣管的場所，可采用多通道地漏；3 食堂、廚房和公共浴室等排水宜設置網框式地漏。1.4衛(wèi)生器具安裝質量通?。ɡm(xù)） 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范7.2.1 排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm 4.防治措施 設計中應嚴格按規(guī)范設置地漏、存水彎及通氣管，施工安裝時應選用符合標準的產品，嚴格按圖施工。安裝過程中應保證地漏（特別帶水封的地漏）水封深度不得小于50mm。1.4衛(wèi)生器具安裝

25、質量通病（續(xù)） 二、衛(wèi)生器具排水不暢 1.現(xiàn)象：通水時衛(wèi)生器具排水不暢，甚至出現(xiàn)底層衛(wèi)生器具返水。 2.危害及原因分析 危害：衛(wèi)生器具排水不暢，直接影響其使用功能，導致該衛(wèi)生器具無法使用，形同虛設。1.4衛(wèi)生器具安裝質量通病（續(xù)） 原因分析 管道甩口封堵不及時或方法不當，造成水泥砂漿等雜物掉入管道中，并未及時認真清理； 管道安裝坡度不均勻，甚至局部倒坡； 管道接口零件使用不當，造成管道局部水流阻力過大； 最低排水橫支管與立管連接處至排出管管底距離過小，排水橫支管與橫管連接點距立管底部水平距離過??；1.4衛(wèi)生器具安裝質量通?。ɡm(xù)） 通氣管堵塞或未設通氣管，排水時管內夾雜空氣，造成氣壓波動，降低排

26、水系統(tǒng)排水能力。 3.標準要求 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范7.2.2 衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。 檢驗方法:滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗給、排水暢通。1.4衛(wèi)生器具安裝質量通病（續(xù)） 4.防治措施 排水管道安裝中應根據施工工序安排及時封堵管道甩口，防止雜物掉入管膛，在后續(xù)安裝管道時及衛(wèi)生器具安裝前，應認真檢查原管道甩口，疏通管膛，并清理管道內雜物； 管道安裝過程中，嚴格按照規(guī)范施工，確保管道坡度符合規(guī)范要求，保持坡度均勻，排水管道變徑時采用管頂平接，不得出現(xiàn)無坡或倒坡現(xiàn)象；1.4衛(wèi)生器具安裝質量通病（續(xù)） 合理使用管道配件，管道匯流時按規(guī)范要求采用TY或Y形三通（四通），或45彎頭，以便流水通暢； 最低排水橫支管與立管連接處至排出管管底距離、排水橫支管與橫管連接點距立管底部水平距離