1、Word 有關(guān)土建承包合同 承包合同的消失就是對(duì)自己權(quán)益的一種保障，而合同則是甲乙兩方達(dá)成共識(shí)相互敬重的表現(xiàn)，那么什么樣的合同模板才能關(guān)心得到您呢？為您推舉有關(guān)土建承包合同，可以在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修改成您自己需要的版本，盼望為您供應(yīng)參考。 有關(guān)土建承包合同 甲方: (建設(shè)單位) 乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款 供雙方共同遵守: 第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) . 其次條 工程造價(jià)決算方式: 1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(定額直接費(fèi)+材

2、料差價(jià))(1+ %).即按實(shí)際完成工程量,套用定額計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的市建設(shè)工程造價(jià)管理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取 %綜合費(fèi)為最終決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整). 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的全部幫助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必需全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款. 本工程幫助的水電安裝工程按 (商定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算. 2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱藏工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程幫助工程聯(lián)系單. 第三條 工程款支付: 甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款

3、30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)峻異議的,雙方可以依據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款. 工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方. 第四條 工期: 1.本工程自接到甲方開工通知的 日起開頭計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天

4、懲罰 元(從履約金中扣除).遇不行抗力影響而不能正常施工的,必需在不行抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期. 2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天懲罰 元,不抵扣總工期懲罰. 第五條 施工組織管理: 1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱藏

5、工程的驗(yàn)收簽證,隱藏工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,全部簽證無(wú)效. 2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必需在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和全部簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕. 第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或托付監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督: 砼必需進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān); 工程具備隱藏條件時(shí),先由乙方自

6、檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工. 消失下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱藏工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍舊不合格的; 3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而連續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的; 不聽(tīng)從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,

7、乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金. 第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.全部平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不聽(tīng)從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰. 第八條 合同履約金及違約懲罰 合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除懲罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不接受甲方建議又不樂(lè)觀實(shí)行措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金. 乙方在施工過(guò)程中,不聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)峻違約的,每次處以200元

8、的罰款,從工程決算款或履約金中扣除. 第九條 前期要求: 乙方在開工前,必需與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交施工方案,施工組織,施工質(zhì)量保證書,平安生產(chǎn)責(zé)任書. 第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款. 第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份. 甲方(蓋章): 乙方(蓋章) : 代表人: 代表人: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn): jH承包合同延長(zhǎng)閱讀 有關(guān)建筑土建工程承包合同模板新有關(guān)建筑土建工程承包合同模板新 土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是我整理的建筑土建工程承包合同，歡迎參考閱讀。 建筑土建

9、工程承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議： 一、 工程承包范圍： 1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開頭，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間依據(jù)業(yè)主要求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。 2、 乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電機(jī)電纜、軟水管等。 3、 各樓層各工序必需做到工完場(chǎng)清，材料、設(shè)備清理堆放入庫(kù)。 二、 工程質(zhì)量： 1、 乙方必需按甲方供應(yīng)的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)及gb50300-2022施工

10、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。 2、 工程質(zhì)量驗(yàn)收必需經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。 3、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或鋪張的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 三、 單價(jià)及付款： 1、 按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算 單價(jià)為 元/m2。 2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工 資,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。 3、 以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),平安施工補(bǔ)償，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。 四、 工期： 乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期

11、每天罰款100.00元。 五、 平安： 1、乙方在施工中必需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)平安規(guī)定和公司平安管理制度, 嚴(yán)格按59-99規(guī)定必需達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生平安事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在2000.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出2000.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%。 2、乙方必需嚴(yán)格遵守平安施工合同的全部條款。 六、 其他： 1、 對(duì)原材料有意造成鋪張或者亂丟亂倒砂漿、砼等，依據(jù)量的多少罰款50.00元1000.00元。 2、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行支配。 3、 附平安施工合同一份。 本

12、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 建筑土建工程承包合同范文二 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)詳細(xì)事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。 一、工程概況 樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165，層高3.6米,建筑總高度7.2米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子樹拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。全部施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘

13、等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)水、電。 三、平安責(zé)任 乙方在施工過(guò)程中必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家建筑工程所規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等平安責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的平安問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。 四、工程內(nèi)容 乙方按甲方所供應(yīng)的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及全部材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。 五、施工質(zhì)量 乙方必需根據(jù)國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與鋪張材料，如發(fā)覺(jué)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)

14、。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。 六、承包單價(jià) 按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整)，合計(jì) 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫：。 七、付款方式 該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。 八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人: 法定代表人: 托付代理人： 托付代理人： 電話： 電話： 年 月 日 建筑土建工程承包合同范文三 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實(shí)行清工形式承包，現(xiàn)由

15、乙方依據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿擔(dān)當(dāng)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同： 一、工程概況： 1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程 2.工程地點(diǎn)：108團(tuán)社區(qū) 二、承包范圍： 1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中全部的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。 三、承包方式： 包清工按期付款、按完成工程量付款。 四、承包價(jià)款： 1.按建筑面積每平方米190元。 2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。 3. 總價(jià)款;4818

16、*190=915420元。 4.建筑面積按實(shí)際建筑面積，其中地下室只算一半。 五、質(zhì)量要求： 1乙方必需根據(jù)施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。 2.乙方施工的工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，必需無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。 3.乙方除根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必需遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。 4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半，工程消失材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，若消失施工質(zhì)量問(wèn)題則由乙方負(fù)責(zé)。 六.、工程款支付： 1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付

17、30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。 2.工人工資每月造工資表，按工資表必需發(fā)到民工手中。 七、平安生產(chǎn)管理： 1.乙方在施工過(guò)程中必需迖到甲方規(guī)定的平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。 2.乙方必需保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生干凈。 3.乙方要仔細(xì)遵守有關(guān)平安生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防平安和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4. 乙方必需做好各個(gè)班組的平安教育和平安防范工作，幫助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。 八、工期要求; 1. 按甲方合理的施工進(jìn)度方案進(jìn)行，每施工層必需在規(guī)定的吋間完成，乙

18、方必需各班組相互協(xié)作和其它工種準(zhǔn)時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得無(wú)故延誤工期，按甲方的施工方案施工，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過(guò)程中如遇下列狀況得延期, 雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限： 1.因天災(zāi)和不行抗力; 2.因甲方提出變更方案或變更施工圖; 3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。 九、 其它有關(guān)事項(xiàng)： 1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合平安標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用; 2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有閱歷的技術(shù)人員及嫻熟工人上崗，自覺(jué)接受甲方及主管部門的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工，若乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

19、 3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員; 4. 乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，一星期后任沒(méi)有清理，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費(fèi)用3倍，從乙方承包費(fèi)中扣除; 5. 乙方必需按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)看法，與其它工種親密協(xié)作，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中消失沖突，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。 十、開工時(shí)間20 xx年4月22日竣工吋間20 xx年9月 1日 以下合同條款自簽字后生效，雙方必需遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 身份證

20、號(hào)： 身份證號(hào)： 日 期： 日 期 土建承包合同專業(yè)版 甲方: (建設(shè)單位) 乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款 供雙方共同遵守: 第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) . 其次條 工程造價(jià)決算方式: 1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(定額直接費(fèi)+材料差價(jià))(1+ %).即按實(shí)際完成工程量,套用定額計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的市建設(shè)工程造價(jià)管理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取 %綜合費(fèi)為最終決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整). 與本項(xiàng)目主體

21、工程相關(guān)的全部幫助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必需全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款. 本工程幫助的水電安裝工程按 (商定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算. 2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱藏工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程幫助工程聯(lián)系單. 第三條 工程款支付: 甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)峻異議的,雙方可以依據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程

22、竣工時(shí),進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款. 工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方. 第四條 工期: 1.本工程自接到甲方開工通知的 日起開頭計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天懲罰 元(從履約金中扣除).遇不行抗力影響而不能正常施工的,必需在不行抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期. 2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段

23、工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天懲罰 元,不抵扣總工期懲罰. 第五條 施工組織管理: 1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱藏工程的驗(yàn)收簽證,隱藏工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,全部簽證無(wú)效. 2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必需在現(xiàn)場(chǎng)從事

24、施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和全部簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕. 第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或托付監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督: 砼必需進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān); 工程具備隱藏條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工. 消失下列情形之一的,甲方有

25、權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理: 拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的; 隱藏工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍舊不合格的; 3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格,而連續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的; 不聽(tīng)從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的; 乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金. 第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任 乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,平安生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.全部平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方

26、有權(quán)制止,制止不聽(tīng)從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰. 第八條 合同履約金及違約懲罰 合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金 萬(wàn)元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除懲罰款).在履行合同過(guò)程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題,且不接受甲方建議又不樂(lè)觀實(shí)行措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒(méi)收履約金. 乙方在施工過(guò)程中,不聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)峻違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除. 第九條 前期要求: 乙方在開工前,必需與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交施工方案,施工組織,施工質(zhì)量保證書,平安生產(chǎn)責(zé)任書. 第十條 本合同未盡事宜,

27、經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款. 第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份. 甲方(蓋章): 乙方(蓋章) : 代表人: 代表人: 合同簽訂日期: 合同簽訂地點(diǎn): 建筑土建工程承包合同模板 土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是我整理的建筑土建工程承包合同，歡迎參考閱讀。 建筑土建工程承包合同范文一 甲方： 乙方： 甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議： 一、 工程承包范圍： 1、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開頭，包括砼澆筑，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛(wèi)生間依據(jù)業(yè)主要

28、求完成，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等)。 2、 乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具，包括振動(dòng)器、振動(dòng)棒、振動(dòng)板、電機(jī)電纜、軟水管等。 3、 各樓層各工序必需做到工完場(chǎng)清，材料、設(shè)備清理堆放入庫(kù)。 二、 工程質(zhì)量： 1、 乙方必需按甲方供應(yīng)的施工圖施工，保證工程質(zhì)量，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)及GB50300-20 xx施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。 2、 工程質(zhì)量驗(yàn)收必需經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。 3、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求，造成返工或鋪張的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 三、 單價(jià)及付款： 1、 按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算 單價(jià)為 元/m

29、2。 2、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工 資,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清。 3、 以上單價(jià)中已包含人工費(fèi)，小型工具費(fèi),平安施工補(bǔ)償，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。 四、 工期： 乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。 五、 平安： 1、乙方在施工中必需遵守施工現(xiàn)場(chǎng)平安規(guī)定和公司平安管理制度, 嚴(yán)格按59-99規(guī)定必需達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生平安事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在2000.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出2000.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)

30、80%,乙方負(fù)責(zé)20%。 2、乙方必需嚴(yán)格遵守平安施工合同的全部條款。 六、 其他： 1、 對(duì)原材料有意造成鋪張或者亂丟亂倒砂漿、砼等，依據(jù)量的多少罰款50.00元1000.00元。 2、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行支配。 3、 附平安施工合同一份。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 建筑土建工程承包合同范文二 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包

31、給乙方，有關(guān)詳細(xì)事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。 一、工程概況 樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165，層高3.6米,建筑總高度7.2米。 二、承包形式 甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子樹拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。全部施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方供應(yīng)水、電。 三、平安責(zé)任 乙方在施工過(guò)程中必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家建筑工程所規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等平安責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的平安問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。 四、工程內(nèi)容 乙方按甲方所供應(yīng)的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零

32、以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及全部材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。 五、施工質(zhì)量 乙方必需根據(jù)國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與鋪張材料，如發(fā)覺(jué)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。 六、承包單價(jià) 按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整)，合計(jì) 十四萬(wàn)零貳佰伍拾元整 (小寫：。 七、付款方式 該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款

33、的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。 八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。 發(fā)包人： 承包人： 法定代表人: 法定代表人: 托付代理人： 托付代理人： 電話： 電話： 年 月 日 建筑土建工程承包合同范文三 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程，其土建部分，實(shí)行清工形式承包，現(xiàn)由乙方依據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿擔(dān)當(dāng)本工程土建部分的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同： 一、工程概況： 1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅工程 2.工程地點(diǎn)：108團(tuán)社

34、區(qū) 二、承包范圍： 1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中全部的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。 三、承包方式： 包清工按期付款、按完成工程量付款。 四、承包價(jià)款： 1.按建筑面積每平方米190元。 2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。 3. 總價(jià)款;4818*190=915420元。 4.建筑面積按實(shí)際建筑面積，其中地下室只算一半。 五、質(zhì)量要求： 1乙方必需根據(jù)施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。 2.乙方施工的工程質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求

35、，必需無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。 3.乙方除根據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還必需遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。 4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半，工程消失材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，若消失施工質(zhì)量問(wèn)題則由乙方負(fù)責(zé)。 六.、工程款支付： 1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。 2.工人工資每月造工資表，按工資表必需發(fā)到民工手中。 七、平安生產(chǎn)管理： 1.乙方在施工過(guò)程中必需迖到甲方規(guī)定的平安生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。 2.乙方必需保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工

36、作，做到衛(wèi)生干凈。 3.乙方要仔細(xì)遵守有關(guān)平安生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防平安和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 4. 乙方必需做好各個(gè)班組的平安教育和平安防范工作，幫助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。 八、工期要求; 1. 按甲方合理的施工進(jìn)度方案進(jìn)行，每施工層必需在規(guī)定的吋間完成，乙方必需各班組相互協(xié)作和其它工種準(zhǔn)時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得無(wú)故延誤工期，按甲方的施工方案施工，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過(guò)程中如遇下列狀況得延期, 雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限： 1.因天災(zāi)和不行抗力;

37、 2.因甲方提出變更方案或變更施工圖; 3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。 九、 其它有關(guān)事項(xiàng)： 1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合平安標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用; 2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有閱歷的技術(shù)人員及嫻熟工人上崗，自覺(jué)接受甲方及主管部門的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工，若乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議; 3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員; 4. 乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，一星期后任沒(méi)有清理，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費(fèi)用3倍，從乙方承包費(fèi)中扣除; 5. 乙方必

38、需按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)看法，與其它工種親密協(xié)作，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中消失沖突，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。 十、開工時(shí)間20 xx年4月22日竣工吋間20 xx年9月 1日 以下合同條款自簽字后生效，雙方必需遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 日 期： 日 期 有關(guān)承包合同(項(xiàng)目承包)有關(guān)承包合同(項(xiàng)目承包) 甲方：法定代表人：住宅地：電話： 乙方： 身份證號(hào)碼： 住址：電話： 甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則，在公平自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議： 本合同簽訂的基礎(chǔ)： 1、

39、甲方系經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，具有xxx工程建設(shè)施工資質(zhì)的施工企業(yè)。工程施工資質(zhì)為三級(jí)，根據(jù)國(guó)家規(guī)定承攬工程。 2、乙方作為甲方xxxx項(xiàng)目的名義項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)際為甲方xxxx工程項(xiàng)目部的承包人。 3、甲方xxxx項(xiàng)目施工設(shè)備由乙方自備。 本協(xié)議基本內(nèi)容： 第一條承包范圍及承包方式承包范圍： xxxx工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)的此項(xiàng)目全部類工程的施工。承包方式：根據(jù)固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 其次條承包期限自年月日至年月日。 第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署相應(yīng)的合同。 第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方

40、為乙方自立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，自立核算，但是對(duì)外結(jié)算與支付，必需經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的建設(shè)工程施工合同應(yīng)商定“本工程的全部工程款必需以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項(xiàng)未付?！?、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的自立帳戶。結(jié)算方式通過(guò)銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過(guò)乙方的自立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必需要說(shuō)明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)狀況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買和保管、使用、付款等狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)訂正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤?；?2.建設(shè)單位依據(jù)施工合同商定向甲方指定的賬戶支付工程進(jìn)度款，款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶后甲方可以根據(jù)本協(xié)議商定的比列扣除管理費(fèi)用。剩余部分甲方無(wú)權(quán)處分，乙方可以依據(jù)項(xiàng)目需求支配剩余款項(xiàng)，但必需做到?？顚Ｓ谩?.為了保證項(xiàng)目的順當(dāng)進(jìn)行，乙方須根據(jù)項(xiàng)目總預(yù)算的%向甲方交納履約保證金。該保證金在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格日后，甲方一次性返還給乙方。 第五條：乙方根據(jù)施工工程總造價(jià)的?%向甲方繳納管理費(fèi)。管理費(fèi)及履約保證金