1、沿海綠色家園策劃階段設(shè)計(jì)前期分析成果標(biāo)準(zhǔn)PAGE PAGE 152004年10月版策劃階段設(shè)計(jì)前期分析成果標(biāo)準(zhǔn)本階段工作重點(diǎn) 收集并研判項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 完成規(guī)劃設(shè)計(jì)可行性分析 完成初步技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析 完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體控制性計(jì)劃 完成項(xiàng)目可行性研報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部分目 錄項(xiàng)目基礎(chǔ)資料21.1宗地自然條件 21.2 宗地社會(huì)條件 41.3 競爭樓盤 6規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析10規(guī)劃設(shè)計(jì)草案12規(guī)劃設(shè)計(jì)的初步概念 12規(guī)劃設(shè)計(jì)草案 124. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體控制計(jì)劃165. 范例 17第一部分：項(xiàng)目基礎(chǔ)資料宗地自然條件宗地自然條件表一表CD001責(zé)任人：地區(qū)總建筑師： 填寫日期：200X年 XX月XX日土地

2、名稱/項(xiàng)目名稱圖紙、圖片名稱內(nèi)容要求完成情況宗地位置宗地城市位置圖表達(dá)宗地在城市范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作已制作宗地區(qū)域位置圖表達(dá)宗地在城區(qū)范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作已制作宗地現(xiàn)狀宗地紅線圖宗地面積、角點(diǎn)定位、紅線尺寸、標(biāo)高已收集宗地現(xiàn)狀照片標(biāo)明拍攝點(diǎn)與目標(biāo)點(diǎn)位置 已制作宗地地形圖 宗地為復(fù)雜地形時(shí)，表達(dá)現(xiàn)狀地形、標(biāo)高（等高線）、現(xiàn)狀地貌已收集宗地可保留物、綠化植被與水面分布圖宗地可保留物、植被與水面的定位已制作說明：本表格的責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；本表格所列為描述宗地自然條件所需的圖紙目錄。應(yīng)在投資分析階段收集、制作完成，并

3、作為設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、實(shí)施方案階段進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。如無法收集提供，需書面解釋原因并提出補(bǔ)救方法；3 . 項(xiàng)目/產(chǎn)品策劃分析階段，若政府提供的 “宗地紅線圖”、“宗地地形圖” 深度不足，則應(yīng)在設(shè)計(jì)前期階段落實(shí)并確認(rèn)此二圖紙。宗地自然條件表二表CD002責(zé)任人：地區(qū)總建筑師 填寫日期：200X年 XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱城市氣溫常年絕對溫度最 高 最 低 平 均 城市風(fēng)象主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)向頻率玫瑰圖（另附圖）已收集空氣質(zhì)量宗地空氣質(zhì)量狀況空氣質(zhì)量良好 空氣質(zhì)量較差，需進(jìn)行檢測水文（所有標(biāo)高均指黃海高程）宗地內(nèi)有無地表水池塘 水渠宗地周邊有無地表水江 河 湖 海 水渠周邊地表水常

4、年水位 M周邊地表水最高控制水位 M地下水位標(biāo)高M(jìn)宗地內(nèi)水質(zhì)狀況水質(zhì)良好 水質(zhì)較差，需進(jìn)行檢測 噪音宗地噪音狀況周邊無噪音源 周邊有噪音源，需進(jìn)行檢測宗地有無特殊地下物沖溝、暗河有 無古墓有 無化石有 無地下軍用設(shè)施有 無管線有 無地下油罐房其它大型地下建筑物有 無其他需探明地下物有 無說明：本表格的責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；依據(jù)宗地社會(huì)條件表一（表CD003）的周邊公共設(shè)施圖，當(dāng)周邊存在污染源與噪聲源時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)地具體情況判斷是否對宗地空氣質(zhì)量狀況、水質(zhì)狀況、噪聲狀況進(jìn)行檢測；決定進(jìn)行檢測后應(yīng)附各項(xiàng)檢測報(bào)告。對于尚未達(dá)到飽和通車的道路，應(yīng)根據(jù)道路

5、等級(jí)預(yù)測飽和通車時(shí)的噪音。如無法收集提供，需書面解釋原因并提出補(bǔ)救方法；當(dāng)存在特殊地下物時(shí)需另附文對其進(jìn)行詳細(xì)說明。宗地社會(huì)條件 宗地社會(huì)條件表一 表CD003責(zé)任人：地區(qū)總建筑師 填寫日期：200X年 XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱 圖紙名稱 內(nèi)容要求完成情況 區(qū)域現(xiàn)狀圖表達(dá)宗地所處區(qū)域（道路、周圍建筑物等）的現(xiàn)狀特征已收集 區(qū)域總體規(guī)劃圖表達(dá)政府對宗地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建設(shè)計(jì)劃已收集 區(qū)域交通分析圖表達(dá)地鐵、輕軌、公交流線及宗地附近站點(diǎn)；表達(dá)私家車赴宗地的可選路線已制作 周邊交通分析圖表達(dá)宗地周邊道路名稱、級(jí)別、尺寸及擬建道路的擬建時(shí)間、道路斷面等已制作 周邊道路斷面圖表達(dá)宗地塊周邊各分

6、項(xiàng)尺寸已制作周邊公共設(shè)施圖表達(dá)宗地周邊存在對項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在影響的公共建筑名稱、類型、面積、基本功能、形態(tài)及建成時(shí)間；表達(dá)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在有利與不利因素的設(shè)施 ：廣場、公園、城市雕塑，高壓線、變電所、煙囪、垃圾場、排污溝、其它構(gòu)成噪音和污染的設(shè)施已制作 市政管線圖表達(dá)給水、雨水、污水、弱電、煤氣、暖通、寬帶等接口位置、管徑、埋深、標(biāo)高等已收集說明：本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；本表格所列為描述宗地社會(huì)條件所需的圖紙目錄，應(yīng)在策劃階段設(shè)計(jì)分析作業(yè)開始前完成收集、制作工作，并作為設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、實(shí)施方案階段進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。宗地社

7、會(huì)條件表二表CD004責(zé)任人：地區(qū)總建筑師 填寫日期：200X年 XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱 具體內(nèi)容當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)要求日照間距系數(shù)消防間距 無特殊要求人防要求 無特殊要求地方規(guī)劃設(shè)計(jì)法規(guī)有 無規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)總用地面積ha有 無總建筑面積 m有 無容積率有 無建筑密度有 無綠地率有 無車位總數(shù) 有 無限高要求 層 或 m有 無退讓紅線要求地塊每側(cè)退讓紅線的要求有 無建筑形象的特別要求 有 無配套的名稱與面積要求有 無其他規(guī)劃要點(diǎn)要求有 無說明：本表格的填寫責(zé)任人為地區(qū)總建筑師；應(yīng)著重了解，當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計(jì)除了需要遵照國家條理外是否有制定地方性的規(guī)劃設(shè)計(jì)條例；當(dāng)?shù)卣欠駥λ诘貕K有控制性規(guī)劃要點(diǎn)？

8、相近地塊的規(guī)劃控制條件是什么？競爭樓盤信息競爭樓盤列表 競爭樓盤列表 表CD005責(zé)任人：市場營銷部負(fù)責(zé)人 填寫日期：200X年 XX月XX日編號(hào)樓盤名稱發(fā)展商 所處地段價(jià)位/平米1234其他說明確認(rèn)欄市場營銷部經(jīng)辦人： 年 月 日市場營銷部高級(jí)經(jīng)理： 年 月 日產(chǎn)品技術(shù)部總經(jīng)理： 年 月 日“競爭樓盤”，是指區(qū)域內(nèi)、或其他區(qū)域內(nèi)與本項(xiàng)目地理位置、市場定位、產(chǎn)品類型等方面存在相似性，可能與本項(xiàng)目產(chǎn)生競爭的樓盤。價(jià)格需按產(chǎn)品類型列出最高價(jià)、最低價(jià)以及均價(jià)。本列表中的競爭樓盤清單，須由地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部與市場營銷部門共同確認(rèn)。競爭樓盤設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)信息競爭樓盤設(shè)計(jì)信息表一 表CD006責(zé)任人：市場營銷部負(fù)責(zé)

9、人 填寫日期：200X年 XX月XX日樓盤名稱位置規(guī)劃總用地面積M總建筑面積M容積率綠化率：總戶數(shù)戶車位數(shù)地面?zhèn)€地下個(gè)建筑住宅總面積M已建成： M住宅產(chǎn)品類型 獨(dú)立別墅 聯(lián)排別墅 平層公寓 花園洋房 小高層 高層 其他住宅結(jié)構(gòu)形式會(huì)所面積M會(huì)所個(gè)數(shù)會(huì)所內(nèi)容商業(yè)面積M 租 售商業(yè)形態(tài)：幼兒園班小學(xué)班景觀 周邊自然景觀有 無景觀設(shè)計(jì)面積M包含項(xiàng)目游泳池室外M室內(nèi)M水景/噴泉個(gè)兒童游戲場組硬地活動(dòng)場個(gè)網(wǎng)球場個(gè)羽毛球場個(gè)其它說明：針對項(xiàng)目競爭樓盤，需完成表格內(nèi)全部內(nèi)容。若用于其它樓盤的考察和調(diào)研，可酌情選擇完成。本表格的責(zé)任人為地區(qū)市場營銷部負(fù)責(zé)人，產(chǎn)品技術(shù)部可提供必要的技術(shù)支援。 競爭樓盤設(shè)計(jì)信息表

10、二 表CD007責(zé)任人：市場營銷部負(fù)責(zé)人 填寫日期：200X年 XX月XX日樓盤名稱位置：該樓盤的主要賣點(diǎn)、所采用的新概念新技術(shù)設(shè)計(jì)資源設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)單位名稱（主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員） 規(guī)劃建筑方案施工圖景觀方案施工圖 室內(nèi)裝修部品標(biāo)準(zhǔn) 室 外 墻面一墻面二窗白鋁 彩鋁 塑鋼其它公共室內(nèi)電梯品牌電梯廳裝修標(biāo)準(zhǔn)其它住 宅 室 內(nèi) 毛坯房 水電到位 標(biāo)準(zhǔn)裝修提供 不提供 裝修套餐項(xiàng)目品牌或材料入戶門/內(nèi)門地板潔具廚柜吊頂其它說明：1.針對項(xiàng)目競爭樓盤，需完成表格內(nèi)全部內(nèi)容。若用于其它樓盤的考察和調(diào)研，可酌情選擇完成。 競爭樓盤設(shè)計(jì)信息表三 表CD008責(zé)任人：市場營銷部負(fù)責(zé)人 填寫日期：200X年 XX月XX

11、日樓盤名稱位置戶型 編號(hào)戶型種類面積(M)實(shí)用率(%)比例主要特點(diǎn)123456主力戶型編號(hào)為:戶型特色評(píng)述：（應(yīng)附圖表達(dá)）說明：1實(shí)用率：國家規(guī)范無定義，為房地產(chǎn)銷售中使用的指標(biāo)，通常為：單套內(nèi)建筑面積/單套商品房銷售面積（套內(nèi)建筑面積按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e）。2單套內(nèi)建筑面積：包括套內(nèi)的使用面積、墻體面積及陽臺(tái)面積。3單套內(nèi)使用面積：住宅房間實(shí)際能使用的面積,不含墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。第二部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析依據(jù)各個(gè)調(diào)查表格在策劃階段進(jìn)行設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的收集，可結(jié)合項(xiàng)目的具體狀況增加需收集的信息條目。在完成基礎(chǔ)資料收集后，結(jié)合產(chǎn)品策劃10大問題以及產(chǎn)品基礎(chǔ)方案，根據(jù)這些資料

12、對項(xiàng)目的自然、市政、市場等條件做出基本的研判以作為項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)的基本依據(jù)；依據(jù)宗地自然條件表一（表CD001）的內(nèi)容，分析宗地自然環(huán)境對規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響。如：依據(jù)宗地地形圖分析建筑與產(chǎn)品的排布可能性；依據(jù)宗地綠化與水面的分布圖分析現(xiàn)狀資源的保護(hù)與利用措施等；依據(jù)宗地自然條件表二（表CD002）的內(nèi)容，對于有特殊地下物（如沖溝、暗河、古墓、地下軍用設(shè)施等）或存在空氣污染、水質(zhì)污染、噪聲污染的地塊對規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響程度及對應(yīng)的設(shè)計(jì)思路和解決辦法（該思路、辦法對應(yīng)的成本估算要在投資與收益分析中體現(xiàn)）；依據(jù)宗地社會(huì)條件表一（表CD003）的內(nèi)容，分析區(qū)域總體規(guī)劃、道路交通狀況、周邊公共設(shè)施狀況、市政配套

13、狀況等對規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響。如：區(qū)域總體規(guī)劃對小區(qū)分期開發(fā)順序的影響；道路交通狀況對小區(qū)主要出入口設(shè)置與人車流線的影響；商業(yè)設(shè)施、教育現(xiàn)狀、體育娛樂公園等休閑場所、銀行醫(yī)院等生活設(shè)施對自身配套建設(shè)規(guī)模和面積確定的影響；不利因素設(shè)施的影響和解決方案；市政配套狀況對技術(shù)設(shè)計(jì)的影響等；產(chǎn)品技術(shù)部門和市場營銷部門應(yīng)共同組織人員對競爭樓盤做徹底的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容不只局限于通常的總架、單價(jià)調(diào)查，而應(yīng)結(jié)合競爭樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和綜合品質(zhì)調(diào)查進(jìn)行資料收集，并全面分析（表CD005-CD008）；依據(jù)宗地社會(huì)條件表二（表CD003）的內(nèi)容，當(dāng)?shù)卣黝愰g距、日照要求，并結(jié)合集團(tuán)對項(xiàng)目的主要指標(biāo)要求（總建筑面積、產(chǎn)品類

14、型組合能），并分析對建筑排布的影響；當(dāng)不具備政府規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，容積率、面積分配比例等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不完全確定時(shí)，進(jìn)行我司最理想的容積率和產(chǎn)品分配比例分析，完成容積率分析方案及對應(yīng)的容積率分析表（表CD010），當(dāng)容積率確認(rèn)后，深化該容積率指標(biāo)下的方案及完成其對應(yīng)的綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（表CD009）與產(chǎn)品分析表（表表CD009）（不同指標(biāo)數(shù)據(jù)選擇對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益分析在CS01A中體現(xiàn)）；三種不同方案的比較應(yīng)結(jié)合策劃階段的3個(gè)產(chǎn)品基礎(chǔ)方案進(jìn)行；當(dāng)具備政府規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，即具備既定容積率、建筑密度和配套公建面積時(shí)，按照樓層完全平均或多層、小高層、高層等不同比例分配的假設(shè)情況，進(jìn)行最基本的建筑排列，完成規(guī)劃

15、設(shè)計(jì)草案其對應(yīng)的綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（表CD009）與產(chǎn)品分析表（表CD009）（不同假設(shè)情況下，對應(yīng)的建設(shè)周期計(jì)劃、成本估算、銷售價(jià)格預(yù)測及經(jīng)濟(jì)效益分析，要在項(xiàng)目進(jìn)度總體計(jì)劃、CS01A中體現(xiàn)）；三種不同方案的比較應(yīng)結(jié)合策劃階段的3個(gè)產(chǎn)品基礎(chǔ)方案進(jìn)行；本部分具體實(shí)施操作人可參照策劃及概念性方案階段設(shè)計(jì)指引說明的第7條執(zhí)行。第三部分：規(guī)劃設(shè)計(jì)分析規(guī)劃設(shè)計(jì)分析的主要要點(diǎn)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：結(jié)合設(shè)計(jì)分析是否能達(dá)到集團(tuán)對項(xiàng)目開發(fā)的基本具體量化指標(biāo)要求；規(guī)劃條件分析：分析小區(qū)如何和周邊結(jié)合的可行性，包括道路交通、周邊市政管網(wǎng)對本項(xiàng)目的支持度等；分析容積率、密度等規(guī)劃條件對項(xiàng)目指標(biāo)的限制；規(guī)劃設(shè)計(jì)概念：如何體現(xiàn)

16、沿海住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的精神；表現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期的風(fēng)格和設(shè)計(jì)主題。技術(shù)概念：計(jì)劃采用的重要新技術(shù)及其與規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)系。社區(qū)可持續(xù)發(fā)展概念：對項(xiàng)目分期發(fā)展的設(shè)想、對營造統(tǒng)一的社區(qū)概念的設(shè)想、對產(chǎn)品差異性的考慮。規(guī)劃設(shè)計(jì)分析草案圖紙規(guī)劃設(shè)計(jì)分析總平面圖退讓紅線要求；不同功能物業(yè)的分布位置分析；間距分析；組團(tuán)規(guī)模分析；市政條件分析圖道路交通道路；停車；水、電、暖、通訊等坡地、山地等復(fù)雜地形應(yīng)做全面的地形分析樣板區(qū)選址及構(gòu)成內(nèi)容分析綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 表CD009責(zé)任人：地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部負(fù)責(zé)人 填寫日期：200X年XX月XX日項(xiàng)目名稱有無規(guī)劃要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃總用地 ha容積率居住區(qū)用地 ha建筑密度

17、總建筑面積 M綠地率 %住宅總建筑面積 M住宅總戶數(shù) 戶公共服務(wù)設(shè)施總面積 M汽車位總數(shù) 個(gè)住 宅內(nèi) 容類 型建筑面積占住宅總建筑面積比例(%)擬結(jié)構(gòu)形式備注低層住宅（13層）多層住宅（46層）小高層住宅（711.5層）中高層住宅（1218層）高層住宅（19層100m）超高層住宅（100m）公 共 服 務(wù) 設(shè) 施 內(nèi) 容類 型建筑面積(M)用地面積(M)商業(yè)會(huì)所學(xué)校幼兒園市政公用其他汽 車 停 車 內(nèi) 容停車方式車位數(shù)占總停車面積比例(%)地下、半地下架空層地面車庫地面露天交 樓 標(biāo) 準(zhǔn)內(nèi) 容裝修標(biāo)準(zhǔn)占住宅總建筑面積比例(%)毛坯房僅提供廚衛(wèi)裝修提供全套精裝修說明：本表格責(zé)任人為地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部

18、負(fù)責(zé)人。根據(jù)沿海項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，79層住宅與911.5層住宅開發(fā)成本差異不大，因此上表將79層住宅并入小高層類進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。設(shè)計(jì)部完成上表后提交地區(qū)成本管理部門進(jìn)行投資分析階段的成本測算，再向集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)部以及工程管理部備案。容積率分析表 表CD010責(zé)任人：地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部負(fù)責(zé)人 填寫日期：200X年XX月XX日土地方全稱序號(hào)總體指標(biāo)住宅部分配套部分 指標(biāo)類型占地面積之和(Ha)容積率建筑面積之和(M2)面積比戶數(shù)之和(戶)戶數(shù)比會(huì)所(M2)商業(yè)(M2)配套(M2)方案一總建筑面積（M2）低層住宅：獨(dú)立別墅（13層）低層住宅：聯(lián)排別墅（13層）總?cè)莘e率多層住宅（46層）小高層住宅（711.5層）總戶

19、數(shù)中高層住宅（1218層）高層住宅（19層100m）配套商業(yè)面積方案二總建筑面積（M2）低層住宅：獨(dú)立別墅（13層）低層住宅：聯(lián)排別墅（13層）總?cè)莘e率多層住宅（46層）小高層住宅（711.5層）總戶數(shù)中高層住宅（1218層）高層住宅（19層100m）配套商業(yè)面積產(chǎn)品分析規(guī)劃設(shè)計(jì)草案的主要目的是通過設(shè)計(jì)分析為項(xiàng)目的投資效益和經(jīng)營前景提供技術(shù)上的依據(jù)。經(jīng)過對項(xiàng)目有利因素和不利因素的研究，以及規(guī)劃設(shè)計(jì)草案中各類產(chǎn)品受各因素影響的情況，編制出圖表或文字提交市場營銷和成本部門，形成項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和營銷策略的基礎(chǔ)；規(guī)劃結(jié)構(gòu)對產(chǎn)品策劃要求的戶型指標(biāo)的影響因素；規(guī)劃中單體的體塊的面寬、進(jìn)深是否和戶型要求的面積

20、、采光、通風(fēng)要求相匹配；“有利因素、不利因素”是指對產(chǎn)品定價(jià)產(chǎn)生較大影響的因素；需針對具體情況，分析地塊及產(chǎn)品中存在的主要矛盾，得出各主要因素?！坝欣蛩亍卑己媒ㄖ?、良好景觀朝向等；“不利因素”包括噪聲、不良建筑朝向、不良景觀等；關(guān)于各因素的可參考定義：應(yīng)根據(jù)各個(gè)地區(qū)的氣候及日照條件制定；良好建筑朝向：“南偏東15至南偏西15范圍內(nèi)”的朝向；不良建筑朝向：“西偏南45至西偏北45范圍內(nèi)”的朝向；景觀朝向：住宅朝向地塊內(nèi)、外的景觀資源。第四部分：項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體控制計(jì)劃本控制性計(jì)劃由各個(gè)相關(guān)部門填寫后由地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)協(xié)調(diào)匯總，這些部門包括：地區(qū)產(chǎn)品技術(shù)部、地區(qū)市場營銷部、地區(qū)工程管理部、集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)部、集團(tuán)行銷管理部、集團(tuán)