1、裝修標準三亞*碼頭：精裝海景公寓硬裝+軟裝，3000元/平米硬裝標準，軟裝依據(jù)戶型大小而異硬裝： 3000元/平米標準均價： 30000元/平米 （帶家具家電）裝修風格： 現(xiàn)代簡約風格顏色：米白色類型：產(chǎn)權式公寓臥室客廳衛(wèi)浴陽臺紅勘*灣：別墅毛坯交房；公寓一期精裝帶家具家電，二期豪裝帶家具家電交房別墅實景別墅實景物業(yè)類別：9棟12層海景公寓、約100套海景別墅 紅勘*灣一期：精裝公寓，2000元/平米精裝標準，帶家具家電均價：20000元/平米風格：中式家具：藤制家電：中檔家電地板：中檔石材餐廳外立面臥室?guī)N具紅勘*灣二期：一線海景公寓，3500元/平米豪裝標準，帶家具家電風格：東南亞風格硬裝

2、： 衛(wèi)浴：科勒 地板：品牌面磚軟裝： 電視：索尼 冰箱：西門子 空調：格力面積：52-82平米一房均價：27000元/平米客廳衛(wèi)浴臥室陽臺*酒店公寓：9月份推出4000元/平米精裝，帶家具家電面積：77平米均價：35000 景觀：一線海景*洋房：7、8月推出3000元/平米硬裝，不帶家具家電面積：50-90平米均價：18000景觀： 二線海景*灣：住宅公寓 ，1800元/平米的裝修標準，不帶家具家電面積：50-120平米硬裝：1800元/平米軟裝：開發(fā)商提供備選方案，業(yè)主可根據(jù)需求自主選擇均價：26000元/平米*灣一號別墅：豪宅精裝修：15000元/平米裝修標準，帶家具家電138棟獨立別墅，

3、而且每一個別墅都帶有游泳池建筑風格：漢代商周文化硬裝： 墻體：黃洞石與火山巖 門窗：Low-E中空玻璃 潔具：歐寶 龍頭：當代軟裝： 電器：米勒 廚柜：勞斯 洗碗機、咖啡機等一應俱全勞斯櫥柜案例啟示：度假類項目的精裝修物業(yè)多為酒店公寓，并且逐漸趨向豪華裝修項目名稱物業(yè)類型均價（元/平米）裝修檔次裝修價格（元/平米）*碼頭酒店公寓30000硬裝+軟裝3000紅勘*灣二線海景公寓20000硬裝+軟裝2000一線海景公寓27000硬裝+軟裝3500*瀚海銀灘酒店式公寓30000硬裝+軟裝4000洋房18000硬裝3000*灣住宅公寓26000硬裝1800*灣一號別墅52000硬裝+軟裝15000 2

4、200/平米的高標準精裝修水平，凸顯了豪宅的價值陽光上東裝修標準墻磚，名家或同檔次；地磚，科馬或同檔次；木地板細線橡木，特佳或同檔次；木飾面竹木飾面，大莊或同檔次；潔具，主衛(wèi)、次衛(wèi)、客衛(wèi)、坐便器:科馬或同檔次；工人房座便器:科勒或同檔次；浴缸、龍頭、花灑:蘭斯或同檔次；廚房，廚柜、灶臺:拉秋娜或同檔次；煙機，阿里斯頓或同檔次；冰箱，阿里斯頓或同檔次；微波爐，阿里斯頓或同檔次；烤箱，阿里斯頓或同檔次；粉碎機，美國ISE或同檔次；水盆，瑞士弗蘭卡或同檔次；衛(wèi)生間，龍頭，意大利Nobili或同檔次；主衛(wèi)衣柜門，史丹利或同檔次；門鎖，諾卡（德國）或同檔次；人造石臺面及浴缸臺面，美國杜邦或同檔次；開關，

5、西門子或同檔次。 現(xiàn)代豪華簡歐風格裝修，與項目整體氣質相融合本社區(qū)設計較為完善的樓宇安防智能系統(tǒng)，可視對講采用佳樂DH-1000A可視對講智能系統(tǒng)，采用安保型聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)和5.6寸7型和4寸3型彩色室內機整體裝修風格:現(xiàn)代豪華簡歐入戶門:霍曼（同檔次）高檔子母門，IC雙制式密碼鎖客廳地面:蒙娜麗莎高檔地磚，800*800墻面:立邦環(huán)保涂料廚房:整體櫥柜，國產(chǎn)高檔面板，最新款進口五金配件，配備灶臺、抽油煙機、消毒柜、垃圾處理器客衛(wèi):樂家或同檔次進口潔具，高檔整體淋浴房（帶智能按摩淋浴柱），最新款進口五金配件；地面墻面拋光磚主衛(wèi):樂家或同檔次進口潔具，豪華浴缸；全石材地面墻面；疊級天花吊頂；特殊燈光效

6、果室內推拉門:進口斯坦利滑軌外窗:斷橋鋁合金雙層中空玻璃，保暖隔音；雙開式，保證最佳通風防雨效果電梯:日立電梯門窗:實木三防門，斷橋鋁合金，雙屋中空玻璃廚房:整體櫥柜，其它部分精裝衛(wèi)生間:全套科勒潔具，其它部分精裝珠江帝景紅樹西岸 豪華裝修：300平方米以下單位送豪華裝修：SieMatic櫥柜、Miele電器、Duiavit潔具、Grohe龍頭花灑、JOHNSON DOOR、亞細亞瓷磚等裝修標準：客廳及主臥室:地面:高級木地板及配木踢腳線廚房：地面：亞細亞優(yōu)質淺灰色防滑地磚墻面：亞細亞優(yōu)質白色瓷磚、爐具上方墻面鑲嵌不銹鋼保護板天花：防潮石膏板及鋁扣板造型吊頂門：推拉門嵌透明玻璃和磨砂玻璃櫥柜：

7、原裝進口德國SieMatic 一體化白色（magnolia - white textured)成品櫥柜（配雜物桶）、杜邦人造石臺面德國進口櫥柜燈廚房電器：全進口Miele廚房電器 ：全不銹鋼嵌入式四頭燃氣爐具、 全集成式自動洗衣機、 全不銹鋼嵌入式微波爐、全不銹鋼抽油煙機、嵌入式冰箱其它配件：原裝進口萄葡牙RODI不銹鋼雙星盤、AQUAmate不銹鋼龍頭、GEBERIT防臭地漏、預留廚房電視安裝層板豪華裝修（二）主衛(wèi)生間及次衛(wèi)生間:地面:米黃亞細亞優(yōu)質防滑地磚墻面：白色帶紋亞細亞優(yōu)質瓷磚、局部綠色馬賽克勤克、墻面局部配全身鏡、帶燈槽翻開式鏡箱 天花：防潮石膏板及鋁扣板造型吊頂，配換氣扇門：木門

8、（含門套、門鎖、門碰和把手）淋浴房配置：優(yōu)質強化玻璃門及屏風 配不銹鋼拉手、折迭式淋浴凳、原裝進口德國“GROHE”暗藏閥芯、固定頭頂花灑加手持花灑、米黃云石防水坎、玻璃層板 五金配件：毛巾通、毛巾架、廁紙架、搖臂式梳妝鏡、衣鉤地漏：GEBERIT 防臭地漏潔具: 原裝進口德國Duravit臺式洗手盆、原裝進口德國GROHE水龍頭、進口杜邦 工作陽臺:地面：亞細亞優(yōu)質淺灰色防滑地磚墻面: 愛和陶優(yōu)質金屬釉面磚其它:門坎石:入戶門配白色微晶石門坎、廚房及衛(wèi)生間和所有通往大陽臺門口配淺啡網(wǎng)門坎石 燈具: 所有房間均安裝嵌入式吊燈和壁燈洗衣機: LG滾筒洗衣干衣一體機*第五園8期裝修標準，對外宣稱3

9、00元1、500元分類項目品牌說明全屋插座開關西蒙成品戶內門海爾門窗鋁合金，部分為中空玻璃，客廳及臥室為中空玻璃，其它為普通透明玻璃入戶門木質黑白可視對講1個凸窗窗臺大理石陽臺、露臺地面瓷磚天花、墻面ICI建筑外墻漆燈具照明吸頂燈或壁燈廚房墻面瓷磚，局部不銹鋼地面瓷磚天花鋁扣板定制櫥柜海爾廚盆及龍頭摩恩抽煙煙機方太燃氣灶方太燈具照明吸頂燈衛(wèi)生間地面瓷磚墻面瓷磚天花鋁扣板座便器美標分類項目品牌說明衛(wèi)生間洗手盆及龍頭美標沐浴花灑美標定制地柜海爾浴室鏡沐浴屏燈具照明吸頂燈客餐廳墻面ICI內墻漆、局部裝飾面天花ICI內墻漆地面實木復合地板定制鞋柜海爾電話預留電話插座有限電視預留有限電視插座白織燈泡主臥

10、室墻面ICI內墻漆、局部墻紙地面實木復合地板天花ICI內墻漆，局部有吊頂定制成品衣柜海爾白織燈泡次臥室墻面ICI內墻漆地面實木復合地板天花ICI內墻漆白織燈泡吊頂臥室通道分類項目品牌說明全屋開關西蒙成品戶內門博洛尼門窗鋁合金，部分為中空玻璃入戶門霍曼生活陽臺地面高級防滑仿古瓷磚廚房墻面瓷磚地面瓷磚吊頂輕鋼龍骨鋁板定制櫥柜洗菜盆摩恩抽油煙機西門子爐具西門子消毒柜西門子主衛(wèi)生間墻面瓷磚地面瓷磚，部分大理石吊頂輕鋼龍骨鋁板座便器樂家洗手盆樂家洗手盆龍頭摩恩手持花灑頭摩恩浴缸樂家2、800-900元分類項目品牌說明主衛(wèi)生間定制整體鏡框客衛(wèi)生間墻面瓷磚地面瓷磚，局部大理石吊頂輕鋼龍骨鋁板座便器樂家洗手盆

11、樂家洗手盆龍頭摩恩手持花灑頭摩恩沐浴屏定制整體鏡框瓷磚客廳墻面乳膠漆地板實木復合地板，局部石材收邊餐廳墻面乳膠漆地板實木復合地板，局部石材收邊空調國產(chǎn)分體主臥室墻面乳膠漆地板實木復合地板，局部石材收邊吊頂成品衣柜博洛尼空調國產(chǎn)分體次臥室墻面多樂士乳膠漆地板實木復合地板，局部石材收邊空調國產(chǎn)分體*第五園3期裝修標準，對外宣稱1300元分類項目品牌說明客廳/餐廳地面新南悅高級地板磚墻面多樂士高級乳膠漆天花多樂士高級乳膠漆入戶門名豪高級木質門臥室地面宏耐墻面多樂士高級乳膠漆天花多樂士高級乳膠漆門高級木門配木門套廚房地面新南悅高級防滑瓷磚，高級石材門坎墻面新南悅高級瓷磚天花埃特板天花，防水乳膠漆櫥柜博

12、洛尼電器櫻花抽油煙機、爐灶、消毒柜水槽博洛尼單盆水槽龍頭博洛尼高級龍頭門高級木門配木門套衛(wèi)生間地面新南悅高級防滑瓷磚，高級石材門坎墻面新南悅高級瓷磚天花埃特板天花，防水乳膠漆潔具樂家高級分體座廁龍頭及花灑樂家高級龍頭、高級花灑配升降式花灑桿沐浴房鋼化玻璃屏風，平開門立盆柱樂家門高級木門配木門套毛巾桿、衛(wèi)生紙盒鍍鉻陽臺地面新南悅高級瓷磚其它開關插座ABB設管道燃氣、電話及有線電視接口燈具吸頂燈彩色可視對講系統(tǒng)3、1000元四海公寓裝修標準，對外宣稱1000元4、1300元廚房分類項目品牌說明廚房電器歐式抽油煙機方太油膜拉絲不銹鋼精工打造；“全程優(yōu)化凈吸技術”；專利“無憂網(wǎng)”；鸚鵡螺暢吸風道；節(jié)能

13、冷光燈。消毒柜方太特設U型燈管，360度殺菌，殺菌更徹底灶臺方太五腔無風門設計；可移動式清潔杯；安全傘雙針點火；弱電量語音提醒。廚房設施米爾頓單槽臺上廚盆科勒配帶不銹鋼瀝水藍架、木質切菜板、塑料水槽芙蒂廚房龍頭科勒手拉高壓噴水嘴科勒高壓水柱，徹底清潔食材、餐具等三面抽屜不銹鋼拉藍知名品牌調味拉藍知名品牌櫥柜門板基材LG采用E1高密度板，面貼高級亮光白色PVC材質柜身、門板芯、層板知名品牌選用E1級防潮板臺面石三星灰色高級人造石地腳線知名品牌采用鋁合金材料，表面做氧化處理，并嵌有防蟑條抽屜導軌BLUM使用全拉阻尼滑軌和回彈滑軌，比普通導軌更具防沖擊功能，抽拉輕便、靈活鉸鏈BLUM采用鍍鉻可拆卸鉸

14、鏈任意停鉸鏈法拉利用于頂層吊柜上，柜門可在自任意位置停止，比普通鉸鏈更方便使用氣撐海蒂詩地面高級米黃色拋釉仿古磚知名品牌墻面高級米白仿大理石拋光磚知名品牌橫向磨45度裝飾邊造型金地梅龍鎮(zhèn)3期裝修標準，對外宣稱1500元客餐廳、臥室、陽臺分類項目品牌說明空調格力臥室、客廳贈送電器指紋鎖ADEL采用美國標準五鎖舌三聯(lián)動電子鎖芯，符合ANSI標準；指紋可分組管理，可逐個進行增加、刪除和清空；出門時把手上提，直接反鎖，方便安全；鍵盤采用一體化結構，全不銹鋼按鍵，硅膠封裝，放水、防塵；分別率500DPI（目前行業(yè)最高）開關面板西門子地面米黃復合大理石知名品牌入門處鋪設多層實木復合地板知名品牌深色啡網(wǎng)紋大

15、理石知名品牌推拉門或落地窗處鋪設墻面高級乳膠漆海虹天花高級乳膠漆海虹普通白幟燈泡知名品牌客廳餐廳過道露臺配置高級吸頂燈知名品牌客臥、書房、陽臺配置陽臺智能遙控熱水器方太16升大容量設計，滿足雙衛(wèi)生間供水；主次衛(wèi)生間中均安裝線控，方便精確控制；“S9”安全智能標準；CALL功能設計；出水量提醒功能；背進風低噪音設計；熱波動同步精確恒溫設計；春夏自動切換節(jié)能設計；12cm超薄機身；LCD時尚顯示窗；燃燒器三氣通用板；大流量，多點供水。手搖升降/折疊式晾衣架好太太露臺用折疊式墻面外墻涂料海虹天花外墻涂料海虹高級吸頂燈知名品牌金地梅龍鎮(zhèn)3期裝修標準，對外宣稱1500元4、1300元公衛(wèi)生間分類項目品牌

16、潔具帕納奇分體座便器科勒淋浴龍頭科勒時尚臉盆科勒雙把臉盆龍頭科勒置物架科勒潔柜、裝飾鏡柜知名品牌天花白色條形鋁扣板知名品牌高級防霧筒燈知名品牌墻面淺色啡網(wǎng)紋大理石知名品牌高級米黃色拋釉仿古磚知名品牌地面高級米黃色拋釉仿古磚知名品牌淺色啡網(wǎng)紋大理石知名品牌主衛(wèi)生間分類項目品牌潔具高級浴缸科勒分體式座便器科勒高級浴缸龍頭花灑科勒高級臺盆科勒雙把臉盆龍頭科勒潔柜、裝飾鏡柜知名品牌天花嵌入式高級浴霸松下白色條形鋁扣板知名品牌防水乳膠漆知名品牌高級防霧筒燈知名品牌裝飾燈箱知名品牌墻面淺色啡網(wǎng)紋大理石知名品牌高級米黃色拋釉仿古磚知名品牌地面高級米黃色拋釉仿古磚知名品牌淺色啡網(wǎng)紋大理石知名品牌金地梅龍鎮(zhèn)3期

17、裝修標準，對外宣稱1500元4、1300元客戶需求分析別墅物業(yè)空間大、景觀好、價值高，應根據(jù)自身喜好進行裝修；高層公寓則可接受精裝修，市場成熟、認知度高別墅：大空間、高價值的別墅物業(yè)不應統(tǒng)一裝修風格，應由高端客戶依據(jù)自身偏好進行裝修度假公寓：精裝修的公寓市場認知度高，中端客戶往往容易接受，可省去裝修時間，可操作性強 投資客黃先生：買別墅的人大多喜歡豪裝，并且個人偏好不同，而且精裝后又使得總價提高，我更偏向購買毛坯別墅進行投資。企業(yè)家高先生：偶爾會去海南度假，可以考慮購買一套小戶型的公寓，如果帶精裝修的話會更好，省去了我們外地人的時間與精力，可較方便的去海南度假。項目經(jīng)理劉經(jīng)理：現(xiàn)階段公寓精裝已成為度假物業(yè)的趨勢，甚至包括家電家具一應俱全，拎包投住可節(jié)省業(yè)主很多時間，由于精裝標準是因人而已，符合大眾可接受的標準就好，也可制定多種裝修方案供業(yè)主選擇。企業(yè)家沈先生：別墅的話我還是喜歡按照自己的品味來設計，空間大的話我可以加入自