1、某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書(shū)The Project Plan for XXX Housing Intelligent System安防客&張新房的博客聯(lián)合制作Jack Cheung | 張新房Website: HYPERLINK Blog: HYPERLINK E-mail: HYPERLINK mailto:zhangxinfang zhangxinfang編寫(xiě)說(shuō)明：本施工組織方案是我在2002年編制的，當(dāng)時(shí)是為了四川綿陽(yáng)的一個(gè)智能化小區(qū)編制的，綜合和很多家供應(yīng)商、產(chǎn)品的施工方案編制而成，該方案從開(kāi)始編制到最終成型大約花費(fèi)了我3個(gè)月的時(shí)間。該施工組織方案最早是2003年5月發(fā)表在我

2、的個(gè)人網(wǎng)站：星級(jí)家園（ HYPERLINK ，現(xiàn)在因?yàn)閷?shí)名制的原因可能要關(guān)閉了）上面，被很多網(wǎng)友下載和轉(zhuǎn)載，期間曾分別提供過(guò)Word版本和PDF版本。如果閣下在 HYPERLINK http:/www.B http:/www.B、 HYPERLINK 或 HYPERLINK 上搜索一下：“某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書(shū)”，搜到的就是鄙人的作品。今天借我的網(wǎng)易博客開(kāi)通，將我的重量級(jí)文章公開(kāi)出來(lái)，供大家參考和互相交流。希望閣下看到的這個(gè)施工方案能夠?qū)﹂w下有所幫助，本施工組織方案使用于智能化小區(qū)、智能大廈、工廠及其它弱電系統(tǒng)。目錄 TOC o 1-3 n h z u HYPERLINK l

3、 _Toc144734561 1 編制說(shuō)明 HYPERLINK l _Toc144734562 1.1 編制原則 HYPERLINK l _Toc144734563 1.2 關(guān)于施工工期及范圍 HYPERLINK l _Toc144734564 1.3 關(guān)于工程進(jìn)度 HYPERLINK l _Toc144734565 1.4 備注說(shuō)明 HYPERLINK l _Toc144734566 2 編制依據(jù) HYPERLINK l _Toc144734567 3 工程概況 HYPERLINK l _Toc144734568 4 業(yè)主的配合條件 HYPERLINK l _Toc144734569 4.1

4、施工前的配合要求 HYPERLINK l _Toc144734570 4.2施工期間的協(xié)調(diào)工作 HYPERLINK l _Toc144734571 4.3 不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào) HYPERLINK l _Toc144734572 5 總體施工方案 HYPERLINK l _Toc144734573 5.1 總體施工方案 HYPERLINK l _Toc144734574 5.1.1 基礎(chǔ)工程 HYPERLINK l _Toc144734575 5.1.2 設(shè)備安裝調(diào)試工程 HYPERLINK l _Toc144734576 5.1.3 總體管理措施 HYPERLINK l _Toc144734577

5、 5.2 施工準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc144734578 5.2.1 施工管理制度的建立 HYPERLINK l _Toc144734579 5.2.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc144734580 5.2.3 施工準(zhǔn)備 HYPERLINK l _Toc144734581 5.3 施工平面布置 HYPERLINK l _Toc144734582 5.3.1 施工平面布置原則 HYPERLINK l _Toc144734583 5.3.2 施工平面布置 HYPERLINK l _Toc144734584 6 施工部署 HYPERLINK l _Toc144734

6、585 6.1 施工指導(dǎo)思想 HYPERLINK l _Toc144734586 6.2 項(xiàng)目施工管理架構(gòu) HYPERLINK l _Toc144734587 6.3 施工階段劃分 HYPERLINK l _Toc144734588 6.4 各施工段的施工順序 HYPERLINK l _Toc144734589 6.4.1 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序 HYPERLINK l _Toc144734590 6.4.2 樓宇內(nèi)的施工順序 HYPERLINK l _Toc144734591 6.4.3 各系統(tǒng)的施工順序 HYPERLINK l _Toc144734592

7、 6.4.4 整體工程施工順序 HYPERLINK l _Toc144734593 6.5 安裝工程特點(diǎn) HYPERLINK l _Toc144734594 6.6 弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合 HYPERLINK l _Toc144734595 7 工程資源投入計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734596 7.1 施工設(shè)備的投入 HYPERLINK l _Toc144734597 7.2 勞動(dòng)力的投入 HYPERLINK l _Toc144734598 7.3 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734599 7.3.1 輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 HYPERLIN

8、K l _Toc144734600 7.3.2 線纜的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734601 7.3.3 設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734602 7.3.4 設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734603 8 工程進(jìn)度安排及保障 HYPERLINK l _Toc144734604 8.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734605 8.2 工期保證措施 HYPERLINK l _Toc144734606 8.2.1 總體控制措施 HYPERLINK l _Toc144734607 8.2.2 分項(xiàng)工程工期

9、保證措施 HYPERLINK l _Toc144734608 8.3 工程的主要階段 HYPERLINK l _Toc144734609 9 主要分項(xiàng)工程施工方法 HYPERLINK l _Toc144734610 9.1 系統(tǒng)工程的實(shí)施方法 HYPERLINK l _Toc144734611 9.1.1 公共設(shè)備的安裝和調(diào)試 HYPERLINK l _Toc144734612 9.1.2 室內(nèi)設(shè)備的安裝及調(diào)試 HYPERLINK l _Toc144734613 9.2 線管和線槽的敷設(shè) HYPERLINK l _Toc144734614 9.3 系統(tǒng)線纜規(guī)格和敷設(shè) HYPERLINK l _

10、Toc144734615 9.4 綜合布線系統(tǒng)的施工 HYPERLINK l _Toc144734616 9.5 樓宇自控系統(tǒng)工程的安裝 HYPERLINK l _Toc144734617 9.6 綜合安保系統(tǒng)工程的安裝 HYPERLINK l _Toc144734618 10 項(xiàng)目管理和責(zé)任 HYPERLINK l _Toc144734619 10.1 工程管理及責(zé)任 HYPERLINK l _Toc144734620 10.1.1 供貨商（某某公司）責(zé)任范圍 HYPERLINK l _Toc144734621 10.1.2 物業(yè)管理中心責(zé)任范圍 HYPERLINK l _Toc144734

11、622 10.1.3 監(jiān)理責(zé)任范圍 HYPERLINK l _Toc144734623 10.2 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)和人員規(guī)定 HYPERLINK l _Toc144734624 10.2.1 設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò) HYPERLINK l _Toc144734625 10.2.2 某某公司施工人員在工程所在地的規(guī)定 HYPERLINK l _Toc144734626 10.3 包裝要求 HYPERLINK l _Toc144734627 10.4 發(fā)運(yùn)要求 HYPERLINK l _Toc144734628 10.5 運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管 HYPERLINK l _Toc144734629 10.6 安裝及調(diào)試 HYPE

12、RLINK l _Toc144734630 11 質(zhì)量保護(hù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734631 11.1 創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) HYPERLINK l _Toc144734632 11.2 質(zhì)量保證體系 HYPERLINK l _Toc144734633 11.2.1 施工質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) HYPERLINK l _Toc144734634 11.2.2 質(zhì)量管理職責(zé) HYPERLINK l _Toc144734635 11.2.3 質(zhì)量控制體系的運(yùn)行 HYPERLINK l _Toc144734636 11.2.4 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 HYPERLINK l _Toc1

13、44734637 11.3 工程創(chuàng)優(yōu)體系及保證措施 HYPERLINK l _Toc144734638 11.3.1 施工計(jì)劃的質(zhì)量控制 HYPERLINK l _Toc144734639 11.3.2 技術(shù)制度、技術(shù)策劃執(zhí)行質(zhì)量的保證 HYPERLINK l _Toc144734640 11.3.3 工程檔案質(zhì)量的保證 HYPERLINK l _Toc144734641 11.3.4 材料質(zhì)量的保證 HYPERLINK l _Toc144734642 11.3.5 施工班組操作質(zhì)量的保證 HYPERLINK l _Toc144734643 11.3.6 工序產(chǎn)品保護(hù)制度 HYPERLINK

14、l _Toc144734644 11.4單項(xiàng)工藝實(shí)施質(zhì)量控制措施 HYPERLINK l _Toc144734645 12 安全生產(chǎn)及文明施工 HYPERLINK l _Toc144734646 12.1 安全管理機(jī)構(gòu)和管理制度的建立 HYPERLINK l _Toc144734647 12.1.1 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu) HYPERLINK l _Toc144734648 12.1.2 安全管理組織計(jì)劃 HYPERLINK l _Toc144734649 12.1.3 安全防護(hù)措施 HYPERLINK l _Toc144734650 12.2 文明施工綱要 HYPERLINK l _Toc1447

15、34651 12.3 文明施工目標(biāo) HYPERLINK l _Toc144734652 12.4 文明施工管理機(jī)構(gòu) HYPERLINK l _Toc144734653 12.5 文明施工檢查措施 HYPERLINK l _Toc144734654 12.6 文明施工標(biāo)準(zhǔn) HYPERLINK l _Toc144734655 12.7 建立安全教育制度 HYPERLINK l _Toc144734656 12.8 保證文明施工的措施 HYPERLINK l _Toc144734657 12.9 保證施工安全的措施 HYPERLINK l _Toc144734658 12.10 防火安全措施 HYP

16、ERLINK l _Toc144734659 12.11 安全施工措施 HYPERLINK l _Toc144734660 12.12 成品保護(hù)安全措施 HYPERLINK l _Toc144734661 13 流程圖 HYPERLINK l _Toc144734662 13.1 項(xiàng)目管理流程圖 HYPERLINK l _Toc144734663 13.2 施工準(zhǔn)備流程圖 HYPERLINK l _Toc144734664 13.3 設(shè)計(jì)圖紙的審核流程圖 HYPERLINK l _Toc144734665 13.4設(shè)計(jì)圖紙變更流程圖 HYPERLINK l _Toc144734666 13.5

17、 材料設(shè)備變更流程圖 HYPERLINK l _Toc144734667 13.6 施工安裝流程圖 HYPERLINK l _Toc144734668 13.7 材料入庫(kù)流程圖 HYPERLINK l _Toc144734669 13.8 材料出庫(kù)流程圖 HYPERLINK l _Toc144734670 13.9 工程材料供應(yīng)流程圖 HYPERLINK l _Toc144734671 13.10 文件存檔流程圖 HYPERLINK l _Toc144734672 13.11 文檔發(fā)送流程圖 HYPERLINK l _Toc144734673 13.12 定貨流程圖 HYPERLINK l _

18、Toc144734674 13.13 驗(yàn)貨流程圖 HYPERLINK l _Toc144734675 14 項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員 HYPERLINK l _Toc144734676 14.1主要管理人員 HYPERLINK l _Toc144734677 14.2 主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 HYPERLINK l _Toc144734678 15 測(cè)試、檢驗(yàn)和驗(yàn)收 HYPERLINK l _Toc144734679 15.1 概述 HYPERLINK l _Toc144734680 15.2 到貨檢驗(yàn) HYPERLINK l _Toc144734681 15.3 開(kāi)箱檢驗(yàn) HYPERLINK l _Toc

19、144734682 15.4 安裝驗(yàn)收 HYPERLINK l _Toc144734683 15.5 完工測(cè)試 HYPERLINK l _Toc144734684 15.6 大聯(lián)調(diào) HYPERLINK l _Toc144734685 15.7 試運(yùn)行 HYPERLINK l _Toc144734686 15.8 質(zhì)保期 HYPERLINK l _Toc144734687 15.9 最終驗(yàn)收 HYPERLINK l _Toc144734688 16 技術(shù)文件和培訓(xùn) HYPERLINK l _Toc144734689 16.1 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件 HYPERLINK l _Toc14473469

20、0 16.1.1 概述 HYPERLINK l _Toc144734691 16.1.2圖紙 HYPERLINK l _Toc144734692 16.1.3手冊(cè) HYPERLINK l _Toc144734693 16.1.4 技術(shù)文件 HYPERLINK l _Toc144734694 16.1.5 圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的確認(rèn) HYPERLINK l _Toc144734695 16.1.6圖紙、手冊(cè)和技術(shù)文件的交付 HYPERLINK l _Toc144734696 16.2 培訓(xùn) HYPERLINK l _Toc144734697 16.2.1 概述 HYPERLINK l _Toc1

21、44734698 16.2.2 培訓(xùn)計(jì)劃和內(nèi)容1 編制說(shuō)明1.1 編制原則某某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”）。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。1.2 關(guān)于施工工期及范圍本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)

22、、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。總工期大約XXX天（開(kāi)始施工日期由甲方?jīng)Q定）。1.3 關(guān)于工程進(jìn)度本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來(lái)以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程（主要是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)，便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。1.4 備注說(shuō)明本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流程、工期計(jì)劃、質(zhì)量

23、技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項(xiàng)等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。2 編制依據(jù)智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)書(shū)建筑物平面圖GB/T 50314-2000：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50174-93：計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50198-94：民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50200-94：有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB J16-87：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ/T 16-92：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 232-82：電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS 72:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 CECS8997：建筑與建筑群綜合布線系

24、統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GYJ26-86：有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GY/T114-94：有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求 GY/T106-92：有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB 12663-90：防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件 GA/T75-94：安全防范工程程序與要求 GB 10408.1-89：入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件 322-1998：防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn) 313-1998：金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998：鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996：建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) CECS 89:97：建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)

25、的建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范3 工程概況某某住宅小區(qū)位于XX省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總用地約XX公傾?？偨ㄖ娣eXX平方米，其中住宅面積XX平方米，公共建筑面積（包括地下停車(chē)場(chǎng)）XX平方米；地下建筑面積XX平方米，地上建筑面積XX平方米。容積率：X:XX。某某住宅小區(qū)由XX棟聯(lián)排樓、X棟塔式樓組成；共有XX個(gè)單元，XX部電梯，規(guī)劃總住戶(hù)為XX戶(hù)。機(jī)動(dòng)車(chē)位共XXX個(gè)，其中地上停車(chē)場(chǎng)XX個(gè)停車(chē)位，地下停車(chē)場(chǎng)XXX個(gè)停車(chē)位。本次工程主要包括3大類(lèi)共13個(gè)子系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡

26、通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示：圖3-1 某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖4 業(yè)主的配合條件4.1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必備的施工條件，如：倉(cāng)庫(kù)、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施，這就需要業(yè)主來(lái)配合我公司，安排部署、落實(shí)到位。我們建議要求倉(cāng)庫(kù)面積不小于150平方米，建立在小區(qū)中心或易管理的地方。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用，滿(mǎn)足基本要求即可。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個(gè)接點(diǎn)，

27、我公司將安裝相應(yīng)的水電表，提供施工工地現(xiàn)場(chǎng)用電、用水。4.2施工期間的協(xié)調(diào)工作首先，在施工工程中必須要和土建工程緊密配合，完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的鋪設(shè)工作；其次，由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝，因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時(shí)間，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。4.3 不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào)在整個(gè)施工工程中，都存在著和各施工單位不可預(yù)見(jiàn)的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在著一些不可抗的因素。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。5 總體施工方案5.1 總體施工方案5.1.1 基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng)，作為本工程的基礎(chǔ)工程，也是本工程的重點(diǎn)工序之一。按照施工設(shè)計(jì)方案的規(guī)范要求，根據(jù)商

28、務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANSI/TIA /EIA-568-A或B（由甲方?jīng)Q定，默認(rèn)為A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各系統(tǒng)線纜進(jìn)行鋪設(shè)，并保證線纜的通路。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式，線纜經(jīng)各層的弱電井出來(lái)后通過(guò)吊頂?shù)慕饘倬€槽，經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室，沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜鋪設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過(guò)六芯室外多膜光纖連接。1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過(guò)PVC管敷設(shè)，主要為75-5視頻線，電源線采用就近接用的方式，如果為帶云臺(tái)攝像機(jī)則還需要一根控制線。2. 可視對(duì)講子系統(tǒng)可視對(duì)講子系統(tǒng)配線時(shí)，某某公司根據(jù)線長(zhǎng)和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)

29、布局和電氣、電磁情況來(lái)靈活設(shè)計(jì)。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV75-5，當(dāng)線長(zhǎng)超過(guò)100米且增益達(dá)不到1Vp-p時(shí)，增加視頻放大器；單元系統(tǒng)中戶(hù)線視頻線采用SYV75-3，當(dāng)線長(zhǎng)超過(guò)50米時(shí)，則采用SYV75-5；連接管理中心視頻線采用SYV75-5或SYV75-7。信號(hào)線根據(jù)實(shí)際情況選用不同線經(jīng)，一般全部采用RVV 4芯信號(hào)線，考慮門(mén)禁的情況下，采用RVV 6芯線或8芯線。電源線可根據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值。一般情況下，電源線可與信號(hào)線相同規(guī)格。布線注意事項(xiàng)：布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng)：視頻線和信號(hào)線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC220V連在一個(gè)層

30、內(nèi)或一個(gè)線槽、橋架內(nèi)。嚴(yán)格意義上，也不能走同一個(gè)線井，如無(wú)法分開(kāi)走線井，也應(yīng)間隔60cm以上；視頻線和信號(hào)線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道，如無(wú)法分開(kāi)，信號(hào)線要用屏蔽線（RVVP）布線;信號(hào)線也不能與其他系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)電源走同一通道。3. 電話子系統(tǒng)多層住宅樓電話配線系統(tǒng)在每個(gè)梯口的豎井內(nèi)設(shè)置電話分線箱，室外電纜引入處設(shè)置兩個(gè)100對(duì)電話分線箱或3/2個(gè)50對(duì)電話分線箱（3個(gè)單元以上采用2個(gè)100對(duì)電話箱，3個(gè)單元采用3個(gè)50對(duì)電話分線箱，2個(gè)單元采用2個(gè)50對(duì)電話分線箱），經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶(hù)的電話插座上。高層住宅電話配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個(gè)100對(duì)電話分線箱，在第

31、四層和第十四層分別設(shè)置100對(duì)的電話分線箱，各電話分線箱將電話線分配至各個(gè)住戶(hù)的電話插座上。樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計(jì)某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，其弱電井內(nèi)上升管路采用規(guī)格為100*50*1的金屬線槽，樓層平面配管采用直徑為20毫米的PVC管，安裝方式為暗裝，到用戶(hù)終端后墻埋至各住戶(hù)的墻上終端盒。標(biāo)記公號(hào)電話大對(duì)數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定的機(jī)柜內(nèi)，將其直接打在110配線架上，標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話；由電話控制中心到配線間，配線架標(biāo)簽的顏色為灰色。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語(yǔ)音采用藍(lán)色標(biāo)簽紙，標(biāo)注清楚插接的標(biāo)注號(hào)碼或相對(duì)應(yīng)的房間號(hào)。4. 家庭智

32、能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心，作為一個(gè)高科技產(chǎn)品，其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實(shí)施。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的操作，都可能造成NDT系統(tǒng)不能正常工作，或后期無(wú)法維護(hù)。所以要求，所有NDT系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分，必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行：布線前的準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備的工具及附件： NDT外接設(shè)備端口分配表、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬(wàn)用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃膠、電鉆、鐵錘、四芯電話線。端口分配將NDT的20個(gè)接口，按標(biāo)準(zhǔn)NDT外接設(shè)備端口分配表做出分配規(guī)劃。此表作為NDT重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場(chǎng)施工。兩份均應(yīng)妥善保存，以便NDT的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。注：1-

33、16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口，可按需要分配給各類(lèi)探測(cè)器，計(jì)量表等信號(hào)采集設(shè)備；17、18為12V直流輸出端口，可分配給警燈、警號(hào)等12V輸出控制設(shè)備；19、20為繼電器輸出端口，分配給家電控制器用，通過(guò)家電控制器來(lái)控制家電。標(biāo)簽制作按上一步做出的分配表的編號(hào)，制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽，以在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。芯線定義根據(jù)購(gòu)買(mǎi)電纜的色組，定義各條芯線的功能，填寫(xiě)NDT外接設(shè)備端口分配表相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致?，F(xiàn)場(chǎng)布線施工1. 土建開(kāi)槽A. 底盒墻洞開(kāi)挖水平距大門(mén)門(mén)框、底端距地詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。挖墻尺寸：高：290mm，寬：255mm，深：110mmB. 按圖紙指定走線路徑開(kāi)槽

34、，在離NDT外接設(shè)備的安裝位置最近的地方，挖標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝孔。若是家電控制器的出線端，則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)電輸出插座暗埋孔位置，要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。 注：若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑的，應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示，并作出書(shū)面記錄，方可開(kāi)鑿。走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門(mén)、窗的上框高度，絕對(duì)禁止墻下角或地埋走線。2. 埋管及設(shè)備端底盒予埋A. 底盒組裝a. 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架，固定；b. 裝上底盒定型鐵條；c.裝上底盒蓋板；B.NDT底盒暗埋 將底盒水平固定在墻洞內(nèi)，若墻厚度不夠，須將墻挖通，則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹

35、墻料。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平，絕不能凸出墻面或凹進(jìn)超過(guò)3mm，以保證NDT面板能與墻良好結(jié)合。C.設(shè)備端出線底盒予埋將標(biāo)準(zhǔn)86x86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔內(nèi)。若該出口為家電控制器出線端，則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號(hào)購(gòu)買(mǎi)。D. 埋管根據(jù)走線路徑，沿槽予埋PVC管，PVC管必須全封閉予埋，在管的兩端（NDT底盒端和設(shè)備出線盒端）須使用縮結(jié)封閉固定。 3. 穿線根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑，計(jì)算出各設(shè)備的線纜長(zhǎng)度（要加入兩端線頭予留余量），切取相應(yīng)長(zhǎng)度的電纜，并根據(jù)NDT外接設(shè)備端口分配表的編號(hào)，在電纜兩端貼上標(biāo)簽，在標(biāo)

36、簽上再貼上透明膠，以防標(biāo)簽破損，然后穿入PVC管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi)，不可隨意懸在外面。4. 線路的檢測(cè)記錄 按NDT外接設(shè)備端口分配表的編號(hào)順序，將信號(hào)電纜的出線盒端四根芯線短路連接，在NDT底盒端用萬(wàn)用表的歐姆檔，兩兩組合測(cè)試四芯的通斷狀況。A. 若四根芯線都能互通，則在NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“”表示這條電纜完好，可以使用。B. 若四芯線中只有三芯能互通，則NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“O”，在備注欄注明斷路的芯線顏色。C. 若四芯線中有兩芯線或都不能互通，則該線必須廢除，重新穿線，直至有至少

37、三芯線能互通。按上述方法逐一檢查所有信號(hào)電纜，保證線路完好。5. 線路完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查施工項(xiàng)目，確認(rèn)無(wú)誤后，在NDT外接設(shè)備端口分配表線路完工確認(rèn)處簽字，同時(shí)記錄下完工日期。NDT外接設(shè)備安裝連接1. 外接設(shè)備的安裝外接設(shè)備的安裝規(guī)范，以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn)，具體安裝位置及方法，應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實(shí)施。以保證該設(shè)備能正常、有效地工作。2.外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔，將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根據(jù)各外接設(shè)備的說(shuō)明書(shū)，弄明白該設(shè)備的電源輸入（有的設(shè)備不用供電則沒(méi)有電源輸入），信號(hào)線，地線的連接位置，按NDT外接設(shè)備端口

38、分配表的芯線定義，將相應(yīng)顏色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接。若有接頭，在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后，要保證電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識(shí)。3. 設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟，逐一檢查連接設(shè)備，確認(rèn)連接無(wú)誤后，在NDT外接設(shè)備端口分配表設(shè)備完工確認(rèn)處簽字，同時(shí)記錄下完工日期。4.表格存檔將NDT外接設(shè)備端口分配表完工內(nèi)容輸入電腦存檔，該表裝訂成冊(cè)妥善保管。工程完工后，該表復(fù)印件作為完工報(bào)告附件，交甲方存檔，以備N(xiāo)DT系統(tǒng)維護(hù)使用。5. 其他子系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對(duì)簡(jiǎn)單，僅涉及到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線，相對(duì)簡(jiǎn)單，在此不詳述。5.1.2 設(shè)備安裝調(diào)試工程

39、在各系統(tǒng)線纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作，安排施工前的施工培訓(xùn)工作，按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性；工程在施工前對(duì)可預(yù)見(jiàn)的施工難點(diǎn)進(jìn)行分析，并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持，保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，按期完成施工進(jìn)度。5.1.3 總體管理措施設(shè)立測(cè)量放線小組，專(zhuān)職測(cè)量和保證線路的精確度，將損線纜耗降到最低點(diǎn)。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，在開(kāi)工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控，有計(jì)劃、有組織地對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控，實(shí)行過(guò)程目標(biāo)控制，以分項(xiàng)保部分，以分部

40、保單位工程，從而達(dá)到較高的質(zhì)量水平。針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專(zhuān)業(yè)施工的特點(diǎn)，設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組，各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。采用信息化技術(shù)作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺(tái)，在施工過(guò)程對(duì)整個(gè)工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃，明確各專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間，以保證整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)工程管理，搞好各工種各專(zhuān)業(yè)的配合協(xié)調(diào)，加強(qiáng)對(duì)各專(zhuān)業(yè)部分的質(zhì)量控制，通過(guò)嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系，確?！皟?yōu)良工程”的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的概況，施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)及辦公區(qū)相對(duì)分開(kāi)部署，盡量避免相互間的影響。5.2 施工準(zhǔn)備5.2.1

41、施工管理制度的建立序號(hào)按項(xiàng)目管理規(guī)定和ISO9000質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項(xiàng)目管理制度1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度3項(xiàng)目安全管理制度4項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度5項(xiàng)目質(zhì)量管理制度6項(xiàng)目技術(shù)管理制度7項(xiàng)目材料管理制度8項(xiàng)目機(jī)械使用管理制度9項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度10 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.2.2 施工技術(shù)準(zhǔn)備由公司技術(shù)部門(mén)協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織會(huì)審，會(huì)審采用分部、分項(xiàng)進(jìn)行。力爭(zhēng)將問(wèn)題在圖紙會(huì)審中解決。由公司技術(shù)部門(mén)配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的施工

42、組織設(shè)計(jì)，在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案，明確施工操作要點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題和工序，提出針對(duì)性措施，為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo)，組織各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范，圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制。根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。根據(jù)周?chē)h(huán)境概況，制定環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。5.2.3 施工準(zhǔn)備1. 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備查勘現(xiàn)場(chǎng)，熟悉場(chǎng)地情況，根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃部門(mén)移交的控

43、制坐標(biāo)點(diǎn)，按建筑物總平面要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。對(duì)施工用電、用水等要調(diào)查，編制用電、用水組織措施，并按方案的要求進(jìn)行水、電布置，搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。針對(duì)本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集，對(duì)調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。2. 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備從公司建立的施工隊(duì)伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各階段勞動(dòng)力的需用量。為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立質(zhì)量第一，安全第一的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和安全

44、的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。做好后勤工作安排，做好臨時(shí)設(shè)施的修建為進(jìn)場(chǎng)工作解決食、住、工作問(wèn)題，以便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后迅速投入施工，充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。3. 材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，做好備料、供料工作，做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。根據(jù)施工總平面布置要求，合理布置材料堆放場(chǎng)地，并做好保管工作，并確定專(zhuān)業(yè)單位使用的范圍，統(tǒng)一搭建辦公室，輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)。4. 施工使用設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法，為需要進(jìn)場(chǎng)安裝的電表，水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作，

45、以保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3 施工平面布置5.3.1 施工平面布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則如下：在滿(mǎn)足施工的條件下，節(jié)約施工用地；滿(mǎn)足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時(shí)建設(shè)投資；在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿(mǎn)足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；在平面交通上，避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾；符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。施工平面布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)比較寬闊，按辦公、生活、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場(chǎng)并相對(duì)獨(dú)立分開(kāi)，以保證達(dá)到優(yōu)良文明工地的要求。5.

46、3.2 施工平面布置依上述原則對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下：1. 主要施工設(shè)備布置本工程分為3個(gè)施工工隊(duì)，其中小區(qū)綜合布線（包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對(duì)講）安裝施工工隊(duì)為2個(gè)，具有2個(gè)施工面同時(shí)施工的能力，每個(gè)施工工隊(duì)都配備齊全的施工工具，以保證施工流水作業(yè)的順利進(jìn)行（施工設(shè)備由施工工隊(duì)內(nèi)的人員進(jìn)行專(zhuān)人保管和維護(hù)）。其他設(shè)備安裝施工隊(duì)為一個(gè)獨(dú)立的施工面，按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具，以保證裝修工程的順利進(jìn)行。如3個(gè)施工工隊(duì)不能滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)施工要求或進(jìn)度要求，可臨時(shí)增設(shè)施工隊(duì)伍。2. 辦公設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所盡量設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)附近，布置有項(xiàng)目部辦公室、監(jiān)理室、項(xiàng)目經(jīng)理室、工具材料倉(cāng)庫(kù)等辦公設(shè)施，以

47、保證現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的齊備。3. 臨時(shí)水電管線布置臨時(shí)供水管，由現(xiàn)場(chǎng)總水源接出，沿建筑物邊線及臨時(shí)設(shè)施布置，并由支管道接至相應(yīng)的水點(diǎn)，辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系；臨時(shí)供電線路，辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時(shí)供電線路從施工工地總配電箱接出，設(shè)置分配電箱并提供供電線路，提供各施工點(diǎn)的施工用電；根據(jù)施工進(jìn)度在各個(gè)施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點(diǎn)，在工作竣工前的整個(gè)施工過(guò)程中供施工之用。6 施工部署6.1 施工指導(dǎo)思想某某公司的施工指導(dǎo)思想是：要求工程項(xiàng)目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法進(jìn)行運(yùn)作，要質(zhì)量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計(jì)劃和工期計(jì)劃，對(duì)管理職責(zé)、文件和

48、資料、材料采購(gòu)、施工過(guò)程、檢查和試驗(yàn)、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制，以確保工程質(zhì)量。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工，認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用“四新”技術(shù)，以先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法，通過(guò)系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理，達(dá)到國(guó)際國(guó)內(nèi)綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按期完成的目標(biāo)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平，做到守合同、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部合同規(guī)定的任務(wù)，使用戶(hù)滿(mǎn)意。6.2 項(xiàng)目施工管理架構(gòu)根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)，本工程施工實(shí)行項(xiàng)

49、目施工法管理。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理，項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員，對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理，確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)如圖6-1所示：圖6-1 施工管理架構(gòu)圖項(xiàng)目部技術(shù)管理人員配置表項(xiàng)目經(jīng)理（高級(jí)工程師）1項(xiàng)目副經(jīng)理（工程師）1總工（高級(jí)工程師）1技術(shù)負(fù)責(zé)人（工程師）6施工員120質(zhì)安員1資料員1材料員1預(yù)算員1會(huì)計(jì)、出納1施工技術(shù)人數(shù)配備表工程施工人員120質(zhì)安員1技術(shù)管理人員66.3 施工階段劃分本工程的特點(diǎn)為了便于施組織工、做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出

50、，以利于集中人、財(cái)、物、機(jī)打好殲敵仗，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成，擬將整個(gè)工程劃分為如下七個(gè)施工段。第一階段為一次預(yù)埋，其重點(diǎn)是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管，為安裝線纜做準(zhǔn)備；第二階段為二次預(yù)埋階段，其重點(diǎn)是按照土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計(jì)圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi)，為安裝線纜做準(zhǔn)備；第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段，其作用是實(shí)現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接，建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)；第四階段為鋪設(shè)線纜階段，按照家庭智能設(shè)備的安裝位置，鋪設(shè)相應(yīng)的線纜，并保證其線纜的通路；第五階段為智能設(shè)備安裝階段，其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置、按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位，并與相對(duì)應(yīng)的梯口設(shè)備

51、連接保證設(shè)備的通路；第六階段是公共設(shè)備安裝階段，公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備的可運(yùn)行性。 第七階段為調(diào)試階段，主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通，并調(diào)試設(shè)備使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.4 各施工段的施工順序6.4.1 搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，建立園區(qū)弱電井，確定路由位置的施工順序1. 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定園區(qū)路由位置，確定弱電井的位置和管道數(shù)目，并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。本小區(qū)共29棟樓，72個(gè)單元（梯口）。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、住戶(hù)報(bào)警子系統(tǒng)（包括三表

52、遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶(hù)電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè)系統(tǒng)，每個(gè)系統(tǒng)都具有公共布線和入戶(hù)布線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。因此，需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況，真正分析設(shè)計(jì)方案和施工前的技術(shù)交底工作。2. 預(yù)埋弱電管道、建立弱電井先進(jìn)行基礎(chǔ)人工挖溝，建立全園區(qū)的弱電井。在弱電井內(nèi)進(jìn)行防潮、排水處理，防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi)，造成線纜浸泡水中導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長(zhǎng)線纜的使用壽命）；按照規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道，在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩，為綜合布線工程打好基礎(chǔ)。3. 選擇弱電管道，安裝線纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求（

53、詳見(jiàn)某某弱電井分布示意圖）按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜或線纜，實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接，搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）。在線纜和光纜時(shí)，根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保本工程達(dá)到優(yōu)良“樣板”工程的目的。6.4.2 樓宇內(nèi)的施工順序1. 一次預(yù)埋的施工順序先按照土建的施工進(jìn)度按照施工圖紙選擇有預(yù)埋要求的主體墻面或地面；根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電用管道，放入拉線繩密封好管道口防止堵塞并與混凝土一起澆鑄到相應(yīng)的主體墻面或地面上；待混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通，拉線繩是否可用；如出現(xiàn)

54、被堵現(xiàn)象需馬上清除被堵物或從新鋪設(shè)弱電管道，被堵管道不允許超過(guò)1%-2%。2. 二次預(yù)埋的施工順序其工序與一次預(yù)埋基本相同。3. 鋪設(shè)線纜的施工順序由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型號(hào)，故在線纜的鋪設(shè)時(shí)采用流水作業(yè)以減少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量，提高工藝水平，加快施工速度；按照由里到外的安裝順序，先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜，再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報(bào)警系統(tǒng)的施工順序相同。按照施工前的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求，對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行線纜鋪設(shè)和標(biāo)注的施工工作，并保證線纜的通路，為設(shè)備的安裝打下良好的基礎(chǔ)。4. 設(shè)備安裝的施工順序設(shè)備的安裝包括

55、室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝。室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行；梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備能正常運(yùn)行。檢測(cè)室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況，保證設(shè)備的互通性。5. 設(shè)備調(diào)試的施工順序?qū)⒃O(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試，選定工作站安裝相應(yīng)的后臺(tái)軟件，保證后臺(tái)軟件與設(shè)備鏈接的正常、保證設(shè)備的正常運(yùn)行、保證后臺(tái)操作軟件的工作正常，從而達(dá)到原設(shè)計(jì)目的。6.4.3 各系統(tǒng)的施工順序1. 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序園區(qū)中共設(shè)132個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，主要分布在：小區(qū)出入口布置2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)大門(mén)外廣場(chǎng)布置2個(gè)攝像點(diǎn)、

56、小區(qū)內(nèi)路口布置9個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)布置8個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)出入口布置4個(gè)攝像點(diǎn)、地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部布置12個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口布置81個(gè)攝像點(diǎn)、會(huì)所和幼兒園布置3個(gè)攝像點(diǎn)、園區(qū)周界布置10個(gè)攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布置1個(gè)攝像點(diǎn)。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中，首先，選擇好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置，考慮可行性方案；其次，對(duì)于視頻線纜的鋪設(shè)，在施工時(shí)要注意各連接接點(diǎn)的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo)致監(jiān)控?zé)o信號(hào)的事時(shí)有發(fā)生；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則，因此在施工布線時(shí)選擇好取電的位置，為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好基礎(chǔ)。最后，在是設(shè)備的安裝工程，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)分布

57、較散，控制面積較大；按分布結(jié)構(gòu)，還分為地上部分和地下部分。因此，在安裝時(shí)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注（詳見(jiàn)某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖）將設(shè)備安裝到位，并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運(yùn)行性。2. 停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)采用“一進(jìn)一出”的設(shè)計(jì)模式。進(jìn)、出口兩個(gè)控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn)，軟件控制系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)在出口處（不與中心機(jī)房連接，是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)）。因此必須先選擇線纜的路由位置，將線纜鋪設(shè)到指定的位置。然后分別在進(jìn)、出口的實(shí)際位置安裝相應(yīng)的停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備，安裝施工完成后，進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作。施工流程圖如圖6-2所示：圖6-2 停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)施工流程圖工程施工工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我

58、們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程，并保證正常使用。技術(shù)、組織措施本工程參照?qǐng)?zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為施工技術(shù)安全規(guī)則、電器施工技術(shù)安全規(guī)則、中華人民共和國(guó)技術(shù)管理規(guī)程。本工程主要技術(shù)管理措施為：完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批，送甲方審核，呈報(bào)工程開(kāi)工報(bào)告。各種設(shè)備的技術(shù)說(shuō)明書(shū)、合格證、備附件登記造冊(cè)。施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技術(shù)交底和安全知識(shí)教育。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。如有問(wèn)題，及時(shí)修改。及時(shí)收集，嚴(yán)格保管，認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試記錄，對(duì)不合格的項(xiàng)目，及時(shí)查找原因，迅速分析處理并建立工程臺(tái)帳。做好工程日志簿。隱蔽工程及時(shí)取得甲方簽發(fā)的檢查證，對(duì)需要變更的內(nèi)容，及時(shí)上報(bào)甲方，

59、取得變更設(shè)計(jì)通知書(shū)并作資料保管。各種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同步完成，竣工資料及時(shí)整理，做到規(guī)范整齊、可靠。工程竣工，項(xiàng)目組自行初驗(yàn)后，報(bào)公司職能部門(mén)組織檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后，申報(bào)甲方驗(yàn)收。3. 巡更系統(tǒng)的施工順序巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點(diǎn)的數(shù)據(jù)，因此它不需要任何的線纜來(lái)連接。按照施工圖紙標(biāo)注巡更點(diǎn)的位置，安裝“紐扣”型巡更點(diǎn)，在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。4.電子公告牌的施工順序位于小區(qū)大門(mén)口的電子公告牌施工較簡(jiǎn)單，先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路，然后按照施工工程要求鋪設(shè)線纜；等系統(tǒng)安裝工程完工后，在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操作軟件。5. 有線電視系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)按設(shè)計(jì)要

60、求共有2006戶(hù)，根據(jù)甲方標(biāo)書(shū)要求每戶(hù)預(yù)設(shè)3個(gè)輸出端口。在設(shè)計(jì)方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用75-5、75-9的視頻電纜加光纜鋪設(shè)，主干采用單模光纖，分四個(gè)光區(qū)，光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是樓宇入戶(hù)的布線施工。兩部分施工段，可以先后施工，也可以同時(shí)施工，具體施工順序根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。無(wú)論采用什么樣的施工順序，本系統(tǒng)仍是由兩個(gè)施工段組成的。在公共部分的施工段中，先根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求，將四個(gè)光區(qū)劃分開(kāi)，并確定單個(gè)光區(qū)所覆蓋樓宇及單元（梯口）的數(shù)目，然后根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況合理的選擇四個(gè)