1、水電安裝勞務(wù)分包合同發(fā)包方：/（簡稱甲方） 承包方：/（簡稱乙方）甲方因生產(chǎn)需要，同意由乙方提供足額、技術(shù)熟練的建筑作業(yè)工人及相應(yīng)的管 理班子，自帶相應(yīng)的小型機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料對(duì)*工程一期工程 工程進(jìn)行施工,承攬 該工程的 水電安裝勞務(wù)分包 工作。依照合同法和建筑法、最高法院關(guān) 于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）、（二）及其他相 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合 同。一、工程名稱：*恒大御景半島工程一期C01#樓（大門+商業(yè)）、C02#樓、C03# 樓、C04#樓、C05#樓、C06#樓、C07#樓（綜合樓）、C08#樓、C09#樓、C

2、IO#樓、CH# 樓（幼兒園）、B08#樓（LOFT住宅樓+生鮮超市）、D01D07#樓（A-01-06-01地塊 商業(yè)）、E01E09#樓（A-02-02地塊商業(yè)）及地下室二、工程地址：/三、水電安裝勞務(wù)承包范圍：1、甲方將室內(nèi)（主樓、地下室車庫、商業(yè)地塊）強(qiáng)弱電、消防報(bào)警、通風(fēng)空調(diào)、 防雷及接地、新風(fēng)除霾系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、（消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)）（此消 防兩項(xiàng)總包合同未涉及）的預(yù)留預(yù)埋工作照施工圖及建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 （GB/T50353-2013）和2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及配套文件 的計(jì)算規(guī)那么以每平米包干的方式承包給乙方。在總包合同范圍內(nèi)地下室及車庫、塔

3、樓及商鋪等強(qiáng)弱電工程以室外第一個(gè)強(qiáng)弱電電檢查井，如沒有檢查井側(cè)以外墻1.5 米范圍以內(nèi)；給水工程以第一個(gè)閥門井，如沒有閥門井那么以外墻1.5米范圍以內(nèi)； 雨污水工程以室外第一個(gè)雨污水井，如沒有雨污水井那么以外墻1.5米范圍內(nèi)等以上 條件為承包范圍。3、乙方應(yīng)提前向甲方提供簽字蓋章確認(rèn)的水泥、紅磚等主材和其它相關(guān)零星材料計(jì)劃。4、乙方應(yīng)積極配合甲方搞好平安生產(chǎn)工作，遵守甲方的平安管理制度，有權(quán)拒 絕甲方的違章指揮。5、乙方每天工人的出勤情況必須按勞務(wù)公司要求填寫登記，月底結(jié)算工資時(shí), 將工資表送到勞務(wù)公司經(jīng)核實(shí)后，由工人自己領(lǐng)取工資，剩余或不夠局部由乙方領(lǐng) 取或補(bǔ)發(fā)工人工資。6、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)不提

4、供臨時(shí)住宿及生活設(shè)施用房。7、甲方應(yīng)積極配合乙方搞好工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度、文明施工，制定每道工序 施工前詳細(xì)的技術(shù)交底。促進(jìn)入場(chǎng)人員搞好平安教育。8、甲方按照工程進(jìn)度要求，及時(shí)提供各類工程材料，協(xié)調(diào)配合其他工種，搞好 工程進(jìn)度。9、如乙方不按照甲方要求施工或達(dá)不到甲方的工期、質(zhì)量、平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，甲 方有權(quán)單方面終止合同，同時(shí)甲方有權(quán)按相關(guān)的管理制度對(duì)其進(jìn)行罰款并按乙方完 成合格工程量的80%合同單價(jià)結(jié)算給乙方。10、乙方必須配備專職質(zhì)量平安管理人員。11、乙方選擇的勞務(wù)班組必須經(jīng)過甲方認(rèn)可和同意，乙方與勞務(wù)班組簽訂的合 同及執(zhí)行單價(jià)等必須報(bào)甲方同意后實(shí)施。乙方與勞務(wù)班組簽訂合同的執(zhí)行單價(jià)必須

5、控制在甲、乙雙方簽訂的合同單價(jià)以內(nèi)，否那么，超出的局部由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。12、乙方選擇勞務(wù)班組務(wù)必慎重，否那么，造成的一切損失均由乙方全部承當(dāng)。十四、合同工期：1、甲方根據(jù)建設(shè)單位合同約定向乙方下達(dá)周進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃，節(jié)點(diǎn)工期 和總進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)積極組織人力，機(jī)械設(shè)備，材料按照甲方工程部下達(dá)的進(jìn)度 計(jì)劃完成施工內(nèi)容。2、此工期已包含各種天氣情況和節(jié)假日，工期均不順延。未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，每延遲一天，甲方將從乙方的結(jié)算款中扣除 2000. 00元作為工期違約金。假設(shè)甲方原因工期順延，造成鋼管、扣件費(fèi)用經(jīng)濟(jì)損失, 按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算支付給乙方。3、如連續(xù)三周不能按

6、期完成甲方計(jì)劃施工任務(wù)，甲方有權(quán)單方終止合同，同時(shí) 按本合同第十一條第9條約定執(zhí)行。4、各班組各棟樓開盤前必須加班至22： 00點(diǎn)以后。十五、工程質(zhì)保及保修：1、質(zhì)量保修金：工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算款的5%,假設(shè)無質(zhì)量問題、結(jié)算完 畢且工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并交付工程之日起滿兩年后15日內(nèi)一次性退還質(zhì)量保 修金（不計(jì)利息）。2、工程保修：本工程保修范圍為乙方承包施工范圍。質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并交付工程之日算起。雙方根據(jù)建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定。質(zhì)量保修責(zé)任：屬于保修范圍內(nèi)的工程，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)安排人員進(jìn)行保 修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或者指派第三

7、方保修。乙方接到 公司保修通知到場(chǎng)處理時(shí)間要求和未到現(xiàn)場(chǎng)處理的方法詳見*集團(tuán)工程投訴及維 修管理方法中的相關(guān)規(guī)定。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修費(fèi)用：造成質(zhì)量缺陷的質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)用，由 乙方承當(dāng)。十六、勞動(dòng)關(guān)系及農(nóng)民工工資管理和保障：1、乙方所聘請(qǐng)人員與乙方形成勞動(dòng)關(guān)系，不與甲方形成勞動(dòng)關(guān)系。必須按勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法的規(guī)定為所聘請(qǐng)人員辦理社保手續(xù),并參投工傷俁險(xiǎn)，缺乏局部尚應(yīng)參投雇主責(zé)任險(xiǎn)和意外人身傷害保險(xiǎn)。責(zé)任：但凡發(fā)生平安事故，按主管機(jī)關(guān)劃分的責(zé)任比例各自承當(dāng)責(zé)任；假設(shè)主管機(jī) 關(guān)劃分乙方承當(dāng)主要責(zé)任的和全部責(zé)任的及司法機(jī)關(guān)判定的乙方承當(dāng)全部責(zé)任，乙 方必須承當(dāng)平安

8、事故的全部責(zé)任（含傷亡人員的處理費(fèi)用和主管機(jī)關(guān)對(duì)甲乙雙方的 罰款），且乙方必須承當(dāng)前述費(fèi)用30%的違約金。甲方購買意外傷害保險(xiǎn)，凡發(fā)生甲方要承當(dāng)?shù)墓?、工亡事故的，首先?意外傷害保險(xiǎn)對(duì)甲方進(jìn)行彌補(bǔ)，乙方員工不得重復(fù)享有意外傷害保險(xiǎn)和工傷、工亡 事故處理的費(fèi)用。一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng) 按規(guī)定向上級(jí)平安、建設(shè)主管部門報(bào)告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件。4、乙方的員工不得向甲方主張支付工資、獎(jiǎng)金、工傷賠償?shù)?，只能向乙方主張?、工資由乙方造表簽字蓋章確認(rèn)并由工人簽名的工資表，工人工資卡、委托發(fā) 放工人工資函，工人身份證復(fù)印件及委托支付工資承諾書簽字蓋章后提交

9、給甲方， 由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)付給工人，甲方代發(fā)的工資從工程款付款節(jié)點(diǎn)中扣除。6、假設(shè)發(fā)生出現(xiàn)乙方所聘工人向甲方索要工資或到政府部門討薪，甲方即刻通知 乙方工程經(jīng)理，聯(lián)系法人代表到場(chǎng)與甲方工程部人員進(jìn)行處理，假設(shè)三小時(shí)內(nèi)乙方未 到場(chǎng)參加處理的，政府部門要求甲方代發(fā)放的，乙方必須認(rèn)可甲方代付給工人的金 額并同意甲方從工程款中扣除，乙方對(duì)工人的討薪行為，不得以已發(fā)清、不欠工人 工資為由進(jìn)行抗辯，且應(yīng)向甲方承當(dāng)代發(fā)工資的50%的違約金。7、甲乙雙方所購商業(yè)保險(xiǎn)用于彌補(bǔ)甲方在處理工傷工亡事故中社保不支付部 分，乙方及乙方員工不能重復(fù)獲得工傷保險(xiǎn)（社保）和商業(yè)保險(xiǎn)的權(quán)利。8、甲乙雙方共同建立“用工

10、臺(tái)賬管理制度”，乙方設(shè)勞資專管員，負(fù)責(zé)對(duì)用工 進(jìn)行實(shí)名登記，并進(jìn)行考勤，工資支付情況的統(tǒng)計(jì)，編制民工工資表，凡沒有實(shí)名 登記或未編制民工工資表的人員，甲乙雙方共同確認(rèn)沒有該農(nóng)民工，也不存在未發(fā) 民工工資的情形。9、甲乙在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立“維權(quán)信息公示牌”須載明：建設(shè)單位、總承包方、分 包方、工程部、建設(shè)主管部門、勞資專管員、工資支付日期，當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)， 勞動(dòng)部門投訴 、仲裁單位及 ，法律援助服務(wù) 等。10、甲乙雙方民工工資管理臺(tái)賬及工資表，支付憑證的存檔不少于三年，工程 完工后農(nóng)民工工資支付情況必須公示三十日以上。十七、違約責(zé)任：1、工期方面：乙方未能按乙方下達(dá)的總進(jìn)度計(jì)劃如期竣工移交工程的，

11、每延遲1天，乙 方應(yīng)按合同暫定總價(jià)的1%。向甲方支付違約金。乙方未能按甲方下達(dá)的節(jié)點(diǎn)工期如期完成的，每延遲1天，乙方應(yīng)按合同 總價(jià)、合同暫定總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金。乙方未能按甲方下達(dá)的月進(jìn)度計(jì)劃如期完成的，每延遲1天，乙方應(yīng)向甲 方支付2000. 00元/天的違約金。2、質(zhì)量方面：未按照?qǐng)D紙施工：未按圖紙施工能夠整改，承當(dāng)費(fèi)用損失、工期損失；未 按圖紙施工不能夠整改，承當(dāng)全部費(fèi)用損失，工期損失；乙方還應(yīng)按該局部工程涉 及金額的30%向甲方支付違約金；導(dǎo)致減少的費(fèi)用按實(shí)核減。工序驗(yàn)收及實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：乙方工序未自檢合格就向甲方報(bào)驗(yàn)或者檢查數(shù) 據(jù)弄虛作假，乙方向甲方支付500. 00元/次的

12、違約金；混凝土澆筑完成模板撤除后 15天內(nèi)乙方未對(duì)實(shí)體進(jìn)行檢查驗(yàn)收的或驗(yàn)收不合格報(bào)驗(yàn)的，乙方向甲方支付 1000. 00元/層的違約金；乙方未安排人員參與甲方實(shí)體數(shù)據(jù)檢測(cè)的，乙方向甲方支 付500. 00元/層的違約金。行政主管部門，建設(shè)單位，監(jiān)理單位、甲方提出的整改要求，乙方未按時(shí), 按要求進(jìn)行整改，乙方每次按照1000.00元向甲方支付違約金。乙方施工中凡出現(xiàn)材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不合格，乙方向甲方支付 5000.00元/次的違約金；假設(shè)造成工期延誤，另外承當(dāng)每天2000.00元違約金，假設(shè)給甲方造成損失的，尚需賠償，包括直接損失，可得利益損失，訴訟費(fèi)，保全費(fèi)，律 師費(fèi)等損失。3、票據(jù)方

13、面：乙方必須嚴(yán)格按照甲方賬務(wù)處理流程進(jìn)行賬務(wù)處理工作，不得弄虛作假、 重復(fù)開具發(fā)票、蒙蔽甲方工作人員，否那么視為乙方違約，將由乙方承當(dāng)當(dāng)次所開具 發(fā)票金額等額的違約金。乙方提供給甲方的業(yè)務(wù)資料、原始單據(jù)及結(jié)算發(fā)票必須真實(shí)、合法，如乙 方提供虛假票據(jù)，由乙方承當(dāng)票面金額等額的違約金。4、驗(yàn)收方面：工程完工后，乙方自評(píng)符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求后通知甲方組織驗(yàn)收。 甲方在接通知后及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不符要求的，乙 方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，直至到達(dá)驗(yàn)收合格；乙方逾期申請(qǐng)驗(yàn)收、結(jié)算，按前述條款承 擔(dān)違約金。假設(shè)甲方因此延遲支付工程款，給乙方造成的損失由乙方自行承當(dāng)。5、其他方面：乙方不得將本工

14、程轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等分包，否那么，承當(dāng)合同總價(jià)30% 的違約金，甲方尚可解除合同。6、乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報(bào) ，開展廉政教育，配合甲方做好 廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪行為的發(fā)生。否那么視為乙方違約，乙方承當(dāng)5000. 00 元/每次的違約金。7、假設(shè)乙方出現(xiàn)合同解除條件第二種情形，承當(dāng)違約金3000. 00元/次。十八、合同解除條件：1、假設(shè)出現(xiàn)2條、3條事項(xiàng)及合同中約定的其他解除條件，守約方可以提出解除 本合同，解除合同通知書送達(dá)即生效，送達(dá)之日為解除合同日。2、凡發(fā)生以下情況，甲方提出解除合同的，甲方按乙方已完成工程量的70%支 付乙方工程款，剩余的30%,甲方不再支付。乙方擅自將本

15、合同轉(zhuǎn)包、分包，甲方可解除本合同。乙方不得擅自停工，擅自停工達(dá)10天的，甲方可解除本合同。乙方擅自將本工地材料、機(jī)械運(yùn)到其他地方使用被甲方處分兩次及以上，甲方可解除本合同。乙方施工質(zhì)量不合格，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，且乙方拒絕賠償?shù)?，甲方可?除本合同。乙方連續(xù)三周不能完成甲方下達(dá)的周進(jìn)度計(jì)劃施工任務(wù)，甲方可解除本合 同。在施工期間，乙方出現(xiàn)兩次（含兩次）未足額發(fā)放民工工資，造成民工上 訪三次，或三人以上民工上訪兩次的，甲方可解除本合同。在施工期間，乙方不能按本合同約定處理相關(guān)事宜兩次以上，甲方視乙方 沒有履行本合同的能力，甲方要求乙方提供足額擔(dān)保，乙方不能提供足額擔(dān)保的， 甲方可以解除本合同。乙方

16、平安管理混亂，經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理兩次書面要求整改，乙方拒不整 改的，甲方可以解除本合同。3、甲方不能按約定支付工程款的，乙方可解除本合同，甲方按實(shí)際已完工程量 支付。4、解除及違約例外：如果甲方與業(yè)主的所簽的施工合同被業(yè)主解除，或者 施工范圍被業(yè)主調(diào)整，甲方與乙方所簽定的分包合同同時(shí)解除，分包范圍同時(shí)發(fā)生 調(diào)整（但分包范圍不能超過本合同），乙方不得以此為由要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任和 賠償損失，雙方應(yīng)本著互諒的原那么處理。十九、廉政條款：1、乙方應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作。2、乙方在與甲方進(jìn)行的商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式 從事任何涉及商業(yè)賄賂

17、或損害甲方企業(yè)利益的行為。3、在合作期間，乙方發(fā)現(xiàn)甲方人員有任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取 措施予以制止并通報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，甲方及時(shí)組織進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。4、乙方單位或工作人員違反本條約定的，乙方應(yīng)賠償甲方違約金共計(jì)合同總價(jià) 的50%,甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同，同時(shí)甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任； 給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。5、甲方舉報(bào) ：*。二十、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，向敘州區(qū)人民法 院或工程所在地人民法院起訴。二H 、補(bǔ)充條款：1、關(guān)于補(bǔ)充

18、或變更的特別約定：簽訂合同后原那么上不再變更（含工期、工程量、承包范圍、價(jià)款、付款條 件、違約責(zé)任等），如確需變更的，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)；其他任何方式的 變更確認(rèn)無效。補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：由分包方聯(lián)系工程部報(bào)實(shí)施性方案，經(jīng)各職能部門審 核，報(bào)董事會(huì)審批，采購部根據(jù)審批意見完善補(bǔ)充協(xié)議，提交審核后簽訂補(bǔ)充合同 后實(shí)施。2、本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中 其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。二十二、送達(dá)約定：1、甲方收件人姓名：*,地址：*, ：*2、乙方收件人姓名：*,地址：*, ：*3、本合同載明的甲方、乙方營業(yè)地址及聯(lián)系方式和指定收件人信息均可送達(dá)對(duì) 方，今后

19、凡與本合同項(xiàng)下對(duì)賬單據(jù)、結(jié)算單據(jù)以及相關(guān)法律文書、訴訟文書送達(dá)地 址均以此為準(zhǔn)，甲方、乙方承諾在地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在3日內(nèi)及時(shí)通 知對(duì)方，否那么，按本合同中載明的地址及聯(lián)系方式送達(dá)的文件均為有效送達(dá)，由此 引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由甲方、乙方承當(dāng)。二十三、合同的生效與失效：本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并且蓋章并完善履約保證金后生效。在完成合同分包工作內(nèi)容、合同價(jià) 款結(jié)清后合同自動(dòng)失效。附件1:班組過程結(jié)算要求及說明附件2：勞務(wù)班組打卡管理制度附件3：考勤制度及處分附件4：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單附件5：工人工資發(fā)放表、工人工資卡號(hào)及乙方委托甲

20、方代轉(zhuǎn)工人工資委托書甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：合同簽訂日期：2021年08月22日合同簽訂地點(diǎn)： /附件1:班組過程結(jié)算要求及說明一、質(zhì)量要求：1、各班組分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率一次必須到達(dá)90%以上，該分項(xiàng)工程當(dāng)月產(chǎn) 值全額支付，合格率在85%89%之內(nèi)扣除該分項(xiàng)工程當(dāng)月產(chǎn)值1%。合格率在80% 84%之內(nèi)扣除該分項(xiàng)工程當(dāng)月產(chǎn)值2%o合格率低于80%的扣除分項(xiàng)工程當(dāng)月產(chǎn)值5%o 合格率低于70%的扣除該分項(xiàng)工程當(dāng)月產(chǎn)值10%。如果連續(xù)3個(gè)月都低于70%,應(yīng)當(dāng) 責(zé)令該班組出場(chǎng)，產(chǎn)值只按完成產(chǎn)值80%結(jié)算。2、驗(yàn)收時(shí)必須有質(zhì)量驗(yàn)收單

21、和整改意見單，同時(shí)要有工長，質(zhì)量員，班組和項(xiàng) 目經(jīng)理簽字認(rèn)可。附在進(jìn)度申請(qǐng)表后面。如果驗(yàn)收合格率到達(dá)90%以上的和整改部 分的分項(xiàng)工程在后期質(zhì)量驗(yàn)收過程中又達(dá)不到90%的將對(duì)工程經(jīng)理部和責(zé)任人按相 關(guān)制度處分。二、結(jié)算方式:1、方單要求：各工程經(jīng)理部必須簽字完整，不得漏簽，如有按相關(guān)制度處分。2、收方方式：車庫和商業(yè)以段為單位，主樓以層為單位，且該分項(xiàng)工程全部施 工完驗(yàn)收合格后才予以收方，未整改完成的不予收方。三、合同內(nèi)變更和合同外增加工程：1、合同內(nèi)變更增減工程按實(shí)增減；單價(jià)參照原合同單價(jià)增減。2、合同外增加工程各工程部必須先報(bào)經(jīng)營部審批定價(jià)后方可施工，如果施工完 成后再上報(bào)審批，一律不予認(rèn)

22、可，由工程部自行負(fù)責(zé)。附件2：勞務(wù)班組打卡管理制度為了加強(qiáng)公司各工程部勞務(wù)班組用工管理，根據(jù)公司管理要求在各工程部安裝 監(jiān)控視頻和指紋打卡機(jī)。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定以下管理方法。各勞務(wù)班組在工 人進(jìn)場(chǎng)前先到工程部平安員處進(jìn)行三級(jí)教育，合格后方可進(jìn)行指紋錄取，否那么不準(zhǔn) 進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。（注：卡上應(yīng)如實(shí)填寫各類信息）工人上下班必須打卡錄取指紋，作為每 月工資發(fā)放依據(jù)，如果信息收集不完整或無法核實(shí)具體工作時(shí)間的造成后果自行負(fù) 責(zé)。1、每個(gè)工人必須指紋錄取成功后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，如果個(gè)別信息無法識(shí)別的 可到保安處登記，并作為每月工資發(fā)放依據(jù)。2、登記花名冊(cè)由各班組提供到平安員處，必須是完成錄取指紋和完善三

23、級(jí)教育 的，由工程部平安員核實(shí)簽字認(rèn)可。3、各班組每天作業(yè)人員必須清場(chǎng)，出場(chǎng)時(shí)間不得超過下班時(shí)間1小時(shí)。如果有 班組晚上要加班的需向保安說明有多少工人在加班。4、在打卡過程中有人故意破壞打卡設(shè)備的照價(jià)賠償，將其工人責(zé)令出場(chǎng)不再錄 用，其班組處分500元/次。請(qǐng)各班組及工人積極配合。5、如果有工人故意不打卡以其他形式進(jìn)出工地又不在保安處登記的當(dāng)天工日視為無效，由工人自行負(fù)責(zé)，公司一律不予認(rèn)可。2、由乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)（塔樓、地下室車庫、商業(yè)）給水系統(tǒng)：由水務(wù)公司水表后 至各用水終端并加裝相應(yīng)堵頭（帶壓施工）；公建工程乙方負(fù)責(zé)水務(wù)公司水表后至各 用水終端并加裝堵頭，如涉及供水設(shè)備專業(yè)分包那么施工至設(shè)備進(jìn)

24、出水碰管處（業(yè)主 與專業(yè)分包單位協(xié)商后指定）；壓力排水系統(tǒng)的管道、各類閥門、柔性連接、潛污 泵、集水坑蓋板制作安裝、雨水回收系統(tǒng)等；管道試漏試壓、清洗吹掃。3、低壓柜下端接線之后的室內(nèi)（塔樓、地下室車庫、商業(yè)、公建）需要明配的 線管、穿電線、電纜、母線槽、接線端子、電纜頭、橋架（強(qiáng)電、弱電、消防、高 壓及包括一些特殊彎頭制作）、各類支架、公共配電箱（專業(yè)分包的除外）、燈具、 開關(guān)、插座（包括應(yīng)急照明220V、36V和普通照明、外墻取風(fēng)口及連接管道、供送 電及設(shè)備電氣調(diào)試、檢查接線。4、不包含的內(nèi)容：甲方與開發(fā)商合同約定不由甲方負(fù)責(zé)的：精裝修局部、給水 系統(tǒng)、強(qiáng)弱電、消防報(bào)警、燃?xì)?、消火栓管道?/p>

25、自動(dòng)噴淋、防排煙等（除預(yù)留預(yù)埋 外）、電梯預(yù)埋件等。5、工程未交付之前的成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。四、承包方式：由乙方負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)力和水電預(yù)埋的制作、安裝，安裝所用的電錘（含鉆花）、 小型切割機(jī)（含切割片）、電鉆（含鉆花）、焊機(jī)和焊線、焊條、手錘、鎏子、卷尺、 墨斗（含墨線、墨汁）、防護(hù)眼鏡、釘錘、釘子、棚梯、扎絲、施工本工種相關(guān)小型 工具（如：彈簧、螺絲刀、鉗子、鋸弓、扳手、鋸片等）由乙方自行負(fù)責(zé)。五、承包單價(jià)：1、甲方將按本合同約定的承包范圍以計(jì)件的方式承包給乙方，單價(jià)如下表所示:序號(hào)工程名稱單位預(yù) 估 工程 量不含稅 單價(jià) （元）含稅 單價(jià) （元）預(yù).估含稅金額（元）備注1主樓水電安裝勞m2

26、1434000. 000 層附件3、考勤制度及處分1、凡分包（勞務(wù)）單位有作業(yè)人員作業(yè)時(shí)，簽訂合同人就需到場(chǎng)。2、分包（勞務(wù)）單位合同簽訂人，每月在崗時(shí)間不得低于15個(gè)工作日且不得 低于120小時(shí)。3、每月低于120小時(shí)的分包（勞務(wù)）單位合同簽訂人，每小時(shí)按100元進(jìn)行處 罰，當(dāng)月累計(jì)24小時(shí)或以上不到崗的，另按24小時(shí)進(jìn)行考核處分1000元，缺乏 24小時(shí)的按24小時(shí)處理。4、工程部提前通知召開會(huì)議而未到者，按會(huì)議召開時(shí)間長短進(jìn)行處分100元/ 小時(shí)，缺乏1小時(shí)的按1小時(shí)處理。5、凡考勤處分均在每月開方單前現(xiàn)金交至工程部，方為其辦理方單相關(guān)手續(xù)。 所受處分均不予以減免。6、合同簽訂人到現(xiàn)場(chǎng)天

27、數(shù)不得低于4次/月。附件4、民工花名冊(cè)（進(jìn)場(chǎng)后20日內(nèi)提供，變更后7日內(nèi)提供）乙方委托甲方代轉(zhuǎn)工人工資委托書致：*我司中標(biāo)的*工程*勞務(wù)工程已全面施工,為切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工的合法權(quán) 益，根據(jù)相關(guān)主管部門的要求，結(jié)合貴司與我司簽定合同的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)我司委托 貴司代為支付工人工資發(fā)放表上載明的民工工資，我司提供如下資料：1、我司負(fù)責(zé)按實(shí)提供經(jīng)核實(shí)后的工人工資發(fā)放表。2、我司按月將代發(fā)資金轉(zhuǎn)到貴司銀行對(duì)公帳戶，由貴司按我司提供的工人工資發(fā)放表代為發(fā)放。3、我司承諾：對(duì)上述業(yè)務(wù)過程中的行為我單位均予以認(rèn)可，提供的工人工資發(fā)放表 如有虛假信息，由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由我單位全部承當(dāng)。我司轉(zhuǎn)到貴司的代發(fā)

28、工資，不屬于工程款和借款。凡貴司按工人工資發(fā)放表代轉(zhuǎn)工資后，我司就不欠任何民工工資，不 會(huì)出現(xiàn)民工工資糾紛。凡出現(xiàn)民工工資糾紛，我司自愿按分包合同約定承當(dāng)違約責(zé) 任，并賠償給貴司造成的損失。特此委托委托單位：法人代表（或委托代理人）簽字：年 月日甲、乙雙方委派的管理人員、結(jié)算人工人工資發(fā)放表*工程年 月民工工資表分包單位：班組及工種：序號(hào)姓名應(yīng)發(fā)工資實(shí)發(fā)工資身份證號(hào)碼銀行賬號(hào)聯(lián)系 備注1234567891011121314151617181920合計(jì)勞務(wù)公司簽字：造表人（班組）：勞務(wù)公司負(fù)責(zé)人：工程部核實(shí)：分管人員：工程部經(jīng)理：公司 經(jīng)營部：財(cái)務(wù)部：特別說明：各班組必須如實(shí)造發(fā)勞務(wù)工資，如有弄

29、虛作假，公司將視情況處以重罰, 且造成的一切勞務(wù)糾紛和其他后果均由班組負(fù)責(zé)，構(gòu)成犯罪的將報(bào)司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。務(wù)分包以上，按建筑面積計(jì)算2商業(yè)地塊（含小區(qū) 大門）水電安裝勞 務(wù)分包m221250+ 0. 000 層以上，按建筑面積計(jì)算3C07#樓（綜合樓） 水電安裝勞務(wù)分 包m210000. 000 層以上，按建筑面積計(jì)算4E01#樓（銷售中 心）水電安裝勞務(wù) 分包m210000. 000 層以上，按建筑面積計(jì)算5地下室水電安裝 勞務(wù)分包m2560000. 000 層及以下，按建 筑面積計(jì)算6計(jì)時(shí)工（普工）工050160. 00按實(shí)計(jì)算7計(jì)時(shí)工（技工）工H50350. 00按實(shí)計(jì)算合 計(jì)預(yù)

30、估含稅總金額：3528075. 00元（金額大寫： 叁佰伍拾貳萬捌仟零柒拾伍元整）3528075. 00說 明1、以上單價(jià)含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、工具費(fèi)、措施費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤、3%增值稅專用發(fā)票稅費(fèi)等費(fèi)用。人工、材料費(fèi)上漲風(fēng)險(xiǎn)已含在此單價(jià) 內(nèi)，均不作任何調(diào)整。2、最終結(jié)算以實(shí)際工程量列入結(jié)算。3、合同范圍內(nèi) 一律不予產(chǎn)生計(jì)時(shí)工，如因各個(gè)班組原因工程出現(xiàn)返工處理，所產(chǎn)生的各項(xiàng) 費(fèi)用由相關(guān)聯(lián)的責(zé)任班組承當(dāng)此費(fèi)用，單價(jià)按以上單價(jià)辦理。4、包干單價(jià)不 因材料、人工、機(jī)械的價(jià)格變動(dòng)、承包人的失誤和錯(cuò)誤、工期的變化、周邊環(huán)境變化而調(diào)整價(jià)格。5、合同范圍之外，因甲方原因產(chǎn)生的計(jì)時(shí)工按表中相 應(yīng)計(jì)

31、時(shí)工單價(jià)執(zhí)行。6、由乙方提供3%增值稅專用發(fā)票給甲方。2、各分項(xiàng)單價(jià)包含的主要工作內(nèi)容：主樓水電安裝勞務(wù)分包：明配線管、橋架及支吊架、穿電線、電纜、端子 接線、電纜頭、進(jìn)戶給水終端安裝堵頭、公共配電箱及設(shè)備供電箱、普通及應(yīng)急照 明燈具、開關(guān)、插座、外墻取風(fēng)口及連接管道、壓力排水系統(tǒng)。商業(yè)地塊（含小區(qū)大門）水電安裝勞務(wù)分包：明配線管、橋架及支吊架、 穿電線、電纜、端子接線、電纜頭、進(jìn)戶給水終端安裝堵頭、公共配電箱及設(shè)備供 電箱、普通及應(yīng)急照明燈具、開關(guān)、插座、外墻取風(fēng)口及連接管道、壓力排水系統(tǒng)。C07#樓（綜合樓）水電安裝勞務(wù)分包：明配線管、橋架及支吊架、穿電線、 電纜、端子接線、電纜頭、進(jìn)戶給

32、水終端安裝堵頭、公共配電箱及設(shè)備供電箱、普 通及應(yīng)急照明燈具、開關(guān)、插座、壓力排水系統(tǒng)。4、E01#樓（銷售中心）水電安裝勞務(wù)分包：明配線管、橋架及支吊架、穿電 線、電纜、端子接線、電纜頭、進(jìn)戶給水終端安裝堵頭、公共配電箱及設(shè)備供電箱、 普通及應(yīng)急照明燈具、開關(guān)、插座。地下室水電安裝勞務(wù)分包：明配線管、橋架及支吊架、穿電線、電纜、端 子接線、電纜頭、進(jìn)戶給水終端安裝堵頭、公共配電箱及設(shè)備供電箱、普通及應(yīng)急 照明燈具、開關(guān)、插座、外墻取風(fēng)口及連接管道、壓力排水系統(tǒng)。3、該單價(jià)構(gòu)成為：農(nóng)民工工資占85 %,機(jī)具材料及稅收占為迫4、每次付款前乙方需提供此次全額付款金額稅率為皿的增值稅專用發(fā)票。六、工

33、程增減、變更及零星人工費(fèi)用：1、建設(shè)單位（業(yè)主方）發(fā)出的最終施工圖為本合同簽訂依據(jù)，當(dāng)工程出現(xiàn)增減、 變更造成勞務(wù)分包費(fèi)用變化，按*集團(tuán)工程零星工程與臨時(shí)設(shè)施單價(jià)表執(zhí)行； 假設(shè)表中沒有的分包工程，那么按2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及其配 套文件計(jì)價(jià)、計(jì)量，勞務(wù)分包人工費(fèi)調(diào)整按川建發(fā)2019H6號(hào)文（宜賓市）執(zhí)行，即：只計(jì)人工費(fèi)（定額人工費(fèi)+地區(qū)人工費(fèi)調(diào)差）和稅費(fèi)并稅前讓利10%,其余費(fèi)用 不再計(jì)算。2、假設(shè)產(chǎn)生零星人工費(fèi)，按計(jì)時(shí)工（普工或技工）計(jì)算，計(jì)時(shí)工（普工或技工） 的最終數(shù)量按實(shí)計(jì)算。七、材料及施工機(jī)械：1、除“四、承包方式”中的內(nèi)容以外，其余材料及施工機(jī)械均由甲方提供。2、

34、甲供材料及施工機(jī)械，乙方領(lǐng)用時(shí)均應(yīng)辦理領(lǐng)用及退庫手續(xù)。3、材料的損耗按2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及其配套文件 考核，假設(shè)有超過，乙方全部負(fù)責(zé)；假設(shè)有節(jié)約那么進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額按節(jié)約局部金額 獎(jiǎng)勵(lì)甲方30%、獎(jiǎng)勵(lì)乙方70%。八、履約保證金：1、履約保證金由乙方統(tǒng)一繳納給甲方，不得由乙方的勞務(wù)班組直接繳納給甲方。2、履約保證金為合同總價(jià)款的3%,在合同簽訂前三個(gè)工作日內(nèi)交至甲方財(cái)務(wù) 部。完清所有結(jié)算手續(xù)一個(gè)月內(nèi)無息退還。九、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、工程驗(yàn)收依據(jù)：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2015、建筑 給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5

35、0242-2002.建筑物防雷工程施工與 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50601-2010及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。如有新規(guī)范出臺(tái)那么按最 新規(guī)范執(zhí)行。（1）甲方認(rèn)可的施工圖和其他相關(guān)技術(shù)文件。（2）按相關(guān)國家規(guī)范 及行業(yè)規(guī)范施工并驗(yàn)收。（3）甲方公司的管理制度，工程管理制度、分局部 項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、分局部項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工標(biāo) 準(zhǔn)化手冊(cè)。3、每道工序施工完畢，班組自檢合格后再向甲方工長報(bào)驗(yàn)。4、驗(yàn)收時(shí)間及程序：十日內(nèi)乙方必須書面通知甲方工程部、經(jīng)營部進(jìn)行工程驗(yàn)收，逾期未通知，由乙方承當(dāng)每天1000. 00元的違約金。5、乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。6、

36、施工質(zhì)量，滿足合同約定、滿足本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，滿足國家法律法規(guī),滿足國家、地區(qū)、行業(yè)現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、滿足甲方公司要求（工程管 理制度、分局部項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、分局部項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、 建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)），滿足施工方案等施工質(zhì)量的要求。7、施工過程中規(guī)范與管理制度、合同要求不一致時(shí)，以要求最高規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。十、工程平安管理及標(biāo)準(zhǔn)：1、嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)建筑平安生產(chǎn)的法律法規(guī)、平安技術(shù)規(guī)范規(guī)程，以 及（集團(tuán)）公司平安生產(chǎn)管理制度（方法）、標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須先接受甲方對(duì)其進(jìn)行的新工人入場(chǎng)三級(jí) 平安教育，并經(jīng)合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。3、乙方施工人

37、員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須戴好平安帽，高處作業(yè)系好平安帶，以 及按建筑施工作業(yè)勞動(dòng)防護(hù)用品配備及使用標(biāo)準(zhǔn)JGJ184-2009的要求穿戴好崗 位對(duì)應(yīng)要求的其他勞動(dòng)防護(hù)用品。4、乙方施工人員必須遵守建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012中規(guī)定 的平安技術(shù)規(guī)程執(zhí)行。5、乙方應(yīng)開展日常平安檢查，并隨時(shí)接受政府、行業(yè)、（集團(tuán)）公司依法開展 得各類平安檢查，積極排除事故隱患；遵守（集團(tuán)）公司安保管理的相關(guān)規(guī)定，并 對(duì)所有物資進(jìn)、出場(chǎng)進(jìn)行登記和辦理相關(guān)手續(xù)。6、由于乙方人員違章作業(yè)、違反操作規(guī)程、違章指揮造成的平安事故，乙方承 擔(dān)全部責(zé)任及損失。其他原因發(fā)生工傷事故，單起事故損失3萬元以內(nèi)由乙方承當(dāng),

38、3萬元以上局部甲、乙雙方各承當(dāng)50%。乙方所承當(dāng)?shù)墓鹿士傎M(fèi)用不超過10萬 元（扣除保險(xiǎn)公司賠付后）。7、乙方必須遵守集團(tuán)公司平安文明施工管理制度的相關(guān)要求。做到工完、 料盡、場(chǎng)地清，材料的堆碼和存放應(yīng)整齊、平安、規(guī)范，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn) 堆放，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)；定期做好設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。8、乙方施工如存在國家規(guī)定的特種作業(yè)崗位，其相應(yīng)人員必須取得對(duì)應(yīng)特種作 業(yè)操作資格證書后上崗。9、乙方應(yīng)接受甲方對(duì)其開展得相關(guān)平安培訓(xùn)教育活動(dòng)，積極參加工程平安生產(chǎn) 大會(huì)以及關(guān)于職業(yè)健康平安管理等其他相關(guān)平安生產(chǎn)活動(dòng)。10、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)消防平安、防盜工作，不得損害甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的其他

39、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。11、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005的相關(guān)要求， 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)私拉亂接電線。12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的平安技術(shù)措施（方案）進(jìn)行施工，做好平安技 術(shù)交底工作，定期召開班前平安會(huì)議。13、乙方施工人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生平安事故或違章作業(yè)以及違反（集團(tuán)）公司平安 生產(chǎn)管理制度（方法）、標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)依據(jù)集團(tuán)公司平安生產(chǎn) 獎(jiǎng)懲制度執(zhí)行獎(jiǎng)懲。14、乙方除遵守上訴平安管理及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定條款外，還應(yīng)遵守（集團(tuán)）公司平安 生產(chǎn)管理制度（方法）、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他相關(guān)平安管理規(guī)定。15、由甲方統(tǒng)一購買該工程（建筑業(yè)民工工傷保險(xiǎn)），乙方購買40+4的（建筑 施工人員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)）。16、甲方及乙方所購商業(yè)保險(xiǎn)首先用于解決施工中出現(xiàn)的工傷、工亡處理，彌 補(bǔ)甲方處理工傷工亡事故中社保不支付局部。十一、環(huán)境目標(biāo)管理：1、乙方必須與甲方工程部提供產(chǎn)品的供方約定，確保其產(chǎn)品符合相關(guān)環(huán)保和職 業(yè)健康平安標(biāo)準(zhǔn)，不含國家禁止的有毒有害成分，在物流運(yùn)輸過程中應(yīng)確保平安無 各類事故發(fā)生，做好必要的防范和保護(hù)。2、在確保產(chǎn)品平安環(huán)保的前提下，不得有不正當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)，如提供假冒偽劣、侵權(quán)等。3、乙方必須與甲方工程部提供產(chǎn)品的供方約定，加強(qiáng)車輛的環(huán)保和平安管理,包括使用環(huán)保的燃料、加強(qiáng)車輛維護(hù)保養(yǎng)和尾氣排放合格情況的檢測(cè)監(jiān)管；車輛運(yùn) 行中不得亂鳴喇叭、超速