1、XX房管局房屋安全應急搶險預案為加強轄區(qū)房屋安全管理，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，及時有效針對房屋險情展開救援、 搶險和善后等工作，最大限度地減輕損失，根據(jù)國家、省、市、區(qū)有關規(guī)定和要求，本著“安全第一、 以人為本”的原則、按照“預防為主、綜合治理”的工作方針，充分發(fā)揮XX區(qū)房屋安全三級管理網(wǎng)絡 的工作機制，結(jié)合XX區(qū)危房現(xiàn)實狀況和我局工作實際，制定本預案。一、適用范圍和等級分類本預案適用于XX區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成并投入使用的房屋。緊急狀況分為三級：一級狀況指房屋已經(jīng)發(fā)生整棟倒塌或局部倒塌時；二級狀況指房屋出現(xiàn)倒塌趨勢或遭受嚴重侵害時；三級狀況指危險房屋處在惡劣氣候條件下或遭受自然災害時。房

2、屋出現(xiàn)以上三級狀況并對人民生命財產(chǎn)構(gòu)成威脅時本預案自行啟動。二、指揮機構(gòu)和日常協(xié)調(diào)機構(gòu)應急搶險工作實行行政首長負責制和各級分工責任制（一）應急搶險指揮組由局長擔任組長，分管副局長任副組長，各相關責任部門負責人為組員。（二）應急搶險指揮組辦公室局應急搶險指揮組下設日常工作辦公室，由局辦公室牽頭負責，安監(jiān)站、房管站、物業(yè)科為成員 部門。各成員部門應指定專人負責應急搶險工作，并將人員名單和聯(lián)系電話及人員變動等情況及時上 報指揮組辦公室備案。（三）成立由各成員部門人員、搶險施工隊組成的應急搶險小分隊。三、應急搶險的主要職責和分工（一）主要職責負責危險房屋搶險排危工作。負責轉(zhuǎn)移安置受災房屋居民，疏導周邊

3、受影響的群眾并做好安撫工作。負責組織搶險排危物資的調(diào)配工作。負責指導受災群眾的自救互救，嚴密控制次生災害。（二）具體職責分工辦公室：負責搶險排險的組織協(xié)調(diào)工作。組織并監(jiān)督各成員部門按XX房管局房屋應急搶險網(wǎng) 絡圖（附后）展開工作；制定搶險排險物資調(diào)劑、配給方案；匯總各成員部門執(zhí)行情況并報告上級有 關主管部門。負責應急搶險工作的宣傳報道和輿論導向工作。安監(jiān)站：負責制定搶險排險技術方案。負責本轄區(qū)的自管房和私房的安全管理工作。配合局辦 公室搞好搶險排危的組織協(xié)調(diào)工作；及時評估險情，預測發(fā)展趨勢；督促危險房屋責任人采取排危治 理措施，防止塌房傷人責任事故的發(fā)生；積極組織開展房屋安全管理教育、培訓和宣

4、傳工作，提高轄 區(qū)居民房屋安全意識。房管站：負責協(xié)調(diào)協(xié)助相關街道、社區(qū)轉(zhuǎn)移安置受災房屋人員，疏導周邊受影響群眾，并指導 受災群眾及時展開自救互救；負責本局自管房屋安全管理工作。物業(yè)科：負責轄區(qū)已進行物業(yè)管理登記備案的物業(yè)小區(qū)、大廈房屋的安全管理工作。各街道、社區(qū)：負責轉(zhuǎn)移安置受災房屋人員，疏導周邊受影響群眾，并根據(jù)XX區(qū)房屋安全三 級管理網(wǎng)絡機制的工作要求，負責每季度和惡劣氣候條件下轄區(qū)房屋安全檢查巡查、危房日常監(jiān)控工 作，及時報告隱患；配合安監(jiān)站督促危房責任人采取排危治理措施，防止塌房傷人責任事故的發(fā)生。四、應急搶險物質(zhì)籌備應急救援小分隊隊員須配備必要的防護服裝、雨具、安全帽、強光手電等，搶

5、險施工隊（XX市XX 建筑集團有限公司）應保證搶險物資材料齊備。五、信息報告及宣傳導向制度成員部門依據(jù)責任分工實施應急救援后，應及時將搶險、排危結(jié)果上報指揮組辦公室。辦公室將 各單位情況匯總后上報有關主管部門。同時，房管局辦公室應及時把握搶險排危工作中的亮點和先進 人物事跡，及時進行宣傳報道，正確引導輿論導向。應急搶險期間全體人員必須保持通訊暢通。六、應急響應房屋出現(xiàn)緊急狀況、預案啟動后，由局應急救援指揮組下達應急救援令。（一）一級響應：一級狀況下，由應急搶險指揮組組長下達排危搶險命令后，副組長、安監(jiān)站、 房管站、物業(yè)科有關人員應在最短時間內(nèi)到達現(xiàn)場，查明事故原因、評估危險狀況、制定技術方案，

6、 并及時向指揮組上報現(xiàn)場情況。指揮組依據(jù)現(xiàn)場情況按應急措施實施搶險排危。（二）二級響應：二級狀況下，各成員部門按照責任分工做好房屋巡查、檢查、監(jiān)控和督修治理 工作。（三）三級響應：三級狀況下，相關街道、社區(qū)工作人員配合區(qū)房管局安監(jiān)站工作人員調(diào)查房屋 現(xiàn)狀，評估房屋危險程度，并作出現(xiàn)場處理意見。七、應急措施（一）房屋的檢查，巡查。各成員單位應每季度對所管轄房屋進行安全檢查，并將每次新發(fā)現(xiàn)的 存在安全隱患的房屋分座落、概況、所有人、隱患部位（損壞情況）登記造冊并報指揮組辦公室備案。（二）危險房屋的督修、治理。對已進行鑒定的危房，安監(jiān)站、相關街道、社區(qū)工作人員有監(jiān)控 和督修治理的責任。同時，應加強引導房屋所有人采取有效手段，消除危險狀況。（三）應急搶險。指揮組下達一級響應命令后，房屋所在街道辦事處及社區(qū)積極安排住戶撤離危 險區(qū)域，對周邊群眾進行疏導；安監(jiān)站組織搶險人員采取加固、拆除等措施緩解或排除危險并及時上報指揮組。（四）協(xié)調(diào)機制。應急救援活動中需協(xié)調(diào)街道、社區(qū)、民政、法院、公安、規(guī)劃、交通、衛(wèi)生等 部門時，由指揮組辦公室統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并將協(xié)調(diào)情況及時向現(xiàn)場救援人員傳達。八、附則（一）各成員單位在應急救援活動中應依法行政、嚴肅法紀、遵守制度、嚴格操作規(guī)程，保證應 急救援活動順利開展。（二）加強法律、法規(guī)和房屋使