1、Word 2022年購房按揭合同標準格式3篇 下面是我收集的2022年購房按揭合同標準格式3篇(有用購房合同)，以供參考。 2022年購房按揭合同標準格式1 甲方(賣方)： 乙方(買方)：身份證號碼： 依據(jù)中國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結構，建筑面積為平方米(含公攤)，經甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價為每平方米元，總金額大寫：元整，小寫：元。 其次條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：萬元整，小寫：元。并應于本合同生效之日起15日內將該房屋全部價

2、款付給甲方。 第三條交付期限，甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起五日內，將該房屋付給乙方。 第四條乙方逾期未付款的違約責任，乙方須在規(guī)定日期內付清房款，才能進場裝修。逾期未付清房款，甲方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔當任何責任及費用，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失。 第五條甲方逾期未交房的違約責任，甲方須在交期限內交房給乙方，逾期未交房、建筑質量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內一次性退還乙方

3、預交的購房款。 第六條關于產權登記的商定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。 第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 第八條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府

4、的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。 第九條本合同未盡事項，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十條本合同(經甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 年月日 2022年購房按揭合同標準格式2 賣方(購房合同產權人)(以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系地址： 共有權人：身份證號：聯(lián)系地址： 買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產管理方法及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)調全都的基礎上

5、就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 一、房屋基本狀況： 賣方所售房屋為：西安市_小區(qū)_號樓_單元_室。建筑面積為_平方米。該房屋的購房合同編號為：_.產權人為：_. 二、成交價格、付款方式及過戶事宜 (一)該房屋實際成交價為萬元人民幣整(￥00.00)買方以按揭的方式購買該房屋。其中首付款為叁拾萬元人民幣(￥000.00)買方應于合同簽訂之日起3個工作日內將首付款打入賣方指定賬號：開戶銀行：中國民生銀行_支行、開戶人：. (二)買方擬申請貸款萬元人民幣(￥000.00)，該貸款買方托付銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內補足房款差額，多余部分，賣方

6、應從首付款里退還給買方。 (三)買方擬向中國建設銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款萬元人民幣(￥.00)買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期限內，如買方因自身客觀緣由無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。 (三)賣方應親密跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后30日內償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發(fā)之日起5個工作日內交付乙方開頭辦理過戶各項手續(xù)，逾期未交付導致產生的國家政策性收費時，原則上由賣方擔當。 三、房屋產權及詳細狀況的 (一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由

7、賣方擔當相關責任。 (二)賣方應當保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿購買該房屋。 (三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。 (四)在房屋交付日(含當日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方擔當，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔當。 (五)賣方同意將其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的業(yè)主信息更名至買方名下。 (六)賣方無條件協(xié)作買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權買方指定人員代辦各項過戶手續(xù)，不得因產權問題人為影響買方購

8、房權益。 四、房屋的交付 賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)： 1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)：賣方應結清交房當日(含當日)之前的關于該房屋的全部欠款(包括但不限于水、電、氣、有線電視、網絡、物業(yè)費、車位費等) 2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 3.移交該房門鑰匙。 五、違約責任(一)逾期交房責任除不行抗力外，賣方未根據(jù)第四條商定的期限和條件將該房屋交付買方，根據(jù)逾期時間，分別處理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之內，賣方應向買方支付已付房款百分之

9、三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)后，買方有權退房。買方退房的，賣方應自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 (二)逾期付款責任 買方未根據(jù)商定時間付款的，根據(jù)逾期時間，分別處理(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之內，買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行; 2.逾期超過三十日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應自解除合同通知送達之日起七日內根據(jù)累計

10、的逾期應付款的百分之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 (三)逾期過戶責任 買賣雙方未根據(jù)商定時間過戶的，根據(jù)逾期時間，分別處理。(1和2不作累加) 1.逾期在三十日之內，違約方向守約方支付本合同商定的房屋成交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違約金，合同連續(xù)履行。 2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應自解除合同通知送達之日起七日內根據(jù)本合同商定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違約金。賣方應退還買方全部已付款。 (四)賣方單方毀約責任 賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能正常

11、交易，賣方向買方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金。 (五)買方單方毀約責任 買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同商定的房屋成交價的百分之十作為違約金。 (六)賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋全部權證的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全部已付款，根據(jù)銀行利率付給利息，并根據(jù)買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 (七)因違約造成退房時，買賣雙方應本著敬重客觀事實，公正、公正擔當違約責任原則，除擔當必要違約補償金額外，還需賠償對方實際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額按月補償賣方

12、，相關設備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品、水電自然 氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間) 六、稅、費相關規(guī)定 根據(jù)國家及西安市關于房屋交易稅費的相關規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協(xié)商同意根據(jù)由買方擔當雙方全部交易稅費的方式繳納。 本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用由雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成由提出方擔當。 本合同履行過程中因國家法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費，買賣雙方協(xié)商同意根據(jù)由買方擔當雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣方過失(延期交付產權證)造成稅費增加，由賣方擔當過失損失。

13、買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的商定繳納相關稅費，導致交易不能連續(xù)進行的，按違約責任(第4條、第5條)處臵，由違約方擔當違約責任。 七、爭議解決方式 本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公正、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向不動產所在地法院起訴。 八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。 十、備注(如備注條

14、款與前述條款有沖突，以備注條款為準) 甲方(公章)_乙方(公章)_ 法定代表人(簽字)_法定代表人(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 2022年購房按揭合同標準格式3 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的全部權證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 其次條購房合同范本甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他

15、詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在_前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_元，(小寫)_元。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在_時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_元，(小寫)_元。 房價款的支付方式和支付時間為:_ 第五條 1、甲、乙雙方定于_時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任： _。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方

16、。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記;并在乙方領取房屋全部權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理： a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 b、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。(自行選擇) c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當甲方擔當乙方擔當。(自行選擇) 第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 第