1、PAGE PAGE 6 合同同編號：產(chǎn)權(quán)交易出出讓委托合合同 轉(zhuǎn)讓標(biāo)標(biāo)的（企業(yè)業(yè)）名稱：_委 托 人：_ 受 托 人人：_西部產(chǎn)權(quán)交交易所 制定合同使用須須知一、本合同同文本是根根據(jù)中華華人民共和和國合同法法、陜陜西省企業(yè)業(yè)產(chǎn)權(quán)交易易管理暫行行辦法和和西部產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易所所交易規(guī)則則制定的的示范文本本。本合同同適用于在在西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所（以以下簡稱“西部產(chǎn)權(quán)權(quán)”）產(chǎn)權(quán)交交易轉(zhuǎn)讓方方委托經(jīng)紀(jì)紀(jì)機構(gòu)進行行產(chǎn)權(quán)交易易相關(guān)事項項。本合同同條款均為為示范性條條款，供委委托出讓選選擇采用。二、為更好好地維護合合同雙方當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)權(quán)益，合同同當(dāng)事人簽簽訂時應(yīng)當(dāng)當(dāng)慎重，力力求具體、嚴(yán)密。對對于不涉及及本合同條條款

2、所述情情形的事項項，用“本合同不不涉及此條條款”表示。三、合同涉涉及的當(dāng)事事人概況應(yīng)應(yīng)按合同要要求載明，如如委托人是是是自然人人的，應(yīng)載載明其姓名名、國籍、身份證號號碼（護照照號碼）、依所地址址、郵編、電話、開開戶銀行帳帳號等。四、本合同同所述委托托標(biāo)的包括括：1、有限責(zé)責(zé)任公司、非上市股股份有限公公司、股份份合作制企企業(yè)的股權(quán)權(quán)；2、非公司司制企業(yè)的的全部或者者部分產(chǎn)權(quán)權(quán)；3、房屋建建筑及土地地使用權(quán)、設(shè)備、車車輛、技術(shù)術(shù)項目、商商標(biāo)權(quán)、專專利權(quán)等；4、依法能能夠進行交交易的其他他產(chǎn)權(quán)。五、本合同同所述“委托出讓讓業(yè)務(wù)”一般包括括：向委托人提提供有關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)及政策咨咨詢；制訂轉(zhuǎn)讓方方案

3、、提供供策劃服務(wù)務(wù)；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方方起草有關(guān)關(guān)法律文書書； 協(xié)助清產(chǎn)核核資、審計計、評估、出具法律律意見書；制作項目推推介書；填寫上市申申請書、辦辦理項目掛掛牌相關(guān)手手續(xù)；尋找受讓人人并參與確確定交易方方式；參與轉(zhuǎn)讓洽洽淡；參與合同簽簽約； 協(xié)助轉(zhuǎn)讓方方領(lǐng)取交易易價款； 參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)標(biāo)的交割；辦理權(quán)證變變更等手續(xù)續(xù)；其他。六、委托方方提交的文文件：如為為法人或其其他組織，一一般應(yīng)當(dāng)提提供企業(yè)法法人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照或登記記證明文件件、稅務(wù)登登記證、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的的股東會或或董事會決決議、主管管部門的批批復(fù)、產(chǎn)權(quán)權(quán)權(quán)屬證明明文件、資資信證明等等資料的復(fù)復(fù)印件；如如為自然人人，應(yīng)提供供自然人的的有效身份份證明文件

4、件的復(fù)印件件、資信證證明等。七、委托標(biāo)標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓讓方式：協(xié)協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價拍賣賣、招標(biāo)等等。八、交易費費：指按照照西部產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易所所交易規(guī)則則的規(guī)定定，在西部部產(chǎn)權(quán)內(nèi)進進行產(chǎn)權(quán)交交易的轉(zhuǎn)讓讓方辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時時，應(yīng)支付付的交易鑒鑒證費、掛掛牌費、公公告費用等等。收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)依照省省物價局陜價費調(diào)調(diào)發(fā)20004 18號 及西西部產(chǎn)權(quán)交交易所收費費暫行辦法法執(zhí)行。八、交易傭傭金：指受受托人完成成委托產(chǎn)權(quán)權(quán)交易相關(guān)關(guān)服務(wù)時，委委托人向受受托人支付付的雙方商商定的相關(guān)關(guān)服務(wù)報酬酬。交易傭傭金參照西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所收收費暫行辦辦法的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與委托托人協(xié)商確確定。九、權(quán)證變變更過程中中所發(fā)生的的費用：指指在產(chǎn)權(quán)變

5、變更過程中中向相關(guān)政政府部門（房房產(chǎn)、稅務(wù)務(wù)、工商等等）支付的的權(quán)證變更更費用。委托人（以以下簡稱甲甲方）： 受托人（以以下簡稱乙乙方）： 甲、乙雙方方遵循自愿愿、平等、公正、誠誠實信用的的原則，協(xié)協(xié)商一致，簽簽訂如下委委托合同。委托事項1、出讓標(biāo)標(biāo)的名稱或或內(nèi)容： 。 2、甲方委委托乙方通通過西部產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易所所進行以下下委托業(yè)務(wù)務(wù)：（請參參考本合同同須知約定定具體內(nèi)容容） 其他: 3、委托的的期限：4、委托轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的的價格5、甲方委委托的其他他事項。第二條 提交的文文件甲方應(yīng)根據(jù)據(jù)西部產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易所所交易規(guī)則則的規(guī)定定，向乙方方提供西部部產(chǎn)權(quán)交易易所及乙方方為完成委委托事項所所要求的所所有相

6、關(guān)文文件材料。所提供文文件為復(fù)印印件的，甲甲方應(yīng)加蓋蓋公司（企企業(yè)）公章章。第三條 權(quán)利和義義務(wù)1甲、乙乙雙方須遵遵守國家及及陜西省有有關(guān)的法律律、法規(guī)、規(guī)章及西西部產(chǎn)權(quán)交交易所交易易規(guī)則的有有關(guān)規(guī)定，自自覺接受政政府主管部部門及西部部產(chǎn)權(quán)交易易所的監(jiān)管管。2、甲方應(yīng)應(yīng)如實提供供有關(guān)文件件材料，乙乙方有權(quán)對對有關(guān)文件件材料的真真實性、合合法性進行行審查。3甲方有有權(quán)利隨時時向乙方了了解委托事事項的進展展情況；乙乙方有義務(wù)務(wù)根據(jù)甲方方要求向甲甲方報告相相關(guān)情況。4乙方有有義務(wù)按照照甲方的指指示處理委委托事務(wù)。乙方處理理委托事務(wù)務(wù)時基于甲甲方利益考考慮，認(rèn)為為需要甲方方變更指示示的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)經(jīng)甲方同

7、同意。未經(jīng)經(jīng)甲方同意意所引發(fā)的的法律后果果由乙方承承擔(dān)。5雙方均均應(yīng)就委托托事項所提提供的相關(guān)關(guān)材料承擔(dān)擔(dān)保密的義義務(wù)。除非非法律或有有管轄權(quán)的的法院、仲仲裁機構(gòu)或或行政主管管機關(guān)明確確要求，雙雙方在任何何情況下不不得向與交交易無關(guān)的的第三方披披露或說明明本合同項項下對方所所提供的任任何資料和和文件。第四條 雙方的承承諾1甲、乙乙雙方承諾諾其所提供供的所有材材料（包括括原件、復(fù)復(fù)印件）真真實、完整整、有效。2甲方保保證其對處處分的標(biāo)的的享有完整整的權(quán)利。甲方對處處分的標(biāo)的的所享有的的權(quán)利有瑕瑕疵的，應(yīng)應(yīng)明示該瑕瑕疵并提供供有關(guān)說明明、處理方方案。3甲方保保證其委托托乙方處理理本合同所所述委托事

8、事項已獲得得甲方有權(quán)權(quán)機構(gòu)的批批準(zhǔn)。4除非甲甲方按照本本合同第七七條解除了了本合同，甲甲方在本合合同期限內(nèi)內(nèi)保證不再再與第三方方訂立同一一標(biāo)的的出出讓委托合合同；甲方方保證在西西部產(chǎn)權(quán)交交易所掛牌牌期間和摘摘牌后900日內(nèi)不與與任何一個個受讓意向向方私下接接觸、洽談?wù)劤山弧?乙方保保證其已具具備從事甲甲方委托事事項的所有有資格及資資質(zhì)。第五條 交易手續(xù)續(xù)費、傭金金及其支付付方式1、甲方在在西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所內(nèi)內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所應(yīng)應(yīng)支付的交交易鑒證費費標(biāo)準(zhǔn)按陜西省物物價局關(guān)于于西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所有有關(guān)收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)問題的的通知(陜價費調(diào)調(diào)發(fā)20004118號)的規(guī)定定執(zhí)行。2、交易鑒鑒證費的收收取，由西

9、西部產(chǎn)權(quán)交交易所負(fù)責(zé)責(zé)辦理。3、根據(jù)本本合同第一一條第 項約約定的增值值服務(wù)傭金金，甲乙雙雙方約定，其其傭金支付付時間、方方式與金額額如下：（此此款內(nèi)容應(yīng)應(yīng)依據(jù)甲乙乙雙方商定定） 4、需甲方方向任何第第三方支付付的費用，包包括招投標(biāo)標(biāo)、拍賣、清產(chǎn)核資資、實地考考察、審計計、評估、權(quán)證變更更等相關(guān)費費用，由甲甲方自行承承擔(dān)。第六條 合合同的期限限本合同有效效期自本合合同生效之之日起至 止。第七條 合同的變變更和解除除1甲乙雙雙方經(jīng)協(xié)商商一致可以以書面形式式對本合同同條款進行行變更，報報西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所備備案。任何何一方不得得單方面變變更本合同同條款。2甲乙雙雙方經(jīng)協(xié)商商一致可以以解除本合合同，報

10、西西部產(chǎn)權(quán)交交易所備案案。任何一一方單方面面解除本合合同的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此此而給對方方造成的損損失。3、任何一一方按照本本條第二款款的規(guī)定解解除本合同同的，應(yīng)向向?qū)Ψ街Ц陡断鄳?yīng)的費費用。具體體費用應(yīng)按按照受托方方已完成委委托事項的的情況、或或委托方因因受托方解解除合同導(dǎo)導(dǎo)致委托事事項成本加加大的情況況而確定。合同的違約約責(zé)任1甲乙雙雙方嚴(yán)格遵遵守西部產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易所所有關(guān)交易易規(guī)則，遵遵守本合同同約定。若若違反交易易規(guī)則和本本合同，違違約方應(yīng)承承擔(dān)法律責(zé)責(zé)任。2甲乙雙雙方違反本本合同第三三條、第四四條的規(guī)定定，給對方方造成損失失的，應(yīng)由由違約方承承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。3、甲方違違反本合同同第四條第第四項規(guī)定定，在西部部產(chǎn)權(quán)交易易所掛牌期期間和摘牌牌后90日日內(nèi)與受讓讓意向方私私下成交的的，乙方有有權(quán)要求甲甲方賠償因因此而遭受受的損失，并并有權(quán)向甲甲方追繳金金額為委托托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)權(quán)總價2%的違約金金。第九條 爭議處理理合同雙方在在履行過程程中發(fā)生爭爭議，應(yīng)本本著友好合合作的原則則協(xié)商解決決；自行協(xié)協(xié)商無效時時，可提請請西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所調(diào)調(diào)解；調(diào)解解不成的，任任何一方均均可向西安安仲裁委員員會提起仲仲裁或依法法向 人民法法院起訴。合同的效力力本合同經(jīng)甲甲乙雙方簽簽字蓋章，報報西部產(chǎn)權(quán)權(quán)交易所備備案后生效效。第十一條 其他約約定 本協(xié)議一式式 份