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文檔簡(jiǎn)介
1、湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)第 一 章 編制說(shuō)明1.1 綜合說(shuō)明1.2 編制原那么1.3 編制依據(jù)1.4 參照并遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.5 工程承包范圍第 二 章 工程概況2.1 工程性質(zhì)2.2 工程概況及特點(diǎn)第 三 章 工程總目標(biāo)3.1 施工質(zhì)量目標(biāo)3.2 施工工期目標(biāo)3.3 文明平安施工目標(biāo)3.4 “渣土垃圾的整治及違約措施第 四 章 工程特點(diǎn)與對(duì)策4.1 鄰近市政干道文明施工管理尤為重要4.2 工程管理特點(diǎn)4.3 工期要求較緊4.4 質(zhì)量要求比擬高4.5 減少對(duì)周邊環(huán)境干擾,搞好環(huán)境保護(hù)、協(xié)調(diào)要求高第 五 章 施工總體部署5.1 施工安排的總那么5.2 施工組織部署指導(dǎo)思想5.3
2、施工順序及施工段的劃分5.4 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置設(shè)想5.5 地下根底施工設(shè)想5.6 上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)想5.7 裝飾施工設(shè)想5.8 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施5.9 裝飾工程與安裝工程施工配合措施第 六 章 施工進(jìn)度方案及保證措施6.1 總工期目標(biāo)6.2 施工進(jìn)度方案6.3 確??傔M(jìn)度方案實(shí)施的措施6.4 實(shí)行多級(jí)方案控制措施6.5 施工機(jī)械準(zhǔn)備6.6 施工物資準(zhǔn)備6.7 施工技術(shù)準(zhǔn)備第 七 章 施工平面布置圖及布置說(shuō)明7.1 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原那么7.2 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置7.3 現(xiàn)場(chǎng)臨電、臨水布置7.4 現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生7.5 夜間施工照明7.6 現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置圖7.7 現(xiàn)場(chǎng)vi形象布置第 八
3、 章 勞動(dòng)力和主要施工機(jī)械配備8.1 勞動(dòng)力配置方案8.2 主要施工機(jī)械設(shè)備表8.3 用電負(fù)荷要求8.4 用水負(fù)荷要求第 九 章 工程施工測(cè)量9.1 施工依據(jù)9.2 平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)9.3 高程控制網(wǎng)布設(shè)9.4 結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制9.5 質(zhì)量保證措施9.6 沉降觀測(cè)9.7 主要測(cè)量?jī)x器及工藝質(zhì)量檢測(cè)計(jì)量器具一覽表第 十 章 地下室抗浮錨桿施工方案10.1 工程概況10.2 施工準(zhǔn)備與設(shè)備選擇10.3施工工藝第 十一 章 土方工程施工方案11.1 土方開(kāi)挖施工準(zhǔn)備11.2 基坑開(kāi)挖方法11.3 土方開(kāi)挖質(zhì)量要求和質(zhì)量保證措施11.4 土方開(kāi)挖平安要求和平安保證措施第 十二 章 基坑支護(hù)方案
4、12.1 施工準(zhǔn)備12.2噴錨施工第 十三 章 地下室施工方案13.1 地下室外墻砼施工13.2 地下室外墻砼施工縫的處理13.3 地下室鋼筋工程13.4 地下室模板工程13.5 地下室外墻防水工程施工方案13.6 回填土施工方案第 十四 章 主體結(jié)構(gòu)局部施工方案14.1 結(jié)構(gòu)層施工程序14.2 鋼筋工程14.3 模板工程14.4 混凝土工程16.5 砌體工程第 十五 章 屋面防水工程15.1 屋面板砼工程施工要點(diǎn)15.2 防水卷材施工15.3 擠塑保溫板施工15.4 工程質(zhì)量保證措施15.5 工程驗(yàn)收15.6 屋面滲漏的防治措施第 十六 章 安裝局部施工方案16.1 施工配合16.2 管道工
5、程16.3 電氣工程16.4 質(zhì)量保證措施第 十七 章 裝修施工方案17.1 裝修施工前提條件17.2 鋁合金門(mén)窗安裝17.3 主要工程施工工藝第 十八 章 幕墻施工方案18.1 幕墻放線工藝18.2 石材幕墻安裝第 十九 章 精裝工程19.1 吊頂工程19.2 墻面工程21.3 電氣工程19.4 地面工程及給排水工程第 二十 章 空調(diào)通風(fēng)工程20.1 工程內(nèi)容20.1 施工流程20.3 施工工藝及技術(shù)措施20.4 調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試20.5 施工材料設(shè)備的組織第 二十一 章 消防工程21.1 施工工藝21.2 施工方法第 二十二 章 QTZ-80塔式起重機(jī)附著式裝拆方案22.1 塔機(jī)選擇22.2
6、塔吊布置位置22.3 塔吊根底設(shè)計(jì)與施工22.4 安裝和拆卸前準(zhǔn)備工作22.5 安裝工藝程序22.6 調(diào)整、測(cè)試22.7 拆卸工藝程序22.8 裝拆作業(yè)平安事項(xiàng)第 二十三 章 腳手架施工方案23.1 方案選擇與依據(jù)23.2 落地式雙排鋼管腳手架23.3 懸挑外架方案第 二十四 章 工程施工管理班子配備24.1 工程管理組織構(gòu)架圖24.2 工程承包技術(shù)力量配備原那么24.3 管理人員配備情況24.4 工程施工技術(shù)工人配備情況第 二十五 章 工程經(jīng)理部主要崗位職責(zé)25.1 工程經(jīng)理職責(zé)25.2 工程副經(jīng)理職責(zé)25.3 工程工程師職責(zé)25.4 施工員職責(zé)25.5 專職質(zhì)量員職責(zé)25.6 材料員職責(zé)2
7、5.7 后勤保衛(wèi)員職責(zé)25.8 專職平安員第 二十六 章 特殊季節(jié)施工措施26.1 冬期施工26.2 雨季、夏季施工第 二十七 章 質(zhì)量通病的防治27.1 土方工程質(zhì)量通病的防治27.2 模板工程主要質(zhì)量通病的防治27.3 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治27.4 砼工程主要質(zhì)量通病的防治27.5 外墻面滲水的防治措施27.6 衛(wèi)生間滲漏的防治措施第二十八 章 工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保證措施28.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第 二十九 章 創(chuàng)立“文明工地措施29.1 創(chuàng)立文明工地的目的與意義29.2 創(chuàng)立文明工地的根本內(nèi)容29.3 文明工地實(shí)施措施第 三十 章 環(huán)境保護(hù)控制與管理30.1 大氣污染的控制與防治30.2 噪聲
8、控制30.3 固體廢物的控制與處置30.4 化學(xué)危險(xiǎn)品的控制與管理30.5 廢水、污水處理與排放第 三十一章 平安保證措施31.1 平安生產(chǎn)管理31.2 消防工作管理第 三十二 章 總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合32.1 總分包管理模式32.2 總承包管理職能32.3 對(duì)各分包的管理措施32.4 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào)32.5 與電梯安裝專業(yè)分包的配合32.6 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施第 三十三 章 工程檔案資料管理33.1 工程檔案資料管理執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)33.2 施工單位在建設(shè)工程竣工檔案編報(bào)工作中的職責(zé)33.3 施工技術(shù)資料的內(nèi)容33.4 竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求第 三
9、十四 章 保修組織措施34.1 建筑工程保修期34.2 保修組織措施34.3 主動(dòng)定期回訪34.4 后期效勞附表一:擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二:擬投入本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表附表三:勞動(dòng)力方案表附表四:方案開(kāi)、竣工和施工進(jìn)度橫道圖附表五:施工總平面圖附表六:臨時(shí)用地表第一章 編制說(shuō)明綜合說(shuō)明1、首先,我們完全接受工程施工合同提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安文明施工等一切要求,并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施,與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程。2、通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程的施工合同、有關(guān)圖紙、答疑資料,并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng),在分析了各種
10、影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后,我們有充分的信心,在工程平安施工前提下,保證以高質(zhì)量、高速度全面完本錢(qián)工程施工合同規(guī)定的承包范圍全部任務(wù)。我們準(zhǔn)備把以下幾項(xiàng)工作,作為重中之重來(lái)抓:1、平安施工:確保本工程施工全過(guò)程不發(fā)生重大人身傷亡及重大設(shè)備平安事故。2、工程質(zhì)量:自始至終按一次驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)全過(guò)程進(jìn)行控制。3、施工進(jìn)度:進(jìn)度從人、材、機(jī)各方面予以加強(qiáng)和保證,決定按合同工期完成全部施工任務(wù),為建設(shè)方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。5、抓土建工程的同時(shí),狠抓安裝工作,確保各類管道與設(shè)備在調(diào)試運(yùn)行根底上,移交工程時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。6、抓好各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)、配合、管理工作,我工程部將在組織上、技
11、術(shù)上采取切實(shí)措施,確保做好該項(xiàng)工作。3、我們將充分發(fā)揮在施工現(xiàn)場(chǎng)已有的生產(chǎn)設(shè)施的條件加快施工進(jìn)度。同時(shí)發(fā)揮我工程部管理優(yōu)勢(shì),建立完善的工程管理組織機(jī)構(gòu),落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制,在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理下按施工合同規(guī)定的總承包范圍的工程,采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包施工的工程總承包方式。通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化處理,實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、平安及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。4、我們將積極主動(dòng)全面地做好對(duì)各分包商的協(xié)調(diào)和配合工作,屆時(shí)我工程部為此將抽調(diào)得力管理人員成立各專業(yè)分包單位的協(xié)商管理組,加強(qiáng)對(duì)分包單位根據(jù)其分包合同要求,進(jìn)行平安、質(zhì)量、進(jìn)度的施工管理,對(duì)分包
12、單位提供技術(shù)支持。同時(shí)作為總承包單位對(duì)各專業(yè)分包單位提供正常施工所需的一切設(shè)施效勞,確保本工程順利進(jìn)行。5、施工中將嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定以及其他有關(guān)國(guó)家和地方政府頒發(fā)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制,在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理,確保一次驗(yàn)收合格。6、根據(jù)本工程的特點(diǎn),在本工程施工時(shí),一定要做好防止對(duì)周圍環(huán)境的干擾和影響,除了從施工總平面布置上做好明確分隔,封閉施工外,盡最大努力做好防止粉塵、防止噪聲、控制固體廢物、化學(xué)危險(xiǎn)品和廢、污水排放等環(huán)境保護(hù)工作。7、我工程部將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度,絕不違章施工,絕不使用不合格材料,并誠(chéng)懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的
13、監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。8、為了確保平安生產(chǎn),我工程部將安排專職平安員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平安全過(guò)程管理。9、編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準(zhǔn)后組織施工,全過(guò)程接受建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安的監(jiān)督管理。10、我工程部將嚴(yán)格按照建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工,保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,到達(dá)工完料清的文明施工要求,到達(dá)“文明工地。11、我工程部各類施工機(jī)械裝備完好,模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲(chǔ)藏雄厚,有適合于本工程施工的多臺(tái)大中型施工挖機(jī)、混凝土泵車和中小型起重機(jī)械設(shè)備,完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。12、本施工組織設(shè)計(jì)的編制,系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料
14、及本工程初步設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù),由我工程部,根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)國(guó)家、建設(shè)部、地方標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定,進(jìn)一步補(bǔ)充與完善,報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。編制原那么本施工組織設(shè)計(jì)編制前,我們認(rèn)真學(xué)習(xí)了施工合同、設(shè)計(jì)圖紙等資料,深刻了解了業(yè)主對(duì)于本工程的要求,即:施工單位遵循業(yè)主對(duì)于本工程建設(shè)總體統(tǒng)籌控制原那么下,對(duì)所承包工程施工的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)管理,擔(dān)負(fù)總承包職責(zé),對(duì)由業(yè)主指定的分包工程,我們將積極配合。我工程部對(duì)于建設(shè)本工程具有極大的信心,對(duì)于與業(yè)主的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。我們屢次仔細(xì)踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng),充分了解了施工區(qū)域的周邊環(huán)境條件,針對(duì)本工程特點(diǎn)及業(yè)主要求,我工程部經(jīng)過(guò)
15、反復(fù)研究決定制定了本次方案的編制原那么:貫徹總承包施工管理原那么業(yè)主要求非常明確,即要求對(duì)本工程全部承包范圍內(nèi)的工程以施工總承包方式進(jìn)行施工以及對(duì)承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容包括專業(yè)分包及業(yè)主指定分包進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)管理,并確保作為總承包單位能夠真正有效的實(shí)施施工總承包在施工全過(guò)程、全方位、全天候的管理職責(zé)。結(jié)合我工程部在工程工程施工管理中取得的成功經(jīng)驗(yàn),并學(xué)習(xí)了國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀施工總承包企業(yè)的管理機(jī)制,針對(duì)本工程特點(diǎn)我們將選派優(yōu)秀工程人員和管理人員組本錢(qián)工程工程管理部。我工程部在實(shí)施總承包管理中,將著重在施工總進(jìn)度方案,施工場(chǎng)地、機(jī)械、設(shè)備布置及協(xié)調(diào)使用,施工人員、技術(shù)力量配置,物資的方案供給
16、,施工質(zhì)量控制、文明施工、平安生產(chǎn)管理,對(duì)業(yè)主指定的分包單位的配合,與社會(huì)各部門(mén)關(guān)系協(xié)調(diào)等方面加強(qiáng)管理,并對(duì)各參建施工單位的勞動(dòng)力、資金進(jìn)行管理,在施工質(zhì)量控制、技術(shù)資料、檔案整理以及對(duì)業(yè)主效勞等方面設(shè)置專人進(jìn)行強(qiáng)化對(duì)口管理。始終貫穿業(yè)主要求的總進(jìn)度控制原那么認(rèn)真貫徹與業(yè)主合同約定的方案工期安排,以業(yè)主要求的總工期為依據(jù)。經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的分析及施工組織方案安排,通過(guò)在施工中采取先進(jìn)的施工技術(shù)措施,科學(xué)的進(jìn)度、質(zhì)量、平安目標(biāo)管理方式,確保工程的按方案完工。貫徹本工程質(zhì)量目標(biāo)的原那么建立完善本工程質(zhì)量目標(biāo)管理網(wǎng)絡(luò)與進(jìn)行體系,實(shí)施工程質(zhì)量目標(biāo)管理;建立完善本工程的質(zhì)量保證體系;制定本工程質(zhì)量控制措施及
17、保證方案;編制依據(jù)1、湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程招標(biāo)文件;2、湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程答疑紀(jì)要;3、湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程建筑初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙;4、現(xiàn)行的國(guó)家及咸寧市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定。5、咸寧市現(xiàn)行的平安生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。6、現(xiàn)行的國(guó)家及中南地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。7、本公司?質(zhì)量環(huán)境平安手冊(cè)?、?文件控制程序?和?施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)?。參照并遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?GB50026-2000;2、?建筑變形測(cè)量規(guī)程?JGJ/TB-97;3、?建筑樁根底技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ94-94;4、?基樁高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程?JGJ106-97;5、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?
18、GB50300-2001;6、?土方及爆破工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GBJ201-83;7、?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50202-2002;8、?建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ79-2002;9、?砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50203-2000;10、?加氣混凝土砌塊工程施工及驗(yàn)收規(guī)程?;11、?砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50315-2000;12、?鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T27-2001 J140-2001;13、?鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程?JGJ107-2001;14、?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50204-2002;15、?屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?G
19、B50207-2002;16、?建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50209-2002;17、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50209-2002;18、?建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50303-2002;19、?建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50242-2002;20、?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50243-2002;21、?建設(shè)工程工程管理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50326-2001;22、?建設(shè)工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T20328-2001;23、?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325-2001;24、?建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)?GB5009-2001;25
20、、?建筑工程冬期施工規(guī)程?JGJ107-97;26、?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ80-91;27、?建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)?JGJ59-2021;28、?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程?JGJ33-2001;29、?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ46-2005;30、?建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ130-2001;工程承包范圍本工程按合同總承包范圍:湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程施工圖紙所示的土建、水電安裝及裝飾工程。根底工程、土建工程、人防工程土建局部、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程含強(qiáng)弱電、雨污排水由出戶至接駁井、室外管網(wǎng)工程等圖紙范圍內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容。
21、工程概況工程性質(zhì)1、工程名稱:湖北嘉魚(yú)農(nóng)商大廈施工工程2、工程地址:嘉魚(yú)花園海路與開(kāi)展大道交匯處3、建設(shè)單位:湖北嘉魚(yú)農(nóng)村商業(yè)銀行股份4、勘察公司:武漢建材地質(zhì)工程勘察院5、設(shè)計(jì)單位:深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院武漢分院工程概況及特點(diǎn)工程地理位置及周圍環(huán)境本工程基地位于嘉魚(yú)花園海路與開(kāi)展大道交匯處。本工程地下1層,地上主樓20層,裙樓6層。建筑材料本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系,剪力墻厚度為200300mm,標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓板厚度為100mm。裝飾材料1外墻:石材,涂料。2內(nèi)墻:涂料、瓷磚等飾面。3地坪:細(xì)石混凝土、瓷磚、防滑地磚、水泥砂漿等。4屋面:聚合物改性瀝青防水卷材及防水涂料,保溫采用聚苯乙烯板。
22、5地下室防水:地下室外墻做防水卷材。6門(mén)窗:采用鋁合金門(mén)窗。第三章 工程總目標(biāo)3.1施工質(zhì)量目標(biāo)確保本工程一次驗(yàn)收合格率100%,并通過(guò)備案制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),同時(shí)應(yīng)到達(dá)甲方制定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并符合相關(guān)的檢查制度。3.2施工工期目標(biāo)確保本工程360天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.3 文明平安施工目標(biāo)1、確保無(wú)重大設(shè)備和人員傷亡平安事故;2、到達(dá)“咸寧市市文明工地。3、到達(dá)“咸寧市標(biāo)化工地。4、施工前應(yīng)向監(jiān)理公司提出平安防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實(shí)施。5、嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)。6、施工期間,及時(shí)整理安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑
23、垃圾等,做到工完場(chǎng)清。3.4“渣土垃圾的整治及違約措施 確保本工程渣土垃圾的整治符合ISO14001及咸寧市的有關(guān)規(guī)定。第四章 工程特點(diǎn)與對(duì)策鄰近市政干道文明施工管理尤為重要特點(diǎn)分析:本工程擬建場(chǎng)區(qū)位于嘉魚(yú)花園海路和開(kāi)展大道交匯處,施工期間,施工現(xiàn)場(chǎng)將成為一個(gè)社會(huì)的窗口及眾人關(guān)注的焦點(diǎn),除針對(duì)我工程部企業(yè)自身形象及建設(shè)單位要求以外,必須做好封閉施工,做好窗口形象工程。對(duì)策:上部結(jié)構(gòu)施工期間,統(tǒng)一在施工腳手外側(cè)用綠色細(xì)目網(wǎng)封閉,并定期清洗,進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)道路派專人沖洗,確保市政路面整潔。工程管理特點(diǎn)專業(yè)工種協(xié)調(diào)管理要求高、工期控制及總包管理要求高特點(diǎn)分析:l本工程工期是基于我工程部成熟的總承包管理
24、理念和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),通過(guò)嚴(yán)密的總承包管理是完全可以到達(dá)自報(bào)工期要求的。本工程業(yè)主保存對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程如煤氣安裝、消防、電梯等工程實(shí)施分包或推薦分包的權(quán)利,其中局部工程將與主體結(jié)構(gòu)工程同時(shí)穿插施工,且各專業(yè)工種的施工工期又有著內(nèi)在的牽連,因此必須自始至終把為各專業(yè)分包單位提供操作面、協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間的銜接、控制施工質(zhì)量、加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)、防止返工作為確保工程質(zhì)量及工期的重點(diǎn)保證措施之一。2由于本工程專業(yè)工程較多、因此對(duì)各類分包單位進(jìn)場(chǎng)日期及施工周期的控制以及各類施工材料的進(jìn)場(chǎng)方案必須全盤(pán)考慮,對(duì)施工隊(duì)伍及施工材料進(jìn)場(chǎng)的控制,將直接關(guān)系到施工工期并間接影響到施工質(zhì)量。對(duì)策:l根據(jù)施工總工期及各分項(xiàng)工程
25、的必要工期兼顧流水搭接周期,對(duì)各專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)方案做統(tǒng)籌安排,確保各分項(xiàng)工程包括專業(yè)分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度滿足總工期要求,通過(guò)各分項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)方案控制施工總工期。2通過(guò)有效管理和協(xié)調(diào)各類分包單位,提前掌握各工種、各施工隊(duì)伍的施工操作面及施工周期,為各類專業(yè)分包單位提供一切現(xiàn)場(chǎng)已有的施工機(jī)械,及早提供各類專業(yè)施工單位所需的施工作業(yè)面,將各類專業(yè)分包工程的施工工期納入我工程部的施工總工期內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào),及時(shí)對(duì)己完分項(xiàng)工程組織質(zhì)量驗(yàn)收,便于及時(shí)開(kāi)展下道工序,己完區(qū)域,在下道工序開(kāi)始前對(duì)前道工序的己完產(chǎn)品及半成品采取相應(yīng)的保護(hù)措施、杜絕不必要的返工,以確保本工程施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、平安文明
26、施工目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。工期要求較緊特點(diǎn):本工程提前一天實(shí)現(xiàn)竣工,就給業(yè)主早一天實(shí)現(xiàn)使用目標(biāo),為業(yè)主與社會(huì)創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。措施:選派一流的工程經(jīng)理及強(qiáng)有力管理班子組織施工,做好施工組織設(shè)計(jì);加強(qiáng)施工機(jī)械與施工人員配備。增加工作時(shí)間,實(shí)行二班工作制;處理好與業(yè)主監(jiān)理與設(shè)計(jì)的關(guān)系;加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量的自檢、互檢與專檢,以保證工程驗(yàn)收一次成功等,詳見(jiàn)施工進(jìn)度方案及保證措施。質(zhì)量要求比擬高特點(diǎn):本工程質(zhì)量目標(biāo)確保一次驗(yàn)收合格。措施:在管理上,將把本工程作為公司重點(diǎn)工程,以確保到達(dá)核驗(yàn)一次合格100%,確保一棟樓到達(dá)“楚天杯,精心組織、精心施工、圍繞分階段設(shè)置創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。在組織上,公司常務(wù)副總經(jīng)理掛帥,由
27、技術(shù)熟練、水平高的土建、安裝工程師擔(dān)任技術(shù)主管。并選擇優(yōu)秀施工管理人員成立工程部,組建強(qiáng)有力的工程管理班子,在提高全體施工人員創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的同時(shí),堅(jiān)持把創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解到每個(gè)單位、每道工序,落實(shí)到每個(gè)管理人員、每個(gè)分包單位,從施工方案著手,針對(duì)性地制定了各階段的質(zhì)量保證措施。在技術(shù)上,我工程部將在工程工程師的組織下,及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì),報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后組織實(shí)施。在施工過(guò)程中,工程部各分局部項(xiàng)工程嚴(yán)格按國(guó)家及地方有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)施工,加強(qiáng)對(duì)各分包之間的質(zhì)量監(jiān)控、協(xié)調(diào),加強(qiáng)關(guān)鍵工序和特殊工序的動(dòng)態(tài)監(jiān)控,每月組織一次技術(shù)質(zhì)量例會(huì),并通過(guò)檢查、匯總、分析、制定措施,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格把好“三
28、關(guān)。減少對(duì)周邊環(huán)境干擾,搞好環(huán)境保護(hù)、協(xié)調(diào)要求高特點(diǎn):本工程施工時(shí)減少對(duì)周邊環(huán)境的干撓,防止粉塵、噪聲等環(huán)境污染也是施工中的一個(gè)重點(diǎn)之一。對(duì)策:我工程部已將國(guó)家對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)平安健康三體系文件綜合成綜合管理體系程序文件,在施工過(guò)程中將嚴(yán)格按程序文件執(zhí)行,采取封閉施工的同時(shí),嚴(yán)格控制由于施工引起的大氣粉塵污染、噪音污染、水污染、固體廢物污染等。具體措施詳見(jiàn)?創(chuàng)立文明工地措施?及?環(huán)境保護(hù)控制與管理?。 第五章 施工總體部署施工安排的總那么1、在確保平安質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度,使本工程早日完工。2、在工程全過(guò)程施工中,充分依靠和運(yùn)用我工程部多年來(lái)在類似大型的建設(shè)工程中積累的成功經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到本
29、工程的施工中,編制合理、并經(jīng)優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設(shè)計(jì);3、挑選與我工程部長(zhǎng)期合作,具有合格資質(zhì)等級(jí)的勞務(wù)隊(duì)伍參與本工程施工;4、在施工管理中充分發(fā)揮廣闊工程技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性,以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭,建立完善的工程管理體系與質(zhì)量體系,齊心協(xié)力完本錢(qián)工程的建設(shè)任務(wù)。5、在進(jìn)行施工場(chǎng)地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場(chǎng)的規(guī)劃、施工機(jī)械的布置、施工部署、施積極配合為原那么,同時(shí)做到工方法確實(shí)定時(shí),將以提高施工進(jìn)度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且合理、經(jīng)濟(jì)、平安且利于文明施工管理,以此進(jìn)行施工場(chǎng)地的總體合理規(guī)劃。6、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備,如施工機(jī)械配備、場(chǎng)地規(guī)劃、軸線復(fù)測(cè),以使工程順利開(kāi)工。
30、施工組織部署指導(dǎo)思想1、我工程部將加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位指定的分包進(jìn)行總包管理,通過(guò)合理的流程安排,以確??偣て诘膶?shí)現(xiàn)。2、在主體施工時(shí),結(jié)合本工程質(zhì)量目標(biāo)以確定每一分部工程的施工方法、質(zhì)量控制要點(diǎn)、工藝流程、施工機(jī)械布置等情況,合理劃分施工段,每段施工即相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系,力求整個(gè)工程施工合理有序的進(jìn)行。施工中對(duì)于每一施工流水段在人力、物力、機(jī)械、操作設(shè)施準(zhǔn)備方面做到合理、充分,以確保施工進(jìn)度到達(dá)預(yù)定目標(biāo)。3、在結(jié)構(gòu)施工完工后,考慮確保內(nèi)外粉刷施工質(zhì)量,首先確定樣板施工標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收后再開(kāi)展大面積展開(kāi);其次確定屋面防水層先行施工,再進(jìn)行內(nèi)粉刷施工,窗框先安裝再進(jìn)行外粉刷施工;再有就是在施工中
31、考慮到機(jī)電、通訊等設(shè)備安裝進(jìn)場(chǎng)施工,作為施工總承包將盡早為設(shè)備安裝創(chuàng)造工作面,保證最先進(jìn)行設(shè)備安裝的局部土建工作提前完成。在多工種、多專業(yè)交錯(cuò)施工中,土建首先做到積極配合;最后,在施工中合理安排土建施工任務(wù),盡可能不影響設(shè)備安裝施工,做好對(duì)業(yè)主指定分包商的配合與協(xié)調(diào),在施工中采取適當(dāng)措施保護(hù)好已完工的設(shè)備安裝產(chǎn)品。4、本工程施工期間以工程進(jìn)度及質(zhì)量、平安為控制前提,一切施工協(xié)調(diào)管理及人、材、物應(yīng)首先滿足以上先決條件,以確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度方案到達(dá)要求。5、本施工組織設(shè)計(jì)充分考慮了土建工程、水電安裝、裝飾、室外總體等工序,合理交叉,流水施工,以縮短施工工期。施工順序及施工段的劃分施工順序針對(duì)工程實(shí)
32、際情況,先地下后地上,重點(diǎn)控制樁基及主樓主體工程施工進(jìn)度的部署原那么,為確保工程工期,局部施工工序之間方案進(jìn)行交叉施工。主要施工順序如下:1、土方開(kāi)挖施工、根底施工;2、地下局部施工:包括墊層、地下結(jié)構(gòu)施工、室外管線埋設(shè)及回填土施工;3、主體結(jié)構(gòu)局部施工:包括主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砌體、屋頂防水及管線預(yù)埋的施工等;建筑物豎向施工按樓層劃分施工段;4、裝飾施工,管道設(shè)備安裝分階段及時(shí)插入;施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置設(shè)想1、施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行封閉施工,生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)分隔圍墻采用磚砌體圍墻,工地進(jìn)出臨時(shí)大門(mén)及布置將嚴(yán)格按公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定執(zhí)行。2、辦公及工人住宿:辦公樓及住宿樓布置在統(tǒng)一地點(diǎn)。3、砼主體結(jié)構(gòu)施工期
33、間布置QTZ63塔吊、人貨電梯以負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。4、在裝飾施工階段,在主樓的垂直運(yùn)輸將沿用結(jié)構(gòu)施工階段的人貨電梯,負(fù)責(zé)樓層的材料和人員運(yùn)輸。地下根底施工設(shè)想1、土方開(kāi)挖施工設(shè)想根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,根據(jù)施工區(qū)域的不同??紤]到現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況,采用兩臺(tái)反鏟挖土機(jī)配合人工挖土。2、現(xiàn)場(chǎng)降排水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況,地下結(jié)構(gòu)施工期間,要考慮降排水措施。擬在沿基坑四周及內(nèi)部縱橫布置250250排水溝,沿基坑四周每隔30米長(zhǎng)設(shè)一積水坑,用水泵將地下水抽出基坑,每幢樓設(shè)置足夠的輕型井點(diǎn)降水。3、地下結(jié)構(gòu)施工本工程地下根底梁、底板、地下室墻模板采用九夾板加工制作;防水墻板的對(duì)拉螺栓應(yīng)帶止水鋼板,撤除后應(yīng)采取有效措施以修補(bǔ)密實(shí)。
34、4、回填土地下室結(jié)構(gòu)施工完畢后,應(yīng)盡快進(jìn)行回填土的施工。上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)想軸線及建筑物幾何尺寸的控制根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所反映,本工程測(cè)量的控制要求比擬高,由此我工程部經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究推敲場(chǎng)地定位均采用全站儀測(cè)角精度為2級(jí),測(cè)距精度為2+2PPM進(jìn)行控制點(diǎn)的測(cè)設(shè)。建筑物測(cè)量采用經(jīng)緯儀。模板支撐1、墻柱模板1、柱子模采用木模板,按照?qǐng)D紙的尺寸,到現(xiàn)場(chǎng)配成定型的墻板和柱模,進(jìn)行拼裝。2、 繪制模板組裝平面圖,注明模板吊裝順序,對(duì)模板逐一編號(hào),并在施工前與平面圖進(jìn)行核對(duì),以確保模板安裝準(zhǔn)確無(wú)誤。3、墻模板是先內(nèi)墻后外墻,校正固定用25-30大小頭螺桿連接加固,大模板的垂直度控制用調(diào)節(jié)螺桿進(jìn)行加固控制。柱模14圓鋼
35、作對(duì)拉螺栓,縱橫間距底部500mm、頂部可適當(dāng)放大至600mm進(jìn)行加固,拉桿按標(biāo)準(zhǔn)要求攻絲。每端不少于12CM,拉桿端部用標(biāo)準(zhǔn)螺帽緊固要求每端均緊固2個(gè)螺帽,對(duì)拉螺桿管采用與拉桿直徑配套的PVC管,以便提高螺桿的周轉(zhuǎn)率。2、現(xiàn)澆樓板模板:平板模板以九層膠合板平板模為主,配以各種尺寸和規(guī)格的陰角模,確保與梁柱模板的良好連接。3、梁模板:矩形梁用九夾板按圖紙尺寸進(jìn)行配制。支撐選用碗扣式腳手架輔以鋼管早拆支撐的方法。4、樓梯間針對(duì)樓梯間砼外表常存在質(zhì)量通病這一情況,決定對(duì)樓梯間的樓梯踏步采用釉面膠合板作側(cè)板,踢角板,確保樓梯間的幾何尺寸,墻面平整度、垂直度以及層與層的接縫質(zhì)量,該工藝在我工程部已較為
36、成熟。砌體工程剪力墻結(jié)構(gòu)在砼結(jié)構(gòu)施工施工至中部后,拆模清理后,砌體工程開(kāi)工。腳手體系根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)及分布特點(diǎn),從保證施工平安的角度去考慮并結(jié)合以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn),在外腳手體系上采用落地式扣件式雙排483.5鋼管腳手架結(jié)合懸挑腳手架進(jìn)行施工。作為文明施工的一項(xiàng)重要措施,腳手架均采用全封閉形式。裝飾施工設(shè)想1、根據(jù)施工進(jìn)度,粉刷工程在墻體砌筑工程完成后進(jìn)行,待粉刷工程完成后進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工。2、為確保外墻飾面施工質(zhì)量,更為了杜絕補(bǔ)腳手管洞不當(dāng)而引起的飾面色差,以及鋁合金窗安裝質(zhì)量,更為今后杜絕今后外墻滲漏水的現(xiàn)象產(chǎn)生,采取先安裝鋁合金窗框,再進(jìn)行外墻面飾面施工。3、外墻面粉刷施工操作的重點(diǎn)放
37、在防滲漏方面,特別是對(duì)穿螺栓眼、外墻面的嵌縫處理。4、在室內(nèi)裝飾施工中各工種交叉作業(yè)的同時(shí)注意做好對(duì)于已完施工產(chǎn)品保護(hù)工作。土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合措施1、總體施工配合本工程中安裝預(yù)埋管件和土建配合工作較多,如電纜、通訊、消防、排水等設(shè)備,針對(duì)不同設(shè)備根底埋件以及各類設(shè)備的不同的布局,采取不同的施工方法,同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置,為今后全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證。當(dāng)土建模板固定,結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎的同時(shí)配合敷管;當(dāng)土建拆模后,立即對(duì)預(yù)埋管、留孔位置進(jìn)行疏通整理,以最大限度的減少日后返工。2、安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合1、平臺(tái)配合階段:電氣預(yù)埋管走向盡量避開(kāi)給
38、排水管道預(yù)留洞,減少由于預(yù)留洞移位造成的損壞。2、各類管道在交叉安裝中相碰時(shí),應(yīng)該在以下原那么相讓:小口徑管道讓大口徑管道;無(wú)壓力管道讓有壓力管道;低壓力管道讓高壓力管道;一般管道讓高溫與低溫管道;輔助管道讓物料管道;支管讓主管。3、各系統(tǒng)之間排列應(yīng)充分考慮其維修方便之處。3、安裝與土建協(xié)調(diào)配合1、層面平臺(tái)配合:根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況,安裝進(jìn)行物料人員的準(zhǔn)備工作,同時(shí)土建為安裝創(chuàng)造施工條件,使安裝能順利地施工和驗(yàn)收,相互穿插施工。2、砌磚墻階段:安裝進(jìn)行人員的組織、物料的準(zhǔn)備,土建通知安裝可以進(jìn)行施工,土建一邊砌磚墻,安裝進(jìn)行接短管和預(yù)留洞的開(kāi)鑿;相互配合,做到管子砌進(jìn)墻內(nèi),同時(shí)
39、不破壞磚墻面,以便進(jìn)行中期階段驗(yàn)收通過(guò),確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3、粉刷階段:土建在粉刷時(shí),盡量防止污染安裝的管線、面板,安裝為土建提供便利,所有的預(yù)埋的管路施工完畢,并疏通,確保工程后期不破壞已粉刷墻面。4、預(yù)留的配合,預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋,預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼筋,與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處,由施工員協(xié)商處理。在樓地坪的錯(cuò)、漏、堵塞或增加的埋管,必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋。墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔,由設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場(chǎng)與施工員商定后由土建留孔。5、衛(wèi)生間施工配合,在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔,安裝時(shí)由土建給定地坪標(biāo)高基準(zhǔn),裝好衛(wèi)生器具及地漏后,土建再對(duì)地坪作相應(yīng)保護(hù)措施。6、暗設(shè)箱
40、盒及裝飾墻面上開(kāi)關(guān),插座安裝配合,暗設(shè)箱盒安裝,應(yīng)隨土建墻體施工面進(jìn)行,布置在裝飾墻面的開(kāi)關(guān)插座,應(yīng)配合裝飾貼面施工。7、設(shè)備根底及留孔的配合,設(shè)備根底應(yīng)盡早澆筑,未達(dá)強(qiáng)度70%,不得安裝設(shè)備,根底位置尺寸與留孔,由土建檢查,安裝復(fù)查、土建向安裝辦理交接記錄。8、燈具、開(kāi)關(guān)插座,面板安裝配合,燈具、開(kāi)關(guān)、插座。盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確,施工時(shí)不得損壞墻面,假設(shè)孔洞較大應(yīng)處理,在粉刷或貼墻紙后再裝箱蓋、面板。 9、成品保護(hù)的配合,安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞,特殊原因必須打洞,應(yīng)與設(shè)計(jì)院協(xié)商,注意對(duì)已完成品的保護(hù),防止污染。10、各施工單位協(xié)調(diào)搞好安裝工程產(chǎn)品保護(hù),未交工的不得使用,不得隨意取
41、走預(yù)留管道口的堵頭,如可能將地漏下部門(mén)彎處檢查口的門(mén)拆下,待交工時(shí)再安裝或?qū)⒌芈┓舛隆Qb飾工程與安裝工程施工配合措施現(xiàn)場(chǎng)管理的配合措施本工程中的室內(nèi)局部水電安裝由我單位來(lái)完成,因此特別要加強(qiáng)安裝班組與裝飾班組的配合。1本工程為高檔住宅樓,施工要求較高,抓好裝飾與安裝的相互配合尤為重要。管理的重點(diǎn)是抓好裝飾和安裝各專業(yè)間、各工種間交叉施工的互相配合,要做到五個(gè)統(tǒng)一:統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)方案,統(tǒng)一的強(qiáng)有力施工協(xié)調(diào)班子,統(tǒng)一的管理目標(biāo),統(tǒng)一的管理手段,統(tǒng)一的質(zhì)量目標(biāo),從而到達(dá)和滿足使用功能要求,保證工程質(zhì)量。2在施工過(guò)程中針對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié),針對(duì)施工中交叉作業(yè)較多的情況,針對(duì)施工中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病,制訂切實(shí)
42、可行的措施方案,防止造成不必要的損失。3各專業(yè)、各工種嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和施工圖要求進(jìn)行工程質(zhì)量的控制、監(jiān)督、檢驗(yàn)工作。4做好各專業(yè)間上下道工序的移交工作,防止質(zhì)量事故發(fā)生。5應(yīng)及時(shí)做好施工技術(shù)資料,保證技術(shù)資料的及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、可靠,及時(shí)向業(yè)主交付完整的工程技術(shù)資料。安裝班組在裝飾施工前做好以下工作1消防系統(tǒng)的管道安裝完畢,按標(biāo)準(zhǔn)和消防部門(mén)要求進(jìn)行管道強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn),保證管道不滲漏,支架和防腐工作也應(yīng)完成。2吊頂前完成照明電器和消防電器的配管配線和相關(guān)器具的接線盒、燈頭盒、開(kāi)關(guān)盒的安裝。3采暖衛(wèi)生設(shè)施中的給排水管道全部安裝完畢,并進(jìn)行給水管道強(qiáng)度試驗(yàn),排水管道的灌水試驗(yàn)。
43、4安裝配合土建應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間樓地板進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)并提供蓄水試驗(yàn)報(bào)告,做到責(zé)任明確,手續(xù)到位。假設(shè)造成滲漏現(xiàn)象由造成方負(fù)責(zé)修補(bǔ),直至合格。5應(yīng)對(duì)水衛(wèi)、電器、消防所鑿的樓板洞、墻洞、電線管槽、配電箱周邊等進(jìn)行修補(bǔ)。第六章 施工進(jìn)度方案及保證措施總工期目標(biāo)通過(guò)對(duì)本工程按合同文件中對(duì)于本工程施工進(jìn)度的要求、工程資料及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件的分析并結(jié)合所選定的施工方法及技術(shù)措施,經(jīng)過(guò)細(xì)致周密的方案安排,決定確保本工程總工期,具體開(kāi)工日期以收到業(yè)主的書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)。在施工中我們將采用我工程部成熟的施工工藝,選擇合理的流水節(jié)拍及合理的配置勞動(dòng)力需用方案,以保證各施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度,我們還將為機(jī)電安裝早日創(chuàng)造施工面,以
44、利于室內(nèi)精裝飾、專業(yè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工,并做好施工配合協(xié)調(diào)工作,使之同步到達(dá)方案開(kāi)工日期。施工進(jìn)度方案我工程部進(jìn)度方案全部采用筑業(yè)軟件編排,工程經(jīng)理部按此進(jìn)度進(jìn)行各項(xiàng)施工管理。在實(shí)際施工過(guò)程中如有變動(dòng),及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。確??傔M(jìn)度方案實(shí)施的措施技術(shù)保證措施1、工程進(jìn)度是業(yè)主十分關(guān)心的問(wèn)題,在今后的施工中,我工程部和現(xiàn)場(chǎng)工程部將以方案竣工日期為目標(biāo),根據(jù)圖紙、重要節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)和設(shè)備供給進(jìn)度對(duì)總進(jìn)度方案及時(shí)進(jìn)行修正,經(jīng)修正的方案經(jīng)公司各級(jí)審查后,提交業(yè)主審定,工程部將根據(jù)審定的總進(jìn)度方案,組織勞動(dòng)力、材料和施工機(jī)械分期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行安裝工程施工作業(yè)。在施工中將采用我工程部成熟的施工工藝,選擇合理的流水節(jié)
45、拍及合理配置勞動(dòng)力需用方案,以保證各施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度,我們將為各分包單位早日創(chuàng)造施工面,以利于其進(jìn)場(chǎng)施工,并作好施工配合工作,使之同步到達(dá)方案工期要求。2、本公司會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度、實(shí)際用工情況,對(duì)已編制的勞動(dòng)力方案峰值表進(jìn)行調(diào)整,并在方案中充分考慮設(shè)備、材料的供給方案及各專業(yè)分包方案和機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試的統(tǒng)一性。3、為確保本工程施工進(jìn)度,在施工中合理劃分施工流水段,分塊組織流水作業(yè)。4、切實(shí)搞好周轉(zhuǎn)設(shè)備、材料和機(jī)械配置。5、為了確保各階段方案順利完成,周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)械配置將按階段方案及實(shí)物量提前配置;6、垂直運(yùn)輸機(jī)械及混凝土澆搗設(shè)備的配備根據(jù)工程實(shí)際情況分階段配置,以最大限度覆蓋整個(gè)施工層面;7、根
46、據(jù)每一結(jié)構(gòu)層面所劃分的施工塊各自獨(dú)立組織流水施工,在材料的供給上,應(yīng)根據(jù)每一施工塊需用材料方案,做到及時(shí)充足,并在施工過(guò)程中加以調(diào)整。8、及時(shí)編制各階段施工組織設(shè)計(jì),并建立完善的技術(shù)交底制度,使施工組織設(shè)計(jì)能夠有力的指導(dǎo)整個(gè)施工過(guò)程。9、抓緊熟悉設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)組織圖紙會(huì)審。10、按施工進(jìn)度方案及時(shí)訂購(gòu)設(shè)備和材料,按時(shí)進(jìn)場(chǎng)等。勞動(dòng)力保證措施1、根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求方案,集結(jié)施工隊(duì)伍,組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng),并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。2、根據(jù)工程工程需要,將雇傭與我工程部長(zhǎng)期合作卓有成效的勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。3、對(duì)勞務(wù)施工人員所需生活后勤作充分的考慮,以保證滿足施工需要。組織
47、保證措施1、我工程部將在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng),隨即進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作,盡快熟悉工程情況,全面了解影響工期的各方面因素。2、根據(jù)合同要求,制定出詳盡的工期進(jìn)度方案,包括其施工方案的細(xì)部?jī)?yōu)化。3、由于要保證縮短工期,那么必須調(diào)整好勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及各種材料的使用、供給中的各種關(guān)系,保證供給的及時(shí)性、合理性。4、工程經(jīng)理部以周方案控制分局部項(xiàng)工程進(jìn)度,按方案要求每周召開(kāi)一次平衡調(diào)度會(huì),及時(shí)解決勞動(dòng)力,施工材料、設(shè)備調(diào)度問(wèn)題,確保工程按方案實(shí)施。5、在本工程施工期間,按工程進(jìn)度需要,取消節(jié)假日、休息日,必要時(shí)采取2班制晝夜施工方法來(lái)縮短工期,并配備足夠的勞動(dòng)力。6、視施工進(jìn)度需要,組織設(shè)備材料超常規(guī)投入,配備
48、足夠的模板,公司確保相應(yīng)的設(shè)備和材料,保證工程施工順利進(jìn)行。7、充分利用本公司的大型機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì),調(diào)配塔吊,垂直運(yùn)輸機(jī)械,鋼設(shè)備等滿足工程需要,并按方案隨時(shí)調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)。8、加強(qiáng)施工組織管理,使各分局部項(xiàng)工序以最大限度進(jìn)行合理搭接,保證施工流水能按方案正常運(yùn)轉(zhuǎn)。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境,提高工作效率。9、充分發(fā)揮我工程部施工組織管理的優(yōu)勢(shì),由工程經(jīng)理局部派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工,進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控,確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。10、加強(qiáng)施工質(zhì)量的過(guò)程控制,及時(shí)組織隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn),不因不能及時(shí)驗(yàn)收而影響進(jìn)度。11、確保每一環(huán)節(jié)施工質(zhì)量,使核驗(yàn)一次合格,消除質(zhì)量缺陷引起返工、修改。實(shí)行
49、多級(jí)方案控制措施本工程具有工程量大、施工配合面廣的特點(diǎn),施工過(guò)程中在保證施工質(zhì)量、平安和文明施工的前提下,如何保證主要施工進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn),如期完成安裝任務(wù)是施工工程管理的關(guān)鍵所在,為此我們將實(shí)行多級(jí)方案控制,并制定相關(guān)配套措施,以確保進(jìn)度方案得以實(shí)現(xiàn)??傔M(jìn)度方案、區(qū)域進(jìn)度方案的控制根據(jù)各階段控制目標(biāo)按專業(yè)工種進(jìn)行目標(biāo)分解,按照總體進(jìn)度目標(biāo),分解進(jìn)度目標(biāo),建立進(jìn)度控制檢查制度,落實(shí)進(jìn)度控制、檢查調(diào)整方式方法。定期舉行進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議,對(duì)進(jìn)度的各方面的因素進(jìn)行分析預(yù)測(cè)。建立以工程經(jīng)理、工程副經(jīng)理、工程工程師、施工員、施工班組為根底的多級(jí)方案執(zhí)行體系,使施工方案的每一個(gè)節(jié)點(diǎn),每一個(gè)線路,層層有人管,
50、事事有人問(wèn)。通過(guò)方案落實(shí)、檢查,以制定、分析、總結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化工作方法,使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求而不失控。1、檢查各層次的方案,形成嚴(yán)密的方案保證體系。本工程單體工程多,分包工程多、專業(yè)施工隊(duì)伍多。多層次,同一層面多分體施工之間的保證尤為重要,必須做到縱向到底,橫向到邊的方案要求,在總網(wǎng)絡(luò)方案的控制下,分項(xiàng)、分部、分單體編制網(wǎng)絡(luò)方案。施工中將有多種施工方案:總進(jìn)度方案、各區(qū)域總進(jìn)度方案、月進(jìn)度方案、周進(jìn)度方案等等。這些方案均是圍繞一個(gè)總的任務(wù)而編制的,在堅(jiān)持總工期不變的前提下,檢查各項(xiàng)方案編排是否合理、銜接是否緊密、技術(shù)實(shí)施是否具備條件、同時(shí)適當(dāng)考慮方案的超前性。經(jīng)過(guò)嚴(yán)密而充分細(xì)致的討論和分析,然后
51、以方案任務(wù)書(shū)、施工任務(wù)書(shū)的形式逐級(jí)下達(dá)實(shí)施。2、制定工程責(zé)任制、簽定責(zé)任狀。從工程經(jīng)理、工程工程師、施工員各專業(yè)分包隊(duì)伍到作業(yè)班組分別制定各自的責(zé)任制,工程將實(shí)施分區(qū)施工管理的根底上,分專業(yè)落實(shí)施工管理人員簽定責(zé)任狀,定期按方案目標(biāo)進(jìn)行考核,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。3、方案全面交底、安排施工人員全面實(shí)施。本工程進(jìn)度方案的實(shí)施是全體工作人員共同的目標(biāo),通過(guò)工程調(diào)度會(huì)和各級(jí)生產(chǎn)會(huì)進(jìn)行目標(biāo)交底,使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致,將方案變成全體員工的自覺(jué)行動(dòng),充分發(fā)揮各級(jí)管理人員主觀能動(dòng)性和全體施工人員的積極性、創(chuàng)造性。層層有方案、人人有目標(biāo)、事事有人管。月進(jìn)度方案、周進(jìn)度方案的控制1、采取多種形式的施工方案采取行之有效的
52、分步作業(yè)方案,分步作業(yè)方案是確??偡桨笇?shí)施的重要方法,根據(jù)土建施工,材料、設(shè)備供給等情況,我們將安裝工程總進(jìn)度方案分解為月、周、日分步作業(yè)方案,實(shí)行月方案、周實(shí)施、日落實(shí)的方案管理體系。2、三周滾動(dòng)方案本工程施工過(guò)程中存在著許多動(dòng)態(tài)因素,需不斷進(jìn)行調(diào)整解決。我們將實(shí)行檢查上周、實(shí)施本周、方案下周的三周滾動(dòng)方案管理方法,本方法將方案的實(shí)施、檢查、調(diào)度集于一體,使管理工作具體化、細(xì)量化,以業(yè)主、監(jiān)理、總包召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)的工程進(jìn)度布置為目標(biāo),工程內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)檢查實(shí)施情況為依據(jù),通過(guò)嚴(yán)密的分析討論,制定下周的工作方案。同時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格的組織管理,以確??偡桨傅捻樌麑?shí)現(xiàn)。3、日檢查工作制專業(yè)施工員是施工技術(shù)
53、、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人,每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并將檢查的結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)給工程組,工程組收集、匯總、分析后報(bào)給各分管工程經(jīng)理,使其及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài),監(jiān)督和催促各施工員及施工班組按方案完成工作,或者進(jìn)行必要的調(diào)整。4、周匯報(bào)工作制配合三周滾動(dòng)方案的實(shí)施,建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由工程副經(jīng)理主持,工程經(jīng)理、工程工程師、各級(jí)施工員參加,檢查落實(shí)一周工作情況,并將檢查分析的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)給監(jiān)理單位、業(yè)主、總包備份并存檔。假設(shè)由因外部原因影響工程進(jìn)度的,在匯報(bào)中提出建議及要求,在業(yè)主支持的協(xié)調(diào)會(huì)上提出解決。5、月分析調(diào)整制度工程部按月總進(jìn)度方案、區(qū)域進(jìn)度方案進(jìn)行分析、總結(jié)。并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)
54、整,并在內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)上進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)整。由工程經(jīng)理主持、工程工程師及有關(guān)施工員參加,并將分析調(diào)整的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)工程組及業(yè)主、監(jiān)理單位。6、施工日記施工日記是工程施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄,也是工程日常管理的工作要點(diǎn),由專業(yè)施工員對(duì)每日所發(fā)生的事宜及工程進(jìn)展情況按施工日記的要求真實(shí)填寫(xiě),書(shū)面保送工程經(jīng)理,并由工程經(jīng)理簽字認(rèn)可后送資料室存檔。7、加強(qiáng)方案的嚴(yán)肅性在方案確定后加強(qiáng)方案的嚴(yán)肅性是非常關(guān)鍵的,各級(jí)施工進(jìn)度方案是完成該工程的根底工作,必須在日常工作中提到首位,以方案管理帶動(dòng)施工各要素管理。這就需要施工中各級(jí)管理人員必須有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),做到當(dāng)天的工作不過(guò)夜,本周的工作不過(guò)周,
55、一環(huán)扣一環(huán)地完成每一點(diǎn)方案,使工程向著縱深的方向開(kāi)展。有效協(xié)調(diào)措施對(duì)本工程而言,影響工程進(jìn)度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、工機(jī)具、材料和技術(shù)協(xié)調(diào)。其中人力包括技術(shù)管理人員、生產(chǎn)工人素質(zhì)、技術(shù)資源、協(xié)調(diào)能力和工作狀態(tài);生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置就是按照優(yōu)化組合的原那么,安排生產(chǎn)要素在時(shí)間上和空間上的合理配置,使得人力、財(cái)力、物力等適應(yīng)施工生產(chǎn)進(jìn)度的需要。在數(shù)量上、比例上合理,在保證工程進(jìn)度的前提下,實(shí)現(xiàn)最正確的經(jīng)濟(jì)效益。做好工程生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置,一方面可以保證進(jìn)度方案得以順利實(shí)現(xiàn),保證了投資人的投資效益;另一方面可以使各生產(chǎn)要素得到充分的發(fā)揮利用,大大降低本錢(qián)。1、配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源
56、根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求,我們將采取“協(xié)調(diào)配合,立體交叉,縱橫施工的勞動(dòng)組織形式,確保每一項(xiàng)方案的切實(shí)完成。2、配置性能好、數(shù)量足的施工設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)度要求我們的施工經(jīng)驗(yàn),在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備,既有利于保證施工進(jìn)度,有能保證施工質(zhì)量。3、保證各種材料及時(shí)供給加強(qiáng)施工材料方案管理與采購(gòu)管理力度,確保按方案進(jìn)度實(shí)施。各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用方案,根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并經(jīng)常與材料采購(gòu)部門(mén)甲供局部那么與業(yè)主經(jīng)常保持聯(lián)系。催促材料設(shè)備按方案進(jìn)場(chǎng)。材料供給部門(mén)將制定材料供給保證措施,為材料供給提供制度、措施保障。對(duì)材料的供給應(yīng)從開(kāi)始詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟
57、蹤,確保到貨材料滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理、總包的要求,防止安裝后不必要的返工從而拖延工期。4、技術(shù)協(xié)調(diào)1、四新技術(shù)的應(yīng)用:“科技是第一生產(chǎn)力,先進(jìn)的施工技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備將為進(jìn)度方案完成提供有力的保證。本工程中我們將針對(duì)工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)實(shí)施合理的四新技術(shù),提高施工速度,保證工程質(zhì)量,縮短施工周期,從而保證合同工期的實(shí)現(xiàn)。2、加強(qiáng)技術(shù)交底工作,采用圖示或現(xiàn)場(chǎng)演示等方法,使施工人員掌握設(shè)計(jì)意圖以及本工程中的特殊要求和技術(shù)關(guān)鍵,確保施工人員能正確有序地進(jìn)行施工。把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前,保證施工的連續(xù)性。3、如生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)方案與施工實(shí)際情況不符,要及時(shí)改良施工技術(shù)方案,絕不因措施不適用
58、或不合理造成施工資源的浪費(fèi)和工程返工。4、加強(qiáng)內(nèi)外部的協(xié)調(diào)工作在施工過(guò)程中,影響生產(chǎn)的因素很多,我們將加強(qiáng)與公安、交通、市政、市容環(huán)保等單位的配合協(xié)調(diào),并通過(guò)業(yè)主代表、監(jiān)理、總包及專業(yè)分包商協(xié)調(diào)配合,使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題及施工報(bào)驗(yàn)?zāi)軌蚣皶r(shí)解決,保證進(jìn)度方案的順利進(jìn)行。施工機(jī)械準(zhǔn)備1、本工程進(jìn)度較緊,因此大中型施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備,需根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各分布分項(xiàng)工程施工順序,擬定施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)方案,按方案要求及時(shí)安排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。2、對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備,如砂漿機(jī)、振動(dòng)器、電焊機(jī)、高壓水泵等機(jī)械那么根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度實(shí)際,需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合
59、理地配置,有方案地組織進(jìn)場(chǎng)。3、所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛7牛⌒驮O(shè)備那么規(guī)劃房間集中儲(chǔ)存?zhèn)溆?。施工物資準(zhǔn)備1、物資準(zhǔn)備工作要符合施工進(jìn)度的要求,做到及時(shí)充足。2、施工用常規(guī)物資,搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅,各類施工工具,測(cè)量定位儀器、消防器材等,均提前準(zhǔn)備合同生效后即進(jìn)場(chǎng)。3、施工用建筑材料應(yīng)按施工階段進(jìn)展情況方案材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,并均保證及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。4、各類工程建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求方案,采購(gòu)加工方案,這些方案必須附以確切的數(shù)量清單,且經(jīng)過(guò)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。5、所有進(jìn)場(chǎng)物資將先預(yù)先定場(chǎng)分類別堆放,并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。施工技術(shù)準(zhǔn)備1、認(rèn)真熟悉所有
60、施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料,組織好施工圖紙會(huì)審。2、制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì),并且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)實(shí)施。3、據(jù)由建設(shè)單位提供的定位軸線及水準(zhǔn)高程控制點(diǎn)由我工程部專職測(cè)量師進(jìn)行復(fù)核,并根據(jù)主控軸線位置重新進(jìn)行定位彈線。4、定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn),制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證方案,并及時(shí)做好對(duì)于施工班組的逐級(jí)交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。第七章 施工平面布置圖及布置說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原那么根據(jù)本工程按合同文件規(guī)定,并針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工及進(jìn)度要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置,對(duì)施工場(chǎng)地合理布置,具體原那么是:1、新增設(shè)臨時(shí)建筑和材料堆放場(chǎng)地,要不
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