1、2022年毛坯房屋出租合同樣本甲方(賣方)：身份證號碼：配偶：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：配偶：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：一、乙方購買甲方以下房產：(以下簡稱該房產)，房產地址：_，_號_單元左邊一套房屋，面積壹套平方米，出售給乙方(含柴草間)。二、甲方出售該房產已取得共有權人同意。三、甲乙雙方約定該房產的交易價格為人民幣(大寫)_元整(小寫)費由方承擔，辦理過戶時不得無故推脫，應隨叫隨到，否則視為違約。違約方應支付違約金伍萬元。四、甲方附贈家具：_，及一切不可搬走的其它設施及不需要的物品。五、簽署本合同時，向甲

2、方支付購房預付款(大寫)_元整(小寫)日內將產權辦好，乙方承諾房產證下來當天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款元在_年_月_日之內付清全部房款，甲方應在_年_月_日搬家，并將房產證及鑰匙交給乙方，搬家前所產生的水電費由甲方負責，甲方承諾該房屋未設定任何擔保，更不存在任何債務和權屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔一切經(jīng)濟賠償責任。六、本合同未盡事宜，由雙方當事人協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_配偶：_ 配偶：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年毛坯房屋出租合同樣本（二）委托方：(以下簡稱甲方)受托方：國誠家

3、信房地產經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)身份證號：地址：分公司代理人：聯(lián)系人：身份證號：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_投訴電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產出租事宜，達成本合同。房屋：甲方委托乙方全權代理出租房產，位于太原市區(qū)(此地址與甲方產權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋不存在抵押權/存在抵押權，抵押權人為委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為年月天，委托起始日期為_年_

4、月_日至年規(guī)定交房日期六個月(延長期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：委托租金：委托租金為元/月(人民幣：千佰拾元/月)，共計：(人民幣：千佰拾元/月)。乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、辦理客戶入住等事宜，免租期為天。付款方式：1：委托期內乙方按季付半年付年付(遇節(jié)假日自動順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規(guī)定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。甲方指定開戶人姓名為：由乙方代辦收取該房屋租金的存折;甲方自行提供(在太原地區(qū)開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產生的手

5、續(xù)費由甲方承擔)。其它銀行：賬賬戶不變)2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應按合同規(guī)定付款日拾日內支付。第一次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元)第二次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元)第三次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元)第四次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元)第五次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元)第六次付款時間為_年_月_日付款金額(人民幣：萬千佰拾元付款日期遇節(jié)假日自動順延代繳稅費：甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現(xiàn)行稅費以法定稅率為準，以當?shù)卣煞ㄒ?guī)為準。)甲

6、方自行繳納出租房屋綜合稅。第一款 甲方權利和義務第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時為該租賃行為提供確認與協(xié)助。第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出

7、租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟損失。第三條 在本合同規(guī)定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務將該房屋及個人身份的證明文件復印件無償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定。在委托期內因房屋質量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關事宜，但不承擔作任何費用。第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓，甲方須提前

8、三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買權。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續(xù)履行本合同。第六條 在委托期間內，發(fā)生政府部門或房屋建設及物業(yè)部門等對房屋主體結構、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)設施的施工改造，所產生的費用應由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。第七條 甲方應向乙方提供真實聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無

9、法送達有關信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產生的一切后果。第八條 簽訂房屋出租委托合同之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關閉電話長途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關費用由乙方承擔。第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶或其關系人私下達成

10、租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進行賠償。第二款 乙方權利和義務第十二條 乙方承諾，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，對該房屋行使代理權。第十三條 乙方承諾僅以居住辦公為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。第十六條 乙方應按照合同規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實際居住日期將延長期內租金一次性支付給甲方(延長期內租金金額以合同委托期內為準)。第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿后_天內按正

11、常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產生的全部費用在本合同委托期延期時支付。第二十條 乙方應在委托期滿，退還該房屋后_天內，向甲方結清委托期內發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關費用。第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品：1各類動物、植物及相關物品;

12、2甲方聲明具有特殊意義的物品;3藝術品、古董等價值難以衡量的物品;4單獨市價超過_萬元的貴重物品;4易燃、易爆、劇毒等危險物品;6法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。第三款 毛坯房裝修約定廚房、衛(wèi)生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標準。如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關費用、及未出租期間相關費用和正常家裝業(yè)務的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。2022年毛坯房屋出租合同樣本（三）出租方(甲方)：承租方(乙

13、方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市_。該房屋情況為：面積：_平方、結構：_房、其他_。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日通知對方。第三條 租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，該房屋租金_(

14、年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付方式：(月/季/半年/年)(三)租金支付日期為：_第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)甲方應保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(水費/電費/燃氣費/有線電視費/物業(yè)管理費等費用。(三)水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃氣表底數(shù)(四)乙方在租賃期內如

15、需裝修則產生的所有費用由乙方承擔，和甲方無關。第六條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折價補償/)。第七條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(

16、二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第八條 轉租(一)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第九條 所有權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十條 合同的解除(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。2、