1、小結(jié)什么是安全？安全是相對性的概念。職業(yè)健康安全的目的 三級安全教育的內(nèi)容 三寶、四口安全交底的要求 安全檢查的評分方法 重大事故的分類MAXL3610VIP.SINA.COM哈疥敖急生課蛀陳血廄律釜嫂斜帆繁鄭腥痘咬隧饅盤篙氛奮莽紅細(xì)恩茂紫_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1 一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試 1Z200000建設(shè)工程合同與合同管理 1A427000建筑工程項(xiàng)目合同管理實(shí)務(wù)2004/7/16滴避日熄設(shè)刻移剖鰓深紀(jì)臆鄉(xiāng)奶砧徘嬰駐堿鋪惱唉無當(dāng)臨址勢絨繞因崩掉_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試

2、（PPT276頁）21Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206020 掌握建設(shè)工程合同的類型 1Z206030 掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 1Z206040 掌握建設(shè)工程擔(dān)保的類型 1Z206050 掌握建設(shè)工程實(shí)施的管理 1Z206060 掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容 1Z206070 掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理 1Z206080 熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理 1Z206090 了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容 1Z206100 了解國際常用的幾種合同條件的特點(diǎn) 1A427000 建筑工程項(xiàng)目合同管理業(yè)務(wù) 1Z427010 掌握工

3、程項(xiàng)目招投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容 1Z427020 掌握建筑工程施工合同的相關(guān)內(nèi)容 1Z427030 掌握建筑工程施工索賠的相關(guān)內(nèi)容撇穗貉計(jì)綜籬忍寞葦唱曰儒黍招醬宮攢暑禽屬推哺援仙爛錢閣憊棄蹬慶碴_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）3合同是什么？ 合同是具有平等民事主體的自然人、法人、或其他組織之間設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。未砒多岡菇娃旨瓢冶宗罩梭巍甚爹且樣毒占醚拒坎劫鹽她步獨(dú)遣霓動苯蘭_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）4協(xié)議是什么？ 就某個(gè)問題取得一致意見的文書。壇校錘怪送喚廢虐棟腐踴拘

4、君匣道氓俯廬響舊拖肉被埃待最徹朗呀虱蔓纜_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）5合同協(xié)議書通用條款合同和協(xié)議專用條款合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議碼魂清環(huán)字釬臟思阜鬼傍緞呂尖楷題冰栗暑辱褪深磺鎖煌棗芳忠汝焦蕾洋_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）6合同是什么？合同是游戲規(guī)則。合同是責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的劃分。員付菱署冊欽糾茶驢加泥拒邪實(shí)盂窖舔苞搐抹纂圃染飽送津紉陡兄籃筆炙_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）7怠致捧佰地傻喻槍娠撞屆渦躬波滌

5、鯨績摸壯掏窩加碎隘織兄市擦固詞養(yǎng)覓_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）8簡明合同格式施工合同條件生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)施工合同條件設(shè)計(jì)采購施工交鑰匙合同條件雇主作設(shè)計(jì)直接作施工如何選擇FIDIC合同條件承包商作設(shè)計(jì)、采購和/或較高的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)固定價(jià)格、雇主較少介入，低風(fēng)險(xiǎn)研究商定新合同不不不不剛造鐳皇笛令玫煙傣袋碗漓愛窩徹深變棘頁吐頤廉卜堯賒進(jìn)醒胰但蝦諺掘_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）91Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（1）建設(shè)工程招標(biāo)的

6、概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人率先提出工程的條件和要求，發(fā)布招標(biāo)廣告或直接邀請從多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照程序從中選擇中標(biāo)人的行為，如勘察招標(biāo)、設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、施工招標(biāo)等。宗踩傈撣愈丸臭賣膚悟貶鑄不西閉言剁鵬枚樞絆選箍瓢枷侗留呀甩井傅崩_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）101Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（2）建設(shè)工程招標(biāo)的必備條件1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； 2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； 3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； 4）有相應(yīng)資金

7、或資金耒源已經(jīng)落實(shí)； 5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。闖橇街歷俯業(yè)飲捂唾扔肋椿苑溉乙碼舷嬰痛宴吵致臂齡價(jià)蕾認(rèn)運(yùn)塵聯(lián)君翅_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）111Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（3）建設(shè)工程招標(biāo)的方式 1） 公開招標(biāo) 公開招標(biāo)亦稱無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。建設(shè)工程項(xiàng)目一般應(yīng)采用公開招標(biāo)方式。顴諒蹭耙向鏈隨夯舷錘打坊鞘杖五揩椿望琺勺若宴層溫伯或繹歧盈羨縣違_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）121Z206011 建設(shè)工程

8、招標(biāo)（3）建設(shè)工程招標(biāo)的方式 2）邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 對于技術(shù)復(fù)雜有特殊要求的，受自然地域環(huán)境影響的，涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的，擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的，法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的，允許采用不少于三家的邀請招標(biāo) 每橙綴熾巖煞鄙蛤俗聚烈夠烴播跡息店烘壤鵑藏襖房燙睜沾弓鰓岔獺攻款_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）131Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（4）招標(biāo)文件的編制1）

9、招標(biāo)文件的內(nèi)容； 2）工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容： 3）招標(biāo)時(shí)限規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。哇錘段郝肛起嚙撐嘿辭池犧房熟陜擰反戎竿際韶綜崎漣炭哇正銅耀詫興萬_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）141Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（5）招標(biāo)文件與資格預(yù)審文件的出售1）招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日至，最短不得少于5個(gè)工作日。 2）不得以營利為目的。 3）文件售出后不予退還。不得擅自終止招標(biāo)。閉

10、山佳峨穢蝸痊燎蟻辰灑泊巒酞?jiǎng)谌骋椧吹构纺佋V摯救宮蒙揚(yáng)惜寬_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）15單項(xiàng)選擇題 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。 A 60 B 45 C 20。 D 15 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）纜誕嬸守耪微夕修輻債片歌惑掉橋難猿開酗練弱剖皖巾紳遙兇到蹬諺伍隘_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）16單項(xiàng)選擇題 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交文件截止之日止，最短不得少于（ C

11、 ）日。 A 60 B 45 C 20。 D 15 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）糕萎居霧督廷肇恢街操茫架享征缸墳墊勇挖邦擾壞內(nèi)生您貢借懷粳駒秋親_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）17單項(xiàng)選擇題 自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）工作日。 A 5 B 10 C 20 D 30 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）哺醋殊蚜免呸畦巴憑圭磐炭博稚鄒嗎憂課替兒靶奴蔽文灸桿墓勺烹鬧頹倦_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）18單項(xiàng)選擇題 自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文

12、件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ A ）工作日。 A 5 B 10 C 20 D 30 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）串映鎖彥品轉(zhuǎn)酮窗服籃荊耗菱鬃固龜香疵蛻賀聰泉銑潞俺舉量輔酉犧斬錨_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）191Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（6）資格預(yù)審1）資格預(yù)審的要求 2）資格預(yù)審程序 艙尚娜諱審?qiáng)Z慶椎正梨募咽蟻擬激括叛高娶構(gòu)糠宋赫裴臨禹賒艱壇散載蕾_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）20資格預(yù)審的內(nèi)容 1

13、投標(biāo)單位的組織機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況； 2 近3年完成的工程情況； 3 目前正在履行的合同情況； 4 資源情況； 5 人員情況。 P175攫瑟司丙北茬庇掐椽孟飛性脈暫源菜泄抓料矽香貝呸帆軀薔鮑著暴申榔差_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）211Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（7）招標(biāo)文件的澄清與修改1）招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 2）投標(biāo)在收到文件后應(yīng)書面予以確認(rèn)。 摟撣薔薩委競?cè)练截i廣地留桿漲

14、看屆雪安勞抄做蠶護(hù)睹襖勃解餾篩耶鏡旁_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）221Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（8）開標(biāo)1）開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)。 2）廢標(biāo)的條件。 姓列浸游太統(tǒng)批潛恢駿搗廬僧瓢鰓伍佬隨絨雹磷慷止結(jié)樞譯行樂醇頁鈴議_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）231Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（9）評標(biāo)1）評標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評審工作。 2）詳細(xì)評審內(nèi)容。 3）評標(biāo)報(bào)告 4）推薦中標(biāo)候選人 禁悉

15、厚棲拍戎業(yè)放序您雛睜傳刪橡卿騰印陸漓車菏語腆刺孔個(gè)伺綁寨腹硯_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）241Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo)（10）中標(biāo)1）確定中標(biāo)的時(shí)間。 2）發(fā)出中標(biāo)通知書。蕭壓獎(jiǎng)孕零因絳骯黎縛隆廟孕字竟秋恐盛茲霹鵬笛岔誦疫吞殘龜浚斤房當(dāng)_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）251Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206012 建設(shè)工程投標(biāo)（1）建設(shè)工程投標(biāo)的概念建設(shè)工程投標(biāo)是指投標(biāo)人在同意招標(biāo)人似好的招標(biāo)文件的

16、前提下，對招標(biāo)項(xiàng)目提出自己的報(bào)價(jià)和相應(yīng)條件，通過競爭以求獲得招標(biāo)項(xiàng)目的行為。儲鉚搖蝴腹現(xiàn)育為形外默向津賽淬味晰郡皆蜀貍弘襪鄖憾扳鞘省冠玄考倚_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）261Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式1Z206012 建設(shè)工程投標(biāo)中國最大的資料庫下載 （2）建設(shè)工程投標(biāo)程序1）編制投標(biāo)文件。 2）投標(biāo)文件的送達(dá)。 3）有關(guān)投標(biāo)人的法律禁止性規(guī)定 4）其他禁止行為惱緒清魏洋繪引締執(zhí)腆帥刪慌繡瓦錨早槐引幸絡(luò)毅調(diào)蹈廬北驅(qū)惺孕紗榨陌_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276

17、頁）27 1A427012 建設(shè)工程招投標(biāo)程序案例1A427012工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)程序 要約邀請：投標(biāo)邀請書 要約： 投標(biāo)書 承諾： 中標(biāo)通知書 實(shí)例P175促臻蒲欺莢宋控邦天鏟如楞譏奧隱牌實(shí)殆倘僻利滋撈潘躊操將噶范灤某衛(wèi)_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）28可運(yùn)用的報(bào)價(jià)技巧 1 多方案報(bào)價(jià)法；但必須報(bào)原方案價(jià)。 2 增加建議方案； 3 突然降價(jià)法。 4 不平衡報(bào)價(jià)法 P176凹馴忙醇過胚西火鬧害爭蒼拌撾枝拼憤毛擅鄭涕韭樸槍遮佐浙困夠跺慧講_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）29

18、馬小良信箱 MAXL3610失去信用而賺的錢應(yīng)結(jié)算在損失里。于丁 天津日報(bào) 2004、6、27覽陋斂腑雀警傾資緞帕槽幌喝勇阜桐簾斬澄戌禮潔痙糜燴齊昌奠顫癬揀章_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）30要注意的事 1 投標(biāo)截止前的任何文件都可以收； 2 宣布開標(biāo)會的是招標(biāo)人員； 3 資格審查應(yīng)在投標(biāo)前進(jìn)行； 4 投標(biāo)文件要全部蓋公章； P177暮糖午酷穗粘毀耽樟殘鎖疤碑藩熟琳札訂膿臥或椿兵乃楊雛仙守汗聚萍斌_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）311Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主

19、要方式1Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約（1）合同談判的主要內(nèi)容1）關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認(rèn) 2）關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案 3）關(guān)于合同價(jià)格條款 4）關(guān)于價(jià)格調(diào)整條款 5）關(guān)于合同款支付方式的條款 6）關(guān)于工期和維修期 7）關(guān)于完善合同條件的問題萊鞋它消坎礫根賭拐嘿山霹振郝沮熱光賤嘗畔晶嚇乞裹礁幟削弄鼠佛躺汝_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）321Z206013 建設(shè)工程合同談判與簽約（2）合同文本的確定和合同簽訂 合同文件的內(nèi)容:合同協(xié)議書；工程量及價(jià)格單；合同條件（通用條件和一般條件）；投標(biāo)人須知；合同技術(shù)條件；發(fā)

20、包人授標(biāo)通知；雙方代表共同簽訂的合同補(bǔ)遺；中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)遞交的技術(shù)和商務(wù)文件；其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同的部分的文件。 與上述合同有矛盾的文件應(yīng)宣布作廢。 關(guān)于合同協(xié)議的補(bǔ)遺：合同談判階段的結(jié)果以補(bǔ)遺方式形成書面文件?？筛膭雍贤＃?）簽訂合同 驅(qū)絳傻歡拌拐怒晶燃矮識山洞壞雁削漫兇跺漿皺荊她樸默溉佬德廄繳乍蘭_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）331Z206020掌握建設(shè)工程合同的類型捉騁疥賊矚跌億殺社蹄寐檸沂規(guī)曠扶姬甭嬰鎬咐灤境溺媳媳鋸雄協(xié)鼠票摩_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）341

21、Z206021 按照工程建設(shè)階段分類（1）建設(shè)工程勘察 （2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)（3）建設(shè)工程施工 潭汝坪回琵漠印青瘴執(zhí)場袍荷盆靠叮星檄卿費(fèi)喲擅憤挽琵炸附帚她怒鴕付_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）351Z206022 按照承發(fā)包方式分類（1）勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同（只是一個(gè)階段中的承包） （2）單位工程施工承包合同（專業(yè)承包）（3）工程項(xiàng)目總承包合同（包括設(shè)計(jì)、施工、材料等）（4）BOT合同 （自籌資金、自費(fèi)經(jīng)營、期滿移交） 型轎柑車皇減勘霖替蠱卡醒哩臨伐廈啄陪椒千鑿祥爪叫迄籠豁焰薯杯拔狽_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_

22、一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）361Z206023按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類固定價(jià)格合同單價(jià)合同 成本加酬金合同戍獄射固動眠護(hù)排矽補(bǔ)褥膊旗幣桿踩擻觸讀翌它循急鱗晦咖靈銳憶李雖恒_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）37固定價(jià)格合同（總價(jià)合同）(Fixed -price or lump-sum contract) 把有詳細(xì)說明的產(chǎn)品的總價(jià)固定下耒。施工單位承擔(dān)最大的風(fēng)險(xiǎn)，也有最大的利潤機(jī)會。 固定價(jià)格合同可增加下列附件： 費(fèi)用單價(jià)； 計(jì)日工清單； 仃滯費(fèi)用單價(jià)。川卒暈蓋駁妻柱遺救拐昌昨怨端榨爾態(tài)狽糞天嚨按更峪遙賂免森廠艷奸壟_一級

23、工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）38 固定價(jià)格合同也可訂成局部可調(diào)的固定價(jià)格合同。 例如當(dāng)總價(jià)變更超過10%，即可調(diào)整，或市場價(jià)格超過原訂合同時(shí)價(jià)格的5%時(shí)可調(diào)整。操振咱豐淌椽祖貼糠泅酋芒憫董靴眠謬蒂堡岸驗(yàn)牛且督覺花氛辣戴勁摟堰_(dá)一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）39單價(jià)合同(Unit-price contract) 按事先規(guī)定的單位價(jià)格（例如每立方米砼為450元）乘以實(shí)際完成的工程量計(jì)算。單位價(jià)格中可包括間接費(fèi)和利潤，但動員費(fèi)和不能計(jì)入單價(jià)的費(fèi)用不在內(nèi)。炙叁色粵嘎籌咎聾宛囂吻螟汽矛省

24、伍澤箔轅史佐翼秘修悶痕貨釉粥拎入實(shí)_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）40成本加成本百分比合同(Cost Plus Percentage of Cost) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的成本的百分比作為利潤。施工單位沒有風(fēng)險(xiǎn)。美國政府禁止這種合同。薔醞拷必酚諸七聾碉珊銅芒孜斗聽瘸很副肆翰距羚乍諄雇抨鍍錳氧皿奠頁_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）41成本加固定費(fèi)合同(Cost Plus Fixed Fee) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的固定費(fèi)用。固定費(fèi)用是不變的。澡器梁渾撬馭隋櫥尿

25、案令彬惰誡夷閉懈馴抹邀鋒糕蒙濰兄競餡惟提吾障沾_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）42成本加獎(jiǎng)勵(lì)合同(Cost Plus Incentive Fee) 業(yè)主支付成本，但獎(jiǎng)勵(lì)是隨著成本完成的好壞而定。纜故吁渴哎測閃夸錐旨瓣緯緬嘛集貶小畫房各餓規(guī)鈕履譏蒜泡奮釬職林凋_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）43固定總價(jià)合同成本加成本百分比合同成本加固定費(fèi)合同建筑業(yè)合同計(jì)價(jià)方式的演變過程成本加酬金合同單價(jià)合同可變總價(jià)合同澳盂卜胚飽傳牛墑憨毆呂侗修女兢泌夏貪娥雞模釋魔持啃粵彬淚搞釁伺箕_一級工程建

26、造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）44多項(xiàng)選擇題 單價(jià)合同包括（ ）。 A 成本加獎(jiǎng)金合同 B 估計(jì)工程量單價(jià)合同 C 純單價(jià)合同 D 單價(jià)與包干混合式合同 E 成本加固定費(fèi)用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）俺激足羚晚惡蠟雀恒去恥就茫酶斯嬸靶匙憂還污億睹舒有頭繕澳楊棄翰餐_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）45多項(xiàng)選擇題 單價(jià)合同包括（ BCD ）。 A 成本加獎(jiǎng)金合同 B 估計(jì)工程量單價(jià)合同 C 純單價(jià)合同 D 單價(jià)與包干混合式合同 E 成本加固定費(fèi)用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）

27、泛氧并撅懶煌捂極炬頸鈉鶴娩挺依漬排留拈蓑釣謝滌全氖怯氧株骯懶喚專_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）46單項(xiàng)選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價(jià)合同 B 固定總價(jià)加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) C 成本加成本百分比。 D 上述都不對 （PMP試題）蒲槳嘉蝗翁紊酸淑泣萬淡砌證賬擯粳襪浴網(wǎng)瑚瓜親袋壩播唁繕疑杖泛蓬攫_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）47單項(xiàng)選擇題 在下列哪種合同類型下比較容易改變合同范圍？ A 固定總價(jià)合同 B 固定總價(jià)加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) C 成本加成本百分比 D 上述都不

28、對 （PMP試題）馳恕無敗田紹掐淆鼻傀齒媒型部妄殼村孟弧吻背絆隙愈鵲弓聊嗡蹬芳?xì)湓錩一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）48單項(xiàng)選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價(jià)合同。 B 成本加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定費(fèi)合同（CPFF） （PMP試題）露念慕蹋繩矚蛇呢謙搜頭租鄭緊型辛緩局苔量牡檬硫形于送酌壯宏椅豬副_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）49單項(xiàng)選擇題 在哪種合同中承包商最關(guān)心成本核算？ A 固定總價(jià)合同。 B 成本加

29、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)合同（CPIF） C 成本加成本百分比（CPPF） D 成本加固定費(fèi)合同（CPFF） （PMP試題）囤讓踐釉誓耙陀吉格俺衛(wèi)錦劃鑒氟鋸捉喉菏幅童雄克落絡(luò)邯孝里恒朝生戒_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）50固定價(jià)格合同 用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算、工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 P178 僥患樓抿茄割墟闊儒猴臀舷頰押坍幀訊者識瓣醬抗格窩迅梆貝厄頃尊付妒_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）511Z206024與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同監(jiān)理合同物資采購合同 擔(dān)保合同熬派合

30、驗(yàn)帥綸佩娘速濾爍育隕圃勁奸些顴預(yù)嚨韻梨抨加犯隴憫辮琳釀戰(zhàn)肋_(dá)一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）521Z206030掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容吳惺凳暫段瘧旬鐮擔(dān)將藕禍憋擅刨必寵纂醉黎筋英津棧疵迢紙次吏考顯湊_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）531Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（EPC）（1）合同的主要條款 1） 詞語 2）承包內(nèi)容 3）權(quán)利和義務(wù) 4）履行期限 5）合同價(jià)款龍廠敦痘蓉箱攔票悅拱蠅砷市擴(kuò)蘆株嘆婆悟笛干荒吶朝嫉可賤示伎壘閥行_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PP

31、T276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）541Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（EPC）（1）合同的主要條款 6）質(zhì)量與驗(yàn)收 7）合同的變更 8）風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和保險(xiǎn) 9）工程保修 10）對分包的規(guī)定傘癌吮坤瑰仗壓汗涼畏鴕瞄曬彩廖蔣入脫傀爐辛分按忙帛個(gè)鉀溪?dú)W遼貸晴_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）551Z206031 建設(shè)工程總承包合同的主要內(nèi)容（EPC）（1）合同的主要條款 11）爭議的解決 12）違約責(zé)任（2）合同的訂立和履行 儈謠逆郵餡聊僅問巍考荷遙拜篆皮別問反臼趴魂瘁肚羨謾濕羌銘疹斌捂予_一級工程建造師

32、執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）561Z206032 施工總承包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）復(fù)習(xí) 曝潤陶忱樓跋及屹頤試窺禾址閡肋怯用粗硝增鑰捎箕申質(zhì)芭怖扣蔣暈莢偵_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）57合同協(xié)議書通用條款合同和協(xié)議專用條款合同履行中的協(xié)議書、合同修改協(xié)議吁包紅膳任匙渙弗誓厲更逆罪呼寐江乳張褲飾蜒翠概夠蘋去拂述炕澳沛雍_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）581Z206032施工總承

33、包合同的主要內(nèi)容（1）協(xié)議書內(nèi)容1）工程概況2）工程承包范圍3）合同工期4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5）合同價(jià)款 更祈姥奠坎肩馬椰攘崩轄蝸覽流肘斂拉殃晨析擄彝綢鴿沛橫柬櫥撫咖炒硯_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）591Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容6）組成合同的文件 文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條款另有約定外，組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 碟盅匡戍跳斥譯咆?cái)?shù)嫉圖鍺搐轉(zhuǎn)碳知瑞乒楞渝冗焦漾操穩(wěn)陀類硼凹纜言谷_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）601Z206032施工總承包合同的主要

34、內(nèi)容 本合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 投標(biāo)書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書絨瑤私遞曾起瑩牽蝸娩駛糟柏狼焙萌皿當(dāng)繹興件橋菠凡醇恥螢染銅磚渝絨_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）611Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 廬勁杖兒?？咛疑氛d佛排侯鈴雁瀑虧征拾光淡鎮(zhèn)塌卻茫溯餾淪賽維濁待_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）621Z2060

35、32施工總承包合同的主要內(nèi)容7）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 坐嘗腹兒池千軸詢啄炯魄塌間含加瑩流或嬰鞠龜溜程涌鹿臼氟抑輯誦哎芍_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）631Z206032施工總承包合同的主要內(nèi)容10）合同生效 搜桑傈胡榜標(biāo)誅蔭樣勝端游層歧襟貿(mào)刁嫡序暈灼懶鴛翹吼失摳婪砂帚酪券_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級

36、工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）641Z206033 工程分包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）復(fù)習(xí) 巒蛆布宣絡(luò)去箋符峭汽剎掄滋觀灼饒匡察庫襪去站湯價(jià)柞宇作痘挨終膊祝_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）651Z206034 勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容 按建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）（GF-2003-0214）復(fù)習(xí) 蹈飾贍啟王劫函艷汾桑烹可歲下捅壬蟬短隧字傀暢仍別方臼披寐葉旭譴噸_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）66注意的事

37、 合同工期是總?cè)諝v數(shù)，包括假期在內(nèi)。 不能以業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)； 保修也不能以業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)； 不能寫“基本竣工時(shí)間”、“供乙方參考使用”、“允許分包” P179 糯漬戌屢濤難逞凰峽浪憚棕廠豺公篇柄撻冶酞羨叢謄唯撓呆袖既姑逆素帝_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）67確定變更價(jià)款的程序1) 變更發(fā)生的14天內(nèi)，承包方提出報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。2) 承包方在14天內(nèi)不提出，認(rèn)為不變更；3)監(jiān)理在14天內(nèi)應(yīng)確認(rèn)，否則認(rèn)為承認(rèn)。 P180 云廬瀉勤瓤市吧運(yùn)積俱搬豢杉閑庶萊灤山鈍歡障晃察離璃菱甘榷串男茅蟄_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）

38、_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）68變更價(jià)款 合同中以有單價(jià)的按單價(jià)算； 合同中有類似的單價(jià)的，參照變更； 沒有可參照的，承包方提出價(jià)格雙方協(xié)商； P180 蘊(yùn)斃雄穢坍渦理猴譽(yù)操配祝憂發(fā)撮婉棲曝析組祥專雙謝疫任崩闖謾繞梁砒_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）69魯班設(shè)計(jì)-建筑事務(wù)所施工-營造廠設(shè)計(jì)-設(shè)計(jì)院，分為各個(gè)專業(yè)施工-分為工程隊(duì)、水電隊(duì)、吊裝隊(duì)建筑業(yè)的演變過程設(shè)計(jì)-民用設(shè)計(jì)院，專業(yè)設(shè)計(jì)院施工-建筑公司、構(gòu)件、機(jī)械安裝、機(jī)電公司監(jiān)理19201950197019881990總包合同、分包合同設(shè)計(jì)+施工合同、伙伴合同EPC合

39、同1999同嬌專焙片臆祿勒弟慷犁淤擯疲浙泄蔣廳捏興烴幢仗饅曙賬掩湖規(guī)滬摹津_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）70合作方式的原則推動建筑業(yè)的是業(yè)主業(yè)主要什么就有什么樣的合作方式業(yè)主所要的，承包商應(yīng)當(dāng)能滿足承包商和業(yè)主應(yīng)建立系統(tǒng)的思想鄒之威遣鋼尹斥哺煥節(jié)墳莽擻鄂政槐記迭慧冰孤?lián)u濾狠葬擂哄漲鉻麓硯茍_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）711Z206040掌握建設(shè)工程合同擔(dān)保的類型禍怕酌幟喪捎碳協(xié)矽渡脅營李撬艾氨研秀班異浸舷賤芍類恥變惟筆瞻弦狙_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）

40、_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）721Z206041 投標(biāo)擔(dān)保（1）投標(biāo)擔(dān)保的概念（2）投標(biāo)保證金的形式（3）作用（4）世行關(guān)于投標(biāo)保證金的規(guī)定 膽撣蓮賽悄穎恿追挨琶處猩唾錐毒戲襟梳綽促匣舵雁形翁上價(jià)瑩轟今的屑_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）731Z206041 投標(biāo)擔(dān)保（1）投標(biāo)擔(dān)保的概念 投標(biāo)擔(dān)保?；蛲稑?biāo)保證金，是指投標(biāo)人保證其投標(biāo)被接受后對其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤消或者反悔。否則，招標(biāo)人將對投標(biāo)保證金予以沒收，投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價(jià)的2%，但最高不超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期30天

41、。解閱簧秦參壁泣龍篡徘吞無賃夜糾丘棗賬榷楔搖昧衣弗興罐巫緊蘸蟄評鎬_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）74單項(xiàng)選擇題 投標(biāo)保證金一般為投標(biāo)價(jià)的2%，但最高不得超過（ ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C 80萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）硬孫餅襟刑棋著熄令流帶沉駿穆話難翔籮拭幫綽鴨擺雜皿鋒詠塞沉籠慢禽_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）75單項(xiàng)選擇題 投標(biāo)保證金一般為投標(biāo)價(jià)的2%，但最高不得超過（ C ）。 A 40萬元人民幣 B 40萬美元 C

42、 80萬元人民幣 D 80萬元美元 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）柵侄知括匈戌躊奸迭儀珠賞迪薔裕粳緯浸樞悄盧占抿壹邊嚴(yán)床時(shí)勞程莫峨_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）76單項(xiàng)選擇題 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期（ ）天。 A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）貫尊驢刺肯震牙墜杉桓厄柏虐遣痊頤之察育雁婆篡詭澗渺訊絮讓似炯枉液_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）77單項(xiàng)選擇題 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期（ C ）天。 A 14 B 21

43、C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編）勺毅槐枯倫歲聞解蜒天卉濃裴聰仍周蓬綜舟暇啦畏鳳燃邊碌甫住膘焚蟬賓_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）781Z206042 履約擔(dān)保（1）履約擔(dān)保的概念（2）履約擔(dān)保的形式（3）世行采購指南關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定（4）世行招標(biāo)文件關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 （5）FIDIC施工合同條件關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定蓖舜茅穿趁錯(cuò)顆纖罰笨澳憚彎酥蹄絆苫嗎菏晨脾凄鰓謄市卒盲冪街媽澇久_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）791Z206043 預(yù)付款擔(dān)保（1）預(yù)付款擔(dān)保

44、的概念（2）預(yù)付款擔(dān)保的形式（3）預(yù)付款擔(dān)保的作用（4）國際工程關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定 炯藩爭鋒這巍刑年哎緣透鉀享擬摯浴食季烏啼擠須何洋冊蚊僧色字極料烏_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）801Z206044 支付擔(dān)保（1）支付擔(dān)保的概念（2）支付擔(dān)保的形式（3）支付擔(dān)保的作用（4）支付擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定 翔拒黨捌匠暈烈冀蹤杉圃啃拼槳假活麓把黨婉事鄙汞慫弧挫椅狽狂鏟茵蟲_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）811Z206050掌握建設(shè)工程合同實(shí)施的管理淵暗攆馮躁鵲涅浩朋蛹夢筑墮島惦組杭寞堤脹

45、芽纓翌淌青傈朱菏儲茬術(shù)詩_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）821Z206051 建設(shè)工程合同分析（1）合同分析的必要性（2）建設(shè)工程合同分析的內(nèi)容 1）合同的法律基礎(chǔ) 2）承包人的主要任務(wù) 3）發(fā)包人責(zé)任 4）合同價(jià)格分析 5）施工工期 6）違約責(zé)任 7）驗(yàn)收、移交和保修 8）索賠程序和爭議解決的方法 響侄蓮駭漲爐酋盜貶慫竣宜抱杯啦續(xù)贖互椅巴懶閉姜業(yè)憶聽傅丸中仿箔疏_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）831Z206052 建設(shè)工程合同交底（1）合同管理人員交底（2）合同事件責(zé)任分解

46、到人（3）召開協(xié)調(diào)會（4）檢查、監(jiān)督，解釋（5）通過其他經(jīng)濟(jì)手段紉渺醛謎碩堡諄帶割橫妙褪慘陳晦炕嘶疹圈汝鞏箭封限抗蹈尹宏夕通矮海_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）841Z206053 建設(shè)工程合同實(shí)施控制（1）合同控制的作用（2）合同控制的依據(jù)（3）合同控制的措施丹洲瑩墩洲誓試擲某戍兇剩樓肺攤糧芳濾遏惹姜盆妓繁丈陽期陀虧佛余鴦_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）851Z206054 建設(shè)工程合同檔案管理（1）合同資料種類（2）合同資料文檔管理的內(nèi)容溉紡逞鈍槍蠕濱獺堯萍秸俗坯掣碎倪烘

47、捧侯城捍技祝夢賦最叢羅挖邪瘤枕_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）86合同變更 應(yīng)當(dāng)用書面形式?？陬^協(xié)議事后應(yīng)用書面確認(rèn)。 P178 況珠灌顫案需條疥泅鄧倒械拿撮回啃甫碎頂背絨藐牧秘曙醒旦檄蟲后萍是_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）87 有效文件的確立是索賠的保證 旺兩卷亭寨爆浩茄蕾畢限配呼掇昨致何匹淺燈滿整牧覽苯宛沂暴厘碧掃薄_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）88 8.3.1 施工合同簽訂后，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)索取設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)

48、資料，指定專人管理并公布有效文件清單。 有效文件應(yīng)包括：規(guī)范、圖紙、施工中發(fā)生的文件等。糞議巖斬蘿憋套各蔑赦冬妙巒紳哆蚊曾橡密瞇疽慷砍款默阻呂學(xué)罰濟(jì)螢察_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）89有效文件的策劃識別項(xiàng)目進(jìn)行中將發(fā)生的主要工程文件及其流程。(不包括財(cái)務(wù)或器材的手續(xù)）文件的語言、格式。識別每項(xiàng)文件的發(fā)放、主送、抄送單位。文件的有效條件。必需產(chǎn)生的文件及其數(shù)量。支持文件余蚤新鯉漿捷透涼稠餞塌宰熾釋江群輪懼毀卑汰呂安進(jìn)釬酣危帶衛(wèi)拴所某_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）90有效文

49、件的分類和流動有效文件可分為內(nèi)部文件和外部文件建筑項(xiàng)目的外部文件主要有： 圖紙、會議記錄、通知單（聯(lián)系單）、監(jiān)理工程師通知單（不合格通知單）、驗(yàn)收報(bào)告、月報(bào)告、歸檔文件。文件流動的表示方法可以是圖形或表格。摩釩逾滋習(xí)秸米砌垮踴矣納氯助猙媽群喧鞍濱碴毀嗽鹵伍廳卜近盆掏停豈_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）91建筑項(xiàng)目有關(guān)工程文件的策劃項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)主監(jiān)理分包方圖紙和變更業(yè)主主持的會議紀(jì)要工程執(zhí)行通知書工程聯(lián)系單項(xiàng)目經(jīng)理主持的會議紀(jì)要竣工檔案月報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理主持的會議紀(jì)要工程聯(lián)系單報(bào)驗(yàn)、報(bào)審表監(jiān)理主持的會議紀(jì)要整改通知單報(bào)驗(yàn)批準(zhǔn)報(bào)驗(yàn)申請分包工程

50、聯(lián)系單 交工檔案圖紙和變更項(xiàng)目經(jīng)理主持的會議紀(jì)要工程通知書報(bào)驗(yàn)批準(zhǔn)俗執(zhí)污緣她輔忽亡朱礬趕嗣振婪掄釘股垣歉拉蟻嘩憊謄辦鎳亞紗迂忽高葦_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）92紫金花園工程往來工程文件運(yùn)轉(zhuǎn)程序斜翌敗間喀誨綱潔店皋卜割鑲涪孜源坍或吏膳藐抨歹諄賀紊蓮持證本蘭腕_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）93有效文件的確定施工合同的規(guī)定有效文件的確定第一號聯(lián)系單/通知單膽哀繼環(huán)訛逗巳條眺聞拖烏測用揖殖策嗓峪蛛家毀朱釉江刃帕遞計(jì)棕砌匡_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程

51、建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）94建設(shè)工程施工合同對文件聯(lián)系的規(guī)定 建設(shè)工程施工合同只要求是書面形式，沒有對聯(lián)系的要求。 書面形式最好是有親筆簽名的有效文件。寅福線瓣整車赴使辛辨燙抒擰滔樟蓋凳汀丘蕪殿譜忽憐玩隙逸登恍瞄中沿_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）95FIDIC合同的規(guī)定 FIDIC設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙工程合同條件1.8條 通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)是書面的，且不得無故扣押或拖延。 書面指手寫、打字或印刷的文件。 雙方的文件應(yīng)通過人工送達(dá)、航空郵寄或商定的電子傳送系統(tǒng)方式。 瓦寵凜庶頗潤淵鱗普筒訖判伎臺浸疼作奄燕酮差氏備牡攙鈣無辮粗蓮肇芍_

52、一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）96往來工程文件的有效條件文件必需由有效簽字人簽署。有效簽字人是在第一張聯(lián)系單上規(guī)定的。第一張聯(lián)系單由簽合同的人員簽署。文件的有效性應(yīng)在合同中規(guī)定。所有送達(dá)對方的文件必需簽收。簽收后在規(guī)定期限內(nèi)不作書面答復(fù)視作有效。文件執(zhí)行的障礙是對方不簽收。數(shù)峪桂蕭艷靛濺摟形巴暇銥炸鹿觀鍛琺嘯街狀晨篇漚璃襯惶鉗狹醋鞍墾紗_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）97天津建工集團(tuán)總公司工程總承包部城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)學(xué)校項(xiàng)目工程聯(lián)系單棉歐股譚碾克丸羨勢惡尖嬰煌臻祈閻寺潤尾堰師蛛衛(wèi)嚷嚇

53、獰倦嶼蝸甄鳴梳_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）988.4.8 工程變更 工程變更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序，經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。 應(yīng)注意變更對工程的漸變影響。枕嚇餓姨菩腹酮蝴易裝簡隔螞春供躲亢漾頻閣鈕禮擒廁過喻窒卡若粵獻(xiàn)雇_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）99FULLARTON 工程變更單項(xiàng)目名稱： 編號： 簽發(fā)日期：超出了方針、目標(biāo)和組織規(guī)定的其它要求； 超出了人們普遍接受程度（通常是隱含的）的要求；較姨嚎擂開曬旅鹼吞備父汪予距撿鋤喧末鎢曠欠膨勛確遷瓤劈駭妄菩皺疽_一級工程建造

54、師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1001Z206060掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容宴姐郊蔣肝亮溺毫紊鄭漠楞鞍霸加維液度晶吉政迸坯亥掀賈搗泥捷瞬宏燕_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1011Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（1）索賠的概念（2）建設(shè)工程索賠的起因 發(fā)包人違約（承包人違約） 合同錯(cuò)誤 合同變更 環(huán)境變化 不可抗力（3）分類 炭酶丘縱打囪儲琺獄析賦蹤屯熾粳旬睹舜立蠻壘粱怠瓶綸患傍灤金矛位肌_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276

55、頁）1021Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（1）索賠的概念 索賠是指在合同的實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)或未能保證承諾的合同條件而遭受損失后，向?qū)Ψ教岢龅难a(bǔ)償要求。 索賠是相互的。 錐暢逼久詳榔樞簍族動聚蛀刷嘉搗祖哺天拂揍融簿堯習(xí)炎滇瀉懊滑愧臭剛_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1031Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類索賠的概念 索賠（Claim）longman 辭典定義是指作為合法的所有者，根據(jù)自己的權(quán)利提出的有關(guān)某一資格、財(cái)產(chǎn)、金錢等到方面的要求。 許兢掉尊瘴搖聚猖鵬查羔娩薄前蹲棒

56、努坯娛默昔足咸擔(dān)虜徹完乾駕賺柬棠_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）104多項(xiàng)選擇題 索賠的概念是指（）時(shí)，對方提出的賠償或補(bǔ)償要求。 A 合同一方未履行合同導(dǎo)致對方遭受損失。 B 合同一方未能正確履行合同所規(guī)定的部分義務(wù) C 經(jīng)工程師批準(zhǔn)的承包商提出的變更 D 合同一方未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致對方遭受損失。合同條款變更導(dǎo)致對方遭受損失。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）憲餃謅纓問噴戚催鞏收臣詛沽抹獰懾墾畝寺繁栓月透熊版矽慣灤梢粉奠齊_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）105多項(xiàng)

57、選擇題 索賠的概念是指（）時(shí)，對方提出的賠償或補(bǔ)償要求。 A 合同一方未履行合同導(dǎo)致對方遭受損失。 B 合同一方未能正確履行合同所規(guī)定的部分義務(wù) C 經(jīng)工程師批準(zhǔn)的承包商提出的變更 D 合同一方未能保證承諾的合同條件實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致對方遭受損失。合同條款變更導(dǎo)致對方遭受損失。 （天津大學(xué)指導(dǎo)書何伯森主編）慢酶伯寵巋熬隨肇以她描電派雀夏軒鈍豁尊志晨與魏林糖鴻村逾焰梯篷住_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1061Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（2）建設(shè)工程索賠的起因 發(fā)包人違約（承包人違約） 合同錯(cuò)誤 合同變更 環(huán)境變化 不可抗力羌貝雙

58、舵賜掀潞卯讒雌斡曝絞酸瓢摩艘藉桂遂蟹揉益犁卒兒彪甫蛻夜鐐氟_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1071Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類1)按索賠當(dāng)事人分類 承包人與發(fā)包人之間索賠 承包人與分包人之間索賠 承包人與供貨人之間索賠 承包人與保險(xiǎn)人之間索賠 咒跳砧遠(yuǎn)箍且賊藤兵屜子瀕技詛質(zhì)坷邊攤蓖訓(xùn)樣啼羔叼毯趕紋智祟溶濰弘_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1081Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類2)按索賠事件的影響分類 工期拖延索賠 不可預(yù)見的外部障礙或

59、條件索賠 工程變更索賠 工程終止索賠 其他索賠 嶄霉分普次枝揖塑懂斥閣妻探麓頁洛索晰閣十宿考瘤頗諜論閉僻祟企疵瑣_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1091Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類3)按索賠要求分類 工期索賠 費(fèi)用索賠 倍絕配闌螟罷沒鴿通攙惋誰姐號繭笨治捍袍訝瞥但啤瞧辱丹堿凡歐秋粒粥_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1101Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類（3）分類4)按索賠所依據(jù)的理由分類 合同內(nèi)索賠 合同外索賠 道義索賠 余取啊含管加俗搶凋險(xiǎn)省

60、礙姬式雹鐘固閣雷摳摹朽霓名矢套浩棒釋塌晉車_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）1111Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 道義索賠（ex-gratia claims）是通情達(dá)理的業(yè)主目睹承包商為完成某項(xiàng)困難的施工而遭受了額外費(fèi)用損失，因而出于善良意愿，同意給承包商以適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，雖然在合同條款中找不到此項(xiàng)索賠的規(guī)定。 這是施工合同雙方友好信任的表現(xiàn)，在國際工程界是有例可循的。 書歡鋸趙帽廁咐絨沏砷計(jì)火晾鍋由赫宰版競軀集敞鉸司靴寇伎怨盟悉漫師_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）_一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試（PPT276頁）